JPH0559764A - ユニツト住宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 ユニット住宅を構成する一部の住宅ユニット
の側面に張り出しユニットを取り付けても、北側斜線制
限、道路斜線制限を満足できるユニット住宅を提供す
る。 【構成】 住宅ユニット６の一方の上コーナ部が斜めに
切除されて傾斜面７となっているユニット住宅におい
て、住宅ユニット６の傾斜面７側の側面６Ａに取り付け
られる張り出しユニット８の上面を傾斜面７と勾配角度
が同じの傾斜面４１とし、これらの傾斜面７，４１を連
続させて住宅ユニット６に張り出しユニット８を取り付
ける。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、複数の住宅ユニットを
組み合わせることにより居住部が形成されるユニット住
宅に係り、特に、いわゆる北側斜線制限、あるいは道路
斜線制限を満足できる張り出しユニット付きのユニット
住宅に関する。

【０００２】

【背景技術】図４は、北側斜線制限を満足するようにし
た従来のユニット住宅を示す。このユニット住宅は、複
数の住宅ユニット３〜６を組み合わせることにより形成
された居住部１と、この居住部１の上で複数の屋根ユニ
ットを組み合わせることにより形成された屋根部２とか
らなる。一階用の南側および北側住宅ユニット３，４と
二階用の南側住宅ユニット５は下南側コーナ部Ａ、下北
側コーナ部Ｂ、上南側コーナ部Ｃ、上北側コーナ部Ｄを
有する直方体であり、これに対して二階用の北側住宅ユ
ニット６は下南側コーナ部Ａ、下北側コーナ部Ｂ、上南
側コーナ部Ｃを有するものの、上北側コーナ部Ｄが斜め
に切除されてこの部分が傾斜面７となっており、この住
宅ユニット６はいわゆる台形ユニットとなっている。傾
斜面７により、図４で示されたユニット住宅は法律上規
定されている北側斜線Ｎを越えるものとならず、北側斜
線制限を満足する。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ユニット住宅は建築主
の要望に応えるべく各種の間取り設計で建てられ、建築
主が要望する間取り設計を実現するために、二階用の北
側住宅ユニット６の北側側面６Ａに出窓等を形成する張
り出しユニットを取り付けることが必要になる場合があ
る。この住宅ユニット６の北側側面６Ａに従来の張り出
しユニットを取り付けたのでは、この張り出しユニット
の上部が北側斜線Ｎを越えてしまい、北側斜線制限を満
足できなくなる。また、二階用の南側住宅ユニット５の
上南側コーナ部Ｃを斜めに切除してこの部分を傾斜面と
し、これによりいわゆる道路斜線制限を満足するように
した場合でも、この住宅ユニット５の南側側面に従来の
張り出しユニットを取り付けると、道路斜線制限を満足
しなくなってしまう。

【０００４】本発明の目的は、北側に配置される住宅ユ
ニットの北側側面、南側に配置される住宅ユニットの南
側側面、あるいはその他の住宅ユニットの側面に張り出
しユニットを取り付けても、北側斜線制限や道路斜線制
限を満足できるようにしたユニット住宅を提供するとこ
ろにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】本発明に係るユニット住
宅は、居住部が複数の住宅ユニットを組み合わせること
により形成され、これらの住宅ユニットのうち一部の住
宅ユニットの一方の上コーナ部が斜めに切除されて傾斜
面となっているユニット住宅において、一方の上コーナ
部が斜めに切除された前記住宅ユニットの前記傾斜面側
の側面に張り出しユニットを取り付けるとともに、この
張り出しユニットの上面を前記傾斜面と同じ勾配角度の
傾斜面とし、かつ、これらの傾斜面を連続させたことを
特徴とするものである。

【０００６】以上において、張り出しユニットは前記住
宅ユニットの前記傾斜面側の側面と同じ高さ寸法、幅寸
法を有するものでもよく、あるいは、この側面よりも小
さい高さ寸法、幅寸法を有するものでもよく、要する
に、前記住宅ユニットの傾斜面と張り出しユニットの傾
斜面とが連続して住宅ユニットの側面に張り出しユニッ
トが取り付けられていればよい。

【０００７】

【作用】前記住宅ユニットの側面に取り付けられている
張り出しユニットの上面はこの住宅ユニットの傾斜面と
同じ勾配角度の傾斜面となっているとともに、これらの
傾斜面が連続して住宅ユニットの側面に張り出しユニッ
トが取り付けられているため、完成したユニット住宅で
は、張り出しユニットの上部が北側斜線や道路斜線の上
方に突出することはなく、このためこれらの斜線制限を
満足する。

【０００８】

【実施例】以下に本発明の一実施例を添付図面に基づい
て説明する。以下の説明では図４で既に説明した部材等
と同じものには同一符号を付し、その説明を簡略または
省略する。

【０００９】図１は本実施例に係るユニット住宅を示
し、図２、図３は二階用の北側住宅ユニット６の骨組
み、およびこの住宅ユニット６の北側側面６Ａに取り付
けられる張り出しユニット８の骨組みを示す。住宅ユニ
ット６の骨組みは、下長辺梁１０，１１、下短辺梁１
２，１３からなる床部１４と、上長辺梁１９，２０、上
短辺梁２１〜２３、上斜め梁２４，２５からなる天井部
２６とを柱１５〜１８で結合したものであり、この骨組
みに外壁パネルや間仕切りパネル等の設備、造作材が工
場で取り付けられ、このように工場で生産されて斜め梁
２４，２５の部分が前記傾斜面７となった住宅ユニット
６は他の住宅ユニット３〜５と共に建設現場に運ばれ
る。

【００１０】張り出しユニット８の骨組みは、下長辺梁
２７，２８、下短辺梁２９，３０からなる床部３１と、
上長辺梁３６，３７、上短辺斜め梁３８，３９からなる
天井部４０とを柱３２〜３５で結合したものであり、こ
の骨組みに工場で出窓サッシ等の設備、造作材が取り付
けられ、これにより工場生産された張り出しユニット８
が建設現場に運ばれる。この張り出しユニット８では、
上短辺斜め梁３８，３９による上面部分は傾斜面４１と
なっている。

【００１１】以上において、図２の通り、住宅ユニット
６の傾斜面７の勾配角度はθであり、また、張り出しユ
ニット８の傾斜面４１の勾配角度もθであり、これらの
角度は一致している。また、図３の通り、住宅ユニット
６の北側側面６Ａと、この北側側面６Ａに接合される張
り出しユニット８の南側側面８Ａのそれぞれの高さ寸法
はＨであり、また、これらの北側側面６Ａ、南側側面８
Ａの幅寸法はＷである。従って、本実施例では、北側側
面６Ａと南側側面８Ａの大きさは同じとなっている。

【００１２】工場で生産されて建設現場に運ばれた住宅
ユニット３〜６を組み合わせることによりユニット住宅
の居住部１が形成され、この居住部１の上に工場で生産
されて建設現場に運ばれた複数の屋根ユニットを組み合
わせることにより屋根部２が形成される。張り出しユニ
ット８は住宅ユニット６の開口している北側側面６Ａに
取り付けられ、この取り付けは、北側側面６Ａの四周辺
に張り出しユニット８の開口している南側側面８Ａの四
周辺を重ね合わせ、これらをボルト、ナット等で結合す
ることにより行われる。これにより、図１の通り、住宅
ユニット６の傾斜面７と張り出しユニット８の傾斜面４
１は互いに連続することになり、前述の通り、これらの
傾斜面７４１の勾配角度は共にθであるため、傾斜面
７，４１は外観上長い傾斜屋根部分を形成することにな
る。本実施例では、この傾斜屋根部分に屋根パネル４２
を配置し、この屋根パネル４２を傾斜面７と４１の共通
の屋根材とすることにより、これらの傾斜面７，４１間
に特別の雨漏り防止構造を施す必要をなくしている。

【００１３】以上のように、本実施例によれば、張り出
しユニット８の上面を住宅ユニット６の傾斜面７と同じ
勾配角度の傾斜面４１とし、これらの傾斜面７，４１を
連続させて住宅ユニット６の北側側面６Ａに張り出しユ
ニット８を取り付けたため、完成したユニット住宅は北
側斜線Ｎから張り出しユニット８の上部が突出したもの
とならず、北側斜線制限を満足するものとなる。

【００１４】なお、図１で示された本実施例では、二階
用の南側住宅ユニット５の南側側面５Ａにも張り出しユ
ニット４３が取り付けられ、この張り出しユニット４３
は上面が水平の直方体状となっている。

【００１５】以上説明した本実施例では張り出しユニッ
ト８の南側側面８Ａの高さ寸法、幅寸法は住宅ユニット
６の北側側面６Ａと同じＨ，Ｗであったが、これらの寸
法をＨ，Ｗよりも小さくしてもよく、高さ寸法がＨより
も小さい場合には、張り出しユニットを住宅ユニット６
の下端から高い位置で北側側面６Ａに取り付け、これに
より住宅ユニット６と張り出しユニットのそれぞれの傾
斜面を連続させるようにする。

【００１６】また、前記実施例では、張り出しユニット
８は住宅ユニット６の妻側に取り付けられるようになっ
ていたが、本発明はこの取り付けが住宅ユニットの桁側
で行われる場合にも適用可能である。

【００１７】さらに、前記実施例では住宅ユニット６の
傾斜面７は住宅ユニット６の上面の途中から始まってい
たが、本発明はこの傾斜面が住宅ユニットの上南側コー
ナ部から始まっている場合、すなわち、住宅ユニットの
上面の全部が傾斜面となっている場合にも適用できる。

【００１８】また本発明は、二階用の住宅ユニット５の
上南側コーナ部Ｃを斜めに切除してこの部分を傾斜面と
し、これにより道路斜線制限を満足するようにした場合
において、この住宅ユニット５の南側側面に張り出しユ
ニットを取り付けるようにしたときにも適用できる。

【００１９】

【発明の効果】本発明によれば、ユニット住宅を構成す
る住宅ユニットの側面に、ユニット住宅の間取り設計
上、張り出しユニットを取り付けることが必要になった
場合、この張り出しユニットの上部が上方に突出せず、
このため、北側斜線制限や道路斜線制限を満足できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施例に係るユニット住宅を示す側
面図である。

【図２】図１で示された傾斜面を有する住宅ユニットと
張り出しユニットの骨組みを示す側断面図である。

【図３】図２で示された骨組みの全体を示す斜視図であ
る。

【図４】従来のユニット住宅を示す側面図である。

【符号の説明】

３〜６ 住宅ユニット ６Ａ 傾斜面側の側面である北側側面 ７ 傾斜面 ８ 張り出しユニット ４１ 傾斜面 Ｄ 上北側コーナ部 θ 勾配角度 Ｎ 北側斜線

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 複数の住宅ユニットを組み合わせること
   により居住部が形成されるとともに、前記複数の住宅ユ
   ニットのうち一部の住宅ユニットの一方の上コーナ部が
   斜めに切除されて傾斜面となっているユニット住宅にお
   いて、一方の上コーナ部が斜めに切除された前記住宅ユ
   ニットの前記傾斜面側の側面に張り出しユニットを取り
   付け、この張り出しユニットの上面を前記傾斜面と同じ
   勾配角度の傾斜面とし、かつ、これらの傾斜面を連続さ
   せたことを特徴とするユニット住宅。