JPH08312169A - 集合住宅の複合化ユニット工法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 マンション等の集合住宅に応用され、工事の
簡略化，省力化，合理化，および工期の短縮が可能で、
住宅設備の組立て品質の確保も容易な工法を提供する。 【構成】 床スラブ１の下部となるハーフプレキャスト
コンクリート版１ａを準備し、かつ各住宅設備を間仕切
状の外郭内に納めた単体ユニット５Ａ〜５Ｆを準備す
る。前記住宅設備とは、キッチン設備，バス設備，クロ
ーゼット，押入れ，洗面化粧台，またはトイレ設備等で
ある。この単体ユニット５Ａ〜５Ｆをハーフプレキャス
トコンクリート版１ａ上に１個または複数個設置して床
スラブ付き複合化ユニット１００，１００Ａとする。単
体ユニット５Ａ〜５Ｆは複数個を結合してハーフプレキ
ャストコンクリート版１ａ上に設置しても良い。この床
スラブ付き複合化ユニット１００，１００Ａを建物躯体
へ運び込んで据え付ける。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】この発明は、いわゆるマンション
等の鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造
の集合住宅において、システムキッチン，バスユニッ
ト，トイレ等の住宅設備をユニット化して据え付ける集
合住宅の複合化ユニット工法に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、マンション等のコンクリート系集
合住宅において、システムキッチン，トイレ，バスユニ
ット，洗面化粧台，クローゼット，押入れ等の住宅設備
は、各々の部品を現場で組み立てて建物に据え付けてい
る。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】このように単独部品を
現場組立するため、工事の遅延や各住宅設備の組立て品
質のバラツキが起きやすい。この発明の目的は、工事の
簡略化，省力化，合理化，および工期の短縮が可能で、
住宅設備の組立て品質を確保できる集合住宅の複合化ユ
ニット工法を提供することである。

【０００４】

【課題を解決するための手段】この発明の集合住宅の複
合化ユニット工法は、鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄
筋コンクリート造の集合住宅の構築方法であって、床ス
ラブの下部となるハーフプレキャストコンクリート版を
準備する過程と、キッチン設備，バス設備，クローゼッ
ト，押入れ，洗面化粧台，またはトイレ設備等の住宅設
備を間仕切り状の外殻内に納めた単体ユニットを準備す
る過程と、この単体ユニットを前記ハーフプレキャスト
コンクリート版上に１個または複数個設置して床スラブ
付き複合化ユニットとする過程と、この床スラブ付き複
合化ユニットを建物躯体へ運び込んで据え付ける過程と
を含む方法である。

【０００５】この工法において、前記ハーフプレキャス
トコンクリート版上に単体ユニットを設置する過程で、
一部または全部の単体ユニットを複数個結合して複合ユ
ニットとした後、この複合ユニットを前記ハーフプレキ
ャストコンクリート版上に設置するようにしてもよい。

【０００６】また、この複合化ユニット工法において、
前記単体ユニットを、キッチン設備ユニット、バスユニ
ット、クローゼットユニット、押入れユニット、洗面化
粧台ユニット、およびトイレユニットの中のいずれかと
してもよい。

【０００７】前記複合化ユニット工法において、ハーフ
プレキャストコンクリート版上に設置する単体ユニット
の少なくとも１個を設備配管を有するものとし、床スラ
ブ付き複合化ユニットは、建物躯体への運び込み前に、
単体ユニットの設備配管と接続すべき床スラブ上の設備
配管を配管しておくようにしてもよい。

【０００８】

【作用】この構成の集合住宅の複合化ユニット工法によ
ると、ハーフプレキャストコンクリート版上に単体ユニ
ットを設置した床スラブ付き複合化ユニットを準備し、
この床スラブ付き複合化ユニットを建物躯体に運び込ん
で据え付けるので、工場生産化率を高めることができ
て、工事の簡単化および工期の短縮が可能になり、単体
ユニットの組立て品質も確保できる。すなわち、住宅設
備を間仕切状の外郭内に納めて単体ユニットとすること
で、工場生産性を高められるうえ、これをさらに床スラ
ブのハーフプレキャストコンクリート版上に予め設置す
るので、一層の工事の合理化，省力化が図れる。

【０００９】この工法において、単体ユニットを複数個
結合して複合ユニットとした後、この複合ユニットをハ
ーフプレキャストコンクリート版上に設置するようにし
た場合は、一枚のハーフプレキャストコンクリート版上
に複数の住宅設備を備えた床スラブ付き複合化ユニット
とできて、大規模なユニットとでき、一層の工事の合理
化が図れる。また、住宅設備は単体ユニットとして準備
したものを複数個結合して複合ユニットとするので、組
み合せの自由度が高く、間取りの種々の要望に対応し易
い。

【００１０】この複合化ユニット工法において、前記単
体ユニットを、キッチン設備ユニット、バスユニット、
クローゼットユニット、押入れユニット、洗面化粧台ユ
ニット、およびトイレユニットの中のいずれかとした場
合には、一般に必要な住宅設備の単位毎に単体ユニット
とするため、住宅設備のユニット化による生産性の向上
を図りながら、間取りの自由度も大きく得られる。

【００１１】前記複合化ユニット工法において、床スラ
ブ付き複合化ユニットを建物躯体への運び込むよりも前
に、単体ユニットの設備配管とこの配管に接続すべき床
スラブ上の設備配管を配管しておくようにした場合に
は、現場での配管工事が簡略化され、工場生産化率が一
層高められる。

【００１２】

【実施例】この発明の一実施例を図１ないし図３１に基
づいて説明する。図１は、この複合化ユニット工法の全
体の工程説明図である。この複合化ユニット工法は、鉄
筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造の集合
住宅の構築方法であり、先ず工場において、床スラブ１
の下部となるハーフプレキャストコンクリート版１ａ
と、各種の住宅設備の単体ユニット５Ａ〜５Ｆを準備す
る。前記ハーフプレキャストコンクリート版１ａ上に１
個または複数個の単体ユニット５Ａ〜５Ｆを設置して複
合化ユニット１００，１００Ａとする（図１（Ａ））。
ハーフプレキャストコンクリート版１ａは、図３のよう
に前記単体ユニット５Ａ〜５Ｆの配置箇所に対応した大
きさのものを１枚または複数枚準備し、これを並設す
る。１個の住戸Ｓにつき、１枚または複数枚のハーフプ
レキャストコンクリート版１ａを設けるが、この実施例
では３枚または４枚設け、一対の対面する戸境壁となる
耐力壁１４，１４間に各ハーフプレキャストコンクリー
ト版１ａを掛け渡す構成としてある。

【００１３】前記床スラブ１には、図４のように下部を
ハーフプレキャストコンクリート版１ａとし、上部を現
場打ちコンクリート部１ｂとしたボイド工法スラブを用
いている。ボイド工法スラブは、配線，配管類の挿通さ
れる空間２Ａを内部に設けた中空スラブであり、上下面
に小梁等の突出しない平坦面のスラブである。この例で
は空間２Ａは箱形の断面としてあり、下向き溝形に屈曲
させた仕切りボード７をハーフプレキャストコンクリー
ト版１ａ上に設置して現場打ちコンクリート部１ｂを打
設することにより形成される。仕切りボード７にはスチ
レンボード等の樹脂ボード等が使用される。ハーフプレ
キャストコンクリート版１ａは、下端筋となる縦横の鉄
筋６ａと上方に突出する補助用の鉄筋６ｃとが打ち込ま
れると共に、現場打ちコンクリート部１ｂ内に打ち込ま
れる上端筋である鉄筋６ｂが配筋されたものとする。な
お、ボイド工法の床スラブ１は、図５の例のようにさや
管９で空間２Ｂを形成したものであっても良い。さや管
９はスチレン管等からなり、現場打ちコンクリート部１
ｂ内に鉄筋６ｃを避けて複数本が平行に、かつ千鳥状に
並べて配置される。図１の前記単体ユニット５Ａ〜５Ｆ
は、間仕切状の外殻内にキッチン設備，バス設備，クロ
ーゼット，押入れ，洗面化粧台，トイレ設備等の住宅設
備を各々を納めたキッチン設備ユニット５Ａ，バス設備
ユニット５Ｂ，クローゼットユニット５Ｃ，押入れユニ
ット５Ｄ，洗面化粧台ユニット５Ｅ，トイレ設備ユニッ
ト５Ｆであり、これら単体ユニット５Ａ〜５Ｆのいずれ
かを選択して前記ハーフプレキャストコンクリート版１
ａ上に設置する。

【００１４】図８〜図１２は前記単体ユニットの一例を
示す。このうち、図８〜図１０は、対面型キッチン設備
ユニット５Ａの正面図、水平断面図、縦断面図である。
この単体ユニット５Ａは、前面および両側面を間仕切３
９ａでコ字状に囲む外郭３９を設け、この外郭３９の下
半部に流し台３７を、上部に吊り戸棚４０とレンジフー
ド４１を設けたものである。流し台３７はシンク３７ａ
を有し、ガスコンロ等の加熱調理器具３８を設置する調
理台を兼ねる。外郭３９の前面には対面型開口３９ａａ
を形成してある。また、この単体ユニット５Ａには、給
水および給湯用の各給水管４２，排水管４３，および図
示しないガス管，電線管が予め一体に配管および配線し
てある。

【００１５】図１１（Ａ），（Ｂ）は、バス設備の単体
ユニット５Ｂの平面図および縦断面図である。この単体
ユニット５Ｂは、防水パン４４，壁パネル４５ａ，天井
パネル４５ｂ等からなる外殻４５内に浴槽４７を設けた
ものであり、図示しない給水管や排水管等の設備配管が
予め一体に配管してある。

【００１６】図１２（Ａ），（Ｂ）は、洗面化粧台の単
体ユニット５Ｅの平面図および縦断面図である。この単
体ユニット５Ｅは、防水パン４８，壁パネル４９ａ，天
井パネル４９ｂ等からなる外殻４９内に洗面化粧台５１
や洗濯パン５２を設けたものであり、図示しない給水
管，排水管等の設備配管のほか、電気配線が予め一体に
配管および配線してある。

【００１７】図１３は、前記バス設備ユニット５Ｂと洗
面化粧台ユニット５Ｅとを結合して複合ユニット９０と
したものである。このように単体ユニット５Ａ〜５Ｆの
一部または全部を複数個結合したものを前記ハーフプレ
キャストコンクリート版１ａ上に設置して複合化ユニッ
ト１００Ａとしてもよい（図１（Ｂ））。このように複
合ユニット９０をハーフプレキャストコンクリート版１
ａ上に設置して複合化ユニット１００Ａとすることによ
り、現場への単体ユニットの搬入および設置の作業をよ
り簡略化できる。

【００１８】図１４（Ａ），（Ｂ）は、前述した単体ユ
ニット５Ａ〜５Ｆとは別の単体ユニットの一例を示す縦
断面図および設置状態の外観斜視図である。この単体ユ
ニットは出窓設備を備えた出窓ユニット５Ｇであって、
窓開口５１ａａ付きの壁パネル５１ａと、カウンタ５１
ｂと、内装壁パネル５１ｃとで構成される外郭５１内に
ビルトイン型の空調装置５２を納めたものである。壁パ
ネル５１ａは、住戸Ｓの室内と共通廊下Ｒとを仕切る壁
であり、窓開口５１ａａにサッシを設けると共に、下部
はルーバ状としてある。この出窓ユニット５Ｇも、排管
９９や電線が予め一体に配管および配線してある。

【００１９】図１５はさらに別の単体ユニットの例を示
す縦断面図である。この単体ユニットは床下収納設備ユ
ニット５Ｈであって、外殻体５３と、この外殻体５３内
に引出し可能に収容される引出し式箱体５４とからな
り、洋室５５に隣接して所定高さだけ高くして設けられ
る和室５６の下部に設置し、洋室５５側に向けて引出し
式箱５４を引出し自在としたものである。洋室５５の床
パネル５７は床スラブ１上に床支持脚５８を介して支持
し、和室５６の下部まで延長する。床パネル５７の上に
は下地材５９を重ね、その上に前記床下収納設備の単体
ユニット５Ｈを設置する。和室５６の床パネル６０は別
の床支持脚６１を介して床スラブ１上に支持し、その床
パネル６０から単体ユニット５Ｈ上に跨がって畳６２を
直置きする。単体ユニット５Ｈ上の洋室５５寄り端部に
は敷居６３を設置する。

【００２０】工場で前記のように構成した複合化ユニッ
ト１００，１００Ａ、および単体ユニット５Ａ〜５Ｆの
設置されないハーフプレキャストコンクリート版１ａ
は、下階まで構築された柱１２，大梁１３，耐力壁１４
等からなる建物躯体上にクレーン等で搬入して据え付け
る（図１（Ｃ））。このとき、図６のように該当住戸の
床高さまでコンクリート打ちした柱１２の上端に、柱主
筋１０を避けて支持されるように据え付ける。下階の柱
１２，大梁１３，耐力壁１４等は、コンクリートが未打
設で、配筋や型枠の設置が完了した状態のものであって
も良い。図７のように、大梁１３を挟んで室内部分Ａか
ら屋外に突出する住戸ＳのバルコニーＢ側では、バルコ
ニー専用のハーフプレキャストコンクリート版１１ａを
使用し、その上面側を現場打ちコンクリート部１１ｂと
してバルコニー床スラブ１１とする。

【００２１】図１には示さないが、建物躯体上への前記
複合化ユニット１００，１００Ａの据え付けに前後し
て、図１６に示す配管ユニット６５を建物のパイプスペ
ース６４（図２（Ｂ））内に設置する。この配管ユニッ
ト６５は、前記パイプスペース６４に配置する給水管６
８，ガス管６９，排水管７０等の立管や、各住戸に対応
する給湯器７１，電力計７２，ガスメータ７３，水道メ
ータ７４、およびこれらに付随する各種分配管，電気配
線などを、直方体状に枠組したフレーム６７内に取付け
たものである。フレーム６７は、前記パイプスペース６
４に上下方向に差し込み可能な大きさ形状としてある。
前記立配管およびフレーム６７は建物の複数階にわたる
高さとしてもよい。図１７は前記配管ユニット６５の配
管系統を示す水平断面図、図１８（Ａ），（Ｂ）は図１
７におけるＶ−Ｖ矢視断面図およびVI−VI矢視断面図、
図１９（Ａ），（Ｂ）は図１７におけるVII −VII 矢視
断面図およびVIII−VIII矢視断面図である。

【００２２】図２２に示すように、配管ユニット６５の
各配管と単体ユニット５Ａ〜１５Ｆの間に接続する横引
き管等の各配管は、ハーフプレキャストコンクリート１
ａ上の単体ユニット５Ａ〜５Ｆの設置箇所から外れた箇
所や、単体ユニット５Ａ〜５Ｆを設置しないハーフプレ
キャストコンクリート版１ａ上に、予め所定の配管経路
に沿って配管，および接続してプレハブ配管１０１とす
る。図２１は、配管例を示すアイソメトリック図であ
り、配管１０１ａ〜１０１ｍを、各ハーフプレキャスト
コンクリート版１ａの範囲で予め接続してプレハブ配管
１０１とする。このプレハブ配管１０１は、ハーフプレ
キャストコンクリート１ａを建物躯体に設置した後、図
２２のように配管ユニット６５の各配管と接続し、ある
いは隣合うハーフプレキャストコンクリート版１ａ上の
配管と接続する。なお、ハーフプレキャストコンクリー
ト版１ａのプレハブ配管１０１は、図４のように仕切り
ボード７で覆う。また、図５の構成の床スラブ１とする
場合は、さや管９内にプレハブ配管１０１の構成部品で
ある各配管を挿通する。

【００２３】図２０（Ａ）は前記単体ユニット５Ａ〜５
Ｆと配管ユニット６５との間の給水管の配管構成の一例
を示す断面図である。床スラブ１の下部となる各ハーフ
プレキャストコンクリート版１ａ上に図２０（Ｃ）のよ
うに固定具７５で取付けられたスチレン製さや管９は、
先ず分割配置される各ハーフプレキャストコンクリート
版１ａ間において図示しない接続部材により接続する。
次にこれらさや管９を配管ユニット６５に設置されてい
る図２０（Ｂ）に示す給水ヘッダー７６に接続し、給水
口７７，７８側と給水ヘッダー７６とをさや管９内の給
水管７９（図２０（Ｄ））とを図２０（Ｅ），（Ｆ）の
ように接続して通管する。ガス管や排水管についてもほ
ぼ同様にして配管する。

【００２４】前記した配管手順により、単体ユニット５
Ａ〜５Ｆ設置部等と配管ユニット６５との間の配管を行
った後、図１（Ｃ）に鎖線で示すようにハーフプレキャ
ストコンクリート版１ａ上に現場コンクリート打ちを行
い床スラブ１を形成する。

【００２５】この床スラブ１のコンクリート打設時に、
下の階の柱１２，大梁１３および耐力壁１４のコンクリ
ート打設を行っても良い。この実施例では、建物躯体の
戸境壁となる前記耐力壁１４は、図２３のように梁部分
１４ａと、上下の梁間部分１４ｂとを同じ厚さとし、前
記梁部分１４ａに打ち込まれる鉄筋量を、前記梁間部分
１４ｂの鉄筋量よりも単位容積当たりで多くして梁部分
１４ａの強度を確保している。梁部分１４ａと鉄筋９１
としては、複数本の上端筋および下端筋とスターラップ
とが設けてある。梁端部分１４ｂの鉄筋９２にはトップ
筋とオムニア筋等が設けてある。この耐力壁１４の前記
梁間部分１４ｂは、片面をハーフプレキャストコンクリ
ート版１４ｂａとし、他の片面を現場打ちコンクリート
部１４ｂｂとしたものである。

【００２６】前記と同様の工程により図１（Ｄ）のよう
にさらに上階の床スラブ１を設置した後、構築該当階の
住戸内に間仕切壁パネル４を取付ける（図１（Ｅ））。
なお、上階の床スラブ１内の空間を利用して構築該当階
の住戸の換気ダクトを配置してもよい。前記間仕切壁パ
ネル４は、上下寸法を上下の住戸間の高さ寸法に対応さ
せた定尺としたものを使用する。上下の住戸間の床スラ
ブ１は、図２のように室内部分の上下面で梁部分の突出
のないボイド工法スラブであるため、前記のように定尺
とした間仕切壁パネル４を容易に設置できる。図２４は
その間仕切壁パネル４で仕切った間仕切り空間の構成の
一例を示し、図２５は間仕切壁パネル４の一例の構成を
示す。図２５に示す間仕切壁パネル４は幅寸法を１モジ
ュール幅（例えば900 ｍｍ）とした基準パネルであり、
硬質塩化ビニル樹脂，アルミニウム，木材などからなる
矩形のパネルフレーム１５の両面に石膏ボードなどから
なる面材１６を貼付け、両面材１６，１６で挟まれる内
部に図２５（Ｄ）のようなハニカムコアからなる心材１
７を充填して構成される。パネルフレーム１５の上辺フ
レーム材１５Ａの上面側にはパネル幅方向に沿って係合
溝１８ａを有する溝形金具１８を接合し、下辺フレーム
材１５Ｂの下面には取付突条１５ｂを、片方の縦辺フレ
ーム材１５Ｃの外側面には嵌合突条１５ｃを、もう片方
の縦辺フレーム材１５Ｄの外側面には隣接する別の間仕
切壁パネル４の前記嵌合突条１５ｃに嵌合する嵌合溝１
５ｄをそれぞれ形成する。

【００２７】図２４に示すＡ部のように間仕切壁パネル
４が隣合う部分では、互いのパネル４をそれらの縦フレ
ーム材１５Ｃの嵌合突条１５ｃと縦フレーム材１５Ｄの
嵌合溝１５ｄとの嵌合により接合させる。間仕切壁パネ
ル４の上辺は、図２６のように間仕切り上辺固定具１９
を介して上階床スラブ１の下面に固定する。すなわち、
間仕切り上辺固定具１９は、縦片１９ａの下端に両側に
突出する係合片１９ｂを、縦片１９ａの上端には両側へ
延びる天井取付片１９ｃを、かつ天井取付片１９ｃの下
方には縦片１９ａの両面に突出する挟持片１９ｄをそれ
ぞれ有するものであり、天井取付片１９ｃを天井面とな
る上階床スラブ１の下面にビス等で接合し、下向きの係
合片１９ｂにパネル４の前記係合溝１８ａを嵌め込む。
間仕切り上辺固定具１９の天井取付片１９ｃと挟持片１
９ｄの間に断面Ｌ字状の配線スペースカバー２０の上片
部２０ａを嵌め込み、間仕切り上辺固定具１９を配線ス
ペースカバー２０で隠す。間仕切壁パネル４の上辺、間
仕切り上辺固定具１９および配線スペースカバー２０で
囲まれる空間は配線スペースとして利用する。間仕切壁
パネル４の下辺は、下框２１を介して床面となる床スラ
ブ１の上面に固定する。すなわち、上面に取付溝２１ａ
を有する下框２１を床スラブ１の上面に接着剤で接合
し、下框２１の取付溝２１ａに間仕切壁パネル４の下端
の前記取付突条１５ｂを係合させる。間仕切壁パネル４
の下端と下框２１との接続部は必要に応じて幅木２２で
隠す。

【００２８】図２４に示すＢ部、Ｃ部のドア開口枠２３
は、図２７（Ａ）のように前記の間仕切り上辺固定具１
９を介して床スラブ１の下面に、或いは図２７（Ｂ）の
ように間仕切壁パネル４に形成した開口４ａに固定す
る。すなわち、図２７（Ａ）の構成では、間仕切壁パネ
ル４の床スラブ１下面への固定と同様に、ドア開口枠２
３の上面に係合溝２４を設け、床スラブ１の下面に固定
した間仕切り上辺固定具１９の係合片１９ｂにドア開口
枠２３の前記係合溝２４を嵌め込む。間仕切り上辺固定
具１９は配線スペースカバー２０で隠す。

【００２９】図２８はスイッチ・コンセント取付用の間
仕切壁パネル４Ａの一例を示す。構成および寸法は図２
５に示した基準パネル４とほぼ同じであるが、幅寸法は
スイッチやコンセントの取付けのみが可能な幅寸法まで
短くしてもよい。この間仕切壁パネル４Ａの中間高さ部
にはスイッチ２５を、下端近傍にはコンセント２６を取
付ける。すなわち、取付側面材１６に取付開口１６ａを
設け、その取付開口１６ａの内側に取付枠２７を固定
し、スイッチ２５やコンセント２６の本体２５ａ，２６
ａを前記取付枠２７に取付け、取付開口１６ａの外側に
カバープレート２５ｂ，２６ｂを接合する。両面材１６
で挟まれる内部空間に設けられる心材１７や上辺フレー
ム材１５Ａの一部は省略し、その空間を配線スペース２
８とする。

【００３０】図２９は間仕切壁パネルの他の例を示す。
各フレーム材１５ＡＡ〜１５ＤＤは例えば硬質塩化ビニ
ール樹脂やアルミュウムニなどからなり、片面上部に配
線スペースとなる切欠溝１５ａａ₄ を有する断面概形Ｌ
字状である。上辺フレーム材１５ＡＡは拡幅下部１５ａ
ａ₁ と、拡幅下部１５ａａ₁ の上端から突出する狭幅上
部１５ａａ₂ とからなる。その間仕切壁パネル４Ｂの上
端は、図２９（Ａ）のように間仕切り上辺固定具１９Ａ
を介して床スラブ１に固定する。すなわち、間仕切り上
辺固定具１９Ａの基部１９ａａを天井面となる上階床ス
ラブ１の下面にプラグアンカー等で接合し、その固定具
１９Ａの立下り片１９ｂｂにパネル４Ｂの前記上辺フレ
ーム材１５ＡＡの狭幅上部１５ａａ₂ をボードファスナ
２９等で止め付ける。上辺フレーム材１５ＡＡの拡幅下
部１５ａａ₁ には前記切欠溝１５ａａ₄ の前面側の開口
縁に沿う被係合片１５ａａ₃ を一体に形成し、断面Ｌ字
状の配線スペースカバー３０の下端に一体に形成した弾
性係止片３０ａを前記被係合爪１５ａａ₃ に係合させる
ことにより、前記上辺フレーム材１５ＡＡの狭幅上部１
５ａａ₂ と間仕切り上辺固定具１９Ａの結合部を配線ス
ペースカバー３０で被覆し、その内部空間を配線スペー
スとして利用する。配線スペースカバー３０から床スラ
ブ１の下面にわたる部分はさらに廻り縁２０Ａで被覆し
てもよい。前記間仕切壁パネル４Ｂの下辺は、図２９
（Ａ）のように下部ランナー部材２１Ａを介して床面と
なる床スラブ１の上面に固定する。すなわち、上面に断
面半円形の位置決め突条２１ａａを有する下部ランナー
部材２１Ａを床スラブ１の上面にプラグアンカー３１等
で固定し、間仕切壁パネル４Ｂの下辺フレーム材１５Ｂ
Ｂの下端に形成した断面半円形の嵌合溝１５ｂｂを前記
下部ランナー部材２１Ａの位置決め突条２１ａａに係合
させる。間仕切壁パネル４Ｂの下辺と下部ランナー部材
２１Ａとの接続部は必要に応じて幅木２２Ａで隠す。図
２９（Ａ）では床材３上に間仕切壁パネル４Ｂの下辺を
固定する場合を示したが、図２９（Ｂ）のように床材３
を重ねる前の床スラブ１上に直接固定するようにしても
よい。

【００３１】図２４に示すＡ部のように間仕切壁パネル
が隣合う部分では、図３０（Ａ）のように互いにパネル
４Ｂをそれらの縦フレーム材１５ＣＣ，１５ＤＤに形成
した断面半円形の嵌合溝１５ｃｃ，１５ｄｄをこれら嵌
合溝１５ｃｃ，１５ｄｄに噛み合う円管接合材３２を介
して突き合わせることにより接合させる。円管接合材３
２は接着剤で各嵌合溝１５ｃｃ，１５ｄｄに接着させ
る。

【００３２】図２４に示すＤ部のように間仕切壁パネル
がＬ字状に付き合わさる部分では、図３０（Ｂ）のよう
に硬質塩化ビニール樹脂やアルミニュウムなどからなる
Ｌ字コーナー材３３を介して両パネル４Ｂの突き合わせ
端部を連結する。すなわち、Ｌ字コーナー材３３の一側
部に形成した断面半円形の嵌合溝３３ａと、片方の間仕
切壁パネル４Ｂの縦フレーム材１５ＣＣ，１５ＤＤの嵌
合溝１５ｃｃ，１５ｄｄとを、これら嵌合溝３３ａ，１
５ｃｃ，１５ｄｄに噛み合う円管接合材３２を介して、
パネル４Ｂ同士の接合の場合と同様に図３０（Ｂ）のよ
うに突き合わせることにより、片方の間仕切壁パネル４
ＢをＬ字コーナー材３３の一側部に連結する。Ｌ字コー
ナー材３３の他側部と残る片方の間仕切壁パネル４Ｂ
も、同様にして連結する。Ｌ字コーナー材３３の嵌合溝
３３ａにはその長手方向に沿って、これと一体に深溝部
３３ｂを形成しており、両パネル４Ｂ間の直角精度にバ
ラツキがある場合でも、前記深溝部３３ｂの弾性変形に
よって調整できる。前記Ｌ字コーナー材３３を介して連
結される両パネル４Ｂの上辺の配線スペースカバー３０
で覆われる配線スペースは、図３０（Ｃ）のようにＬ字
コーナー材３３の側部上端に形成した切欠部３３ｃによ
りＬ字コーナー材３３内の空間と連通させてある。これ
により、Ｌ字コーナー材３３の内部空間を経て配線３４
を、Ｌ字コーナー材３３に連結される両パネル４Ｂ上辺
の配線スペースに配線することができる。

【００３３】図２４に示すＥ部やＦ部のように１枚の間
仕切壁パネルに対して別の間仕切壁パネルを直角に突き
合わせて配置する場合には、図３１（Ａ），（Ｂ）のよ
うに１枚のパネル４Ｂの面材１６とこれに直角に接面す
る別のパネル４Ｂの側部とは特にビス等による結合を行
わないが、各パネル４Ｂの上下辺は図２９に示す構造に
よって上下の床スラブ１に固定されているので、十分な
支持強度が確保される。このような配置で、間仕切壁パ
ネル４Ｂの撓みを抑制させたい場合には、図３１（Ｃ）
のようにパネル４Ｂの縦フレーム材１５ＣＣ，１５ＤＤ
の嵌合溝１５ｃｃ，１５ｄｄに噛み合う断面半円形の位
置決め突条３５ａを有する側部ライナー部材３５を間仕
切壁パネル４Ｂの面材１６にビス３６等で止め付け、そ
の側部ライナー部材３５の位置決め突条３５ａに別のパ
ネル４Ｂの縦フレーム材１５ＣＣ，１５ＤＤの嵌合溝１
５ｃｃ，１５ｄｄを嵌合させる。

【００３４】図３２ないし図３７は、この発明の他の実
施例を示す。この実施例の集合住宅の複合化ユニット工
法は、図３２のように上下の住戸間の床スラブを逆梁工
法スラブ１Ａとした集合住宅に適用したものである。前
記逆梁工法の床スラブ１Ａは、図３４（Ａ），（Ｂ）お
よび図３５（Ｃ），（Ｄ）のように下部をハーフプレキ
ャストコンクリート版１ａとし、上部の平坦部１ｂおよ
び小梁１ｃを現場打ちコンクリートとしたものである。
前記ハーフプレキャストコンクリート版１ａの上面には
一部鉄筋６ｃを突出させておき、この状態で前記ハーフ
プレキャストコンクリート版１ａを、予め建物躯体の柱
１２，大梁１３および耐力壁１４を形成した現場に搬入
してから、ハーフプレキャストコンクリート版１ａの上
面側に別の鉄筋６ｄおよび小梁主筋６ｅ等を配筋し、コ
ンクリートを打設する。このようにして形成した小梁１
ｃ間に空間２Ｃができるので、この空間２Ｃを配線，配
管用の空間として利用し、大梁１３は床スラブ１Ａの現
場コンクリート打ちと並行して形成する。

【００３５】建物躯体の戸境壁となる耐力壁１４は、図
３６のように前記小梁１ｃと、上下の梁間部分１４ｂと
を同じ厚さとし、前記小梁１ｃに打ち込まれる鉄筋量
を、前記梁間部分１４ｂの鉄筋量よりも単位容積当たり
で多くして小梁１ｃの強度を確保している。また、この
耐力壁１４の前記梁間部分１４ｂは、片面をハーフプレ
キャストコンクリート版１４ｂａとし、他の片面を現場
打ちコンクリート部１４ｂｂとしたものである。

【００３６】この実施例では、単体ユニット５Ａ〜５Ｆ
と配管ユニット６５との間の配管構成を図３７のように
行う。この場合、床スラブ１Ａの現場コンクリート打ち
に先立ち、小梁相当部分にさや管挿通用の埋込み管８０
を設置しておく。プレハブ配管１０１をさや管９に挿入
しておいて、コンクリート打設後、小梁１ｃを貫通して
小梁１ｃ間の空間２Ｃに配管する。配管ユニット６５の
給水ヘッダー７６や給水口７７，７８への接続は先の実
施例と同様である。

【００３７】

【発明の効果】この発明の集合住宅の複合化ユニット工
法は、工事の簡略化，省力化，合理化，および工期の短
縮が可能で、住宅設備の組立て品質を確保することがで
きる。

【図面の簡単な説明】

【図１】この発明の一実施例に係る集合住宅の複合化ユ
ニット工法を示す工程図である。

【図２】（Ａ）は同工法で構築する集合住宅の立て断面
図、（Ｂ）は同平面図である。

【図３】同集合住宅の構築途中の状態を示す切欠斜視図
である。

【図４】同集合住宅における床スラブの一例を示す縦断
面図である。

【図５】同集合住宅における床スラブの他の例を示す縦
断面図である。

【図６】（Ａ）は同集合住宅におけるハーフプレキャス
トコンクリート版の据え付け状態を示す要部平面図、
（Ｂ）は同縦断面図である。

【図７】（Ａ）は同集合住宅における床スラブの一部を
示す平面図、（Ｂ）は同縦断面図である。

【図８】同集合住宅におけるキッチン設備ユニットの正
面図である。

【図９】図８におけるＩ−Ｉ矢視断面図である。

【図１０】図８におけるII−II矢視断面図である。

【図１１】（Ａ）は同集合住宅におけるバス設備ユニッ
トの平面図、（Ｂ）は（Ａ）におけるII−III 矢視断面
図である。

【図１２】（Ａ）は同集合住宅における洗面化粧台ユニ
ットの平面図、（Ｂ）は（Ａ）におけるIV−IV矢視断面
図である。

【図１３】バス設備ユニットおよび洗面化粧台ユニット
を結合した平面図である。

【図１４】（Ａ）は同集合住宅における出窓ユニットの
縦断面図、（Ｂ）は同斜視図である。

【図１５】同集合住宅における収納ユニットの据付状態
を示す縦断面図である。

【図１６】同集合住宅における配管ユニットの斜視図で
ある。

【図１７】同配管ユニットの水平断面図である。

【図１８】（Ａ）は図１７におけるＶ−Ｖ矢視断面図、
（Ｂ）は図１７におけるVI−VI矢視断面図である。

【図１９】（Ａ）は図１７におけるVI−VII 矢視断面
図、（Ｂ）は図１７におけるVIII−VIII矢視断面図であ
る。

【図２０】（Ａ）は前記集合住宅における配管の一例を
示す縦断面図、（Ｂ）は同配管における給水ヘッダーの
斜視図、（Ｃ）は同配管におけるさや管の固定例を示す
斜視図、（Ｄ）は同配管におけるさや管の断面図、
（Ｅ）は（Ａ）におけるＥ部の拡大図、（Ｆ）は（Ａ）
におけるＦ部の拡大図、（Ｇ）は（Ａ）におけるＧ部の
拡大図である。

【図２１】同集合住宅におけるプレハブ配管のアイソメ
トリック図である。

【図２２】同集合住宅の複合化ユニットの据付作業を示
す説明図である。

【図２３】（Ａ）は同集合住宅における耐力壁を示す縦
断面図、（Ｂ）は同水平断面図である。

【図２４】同集合住宅における間仕切壁パネルの一配置
例を示す平面図である。

【図２５】（Ａ）は同住宅における間仕切壁パネルの正
面図、（Ｂ）は同縦断面図、（Ｃ）は同平面図、（Ｄ）
は同間仕切壁パネルの心材を示す平面図である。

【図２６】同住宅における間仕切壁パネルの取付状態を
示す縦断面図である。

【図２７】（Ａ）は同住宅におけるドア開口枠の一取付
例を示す縦断面図、（Ｂ）は他の取付例を示す縦断面図
である。

【図２８】（Ａ）は同住宅におけるスイッチ・コンセン
ト取付用間仕切壁パネルの正面図、（Ｂ）は同縦断面
図、（Ｃ）は同水平断面図である。

【図２９】（Ａ）は同住宅における他の間仕切壁パネル
の取付状態を示す縦断面図、（Ｂ）は同パネルの他の下
端取付状態を示す縦断面図である。

【図３０】（Ａ）は図２９の間仕切壁パネル同士の接合
部を示す水平断面図、（Ｂ）は同間仕切壁パネル同士の
Ｌ字状連結部を示す水平断面図、（Ｃ）は同連結部の上
端部分を示す斜視図である。

【図３１】（Ａ）は図２９の間仕切壁パネルを十字状に
配置した部分の水平断面図、（Ｂ）は同パネルをＴ字状
に配置した部分の水平断面図、（Ｃ）は同部分の一接合
例を示す水平断面図である。

【図３２】（Ａ）はこの発明の他の実施例を適用した集
合住宅の縦断面図、（Ｂ）は同平面図である。

【図３３】同住宅の構築途中の状態を示す斜視図であ
る。

【図３４】（Ａ）は同住宅における床スラブの一例を示
す縦断面図、（Ｂ）は同床スラブの他の例を示す縦断面
図である。

【図３５】（Ａ）は同住宅におけるハーフプレキャスト
コンクリート版の大梁隣接部を示す要部平面図、（Ｂ）
は同縦断面図、（Ｃ）は同ハーフプレキャストコンクリ
ート版の小梁相当部を示す要部平面図、（Ｄ）は同縦断
面図である。

【図３６】同住宅における耐力壁を示す縦断面図であ
る。

【図３７】（Ａ）は同住宅における配管の一例を示す縦
断面図、（Ｂ）は同配管における小梁へのさや管の取付
状態を示す斜視図である。

【符号の説明】

１，１Ａ…床スラブ、１ａ…ハーフプレキャストコンク
リート版、５Ａ〜５Ｆ…単体ユニット、４２，４３…設
備配管、９０…複合ユニット、１００，１００Ａ…複合
化ユニット

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コン
   クリート造の集合住宅の構築方法であって、床スラブの
   下部となるハーフプレキャストコンクリート版を準備す
   る過程と、キッチン設備，バス設備，クローゼット，押
   入れ，洗面化粧台，またはトイレ設備等の住宅設備を間
   仕切状の外殻内に納めた単体ユニットを準備する過程
   と、この単体ユニットを前記ハーフプレキャストコンク
   リート版上に１個または複数個設置して床スラブ付き複
   合化ユニットとする過程と、この床スラブ付き複合化ユ
   ニットを建物躯体へ運び込んで据え付ける過程とを含む
   集合住宅の複合化ユニット工法。
2. 【請求項２】 前記ハーフプレキャストコンクリート版
   上に前記単体ユニットを設置する過程で、一部または全
   部の単体ユニットを複数個結合して複合ユニットとした
   後、この複合ユニットを前記ハーフプレキャストコンク
   リート版上に設置する請求項１記載の集合住宅の複合化
   ユニット工法。
3. 【請求項３】 前記単体ユニットが、キッチン設備ユニ
   ット、バスユニット、クローゼットユニット、押入れユ
   ニット、洗面化粧台ユニット、およびトイレユニットの
   中のいずれかである請求項１または請求項２記載の集合
   住宅の複合化ユニット工法。
4. 【請求項４】 前記ハーフプレキャストコンクリート版
   上に設置する前記単体ユニットの少なくとも１個が設備
   配管を有するものであり、前記床スラブ付き複合化ユニ
   ットは建物躯体への運び込みよりも前に、前記単体ユニ
   ットの設備配管と接続すべき床スラブ上の設備配管を配
   管しておく請求項１または請求項２または請求項３記載
   の集合住宅の複合化ユニット工法。