JPH0598705A - 建物ユニツト及びユニツト建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 ユニット建物の居室天井高を、工期及び工費
を短縮させながら大きくとること。 【構成】 柱２１と床梁２３と天井梁２５とを接合した
箱形骨組体からなり、床梁２３に床スラブ２６を支持し
てなるインナユニット１１において、床梁２３の下端よ
り上方で、かつ床スラブ２６の下方に天井ボード２９を
配設したものである。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は建物ユニット及びユニッ
ト建物に関する。

【０００２】

【従来の技術】従来、建物ユニットを水平及び鉛直方向
に隣接配置して構成されるユニット建物として、特公昭
55-14217号公報に記載のものがある。然るに、従来の建
物ユニットは、特公昭56-6458 号公報に記載の如く、柱
と床梁と天井梁とを接合した箱形骨組体からなり、床梁
に床面材を支持し、天井梁に天井材を支持している。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】然しながら、従来技術
では、図８に示す如く、下階ユニット上部に天井材を配
設してある一方において、ユニット高さＨu には限度が
あるので、居室天井高ＨR は、ＨR ＝Ｈu −Ｃ（Ｃはユ
ニット上面から天井材下面までの距離）の如くに低くな
らざるを得ない。

【０００４】尚、上階ユニットと下階ユニットを間隔Ｂ
をおいて設置すれば、建物階高ｈはユニット高さＨu の
限度によらず大きくとれるが、居室天井高ＨR は、変わ
らず、上階ユニットの床下〜下階ユニットの天井上のデ
ッドスペース［Ａ＋Ｂ＋Ｃ］（Ａはユニット下面から天
井材上面までの距離）ばかり大きくなる。このとき、建
物階高ｈに応じて居室天井高ＨR を大きくとるために
は、上述のＡの範囲内に天井材を配設すれば良いが、一
般的にはこれを上下階のユニット設置後、現場施工して
いるため、工期、工費ともに不利となる。

【０００５】本発明は、ユニット建物の居室天井高を、
工期及び工費を短縮させながら大きくとることを目的と
する。

【０００６】

【課題を解決するための手段】請求項１に記載の本発明
は、柱と床梁と天井梁とを接合した箱形骨組体からな
り、床梁に床面材を支持してなる建物ユニットにおい
て、床梁の下端より上方で、かつ床面材の下方に天井材
を配設したものである。

【０００７】請求項２に記載の本発明は、請求項１記載
の建物ユニットを水平及び鉛直方向に隣接配置して構成
されるユニット建物において、下階建物ユニットの天井
梁と上階建物ユニットの床梁との間に、コンクリートが
打設される梁配筋を備えたガーダーユニットが配置され
て構成されるようにしたものである。

【０００８】

【作用】本発明によれば、下記、の作用がある。 建物ユニットを上下に積層してユニット建物を構築し
たとき、上階ユニットの下端面に下階居室用の天井材を
配設することとなり、下階ユニットの床面材と上階ユニ
ットの天井材との間隔である居室天井高を大とすること
ができる。このとき、建物ユニットは床面材と天井材を
予め具備した状態で上下に積層設置されるから、工期及
び工費を短縮させながら、居室天井高を大きくとること
ができる。

【０００９】下階ユニットの天井梁と上階ユニットの
床梁との間にガーダーユニットを配置し、下階居室用の
天井材を備えた上階ユニットと、床面材を備えた下階ユ
ニットとの間に、ガーダーユニットの高さ分の間隔を形
成するものとすることにより、それら下階ユニットの床
面材と上階ユニットの天井材との間隔である居室天井高
を更に大とすることができる。

【００１０】

【実施例】図１は高層ユニット建物の施工手順を示す模
式図、図２はインナユニットを示す模式図、図３はアウ
タユニットを示す模式図、図４はコラムユニットを示す
模式図、図５はガーダーユニットを示す模式図、図６は
柱梁接合ユニットを示す模式図、図７は高層ユニット建
物のユニット配置状態を示す平面図、図８は下階ユニッ
トの居室天井高を示す模式図である。

【００１１】ユニット建物１０は、図１（Ａ）〜（Ｅ）
に示す如く、基礎上に、複数の建物ユニットとしての、
建物内部空間を形成するインナユニット１１、建物外周
部を形成するアウタユニット１２を水平及び鉛直方向に
隣接配置して構築される。そして、ユニット建物１０
は、後に詳述するように、隣接するインナユニット１
１、アウタユニット１２の柱間領域に配置されるコラム
ユニット１３と、梁間領域に配置されるガーダーユニッ
ト１４と、コラムユニット１３とガーダーユニット１４
の交差領域に配置される柱梁接合ユニット１５のそれぞ
れに、コンクリートを打設することにて、コンクリート
柱１３Ａとコンクリート梁１４Ａとを具備するＲＣラー
メンを構成するものである。

【００１２】インナユニット１１は、図２（Ａ）〜
（Ｅ）に示す如く、４本の鋼板製柱２１と、柱２１の下
端部にボルト２２により接合される４本の鋼板製床梁２
３と、柱２１の上端部にボルト２４により接合される４
本の鋼板製天井梁２５とを有して構成された箱形骨組体
である。尚、インナユニット１１は、床スラブ２６、床
下地２７、天井根太２８、天井ボード２９、更には給排
水、光熱配線、配管通信設備等の内装を工場で施された
後、建築現場に搬入され、据付けられる。

【００１３】アウタユニット１２は、図３に示す如く、
鋼板製柱３１と、鋼板製梁３２とを有して構成された骨
組体であり、外壁３３、開口部３４等の外装を工場で施
された後、建築現場に搬入され、据付けられる。

【００１４】ここで、インナユニット１１、アウタユニ
ット１２の柱２１、３１は、柱間領域に対して凹状をな
すＬ型断面材にて構成されている。尚、柱２１、３１の
Ｌ型断面の両端部は、コラムユニット１３の後述する補
助型枠４３の両端折り曲げ係合部４３Ａと係合し得る折
り曲げ係合部２１Ａを備えている。

【００１５】コラムユニット１３は、図４（Ａ）、
（Ｂ）に示す如く、横断面中心部を貫通する鋼管製パイ
プ４１を備えるとともに、コンクリートを打設可能とさ
れる柱配筋４２を上記パイプ４１回りに備える。また、
コラムユニット１３は、隣接するインナユニット１１、
アウタユニット１２の柱間領域回りの、複数の柱間隙に
設置される鋼板製補助型枠４３を備えており、相対する
補助型枠４３、４３を互いに継なぎ筋４４にて連結して
いる。尚、継なぎ筋４４は、各補助型枠４３に溶接され
ている棒鋼製補強リブ４５に溶接されている。

【００１６】ここで、コラムユニット１３の柱配筋４２
は、柱長手方向に延びる柱主筋４６と、各柱主筋４６を
囲む如くに配設される補強筋４７と、上述の継なぎ筋４
４とから構成されている。尚、補助型枠４３は両端部に
折り曲げ係合部４３Ａを備えており、柱２１、３１の折
り曲げ係合部２１Ａと係合し得るようになっている。

【００１７】即ち、ユニット建物１０にあっては、隣接
するインナユニット１１、アウタユニット１２の柱２
１、３１と、それら柱間隙に設置される補助型枠４３と
が、コラムユニット１３へのコンクリート柱１３Ａ打設
のための捨型枠を構成するようになっている。

【００１８】ガーダーユニット１４は図５（Ａ）、
（Ｂ）に示す如く、コンクリートを打設可能とされる梁
配筋５１を備える。また ガーダーユニット１４は、隣
接するインナユニット１１、アウタユニット１２の梁間
領域回りの、複数の梁間隙に設置される鋼板製補助型枠
５２、５３を備えており、相対する両側面の補助型枠５
２、５２を互いに通線パイプ５４にて連結し、底面の補
助型枠５３を梁配筋５１の継なぎ筋５５により支持して
いる。補助型枠５２は上階インナユニット１１の床梁２
３と下階インナユニット１１の天井梁２５との梁間隙に
設置され、補助型枠５３は左右のインナユニット１１の
天井梁２５の梁間隙に設置される。尚、通線パイプ５
４、継なぎ筋５５は、各補助型枠５２、５３に溶接され
ている。

【００１９】ここで、ガーダーユニット１４の梁配筋５
１は、梁長手方向に延びる梁主筋５６と、各梁主筋５６
を囲む如くの補強筋５７と、上述の継なぎ筋５５とから
構成されている。尚、補助型枠５２は下端部に下階イン
ナユニット１１の天井梁２５に載る折り曲げ部５２Ａを
備え、上端部に上階インナユニット１１の床梁２３を支
える折り曲げ部５２Ｂを備えている。また、補助型枠５
３は両端部に折り曲げ係合部５３Ａを備えており、天井
梁２５の折り曲げ係合部２５Ａと係合し得るようになっ
ている。

【００２０】即ち、ユニット建物１０にあっては、隣接
するインナユニット１１、アウタユニット１２の床梁２
３、天井梁２５、梁３２と、それら梁間隙に設置される
補助型枠５２、５３とが、ガーダーユニット１４へのコ
ンクリート梁１４Ａ打設のための捨型枠を構成するよう
になっている。

【００２１】柱梁接合ユニット１５は、図６（Ａ）、
（Ｂ）に示す如く、横断面中心部を貫通する鋼管製中間
パイプ６１を備えるとともに、コンクリートを打設可能
とされる柱配筋６２と梁配筋６３とを備える。

【００２２】ここで、柱梁接合ユニット１５の柱配筋６
２は、柱長手方向に延びる柱主筋６４と、各柱主筋６４
を囲む如くに配設される補強筋６５とから構成されてい
る。また、柱梁接合ユニット１５の梁配筋６３は、梁長
手方向に延びる梁主筋６６と、各梁主筋６６を囲む如く
に配設される補強筋６７とから構成されている。

【００２３】尚、上下に隣接するインナユニット１１、
アウタユニット１２のコラムユニット１３を柱梁接合ユ
ニット１５により接合するに際し、上下階のコラムユニ
ット１３のパイプ４１は、図４（Ｃ）に示す如く、柱梁
接合ユニット１５のパイプ６１を介して互いに連通せし
められる。このとき、パイプ４１、６１の上端部はスト
レート状であるのに対し、それらの下端部は受口部６８
を備えており、後述する如くにパイプ４１、６１内を圧
送されるコンクリートが付着残留しにくいパイプ４１、
６１の上端部ストレート形状を備えるとともに、下階側
のパイプ４１、６１の上端部に対して嵌合し易いパイプ
４１、６１の下端部受口形状を備えることとしている。

【００２４】以下、ユニット建物１０の構築方法につい
て説明する。 (1) 複数のインナユニット１１、アウタユニット１２を
基礎上に吊り込み、１階層を構成するインナユニット１
１、アウタユニット１２を水平方向に隣接配置する（図
１（Ａ）、図７参照）。

【００２５】(2) コラムユニット１３を隣接配置された
インナユニット１１、アウタユニット１２のＬ型断面材
からなる柱２１、３１の、柱間領域に差し込む如くに配
置する（図１（Ｂ）参照）。

【００２６】(3) ガーダーユニット１４を隣接配置され
たインナユニット１１、アウタユニット１２の天井梁２
５、３２の梁間領域に配置する（図１（Ｃ）参照）。

【００２７】(4) 柱梁接合ユニット１５をコラムユニッ
ト１３とガーダーユニット１４の交差領域に配置する。
このとき、コラムユニット１３のパイプ４１上端ストレ
ート部に柱梁接合ユニット１５のパイプ６１下端受口部
６８を嵌合せしめる。また、コラムユニット１３の柱主
筋４６と柱梁接合ユニット１５の柱主筋６４とを溶接、
特殊継手にて接合し、ガーダーユニット１４の梁主筋５
６と柱梁接合ユニット１５の梁主筋６６とを溶接、特殊
継手にて接合する。

【００２８】(5) 上階層を構成するインナユニット１
１、アウタユニット１２を上述(1) の下階層となるイン
ナユニット１１、アウタユニット１２の上部に隣接配置
する。

【００２９】(6) 隣接配置されたインナユニット１１、
アウタユニット１２の柱２１、３１と、下階天井梁２
５、３２と、上階床梁２３、３２を捨型枠とするととも
に、コラムユニット１３、ガーダーユニット１４に設け
た補助型枠４３、５２、５３を捨型枠とし、１階層分の
コラムユニット１３とガーダーユニット１４にコンクリ
ートを打設し、コンクリート柱１３Ａ、コンクリート梁
１４Ａを形成する。このとき、上下階のコラムユニット
１３のパイプ４１は、上述(4) の柱梁接合ユニット１５
のパイプ６１を介して互いに連通せしめられており、コ
ンクリートは最下層のコラムユニット１３のパイプ４１
下部から充填され、今回打設階となっているコラムユニ
ット１３のパイプ４１回り、ガーダーユニット１４、及
び柱梁接合ユニット１５に打設される（図１（Ｄ）参
照）。

【００３０】尚、上述(6) のコンクリート打設の前又は
後工程で、ガーダーユニット１４に設けられている通線
パイプ５４にダクト６９を接続する（図１（Ｅ）参
照）。 (7) ユニット建物１０の各階について、上述(1) 〜(6)
を繰り返す。

【００３１】然るに、ユニット建物１０にあっては、図
２（Ｂ）に示す如く、床梁２３に床スラブ２６を支持す
るとともに、この床梁２３の下端より上方で、かつ床ス
ラブ２６の下方に下階居室用の天井ボード２９を配設す
ることとしている。このとき、天井ボード２９は、床ス
ラブ２６に貫通固定される吊り具２９Ａにより吊支持さ
れる。

【００３２】また、ユニット建物１０にあっては、図５
（Ｂ）に示す如く、隣接配置されるインナユニット１１
の天井境界領域に位置する下階ユニット１１の天井梁２
５、上階ユニット１１の床梁２３、及びガーダーユニッ
ト１４の周囲を梁カバー２９Ｂにて覆い、梁カバー２９
Ｂの両端部を左右の天井ボード２９に衝合せしめてい
る。

【００３３】尚、ユニット建物１０にあっては、隣接す
るインナユニット１１、アウタユニット１２の全ての柱
間領域にコラムユニット１３を配置することを必須とせ
ず、一部の柱間領域（図７に破線で示す柱２１間領域）
については、コラムユニット１３を配置しないこともで
きる。その場合には、各階のコンクリート打設完了によ
り、各階層の構造耐力を確保した段階で、コラムユニッ
ト１３の柱２１を撤去し、広い居室空間等を得ることが
できる。尚、柱２１は、床梁２３、天井梁２５との接合
部からボルト２２、２４を取外すことにて撤去できる。

【００３４】また、ユニット建物１０にあっては、１階
層分づつコンクリートを打設することを必須とせず、複
数階層分（全階層分であっても良い）のコラムユニット
１３とガーダーユニット１４に、一度にコンクリートを
打設するものとしても良い。

【００３５】次に、本実施例の作用について説明する。 インナユニット１１を上下に積層してユニット建物１
０を構築したとき、上階ユニット１１の下端面に下階居
室用の天井ボード２９を配設することとなり、下階ユニ
ット１１の床スラブ２６と上階ユニット１１の天井ボー
ド２９との間隔である居室天井高を大とすることができ
る。このとき、インナユニット１１は床スラブ２６と天
井ボード２９を予め具備した状態で上下に積層設置され
るから、工期及び工費を短縮させながら、居室天井高を
大きくとることができる。

【００３６】下階ユニット１１の天井梁２５と上階ユ
ニット１１の床梁２３との間にガーダーユニット１４を
配置し、下階居室用の天井ボード２９を備えた上階ユニ
ット１１と、床スラブ２６を備えた下階ユニット１１と
の間に、ガーダーユニット１４の高さ分の間隔を形成す
るものとすることにより、それら下階ユニット１１の床
スラブ２６と上階ユニット１１の天井ボード２９との間
隔である居室天井高を更に大とすることができる。

【００３７】尚、本発明の実施において、ユニット建物
１０は、柱梁接合ユニット１５を用いることを必須とし
ない。柱梁接合ユニット１５を用いない場合には、図４
（Ｄ）に示す如く、コラムユニット１３の柱配筋４２内
に、互いに交差するコラムユニット１３の柱主筋４６と
接合される柱主筋７１を備え、且つ互いに交差するガー
ダーユニット１４の梁主筋５６と接合される梁主筋７２
とを備えることとなる。

【００３８】

【発明の効果】以上のように本発明によれば、ユニット
建物の居室天井高を、工期及び工費を短縮させながら大
きくとることができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】図１は高層ユニット建物の施工手順を示す模式
図である。

【図２】図２はインナユニットを示す模式図である。

【図３】図３はアウタユニットを示す模式図である。

【図４】図４はコラムユニットを示す模式図である。

【図５】図５はガーダーユニットを示す模式図である。

【図６】図６は柱梁接合ユニットを示す模式図である。

【図７】図７は高層ユニット建物のユニット配置状態を
示す平面図である。

【図８】図８は下階ユニットの居室天井高を示す模式図
である。

【符号の説明】

１０ ユニット建物 １１ インナユニット（インナユニット１１） １４ ガーダーユニット ２１ 柱 ２３ 床梁 ２５ 天井梁 ２６ 床スラブ（床面材） ２９ 天井ボード（天井材） ５１ 梁配筋

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 柱と床梁と天井梁とを接合した箱形骨組
   体からなり、床梁に床面材を支持してなる建物ユニット
   において、床梁の下端より上方で、かつ床面材の下方に
   天井材を配設したことを特徴とする建物ユニット。
2. 【請求項２】 請求項１記載の建物ユニットを水平及び
   鉛直方向に隣接配置して構成されるユニット建物におい
   て、下階建物ユニットの天井梁と上階建物ユニットの床
   梁との間に、コンクリートが打設される梁配筋を備えた
   ガーダーユニットが配置されて構成されることを特徴と
   するユニット建物。