JPH11343741A - 建物ユニットの施工方法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 布基礎を共用し相互に隣接して建物ユニット
が配設される場合でも、レール部材を用いることで大型
の起重機が不要な建物ユニットの施工方法を提供する。 【解決手段】 建物ユニット１を基礎３上の所定位置に
配設する場合に、ローラー８３を介して一対のレール部
材２上をスライドさせて建物ユニット１を搬送し、前記
一対のレールの一方のレール２ａは、建物ユニット１が
配設される布基礎３上面に載置し、他方のレール２ｂ
は、これらのレールにより搬送される建物ユニット１が
配設され、搬送方向と平行な基礎３と干渉しない位置に
設置する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、工場等で予め製造
した建物ユニットを、施工現場の基礎上をスライドさせ
て所定の位置に配設する建物ユニットの施工方法に関す
る。

【０００２】

【従来の技術】従来から内装設備等を内部に備え、壁、
床構造体をボックス状に構成した建物ユニットを、予め
工場などで製造し、施工現場に運搬して基礎上に据え付
けて建物を構成することが行われている。この工法で
は、ある程度建物内の設備や内装工事を済ませた状態
で、建物ユニットを施工現場に運搬することで、施工現
場での施工工数が削減できる点で優れている。しかし、
この工法では、建物ユニットはかなりの大きさと重量を
有し、建物ユニットを敷地内の奥部に配置しなければな
らない場合には、基礎が障害となって起重機が敷地内に
進入できないので、据付けに際して大型の起重機が必要
となる。大型の起重機による建物ユニットの運搬は広い
スペースを必要とし、特に狭小地においては、起重機を
用いた据え付けが困難な場合がある。この問題点を解決
するため、大型の起重機を用いず、従来から基礎上をロ
ーラーを介して建物ユニットをスライドさせる工法が提
案されている。

【０００３】従来、平行な布基礎上に建物ユニットを配
置する場合には、両布基礎上にレール部材を載置し、そ
のレール部材上を、ローラーを介して建物ユニットをス
ライドさせて所定の位置まで移動させ、所定位置で門型
クレーンなどを用いて建物ユニットをつり上げ、レール
部材を取り除いた後、再び建物ユニットを降下させて布
基礎上に建物ユニットを固定していた。この工法による
と、隣接する建物ユニットが布基礎を共用しない場合
や、共用する布基礎が通常の二倍の厚みを有している場
合には問題がないが、通常の厚みの一の布基礎を共用し
建物ユニットを隣接させて配置する場合には、第一の建
物ユニットを布基礎に固定する為に、レール部材を撤去
しなければならない。従って、第二の建物ユニットを施
工する際に第一の建物ユニット設置部にはレール部材が
存在せず、第二の建物ユニットはレール部材を用いた施
工ができないという問題点があった。

【０００４】

【発明が解決しようとする課題】本発明の目的は、布基
礎を共用し相互に隣接して建物ユニットが配設される場
合でもレール部材を用いることで大型の起重機が不要な
建物ユニットの施工方法を提供することである。

【０００５】

【課題を解決するための手段】上記問題点を解決するた
め本発明では、建物ユニットを基礎上の所定位置に配設
する場合に、ローラーを介して一対のレール部材上をス
ライドさせて建物ユニットを搬送し、前記一対のレール
の一方のレールは、建物ユニットが配設される布基礎上
面に載置し、他方のレールは、これらのレールにより搬
送される建物ユニットが配設され、搬送方向と平行な基
礎と干渉しない位置に設置する。

【０００６】この方法によると、他方のレールは基礎と
干渉しない位置に設置され、基礎上に固定されないの
で、布基礎を共用し相互に隣接する建物ユニットを施工
する場合に、布基礎に隣接する一方の建物ユニットを基
礎に固定した後であっても、他方のレールにより建物ユ
ニットをスライドさせて施工することができる。また、
一方のレールは布基礎上に固定するので、レールを確実
かつ容易に固定することができる。

【０００７】このとき、他方のレールの端部または中間
部を、直交方向に位置する布基礎に支持するようにして
もよい。この場合には端部または中間部を確実かつ容易
に固定することができる。

【０００８】

【発明の実施の形態】以下本発明の実施の形態を示す図
面に基づき説明する。本実施の形態では、建物ユニット
１を基礎３上の所定位置に配設する場合に、ローラー８
３を介して一対のレール部材２上をスライドさせて建物
ユニット１を搬送し、前記一対のレールの一方のレール
２ａは、建物ユニット１が配設される布基礎３上面に載
置し、他方のレール２ｂは、これらのレールにより搬送
される建物ユニット１が配設され、搬送方向と平行な基
礎３と干渉しない位置に設置する。

【０００９】基礎３は図２に示すように、外周通りは建
物外周に沿って、中通りは外周通り外周通りの布基礎３
で囲まれた内部を区画するように格子状に形成されてい
る。外周通り中通り共基礎３の厚さは略同一である。建
物ユニット１は二側面がそれそれ建物外周に位置するよ
う一対配置されるが、建物ユニット１の外周の直交する
二側面は外周通りの基礎３ａに載置し、他の一側面は中
通りの基礎３ｂに載置される。建物ユニット１外周の残
りの一側面は両端が外周通りの基礎３ａと、中通りの基
礎３ｂに固定され、中間部は地盤に立設された束により
支持される。なお、建物ユニット１は、図３に示すよう
に外周通りの基礎３ａにはその上方に土台金物４を介し
て載置されるが、中通りの基礎３ｂに対しては、中通り
の基礎３ｂに取り付けた土台金物４の、側方に突出して
取り付けた水平片４１上に取り付けられ、中通りの基礎
３ｂ上方には載置されない。

【００１０】外周通りの基礎３ａに載置される土台金物
４は、図３に示すようにアンカーボルト５の配置される
位置にそれぞれ設けられ、上下の水平片を竪方向の繋ぎ
材で連結して構成されている。土台金物４の外側には換
気スリットが形成された化粧材が取り付けられる。ま
た、中通りの基礎３ｂの上面に取り付けられる土台金物
４は、溝型材のウェブ上端を外側に折り曲げて水平片４
１を形成した断面逆ハット型であり、その底面に基礎３
のアンカーボルト５を貫通してボルト止めして固定され
ている。

【００１１】一方のレール２ａは図４に示すように布基
礎３上面と略同じ幅を有する長尺の鉄板で形成されてい
る。他方のレール２ｂは、レール本体２ｂ１と、レール
本体２ｂ１を受けるレール受材２ｂ２と、レール受材２
ｂ２を下から支持する支柱２ｂ３と、支柱２ｂ３の下端
を受けるベースプレート２ｂ４により形成されている。
レール本体２ｂ１は溝型材の開口を下向きにして形成さ
れ、その開口には下からレール受材２ｂ２が嵌合され
る。レール受材２ｂ２もレール本体２ｂ１と同様溝型材
を下向きにして形成される。支柱２ｂ３は中空パイプの
下端に軸ボルトが螺合されて形成されており、その軸ボ
ルトの下端にはベースプレート２ｂ４が溶接により取り
付けられている。

【００１２】鉄板で形成される一方のレール２ａは、外
周通りの基礎３ａ上面に取り付けられ、他方のレール２
ｂは中通りの基礎３ｂに沿って取り付けられる。一方の
レール２ａは、布基礎３上面に載置されるが、布基礎３
の上面には予めアンカーボルト５が設けられているの
で、一方のレール２ａに設けられた貫通孔にアンカーボ
ルト５を挿通し、アンカーボルト５にナットを螺合し緊
結して固定される。他方のレール２ｂは、一端を外周通
りの基礎３ａに固定し、他端は中通りの基礎３ｂに載置
して固定し、中間部は前記レール受材２ｂ２と支柱２ｂ
３とで支持されている。他方のレール２ｂ端部と外周通
りの基礎３ａとの交差部の固定は、図６に示すように外
周通りの基礎３ａの上面に固定する平板上の固定金物６
の一端を、基礎３の内側に突出させて固定し、突出部の
下面に他方のレール２ｂの端部上面を当接し、ボルト止
めして固定する。本実施の形態では、他方のレール２ｂ
は中通りの基礎３ｂを跨ぐように配設されている。他方
のレール２ｂが中通りの基礎３ｂを跨ぐ場合には、溝型
材と溝型材のウェブから外側に突出するように取り付け
られた水平材からなるレール繋ぎ材８を用いる。レール
繋ぎ材８はその溝型材を基礎３に被せて取り付け、溝型
材のフランジ外面に水平方向に突出するように取り付け
られた一対の平行な水平材に、他方のレール２ｂの端部
を載置すると共に水平材とレールのフランジをボルト止
めして固定する。他方のレール２ｂのレール本体２ｂ１
をジョイントする場合には、ジョイント部の下側に前記
２ｂ２受材を配設し、レール受材２ｂ２の一端側と他端
側にそれぞれのレール本体２ｂ１を載置する。レールは
必ずしも直線状に設ける必要は無く、例えば外周通りの
基礎３ａ上面に沿って直角に折れ曲がるように一方のレ
ール２ａを配置し、他方のレール２ｂは一方のレール２
ａと一定間隔離して同様に直角に折れ曲がる様に配置す
るようにしてもよい。

【００１３】一方のレール２ａ、他方のレール２ｂとも
建物ユニット１が設置される側の端部には、手巻き或い
は電動のウインチが設けられている。ウインチのドラム
は金属製のロープが巻かれており、ロープの先端にはフ
ックが取り付けられている。ウインチは水平な繋ぎ材及
び基礎３の外側に被せられる溝型の係止材を介して基礎
３に固定されている。

【００１４】建物ユニット１は、柱梁構造部材を内蔵し
た外壁パネル１０１と、施工後間仕切りとなる間仕切り
パネル１０２と、それら下端に設けられ、床梁を備えた
床パネル１０３と、外壁パネル及び間仕切りパネルの上
端に設けられた天井パネル（図示せず）及びその内部に
設けられた内装設備部材（図示せず）とからなる。外壁
パネル１０１は二面に設けられて互いに直交し、外周通
りの布基礎３上部に位置するよう配設されている。外壁
パネル１０１は、図３に示すように床パネル１０３の側
面に接するように配設されており、間仕切りパネル１０
２は床パネル１０３の上に立設されている。

【００１５】建物ユニット１が載置される架台８は、長
方形に枠組みされた枠体８１と、その各コーナー部に架
け渡される斜材８２と、枠体８１の下面に設けられたロ
ーラー８３とからなる。枠体８１は建物ユニット１の床
面外周と略同一の大きさの外周を有しており、枠体８１
の各辺は角パイプにより形成され、コーナー部には下端
に円盤状のプレートを有する垂直のボルトからなるスト
ッパー８４が螺合されている。また、斜材も同様の角パ
イプで形成され、コーナー部に架け渡すように配設され
たのち、アングル状の金物で固定されている。また斜材
の上面には建物ユニット１の床面側縁に当接される立ち
上げ片が取着されており、建物ユニット１スライド時に
架台８から脱落することを防止している。

【００１６】ローラー８３は、溝型材を下向きにし、そ
の内部中央に幅が狭い溝型材を取着し、両溝型材のフラ
ンジ間にそれぞれシャフトを貫通させたローラー支持材
と、各シャフトに設けられたローラー本体からなる。シ
ャフトは溝型材の溝方向に一対設けられ、それぞれのシ
ャフトに一つずつローラー本体が設けられているので、
合計４個のローラー本体が各ローラー支持材に設けられ
ている。ローラー支持材の内側の溝型材の溝内にはロー
ラー本体は設けられず、アンカーボルト５が通過する空
洞が形成されている。基礎３の上面の中央にはアンカー
ボルト５が設けられ突出しているが、この空洞をアンカ
ーボルト５が通過するので、アンカーボルト５が障害と
なることなく基礎３上面にローラー８３を転動させるこ
とができる。

【００１７】ローラー支持材上面にはボルトが突出して
設けられており、ボルトは枠体を縦に貫通している。ロ
ーラー８３は図８に示すように枠体の各コーナー部に、
各コーナーから同一の距離にそれぞれ一対設けられてい
る。その一対のローラー８３は互いに転動方向が直交し
ている。このローラー８３は、建物ユニット１のスライ
ド方向に応じて使い分けられ、ローラー８３上面と枠体
の間にスペーサー３を配設してローラーを下降させた場
合には、下降させたローラーが基礎３上面に載置され、
そのローラーの転動方向に建物ユニット１をスライドさ
せる事が可能となる。

【００１８】本実施の形態における建物ユニット１の施
工方法について説明する。先ず前述のようにレールを施
工する。レールは必要に応じて建物建設地の道路側から
建物ユニット１配置部にかけて設けられる。次にレール
上に架台８を載置し、その架台８上に建物ユニット１を
載置する。ウインチに巻き取られた金属製ロープの先端
のフックを架台８に係止し、ウインチを巻き上げて建物
ユニット１をスライドさせる。最後に門型クレーン等の
小型クレーンで建物ユニット１を吊り上げ、架台８及び
レールを撤去したのち基礎３に土台金物４を取り付け、
建物ユニット１を降下させて土台金物４に建物ユニット
１を固定する。

【００１９】尚、本実施の形態では、架台８に取り付け
たローラーを介して建物ユニット１をスライドさせた
が、レール部材２にローラーを備えたローラーコンベア
を用い、そのローラーを介して建物ユニット１をスライ
ドさせてもよい。また、本実施の形態では外周通りの基
礎３ａ、中通りの基礎３ｂに沿う他方のレール２ｂは、
その中通りの基礎３ｂ上に載置せず、また建物ユニット
１も中通りの基礎３ｂ上面に直接載置しないので、中通
りの基礎３ｂは二倍の厚みに構成する必要がなく施工が
容易であり、またレール部材２は回収して再利用できる
ので経済的である。

【００２０】

【発明の効果】本発明は以上の通りであり、本願発明の
施工方法によると、他方のレールは基礎と干渉しない位
置に設置されるので、布基礎を共用し相互に隣接する建
物ユニットを施工する場合に、布基礎に隣接する一方の
建物ユニットを基礎に固定した後であっても、他方のレ
ールにより建物ユニットをスライドさせて施工すること
ができる。また、一方のレールは布基礎上に固定するの
で、レールを確実かつ容易に固定することができる。

【００２１】このとき、他方のレールの端部または中間
部を、直交方向に位置する布基礎に支持するようにして
もよい。この場合には端部または中間部を確実かつ容易
に固定することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施の形態を示す斜視図である。

【図２】本発明の一実施の形態を示す平面図である。

【図３】基礎と建物ユニットの固定構造を示す竪断面図
である。

【図４】一方のレールの固定構造を示す分解斜視図であ
る。

【図５】他方のレールの支持構造を示す分解斜視図であ
る。

【図６】他方のレール端部と外周通りの基礎との接続構
造を示す斜視図である。

【図７】他方のレールが中通りの基礎を跨ぐ場合の接続
構造を示す分解斜視図である。

【図８】ローラーの取付構造を示す斜視図であり、
（ａ）（ｂ）はそれぞれ矢印の方向にスライドさせる場
合を示している。

【符号の説明】

１ 建物ユニット ２ レール部材 ２ａ 一方のレール ２ｂ 他方のレール ３ 基礎

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 建物ユニットを基礎上の所定位置に配設
   する場合に、ローラーを介して一対のレール部材上をス
   ライドさせる建物ユニットの施工方法であって、 前記一対のレールの一方のレールは、建物ユニットが配
   設される布基礎上面に載置し、他方のレールは、これら
   のレールにより搬送される建物ユニットが配設され搬送
   方向と平行な基礎と干渉しない位置に設置することを特
   徴とする建物ユニットの施工方法。
2. 【請求項２】 他方のレールの端部又は中間部は、他方
   のレールと直交方向にのびる布基礎に支持されているこ
   とを特徴とする請求項１記載の建物ユニットの施工方
   法。