JPH0427048A - サニタリー設備組込み型住宅ユニット - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 〔産業上の利用分野〕 本発明は、サニタリー設備組込み型住宅ユニットに係り
、特に２階以上にサニタリー設備を有するユニット住宅
に利用できる。

〔背景技術〕

従来、ユニット住宅や一般住宅では、浴室や洗面室、ト
イレなどのいわゆるサニタリー設備は、給排水設備や防
水処理が必要なため、１階部分に設けられている。

ところで、近年、階段を昇降せずに洗面室やトイレを使
用できるなどの利便性やプラニングなどで、サニタリー
設備を１階だけでなく２階以上の階にも、あるいは２階
以上の階にのみに設けた住宅が建てられるようになった
。

〔発明が解決しようとする課題〕

しかしなから、ユニット住宅において、２階以上の階に
サニタリー設備を設ける場合には種々の問題があった。

すなわち、ユニット住宅を構成する住宅ユニットは予め
工場で製造されるため、２階にサニタリー設備を設ける
場合には、現場で地中などに配設された上下水配管と１
階の住宅ユニットの配管との接続作業に加えて、１階お
よび２階の住宅ユニット間の配管接続作業を行わなけれ
ばならず、現場作業が増えるという問題があった。

また、２階にサニタリー設備を設けた場合には、１階へ
の水漏れを防止するために配管接続部分などの防水処理
を現場で厳密に行わなければならないという問題がある
。

本発明の目的は、２階以上にサニタリー設備を設ける場
合でも、現場作業割合を低下できかつ確実な防水処理を
行えるサニタリー設備組込み型住宅ユニットを提供する
ことにある。

〔課題を解決するための手段〕

本発明のサニタリー設備組込み型住宅ユニットは、ユニ
ットの上面および下面間にユニットを上下空間に仕切る
仕切り部材が設けられ、かつ前記仕切り部材の上側には
サニタリー設備が組み込まれていることを特徴とするも
のである。

ここで、サニタリー設備としては、浴室、洗面室、トイ
レやこれらか一体となったいわゆるユニットバスなどが
利用できる。

〔作用〕

このような本発明においては、サニタリー組込み型住宅
ユニットに設けられた仕切り部材により、住宅ユニット
は上下空間に仕切られる。よって、仕切り部材が住宅ユ
ニットの天井かつ上階の床となる。つまり、この住宅ユ
ニットを１階に配置した場合には、仕切り部材が１階の
天井かつ２階の床となる。従って、仕切り部材の上側に
設けられたサニタリー設備は、上階、例えば２階用のサ
ニタリー設備となる。

この際、２階用のサニタリー設備は１階に配置される住
宅ユニットに組み込まれているため、２階層サニタリー
設備と１階の住宅ユニットとの配管接続作業や防水作業
は工場で予め行われ、現場で行う必要がなく、現場作業
の割合が低下される。

また、防水作業を工場で行えるため、現場で行う場合に
比べてより確実な防水処理を行え、これらにより前記目
的が達成される。

〔実施例〕

以下、本発明の一実施例を図面に基づいて説明する。

第１図および第２図には、ユニット住宅の１階に配置さ
れるサニタリー設備組込み型住宅ユニット１と、この住
宅ユニット１の上部に接続されて２階に配置される住宅
ユニット２とが示されている。

住宅ユニット１の各柱３の下端間には下梁４が架は渡さ
れ、各柱３の上下両端間の途中には仕切り粱５が下梁４
に平行に配置されている。この仕切り粱５には、１階の
天井材６Ａおよび２階の床材６Ｂが固定され、これら仕
切り粱５、天井材６Ａおよび床材６Ｂにより本発明の仕
切り部材７が構成される。

仕切り部材７の上面には、浴槽８Ａおよび洗い場８Ｂが
ＦＲＰ（ガラス繊維強化プラスチック）で一体成形され
たバスユニット８が配置されている。このバスユニット
８には、便器９も取付けられている。

また、下梁４には床材１０か固定され、この床材１０上
には間仕切りパネル１１が固定されている。この間仕切
りパネル１１により、１階部分は洗面室１２およびトイ
レ１３に分けられ、それぞれ洗面台１４および便器１５
が配置されている。

一方、住宅ユニット２は、長さの長い２本の柱２１と、
短い２本の柱２２と、各柱２１，２２間に架は渡された
下梁２３．上粱２４を備えている。

この下梁２３部分には床パネルか設けられず、開放され
た状態となっている。また、上梁２４部分はいわゆる北
側斜線制限に対応して傾斜されて屋根材２５か設けられ
ている。よって、住宅ユニット２は、全体として台形に
形成されている。

この住宅ユニット２は、第２図にも示すように、住宅ユ
ニット１の柱３に柱２１．２２が接続されることで組み
合わされ、住宅ユニット１の仕切り部材７の上部および
住宅ユニット２によりユニット住宅の２階が構成される
。

この２階部分に配置されたバスユニット８および便器９
の給水、排水、給湯、汚水用の各配管３１は、天井材６
Ａおよび床材６Ｂ間からユニット１の壁内のパイプスペ
ース３２内を通して工場で予め配設されている。この各
配管３１は、工場で１階の洗面台１４や便器１５の各配
管３４に接続され、配管３４は現場で基礎３５の施工時
に埋設された土間配管３６に接続される。

なお、この住宅ユニット１は、第３図に示すように、ユ
ニット住宅を構成する通常の住宅ユニット４０と同じ大
きさで形成されており、よって建設現場においてユニッ
ト１，２．４０を設置した場合には、２階の床となる仕
切り部材７は通常の住宅ユニット４０の２階の床よりも
低い位置に配置される。

このような本実施例においては、工場でサニタリー設備
組込み型住宅ユニット１に、バスユニット８、便器９，
１５、洗面台１４などのサニタリー設備を組込み、同時
に防水処理や配管３１，３４の取付作業を行う。

次に、各住宅ユニット１，２を現場に運び、第２図に示
すように予め施工された基礎３５上に住宅ユニット１を
設置する。この際、配管３４と土間配管３６との接続作
業も行う。

次に、住宅ユニットｌ上に住宅ユニット２を設置してサ
ニタリー設備を備える２階部分を形成する。

このような本実施例によれば、次のような効果がある。

すなわち、１階に配置される住宅ユニット１に、２階に
配置されるバスユニット８や便器９などのサニタリー設
備を組み込んだので、バスユニット８や便器９の防水処
理や配管３１の設置作業をユニットｌの組立時に工場で
行うことができる。

従って、現場では、従来のような１，２階間の配管接続
作業や防水処理作業が不要となり、住宅ユニット１の配
管３４と土間配管３６との接続作業だけでよいため、現
場作業割合を低下できる。

また、２階の防水処理を工場で行え、かつｌ。

２階間の配管３１の現場での接続部分が無いため、現場
で防水処理を行う場合に比べてより確実な防水処理を行
え、水漏れを無くすことができる。

さらに、住宅ユニット１の上下面の途中に２階の床材６
Ｂが設けられているため、２階に配置される住宅ユニッ
ト２が北側斜線制限などで台形に形成されていても、床
が低くなっているので十分な天井高さを確保することが
できる。この場合、１階部分の天井高か低くなるか、こ
の１階部分にサニタリー設備を設けたり、収納スペース
として利用する場合には天井高かそれほと必要ないので
仕切り部材７の配置位置を低くできて２階の天井高を十
分確保でき、北側斜線制限に有利な設計が可能となる。

また、床材６Ｂは、通常の２階の床よりも低くなるため
、その間に段差が生じることになるが、床材６Ｂ上にバ
スユニット８を配置した場合にはこの段差を水返しとし
て利用することもでき、かつ−船釣なバスユニットの浴
室入口のように各床から突出した水返し等を跨いで入る
必要かないので便利である。

なお、本発明は前記実施例に限定されるものではなく、
本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は本発
明に含まれるものである。

例えば、仕切り部材７の上部にバスユニット８および便
器９を組み込んでいたか、洗面台などの他のサニタリー
設備を組み合わせて配置してもよいし、それぞれを単独
で配置してもよく、組み込むサニタリー設備は実施にあ
たって適宜選択すればよい。

また、前記実施例では、１階にも洗面台１４や便器１５
などのサニタリー設備を設けていたか、１階部分は収納
スペースなとに利用してもよく、要するに本発明は少な
くとも仕切り部材７の上部にサニタリー設備が組み込ま
れているものであればよい。

さらに、前記実施例では、住宅ユニット２として勾配屋
根を有する台形のユニットを用いていたが、通常のボッ
クス型のユニットを用いてもよく、住宅ユニット２は少
なくとも下面が開放されたユニットであればよい。

また、前記実施例では、住宅ユニット１を他の住宅ユニ
ット４０と同し大きさに形成していたか、第４図に示す
ように、他の住宅ユニット４０よりも上下寸法か大きく
なるように形成してもよい。

この場合には、配管作業等を工場で行えるといった利点
の他に、仕切り部材７を他の住宅ユニット４０の床や天
井と同じ高さ位置に配置できるという利点がある。但し
、前記実施例のように住宅ユニット１を他の住宅ユニッ
ト４０と同じ大きさに形成すれば、２階の床が低くなる
ので、北側斜線制限により台形とされた住宅ユニット２
を設置しても十分な高さ寸法が確保できるという利点が
ある。

また、本発明のサニタリー設備組込み型住宅ユニットｌ
は、２階建てのユニット住宅の１階に配置されるものに
限らず、３階建てのユニット住宅の２階に配置されるも
のでもよく、さらに、ユニット住宅の最上階に設置して
サニタリー設備を屋上で使用できるようにしてもよく、
要するに本発明は様々なユニット住宅に広範に利用する
ことができる。

〔発明の効果〕

このような本発明によれば、２階以上にサニタリー設備
を設ける場合でも、現場での上下階の配管接続作業や防
水処理作業が不要となるので、現場作業割合を低下でき
かつ確実な防水処理が行えるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明の一実施例に係るサニタリー設備組込み
型住宅ユニットを示す斜視図、第２図および第３図は前
記実施例の設置状態を示す断面図および概略図、第４図
は本発明の変形例の設置状態を示す概略図である。 ｌ・・・サニタリー設備組込み型住宅ユニット、２・・
・住宅ユニット、７・・・仕切り部材、８・・・バスユ
ニット、８Ａ・・・浴槽、９・・・便器、３１．３４・
・・配管、３２・・・パイプスペース。

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. （１）ユニット住宅を構成する住宅ユニットであって、
   ユニットの上面および下面間にユニットを上下空間に仕
   切る仕切り部材が設けられ、かつ前記仕切り部材の上側
   にはサニタリー設備が組み込まれていることを特徴とす
   るサニタリー設備組込み型住宅ユニット。