JP7302932B2 - オペレータ端末、施設監視システム、および、オペレータ端末による時間外運転申請方法 - Google Patents

Description

この発明は、施設内に設けられた設備機器の時間外運転を申請するオペレータ端末、および、当該オペレータ端末による時間外運転申請方法に関するものである。

従来、空調機等、施設内に設けられた設備機器の時間外運転の申請を受け付け、受け付けた時間外運転の申請に基づき、設備機器に対して予め設定されている、１日の通常の起動時刻から停止時刻までの時間帯を変更し、当該時間帯外に設備機器を運転させる技術が知られている（例えば、特許文献１）。

特開２０１０－１６９３６０号公報

特許文献１に開示されている技術に代表される、従来の、設備機器の時間外運転の技術では、ユーザは、時間外運転の申請を行うための端末から、当該端末を操作して、時間外運転の申請を行わなければならないという課題があった。

この発明は、上記のような課題を解決するためになされたもので、ユーザが、時間外運転の申請を行うための端末から、当該端末を操作して、時間外運転の申請を行うことなく、設備機器の時間外運転を行わせることを可能にしたオペレータ端末を提供することを目的としている。

この発明に係るオペレータ端末は、施設内に設けられた対象エリア内において、通信端末とネットワークを介して無線通信可能な通信部と、通信部が無線通信を確立している通信端末が存在しているか否かを判定する在室判定部と、在室判定部が、通信部と無線通信を確立している通信端末が存在していると判定した場合、現在時刻が、施設内に設けられた設備機器の運転スケジュールで定義されたコアタイム、の時間外であるか否かを判定するスケジュール判定部と、スケジュール判定部が、現在時刻は前記コアタイムの時間外であると判定した場合、設備機器を運転させるための時間外運転申請情報を生成する申請情報生成部を備えたものである。

この発明によれば、ユーザが、時間外運転の申請を行うための端末から、当該端末を操作して、時間外運転の申請を行うことなく、設備機器の時間外運転を行わせることができる。

実施の形態１において、オペレータ端末が設定された施設内のフロアのフロア図の一例を示す図である。 実施の形態１に係るオペレータ端末を備えた空調システムの構成例を示す図である。 実施の形態１に係るオペレータ端末の構成例を示す図である。 実施の形態１において、ユーザが保持する通信端末の構成例を示す図である。 実施の形態１に係るオペレータ端末において、通信端末のペアリング情報を登録する動作、および、通信端末のペアリング情報を削除する動作について説明するためのフローチャートである。 実施の形態１に係るオペレータ端末が、空調機の時間外運転を申請する動作について説明するためのフローチャートである。

以下、この発明の実施の形態について図面を参照しながら詳細に説明する。
実施の形態１．
実施の形態１に係るオペレータ端末は、施設内に設けられた設備機器を制御する。以下の実施の形態１では、施設内に設けられた設備機器を空調機とする。オペレータ端末は、空調の対象とする、施設内に設けられたエリア（以下「対象エリア」という。）の空調を行う空調機を制御する。
オペレータ端末は、対象エリアに設置される。
図１は、実施の形態１において、オペレータ端末が設定された施設内のフロアのフロア図の一例を示す図である。
図１に示すフロアは、細かく間仕切りされ、小部屋の集まりとして利用される。各小部屋が対象エリアとなる。
各対象エリアは、空調機（図示省略）によって空調される。具体的には、空調機が、ＶＡＶユニット１１を介して、対象エリア１００の空調を行う。ＶＡＶユニット１１は、フロアの適宜の位置に設置される。空調機は、予め設定された運転スケジュールに従って、対象エリアの空調を行う。運転スケジュールは、フロアに入居しているテナント毎に設定されており、当該運転スケジュールでは、空調機の、１日の起動時刻から停止時刻までの時間帯が、「コアタイム」として、定義されている。

オペレータ端末１０は、対象エリアに適宜設置される。図１に示すように、オペレータ端末１０は、対象エリアに必ずしも設定されていなくてもよい。また、ユーザは、オペレータ端末１０の設置位置を、適宜変更することができる。なお、実施の形態１において、ユーザとは、コアタイムの時間外に空調機を運転させるための時間外運転の申請を行う権限を有する人とする。なお、「コアタイムの時間外」とは、１日のうち、コアタイムの開始時刻よりも前の時刻、または、コアタイムの終了時刻よりも後の時刻をいう。
実施の形態１では、ユーザは、例えば、テナントで働く従業員等、対象エリアに頻繁に出入りし、コアタイムの時間外も含め、ある程度の長い時間、対象エリア内に滞在することがある人を想定している。
オペレータ端末１０は、Ｗｉｆｉ（登録商標。以下記載を省略する。）またはＢｌｕｅｔｏｏｔｈ（登録商標。以下記載を省略する。）等の無線通信機能を有する。
オペレータ端末１０は、ユーザが保持する通信端末と、ネットワークを介して無線通信可能である。ユーザが保持する通信端末は、例えば、ユーザが携帯するスマートフォン、または、対象エリア１００に設置されているＰＣ（Ｐｅｒｓｏｎａｌ Ｃｏｍｐｕｔｅｒ）である。通信端末も、ＷｉｆｉまたはＢｌｕｅｔｏｏｔｈ等の無線通信機能を有する。通信端末には、オペレータ端末１０とペアリングを行うための「時間外空調アプリ」がインストールされている。なお、図１では、通信端末の図示を省略している。

図２は、実施の形態１に係るオペレータ端末１０を備えた空調システムの構成例を示す図である。
実施の形態１に係る空調システムは、オペレータ端末１０、ＶＡＶコントローラ１、空調コントローラ２、上位コントローラ３、および、監視ＰＣ４を備える。監視ＰＣ４と上位コントローラ３、上位コントローラ３と空調コントローラ２、空調コントローラ２とＶＡＶコントローラ１、ならびに、ＶＡＶコントローラ１とオペレータ端末１０は、ネットワークを介して接続される。オペレータ端末１０がどのＶＡＶコントローラ１と接続されるかは、オペレータ端末１０の設置位置等に応じて予め決められている。
なお、図２では、空調コントローラ２を２台、図示しているが、これは一例に過ぎない。空調コントローラ２は、上位コントローラ３に１台のみ接続されるものとしてもよいし、上位コントローラ３に３台以上接続されるものとしてもよい。

オペレータ端末１０は、無線通信機能を有し、ユーザが保持する通信端末２０と無線通信を行う。オペレータ端末１０は、例えば、ＰＣであってもよいし、特定小電力トランシーバまたは無線機であってもよい。オペレータ端末１０は、コアタイムの時間外に、ペアリングした通信端末２０と無線通信を確立した場合、空調機を運転させるための時間外運転申請情報を生成し、ＶＡＶコントローラ１に対して、生成した時間外運転申請情報を送信する。オペレータ端末１０の詳細については、後述する。

ＶＡＶコントローラ１は、空調コントローラ２の制御に基づき、各対象エリア１００の空調を制御する。具体的には、ＶＡＶコントローラ１は、フロアに設置されたＶＡＶユニット１１（図１参照）の設定風量を確保するように、当該ＶＡＶユニット１１内のダンパ（図示省略）の開度を、制御する。ＶＡＶコントローラ１は、対象エリア１００の室内温度が設定温度となるように、ＶＡＶユニット１１の設定風量を算出し、算出したＶＡＶユニット１１の設定風量と、ＶＡＶユニット１１で計測された計測風量から、上記ダンパの開度を算出する。
また、ＶＡＶコントローラ１は、オペレータ端末１０から、時間外運転申請情報が送信された場合、当該時間外運転申請情報を、空調コントローラ２を介して上位コントローラ３に出力する。

空調コントローラ２は、空調システム全体の風量に応じたファン回転数を算出し、算出したファン回転数となるよう、空調機を制御する。なお、ファン（図示省略）は、空調機に備えられる。
上位コントローラ３は、空調コントローラ２を制御する。また、上位コントローラ３は、空調コントローラ２を介してＶＡＶコントローラ１を制御する。
監視ＰＣ４は、上位コントローラ３から、例えば、空調コントローラ２またはＶＡＶコントローラ１による空調機の制御に関する情報を取得し、表示装置（図示省略）に表示する。

図３は、実施の形態１に係るオペレータ端末１０の構成例を示す図である。
オペレータ端末１０は、ソフトウェアに基づくＣＰＵを用いたプログラム処理によって実行される。
オペレータ端末１０は、通信部１０１、ペアリング情報取得部１０２、端末登録部１０３、応答部１０４、記憶部１０５、端末削除部１０６、在室判定部１０７、スケジュール判定部１０８、申請情報生成部１０９、出力部１１０、および、経過時間判定部１１１を備える。

通信部１０１は、入力インタフェース装置または出力インタフェース装置であり、対象エリア１００内において、通信端末２０と無線通信する。
実施の形態１では、一例として、オペレータ端末１０と通信端末２０は、Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈによって無線通信を行うものとする。
また、通信部１０１は、ＶＡＶコントローラ１と通信する。

ペアリング情報取得部１０２は、通信部１０１を介して、通信端末２０から出力されたペアリング情報を取得する。
ユーザは、通信端末２０から、「時間外空調アプリ」によって、ペアリング情報を出力する。

ここで、図４は、実施の形態１において、ユーザが保持する通信端末２０の構成例を示す図である。
図４に示すように、通信端末２０には、ペアリング制御装置２１が搭載されている。通信端末２０およびペアリング制御装置２１は、ソフトウェアに基づくＣＰＵを用いたプログラム処理によって実行される。「時間外空調アプリ」は、ペアリング制御装置２１によって実行される。
通信部２０１は、入力インタフェース装置または出力インタフェース装置であり、オペレータ端末１０と無線通信を行う。実施の形態１において、通信部２０１を、「通信端末通信部」ともいう。
受付部２０２は、ユーザによって入力された各種情報を受け付ける。
表示制御部２０３は、通信端末２０と接続された表示装置（図示省略）に、各種情報を表示させる。

ペアリング制御装置２１は、指示受付部２１１、ペアリング情報出力部２１２、応答受付部２１３、および、登録部２１４を備える。
指示受付部２１１は、「時間外空調アプリ」の起動指示を受け付ける。また、指示受付部２１１は、「ペアリングの実行」の指示を受け付ける。「時間外空調アプリ」の起動指示および「ペアリングの実行」の指示については後述する。
指示受付部２１１は、「時間外空調アプリ」の起動指示を、制御部（図示省略）に出力する。また、指示受付部２１１は、「ペアリングの実行」の指示を、ペアリング情報出力部２１２に出力する。

ペアリング情報出力部２１２は、指示受付部２１１から「ペアリングの実行」の指示が出力されると、通信端末通信部にペアリング情報を出力する。通信端末通信部は、オペレータ端末１０に、ペアリング情報を出力する。ペアリング情報には、少なくとも、通信端末２０の通信アドレスが含まれる。ペアリング情報には、通信端末２０のＩＤ等、通信端末２０を特定可能な情報が含まれるようにしてもよい。ペアリング情報出力部２１２は、記憶部２０４を参照して、通信端末２０の通信アドレスまたは通信端末２０のＩＤ等を取得する。

応答受付部２１３は、ペアリング情報出力部２１２が通信端末通信部を介して出力したペアリング情報に対してオペレータ端末１０から出力されたペアリング応答情報を、通信端末通信部を介して受け付ける。ペアリング応答情報には、少なくとも、オペレータ端末１０の通信アドレスが含まれる。応答受付部２１３は受け付けたペアリング応答情報を、登録部２１４に出力する。

登録部２１４は、応答受付部２１３が受け付けたペアリング応答情報を、オペレータ端末の登録日に関する情報と対応付けて、記憶部２０４に記憶させる。登録部２１４は、例えば、応答受付部２１３がペアリング応答情報を受け付けた日を、オペレータ端末の登録日とすればよい。

記憶部２０４は、例えば、メモリである。記憶部２０４は、通信端末２０のアドレス、または、ペアリング応答情報等を記憶する。
なお、図４では、記憶部２０４は、通信端末２０に備えられるものとするが、これは一例に過ぎない。記憶部２０４は、通信端末２０の外部の、通信端末２０が参照可能な場所に備えられるようにしてもよい。

例えば、ユーザは、オペレータ端末１０の入力装置（図示省略）を操作して、オペレータ端末１０に「デバイス登録画面」を表示させる。一方、通信端末２０では、受付部２０２が「デバイス登録画面」の表示指示を受け付け、表示制御部２０３が、表示装置に「デバイス登録画面」を表示させる。
オペレータ端末１０に「デバイス登録画面」が表示されると、ユーザは、オペレータ端末１０の入力装置を操作して「ペアリングの開始」の指示を入力する。一方、通信端末２０では、受付部２０２を介して、ペアリング制御装置２１の指示受付部２１１が、オペレータ端末１０の指示受付部（図示省略）から、通信部１０１および通信部２０１を介して、「ペアリングの開始」の指示を受け付け、ペアリング制御装置２１の制御部は「時間外空調アプリ」を起動する。制御部が「時間外空調アプリ」を起動すると、通信端末２０の表示制御部２０３は、表示装置に「デバイス登録画面」を表示させる。
「デバイス登録画面」が表示されると、ユーザは、オペレータ端末１０の入力装置を操作して「ペアリングの実行」の指示を入力する。通信端末２０では、受付部２０２を介して、ペアリング制御装置２１の指示受付部２１１が、オペレータ端末１０の指示受付部から、通信部１０１および通信部２０１を介して、「ペアリングの実行」の指示を受け付け、ペアリング情報出力部２１２が、通信端末通信部を介して、オペレータ端末１０にペアリング情報を出力する。

オペレータ端末１０のペアリング情報取得部１０２は、以上のような流れで通信端末２０のペアリング制御装置２１から出力されたペアリング情報を、通信部１０１を介して取得する。
ペアリング情報取得部１０２は、取得したペアリング情報を、端末登録部１０３に出力する。

図３の説明に戻る。
端末登録部１０３は、ペアリング情報取得部１０２が取得したペアリング情報を、当該ペアリング情報の登録日に関する情報と対応付けて、記憶部１０５に登録する。端末登録部１０３は、例えば、ペアリング情報取得部１０２がペアリング情報を取得した日を、ペアリング情報の登録日とすればよい。
端末登録部１０３は、ペアリング情報を登録すると、ペアリング情報を登録した旨の登録完了通知を、応答部１０４に出力する。登録完了通知には、ペアリング情報が含まれる。

応答部１０４は、端末登録部１０３から出力された登録完了通知に基づき、通信部１０１に上述したペアリング応答情報を出力する。通信部１０１は、応答部１０４から出力されたペアリング応答情報を、通信端末２０に出力する。なお、応答部１０４は、オペレータ端末１０の通信アドレスを、登録完了通知に含まれるペアリング情報から特定し、ペアリング応答情報の出力先として通信部１０１に通知すればよい。
通信端末２０では、ペアリング制御装置２１の登録部２１４が、応答部１０４が通信部１０１を介して出力したペアリング応答情報を登録する。

オペレータ端末１０にて通信端末２０から送信されたペアリング情報の登録が完了し、通信端末２０にて当該ペアリング情報に対するペアリング応答情報の登録が完了すると、オペレータ端末１０と当該ペアリング情報を送信した通信端末２０との間でペアリングが完了する。以降、オペレータ端末１０は、ペアリング情報を登録した通信端末２０と無線通信可能となる。また、通信端末２０は、オペレータ端末１０と無線通信可能となる。ペアリング情報を登録した通信端末２０が、オペレータ端末１０との無線通信圏内に存在する場合に、オペレータ端末１０は、当該通信端末２０と無線通信を確立する。
オペレータ端末１０と通信端末２０が、一度、ペアリングされると、オペレータ端末１０にて当該通信端末２０のペアリング情報が削除されない限り、または、当該通信端末２０にてオペレータ端末１０のペアリング応答情報が削除されない限り、オペレータ端末１０と当該通信端末２０の無線通信可能な状態が維持されるため、オペレータ端末１０と当該通信端末２０は、再びペアリングする必要はない。

なお、実施の形態１では、オペレータ端末１０と通信端末２０は、通信機能としてＢｌｕｅｔｏｏｔｈを有し、Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈを用いてペアリングを行うものとしているため、例えば、上述のような、ペアリングの流れとなる。しかし、これは一例に過ぎず、オペレータ端末１０は、オペレータ端末１０および通信端末２０が有する通信機能に応じて、当該通信機能を用いた、通信端末２０とのペアリングを行うようになっていればよい。
例えば、オペレータ端末１０と通信端末２０が通信機能としてＮＦＣ（Ｎｅａｒ Ｆｉｅｌｄ Ｃｏｍｍｕｎｉｃａｔｉｏｎ）を有しており、ＮＦＣを用いてペアリングを行うとする。この場合、通信端末２０のペアリング制御装置２１は、オペレータ端末１０に近づけられると、アドレス読出部（図示省略）がオペレータ端末１０の通信アドレスを読み出し、登録部２１４が、記憶部２０４に、オペレータ端末１０の通信アドレスを登録する。オペレータ端末１０は、ペアリング情報取得部１０２が、ペアリング制御装置２１のアドレス通知部（図示省略）を介して、通信端末２０の通信アドレスを読み出し、端末登録部１０３が記憶部１０５に通信端末２０の通信アドレスを登録する。

記憶部１０５は、例えば、メモリである。記憶部１０５は、オペレータ端末１０のアドレス、ペアリング情報、または、空調機の運転スケジュール等を記憶する。空調機の運転スケジュールは、上位コントローラ３から出力される。オペレータ端末１０の制御部（図示省略）は、上位コントローラ３から出力された、空調機の運転スケジュールを、例えば、空調コントローラ２およびＶＡＶコントローラ１を介して取得し、記憶部１０５に記憶させている。
なお、図３では、記憶部１０５は、オペレータ端末１０に備えられるものとするが、これは一例に過ぎない。記憶部１０５は、オペレータ端末１０の外部の、オペレータ端末１０が参照可能な場所に備えられるようにしてもよい。

端末削除部１０６は、端末登録部１０３が記憶部１０５に登録したペアリング情報が、削除条件を満たした場合、記憶部１０５から、削除条件を満たすと判定したペアリング情報を削除する。
削除条件は、例えば、「登録日から、予め設定された期間（以下「第１削除判定用期間」という。）が経過したペアリング情報であること」である。また、例えば、削除条件は、「最後に通信部１０１が無線通信を確立して以降、予め設定された時間（以下「第２削除判定用期間」という）が経過した通信端末２０に関するペアリング情報である」こととしてもよい。この場合、例えば、後述する在室判定部１０７が、通信部１０１を介した通信端末２０との通信履歴を記憶部１０５に記憶させており、端末削除部１０６は、現在時刻と、記憶部１０５に記憶されている通信履歴とに基づき、最後に通信部１０１が無線通信を確立して以降、第２削除判定用期間が経過したか否かを判定すればよい。なお、上述した削除条件は一例に過ぎず、削除条件は、ユーザ等によって適宜設定可能である。

在室判定部１０７は、通信部１０１が無線通信を確立している通信端末２０（以下「通信確立端末」という。）が存在しているか否かを判定する。
在室判定部１０７は、通信確立端末が存在していると判定した場合、通信確立端末が存在している旨の情報を、スケジュール判定部１０８に出力する。
上述のとおり、ペアリングを行い、互いに、互いの通信アドレスを登録することで、オペレータ端末１０と通信端末２０とが無線通信可能となる。通信確立端末が存在している場合、当該通信確立端末は、ペアリングが行われた通信端末２０である。在室判定部１０７は、無線通信を確立している通信確立端末の通信アドレスに基づき、記憶部１０５を参照して、当該通信確立端末を特定することができる。
通信確立端末が存在している場合、対象エリア１００内に、当該通信確立端末を保持するユーザが存在していると推定される。逆に、通信確立端末が存在していない場合、対象エリア１００内に、オペレータ端末１０とペアリングされた通信端末２０は１台も存在しない、言い換えれば、ユーザは１人もいないと推定される。
なお、在室判定部１０７は、通信確立端末が存在していないと判定した場合は、通信確立端末が存在している旨の情報を出力しない。

スケジュール判定部１０８は、在室判定部１０７が、通信確立端末が存在していると判定し、在室判定部１０７から通信確立端末が存在している旨の情報が出力された場合、現在時刻が空調機の運転スケジュールで定義されたコアタイムの時間外であるか否かを判定する。
スケジュール判定部１０８は、現在時刻が空調機の運転スケジュールで定義されたコアタイムの時間外であると判定した場合、コアタイムの時間外に通信確立端末が存在していることを示す時間外端末有情報を、申請情報生成部１０９に出力する。
なお、スケジュール判定部１０８は、現在時刻が空調機の運転スケジュールで定義されたコアタイムの時間内である場合は、時間外端末有情報を出力しない。

申請情報生成部１０９は、スケジュール判定部１０８が、現在時刻はコアタイムの時間外であると判定し、スケジュール判定部１０８から時間外端末有情報が出力された場合、空調機を運転させるための時間外運転申請情報を生成する。実施の形態１において、時間外運転申請情報は、空調機を、例えば１０分等、予め設定された時間（以下「延長指定時間」という。）だけ運転させるための情報である。
スケジュール判定部１０８から時間外端末有情報が出力されたということは、コアタイムの時間外に、対象エリア１００に、通信確立端末が存在しているということである。これは、コアタイムの時間外に、対象エリア１００に、ユーザが存在していることを意味する。

時間外運転申請情報には、オペレータ端末１０を特定する情報、および、申請情報生成部１０９が当該時間外運転申請情報を生成した日時の情報が含まれる。オペレータ端末１０を特定する情報とは、例えば、オペレータ端末１０の通信アドレス、または、オペレータ端末１０のＩＤである。申請情報生成部１０９は、記憶部１０５を参照して、オペレータ端末１０を特定する情報を取得すればよい。
申請情報生成部１０９は、生成した時間外運転申請情報を、出力部１１０に出力する。

出力部１１０は、申請情報生成部１０９が生成した時間外運転申請情報を、通信部１０１に出力する。通信部１０１は、出力部１１０から出力された時間外運転申請情報を、ネットワークを介して、ＶＡＶコントローラ１に出力する。
ＶＡＶコントローラ１は、オペレータ端末１０から出力された時間外運転申請情報を、空調コントローラ２を介して上位コントローラ３に出力する。上位コントローラ３は、時間外運転申請情報を取得すると、空調コントローラ２に対して空調機の時間外運転を指示する。また、上位コントローラ３は、空調コントローラ２に対して、時間外運転申請情報を出力したオペレータ端末１０と接続されているＶＡＶコントローラ１の制御を行わせる。なお、上位コントローラ３は、時間外運転申請情報を出力したオペレータ端末１０と接続されているＶＡＶコントローラ１を、時間外運転申請情報から特定できる。
空調コントローラ２は、上位コントローラ３の指示に基づき、空調機を、延長指定時間だけ運転させる。また、空調コントローラ２は、延長指定時間だけ、時間外運転申請情報を出力したオペレータ端末１０と接続されているＶＡＶコントローラ１を運転させる。
ＶＡＶコントローラ１は、空調コントローラ２の指示に基づき、ＶＡＶユニット１１の設定風量を確保するように、当該ＶＡＶユニット１１内のダンパの開度を、制御する。
これにより、時間外運転申請情報を出力したオペレータ端末１０が設置されている対象エリア１００において、コアタイムの時間外の空調が行われる。

出力部１１０は、時間外運転申請情報を通信部１０１に出力した際、時間外運転申請情報を出力した旨の情報を、経過時間判定部１１１に出力する。

経過時間判定部１１１は、出力部１１０が時間外運転申請情報を出力した後、予め設定された時間（以下「再申請判定用時間」という。）が経過したか否かを判定する。再申請判定用時間は、ユーザ等によって、適宜設定可能である。但し、再申請判定用時間は、延長指定時間以下であることとする。
経過時間判定部１１１は、現在時刻と、時間外運転申請情報に含まれている、当該時間外運転申請情報を生成した日時の情報に基づき、出力部１１０が時間外運転申請情報を通信部１０１に出力した後、再申請判定用時間が経過したか否かを判定すればよい。
経過時間判定部１１１は、出力部１１０が時間外運転申請情報を出力した後、再申請判定用時間が経過したと判定した場合、再申請判定用時間が経過した旨の情報を、在室判定部１０７に出力する。

実施の形態１に係るオペレータ端末１０の動作について説明する。
図５は、実施の形態１に係るオペレータ端末１０において、通信端末２０のペアリング情報を登録する動作、および、通信端末２０のペアリング情報を削除する動作について説明するためのフローチャートである。
オペレータ端末１０は、電源がＯＮ状態になると、ＯＮ状態の間、図５で説明する動作を継続して行う。

ペアリング情報取得部１０２は、通信部１０１を介して、通信端末２０から出力されたペアリング情報を取得する（ステップＳＴ５０１）。
ペアリング情報取得部１０２は、取得したペアリング情報を、端末登録部１０３に出力する。

端末登録部１０３は、ステップＳＴ５０１にてペアリング情報取得部１０２が取得したペアリング情報を、当該ペアリング情報の登録日に関する情報と対応付けて、記憶部１０５に登録する（ステップＳＴ５０２）。端末登録部１０３は、ペアリング情報を登録すると、ペアリング情報を登録した旨の登録完了通知を、応答部１０４に出力する。
応答部１０４は、端末登録部１０３から出力された登録完了通知に基づき、通信部１０１を介し、通信端末２０に対して、上記ペアリング応答情報を出力する。通信端末２０では、ペアリング制御装置２１の登録部２１４が、応答部１０４が出力したペアリング応答情報を登録する。これにより、オペレータ端末１０と当該ペアリング情報を出力した通信端末２０との間でペアリングが完了する。

端末削除部１０６は、端末登録部１０３が記憶部１０５に登録したペアリング情報が、削除条件を満たすか否かを判定する（ステップＳＴ５０３）。
ステップＳＴ５０３において、ペアリング情報が削除条件を満たさないと判定した場合（ステップＳＴ５０３の“ＮＯ”の場合）、オペレータ端末１０は処理終了する。

ステップＳＴ５０３において、ペアリング情報が削除条件を満たすと判定した場合（ステップＳＴ５０３の“ＹＥＳ”の場合）、端末削除部１０６は、記憶部１０５から、削除条件を満たすと判定したペアリング情報を削除する（ステップＳＴ５０４）。その後、オペレータ端末１０は処理終了する。

図６は、実施の形態１に係るオペレータ端末１０が、空調機の時間外運転を申請する動作について説明するためのフローチャートである。
実施の形態１において、時間外運転の申請には、「早出申請」と「延長申請」がある。
「早出申請」とは、コアタイムの開始時刻よりも前に空調機を運転させる、時間外運転の申請である。「延長申請」とは、コアタイムの終了時刻よりも後に空調機を運転させる、時間外運転の申請である。
「早出申請」も「延長申請」も、オペレータ端末１０における基本的な動作は同じであるので、まとめて、図６を用いて、動作説明を行う。
オペレータ端末１０は、電源がＯＮ状態になると、ＯＮ状態の間、図６で説明する動作を継続して行う。

在室判定部１０７は、通信確立端末が存在しているか否かを判定する（ステップＳＴ６０１）。
ステップＳＴ６０１において、在室判定部１０７が、通信確立端末は存在しないと判定した場合（ステップＳＴ６０１の“ＮＯ”の場合）、オペレータ端末１０は処理終了する。
ステップＳＴ６０１において、在室判定部１０７は、通信確立端末が存在していると判定した場合（ステップＳＴ６０１の“ＹＥＳ”の場合）、通信確立端末が存在している旨の情報を、スケジュール判定部１０８に出力する。

スケジュール判定部１０８は、現在時刻が空調機の運転スケジュールで定義されたコアタイムの時間外であるか否かを判定する（ステップＳＴ６０２）。
ステップＳＴ６０２において、スケジュール判定部１０８は、現在時刻がコアタイムの時間外ではないと判定した場合（ステップＳＴ６０２の“ＮＯ”の場合）、オペレータ端末１０は処理終了する。

ステップＳＴ６０２において、スケジュール判定部１０８は、現在時刻が空調機の運転スケジュールで定義されたコアタイムの時間外であると判定した場合（ステップＳＴ６０２の“ＹＥＳ”の場合）、スケジュール判定部１０８は、コアタイムの時間外に通信確立端末が存在していることを示す時間外端末有情報を、申請情報生成部１０９に出力する。

申請情報生成部１０９は、ステップＳＴ６０２にて、スケジュール判定部１０８が、現在時刻はコアタイムの時間外であると判定し、スケジュール判定部１０８から時間外端末有情報が出力された場合、空調機を運転させるための時間外運転申請情報を生成する（ステップＳＴ６０３）。
なお、現在時刻がコアタイムの開始時刻よりも前である場合、申請情報生成部１０９が生成する時間外申請情報は、「早出申請」のための時間外申請情報である。現在時刻がコアタイムの終了時刻よりも後である場合、申請情報生成部１０９が生成する時間外申請情報は、「早出申請」のための時間外申請情報である。
申請情報生成部１０９は、生成した時間外運転申請情報を、出力部１１０に出力する。

出力部１１０は、ステップＳＴ６０３にて申請情報生成部１０９が生成した時間外運転申請情報を、通信部１０１を介して、ＶＡＶコントローラ１に出力する（ステップＳＴ６０４）。ＶＡＶコントローラ１は、オペレータ端末１０から出力された時間外申請情報を、空調コントローラ２を介して上位コントローラ３に出力する。空調コントローラ２は、上位コントローラ３の制御に基づき、空調機を、延長指定時間だけ運転させる。
出力部１１０は、時間外運転申請情報を通信部１０１に出力する際、時間外運転申請情報を出力した旨の情報を、経過時間判定部１１１に出力する。

経過時間判定部１１１は、ステップＳＴ６０４にて出力部１１０が時間外運転申請情報を出力した後、再申請判定用時間が経過したか否かを判定する（ステップＳＴ６０５）。
ステップＳＴ６０５において、経過時間判定部１１１が、再申請判定用時間が経過していないと判定した場合（ステップＳＴ６０５の“ＮＯ”の場合）、経過時間判定部１１１は、再び、ステップＳＴ６０５の処理を行う。

ステップＳＴ６０５において、経過時間判定部１１１が、再申請判定用時間が経過したと判定した場合（ステップＳＴ６０５の“ＹＥＳ”の場合）、オペレータ端末１０の動作は、ステップＳＴ６０１に戻り、在室判定部１０７が、通信確立端末が存在しているか否かを判定する（ステップＳＴ６０１）。そして、スケジュール判定部１０８は、現在時刻がコアタイムの時間外であるか否かを判定する（ステップＳＴ６０２）。スケジュール判定部１０８が、現在時刻がコアタイムの時間外であると判定した場合（ステップＳＴ６０２の“ＹＥＳ”の場合）、申請情報生成部１０９は、時間外運転申請情報を生成する（ステップＳＴ６０３）。出力部１１０は、申請情報生成部１０９が生成した時間外運転申請情報を、通信部１０１を介してＶＡＶコントローラ１に出力する（ステップＳＴ６０４）。

ステップＳＴ６０５において、経過時間判定部１１１が、再申請判定用時間が経過したと判定したということは、オペレータ端末１０が時間外運転申請情報を出力することで空調機の時間外運転を申請した後、まだ、ユーザが対象エリア１００に存在しているということである。この場合、スケジュール判定部１０８が、再度、現在時刻がコアタイムの時間外であるかを判定する。スケジュール判定部１０８が、現在時刻がコアタイムの時間外であると判定した場合、このままでは、ユーザが対象エリア１００に存在しているにも関わらず、延長指定時間が過ぎた場合に、空調機が停止してしまうことになる。
そこで、申請情報生成部１０９は、再び、時間外運転申請情報を生成し、出力部１１０は、申請情報生成部１０９が生成した時間外運転申請情報を、再び、通信部１０１を介してＶＡＶコントローラ１に出力する。これにより、空調機の運転が継続される。
再申請判定用時間は、時間外運転申請情報に基づき空調機が運転される延長指定時間以下としている。これにより、出力部１１０が、連続して時間外運転申請情報を送信する場合に、ＶＡＶコントローラ１が前回の時間外運転申請情報を受け付け、空調コントローラ２が延長指定時間だけ空調機を運転させてから、ＶＡＶコントローラ１が次の時間外運転申請情報を受け付け、空調コントローラ２が再び延長指定時間だけ空調機を運転させるまでの間、タイムラグによって空調機が一時的に停止状態となることを防ぐことができる。

一方、スケジュール判定部１０８が、現在時刻がコアタイムの時間内と判定すれば、空調コントローラ２は、運転スケジュールに沿って空調機を運転させているため、空調機が停止状態になることはない。
例えば、「早出申請」を行って、出力部１１０が通信部１０１を介して時間外運転申請情報を出力した後、コアタイムの開始時刻になれば、運転スケジュールに従って、空調機の運転はそのまま継続されている。よって、申請情報生成部１０９は、再び時間外運転申請情報を生成する必要はない。

従来の、空調の時間外運転の技術では、ユーザが、対象エリア内に設置された、ＰＣまたはスマートフォン等の端末から、例えば、時間外運転のＷｅｂサイトにアクセスし、早出時間または延長時間を設定して、時間外運転の申請を行っていた。
しかし、昨今のオフィスビルのフロアは、貸出面積を大きくとれるよう、壁を少なくする設計とされている。オフィスビルのフロアにテナントが入居した場合は、当該フロアは細かく間仕切りされ、小部屋の集まりとして利用される。
一方、昨今、人々の働き方が多様化しており、上記小部屋で働くユーザの勤務時間も様々である。したがって、テナント毎にコアタイムを設定しても、小部屋で働くユーザの勤務時間は必ずしも一致しない。そのため、コアタイム外に働く場合は、小部屋毎に、ユーザが、毎日、時間外運転の申請をする必要がある。当該時間外運転の申請は、ユーザにとっては、煩わしい作業となるという問題があった。なお、当該問題を解決するため、テナントのコアタイムを、一番早い時刻から働くユーザ、および、一番遅い時刻まで働くユーザの勤務時間にあわせて延ばすという方法も一案ではあるが、当該方法では、ユーザが存在しない小部屋に対しても空調機の運転を行わせることになり、増エネルギーとなってしまう。

これに対し、実施の形態１に係るオペレータ端末１０は、通信端末２０とペアリングを行い、通信確立端末が存在しているか否かによって、ユーザが対象エリア１００に存在するか否かを判定する。オペレータ端末１０は、通信確立端末が存在している場合、現在時刻がコアタイムの時間外であるか否かを判定し、現在時刻がコアタイムの時間外であれば、空調機の時間外運転申請情報を生成し、通信にてＶＡＶコントローラ１に出力する。ＶＡＶコントローラ１に出力された時間外運転申請情報は、空調コントローラ２を介して上位コントローラ３に出力され、上位コントローラ３が時間外運転申請情報に基づいて空調コントローラ２に対して空調機を運転させる。
このように、オペレータ端末１０は、テナント毎のコアタイムの設定は従来と同様に設定しつつ、通信端末２０との無線通信が確立されていることによって、コアタイムの時間外にも関わらず対象エリア１００内にユーザが存在することを検出し、ユーザが存在することが検出されると、自動的に空調機の時間外運転を行うようにした。そのため、実施の形態１に係るオペレータ端末１０は、ユーザが、時間外運転の申請を行うための端末から、当該端末を操作して、時間外運転の申請を行うことなく、空調機の時間外運転を行わせることができる。

実施の形態１に係るオペレータ端末１０は、上述のとおり、通信端末２０との無線通信が確立されていることによって、コアタイムの時間外にも関わらず対象エリア１００内にユーザが存在することを検出するので、ユーザ等が、対象エリア１００のユーザを検出するための人感センサを設ける、もしくは、入退出管理システムと連携して対象エリア内におけるユーザの在不在情報を取得するようにする等、対象エリア１００内にユーザが存在することを検出するための仕組みを、新たに組み込む必要がない。

また、例えば、上述したような、人感センサを設ける方法では、対象エリア１００に存在するユーザの区別ができず、特定のユーザを対象とした、空調機の時間外運転を行わせることは難しい。これに対し、実施の形態１に係るオペレータ端末１０は、ユーザが保持する通信端末２０とペアリングすることで、対象エリア１００内に当該ユーザが存在することを検出するので、通信端末２０を特定可能な情報に基づけば、対象エリア１００内に存在するユーザを特定することができる。その結果、オペレータ端末１０は、特定のユーザを対象として、空調機の時間外運転を行わせることもできる。
なお、オペレータ端末１０が、特定のユーザを対象として空調機の時間外運転を行わせるようにする場合は、在室判定部１０７が、通信確立端末が存在しているか否かを判定する際に、特定の通信確立端末が存在しているか否かを判定するようにすればよい。在室判定部１０７は、記憶部１０５を参照して、通信確立端末が、特定の通信確立端末であるか否かを判断することができる。

また、例えば、上述したような、入退出管理システムと連携する方法では、対象エリア１００で働くユーザに変更が発生する、または、テナントの入退去が発生する等した場合、当該対象エリア１００に出入りする権限のあるユーザの認証を行うために、都度、入退出管理システムで管理しているユーザ情報の更新等を行わなければならない。これに対し、実施の形態１に係るオペレータ端末１０は、ユーザが保持する通信端末２０とのペアリングを行うことで、対象エリア１００に出入りするユーザの認証を行うことができる。

また、仮に、空調機の時間外運転を申請する際、コアタイムの時間外に空調機を運転させる開始時刻および停止時刻を指定するものとする。そうすると、例えば、対象エリア１００にユーザがいなくなったにも関わらず、申請された停止時刻になるまで、空調機の運転は継続される。
これに対し、実施の形態１に係るオペレータ端末１０は、延長指定時間を設定し、周期的に、通信確立端末が存在するか否かによって、対象エリア１００にユーザが存在するか否かを判定し、対象エリア１００にユーザが存在すると判定した場合に、空調機の時間外申請情報を生成するようにした。そのため、コアタイムの時間外に空調機を運転させる開始時刻および停止時刻を指定して当該空調機の時間外運転を申請する場合に比べ、対象エリア１００にユーザがいなくなったにも関わらず、申請された停止時刻になるまで空調機の運転が継続されることによる増エネをおさえることができる。

なお、以上の実施の形態１では、空調システムは、ＶＡＶシステムを想定しているものとしたが、これは一例に過ぎない。空調システムは、ＶＡＶユニット１１およびＶＡＶコントローラ１を備えない空調システムとしてもよい。ＶＡＶユニット１１およびＶＡＶコントローラ１を備えない空調システムである場合、オペレータ端末１０は、空調コントローラ２と接続され、空調コントローラ２に、ネットワークを介して時間外運転申請情報を出力する。

また、以上の実施の形態１では、施設内に設けられた設備機器を空調機とし、オペレータ端末１０は、空調機の時間外運転申請情報を生成するものとしたが、これは一例に過ぎない。例えば、設備機器を証明機器とし、オペレータ端末１０は、照明機器の時間外運転申請情報を生成するようにしてもよい。なお、この場合、オペレータ端末１０は、照明機器の運転または停止を制御している下位コントローラを介して、上位コントローラ３に、時間外運転申請情報を出力する。
オペレータ端末１０は、施設内に設定された設備機器を管理する施設管理システムにおいて、予め決められている運転スケジュールに従って運転または停止する、施設内に設けられた、対象エリア１００内の環境を調整するためのあらゆる設備機器に関し、コアタイムの時間外に運転させるための時間外運転申請情報を生成することができる。

以上のように、実施の形態１によれば、オペレータ端末１０は、施設内に設けられた対象エリア１００内において、通信端末２０とネットワークを介して無線通信可能な通信部１０１と、通信部１０１と無線通信を確立している通信端末２０が存在しているか否かを判定する在室判定部１０７と、在室判定部１０７が、通信部１０１と無線通信を確立している通信端末２０が存在していると判定した場合、現在時刻が、施設内に設けられた設備機器の運転スケジュールで定義されたコアタイム、の時間外であるか否かを判定するスケジュール判定部１０８と、スケジュール判定部１０８が、現在時刻はコアタイムの時間外であると判定した場合、設備機器を運転させるための時間外運転申請情報を生成する申請情報生成部１０９を備えるように構成した。これにより、オペレータ端末１０は、ユーザが、時間外運転の申請を行うための端末から、当該端末を操作して、時間外運転の申請を行うことなく、設備機器の時間外運転を行わせることができる。

なお、本願発明はその発明の範囲内において、実施の形態の任意の構成要素の変形、もしくは実施の形態の任意の構成要素の省略が可能である。

１ ＶＡＶコントローラ
１１ ＶＡＶユニット
２ 空調コントローラ
３ 上位コントローラ
４ 監視ＰＣ
１００ 対象エリア
１０ オペレータ端末
１０１，２０１ 通信部
１０２ ペアリング情報取得部
１０３ 端末登録部
１０４ 応答部
１０５，２０４ 記憶部
１０６ 端末削除部
１０７ 在室判定部
１０８ スケジュール判定部
１０９ 申請情報生成部
１１０ 出力部
１１１ 経過時間判定部
２０ 通信端末
２０２ 受付部
２０３ 表示制御部
２１ ペアリング制御装置
２１１ 指示受付部
２１２ ペアリング情報出力部
２１３ 応答受付部
２１４ 登録部

Claims (11)

1. 施設内に設けられた対象エリア内において、通信端末とネットワークを介して無線通信可能な通信部と、
   前記通信部と無線通信を確立している前記通信端末が存在しているか否かを判定する在室判定部と、
   前記在室判定部が、前記通信部と無線通信を確立している前記通信端末が存在していると判定した場合、現在時刻が、前記施設内に設けられた設備機器の運転スケジュールで定義されたコアタイム、の時間外であるか否かを判定するスケジュール判定部と、
   前記スケジュール判定部が、現在時刻は前記コアタイムの時間外であると判定した場合、前記設備機器を運転させるための時間外運転申請情報を生成する申請情報生成部
   を備えたオペレータ端末。
2. 前記申請情報生成部は、
   前記設備機器を、延長指定時間、運転させるための前記時間外運転申請情報を生成する
   ことを特徴とする請求項１記載のオペレータ端末。
3. 前記申請情報生成部が生成した時間外運転申請情報を出力する出力部と、
   前記出力部が前記時間外運転申請情報を出力した後、再申請判定用時間が経過したか否かを判定する経過時間判定部を備え、
   前記在室判定部は、
   前記経過時間判定部が、前記再申請判定用時間が経過したと判定した場合、前記通信部と無線通信を確立している前記通信端末が存在しているか否かを判定し、
   前記スケジュール判定部は、
   前記在室判定部が、前記通信部と無線通信を確立している前記通信端末が存在していると判定した場合、現在時刻が、前記コアタイムの時間外であるか否かを判定し、
   前記申請情報生成部は、
   前記スケジュール判定部が、現在時刻は前記コアタイムの時間外であると判定した場合、前記時間外運転申請情報を生成する
   ことを特徴とする請求項２記載のオペレータ端末。
4. 前記通信部を介して、前記通信端末から出力されたペアリング情報を取得するペアリング情報取得部と、
   前記ペアリング情報取得部が取得したペアリング情報を、当該ペアリング情報の登録日に関する情報と対応付けて登録する端末登録部を備え、
   前記在室判定部は、
   前記通信部と無線通信を確立している、前記端末登録部が前記ペアリング情報を登録した通信端末、が存在するか否かを判定する
   ことを特徴とする請求項１から請求項３のうちのいずれか１項記載のオペレータ端末。
5. 前記端末登録部が登録したペアリング情報が、削除条件を満たした場合、当該ペアリング情報を削除する端末削除部を備えた
   ことを特徴とする請求項４記載のオペレータ端末。
6. 前記削除条件は、前記登録日から第１削除判定用時間が経過したペアリング情報であることである
   ことを特徴とする請求項５記載のオペレータ端末。
7. 前記在室判定部は、前記通信端末との通信履歴を記憶させており、
   前記削除条件は、最後に前記通信部が無線通信を確立して以降、第２削除判定用時間が経過した通信端末に関するペアリング情報であることである
   ことを特徴とする請求項５記載のオペレータ端末。
8. 前記設備機器は、空調機である
   ことを特徴とする請求項１から請求項７のうちのいずれか１項記載のオペレータ端末。
9. 前記設備機器は、照明機器である
   ことを特徴とする請求項１から請求項７のうちのいずれか１項記載のオペレータ端末。
10. 請求項４から請求項７のうちのいずれか１項記載のオペレータ端末と、
    前記通信端末に搭載され、
    前記オペレータ端末と無線通信可能な通信端末通信部と、
    前記通信端末通信部を介して、前記オペレータ端末に前記ペアリング情報をするペアリング情報出力部を備えたペアリング制御装置
    を備えた施設監視システム。
11. 在室判定部が、施設内に設けられた対象エリア内において、通信端末とネットワークを介して無線通信可能な通信部と無線通信を確立している前記通信端末が存在しているか否かを判定するステップと、
    スケジュール判定部が、前記在室判定部が、前記通信部と無線通信を確立している前記通信端末が存在していると判定した場合、現在時刻が、前記対象エリア内の環境を調整するための設備機器の運転スケジュールで定義されたコアタイム、の時間外であるか否かを判定するステップと、
    申請情報生成部が、前記スケジュール判定部が、現在時刻は前記コアタイムの時間外であると判定した場合、前記設備機器を運転させるための時間外運転申請情報を生成するステップ
    を備えたオペレータ端末による時間外運転申請方法。

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