JPH0816349B2 - サニタリー設備組込み型住宅ユニット - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】 〔産業上の利用分野〕 本発明は、サニタリー設備組込み型住宅ユニットに係
り、特に２階以上にサニタリー設備を有するユニット住
宅に利用できる。

〔背景技術〕

従来、ユニット住宅や一般住宅では、浴室や洗面室、
トイレなどのいわゆるサニタリー設備は、給排水設備や
防水処理が必要なため、１階部分に設けられている。

ところで、寝室や子供部屋等は２階以上の階に設けら
れることが多く、この場合、寝室や子供部屋等で過ごし
ている時に、洗面室やトイレ等の１階にあるサニタリー
設備を使用するには階段を昇降しなければならなかっ
た。このため、近年では、寝室等と同じ２階以上の階に
もサニタリー設備を設けたいという要望があった。

〔発明が解決しようとする課題〕

しかしながら、ユニット住宅において、２階以上の階
にサニタリー設備を設ける場合には種々の問題があっ
た。

すなわち、ユニット住宅を構成する住宅ユニットは予
め工場で製造されるため、２階にサニタリー設備を設け
る場合には、現場で地中などに配設された上下水配管と
１階の住宅ユニットの配管との接続作業に加えて、１階
および２階の住宅ユニット間の配管接続作業を行わなけ
ればならず、現場作業が増えるという問題があった。

また、２階にサニタリー設備を設けた場合には、１階
への水漏れを防止するために配管接続部分などの防水処
理を現場で厳密に行わなければならないとう問題があ
る。

本発明の目的は、２階以上にサニタリー設備を設ける
場合でも、現場作業割合を低下できかつ確実な防水処理
を行えるサニタリー設備組込み型住宅ユニットを提供す
ることにある。

〔課題を解決するための手段〕

本発明のサニタリー設備組込み型住宅ユニットは、ユ
ニットの上面および下面間にユニットを上下空間に仕切
る仕切り部材が設けられ、かつ前記仕切り部材の上側に
はサニタリー設備が組み込まれていることを特徴とする
ものである。

ここで、サニタリー設備としては、浴室、洗面室、ト
イレやこれらが一体となったいわゆるユニットバスなど
が利用できる。

〔作用〕

このような本発明においては、サニタリー組込み型住
宅ユニットに設けられた仕切り部材により、住宅ユニッ
トは上下空間に仕切られる。よって、仕切り部材が住宅
ユニットの天井かつ上階の床となる。つまり、この住宅
ユニットを１階に配置した場合には、仕切り部材が１階
の天井かつ２階の床となる。従って、仕切り部材の上側
に設けられたサニタリー設備は、上階、例えば２階用の
サニタリー設備となる。

この際、２階用のサニタリー設備は１階に配置される
住宅ユニットに組み込まれているため、２階用サニタリ
ー設備と１階の住宅ユニットとの配管接続作業や防水作
業は工場で予め行われ、現場で行う必要がなく、現場作
業の割合が低下される。

また、防水作業を工場で行えるため、現場で行う場合
に比べてより確実な防水処理を行え、これらにより前記
目的が達成される。

〔実施例〕

以下、本発明の一実施例を図面に基づいて説明する。

第１図および第２図には、ユニット住宅の１階に配置
されるサニタリー設備組込み型住宅ユニット１と、この
住宅ユニット１の上部に接続されて２階に配置される住
宅ユニット２とが示されている。

住宅ユニット１の各柱３の下端間には下梁４が架け渡
され、各柱３の上下両端間の途中には仕切り梁５が下梁
４に平行に配置されている。この仕切り梁５には、１階
の天井材6Aおよび２階の床材6Bが固定され、これら仕切
り梁５、天井材6Aおよび床材6Bにより本発明の仕切り部
材７が構成される。

仕切り部材７の上面には、浴槽8Aおよび洗い場8BがFR
P（ガラス繊維強化プラスチック）で一体成形されたバ
スユニット８が配置されている。このバスユニット８に
は、便器９も取付けられている。

また、下梁４には床材10が固定され、この床材10上に
は間仕切りパネル11が固定されている。この間仕切りパ
ネル11により、１階部分は洗面室12およびトイレ13に分
けられ、それぞれ洗面台14および便器15が配置されてい
る。

一方、住宅ユニット２は、長さの長い２本の柱21と、
短い２本の柱22と、各柱21,22間に架け渡された下梁23,
上梁24を備えている。この下梁23部分には床パネルが設
けられず、開放された状態となっている。また、上梁24
部分はいわゆる北側斜線制限に対応して傾斜されて屋根
材25が設けられている。よって、住宅ユニット２は、全
体として台形に形成されている。

この住宅ユニット２は、第２図にも示すように、住宅
ユニット１の柱３に柱21,22が接続されることで組み合
わされ、住宅ユニット１の仕切り部材７の上部および住
宅ユニット２によりユニット住宅の２階が構成される。

この２階部分に配置されたバスユニット８および便器
９の給水、排水、給湯、汚水用の各配管31は、天井材6A
および床材6B間からユニット１の壁内のパイプスペース
32内を通して工場で予め配設されている。この各配管31
は、工場で１階の洗面台14や便器15の各配管34に接続さ
れ、配管34は現場で基礎35の施工時に埋設された土間配
管36に接続される。

なお、この住宅ユニット１は、第３図に示すように、
ユニット住宅を構成する通常の住宅ユニット40と同じ大
きさで形成されており、よって建設現場においてユニッ
ト1,2,40を設置した場合には、２階の床となる仕切り部
材７は通常の住宅ユニット40の２階の床よりも低い位置
に配置される。

このような本実施例においては、工場でサニタリー設
備組込み型住宅ユニット１に、バスユニット８、便器9,
15、洗面台14などのサニタリー設備を組込み、同時に防
水処理や配管31,34の取付作業を行う。

次に、各住宅ユニット1,2を現場に運び、第２図に示
すように予め施工された基礎35上に住宅ユニット１を設
置する。この際、配管34と土間配管36との接続作業も行
う。

次に、住宅ユニット１上に住宅ユニット２を設置して
サニタリー設備を備える２階部分を形成する。

このような本実施例によれば、次のような効果があ
る。

すなわち、１階に配置される住宅ユニット１に、２階
に配置されるバスユニット８や便器９などのサニタリー
設備を組み込んだので、バスユニット８や便器９の防水
処理や配管31の設置作業をユニット１の組立時に工場で
行うことができる。

従って、現場では、従来のような1,2階間の配管接続
作業や防水処理作業が不要となり、住宅ユニット１の配
管34と土間配管36との接続作業だけでよいため、現場作
業割合を低下できる。

また、２階の防水処理を工場で行え、かつ1,2階間の
配管31の現場での接続部分が無いため、現場で防水処理
を行う場合に比べてより確実な防水処理を行え、水漏れ
を無くすことができる。

さらに、住宅ユニット１の上下面の途中に２階の床材
6Bが設けられているため、２階に配置される住宅ユニッ
ト２が北側斜線制限などで台形に形成されていても、床
が低くなっているので十分な天井高さを確保することが
できる。この場合、１階部分の天井高が低くなるが、こ
の１階部分にサニタリー設備を設けたり、収納スペース
として利用する場合には天井高がそれほど必要ないので
仕切り部材７の配置位置を低くできて２階の天井高を十
分確保でき、北側斜線制限に有利な設計が可能となる。

また、床材6Bは、通常の２階の床よりも低くなるた
め、その間に段差が生じることになるが、床材6B上にバ
スユニット８を配置した場合にはこの段差を水返しとし
て利用することもでき、かつ一般的なバスユニットの浴
室入口のように各床から突出した水返し等を跨いで入る
必要がないので便利である。

なお、本発明は前記実施例に限定されるものではな
く、本発明の目的を達成できる範囲での変形、改良等は
本発明に含まれるものである。

例えば、仕切り部材７の上部にバスユニット８および
便器９を組み込んでいたが、洗面台などの他のサニタリ
ー設備を組み合わせて配置してもよいし、それぞれを単
独で配置してもよく、組み込むサニタリー設備は実施に
あたって適宜選択すればよい。

また、前記実施例では、１階にも洗面台14や便器15な
どのサニタリー設備を設けていたが、１階部分は収納ス
ペースなどに利用してもよく、要するに本発明は少なく
とも仕切り部材７の上部にサニタリー設備が組み込まれ
ているものであればよい。

さらに、前記実施例では、住宅ユニット２として勾配
屋根を有する台形のユニットを用いていたが、通常のボ
ックス型のユニットを用いてもよく、住宅ユニット２は
少なくとも下面が開放されたユニットであればよい。

また、前記実施例では、住宅ユニット１を他の住宅ユ
ニット40と同じ大きさに形成していたが、第４図に示す
ように、他の住宅ユニット40よりも上下寸法が大きくな
るように形成してもよい。この場合には、配管作業等を
工場で行えるといった利点の他に、仕切り部材７を他の
住宅ユニット40の床や天井と同じ高さ位置に配置できる
という利点がある。但し、前記実施例のように住宅ユニ
ット１を他の住宅ユニット40と同じ大きさに形成すれ
ば、２階の床が低くなるので、北側斜線制限により台形
とされた住宅ユニット２を設置しても十分な高さ寸法が
確保できるという利点がある。

また、本発明のサニタリー設備組込み型住宅ユニット
１は、２階建てのユニット住宅の１階に配置されるもの
に限らず、３階建てのユニット住宅の２階に配置される
ものでもよく、さらに、ユニット住宅の最上階に設置し
てサニタリー設備を屋上で使用できるようにしてもよ
く、要するに本発明は様々なユニット住宅に広範に利用
することができる。

〔発明の効果〕

このような本発明によれば、２階以上にサニタリー設
備を設ける場合でも、現場での上下階の配管接続作業や
防水処理作業が不要となるので、現場作業割合を低下で
きかつ確実な防水処理が行えるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明の一実施例に係るサニタリー設備組込み
型住宅ユニットを示す斜視図、第２図および第３図は前
記実施例の設置状態を示す断面図および概略図、第４図
は本発明の変形例の設置状態を示す概略図である。 １…サニタリー設備組込み型住宅ユニット、２…住宅ユ
ニット、７…仕切り部材、８…バスユニット、8A…浴
槽、９…便器、31,34…配管、32…パイプスペース。

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】ユニット住宅を構成する住宅ユニットであ
   って、ユニットの上面および下面間にユニットを上下空
   間に仕切る仕切り部材が設けられ、かつ前記仕切り部材
   の上側にはサニタリー設備が組み込まれていることを特
   徴とするサニタリー設備組込み型住宅ユニット。