JPWO2018180654A1 - 機器管理システム - Google Patents

Abstract

機器管理システム（１）は、浴室空間の空気環境を制御する浴室暖房乾燥装置（２）と、浴室暖房乾燥装置（２）との間で情報を送受信可能に接続された制御端末（３）と、を備える。制御端末（３）は、浴室暖房乾燥装置（２）の制御条件に関連する動作情報を取得する条件取得部（３１）と、条件取得部（３１）が取得した動作情報に基づいて浴室暖房乾燥装置（２）の制御条件を決定する制御条件決定部（３２）と、制御条件決定部（３２）で決定した制御条件で浴室暖房乾燥装置（２）を動作させる動作部（３３）と、を備える。

Description

本発明は、機器管理システムに関する。

従来、外気を取り入れることによって、室内空間の環境をより快適にするための管理システムが知られている。

例えば、建物内の室温および外気温を測定し、建物の居住者が外気を取り入れることで快適と感じる状況になれば、居住者に対して建物における通風のための主要な窓を開放することを薦めるメッセージを出力する。また、窓の開閉状態に応じて建物内の温度管理をする空調装置のオンオフ状態を制御したりする技術が開発されている（特許文献１）。

特開２０１２−２５１７３１号公報

しかしながら、室内に人が居ることが前提とされた制御のみでなく、例えば人が室内に入る前に室内の空気環境の調整が可能なシステムが望まれている。

本発明は、このような課題を解決するためにされたものであり、外出している人が住居などの拠点に戻るタイミングを検出することで、室内空間の空気環境を制御する機器管理システムを提供することを目的とする。

上記目的を達成するために、本発明の一態様に係る機器管理システムは、浴室空間の空気環境を制御する浴室暖房乾燥装置と浴室暖房乾燥装置との間で情報の送受信可能に接続された制御端末とを備える。制御端末は、浴室暖房乾燥装置の制御条件に関連する動作情報を取得する条件取得部と、条件取得部が取得した情報に基いて浴室暖房乾燥装置の制御条件を決定する制御条件決定部と、制御条件決定部で決定した制御条件で浴室暖房乾燥装置を動作させる動作部を備える。

本発明に係る機器管理システムは、外出している人（ユーザ）が住居などの拠点に戻るタイミングを検出し、ユーザの到着時間にあわせ効率的に制御条件を変更することが可能となる。そのため、無人時においてもエネルギーロスを抑えながら室内空間の空気環境を整える機器管理システムとして有用である。

図１は、実施の形態における機器管理システムのブロック図である。 図２は、実施の形態における室内空間の一例の概略図である。 図３は、実施の形態における浴室暖房乾燥装置の一例の概略図である。 図４は、制御条件決定部の動作の一例を示すフローチャートである。

以下、本発明の実施の形態について、図面を参照しながら説明する。なお、以下に説明する実施の形態は、いずれも本発明の好ましい一具体例を示すものである。したがって、以下の実施の形態で示される、数値、形状、材料、構成要素、構成要素の配置位置及び接続形態、並びに、ステップ（工程）及びステップの順序などは、一例であって本発明を限定する主旨ではない。よって、以下の実施の形態における構成要素のうち、本発明の最上位概念を示す独立請求項に記載されていない構成要素については、任意の構成要素として説明される。

なお、各図において、実質的に同一の構成に対しては同一の符号を付しており、重複する説明は省略又は簡略化する。

（実施の形態）
まず、本発明の実施の形態に係る機器管理システム１の構成について、図１〜４を用いて説明する。

図１は、実施の形態における機器管理システムのブロック図である。図２は、実施の形態における室内空間の一例の概略図である。図３は、実施の形態における浴室暖房乾燥装置の一例の概略図である。図４は、制御条件決定部の動作の一例を示すフローチャートである。

［機器管理システムの基本構成］
本実施の形態に係る機器管理システム１は、図１に示すように、浴室暖房乾燥装置２と、制御端末３とを備えている。

浴室暖房乾燥装置２は、図２に示すように、浴室空間６の空気環境を制御する。また、浴室暖房乾燥装置２は浴室空間６の空気環境の制御及び室外空間７に空気を搬送する浴室暖房乾燥機として例示される。ここで浴室空間６とは、壁、床、及び屋根に囲まれた空間を指し、屋内と言い換えることもできる。窓や換気の為のダクトなどが備えられ、これらが通気可能状態になっていても浴室空間６に該当する。また室外空間７とは、屋内に対して壁、屋根の少なくとも１つが欠けた空間を指し、屋外と言い換えることもできる。

制御端末３は、浴室暖房乾燥装置２との間で情報を送受信可能に接続されている。なお、本実施の形態では、制御端末３は、図１に示すように、内部ネットワーク８を介して浴室暖房乾燥装置２に接続されている。ここで内部ネットワーク８とは、室内空間に配置され、自己の管理下にある各通信端末を接続するネットワークを指す。これに対して、室外空間７に位置する通信端末が接続されるネットワークを外部ネットワーク９１とし、具体的にはインターネットや当該インターネットを含む公衆回線等が該当する。

以下、機器管理システム１の各構成要素について説明する。

［浴室暖房乾燥装置］
浴室暖房乾燥装置２は、図３に示すように、空気を温める暖房部（図示せず）と、浴室暖房乾燥装置本体２３７と、換気ユニット２３１と、を備えている。

暖房部は、ヒータであり、具体的には、ＰＴＣ（Ｐｏｓｉｔｉｖｅ Ｔｅｍｐｅｒａｔｕｒｅ Ｃｏｅｆｆｉｃｉｅｎｔ）ヒータで構成されている。

浴室暖房乾燥装置本体２３７は、内部に循環ファン２３８を有している。また、浴室暖房乾燥装置本体２３７の下面には、浴室空間６の空気を吸込む室内吸込口２３３と、浴室空間６へ空気を吐出す室内吐出口２３６が設けられている。

換気ユニット２３１は浴室暖房乾燥装置本体２３７の側面に設けられ、室外空間７に浴室空間６の空気を排気する排気ファン２３９と室外吐出口２３２を有している。

循環ファン２３８及び排気ファン２３９は、例えば、電動機の回転軸に保持された羽根車から構成されている。電動機に通電することにより回転軸を介して羽根車が回転することによって、循環ファン２３８は、室内吸込口２３３から室内吐出口２３６に空気を流す。ここで、室内吸込口２３３から吸い込まれた空気は、暖房部であるＰＴＣヒータにより暖められる。暖められた空気は、循環ファン２３８によって室内吐出口２３６を介して浴室空間６に吐出され、浴室空間６を暖める。排気ファン２３９は、室内吸込口２３３から室外吐出口２３２に空気を流す。つまり、循環ファン２３８は、浴室空間６から浴室暖房乾燥装置２内を経由して浴室空間６に流れる気流、すなわち浴室空間６を循環する循環気流を生じさせる。また、排気ファン２３９は、室内吸込口２３３から室外吐出口２３２に流れる気流、すなわち浴室空間６から室外空間７に流れる排気気流を生じさせる。

また、浴室暖房乾燥装置２は、浴室空間６に吊るしてある洗濯物を乾燥させる浴室暖房乾燥機であることが好ましい。浴室暖房乾燥装置２は、浴室の天井面に設けられ、浴室天井面に室内吸込口２３３及び室内吐出口２３６、天井裏に室外吐出口２３２が配置される。

また、浴室暖房乾燥装置２は、暖房部による浴室空間６の暖房性能を多段階に設定することによって浴室空間６の温度を制御することができることが好ましい。このような構成にすることにより、浴室空間６を乾燥及び暖房する場合において適切な暖房性能となるように浴室暖房乾燥装置２の運転を制御することができる。

また、浴室暖房乾燥装置２は、浴室空間６から室外空間７に空気を搬送する搬送路を開閉することが可能な排気シャッター２３５を備えていてもよい。排気シャッター２３５を浴室暖房乾燥装置２が浴室空間６の温度を上昇させる場合に閉じることによって、浴室空間６を効率よく暖めることができる。

［湿度検知部］
機器管理システム１は、さらに浴室空間６内の室内湿度である湿度情報を検知する湿度検知部３１１を備えていてもよい。湿度検知部３１１としては、例えば湿度センサなどがあげられる。

湿度検知部３１１は、電気的に湿度情報を取得し、得られた湿度情報は、内部ネットワーク８を介して制御端末３の条件取得部３１（詳細は後述）に送信される。

機器管理システム１が湿度検知部３１１を備えることによって、浴室空間６の目標とする所定の湿度閾値である室内目標湿度と室内湿度とを比較し、浴室暖房乾燥装置２をより効率的に制御することができる。

なお湿度検知部３１１は、浴室暖房乾燥装置２が備えるものを代用可能である。この場合、得られた温度情報は、内部ネットワーク８を介して、制御端末３の動作部３３（詳細は後述）に送信される。

［臭い測定部］
機器管理システム１は、さらに浴室空間６内の臭いを測定する臭い測定部３１２を備えていてもよい。臭い測定部３１２としては、例えば臭いセンサなどがあげられる。なお、臭いセンサは、臭いを臭い情報に変換して取得する。

臭い測定部３１２は、電気的に臭い情報を取得し、得られた臭い情報は、内部ネットワーク８を介して制御端末３の条件取得部３１に送信される。

機器管理システム１が臭い測定部３１２を備えることによって、浴室空間６の目標とする室内環境、すなわち臭いの基準値（所定の臭い閾値）と浴室空間６の臭いの値とを比較し、浴室暖房乾燥装置２をより効果的に制御することができる。ここで言う臭いの値とは、例えば臭いの強度などがあげられる。

なお臭い測定部３１２は、湿度検知部３１１同様に浴室暖房乾燥装置２が備えるものを代用可能である。

［人存在情報取得部］
機器管理システム１は、さらに家屋における人の存在の有無を示す人存在情報を取得する人存在情報取得部３１３を備えていてもよい。人存在情報取得部３１３としては、例えば人感センサなどがあげられる。

人存在情報取得部３１３は、電気的に人存在情報を取得し、得られた人存在情報は、内部ネットワーク８を介して制御端末３の条件取得部３１に送信される。

機器管理システム１が人存在情報取得部３１３を備えることによって、湿度検知部３１１及び臭い測定部３１２をより効果的に運用ができる。また、制御端末３が内部ネットワーク８を介して人存在情報を取得し、移動通信機９へ外部ネットワーク９１を介して人存在情報を送信することでセキュリティシステムとしての利用ができる。ここで言う移動通信機９とは、例えばタブレット端末や携帯電話端末等があげられる。

なお人存在情報取得部３１３は、家屋の複数の部屋に配置することでより精度良く人存在情報の検知を行うことができる。また、人存在情報取得部３１３は特定のモジュールに限定されるものではなく、ネットワークから取得可能である電気使用状況等の間接的な情報でも代用可能である。

［入力部］
機器管理システム１は、さらに家屋に人が到着する到着時間の入力を受け付ける入力部３１４を備えていてもよい。

入力部３１４は、浴室暖房乾燥装置２のリモコンを使用して人の到着時間の情報を取得する。取得した到着時間の情報は、内部ネットワーク８を介して制御端末３の条件取得部３１に送信される。また、内部ネットワーク８を介して屋内の他の装置による入力及び、移動通信機９を入力部とし情報を制御端末３に送信する構成としても良い。また、移動通信機９の現在地情報を外部ネットワーク９１を介して制御端末３の現在地情報取得部３４（詳細は後述）へ送信する構成としても良い。入力部３１４は入力端末として限定されるものではなく、前述の通りネットワークから取得可能である現在地情報等の間接的な情報を利用して算出することでも代用可能である。

［制御端末］
制御端末３は、図１に示すように、条件取得部３１と制御条件決定部３２と動作部３３とを備えている。

条件取得部３１は、浴室暖房乾燥装置２の制御条件に関連する動作情報を取得する。制御条件に関連する動作情報としては、例えば、家屋に人が到着する到着時間、浴室空間６の室内湿度、浴室空間６の臭いの強度、人の存在の有無を示す人存在情報が該当する。条件取得部３１は、これら制御条件に関連する動作情報の少なくとも１つを取得する。

なお、ユーザが外出中に家屋へ到着するのに要する時間を到着時間と定義する。

条件取得部３１が浴室空間６の室内湿度、臭いの強度、家屋内の人存在情報、ユーザの到着時間を取得する方法としては、例えば、内部ネットワーク８を介して接続された湿度検知部３１１、臭い測定部３１２、人存在情報取得部３１３、入力部３１４から情報を取得する方法がある。

条件取得部３１が到着時間を取得する方法として入力部３１４を挙げたが、その他にも、制御端末３に入力装置を設けてそこから到着時間を入力する方法が挙げられる。また、例えば、条件取得部３１は、内部ネットワーク８を介して表示パネルと接続し、表示パネルから到着時間を入力してもよい。さらに、タブレット端末や携帯電話端末等の移動通信機９から到着時間を入力してもよい。入力した到着時間は、外部ネットワーク９１である無線通信を介して条件取得部３１に送信される。また、移動通信機９は、ＧＰＳ機能や無線通信で用いる基地局情報の取得によって移動通信機９のその時点における位置情報、すなわち現在地情報を取得できる位置情報取得機能を備えている。制御端末３は外部ネットワーク９１と接続されており、外部ネットワーク９１を介して、外部ネットワーク９１に接続された移動通信機９と通信することが可能である。

制御端末３は、現在地情報取得部３４と、位置情報記憶部３５と、予想到着時間算出部３６を備えていても良い。現在地情報取得部３４は、移動通信機９との間で移動通信機９の現在地情報を異なるタイミングで複数回取得する。位置情報記憶部３５は、制御端末３の位置情報を記憶する。予想到着時間算出部３６は、制御端末３の位置情報及び移動通信機９の現在位置情報に基づいて制御端末３と移動通信機９の距離を算出する。そして、予想到着時間算出部３６は、現在地情報取得部３４で取得した複数の現在地情報により移動通信機９の移動速度を算出することで、移動通信機９が制御端末３の位置に到着する予想到着時間を算出する。

制御条件決定部３２は、条件取得部３１が取得した動作情報に基づいて浴室暖房乾燥装置２の制御条件を決定する。制御条件を決定する方法としては、例えば後述の処理によってユーザの到着時間を予測し、これに対して浴室暖房乾燥装置２の暖房及び乾燥の完了する時間を調整しヒータの駆動時間を変更する。これにより、制御条件決定部３２は、ユーザの行動予定に応じてエネルギーロスを抑制及びユーザビリティの向上を行う。

また、制御条件決定部３２は、条件取得部３１が取得した動作情報に基づいて到着時間より前に浴室暖房乾燥装置２の換気ユニット２３１の排気ファン２３９を運転し、浴室空間６の空気を室外空間７へ排出することで換気を行い、浴室空間６の湿気による臭いを除去しユーザビリティの向上を行う。

動作部３３は、制御条件決定部３２で決定した制御条件で浴室暖房乾燥装置２を動作させる。

（制御端末による制御条件決定例）
条件取得部３１の動作情報を用いて制御条件決定部３２が制御条件を決定するワークフローの一例について図４を用いて説明する。

制御条件決定部３２は、条件取得部３１により人存在情報取得部３１３の人存在情報を取得する（ステップＳ６１）。

次に、制御条件決定部３２は、人存在情報により、ユーザの有無、つまり、ユーザが不在かどうかを判断する（ステップＳ６２）。人存在情報によりユーザが不在と判断された場合は（ステップＳ６２でＹｅｓ）、予想到着時間算出部３６又は入力部３１４によりユーザの到着時間の推定を行う（ステップＳ６３）。なお、人存在情報によりユーザが不在ではないと判断された場合は（ステップＳ６２でＮｏ）、ステップＳ６１に戻る。

次に、制御条件決定部３２は、推定されたユーザの到着時間が所定の時間（所定の時間閾値）以下かどうかを判断する（ステップ６４）。ここで言う所定の時間とは、ユーザの帰宅までに衣類の乾燥や浴室空間６の空気環境を整えるための時間であって、あらかじめ設定されたものである。ここで、所定の時間は、ユーザが要求する浴室空間６の空気環境、浴室暖房乾燥装置２の能力等によって異なる。また、到着時間は、ユーザの移動手段によって異なる。そのため、所定の時間は、ユーザが表示パネル等を介して適宜変更できる構成とする。推定されたユーザの到着時間が所定の時間より短い場合には（ステップＳ６４でＹｅｓ）、制御条件決定部３２は、浴室暖房乾燥装置２の動作開始指示を動作部３３に出力する（ステップＳ６５）。なお、推定されたユーザの到着時間が所定の時間より長い場合には（ステップＳ６４でＮｏ）、ステップＳ６３に戻る。これにより、必要に応じて所定の時間を長く設定し、浴室空間６の空気環境を調整する時間を長く設けることで、ユーザの到着時間までにユーザの要求する空気環境を提供することができる。

このような構成にすることにより、ユーザが不在の時であっても事前にタイマー等で到着時間をセットする必要なく、人（ユーザ）がもうすぐ帰宅すると考えられる場合に浴室暖房乾燥装置２の動作を開始することができる。ここで、浴室暖房乾燥装置２の動作の開始例として、運転停止状態からの運転の開始、暖房運転、衣類乾燥運転中の浴室暖房乾燥装置２のヒータ出力のＯＮ又はヒータの出力を増加する等の暖房能力の上昇がある。また、乾燥運転終了後の浴室空間６の臭い除去のために換気ユニット２３１のＯＮ又は出力を上昇するという動作等が挙げられるがこれに限定しない。

次に、制御条件決定部３２は、ステップＳ６５完了後、一定時間経過後に、予想到着時間算出部３６又は入力部３１４により、再度ユーザの到着時間の推定を行う。（ステップ６６）。そして、制御条件決定部３２は、ステップＳ６３で推定したユーザの到着時間とステップ６６で推定したユーザの到着時間を比較する（ステップＳ６７）。ステップＳ６６で推定したユーザの到着時間がステップＳ６３で推定したユーザの到着時間よりも長い場合（ステップＳ６７でＹｅｓ）、制御条件決定部３２は、ユーザの到着時間が遅れると認定する。そして、制御条件決定部３２は動作部３３に対して動作中の浴室暖房乾燥装置２の動作を停止する指示を出力する（ステップＳ６８）。ここで、浴室暖房乾燥装置２の動作の停止例として、ヒータをＯＦＦ又はヒータの出力を低下する等の暖房能力の低下又は換気運転中の換気ユニット２３１の出力ＯＦＦ又は出力低下するという動作が挙げられるがこれに限定しない。また、ステップＳ６６で推定したユーザの到着時間が、ステップ６３で推定したユーザの到着時間よりも短い場合（ステップＳ６７でＮｏ）、ユーザの到着時間が早まると認定し、ステップＳ６１に戻る。

このような構成にすることにより、衣類乾燥運転中であれば、ユーザが浴室空間６に直ちに戻る可能性が低くなった場合に、衣類乾燥運転における浴室暖房乾燥装置２のヒータ出力を抑制することで、衣類乾燥完了までの消費電力を抑えることができる。加えて、ユーザの帰着が早くなる場合には、ユーザの到着時間にあわせ暖房・衣類乾燥の完了を行うことでユーザビリティの向上を図ることができる。また、ユーザの到着時間にあわせ換気運転をすることで、カビなどによる臭いの除去、特に、衣類乾燥運転終了後であれば衣類の生乾きによる臭い等を除去することが可能となりユーザビリティの向上を図ることができる。なお、ユーザの到着時間を推定し、再びユーザの到着時間が早くなると認定した場合は、ステップＳ６４からのフローにしたがって動作することができる。

また、所定の時間を短く設定することで、不要に動作開始指示が出力されることを防止することができる。

以上に示したように、本発明に係る機器管理システムでは、ユーザの到着時間にあわせ効率的に制御条件を変更することが可能となる。そのため、無人時であっても、例えば時間が必要ではあるがエネルギーロスの低い運転制御を実施して、室内環境を整えることが可能になる。

また、本実施の形態に係る機器管理システム１は、以下の制御を行ってもよい。

ユーザが不在と判断されたときには、制御条件決定部３２は、湿度検知部３１１が検出した室内湿度と、浴室空間６の目標とする室内目標湿度とを比較する。さらに、制御条件決定部３２は、到着時間と所定の時間とを比較し、浴室暖房乾燥装置２の運転を決定してもよい。

さらに、制御条件決定部３２は、到着時間が所定の時間閾値よりも短く、室内湿度が室内目標湿度である所定の湿度閾値よりも高い場合には、浴室暖房乾燥装置２から浴室空間に吹出す吹出風の温度を上げるようにしてもよい。あるいは、制御条件決定部３２は、到着時間が所定の時間閾値よりも短く、室内湿度が所定の湿度閾値よりも高い場合には、浴室暖房乾燥装置２から浴室空間に吹出す吹出風の風量を上げるようにしてもよい。このように、ユーザの帰着時刻まで短いと判断される場合には、浴室暖房乾燥装置２の出力を上げて短い時間で所望の浴室空間を実現することができる。

さらに、制御条件決定部３２は、到着時間が所定の時間閾値よりも長く、室内湿度が所定の湿度閾値よりも低い場合には、排気シャッター２３５を開状態としかつ排気ファン２３９及び循環ファン２３８を停止することで自然換気を行う。これにより、浴室に臭いを篭らせることなく、またエネルギーを使うことなく換気が可能となる。

また、制御条件決定部３２は、室内湿度が所定の湿度閾値よりも低く、臭い測定部３１２の検出した臭い情報が示す臭いの値が所定の臭い閾値以上であった場合には、衣類が十分に乾燥している状態で臭いが篭っている状態が予想される。このため浴室暖房乾燥装置２から浴室空間の空気を浴室外へ排気する排気風の風量を増加させるようにしてもよい。

なお、上述の制御条件は、矛盾しない範囲で組み合わせることが可能である。

（その他）
以上、本発明に係る機器管理システムについて、実施の形態及び変形例に基づいて説明したが、本発明は、上記実施の形態及び変形例に限定されるものではない。

その他、各実施の形態及び変形例に対して当業者が思いつく各種変形を施して得られる形態や、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で実施の形態における構成要素及び機能を任意に組み合わせることで実現される形態も本発明に含まれる。

例えば、浴室暖房乾燥装置２の動作の例として、浴室暖房乾燥装置２の暖房能力を上げるという動作を挙げたが、ユーザの到着時間を予測し、この到着時間までに浴室暖房乾燥装置２及び他の室内環境制御装置を組み合わせて空気環境を整えることが可能である。

本発明は、外出している人（ユーザ）が住居などの拠点に戻るタイミングを検出し、ユーザの到着時間にあわせ効率的に制御条件を変更することが可能となるため、無人時においてもエネルギーロスを抑えながら室内空間の空気環境を整える機器管理システムとして有用である。

１ 機器管理システム
２ 浴室暖房乾燥装置
３ 制御端末
６ 浴室空間
７ 室外空間
９ 移動通信機
９１ 外部ネットワーク
３１ 条件取得部
３２ 制御条件決定部
３３ 動作部
３４ 現在地情報取得部
３５ 位置情報記憶部
３６ 予想到着時間算出部
２３１ 換気ユニット
２３２ 室外吐出口
２３３ 室内吸込口
２３５ 排気シャッター
２３６ 室内吐出口
２３７ 浴室暖房乾燥装置本体
２３８ 循環ファン
２３９ 排気ファン
３１１ 湿度検知部
３１２ 臭い測定部
３１３ 人存在情報取得部
３１４ 入力部

なお、湿度検知部３１１は、浴室暖房乾燥装置２が備えるものを代用可能である。この場合、得られた湿度情報は、内部ネットワーク８を介して、制御端末３の動作部３３（詳細は後述）に送信される。

Claims (8)

1. 浴室空間の空気環境を制御する浴室暖房乾燥装置と、
   前記浴室暖房乾燥装置との間で情報を送受信可能に接続された制御端末と、を備え
   前記制御端末は、
   前記浴室暖房乾燥装置の制御条件に関連する動作情報を取得する条件取得部と、
   前記条件取得部が取得した前記動作情報に基づいて前記浴室暖房乾燥装置の前記制御条件を決定する制御条件決定部と、
   前記制御条件決定部で決定した前記制御条件で前記浴室暖房乾燥装置を動作させる動作部と、
   を備えた機器管理システム。
2. 前記浴室空間の湿度情報を検知する湿度検知部と、
   前記浴室空間が属する家屋における人の存在の有無を示す人存在情報を取得する人存在情報取得部と、
   前記家屋に人が到着するのに要する時間である到着時間の入力を受け付ける入力部と、を備え、
   前記条件取得部は、
   前記人存在情報取得部を介して前記人存在情報を取得し、
   前記人存在情報取得部により取得された前記人存在情報が人の不在を示す場合には、前記入力部に入力された前記到着時間と前記湿度検知部が検知した前記湿度情報とを取得し、
   前記制御条件決定部は、
   前記条件取得部が取得した前記到着時間と前記湿度情報とに基づいて前記浴室暖房乾燥装置の前記制御条件を決定する請求項１に記載の機器管理システム。
3. 前記制御条件決定部は、
   前記到着時間と所定の時間閾値とを比較し、
   前記湿度情報が示す室内湿度と所定の湿度閾値とを比較し、
   前記比較結果において前記到着時間が前記所定の時間閾値よりも短く、前記室内湿度が前記所定の湿度閾値よりも高い場合には、前記浴室暖房乾燥装置から前記浴室空間に吹出す吹出風の温度を上げるように前記制御条件を決定する、請求項２に記載の機器管理システム。
4. 前記制御条件決定部は、
   前記到着時間と所定の時間閾値とを比較し、
   前記湿度情報が示す室内湿度と所定の湿度閾値とを比較し、
   前記比較結果において前記到着時間が前記所定の時間閾値よりも短く前記室内湿度が前記所定の湿度閾値よりも高い場合には、前記浴室暖房乾燥装置から前記浴室空間に吹出す吹出風の風量を上げるように前記制御条件を決定する、請求項２に記載の機器管理システム。
5. 前記浴室暖房乾燥装置は、
   前記浴室空間から室外空間に流れる排気気流を生じさせる排気ファンと、
   前記浴室空間を循環する循環気流を生じさせる循環ファンと、
   前記浴室空間から前記室外空間に空気を搬送する搬送路を開閉する排気シャッターと、を備え、
   前記制御条件決定部は、
   前記比較結果において前記到着時間が前記所定の時間閾値よりも長く前記室内湿度が前記所定の湿度閾値よりも低い場合には、前記排気シャッターを開状態としかつ前記排気ファン及び前記循環ファンを停止する請求項３または４に記載の機器管理システム。
6. 前記浴室空間の臭い情報を測定する臭い測定部を備え、
   前記条件取得部は、
   前記臭い測定部が測定した前記臭い情報を取得し、
   前記制御条件決定部は、
   前記室内湿度が前記所定の湿度閾値よりも低く、前記臭い情報が示す臭いの値が所定の臭い閾値以上であった場合には、前記浴室暖房乾燥装置から前記浴室空間の空気を浴室外へ排気する排気風の風量を増加させるように前記制御条件を決定する、請求項３または４に記載の機器管理システム。
7. 前記制御端末は、
   移動通信機器との間で前記移動通信機器の現在地情報を異なるタイミングで複数回取得する現在地情報取得部と、
   前記制御端末の位置情報を記憶する位置情報記憶部と、
   前記現在地情報と前記位置情報とから前記制御端末と前記移動通信機器との距離を算出し、複数の前記現在地情報に基づいて前記移動通信機器の移動速度を算出し、前記距離と前記移動速度とから前記移動通信機器が前記制御端末の位置に到着する予想到着時間を算出する予想到着時間算出部と、を備え、
   前記入力部は、
   前記予想到着時間算出部が算出した前記予想到着時間を前記家屋に人が到着する到着時間とする、
   請求項２に記載の機器管理システム。
8. 前記人存在情報取得部は、
   前記家屋への侵入者を検知するためのセキュリティシステムとして前記人存在情報を取得する請求項２に記載の機器管理システム。

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