JP2004044206A - 集合住宅建物 - Google Patents

Abstract

【課題】本発明は、簡略な構成で、排水設備の配置に影響されない住戸を備える集合住宅建物を提供する。
【解決手段】集合住宅建物１は、複数の住戸２が、何れも開放廊下１２に面して配置される。住戸２の屋内空間４の床構造は、床スラブ９と、床スラブ９上に配される床材１０の間に床下空間１１が設けられた二重床８で、床スラブ９は、屋外空間３に面する側に比べて、開放廊下１２に面する端辺９ｂの高さ位置を低くした勾配を有している。開放廊下１２には、各住戸２毎に排水竪管１５が内包されたシャフトスペース１４が設けられる。各住戸２の水場６で発生した雑排水及び汚水は横引き管１３に排水されるが、横引き管１３が配置される床スラブ９には、開放廊下１２に向かって低くなる勾配が設けられるため、雑排水及び汚水は横引き管１３内をスムーズに自然流下し、排水竪管１５に達する。
【選択図】　図１

Description

【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、排水設備の配置に影響されない住戸を備える集合住宅建物に関する。
【０００２】
【従来の技術】
集合住宅建物２０は、図２（ａ）に示すように、居室２３や水場２４等の屋内空間２２とバルコニー等の屋外空間２５を備えた住戸２１を複数有している。該住戸２１の床構造には、図２（ｂ）に示すように、水平に配された床スラブ２７と、該床スラブ２７に支持される床材２８との間に所定高さの床下空間２９を確保した二重床２６が用いられており、前記水場２４近傍では、床下空間２９に対して横引き管３０等の排水設備に必要な高さを確保することを目的に、床スラブ２７に段差が設けられる場合が多い。
【０００３】
また、図２（ａ）に示すように、このような構成の住戸２１内には、水場２４等より生じる雑排水及び汚水を効率よく接地階まで落下させることを目的に、例えばキッチン２４ａや、洗面・浴室２４ｂ、トイレ２４ｃ等、雑排水及び汚水が生じる箇所各々に、排水竪管を配置する必要があり、これらを収める空間としてシャフトスペース３１ａ、３１ｂ、３１ｃが確保されている。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、床スラブ２７に段差を設ける構成は、施工が煩雑で工期の長期化や工費の増大を生じやすい。また、屋内空間２２内にシャフトスペース３１ａ、３１ｂ、３１ｃを設ける構成は、屋内空間２２のリフォーム等によりプラン変更を計画する場合に、計画の自由度を著しく阻害する等の課題を生じていた。
【０００５】
上記事情に鑑み、本発明は、簡略な構成で、排水設備の配置に影響されない住戸を備える集合住宅建物を提供することを目的としている。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
請求項１記載の集合住宅建物は、複数の住戸と、該住戸が共有する開放廊下とを備える集合住宅建物であって、前記住戸の床構造には、前記開放廊下に面する一方の端辺が、これと向かい合う他方の端辺と比較して、水平レベルを低くするよう勾配を設けて配置された床スラブと、該床スラブに支持され、水平面を形成するように設置された床材とによりなる二重床が形成されるとともに、前記開放廊下には、住戸内より生じる雑排水及び汚水を排水する排水竪管が配置されて、該排水竪管に、住戸内より生じる雑排水及び汚水を排水する横引き管が、前記床スラブ上に配されることを特徴としている。
【０００７】
請求項２記載の集合住宅建物は、前記床スラブの勾配が、７５分の１に設定されることを特徴としている。
【０００８】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の集合住宅建物を図１に示す。本発明は、集合住宅建物内に設けられる住戸の床スラブを、開放廊下に向かうに従い低くなるように勾配を設けるとともに、排水竪管を開放廊下に設け、住戸内より生じる雑排水及び汚水を、床スラブ上に配置された横引き管を介して開放廊下に設けた排水竪管に排水させ、住居内を排水竪管の配置に左右されない自由空間に形成するものである。
【０００９】
集合住宅建物１は、図１（ａ）の平面図、及び（ｂ）の側面図に示すように、その架構構造が、鉛直方向に立設された複数の柱１６と、隣り合う柱１６を水平に連結する梁１７とによりなる一般的なラーメン架構１８であり、該柱１６と梁１７により囲まれた領域内には、住戸２の屋内空間４が設けられている。
前記屋内空間４は、居室５と、キッチン６ａや洗面・浴室６ｂ、トイレ６ｃ等を有する水場６と、玄関７とを備えており、前記ラーメン架構１８より外方に突出するように設けられた一方の片持ちスラブ１９ａに設けられたバルコニー等の屋外空間３と合わせて、１戸の住戸２を構成している。集合住宅建物１には、このような住戸２が複数設けられており、これらは何れも共用領域である開放廊下１２に面するように配置されている。該開放廊下１２は、前記ラーメン架構１８より外方に突出し、一方の片持ちスラブ１９ａと向かい合う位置に配された他方の片持ちスラブ１９ｂに設けられており、図示しない階段やエレベータ等とのアクセス経路となるもので、各住戸２の玄関７に面する構成となっている。
【００１０】
また、図１（ｂ）に示すように、前記住戸２における屋内空間４の床構造は、床スラブ９と、該床スラブ９の上部に配置される床材１０の間に所定高さの床下空間１１が設けられた二重床８が形成されている。前記床スラブ９は、屋内空間４が設けられているラーメン架構１８の柱１６と梁１７に囲まれた領域に一体的に設置されているが、階高は同一であるものの、前記開放廊下１２に面する側の梁１７が、屋外空間３に面する側の梁１７に比べて、その高さ位置を低く配置されている。したがって、設置される床スラブ９も、屋外空間３に面する側の端辺部９ａに比べて、開放廊下１２に面する側の端辺９ｂの高さ位置が低くなるため、床スラブ９は勾配を有するように配置されることとなる。
なお、該床スラブ９に支持される床材１０は、水平面を保持するようにその高さ位置を調整して配置されるため、図１（ｂ）に示すように、床スラブ９と床材１０との間の床下空間１１は、屋外空間３側に比べて開放廊下１２側の空間高さｈが大きくなる構成となる。したがって、床スラブ９に勾配を持たせて傾斜床として設置すると、住戸２の開放廊下１２に面する側の有効高さがやや低くなるものの、相対する屋外空間３に面する側の有効高さは従来と同程度を確保できるものである。
【００１１】
一方、図１（ａ）に示すように、前記開放廊下１２には、各住戸２毎にシャフトスペース１４が設けられている。該シャフトスペース１４には、排水竪管１５が内包されており、該排水竪管１５と、前記住戸２内で雑排水及び汚水が発生するキッチン６ａや洗面・浴室６ｂ、トイレ６ｃ等の水場６とは、前記床スラブ９上に配された横引き管１３を介して連結される構成となっている。
これにより、前記キッチン６ａや洗面・浴室６ｂ、トイレ６ｃ等の水場６で発生した雑排水及び汚水は各々に連結された横引き管１３に排水されるが、横引き管１３が配置されている床スラブ９には、排水竪管１５の設けられた開放廊下１２に向かって低くなる勾配が設けられているため、雑排水及び汚水は横引き管１３内をスムーズに自然流下し、排水竪管１５に達することとなる。
【００１２】
ここで、前記横引き管１３の排水勾配の限度は、一般に７５分の１程度であることが知られていることから、横引き管１３が配置される床スラブ９に対して設ける勾配を、７５分の１と同程度もしくはこれよりも急勾配とすれば、雑排水及び汚水は横引き管１３内をスムーズに自然流下できるものである。したがって、最小の勾配で横引き管１３の排水をスムーズに行うには、床スラブ９の勾配は、７５分の１程度に設定することが望ましい。
【００１３】
このように、住戸２内の水場６よりも、開放廊下１２は水平レベルが低い構成となっているため、横引き管１３を延長させれば、排水竪管１５の設置位置は開放廊下１２の何れの位置でもよい。このため、雑排水及び汚水を分流処理するような、１住戸２の排水に排水竪管１５を複数必要とする場合においても、１箇所のシャフトスペース１４内に全ての排水竪管１５を収めることができるものである。
【００１４】
なお、本実施の形態はあくまでも一つの例示であり、本発明の趣旨を逸脱しない限り、本実施の形態に限定されずにいかなる形態をも採用しうることは、言うまでもない。
【００１５】
上述する構成によれば、排水竪管１５を住戸２の外方で開放廊下１２に配置するとともに、住戸２の屋内空間４に配される床スラブ９に対して開放廊下１２側の端辺９ｂが、これと向かい合う端辺９ａと比較して低くなるような勾配を設けておき、この床スラブ９に水場６と排水竪管１５とを連結する横引き管１３を配置し、該横引き管１３を介して住戸２内の水場等より生じる雑排水及び汚水を自然流下させて、前記排水竪管１５に排水する構成とした。これにより、住戸２の屋内空間４には、排水竪管１５を配置するためのシャフトスペース１４を設ける必要がないため、屋内空間４の有効スペースが増大するとともに、屋内空間４のレイアウトがシャフトスペース１４の位置に左右されることがなく、住戸プランやリフォーム等何れの場合においても、屋内空間４の設計に自由度を増すことが可能となる。
【００１６】
また、前記屋内空間４の床構造が二重床８となっているため、床スラブ９に勾配を持たせて傾斜床として設置しても、床材１０は水平に保持できるとともに、住戸２の開放廊下１２に面する側の有効高さがやや低くなるものの、相対する屋外空間３に面する側の有効高さは従来と同程度を確保することが可能となる。
【００１７】
さらに、前記床スラブ９に勾配を持たせることにより、従来の段差付きスラブの施工と比較して鉄筋加工等が不要となるため、施工性が良く、高品質でありながら工期短縮、工費削減を図ることが可能となる。
【００１８】
また、排水竪管１５は、開放廊下１２のいずれの位置に配置しても良いため、排水竪管１５が複数本必要となる分流式の場合においても、住戸２に対してシャフトスペース１４を１箇所のみに設け、その内方に収めれることができるとともに、排水竪管１５の遮音やシャフトスペース１４の防音仕様が不要となるため、工費削減に大きく寄与することが可能となる。
【００１９】
【発明の効果】
請求項１記載の集合住宅建物によれば、複数の住戸と、該住戸が共有する開放廊下とを備える集合住宅建物であって、前記住戸の床構造には、前記開放廊下に面する一方の端辺が、これと向かい合う他方の端辺と比較して、水平レベルを低くするよう勾配を設けて配置された床スラブと、該床スラブに支持され、水平面を形成するように設置された床材とによりなる二重床が形成されるとともに、前記開放廊下には、住戸内より生じる雑排水及び汚水を排水する排水竪管が配置されて、該排水竪管に、住戸内より生じる雑排水及び汚水を排水する横引き管が、前記床スラブ上に配されることから、住戸の屋内空間に排水竪管を配置するためのシャフトスペースを設ける必要がないため、屋内空間の有効スペースが増大するとともに、屋内空間のレイアウトがシャフトスペースの位置に左右されることがないため、住戸プランやリフォーム等何れの場合においても、屋内空間の設計に自由度を増すことが可能となる。
【００２０】
また、前記屋内空間の床構造が二重床となっているため、床スラブに勾配を持たせて傾斜床として設置しても、床材は水平に保持できるとともに、住戸の開放廊下に面する側の有効高さがやや低くなるものの、相対する側の有効高さは従来と同程度を確保することが可能となる。
【００２１】
さらに、前記床スラブに勾配を持たせることにより、従来の段差付きスラブの施工と比較して鉄筋加工等が不要となるため、施工性が良く、高品質でありながら工期短縮、工費削減を図ることが可能となる。
【００２２】
また、排水竪管は、開放廊下のいずれの位置に配置しても良いため、排水竪管が複数本必要となる分流式の場合においても、住戸に対してシャフトスペースを１箇所のみに設け、その内方に収めれることができるとともに、排水竪管の遮音やシャフトスペースの防音仕様が不要となるため、工費削減に大きく寄与することが可能となる。
【００２３】
請求項２記載の集合住宅建物によれば、前記床スラブの勾配が、７５分の１に設定されることから、床スラブ９上に配された横引き管１３は、雑排水及び汚水をスムーズに自然流下することが可能となる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係る集合住宅建物の概略を示す図である。
【図２】従来の集合住宅建物の概略を示す図である。
【符号の説明】
１　集合住宅建物
２　住戸
３　屋外空間
４　屋内空間
５　居室
６　水場
６ａ　キッチン
６ｂ　洗面・浴室
６ｃ　トイレ
７　玄関
８　二重床
９　床スラブ
１０　床材
１１　床下空間
１２　開放廊下
１３　横引き管
１４　シャフトスペース
１５　排水竪管
１６　柱
１７　梁
１８　ラーメン架構
１９ａ　一方の片持ちスラブ
１９ｂ　他方の片持ちスラブ
２０　集合住宅建物
２１　住戸
２２　屋内空間
２３　居室
２４　水場
２４ａ　キッチン
２４ｂ　洗面・浴室
２４ｃ　トイレ
２５　屋外空間
２６　二重床
２７　床スラブ
２８　床材
２９　床下空間
３０　横引き管
３１ａ　シャフトスペース
３１ｂ　シャフトスペース
３１ｃ　シャフトスペース

Claims (2)

1. 複数の住戸と、該住戸が共有する開放廊下とを備える集合住宅建物であって、
   前記住戸の床構造には、前記開放廊下に面する一方の端辺が、これと向かい合う他方の端辺と比較して、水平レベルを低くするよう勾配を設けて配置された床スラブと、
   該床スラブに支持され、水平面を形成するように設置された床材とによりなる二重床が形成されるとともに、
   前記開放廊下には、住戸内より生じる雑排水及び汚水を排水する排水竪管が配置されて、
   該排水竪管に、住戸内より生じる雑排水及び汚水を排水する横引き管が、前記床スラブ上に配されることを特徴とする集合住宅建物。
2. 請求項１に記載の集合住宅建物において、
   前記床スラブの勾配が、７５分の１に設定されることを特徴とする集合住宅建物。

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