JP7272535B1 - 取引支援システム、取引支援方法、取引支援プログラム - Google Patents
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- Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)
Abstract
Description
このような構成とすることで、買主に好ましい条件の中間業者を自動的に選定することができる。
このような構成とすることで、選定モデルを用いて買主に好ましい条件であり、かつ、契約実績のある中間業者を自動的に選定することができる。
このような構成とすることで、買主の希望の条件でローン審査が否決となっても、継続して次の中間業者にてローン審査を依頼することができる。
このような構成とすることで、買主の希望の条件でローン審査が否決となっても、条件を修正のうえ継続して中間業者にローン審査を依頼することができる。
このような構成とすることで、買主および売主に対する契約書発行業務を自動化することができる。
このような構成とすることで、買主および売主の双方で合意のうえ、取引契約を締結することができる。
選定部22は、買主情報および取引対象情報に基づいて、1または複数の中間業者の候補を選定する選定し、候補として選定された中間業者端末5に対して案件情報を提示する。選定部22は、買主情報および取引対象情報に加えて、更に中間業者情報に基づいて中間業者の候補を選定する選定処理を実行してもよい。また、選定部22は、後に詳述する選定モデルを用いて中間業者の選定処理を実行してもよい。
中間業者端末5は、案件情報を受任する場合、取引管理画面を介して案件情報を選択し、エントリー要求を取引支援装置2に対して送信する。選定部22は、エントリー要求を受け付けると、当該案件情報の案件ステータスを「仮審査中」に更新する。中間業者は、買主情報および取引対象情報を参照し、ローン会社にローン審査を要求する。
選定部22は、選定工程2におけるローン審査の結果に応じて中間業者端末5を介して取引の可否情報を受け付ける。
ローン審査が可決となった場合、中間業者端末5は、案件ステータスを契約中に更新し、取引支援装置2に対して取引可であることを示す可否情報を送信する。選定部22は、可否情報を受け付けると、案件情報に中間業者情報を紐づけて記憶部DBに格納することで、中間業者を決定する。
ローン審査が否決となった場合、中間業者端末5は、案件ステータスを否決に更新し、取引支援装置2に対して取引不可であることを示す再審査要求を送信する。選定部22は、再審査要求を受け付けると、選定工程1と同様に、当該案件情報について対応可能な中間業者を選定する選定処理を実行し、中間業者のエントリーを受け付ける。なお、選定部22は、最初に選定された候補の中から中間業者を決定してもよい。再審査の結果、ローン審査が可決された場合、選定工程3-1と同様に、案件情報に中間業者を紐づけることで中間業者を決定する。
2 取引支援装置
21 第1登録受付部
22 選定部
23 第2登録受付部
24 契約処理部
3 買主端末
4 売主端末
5 中間業者端末
Claims (9)
- 個人間における中古品の取引を支援する取引支援システムであって、
第1登録受付部と、選定部と、第2登録受付部と、契約処理部と、を備え、
前記第1登録受付部は、買主情報と、買主および売主の間で取引される取引対象に関する取引対象情報と、の登録を、買主端末を介して受け付け、
前記選定部は、買主情報および取引対象情報に基づいて、候補となる中間業者を選定し、
前記第2登録受付部は、前記選定された中間業者により対応付けされる前記取引にかかるローン審査結果が可決となった場合、売主情報の登録を、売主端末を介して受け付け、
前記契約処理部は、前記買主および前記売主の前記取引対象に関する契約情報を生成する、取引支援システム。 - 前記買主情報は、買主の地域、年齢を含み、
前記取引対象情報は、中古品の取引対象種別、取引価格を含み、
前記選定部は、前記買主情報および前記取引対象情報、並びに、中間業者情報に基づいて、候補となる中間業者を選定し、前記中間業者より前記取引の可否情報を受け付けることで、前記中間業者を決定する、請求項1に記載の取引支援システム。 - 前記選定部は、前記買主情報および、前記取引対象情報を入力とし、契約実績を有する前記中間業者情報を出力とし、機械学習された選定モデルを有し、
前記買主情報および前記取引対象情報を前記選定モデルに入力し、候補となる前記中間業者を出力する、請求項2に記載の取引支援システム。 - 前記選定部は、ローン審査結果が否決である場合、前記選定された候補の中から中間業者を決定する、請求項1~請求項3の何れかに記載の取引支援システム。
- 前記第1登録受付部は、ローン審査結果が否決である場合、前記取引対象情報の取引価格を変更可能とする、請求項4に記載の取引支援システム。
- 前記契約処理部は、買主情報、売主情報、取引対象情報に基づき契約情報を生成し、前記買主および前記売主のそれぞれに対応したフォーマットの契約書データを発行する、請求項1に記載の取引支援システム。
- 前記第2登録受付部は、売主端末を介して売主情報および取引対象情報を受け付け、
前記契約処理部は、前記第1登録受付部と前記第2登録受付部により登録されたそれぞれの取引対象情報を承認することで、前記契約情報の生成を許可する、請求項1に記載の取引支援システム。 - 個人間における中古品の取引を支援する取引支援方法であって、
買主情報と、買主および売主の間で取引される取引対象に関する取引対象情報と、の登録を買主端末を介して受け付ける工程と、
買主情報および取引対象情報に基づいて、候補となる中間業者を選定する工程と、
前記選定された中間業者により対応付けされる前記取引にかかるローン審査結果が可決となった場合、売主情報の登録を売主端末を介して受け付ける工程と、
前記買主および前記売主の前記取引対象に関する契約情報を生成する工程と、をコンピュータが実行する、取引支援方法。 - 個人間における中古品の取引を支援する取引支援プログラムであって、
コンピュータを、第1登録受付部と、選定部と、第2登録受付部と、契約処理部と、として機能させ、
前記第1登録受付部は、買主情報と、買主および売主の間で取引される取引対象に関する取引対象情報と、の登録を買主端末を介して受け付け、
前記選定部は、買主情報および取引対象情報に基づいて、候補となる中間業者を選定し、
前記第2登録受付部は、前記選定された中間業者により対応付けされる前記取引にかかるローン審査結果が可決となった場合、売主情報の登録を売主端末を介して受け付け、
前記契約処理部は、前記買主および前記売主の前記取引対象に関する契約情報を生成する、取引支援プログラム。
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JP2019211815A (ja) | 2018-05-31 | 2019-12-12 | 文孝 澤野 | 不動産入札管理装置 |
JP2020166866A (ja) | 2019-06-14 | 2020-10-08 | 株式会社ビジネスインテリジェンス | 出力プログラム及び表示プログラム |
JP2021140525A (ja) | 2020-03-06 | 2021-09-16 | テンソル・コンサルティング株式会社 | 融資管理システム、方法、およびプログラム |
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