JP7143170B2 - 集合住宅用インターホンシステム - Google Patents

Description

本発明は、集合住宅に用いられるインターホンシステムに関するものである。

近年、スマートフォン等の携帯端末の普及が進むに伴い、集合住宅用のインターホンシステムにおいて、集合玄関機からの呼出を携帯端末で受けたいとのニーズが高まっている。
例えば、従来、住戸内に、居室親機と通信可能な無線ルータを設置し、住戸内に形成されたネットワーク内において、携帯端末で呼出信号を受信（着信）することが可能に構成されたインターホンシステムがある（特許文献１参照）。

特開２０１６－１９２６７６号公報

特許文献１によれば、ユーザは、外出先（住戸外）では携帯端末で呼出信号を受信することができず、利便性に改善の余地があった。

そこで、本発明は、外出先でも携帯端末で呼出信号を受信することが可能な集合住宅用インターホンシステムを提供することを目的とする。

上記目的を達成するために、本発明の集合住宅用インターホンシステムは、
汎用プロトコルに従って通信が行われる外部ネットワーク及びインターホン回線に接続可能な制御機と、
前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、各居室に設置される居室親機と、
前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、各居室の部屋番号を入力することが可能な入力部と、
前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、前記入力部で入力された部屋番号に基づいて、前記外部ネットワークと接続可能な携帯端末を呼び出すための呼出信号を生成可能な生成部と、
前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、前記外部ネットワーク上に配置された電話交換機に向けて、前記呼出信号を発信可能な発信部と、
を備え、
前記入力部に前記部屋番号が入力されると、前記部屋番号に対応する居室の前記居室親機が呼び出されるとともに、前記呼出信号が、前記部屋番号に対応する前記携帯端末に向けて発信されるように、前記電話交換機へ送信される。

上記構成によれば、訪問者によって入力部に部屋番号が入力されると、居室親機が呼び出されるとともに、生成部によって携帯端末用の呼出信号が生成されて、その呼出信号が外部ネットワーク上の電話交換機に向けて発信される。その後、呼出信号が電話交換機を介して携帯端末に向けて発信される。このため、ユーザ（居住者）は、外出先でも携帯端末で呼出信号を受信することができる。

また、本発明の集合住宅用インターホンシステムにおいて、
前記制御機は、前記居室親機又は前記携帯端末の一方が通話中となったとき、前記居室親機又は前記携帯端末の他方の呼出状態を停止させてもよい。

上記構成によれば、居室親機又は携帯端末の一方が通話中となったとき、他方の呼出状態が停止されるため、不要な呼出状態が発生することを防ぐことができる。

また、本発明の集合住宅用インターホンシステムにおいて、
前記生成部は、集合住宅毎に割り当てられる棟管理番号と前記集合住宅の各居室の前記部屋番号とに基づいて生成された呼出番号の情報を含む前記呼出信号を生成してもよい。

上記構成によれば、生成部において、同一の部屋番号であっても、集合住宅毎に異なる呼出信号が生成される。このため、訪問者は、集合住宅毎に割り当てられる棟管理番号を意識することなく、居室親機に加えて、訪問先の居住者の携帯端末も呼び出すことができる。

また、本発明の集合住宅用インターホンシステムにおいて、
前記電話交換機には、前記携帯端末と前記呼出番号とを対応付けて記録可能な呼出テーブルが記憶されていてもよい。

上記構成によれば、例えば電話交換機の設置時に、居室毎の呼出番号を記録した呼出テーブルを記憶しておき、その後、例えば入居時に、居住者が携帯端末から電話交換機にアクセスして、携帯端末を特定する情報を部屋番号と対応付けて記録することで、初期設定を簡易的に行うことができる。

また、本発明の集合住宅用インターホンシステムにおいて、
前記呼出番号は、各居住者の携帯端末毎に異なる番号が付与され、
前記呼出テーブルには、居住者毎に、各居住者が保有する前記携帯端末と前記呼出番号とを対応付けて記録可能であってもよい。

上記構成によれば、一つの居室に複数の居住者が存在する場合であっても、居住者毎に、各居住者が保有する携帯端末を呼び出すことができる。

また、本発明の集合住宅用インターホンシステムは、
汎用プロトコルに従って通信が行われる外部ネットワーク及びインターホン回線に接続可能な制御機と、
各居室に設置されるとともに、前記外部ネットワークと接続可能な居室親機と、
前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、各居室の部屋番号を入力することが可能な入力部と、
前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、前記入力部で入力された部屋番号に基づいて、前記外部ネットワークと接続可能な携帯端末を呼び出すための呼出信号を生成可能な生成部と、
前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、前記外部ネットワーク上に配置された電話交換機に向けて、前記呼出信号を発信可能な発信部と、
を備え、
前記入力部に前記部屋番号が入力されると、前記呼出信号が、前記部屋番号に対応する居室の前記居室親機及び前記部屋番号に対応する前記携帯端末に向けて発信されるように、前記電話交換機へ送信される。

上記構成によれば、訪問者によって入力部に部屋番号が入力されると、生成部によって呼出信号が生成されて、その呼出信号が外部ネットワーク上の電話交換機に向けて発信される。その後、呼出信号が電話交換機を介して居室親機及び携帯端末に向けて発信される。このため、ユーザは、外出先においても、携帯端末で呼出信号を受信することができる。また、居室親機をインターホン回線で接続することなく、インターホンシステムの構成を簡易的に実現することができる。

また、本発明の集合住宅用インターホンシステムにおいて、
前記生成部は、集合住宅毎に割り当てられる棟管理番号と前記集合住宅の各居室の前記部屋番号とに基づいて生成された呼出番号の情報を含む前記呼出信号を生成し、
前記電話交換機には、前記携帯端末と前記呼出番号とを対応付けて記録可能な呼出テーブルが記憶され、
前記呼出テーブルには、前記居室親機毎に、前記居室親機と前記呼出番号とを対応付けて記録可能であってもよい。

上記構成によれば、例えば電話交換機の設置時に、呼出テーブルに、居室毎の呼出番号を記録させておき、その後、例えば居住者の入居時に、居住者が携帯端末から電話交換機にアクセスして、携帯端末を特定する情報を部屋番号と対応付けて記録することで、外部ネットワークを介して居室親機及び携帯端末を呼び出すことができる。また、集合住宅用インターホンシステムの初期設定を簡易的に行うことができる。

また、本発明の集合住宅用インターホンシステムは、
前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されたＣＧＩサーバと、
前記インターホン回線及びハブを経由して前記制御機に接続されるとともに、映像を撮像可能なネットワークカメラと、
を備え、
前記ＣＧＩサーバが前記生成部を有しており、
前記ネットワークカメラが、前記ＣＧＩサーバにより呼出先を書き換え可能な前記発信部を有していてもよい。

上記構成によれば、ネットワークカメラとＣＧＩサーバを利用して、外出先でも携帯端末を呼び出すことが可能なインターホンシステムの構成を簡易的に実現することができる。

本発明によれば、外出先でも携帯端末で呼出信号を受信することが可能な集合住宅用インターホンシステムを提供することができる。

本発明の第一実施形態に係る集合住宅用インターホンシステムの構成図である。 集合住宅用インターホンシステムの機能ブロック図である。 電話交換機に記憶される呼出テーブルの一例を示す図である。 電話交換機に記憶される呼出テーブルの一例を示す図である。 本発明の第二実施形態に係る集合住宅用インターホンシステムの構成図である。 電話交換機に記憶される呼出テーブルの一例を示す図である。

以下、本発明に係る集合住宅用インターホンシステムの実施形態について図面を参照して説明する。
（第一実施形態）
図１は、第一実施形態の集合住宅用インターホンシステム１を示す構成図である。図１に示すように集合住宅用インターホンシステム１は、集合玄関機１０と、ＣＧＩ（Ｃｏｍｍｏｎ Ｇａｔｅｗａｙ Ｉｎｔｅｒｆａｃｅ）サーバ２０と、ネットワークカメラ３０と、居室親機４０と、玄関子機５０と、管理室機６０と、スイッチングハブ７０（ハブの一例）と、接続機７５と、制御機８０と、を備えている。集合住宅用インターホンシステム１は、例えばマンション等の集合住宅に適用されるインターホンシステムである。

集合玄関機１０、ＣＧＩサーバ２０、居室親機４０、管理室機６０、およびスイッチングハブ７０は、汎用プロトコルに従って通信が行われるインターホン回線Ｌを介して制御機８０に接続されている。また、玄関子機５０は、インターホン回線Ｌを介して居室親機４０に接続されている。ネットワークカメラ３０および接続機７５は、インターホン回線Ｌを介してスイッチングハブ７０に接続されている。本例のインターホン回線Ｌは、ＬＡＮ（Ｌｏｃａｌ Ａｒｅａ Ｎｅｔｗｏｒｋ）ケーブルで構成されている。なお、インターホン回線Ｌは専用線で構成されるようにしてもよい。

集合玄関機１０は、集合住宅の共用スペースである集合玄関に設置されている。集合玄関機１０は、入力部１１、表示部１２、通話部１３を備える。入力部１１は、各居室の部屋番号を入力するためのテンキー等で構成されている。表示部１２は、入力部１１で入力された内容等を表示させるものである。通話部１３は、訪問者が居住者と通話するためのものであり、マイクとスピーカとを含む。

なお、集合玄関機１０は、呼出し操作を行った訪問者等の映像を撮像可能な撮像部を備える構成であってもよい。また、集合玄関機に替えてテンキーユニットのみで入力部を構成するようにしてもよい。その場合、訪問者が居住者と通話する通話部は、例えばネットワークカメラ３０が備える構成にしてもよい。

居室親機４０は、居室毎に設置されている。居室親機４０は、表示部４１、操作部４２、通話部４３を備える。表示部４１には、ネットワークカメラ３０又は集合玄関機１０で撮像された訪問者の映像等が表示される。操作部４２は、集合玄関機１０または管理室機６０からの呼出しに応答する際や、管理室機６０を呼び出す際等に操作される。操作部４２は、例えば表示部４１の画面に配置されるタッチパネル上の操作ボタン等で構成されている。通話部４３は、居住者が集合玄関機１０側または管理室機６０側と通話するためのものであり、スピーカとマイクとを含む。

玄関子機５０は、各居室の玄関に設置されている。玄関子機５０は、訪問者が居住者を呼び出すための呼出ボタン５１と、訪問者が居住者と通話するための通話部５２と、訪問者の映像を撮像可能なカメラ５３と、を備えている。

管理室機６０は、集合住宅の管理室に設置されている。管理室機６０は、ネットワークカメラ３０又は集合玄関機１０で撮像された映像等が表示される表示部６１と、特定の居室を呼び出す際に操作される操作部６２と、管理人が居住者または訪問者と通話するための通話部６３と、を備えている。操作部６２は、例えば表示部６１の画面に配置されるタッチパネル上の操作ボタン等で構成されている。

ＣＧＩサーバ２０は、受信したデータに基づいて所定の信号を生成する生成機能を有している。ＣＧＩサーバ２０は、例えば集合玄関機１０から受信したデータに基づいて、各居室の居住者が保有する携帯端末（例えばスマートフォン、タブレット等）９０を呼び出すための呼出信号を生成する。また、ＣＧＩサーバ２０は、ネットワークカメラ３０の動作を制御する制御機能を有している。

ネットワークカメラ３０は、ＣＧＩサーバ２０による制御に応じて所定の信号を発信する発信機能を有している。ネットワークカメラ３０は、ＣＧＩサーバ２０による制御に応じて、例えば携帯端末９０を呼び出す呼出信号を電話交換機（例えば、ＰＢＸ：Ｐｒｉｖａｔｅ Ｂｒａｎｃｈ ｅＸｃｈａｎｇｅ等）１００に向けて発信可能である。また、ネットワークカメラ３０は、集合住宅を訪れた訪問者の映像を撮像可能である。ネットワークカメラ３０は、集合玄関機１０と共に集合玄関等に設置されている。

ネットワークカメラ３０は、スイッチングハブ７０、接続機７５、および外部ネットワークＴを介して電話交換機１００と通信可能に接続されている。外部ネットワークＴとしては、汎用プロトコルに従って通信が行われる例えばインターネットが用いられている。

スイッチングハブ７０は、例えばＰｏＥ（Ｐｏｗｅｒ ｏｖｅｒ Ｅｔｈｅｒｎｅｔ）対応機器へ通信と電源供給の両方を行うＰｏＥ給電スイッチングハブである。スイッチングハブ７０は、ネットワークカメラ３０に電源を供給可能である。

接続機７５は、ネットワークカメラ３０および制御機８０を外部ネットワークＴに接続させるためのものであり、例えばモデム、ルータ等で構成されている。

制御機８０は、集合玄関機１０、居室親機４０、管理室機６０、電話交換機１００等の動作を制御する。例えば、制御機８０は、集合玄関機１０から居室親機４０および携帯端末９０への呼出状態を制御する。

携帯端末９０は、外部ネットワークＴを介して電話交換機１００と通信可能である。
電話交換機１００は、例えば外部ネットワークＴ上に配置されたクラウド型の電話交換機である。

図２は、集合住宅用インターホンシステム１の機能ブロック図である。
図２に示すように、ＣＧＩサーバ２０は、受信したデータに基づいて所定の信号を生成可能な生成部２１を備えている。
ネットワークカメラ３０は、訪問者の映像を撮像可能な撮像部３１と、ＣＧＩサーバ２０による制御に応じて所定の信号を発信可能な発信部３２と、撮像された映像及び呼出信号に含まれる呼出番号の情報等を記憶する記憶部３３と、を備えている。
制御機８０は、接続されている各部との相互間における信号の送信や外部ネットワークＴへの接続等を制御する制御部８１と、通信情報や制御情報等を記憶する記憶部８２と、を備えている。記憶部８２には、集合住宅における各居室の部屋番号と各居室の居室親機４０を特定可能な居室親機ＩＤとが対応付けて記録された呼出テーブル８２ａが記憶されている。
電話交換機１００は、記憶部１０１を備えている。記憶部１０１には、呼出番号と携帯端末とを対応付けて記録可能な呼出テーブル１０１ａが記憶されている。

制御機８０の制御部８１は、集合玄関機１０の入力部１１で入力された居室の部屋番号の情報を含む信号を受信する。制御部８１は、呼出テーブル８２ａを参照して、入力部１１で入力された居室の部屋番号に対応付けられている居室親機４０を特定する。制御部８１は、特定された居室親機４０に向けて呼出信号を送信する。呼出信号は、例えば、居室親機毎に付与された「居室親機ＩＤ」の情報を含む信号として生成される。

ＣＧＩサーバ２０の生成部２１は、集合玄関機１０の入力部１１で入力された居室の部屋番号に基づいて、電話交換機１００を介して携帯端末９０を呼び出すための呼出信号を生成する。呼出信号は、例えば、異なる地域に建てられた集合住宅毎に割り当てられる「棟管理番号」と、各集合住宅における各居室の「部屋番号」とから生成される呼出番号の情報を含む信号として生成される。ＣＧＩサーバ２０は、生成された呼出信号をネットワークカメラ３０に送信する。

ネットワークカメラ３０の発信部３２は、ＣＧＩサーバ２０から送られてきた呼出信号を電話交換機１００に向けて発信可能である。

電話交換機１００は、ネットワークカメラ３０から送られてきた呼出信号を受信する。電話交換機１００は、受信した呼出信号に含まれる呼出番号の情報を取得し、呼出テーブル１０１ａを参照して、取得した呼出番号に対応付けられているメールアドレス（ユーザーアカウントの一例）を特定する。電話交換機１００は、外部ネットワークＴを介して、このメールアドレスにより特定された携帯端末９０に向けて呼出信号を送信する。

図３は、電話交換機１００に記憶されている呼出テーブル１０１ａの一例を示す。図３に示すように、呼出テーブル１０１ａには、携帯端末９０のユーザーアカウント１０２と集合住宅の各居室の呼出番号１０３とが対応付けて記録されている。

呼出番号１０３は、集合住宅を特定するための棟管理番号「１００」「１０１」等と、集合住宅の各居室を特定するための部屋番号「１０１」「１０２」等とで構成されている。例えば、棟管理番号「１００」はＡ地域の集合住宅Ｘであることを特定する番号であり、棟管理番号「１０１」はＡ地域とは異なるＢ地域の集合住宅Ｙであることを特定する番号である。また、部屋番号「１０１」は集合住宅の１０１号室であることを特定する番号であり、部屋番号「１０２」は集合住宅の１０２号室であることを特定する番号である。

ユーザーアカウント１０２は、ユーザ（居住者）のメールアドレスと、パスワードと、を含む構成とされている。ユーザーアカウント１０２の各情報は、ユーザが自己の携帯端末９０から登録する。例えば、呼出テーブル１０１ａにおける最上段の記録欄１０４に記録されている情報は、棟管理番号が「１００」の集合住宅Ｘにおける「１０１号室」の居住者が携帯端末からメールアドレス「ＸＸＸ＠ＺＺＺ．ｊｐ」とパスワード「１２３４５６７８」を登録していることを表す。

次に、集合住宅用インターホンシステム１の動作について図１～図３を参照して説明する。
（初期設定）
先ず、集合住宅用インターホンシステム１を利用するにあたり、居住者は、訪問者からの呼び出しを居住者が保有する携帯端末９０で受信できるようにするために、携帯端末９０の登録を行う。ここでは、Ａ地域の集合住宅Ｘに入居する１０１号室の居住者が登録する場合を例として説明する。

居住者は、登録に必要な所定のアプリケーションを外部ネットワークＴを介して携帯端末９０にダウンロードし、このアプリケーションを用いて例えば入居契約時に与えられているパスワード（入居者を証明する情報の一例）を入力する。入力されたパスワードは、外部ネットワークＴを介して電話交換機１００に送信される。

電話交換機１００は、送信されてきたパスワードを確認して集合住宅Ｘの１０１号室の居住者であることを認証した後、居住者の携帯端末９０に対してその居住者が保有する携帯端末９０のメールアドレスとパスワードを要求する。

居住者は電話交換機１００からの要求に応じて「メールアドレス」と「パスワード」を入力して、集合住宅用インターホンシステム１を利用するためのユーザーアカウントを取得する。

電話交換機１００は、居住者の携帯端末９０から受信した「メールアドレス」及び「パスワード」を呼出番号１０３（棟管理番号、部屋番号）と対応付けて呼出テーブル１０１ａに記録する（図３参照）。呼出テーブル１０１ａの記録欄１０４に示すように、集合住宅Ｘを特定する棟管理番号「１００」と１０１号室を特定する部屋番号「１０１」に対応付けて、１０１号室の居住者が保有する携帯端末９０のメールアドレス「ＸＸＸ＠ＺＺＺ．ｊｐ」とパスワード「１２３４５６７８」が記録されている。

これにより、居住者の携帯端末９０の登録が完了するとともに、電話交換機１００の初期設定が完了する。
なお、制御機８０の初期設定として、呼出テーブル８２ａの記録欄（図示省略）に、集合住宅Ｘの棟管理番号「１００」と部屋番号「１０１」（呼出番号）とが登録され、この棟管理番号「１００」及び部屋番号「１０１」に対応付けて部屋番号１０１号室の居室親機ＩＤが登録される。

（呼出動作）
続いて、訪問者が集合住宅Ｘの１０１号室の居住者を訪問した場合の呼出動作を説明する。
訪問者は、集合住宅Ｘの集合玄関に設置されている集合玄関機１０の入力部１１を操作して、訪問先の部屋番号である「１０１」を入力する。

入力部１１が操作されると、入力された部屋番号「１０１」の情報を含む信号がインターホン回線Ｌを介して集合玄関機１０から制御機８０に送信される。

制御機８０の制御部８１は、部屋番号「１０１」の情報を含む信号を受信する。制御部８１は、呼出テーブル８２ａを参照して、受信した信号に基づいて認識される部屋番号「１０１」に対応付けられている居室親機ＩＤを特定し、この居室親機ＩＤに対応付けられている居室親機４０を特定する。制御部８１は、受信した信号に含まれる部屋番号「１０１」の情報に基づいて、１０１号室の居室親機４０を呼び出すための呼出信号を生成する。制御部８１は、生成された呼出信号を、特定された居室親機４０に向けてインターホン回線Ｌを介して送信する。

また、制御部８１は、部屋番号「１０１」の情報を含む信号を、ＣＧＩサーバ２０に向けてインターホン回線Ｌを介して送信する。
ＣＧＩサーバ２０の生成部２１は、受信した信号に含まれる部屋番号「１０１」の情報に基づいて、１０１号室の居住者が保有する携帯端末９０を呼び出すための呼出信号を生成する。呼出信号は、集合住宅Ｘを特定するための棟管理番号「１００」と、１０１号室を特定するための部屋番号「１０１」とを組み合わせた呼出番号「１００１０１」の情報を含む信号として生成される。ＣＧＩサーバ２０は、生成された呼出信号を、インターホン回線Ｌ、制御機８０およびスイッチングハブ７０を介してネットワークカメラ３０に送信する。

ネットワークカメラ３０は、呼出信号を受信すると、呼出信号に基づいて認識される呼出番号「１００１０１」を記憶部３３に記憶する。記憶部３３に記憶されている呼出番号は、ＣＧＩサーバ２０からネットワークカメラ３０に呼出信号が送信されてくるたびに書き換えられる。このように、呼出番号を書き換えることにより、呼出先を書き換える（更新する）ことができる。

ネットワークカメラ３０の発信部３２は、呼出番号「１００１０１」の情報を含む呼出信号を、インターホン回線Ｌ、スイッチングハブ７０、接続機７５、および外部ネットワークＴを介して電話交換機１００に発信する。

電話交換機１００は、呼出信号を受信すると、呼出テーブル１０１ａを参照して、携帯端末９０のユーザーアカウントとして登録されているメールアドレスの中から呼出信号に含まれる呼出番号「１００１０１」の情報に対応付けられているメールアドレス「ＸＸＸ＠ＺＺＺ．ｊｐ」（図３参照）を特定する。
電話交換機１００は、外部ネットワークＴを介して、このメールアドレス「ＸＸＸ＠ＺＺＺ．ｊｐ」で特定された携帯端末９０に向けて呼出信号を送信し、訪問者からの呼び出しを知らせる。

呼出信号を制御機８０から受信した１０１号室の居室親機４０では、訪問者が集合玄関から呼び出しを行っている旨を知らせる呼出音が出力される。
同様に、呼出信号を電話交換機１００から受信した１０１号室の居住者の携帯端末９０では、訪問者が集合玄関から呼び出しを行っている旨を知らせる呼出音が出力される。

居室親機４０と携帯端末９０とで呼出音が出力されている状態において、例えば、居住者が携帯端末９０で呼出（着信）に対して応答の操作を行うと、応答信号が電話交換機１００、外部ネットワークＴ、接続機７５およびスイッチングハブ７０を介して携帯端末９０から制御機８０に送信される。携帯端末９０から応答信号を受信した制御機８０は、集合玄関機１０と携帯端末９０との間の通話を可能とする通話路を形成する。これにより、集合玄関機１０の通話部１３と携帯端末９０の通話部を通じて訪問者と居住者との間で通話が可能になる。なお、この通話を行うときに、ネットワークカメラ３０で撮像された訪問者の映像（静止画像、動画）が携帯端末９０の表示画面９１に表示されてもよい。
また、携帯端末９０と集合玄関機１０の通話部１３とが通話中となったとき、制御機８０は、呼出に対する応答の操作が行われなかった居室親機４０の呼出状態を停止させる。居室親機４０の呼出状態の停止は、例えば、制御機８０から居室親機４０への呼出信号の送信を停止して、居室親機４０からの呼出音の出力を停止することにより行われる。

これに対して、例えば、居住者が居室親機４０で呼出に対して応答の操作を行うと、応答信号がインターホン回線Ｌを介して居室親機４０から制御機８０に送信される。この場合、制御機８０は、集合玄関機１０と居室親機４０との間の通話を可能とする通話路を形成する。これにより、集合玄関機１０の通話部１３と居室親機４０の通話部４３を通じて訪問者と居住者との間で通話が可能になる。なお、この通話を行うときに、ネットワークカメラ３０で撮像された訪問者の映像（静止画像、動画）が居室親機４０の表示部４１に表示されてもよい。
また、居室親機４０と集合玄関機１０の通話部１３とが通話中となったとき、制御機８０は、呼出に対する応答の操作が行われなかった携帯端末９０の呼出状態を停止させる。携帯端末９０の呼出状態の停止は、例えば、ネットワークカメラ３０から電話交換機１００への呼出信号の送信を停止して、携帯端末９０からの呼出音の出力を停止することにより行われる。
そして、居住者が携帯端末９０または居室親機４０から集合玄関の解錠操作を行うことで集合玄関ドアが解錠される。

以上のような構成の集合住宅用インターホンシステム１によれば、訪問者により集合玄関機１０から訪問先の部屋番号が入力されると、制御機８０によって居室親機４０を呼び出す呼出信号が生成されるとともに、ＣＧＩサーバ２０によって携帯端末９０を呼び出す呼出信号が生成される。制御機８０によって生成された呼出信号は、インターホン回線Ｌを介して訪問先の居室の居室親機４０に送信される。また、ＣＧＩサーバ２０によって生成された呼出信号は、ネットワークカメラ３０に送信され、ネットワークカメラ３０から外部ネットワークＴ上の電話交換機１００に向けて発信される。そして、呼出番号に対応付けて記録されている居住者のメールアドレスが呼出テーブル１０１ａに基づいて特定され、このメールアドレスで特定された携帯端末９０に向けて電話交換機１００を介して呼出信号が送信される。このため、ユーザ（居住者）は、外出先であっても携帯端末９０で訪問者からの呼出信号を受信することができる。

また、ＣＧＩサーバ２０で生成される呼出信号は、集合住宅毎に割り当てられる棟管理番号「１００，１０１、・・・」と、集合住宅の各居室の部屋番号「１０１，１０２、・・・」とを組み合わせた呼出番号に基づいて生成される。このため、同一の部屋番号であっても集合住宅毎に異なる呼出信号が生成されるので、訪問者は、集合住宅毎に割り当てられる棟管理番号を意識することなく、訪問先の居住者の携帯端末９０を呼び出すことができる。また、集合玄関機１０の入力部１１を介して訪問者から入力されてくる情報が部屋番号のみであっても、訪問先の集合住宅の居住者を正確に呼び出すことができる。

また、生成部としてＣＧＩサーバ２０を利用し、発信部としてネットワークカメラ３０を利用することで、居住者が外出先でも訪問者の呼び出しを携帯端末９０で受信することが可能な集合住宅用インターホンシステムの構成を簡易的に実現することができる。

また、電話交換機１００には、携帯端末９０と呼出番号１０３とを対応付けて記録可能な呼出テーブル１０１ａが記憶されている。このため、例えば電話交換機１００の設置時に、居室毎の呼出番号１０３を呼出テーブル１０１ａに記録しておき、その後、例えば入居時に、居住者が携帯端末９０から電話交換機１００にアクセスして携帯端末９０を特定する情報（メールアドレス等のユーザーアカウント）を部屋番号と対応付けて呼出テーブル１０１ａに記録することで、電話交換機１００の初期設定を簡易的に行うことができる。

また、制御機８０は、居室親機４０又は携帯端末９０の一方が通話中となったとき、居室親機４０又は携帯端末９０の他方の呼出状態を停止させる。このため、居室親機４０又は携帯端末９０のうち、呼出に対する応答の操作がされなかった側において、呼出音の出力が継続して出力される等の不要な呼出状態が発生することを防ぐことができる。

（変形例）
上記実施形態においては、集合住宅の居住者が一つの携帯端末９０を用いて訪問者からの呼び出しを受信する場合を説明したが、これに限定されない。例えば、集合住宅の一つの居室に複数の居住者がいて、一つの居室として複数の携帯端末９０が保有されている場合には以下のような構成になる。なお、本例では集合住宅Ｘ（棟管理番号「１００」）の１０１号室に３人の居住者（父、母、子）がいて、各居住者がそれぞれ携帯端末９０（９０ａ，９０ｂ，９０ｃ）を保有している場合について説明する。

図４は、電話交換機１００の記憶部１０１に記憶されている呼出テーブル２０１ａの一例を示す。図４に示すように、呼出テーブル２０１ａには、携帯端末９０のユーザーアカウント２０２（メールアドレス、パスワード）と呼出番号２０３とが対応付けて記録されている。呼出番号２０３は、例えば、異なる地域に建てられた集合住宅毎に割り当てられる「棟管理番号」と、各集合住宅における各居室の「部屋番号」と、一つの居室の複数の居住者に付与される「居住者番号」と、で構成されている。

３人の居住者（父、母、子）が集合住宅用インターホンシステム１の利用を希望する場合、各居住者が保有する携帯端末９０ａ，９０ｂ，９０ｃに所定のアプリケーションをそれぞれダウンロードし、「メールアドレス」と「パスワード」を入力して携帯端末９０ａ，９０ｂ，９０ｃのメールアドレスとパスワードを呼出テーブル２０１ａのユーザーアカウント２０２に登録する。

電話交換機１００は、居住者から受信した「メールアドレス」と「パスワード」を呼出番号２０３（棟管理番号、部屋番号、居住者番号）と対応付けて呼出テーブル２０１ａに記録する。居住者番号は、居住者毎に異なる番号が付与される。本例のように一つの居室において３つの携帯端末９０ａ，９０ｂ，９０ｃから登録要請がある場合、居住者番号は例えば「＃１」「＃２」「＃３」のように付与される。

これにより、呼出テーブル２０１ａの記録欄２０４から記録欄２０６に示すように、各居住者が保有する携帯端末９０ａ、９０ｂ、９０ｃと呼出番号２０３とが対応付けて記録される。具体的には、記録欄２０４に示すように、集合住宅Ｘを特定する棟管理番号「１００」と１０１号室を特定する部屋番号「１０１」と第一の居住者を特定する居住者番号「＃１」とに対応付けて、例えば父が保有する携帯端末９０ａのメールアドレス「ＸＸＸ＠ＺＺＺ．ｊｐ」とパスワード「１２３４５６７８」が記録される。また、記録欄２０５に示すように、棟管理番号「１００」と部屋番号「１０１」と第二の居住者を特定する居住者番号「＃２」とに対応付けて、例えば母が保有する携帯端末９０ｂのメールアドレス「ｆｆｆ＠ＺＺＺ．ｊｐ」とパスワード「６５６５６８２」が記録される。また、記録欄２０６に示すように、棟管理番号「１００」と部屋番号「１０１」と第三の居住者を特定する居住者番号「＃３」とに対応付けて、例えば子が保有する携帯端末９０ｃのメールアドレス「ｄｄｄ＠ＺＺＺ．ｊｐ」とパスワード「１２３１２３２２」が記録される。

例えば１０１号室の母のところに訪れた訪問者は、集合住宅Ｘの集合玄関に設置されている集合玄関機１０の入力部１１を操作して、訪問先の部屋番号である「１０１」と、母の居住者番号である「＃２」と組み合わせた番号「１０１＃２」を入力する。なお、番号「１０１＃２」は、１０１号室の居住者（母）から訪問者に予め知らせても良く、部屋番号「１０１」を入力部１１で入力した時に「○○の呼出をご希望の場合は＃２を続けて入力してください」等の音声ガイダンス等で知らせても良い。

ＣＧＩサーバ２０の生成部２１は、番号「１０１＃２」に基づいて、１０１号室の居住者である母が保有する携帯端末９０ｂを呼び出すための呼出信号を生成する。呼出信号は、棟管理番号「１００」と、部屋番号「１０１」と、居住者番号「＃２」とを組み合わせた呼出番号「１００１０１＃２」の情報を含む信号として生成される。

呼出信号を受信したネットワークカメラ３０の記憶部３３に記憶されている呼出番号は、ＣＧＩサーバ２０により、ＣＧＩサーバ２０から送信されてきた呼出信号に基づいて認識される呼出番号「１００１０１＃２」に書き換えられる。ネットワークカメラ３０の発信部３２は、呼出番号「１００１０１＃２」の情報を含む呼出信号を電話交換機１００に発信する。

電話交換機１００は、呼出テーブル２０１ａを参照して、受信した呼出信号に基づいて認識される呼出番号「１００１０１＃２」に対応付けられているメールアドレス「ｆｆｆ＠ＺＺＺ．ｊｐ」（図４参照）を特定する。電話交換機１００は、このメールアドレス「ｆｆｆ＠ＺＺＺ．ｊｐ」で特定された携帯端末９０ｂに向けて呼出信号を発信し、訪問者からの呼び出しを知らせる。これら以外の動作は上記実施形態と同様である。

このような構成の集合住宅用インターホンシステム１によれば、一つの居室に複数の居住者（例えば父、母、子）が存在する場合であっても、訪問者は居住者毎に、各居住者が保有する携帯端末９０（９０ａ，９０ｂ，９０ｃ）を呼び出すことができる。各居住者は、外出先であっても各居住者が保有する携帯端末９０（９０ａ，９０ｂ，９０ｃ）で訪問者からの呼出信号を受信することができる。

（第二実施形態）
上記第一実施形態においては、各居室に設置された居室親機４０がインターホン回線Ｌを介して集合玄関機１０に接続されている場合を説明したが、これに限定されない。例えば、居室親機は、外部ネットワークＴを介して集合玄関機１０に接続されるようにしてもよい。

図５は、第二実施形態の集合住宅用インターホンシステム１Ａを示す構成図である。なお、本形態の説明において、上記第一実施形態の集合住宅用インターホンシステム１と同様の構成については同一の符号を付しその説明を省略する。
図５に示すように集合住宅用インターホンシステム１Ａは、集合玄関機１０と、ＣＧＩサーバ２０と、ネットワークカメラ３０と、居室親機２４０と、玄関子機５０と、管理室機６０と、スイッチングハブ７０と、接続機７５と、制御機８０と、を備えている。

居室親機２４０は、居室毎に設置されるとともに、外部ネットワークＴと接続可能である。居室親機２４０は、外部ネットワークＴを介して電話交換機１００と通信可能である。

図６は、電話交換機１００の記憶部１０１に記憶されている呼出テーブル３０１ａの一例を示す。図６に示すように、呼出テーブル３０１ａには、携帯端末９０のメールアドレス（ユーザーアカウント３０２の一例）と集合住宅の各居室の呼出番号３０３とが対応付けて記録されている。また、呼出テーブル３０１ａには、居室親機２４０の親機アドレス（ユーザーアカウント３０２の一例）と各居室の呼出番号３０３とが対応付けて記録されている。

呼出番号３０３は、第一実施形態と同様に、棟管理番号と、部屋番号とで構成されている。ユーザーアカウント３０２は、ユーザの携帯端末のメールアドレス及びパスワード、または、居室親機２４０の親機アドレスで構成されている。メールアドレスとパスワードは、ユーザ（居住者）が自己の携帯端末９０から登録する。親機アドレスは、例えば居室親機２４０が各居室に設置されるとき等に、設置業者や集合住宅の管理者により登録される。例えば、呼出テーブル３０１ａにおける記録欄３０５に記録されている情報は、棟管理番号が「１００」の集合住宅Ｘにおける「１０１号室」の居室親機２４０について、親機アドレス「１００ＸＸＸＸＸＸ１０１」が登録されていることを表す。

次に、集合住宅用インターホンシステム１Ａの動作について図５および図６を参照して説明する。
（初期設定）
集合住宅の居住者は、訪問者からの呼び出しを居住者が保有する携帯端末９０で受信できるようにするために、携帯端末９０の登録を行う。ここでは、Ａ地域の集合住宅Ｘに入居する１０１号室の居住者が登録する場合を例として説明する。

居住者は、第一実施形態の場合と同様に、所定のアプリケーションを携帯端末９０にダウンロードする。居住者は、このアプリケーションを用いて携帯端末９０のメールアドレス及びパスワードを入力して、集合住宅用インターホンシステム１を利用するためのユーザーアカウントを取得する。
これにより、電話交換機１００の呼出テーブル３０１ａには、図６の記録欄３０４に示すように、集合住宅Ｘを特定する棟管理番号「１００」と１０１号室を特定する部屋番号「１０１」に対応付けて、１０１号室の居住者が保有する携帯端末９０のメールアドレス「ＸＸＸ＠ＺＺＺ．ｊｐ」とパスワード「１２３４５６７８」が記録される。
なお、集合住宅の管理者等により、記録欄３０５に示すように、棟管理番号「１００」と部屋番号「１０１」に対応付けて、１０１号室の居室親機２４０の親機アドレス「１００ＸＸＸＸＸＸ１０１」が記録される。

（呼出動作）
続いて、訪問者が集合住宅Ｘの１０１号室の居住者を訪問した場合の呼出動作を説明する。
訪問者は、集合玄関機１０の入力部１１を操作して、訪問先の部屋番号である「１０１」を入力する。

入力部１１が操作されると、入力された部屋番号「１０１」の情報を含む信号がインターホン回線Ｌを介して集合玄関機１０から制御機８０に送信される。
制御機８０の制御部８１は、送信されてきた部屋番号「１０１」の情報を含む信号を、ＣＧＩサーバ２０に向けてインターホン回線Ｌを介して送信する。

ＣＧＩサーバ２０の生成部２１は、受信した信号に含まれる部屋番号「１０１」の情報に基づいて、１０１号室の居室親機２４０を呼び出すための呼出信号および１０１号室の居住者が保有する携帯端末９０を呼び出すための呼出信号を生成する。呼出信号は、集合住宅Ｘを特定するための棟管理番号「１００」と、１０１号室を特定するための部屋番号「１０１」とを組み合わせた呼出番号「１００１０１」の情報を含む信号として生成される。ＣＧＩサーバ２０は、生成された呼出信号を、インターホン回線Ｌ、制御機８０およびスイッチングハブ７０を介してネットワークカメラ３０に送信する。

ネットワークカメラ３０の記憶部３３に記憶されている呼出番号は、第一実施形態の場合と同様に、受信した呼出信号に基づいて認識される呼出番号「１００１０１」に書き換えられる。また、ネットワークカメラ３０の発信部３２は、呼出番号「１００１０１」の情報を含む呼出信号を、インターホン回線Ｌ、スイッチングハブ７０、接続機７５、および外部ネットワークＴを介して電話交換機１００に発信する。

電話交換機１００は、呼出信号を受信すると、呼出テーブル３０１ａを参照して、呼出信号に含まれる呼出番号「１００１０１」の情報に対応付けられている親機アドレス「１００ＸＸＸＸＸＸ１０１」（図６参照）を特定する。また、電話交換機１００は、呼出テーブル３０１ａを参照して、呼出番号「１００１０１」の情報に対応付けられているメールアドレス「ＸＸＸ＠ＺＺＺ．ｊｐ」を特定する。
電話交換機１００は、外部ネットワークＴを介して、この親機アドレス「１００ＸＸＸＸＸＸ１０１」で特定された居室親機２４０に向けて呼出信号を送信し、訪問者からの呼び出しを知らせる。また、電話交換機１００は、外部ネットワークＴを介して、このメールアドレス「ＸＸＸ＠ＺＺＺ．ｊｐ」で特定された携帯端末９０に向けて、同じく呼出信号を送信し、訪問者からの呼び出しを知らせる。

呼出信号を受信した１０１号室の居室親機２４０および１０１号室の居住者の携帯端末９０では、それぞれ、呼出音が出力される。

以降、第一実施形態と同様に、例えば、居住者が携帯端末９０で呼出に対して応答の操作を行うと、集合玄関機１０と携帯端末９０との間で訪問者と居住者の通話が可能になる。この場合、呼出に対する応答の操作が行われなかった居室親機２４０の呼出音は停止される。
これに対して、居住者が居室親機２４０で呼出に対して応答の操作を行うと、集合玄関機１０と居室親機２４０との間で訪問者と居住者の通話が可能になる。また、呼出に対する応答の操作が行われなかった携帯端末９０の呼出音は停止される。

このような構成の集合住宅用インターホンシステム１Ａによれば、訪問者により集合玄関機１０から訪問先の部屋番号が入力されると、ＣＧＩサーバ２０によって居室親機２４０を呼び出す呼出信号および携帯端末９０を呼び出す呼出信号が生成される。ＣＧＩサーバ２０によって生成された呼出信号は、ネットワークカメラ３０に送信され、ネットワークカメラ３０から外部ネットワークＴ上の電話交換機１００に向けて発信される。そして、呼出番号に対応付けて記録されている親機アドレスおよびメールアドレスが呼出テーブル３０１ａに基づいて特定され、この親機アドレスで特定された訪問先の居室親機２４０およびこのメールアドレスで特定された居住者の携帯端末９０に向けて、電話交換機１００を介して呼出信号が送信される。このため、ユーザ（居住者）は、外出先であっても携帯端末９０で訪問者からの呼出信号を受信することができる。また、居室親機２４０をインターホン回線Ｌで接続する施工を行う必要がないので、インターホンシステムの構成を簡易的に実現することができる。

また、電話交換機１００には呼出テーブル３０１ａが記憶されている。呼出テーブル３０１ａは、親機アドレスと呼出番号とを対応付けて記録可能であり、携帯端末９０と呼出番号とを対応付けて記録可能である。例えば電話交換機１００の設置時に、居室毎の呼出番号を呼出テーブル３０１ａに記録しておく。その後、例えば入居時に、居住者が携帯端末９０から電話交換機１００にアクセスして、携帯端末９０を特定する情報（メールアドレス等のユーザーアカウント）を部屋番号と対応付けて呼出テーブル３０１ａに記録する。これにより、外部ネットワークＴを介して携帯端末９０を呼び出すことができる。また、例えば居室親機２４０の設置時に、集合住宅の管理者等が居室親機２４０を特定する情報（親機アドレス等のユーザーアカウント）を部屋番号と対応付けて呼出テーブル３０１ａに記録する。これにより、外部ネットワークＴを介して居室親機２４０を呼び出すことができる。このような呼出テーブル３０１ａの記録により、集合住宅用インターホンシステムの初期設定を簡易的に行うことができる。

なお、この他に、例えば居室に付けられた所定の名称（例えばテナント名等）を特定するための専用ボタンを入力部１１に設け、この専用ボタンを押すことで当該テナントの代表者等の携帯端末９０を呼び出すことができるようにしてもよい。専用ボタンが押された場合も、上記各実施形態と同様に、当該テナント名が付されている部屋番号の情報を含む信号がＣＧＩサーバ２０に送信され、送信された部屋番号の情報を含む信号に基づいてテナントの代表者が保有する携帯端末９０を呼び出すための呼出信号が生成部２１によって生成される。

なお、本発明は、上述した実施形態に限定されず、適宜、変形、改良等が自在である。その他、上述した実施形態における各構成要素の材質、形状、寸法、数値、形態、数、配置場所等は、本発明を達成できるものであれば任意であり、限定されない。

上記した例ではメールアドレスにより携帯端末を特定したが、この例に限らない。例えば、携帯端末の電話番号、携帯端末のメールアドレス登録時のパスワード、その他の携帯端末を特定する情報等により、呼出信号を受信する携帯端末を特定することができる。この「携帯端末を特定する情報（携帯端末の電話番号、携帯端末のメールアドレス登録時のパスワード、その他の携帯端末を特定する情報等）」は、電話交換機の呼出テーブルに、呼出番号と対応付けられて記録される。
また、上記した例では居室親機ＩＤまたは親機アドレスにより居室親機を特定したが、この例に限らず、他の居室親機を特定する情報により居室親機を特定してもよい。

１，１Ａ：集合住宅用インターホンシステム、１０：集合玄関機、１１：入力部、１３：通話部、２０：ＣＧＩサーバ、２１：生成部、３０：ネットワークカメラ、３１：撮像部、３２：発信部、３３：記憶部、４０，２４０：居室親機、４１：表示部、４３：通話部、５０：玄関子機、６０：管理室機、７０：スイッチングハブ、７５：接続機、８０：制御機、９０：携帯端末、９１：表示画面、１００：電話交換機、１０１：記憶部、１０１ａ，２０１ａ，３０１ａ：呼出テーブル、１０２，２０２，３０２：ユーザーアカウント、１０３，２０３，３０３：呼出番号、Ｌ：インターホン回線、Ｔ：外部ネットワーク

Claims (6)

1. 複数の前記集合住宅に適用される、集合住宅用インターホンシステムであって、
   汎用プロトコルに従って通信が行われる外部ネットワーク及びインターホン回線に接続可能な制御機と、
   前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、各居室に設置される居室親機と、
   前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、各居室の部屋番号を入力することが可能な入力部と、
   前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、前記入力部で入力された部屋番号に基づいて、前記外部ネットワークと接続可能な携帯端末を呼び出すための呼出信号を生成可能な生成部と、
   前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されるとともに、前記外部ネットワーク上に配置された電話交換機に向けて、前記呼出信号を発信可能な発信部と、
   を備え、
   前記生成部は、集合住宅毎に異なる番号が割り当てられるとともに前記電話交換機に登録されている棟管理番号と前記集合住宅の各居室の前記部屋番号とに基づいて生成された呼出番号の情報を含む前記呼出信号を生成し、
   前記入力部に前記部屋番号が入力されると、前記部屋番号に対応する居室の前記居室親機が呼び出されるとともに、前記呼出信号が、前記部屋番号に対応する前記携帯端末に向けて発信されるように、前記電話交換機へ送信される、
   集合住宅用インターホンシステム。
2. 前記制御機は、前記居室親機又は前記携帯端末の一方が通話中となったとき、前記居室親機又は前記携帯端末の他方の呼出状態を停止させる、
   請求項１に記載の集合住宅用インターホンシステム。
3. 前記電話交換機には、前記携帯端末と前記呼出番号とを対応付けて記録可能な呼出テーブルが記憶されている、
   請求項１または請求項２に記載の集合住宅用インターホンシステム。
4. 前記呼出番号は、各居住者の携帯端末毎に異なる番号が付与され、
   前記呼出テーブルには、居住者毎に、各居住者が保有する前記携帯端末と前記呼出番号とを対応付けて記録可能である、
   請求項３に記載の集合住宅用インターホンシステム。
5. 前記インターホン回線を介して前記制御機に接続されたＣＧＩサーバと、
   前記インターホン回線及びハブを経由して前記制御機に接続されるとともに、映像を撮像可能なネットワークカメラと、
   を備え、
   前記ＣＧＩサーバが前記生成部を有しており、
   前記ネットワークカメラが、前記ＣＧＩサーバから受信した前記呼出信号の情報を次に受信した前記呼出信号の情報に更新可能な前記発信部を有している、
   請求項１から請求項４のいずれか一項に記載の集合住宅用インターホンシステム。
6. 前記集合住宅は、複数の前記居室を有し、
   前記入力部は、複数の前記集合住宅のすべての居室の部屋番号を入力することが可能である、請求項１から請求項５のいずれか一項に記載の集合住宅用インターホンシステム。

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