JP6254430B2 - 管理装置 - Google Patents

Description

本開示は、ドアが閉状態となることにより自動的に前記ドアを施錠するオートロック機構を設けたドアの施錠部を制御する管理装置に関する。

かかる技術分野において特許文献１は、電気ロック機構を備えたカード式自動錠装置に関するもので、ホテルなどの室外へ出て扉を閉じたとき、一定時間前記電気ロック機構を解錠し、その後に施錠状態に復帰させる技術を開示する。

特開昭５８−５４１６８号公報

しかし、かかる従来の技術では、前記電気ロック機構によって本来もたらされる防犯効果を低減させないように、さらなる改善が必要であった。

上記課題を解決するために、本開示の一態様である管理装置は、
ユーザの通信端末と接続可能な第１通信部と、
前記ユーザの居住空間に設けられたドアであって前記ドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられたドアの施錠部と接続され、前記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力する第２通信部と、
前記居住空間に設けられたドアフォンモニタと接続され、前記ドアフォンモニタと接続され且つ前記居住空間外部に設置されたドアフォンの呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、前記ドアフォンモニタを介して入力する第３通信部と、
前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になったことを判断する制御部と、を具備し、
前記制御部は、
前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になってから所定時間内に、前記第１通信部を介して前記通信端末宛に、前記通信端末からの応答を要求する第１制御信号を出力し、
前記第１制御信号に対する応答信号を入力した場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報を入力した場合、前記第２通信部を介して前記ドアの施錠部に対して前記ドアを解錠する旨の第２制御信号を出力する、
ものである。

上記態様により、前記電気ロック機構によって本来もたらされる防犯効果を低減させないように、さらなる改善ができた。

実施の形態１による管理装置が適用された管理システムの全体構成の一例を示す図である。 実施の形態１による管理装置のハードウェア構成の一例を示すブロック図である。 実施の形態１による管理装置の機能構成の一例を示すブロック図である。 実施の形態１による管理システムの動作の概要の一例を示すシーケンス図である。 実施の形態１による管理システムの動作の概要の一例を示すフローチャートである。 ロック検出処理の一例を示すフローチャートである。 稼働状況検出処理の一例を示すフローチャートである。 呼出信号解釈処理の一例を示すフローチャートである。 実施の形態２による管理装置が適用された管理システムの全体構成の一例を示す図である。 実施の形態２による管理装置の機能構成の一例を示すブロック図である。 実施の形態２による管理システムの動作の概要の一例を示すシーケンス図である。 実施の形態３における呼出信号解釈処理の一例を示すフローチャートである。 実施の形態４による管理装置が適用された管理システムの全体構成の一例を示す図である。 実施の形態４による管理装置の機能構成の一例を示すブロック図である。 実施の形態４の変形例による管理装置の機能構成の一例を示すブロック図である。 実施の形態５による呼出信号解釈処理の一例を示すフローチャートである。 実施の形態５による管理装置の機能構成の一例を示すブロック図である。 実施の形態５によるロック検出処理の一例を示すフローチャートである。 実施の形態６による管理装置が適用された管理システムの全体構成の一例を示す図である。 実施の形態６による管理装置の機能構成の一例を示すブロック図である。 実施の形態６による管理システムの動作の概要の一例を示すシーケンス図である。 実施の形態６による稼働状況検出処理の一例を示すフローチャートである。

（本開示に係る一態様を発明するに至った経緯）
まず、本開示に係る一態様の着眼点について説明する。

上記のように、ドアには、前記ドアが閉状態となることにより自動的に前記ドアを施錠するオートロック機構を設けたものがある。前記オートロック機構は、例えば、前記オートロック機構に対応する電子鍵によって電気的に前記ドアの施錠を解除する仕組みになっている。前記オートロック機構は、前記ドアに施錠を忘れて外出した場合、第三者の家屋内への侵入を防止し、防犯に役立つ。

しかし、例えば、前記家屋のユーザが家の周囲に出てまた直ぐに前記家屋に戻る場合など、前記ユーザは前記電子鍵を携帯しないこともある。このように、前記ユーザが前記電子鍵を携帯せず前記ドアの外に出た場合、前記ドアが閉状態となれば前記オートロック機構が作動して前記ドアは施錠される。即ち、前記ユーザの外出の態様又は程度に関わらず、前記ドアが閉状態となれば一律に前記オートロック機構が作動して前記ドアは施錠されるので、前記ユーザは前記家屋に入れなくなる場合も生じ得る。

このように、前記オートロック機構では、防犯に役立つものの、一方で、前記ユーザの外出の態様又は程度に関わらず一律に、前記電子鍵を携帯しない場合には前記ユーザは前記家屋に入れなくなるという問題もある。

かかる問題を解決するため、上記のように、特許文献１記載の技術は、電気ロック機構を備えたカード式自動錠装置に関するもので、ホテルなどの室外へ出て扉を閉じたとき、一定時間前記電気ロック機構を解錠し、その後に施錠状態に復帰させるようにしている。

しかし、かかる従来技術では、以下のような課題がある。

即ち、特許文献１では、前記扉が閉状態となると、前記室内のユーザの在／不在に関わらず、一律に一定時間前記電気ロック機構を解錠するものである。そのため、例えば、前記ユーザが前記電気ロック機構に対応する鍵を携帯して外出する場合であっても、不要に一定時間前記電気ロック機構は解錠された状態となる。これでは、前記扉を閉じると前記電気ロック機構を施錠させる場合に比べて防犯効果が低減する。同様に、前記ユーザが外出から戻って、前記扉を開けて閉じた場合、前記ユーザが室内に居るにもかかわらず、不要に一定時間前記電気ロック機構は解錠された状態となる。これでは、前記扉を閉じると前記電気ロック機構を施錠させる場合に比べて防犯効果が低減する。

このように、特許文献１では、前記扉が閉状態となると、前記室内のユーザの在／不在に関わらず、一律に一定時間前記電気ロック機構を解錠するため、前記電気ロック機構によって本来もたらされる防犯効果を低減させるという問題がある。

そこで、以上の考察により、本発明者らは、以下の発明の各態様を想到するに至った。

即ち、本開示の一態様は、
ユーザの通信端末と接続可能な第１通信部と、
前記ユーザの居住空間に設けられたドアであって前記ドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられたドアの施錠部と接続され、前記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力する第２通信部と、
前記居住空間に設けられたドアフォンモニタと接続され、前記ドアフォンモニタと接続され且つ前記居住空間外部に設置されたドアフォンの呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、前記ドアフォンモニタを介して入力する第３通信部と、
前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になったことを判断する制御部と、を具備し、
前記制御部は、
前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になってから所定時間内に、前記第１通信部を介して前記通信端末宛に、前記通信端末からの応答を要求する第１制御信号を出力し、
前記第１制御信号に対する応答信号を入力した場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報を入力した場合、前記第２通信部を介して前記ドアの施錠部に対して前記ドアを解錠する旨の第２制御信号を出力する、
ものである。

上記態様によると、前記ドアが閉状態になると自動的に前記ドアを施錠する電気錠が前記ドアの施錠部に設けられている。そのため、前記居住空間のユーザが前記ドアを施錠し忘れて外出した場合でも、前記居住空間への前記ユーザ以外の他者の侵入を防止し、住環境の安全を確保できる。従って、前記扉が閉状態となっても一律に一定時間前記電気錠を解錠する特許文献１とは異なり、前記電気錠によって本来もたらされる防犯効果を低減させることはない。

一方で、本態様では、前記ドアフォンの呼出ボタンを、前記電気錠による前記ドアの施錠を解除するために流用する。そのため、前記電気錠に対応する電子鍵を前記ユーザが携帯し忘れた場合であっても、前記呼出ボタンの押下というユーザの行為によって前記電気錠による前記ドアの施錠を解除できる。この点、前記扉が閉状態となっても一律に一定時間前記電気錠を解錠する特許文献１とは異なり、前記ドアが閉状態になると自動的に前記ドアを施錠するという前提を踏まえた上で、前記電気錠に対応する電子鍵を前記ユーザが携帯し忘れた場合であっても、必要に応じて前記ドアの施錠を解除できるようにしている。また、前記のように、前記ドアフォンという既存物を流用するので、前記電気錠による前記ドアの施錠を解除するため別途新たな部材を設ける必要がない。そのため、前記電気錠による前記ドアの施錠を解除するための仕組みを簡易に出来る。

また、前記ドアフォンの呼出ボタンを、前記電気錠による前記ドアの施錠を解除するために単に流用するものではなく、本態様では、前記通信端末宛に、前記通信端末からの応答を要求する第１制御信号を出力し、前記第１制御信号に対する応答信号の有無により、前記ユーザの通信端末（例えば、スマートフォン端末）が前記居住空間に存在するか否かを判断している。即ち、前記通信端末が前記居住空間に存在する場合、例えば、前記ユーザは宅内に前記通信端末を置いた状態で宅外に出たことになる。また、例えば、前記ユーザが前記携帯端末を保持して宅外に出た場合であっても、前記ユーザは住居の近くいることになる。ここで、前記ユーザは外出するときには前記情報端末を携帯して外出すると考えられる。そのため、例えば、前記ユーザは宅内に前記通信端末を置いた状態で宅外に出た場合には一旦宅外にユーザが出てもまた宅内に戻る、と判断できる。また、例えば、前記ユーザが前記携帯端末を保持して宅外に出た場合であっても、前記ユーザは住居の近くいると判断できるので、前記呼出ボタンの押下者は前記ユーザと考えられる。そこで、本態様では、このような場合、前記ユーザが前記電気錠に用いる電子鍵を携帯し忘れていても、前記ユーザは前記ドアを開けて前記居住空間の中に入ることができるようにした。このように、本態様では、前記居住空間内のユーザの在／不在に基づいて前記ドアの施錠を解除するか否か判断している。前記居住空間内のユーザの在／不在の判断は、前記通信端末が前記居住空間に存在するか否かにより行うので、簡易でより確実性が高い手段によって前記ユーザの在／不在を判断できる。

以上のように、本態様では、住環境の安全を確保するという前記電気錠の利点を損なうことなく、前記電気錠に用いる電子鍵を携帯しない場合であっても、必要に応じて簡易な手段によって前記ユーザが前記居住空間内に入れるようにすることが出来る。

また、上記態様では、例えば、
前記ドアフォンモニタは、
前記ドアフォンの呼出ボタンの押下により、前記呼出ボタンを押下した者を自動的に録画する録画部を有していてもよい。

前記ドアの施錠を解除するために、前記ドアフォンに設けられた呼出ボタンを押下することは、前記呼出ボタンの本来の用途ではない。そのため、前記呼出ボタンの押下により前記ドアの施錠を解除できることを知らなければ、前記ドアの施錠を解除できないため、前記呼出ボタンを前記ドアの施錠を解除するために流用する場合であっても、住環境の安全を確保できる。

加えて、前記ドアフォンモニタは、前記呼出ボタンの押下により、前記呼出ボタンを押下した者を自動的に録画する録画部を設けている場合、前記ユーザ以外の他者が、前記呼出ボタンを押下して前記ドアの施錠を解除すると、前記ユーザ以外の他者は前記録画部によって録画されてしまう。そのため、仮に前記ユーザ以外の他者が、前記呼出ボタンの押下により前記ドアの施錠を解除した場合、誰が前記居住空間の内部に侵入したかを確認できる。その結果、前記ドアフォンに設けられた呼出ボタンを、前記電気錠による前記ドアの施錠を解除するために流用した場合であっても、前記呼出ボタンを押下した者が自動的に録画されるので、前記呼出ボタンを押下して前記ドアを解錠することに対して抑止効果が働き、防犯効果を向上させることができる。

また、上記態様において、例えば、
前記制御部は、
前記第１制御信号に対する応答信号を入力した場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンから前記押下情報をＮ回入力した場合、前記第２制御信号を出力するようにしてもよい。

この場合、前記ユーザは、前記呼出ボタンを長押しすることで、前記施錠部を解錠できる。このように、前記ドアフォンの呼出ボタンを、前記施錠部を解錠するために流用した場合であっても、前記呼出ボタンの通常の押下方法と異なる押下方法にて前記施錠部を解錠することで、防犯効果を維持しつつ、前記電気錠に用いる電子鍵を携帯しない場合であっても、必要に応じて簡易な手段によって前記ユーザが前記居住空間に入れるようにすることが出来る。ドアフォンは、呼出ボタンが押されると周期的に押下情報を出力する構成をとるのが一般的である。よって、本態様では、呼出ボタンが長押しされた場合、ドアフォンからの押下情報の出力回数をＮ回と表現している。

また、上記態様では、例えば、
前記第１通信部は、前記ドアの外側に設けられた外部照明器具と接続され、
前記制御部は、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＭ回入力した場合、前記外部照明器具をオンする第３制御信号を前記外部照明器具に送信するようにしてもよい。

上記態様によれば、前記呼出ボタンを長押しすることで、前記施錠部は解錠できる。その際に、前記外部照明器具（例えば、玄関の照明器具）が点灯する。前記呼出ボタンを押下した者が前記ユーザであれば、前記外部照明器具が点灯することを知っている。一方、前記呼出ボタンを押下した者が前記ユーザ以外の他者の場合、前記呼出ボタンを長押しすることで、前記外部照明器具が点灯することを知らない。そのため、前記外部照明器具の突然の点灯は、前記ユーザ以外の他者が、前記呼出ボタンを長押して前記施錠部を解錠することに対して、抑止効果となる。これにより、防犯効果を向上させることができる。

また、上記態様では、例えば、
前記ドアフォンモニタは、所定音に対応する音データを格納するメモリと、前記所定音を出力する出力部と、を有し、
前記制御部は、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＭ回入力した場合、前記ドアフォンに前記所定音を出力させる第４制御信号を、前記ドアフォンモニタに送信するようにしてもよい。

上記態様によれば、前記呼出ボタンを長押しすることで、前記施錠部は解錠できる。その際に、前記ドアフォンから音が鳴る。前記呼出ボタンを押下した者が前記ユーザであれば、前記ドアフォンから音が鳴ることを知っている。一方、前記呼出ボタンを押下した者が前記ユーザ以外の他者の場合、前記呼出ボタンを長押しすることで、前記ドアフォンから音が鳴ることを知らない。そのため、前記ドアフォンから突然の音が鳴ることは、前記ユーザ以外の他者が、前記呼出ボタンを長押して前記施錠部を解錠することに対して、抑止効果となる。これにより、防犯効果を向上させることができる。

また、上記態様では、例えば、
前記Ｎ回は、前記Ｍ回より多くしてもよい。

この場合、前記ドアが解錠されるよりも前に、前記外部照明器具が点灯し、又は、前記ドアフォンから音が鳴る。そのため、前記ユーザ以外の他者は、前記外部照明器具が点灯し、又は、前記ドアフォンから音が鳴った以降まで、前記呼出ボタンを長押しなければ、前記施錠部を解錠できない。その結果、前記ユーザ以外の他者が、前記呼出ボタンを長押して前記施錠部を解錠することに対して、更に抑止効果を高めて、防犯効果を一層向上させることができる。

また、上記態様では、例えば、
前記第１通信部は、前記ドアの外側に設けられた外部照明器具と接続され、
前記制御部は、前記所定時間を経過する一定時間前に前記外部照明器具をオンする第５制御信号を前記外部照明器具に送信するようにしてよい。

この場合、前記ユーザは、前記外部照明器具の点灯により、前記所定時間の経過が間近であることを知ることが出来る。そのため、前記所定期間が経過して前記呼出ボタンを押下しても前記施錠部を解錠することが出来ず、前記居住空間内に入れないことを防止できる。

また、上記態様では、例えば、
前記第１通信部は、ルータを介して前記携帯端末と接続可能であってもよい。

また、上記態様では、例えば、
前記第１制御信号は、ＩＣＭＰ（Ｉｎｔｅｒｎｅｔ Ｃｏｎｔｒｏｌ Ｍｅｓｓａｇｅ Ｐｒｏｔｏｃｏｌ）に準拠したエコー要求を含んでいてもよい。

本開示の他の態様は、
ユーザの通信端末とアクセス可能なルータと接続された第１通信部と、
前記ユーザの居住空間に設けられたドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられた施錠部と、前記居住空間に設けられたドアフォンモニタを介して接続された第２通信部であって、前記ドアフォンモニタを介して前記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力する第２通信部と、
前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になったことを判断する制御部と、を具備し、
前記第２通信部は、前記居住空間外部に設置されたドアフォンと前記ドアフォンモニタを介して接続され、前記ドアフォンの呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、前記ドアフォンモニタを介して入力し、
前記制御部は、
前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になってから所定時間内に、前記第１通信部を介して前記通信端末宛に、前記通信端末からの応答を要求する第１制御信号を出力し、
前記第１制御信号に対する応答信号を入力した場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報を入力した場合、前記第２通信部を介して前記ドアの施錠部に対して前記ドアを解錠する旨の第２制御信号を出力する、
ものである。

上記他の態様においては、前記第２通信部は、前記宅内機器が設置された居住空間に設けられたドアフォンモニタと接続されている。前記ドアフォンモニタは、前記宅内機器が設置された居住空間に設けられたドアであって前記ドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられたドアの施錠部と接続されている。このような構成の場合、前記第２通信部を介して、記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力し、また、前記ドアフォンに設けられた呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、入力する態様でもよい。

本開示の他の態様は、
ユーザの通信端末の位置情報を入力する第１通信部と、
前記ユーザの居住空間に設けられたドアであって前記ドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられたドアの施錠部と接続され、前記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力する第２通信部と、
前記居住空間に設けられたドアフォンモニタと接続され、前記ドアフォンモニタと接続され且つ前記居住空間外部に設置されたドアフォンの呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、前記ドアフォンモニタを介して入力する第３通信部と、
前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になったことを判断する制御部と、を具備し、
前記制御部は、
前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になってから所定時間内に、前記位置情報を用いて前記通信端末が前記居住空間を含む一定範囲の領域に存在するか否かを判断し、
前記通信端末が前記居住空間に存在すると判断された場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報を入力した場合、前記第２通信部を介して前記ドアの施錠部に対して前記ドアを解錠する旨の制御信号を出力する、
ものである。

上記態様によると、前記ドアが閉状態になると自動的に前記ドアを施錠する電気錠が前記ドアの施錠部に設けられている。そのため、前記居住空間のユーザが前記ドアを施錠し忘れて外出した場合でも、前記居住空間への前記ユーザ以外の他者の侵入を防止し、住環境の安全を確保できる。従って、前記扉が閉状態となっても一律に一定時間前記電気錠を解錠する特許文献１とは異なり、前記電気錠によって本来もたらされる防犯効果を低減させることはない。

一方で、本態様では、前記ドアフォンの呼出ボタンを、前記電気錠による前記ドアの施錠を解除するために流用する。そのため、前記電気錠に対応する電子鍵を前記ユーザが携帯し忘れた場合であっても、前記呼出ボタンの押下というユーザの行為によって前記電気錠による前記ドアの施錠を解除できる。この点、前記扉が閉状態となっても一律に一定時間前記電気錠を解錠する特許文献１とは異なり、前記ドアが閉状態になると自動的に前記ドアを施錠するという前提を踏まえた上で、前記電気錠に対応する電子鍵を前記ユーザが携帯し忘れた場合であっても、必要に応じて前記ドアの施錠を解除できるようにしている。また、前記のように、前記ドアフォンという既存物を流用するので、前記電気錠による前記ドアの施錠を解除するため別途新たな部材を設ける必要がない。そのため、前記電気錠による前記ドアの施錠を解除するための仕組みを簡易に出来る。

また、前記ドアフォンに設けられた呼出ボタンを、前記電気錠による前記ドアの施錠を解除するために単に流用するものではなく、本態様では、前記ユーザの通信端末（例えば、スマートフォン端末）の位置情報を入力し、前記位置情報を用いて前記通信端末が前記居住空間を含む一定範囲の領域内に存在するか否かを判断している。即ち、前記通信端末が前記居住空間に存在する場合、前記ユーザは宅内に前記通信端末を置いた状態で宅外に出たことになる。この場合、前記ユーザは外出するときには前記情報端末を携帯して外出すると考えられるので、前記例えば、ユーザは宅内に前記通信端末を置いた状態で宅外に出た場合には一旦前記宅外にユーザが出てもまた前記宅内に戻る、と判断できる。また、前記ユーザが前記通信端末を携帯して外出している場合でも、前記居住空間から一定範囲にいる場合、一旦前記宅外に出たユーザが短時間で前記宅内に戻る可能性もある。そこで、本態様では、前記ユーザが前記電気錠に用いる電子鍵を携帯し忘れていても、前記ユーザは前記ドアを開けて前記居住空間の中に入ることができるようにした。このように、本態様では、前記居住空間内のユーザの在／不在に基づいて前記ドアの施錠を解除するか否か判断している。前記居住空間内のユーザの在／不在の判断は、前記通信端末が前記居住空間に存在するか否かにより行うので、簡易で確実性が高い手段によって前記ユーザの在／不在を判断できる。

以上のように、本態様では、住環境の安全を確保するという前記電気錠の利点を損なうことなく、前記電気錠に用いる電子鍵を携帯しない場合であっても、必要に応じて簡易な手段によって前記ユーザが前記居住空間内に入れるようにすることが出来る。

（実施の形態１）
図１は、実施の形態１による管理装置が適用された管理システムの全体構成の一例を示す図である。管理システムは、携帯電話１００（通信端末の一例）、管理装置２００、ドアフォンモニタ３００、ドアフォン４００、施錠部５００、及びルータ６００を備える。

図１において、携帯電話１００及びルータ６００は、通信路Ｌ１１を介して相互に通信可能に接続されている。また、ルータ６００及び管理装置２００は、通信路Ｌ１を介して相互に通信可能に接続されている。また、管理装置２００及びドアフォンモニタ３００は通信路Ｌ２を介して相互に通信可能に接続されている。また、管理装置２００及び施錠部５００は通信路Ｌ３を介して相互に通信可能に接続されている。また、ドアフォンモニタ３００及びドアフォン４００は通信路Ｌ４を介して相互に通信可能に接続されている。ここで、通信路Ｌ１〜Ｌ４としては、無線の通信路が採用されてもよいし、有線の通信路が採用されてもよい。また、通信路Ｌ１１としては、無線の通信路が採用される。

携帯電話１００は、例えば、スマートフォンやボタン式の携帯電話により構成され、居住空間１０の居住者に携帯される。また、携帯電話１００は無線ＬＡＮの通信機能を持つ。なお、図１では、携帯電話１００を通信端末の一例として例示したが、これに限定されず、タブレット端末が採用されてもよい。

ルータ６００は、居住空間１０内に設置された無線ルータにより構成されている。ここで、ルータ６００は、例えば、無線ＬＡＮを用いて携帯電話１００と通信し、有線ＬＡＮを用いて管理装置２００と通信する。無線ＬＡＮとしては、例えば、ＩＥＥＥ８０２．１１シリーズの通信規格の無線ＬＡＮが採用される。有線ＬＡＮとしては、例えば、ＩＥＥＥ８０２．３の通信規格の有線ＬＡＮが採用される。但し、ルータ６００は管理装置２００と有線ＬＡＮではなく、無線ＬＡＮを用いて通信してもよい。本実施の形態では、ルータ６００は、主に、管理装置２００から出力されるＩＣＭＰエコー要求を携帯電話１００に転送すると共に、ＩＣＭＰエコー要求を受信できた携帯電話１００から送信されるＩＣＭＰエコー応答を管理装置２００に転送する。

ルータ６００は、無線ＬＡＮの電波が届く範囲内に携帯電話１００が位置すれば、携帯電話１００と通信できるが、無線ＬＡＮの電波が届く範囲外に携帯電話１００が位置すれば、携帯電話１００と通信できない。本実施の形態では、これを利用して携帯電話１００が居住空間１０を含む一定範囲の領域に位置するか否かを判定する。

ここで、居住空間１０としては、一戸建ての住宅であれば家屋内の空間が該当し、マンションや団地等の集合住宅であれば、１つの住戸内の空間が該当する。

管理装置２００は、例えば、ホームサーバにより構成され、居住空間１０内に設置されている。

ドアフォンモニタ３００は、居住空間１０内に設けられ、表示部３０２、スピーカ３０３、及び操作ボタン３０４等を備える。表示部３０２は、例えば、液晶ディスプレイや有機ＥＬディスプレイ等の表示装置により構成され、呼出ボタン４０１が押下された際にドアフォン４００から出力された映像信号を表示する。これにより、居住空間１０内の居住者は呼出ボタン４０１を押下した人物を視覚的に認識できる。

スピーカ３０３は、ドアフォン４００から出力された呼出信号（押下情報の一例）が入力されると、所定の呼出音（例えばブザー音）を出力し、呼出ボタン４０１が押下されたことを居住空間１０内の人物に報知する。また、スピーカ３０３は、ドアフォン４００から出力された音声信号を音声に変換し、居住空間１０の内部空間に出力する。これにより、居住空間１０内の人物は、呼出ボタン４０１を押下した人物が発した音声を聞くことができる。

操作ボタン３０４は、居住空間１０内の人物が呼出ボタン４０１を押下した人物との通話を開始するためのボタンや、通話を終了するためのボタンを含む。また、ドアフォンモニタ３００は図略のマイクを備える。このマイクは、居住空間１０内の人物がドアフォンモニタ３００ごしに発した音声を収音して音声信号に変換し、ドアフォン４００に出力する。

ドアフォン４００は、居住空間１０の外部に設置されており、呼出ボタン４０１、スピーカ４０２、カメラ４０３、及びマイク４０４等を備える。ドアフォン４００は、例えば、居住空間１０の外壁上のドア２０近傍の所定の位置に設置されてもよいし、門扉のある一戸建て住宅であれば、門扉の周囲の外壁に設置されてもよい。

呼出ボタン４０１は、居住空間１０を訪問する人物や居住空間１０に帰宅した居住者により押下されるボタンである。呼出ボタン４０１が押下されると、ドアフォン４００は、呼出ボタン４０１が押下されたことを示す呼出信号をドアフォンモニタ３００に出力する。ここで、ドアフォン４００は、呼出ボタン４０１が押下されている期間中、一定の時間間隔で呼出信号をドアフォンモニタ３００を介して管理装置２００に出力する。これにより、管理装置２００はドアフォン４００から出力された呼出信号の受信回数から、呼出ボタン４０１が長押しされたか否かを判別できる。

スピーカ４０２は、居住空間１０内の人物がドアフォンモニタ３００ごしに発した音声を示す音声信号を音声に変換し、外部空間に出力する。マイク４０４は、呼出ボタン４０１を押下した人物がドアフォン４００ごしに発した音声を収音して音声信号に変換し、ドアフォンモニタ３００に出力する。カメラ４０３は、例えば、ＣＣＤやＣＭＯＳのイメージセンサにより構成され、呼出ボタン４０１を押下した人物を所定のフレームレートで撮像し、得られた映像信号をドアフォンモニタ３００に出力する。

施錠部５００は、ドア２０に設けられておりドア２０を施錠する。ドア２０は、人物が居住空間１０に出入りするためのドアである。ドア２０としては、一戸建ての住宅であれば、建物の玄関や勝手口に設けられたドアが該当し、集合住宅であれば、住戸の玄関に設けられたドアが該当する。

図２は、実施の形態１による管理装置２００のハードウェア構成の一例を示すブロック図である。管理装置２００は、ＣＰＵ２０１、ＲＡＭ２０２、ＲＯＭ２０３、ＨＡ（Ｈｏｍｅ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ）インターフェース部２０４、ＨＡ（Ｈｏｍｅ Ａｕｔｏｍａｔｉｏｎ）端子２０５、ＬＡＮインターフェース部２０６、ＬＡＮ端子２０７、無線通信インターフェース部２０８、及び無線通信送受信アンテナ２０９を備える。

ＣＰＵ２０１、ＲＡＭ２０２、ＲＯＭ２０３、ＨＡインターフェース部２０４、ＬＡＮインターフェース部２０６、及び無線通信インターフェース部２０８はＩＯバスを介して相互に接続されている。

ＣＰＵ２０１は、ＲＯＭ２０３に格納されたプログラムを実行し、管理装置２００を統括制御する。ＲＡＭ２０２は、ＣＰＵ２０１の作業領域として用いられる。ＲＯＭ２０３は、ＣＰＵ２０１が実行するプログラムを記憶する。ＨＡ端子２０５は、例えば、ＪＥＭ−Ａ端子が採用される。ＪＥＭ−Ａ端子は、ＪＥＭＡ（日本電気工業会規格）の統一規格に適合したＨＡ端子であり、本実施の形態ではＪＥＭ１４２７が採用される。ＨＡインターフェース部２０４は、例えば、ＪＥＭ−Ａ端子の規格に適合する通信回路により構成される。本実施の形態では、ＨＡインターフェース部２０４及びＨＡ端子２０５は、主に施錠部５００を構成する電気錠と通信する。

ＬＡＮ端子２０７は、例えば、１０００ＢＡＳＥ−Ｔや１００ＢＡＳＥ−ＴＸ等のＬＡＮ端子が採用される。ＬＡＮインターフェース部２０６は、例えば、ＩＥＥＥ８０２．３等の有線ＬＡＮの通信規格に適合する通信回路により構成される。本実施の形態では、ＬＡＮインターフェース部２０６及びＬＡＮ端子２０７は、主にルータ６００と通信する。なお、ＬＡＮインターフェース部２０６としては、ＩＥＥ８０２．１１シリーズの無線ＬＡＮの通信規格に適合する通信回路が採用されてもよい。この場合、ＬＡＮ端子２０７としては無線ＬＡＮのアンテナが採用される。

無線通信送受信アンテナ２０９は、例えば、デジタルコードレス電話の通信規格であるＤＥＣＴ（Ｄｉｇｉｔａｌ Ｅｎｈａｎｃｅｄ Ｃｏｒｄｌｅｓｓ Ｔｅｌｅｃｏｍｍｕｎｉｃａｔｉｏｎｓ）に適合したアンテナにより構成される。本実施の形態では、ＤＥＣＴの通信規格としては、例えば、一般社団法人電波産業界の標準規格であるＡＲＩＢ ＳＴＤ−Ｔ１０１が採用される。無線通信インターフェース部２０８は、例えば、ＤＥＣＴに適合する通信インターフェースにより構成される。本実施の形態では、無線通信インターフェース部２０８及び無線通信送受信アンテナ２０９は、主にドアフォンモニタ３００と通信する。

図３は、実施の形態１による管理装置２００の機能構成の一例を示すブロック図である。管理装置２００は、第１通信部２１０、第２通信部２２０、第３通信部２３０、及び制御部２４０を備える。

第１通信部２１０は、図２に示すＬＡＮインターフェース部２０６及びＬＡＮ端子２０７により構成され、通信路Ｌ１、ルータ６００、及び通信路Ｌ１１を介して携帯電話１００と接続される。ここで、通信路Ｌ１としては、例えば、有線ＬＡＮの通信路が採用される。そして、第１通信部２１０は、携帯電話１００にＩＣＭＰ（Ｉｎｔｅｒｎｅｔ Ｃｏｎｔｒｏｌ Ｍｅｓｓａｇｅ Ｐｒｏｔｏｃｏｌ）エコー要求を送信し、ＩＣＭＰエコー要求を受信できた携帯電話１００から送信されるＩＣＭＰエコー応答を管理装置２００に入力する。なお、通信路Ｌ１１としては、例えば、ＩＥＥＥ８０２．１１シリーズの無線ＬＡＮの通信規格に適合する通信路が採用される。

第２通信部２２０は、例えば、図２に示すＨＡインターフェース部２０４及びＨＡ端子２０５により構成され、通信路Ｌ３を介して施錠部５００を構成する電気錠５０１と接続されている。ここで、通信路Ｌ３としては、ＪＥＭ−Ａ端子に対応する通信ケーブルが採用される。そして、第２通信部２２０は、電気錠５０１と通信し、電気錠５０１から出力される施錠情報を取得し、管理装置２００に入力する。ここで、施錠情報は、電気錠５０１がドアを施錠しているか解錠しているかを示す情報である。

第３通信部２３０は、例えば、図２に示す無線通信インターフェース部２０８及び無線通信送受信アンテナ２０９により構成され、通信路Ｌ２を介してドアフォンモニタ３００と接続されている。ここで、通信路Ｌ２は、例えば、ＤＥＣＴの通信規格に適合する無線の通信路が採用される。但し、これは一例にすぎず、管理装置２００及びドアフォンモニタ３００が有線で通信する場合、通信路Ｌ２としては有線の通信路が採用される。そして、第３通信部２３０は、呼出ボタン４０１が押下された際にドアフォン４００から出力される呼出信号をドアフォンモニタ３００を介して取得し、管理装置２００に入力する。

制御部２４０は、例えば、図２に示すＣＰＵ２０１、ＲＡＭ２０２、及びＲＯＭ２０３により構成され、管理装置２００の全体の制御を司る。本実施の形態では、制御部２４０は、第２通信部２２０が入力する施錠情報を用いてドア２０が施錠状態になったか否かを判断する。そして、制御部２４０は、施錠情報を用いてドア２０が施錠状態になってから所定時間Ｔ１以内に、第１通信部２１０を介して携帯電話１００宛てにＩＣＭＰエコー要求（第１制御信号の一例）を送信する。そして、制御部２４０は、ＩＣＭＰエコー要求を受信できた携帯電話１００から送信されるＩＣＭＰエコー応答（応答信号の一例）が第１通信部２１０で受信された場合であって、所定時間Ｔ１以内にドアフォンモニタ３００から出力された呼出信号が第３通信部２３０に入力された場合、第２通信部２２０を介して電気錠５０１に解錠信号（第２制御信号の一例）を出力する。

具体的には、制御部２４０は、ロック検出部２４１、稼働状況検出部２４２、呼出信号解釈部２４３、及び解錠コマンド発行部２４４を備える。なお、制御部２４０を構成する各ブロックは、ＣＰＵ２０１がＲＯＭ２０３に記憶されたプログラムを実行することで実現される。

ロック検出部２４１は、電気錠５０１のロック状態を定期的に確認し、電気錠５０１が解錠状態から施錠状態になると、所定時間Ｔ１の計時を開始する。そして、ロック検出部２４１は、電気錠５０１のロック状態を確認したときの計時時刻が所定時間Ｔ１の期間内の時刻であれば、ロック検出処理の条件を満たすと判定する。一方、ロック検出部２４１は、電気錠５０１のロック状態を確認したときの計時時刻が所定時間Ｔ１の期間外の時刻であれば、ロック検出処理の条件を満たさないと判定する。ロック検出処理の詳細については後述する。

稼働状況検出部２４２は、ロック検出部２４１によりロック検出処理の条件を満たすと判定された場合、ルータ６００を介して携帯電話１００にＩＣＭＰエコー要求を送信し、携帯電話１００から送信されたＩＣＭＰエコー応答をルータ６００を介して受信できた場合、稼働状況検出処理の条件を満たすと判定する。一方、稼働状況検出部２４２は、ＩＣＭＰエコー応答が受信できなかった場合、受信稼働状況検出処理の条件を満たさないと判定する。稼働状況検出処理の詳細については後述する。

呼出信号解釈部２４３は、稼働状況検出部２４２により稼働状況検出処理の条件を満たすと判定された場合、ドアフォン４００から出力された呼出信号を受信すると、呼出信号解釈処理の条件を満たすと判定し、ドアフォン４００から出力された呼出信号を受信しなければ、呼出信号解釈処理の条件を満たさないと判定する。呼出信号解釈処理の詳細については後述する。

解錠コマンド発行部２４４は、呼出信号解釈部２４３により呼出信号解釈処理の条件を満たすと判定された場合、解錠コマンドを発行し、電気錠５０１にドア２０を解錠させる。

施錠部５００は電気錠５０１を備える。電気錠５０１は、図１に示すドア２０に設けられ、ドア２０が閉状態になったことを検知すると、ドア２０を施錠する。つまり、電気錠５０１は、ドア２０が閉状態になると自動的にドア２０を施錠するオートロック機能を持つ電気錠である。

電気錠５０１は、ＪＥＭ−Ａ端子を備え、ＪＥＭ−Ａ端子を介して管理装置２００と通信する。ここで、電気錠５０１は、管理装置２００から定期的に出力されるポーリングを受信すると、施錠状態であるか否かを示す施錠情報を管理装置２００に返す。

ドアフォンモニタ３００は、ＤＥＣＴの通信機能を持つドアフォンモニタにより構成されている。ドアフォンモニタ３００は、録画部３０１を備えている。録画部３０１は、例えば、ハードディスクドライブ等の書き換え可能な不揮発性の記憶装置により構成され、呼出ボタン４０１が押下された際にドアフォン４００のカメラ４０３が撮像した映像信号を記録する。なお、呼出ボタン４０１が押下された際、カメラ４０３は所定の撮像時間だけ撮像する。

ドアフォン４００は、通信路Ｌ４を介してドアフォンモニタ３００と接続されている。通信路Ｌ４は有線であってもよいし、無線であってもよい。ドアフォン４００は、呼出ボタン４０１を備え、呼出ボタン４０１が押下されると、呼出信号をドアフォンモニタ３００を介して管理装置２００に出力する。

次に、実施の形態１による管理システムの動作の概要について説明する。図４は、実施の形態１による管理システムの動作の概要の一例を示すシーケンス図である。

まず、管理装置２００は、電気錠５０１に対してロック中（施錠状態）であるかを確認するためにポーリングを送信する（Ｓ４０１）。なお、ポーリングは、管理装置２００から例えば定期的に送信される。ポーリングを受信した電気錠５０１は、ロック中であれば、「ロック中」であることを示す施錠情報を管理装置２００に送信する（Ｓ４０２）。

「ロック中」の施錠情報を受信した管理装置２００は、電気錠５０１がドア２０をロックしてから所定時間Ｔ１内であると判定すると（Ｓ４０３）、ルータ６００にＩＣＭＰエコー要求を送信し、携帯電話１００が居住空間１０を含む一定範囲の領域に位置するか否かを確認する（Ｓ４０４）。ここで、居住空間１０を含む一定範囲の領域としては、ルータ６００の電波が届く領域のことを指す。ＩＣＭＰエコー要求を受信したルータ６００は、ＩＣＭＰエコー要求を携帯電話１００に転送する（Ｓ４０５）。携帯電話１００は、居住空間１０を含む一定範囲の領域に位置し、ＩＣＭＰエコー要求を受信できた場合、ＩＣＭＰエコー応答をルータ６００に送信する（Ｓ４０６）。ルータ６００は、携帯電話１００から送信されたＩＣＭＰエコー応答を管理装置２００に転送する（Ｓ４０７）。

ここで、所定時間Ｔ１が長すぎると安全性が低くなる一方、所定時間Ｔ１が短すぎると、短期的に外出した居住者であって電子鍵を携帯するのを忘れた居住者が短期的な外出を終えて居住空間１０に戻ってきた際に、呼出ボタン４０１を押下する時間が確保できなくなる。そこで、所定時間Ｔ１としては、想定される短期的な外出時間に呼出ボタン４０１を押下する作業を充分に行うことができる時間を加えた時間が採用される。

ＩＣＭＰエコー応答を受信した管理装置２００は、携帯電話１００が居住空間１０を含む一定範囲の領域に位置するため、居住者の外出が短期的な外出である可能性があると判定し（Ｓ４０８）、呼出信号の入力を待機する。つまり、居住者はある目的地に出掛ける場合、携帯電話１００を携帯するのが一般的であるが、居住空間１０から短期的に外出する場合、携帯電話１００を居住空間１００に置いたまま外出する可能性が高い。そこで、本実施の形態では、電気錠５０１が施錠状態になった際、ＩＣＭＰエコー応答を受信できれば、居住者の外出は短期的な外出と判定している。

そして、電気錠５０１の電子鍵を携帯するのを忘れて外出した居住者により呼出ボタン４０１が押下されると、ドアフォン４００は呼出信号をドアフォンモニタ３００に送信する（Ｓ４０９）。呼出信号を受信したドアフォンモニタ３００は、受信した呼出信号を管理装置２００に転送する（Ｓ４１０）。

管理装置２００は、呼出信号の受信タイミングがドア２０のロック後、所定時間Ｔ１内であれば、解錠信号を電気錠５０１に送信する（Ｓ４１１）。

次に、実施の形態１による管理装置２００の処理の詳細について説明する。図５は、実施の形態１による管理システムの動作の概要の一例を示すフローチャートである。まず、ロック検出部２４１はロック検出処理を行う（Ｓ５０１）。ロック検出処理の詳細は後述する。次に、ロック検出部２４１は、ロック検出処理の条件を満たすと判定すると（Ｓ５０２でＹＥＳ）、処理をＳ５０３に進め、ロック検出処理の条件を満たしていないと判定すると（Ｓ５０２でＮＯ）、処理をＳ５０１に戻す。

次に、稼働状況検出部２４２は、稼働状況検出処理を行う（Ｓ５０３）。稼働状況検出処理の詳細は後述する。次に、稼働状況検出部２４２は、稼働状況検出処理の条件を満たすと判定すると（Ｓ５０４でＹＥＳ）、処理をＳ５０５に進め、稼働状況検出処理の条件を満たしていないと判定すると（Ｓ５０４でＮＯ）、処理をＳ５０１に戻す。

次に、呼出信号解釈部２４３は、呼出信号解釈処理を行う（Ｓ５０５）。呼出信号解釈処理の詳細は後述する。次に、呼出信号解釈部２４３は、呼出信号解釈処理の条件を満たすと判定すると（Ｓ５０６でＹＥＳ）、処理をＳ５０７に進め、呼出信号解釈処理の条件を満たしていないと判定すると（Ｓ５０６でＮＯ）、処理をＳ５０１に戻す。次に、解錠コマンド発行部２４４は、解錠コマンド発行処理を行い（Ｓ５０７）、処理をＳ５０１に戻す。

このように、図５の処理では、ロック検出処理、稼働状況検出処理、及び呼出信号解釈処理の３つの処理の条件が満たされた場合、解錠コマンドが発行され、電気錠５０１はドア２０を解錠する。一方、これら３つの処理の条件が１つでも満たされなければ、解錠コマンドは発行されない。

図６は、ロック検出処理の一例を示すフローチャートである。まず、ロック検出部２４１は、電気錠５０１にポーリングを送信して電気錠５０１に施錠情報を送信させ、送信された施錠情報を用いて電気錠５０１の施錠状態を確認する（Ｓ６０１）。

次に、ロック検出部２４１は、施錠情報が「ロック中」を示す場合、電気錠５０１は「ロック中」であると判定し（Ｓ６０２でＹＥＳ）、処理をＳ６０３に進める。一方、ロック検出部２４１は、施錠情報が「ロック中」を示さない場合、電気錠５０１は「解錠中」であると判定し（Ｓ６０２でＮＯ）、処理をＳ６０８に進める。

Ｓ６０３において、ロック検出部２４１は、タイマーＴＭ１が起動中でなければ（Ｓ６０３でＮＯ）、処理をＳ６０４に進め、タイマーＴＭ１が起動中であれば（Ｓ６０３でＹＥＳ）、処理をＳ６０６に進める。

Ｓ６０４において、ロック検出部２４１は、電気錠５０１がドア２０を解錠状態からロック状態にした後、タイマーＴＭ１による計時が１度も行われていない場合（Ｓ６０４でＮＯ）、タイマーＴＭ１を起動する（Ｓ６０５）。これにより、所定時間Ｔ１の計時が開始される。ここで、タイマーＴＭ１は、所定時間Ｔ１を計時するためのタイマーである。このタイマーＴＭ１は、制御部２４０のプログラムモジュールで構成されてもよいし、ハードウェアで構成されてもよい。

一方、ロック検出部２４１は、電気錠５０１がドア２０を解錠状態からロック状態にした後、タイマーＴＭ１による計時が１度行われている場合（Ｓ６０４でＹＥＳ）、処理をＳ６１０に進める。ここで、タイマーＴＭ１による計時が１度行われている場合とは、電気錠５０１の解錠情報が「解錠状態」から「ロック中」に変化してからタイマーＴＭ１の計時が開始され、タイマーＴＭ１による所定時間Ｔ１の計時が既に１度行われている場合が該当する。これにより、電気錠５０１がドアを解錠状態から施錠状態にしてから所定時間Ｔ１が経過した後、電気錠５０１から定期的に「ロック中」の解錠情報が送信された場合であっても、タイマーＴＭ１が再度起動されることを防止できる。その結果、電気錠５０１が解錠状態からロック状態になってから所定時間Ｔ１の経過後に呼出ボタン４０１の押下により電気錠５０１が解錠状態になることを防止できる。

Ｓ６０６において、タイマーＴＭ１が起動した後、タイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ１以内であれば（Ｓ６０６でＹＥＳ）、ロック検出部２４１は、ロック検出処理の条件を満たすと判定する（Ｓ６０７）。

一方、タイマーＴＭ１の計時時間が所定時間Ｔ１より大きければ（Ｓ６０６でＮＯ）、ロック検出部２４１は、処理をＳ６０８に進める。Ｓ６０８において、タイマーＴＭ１が起動中であれば（Ｓ６０８でＹＥＳ）、ロック検出部２４１はタイマーＴＭ１を停止させる（Ｓ６０９）。Ｓ６０８において、タイマーＴＭ１が起動中でなければ（Ｓ６０８でＮＯ）、ロック検出部２４１は、ロック検出処理の条件を満たさないと判定する（Ｓ６１０）。これにより、タイマーＴＭ１の起動後、所定時間Ｔ１が経過していれば、ロック検出部２４１は、ロック検出処理の条件を満たさないと判定し、処理を図５に示すＳ５０１に戻す。

次に、稼働状況検出処理について説明する。図７は稼働状況検出処理の一例を示すフローチャートである。まず、稼働状況検出部２４２は、ルータ６００にＩＣＭＰエコー要求を送信する（Ｓ７０１）。このＩＣＭＰエコー要求はルータ６００により携帯電話１００に送信される。

次に、稼働状況検出部２４２は、所定時間Ｔ２を計時するためのタイマーＴＭ２を計時する。ここで、所定時間Ｔ２は、例えば、ＩＣＭＰエコー要求を送信してからＩＣＭＰエコー応答が受信されるまでの標準的なタイムアウト時間が採用される。本実施の形態では、所定時間Ｔ１内において、ＩＣＭＰエコー応答が受信され、且つ、呼出信号が受信された場合、電気錠５０１が解錠される。そのため、所定時間Ｔ２は所定時間Ｔ１よりも短い時間が採用される。なお、タイマーＴＭ２は、制御部２４０のプログラムモジュールで構成されてもよいし、ハードウェアで構成されてもよい。

次に、稼働状況検出部２４２は、ルータ６００を介して送信された携帯電話１００のＩＣＭＰエコー応答を受信した場合（Ｓ７０３でＹＥＳ）、稼働状況検出処理の条件を満たすと判定する（Ｓ７０４）。このように、稼働状況検出処理では、所定時間Ｔ２以内にＩＣＭＰエコー応答が受信された場合、稼働条件を満たすと判定される。

一方、稼働状況検出部２４２は、ＩＣＭＰエコー応答を受信できなかった場合（Ｓ７０３でＮＯ）、ルータ６００からエラー応答が送信されたかを確認する（Ｓ７０５）。ルータ６００から送信されたエラー応答を受信した場合（Ｓ７０５でＹＥＳ）、稼働状況検出部２４２は、稼働状況検出処理の条件を満たさないと判定する（Ｓ７０７）。

一方、エラー応答を受信しなかった場合（Ｓ７０５でＮＯ）、稼働状況検出部２４２は、タイマーＴＭ２の計時時刻が所定時間Ｔ２を超えたかを確認する（Ｓ７０６）。タイマーＴＭ２の計時時刻が所定時間Ｔ２を超えていれば（Ｓ７０６でＹＥＳ）、稼働状況検出部２４２は、稼働状況検出処理の条件を満たさないと判定する（Ｓ７０７）。一方、タイマーＴＭ２の計時時刻が所定時間Ｔ２以下であれば（Ｓ７０６でＮＯ）、稼働状況検出部２４２は、処理をＳ７０３に戻す。ここで、ルータ６００からエラー応答が送信される場合としては、例えば、携帯電話１００が無線ＬＡＮの通信を不許可にすると設定されている場合が該当する。

このように、稼働状況検出処理では、ＩＣＭＰエコー要求を送信してから、所定時間Ｔ２以内にＩＣＭＰエコー応答が受信できなかった場合、又は所定時間Ｔ２以内にルータ６００からエラー応答が送信された場合、稼働状況検出処理の条件を満たさないと判定される。

次に、呼出信号解釈処理について説明する。図８は呼出信号解釈処理の一例を示すフローチャートである。まず、呼出信号解釈部２４３は、呼出信号を受信すると（Ｓ８０１でＹＥＳ）、呼出信号解釈処理の条件を満たすと判定し（Ｓ８０２）、呼出信号を受信しなければ（Ｓ８０１でＮＯ）、呼出信号解釈処理の条件を満たさないと判定する（Ｓ８０３）。そして、呼出信号解釈部２４３は、呼出信号解釈処理の条件を満たすと判定すると、処理を図５のＳ５０７に進め、解錠コマンド発行部２４４は、解錠コマンドを発行して第２通信部２２０に出力し、第２通信部２２０は、この解錠コマンドを電気錠５０１に出力する。これにより、電気錠５０１は解錠状態となり、電子鍵を携帯するのを忘れて外出した居住者はドア２０を開けて居住空間１０に入ることができる。

このように、本実施の形態による管理装置２００は、電気錠５０１がドア２０をロックした際、携帯電話１００がルータ６００と通信可能な距離に位置すれば、居住者は短期的に外出していると判定し、呼出信号の入力を待機する。そして、所定時間Ｔ１以内に呼出信号が入力されると、管理装置２００は、解錠信号を出力し、電気錠５０１にドア２０を解錠させる。これにより、居住者が外出する際に電子鍵を携帯するのを忘れた場合であっても、電気錠５０１を解錠して居住空間１０に入ることができる。

一方、施錠状態にある電気錠５０１を解錠状態にするには、所定時間Ｔ１内に呼出ボタン４０１を押下し、且つ、携帯電話１００がルータ６００と通信可能な位置に位置するという条件が満たされる必要がる。ここで、居住者は携帯電話１００を携帯して出掛けるのが一般的である。そのため、居住者が出掛けている間に居住者以外の人物が、電気錠５０１を解錠状態にして居住空間１０に侵入することを防止できる。

（実施の形態２）
図９は実施の形態２による管理装置２００が適用された管理システムの全体構成の一例を示す図である。実施の形態１では、管理装置２００は施錠部５００と直接接続されていた。実施の形態２の管理システムでは、管理装置２００はドアフォンモニタ３００を介して施錠部５００と接続されている。なお、実施の形態２において、実施の形態１と同じものは、同一の符号を付し、説明を省く。

具体的には、ドアフォンモニタ３００及び施錠部５００は通信路Ｌ５を介して通信可能に接続されている。それ以外の構成は実施の形態１の管理システムと同じである。通信路Ｌ５としては、通信路Ｌ３と同様、ＪＥＭ−Ａ端子に対応する通信ケーブルが採用される。したがって、本実施の形態では、ドアフォンモニタ３００がＪＥＭ−Ａ端子を備え、管理装置２００は、ＪＥＭ−Ａ端子を備えなくてもよい。

図１０は、実施の形態２による管理装置２００の機能構成の一例を示すブロック図である。本実施の形態では、管理装置２００は、ドアフォンモニタ３００を介して電気錠５０１と接続されているため、図１０に示すように管理装置２００から第３通信部２３０が省かれている。

なお、本実施の形態では、第２通信部２２０は、実施の形態１の第３通信部２３０と同様、図２に示す無線通信インターフェース部２０８及び無線通信送受信アンテナ２０９により構成され、通信路Ｌ２を介してドアフォンモニタ３００と接続されている。通信路Ｌ２は実施の形態１と同様、ＤＥＣＴによる無線の通信路が採用される。

ドアフォンモニタ３００は、ＪＥＭ−Ａ端子を備え、通信路Ｌ５を介して施錠部５００の電気錠５０１と接続されている。つまり、本実施の形態では、管理装置２００の第２通信部２２０は、通信路Ｌ２、ドアフォンモニタ３００、及び通信路Ｌ５を介して電気錠５０１と接続されている。なお、ドアフォンモニタ３００及びドアフォン４００は実施の形態１と同様、通信路Ｌ４を介して接続されている。

本実施の形態では、ドアフォンモニタ３００は、電気錠５０１からＪＥＭ−Ａ端子の通信規格で送信される信号（例えば施錠情報）をＤＥＣＴの通信規格の信号に変換して、第２通信部２２０に転送すればよい。一方、ドアフォンモニタ３００は、第２通信部２２０からＤＥＣＴの通信規格で送信される信号（例えば解錠コマンドやポーリング）をＪＥＭ−Ａ端子の通信規格に適合した信号に変換し、電気錠５０１に転送すればよい。

なお、図１０では、通信路Ｌ２としてＤＥＣＴによる無線の通信路を採用したが、これは一例であり、ＪＥＭ−Ａ端子に対応する通信ケーブルが採用されてもよい。この場合、第２通信部２２０は、実施の形態１の第２通信部２２０と同様、図２に示すＨＡインターフェース部２０４及びＨＡ端子２０５により構成されればよい。この場合、通信路Ｌ２、Ｌ５としてＪＥＭ−Ａ端子に対応する通信ケーブルが採用されるため、ドアフォンモニタ３００は、第２通信部２２０から送信された信号を、そのまま、電気錠５０１に転送し、電気錠５０１から送信された信号を、そのまま、第２通信部２２０に転送すればよい。

図１１は、実施の形態２による管理システムの動作の概要の一例を示すシーケンス図である。まず、管理装置２００は、ドアフォンモニタ３００に対してロック中であるかを確認するためのポーリングを送信する（Ｓ１１０１）。ポーリングを受信したドアフォンモニタ３００は、受信したポーリングを電気錠５０１に転送する（Ｓ１１０２）。

ポーリングを受信した電気錠５０１は、ロック中であれば、「ロック中」であることを示す施錠情報をドアフォンモニタ３００に送信する（Ｓ１１０３）。「ロック中」であることを示す施錠情報を受信したドアフォンモニタ３００は、この施錠情報を管理装置２００に転送する（Ｓ１１０４）。

Ｓ１１０５〜Ｓ１１１２は図４のＳ４０３〜Ｓ４１０と同じである。Ｓ１１１３において、管理装置２００は、解錠コマンドをドアフォンモニタ３００に送信する。解錠コマンドを受信したドアフォンモニタ３００は、この解錠コマンドをＪＥＭ−Ａ端子の通信規格に適合する解錠信号に変換し、電気錠５０１に送信する（Ｓ１１１４）。

このように、実施の形態２によれば、管理装置２００がドアフォンモニタ３００を介して電気錠５０１と接続されている態様においても実施の形態１と同じ効果が得られる。

（実施の形態３）
実施の形態３による管理装置２００は、所定時間Ｔ１以内に呼出ボタン４０１が長押しされたことを条件に、電気錠５０１がドア２０を解錠することを特徴とする。なお、本実施の形態において、管理システムの全体構成図については図１に示される実施の形態１の構成及び図９に示される実施の形態２の構成のいずれの構成が採用されてもよい。その他、本実施の形態において、実施の形態１、２と同一構成は説明を省き、相違点のみ説明する。実施の形態３では、呼出信号解釈処理が実施の形態１、２と相違している。

図１２は、実施の形態３における呼出信号解釈処理の一例を示すフローチャートである。Ｓ１２０１は図８のＳ８０１と同じである。呼出信号解釈部２４３は、第２通信部２２０により呼出信号が受信されると（Ｓ１２０１でＹＥＳ）、長押有効時間Ｔ３を計時するためのタイマーＴＭ３を起動する（Ｓ１２０２）。ここで、タイマーＴＭ３は、制御部２４０のプログラムモジュールで構成されてもよいし、ハードウェアで構成されてもよい。次に、呼出信号解釈部２４３は、呼出信号の受信回数を示す変数ｃ１の値を１に設定する（Ｓ１２０３）。次に、呼出信号解釈部２４３は、タイマーＴＭ３の起動後、長押有効時間Ｔ３以内であり（Ｓ１２０４でＹＥＳ）、且つ、所定時間Ｔ１以内であれば（Ｓ１２０５でＹＥＳ）、第２通信部２２０により呼出信号が受信されたか否かを判定する（Ｓ１２０６）。なお、Ｓ１２０５の処理が設けられているのは、所定時間Ｔ１の終了間際にタイマーＴＭ３が起動され、所定時間Ｔ１の経過後に変数ｃ１が所定値Ｎ以上と判定されることを防止するためである。

呼出信号が受信されると（Ｓ１２０６でＹＥＳ）、呼出信号解釈部２４３は、変数ｃ１の値を１増やす（Ｓ１２０７）。一方、第２通信部２２０により呼出信号が受信されない場合（Ｓ１２０６でＮＯ）、呼出信号解釈部２４３は、処理をＳ１２０４に戻す。また、タイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ１を超えると（Ｓ１２０５でＮＯ）、呼出信号解釈部２４３は、処理をＳ１２１１に進める。

つまり、呼出信号解釈部２４３は、長押有効時間Ｔ３において、所定時間Ｔ１が経過していなければ、ドアフォン４００から呼出信号が送信される回数をカウントする。ここで、長押有効時間Ｔ３は、所定時間Ｔ１内に呼出ボタン４０１が長押しされたか否かを判定するための時間であるため、所定時間Ｔ１より短い。また、長押有効時間Ｔ３は、呼出ボタン４０１が押下されている時間が所定の長押時間に到達しているか否かを判定するための時間であるため、長押時間よりも長い。

Ｓ１２０７において、呼出信号解釈部２４３は、変数ｃ１の値が所定値Ｎ以上であるか否かを判定する。変数ｃ１が所定値Ｎ以上であれば（Ｓ１２０８でＹＥＳ）、呼出信号解釈部２４３は、タイマーＴＭ３の計時を停止させ（Ｓ１２０９）、呼出信号解釈処理の条件を満たすと判定する（Ｓ１２１０）。一方、変数ｃ１が所定値Ｎ未満であれば（Ｓ１２０８でＮＯ）、呼出信号解釈部２４３は処理をＳ１２０４に戻す。つまり、呼出信号解釈部２４３は、長押有効時間Ｔ３且つ所定時間Ｔ１以内に呼出信号が所定値Ｎ以上受信されれば、呼出信号解釈処理の条件を満たすと判定する。

本実施の形態では、呼出ボタン４０１が押下されている期間中、ドアフォン４００は周期的に呼出信号を出力する。そのため、第２通信部２２０による呼出信号の受信回数をカウントすることで、呼出信号解釈部２４３は、呼出ボタン４０１が押下されている時間を判定できる。よって、所定値Ｎとしては、例えば、電気錠５０１を解錠状態にするのに要する呼出ボタン４０１の長押時間を、呼出信号の出力周期で割った値が採用される。

一方、Ｓ１２０４において、タイマーＴＭ３の計時時刻が長押有効時間Ｔ３を超えていれば（Ｓ１２０４でＮＯ）、呼出信号解釈部２４３は、タイマーＴＭ３を停止させる（Ｓ１２１１）。そして、呼出信号解釈部２４３は、呼出信号解釈処理の条件を満たさないと判定する（Ｓ１２１２）。

このように、本実施の形態によれば、所定時間Ｔ１以内に呼出ボタン４０１が押下されただけでは電気錠５０１が解錠されず、所定時間Ｔ１以内に呼出ボタン４０１が長押しされなければ電気錠５０１が解錠されない。よって、セキュリティを更に高めることができる。

（実施の形態４）
実施の形態４による管理装置２００は、所定時間Ｔ１の期間中に呼出ボタン４０１が長押しされた場合、解錠警告コマンドを発行し、防犯ライト（外部照明器具の一例）を点灯させることを特徴とする。図１３は、実施の形態４による管理装置２００が適用された管理システムの全体構成の一例を示す図である。なお、本実施の形態において、実施の形態１〜３と同じ構成は、同一の符号を付し、説明を省く。

図１３に示すように、本実施の形態では、管理装置２００は、通信路Ｌ６を介して防犯ライト７００と接続されている。通信路Ｌ６は、通信路Ｌ１と同様、ＬＡＮの通信路が採用されている。ＬＡＮの通信路としては、有線及び無線のいずれが採用されてもよい。

なお、図１３では、管理装置２００は、図１と同様、施錠部５００と直接接続されている。但し、これは一例にすぎず、管理装置２００は、図９と同様、ドアフォンモニタ３００を介して施錠部５００と接続されてもよい。

防犯ライト７００は、例えば、居住空間１０の外壁上であって、ドアフォン４００が照射可能な位置（例えば、玄関の周囲の外壁の位置）に設置されている。なお、居住空間１０が門扉付きの一戸建ての住宅であれば、防犯ライト７００は、門扉の周囲の外壁に取り付けられてもよい。

図１４は、実施の形態４による管理装置２００の機能構成の一例を示すブロック図である。図１４に示す管理装置２００は、第１通信部２１０に防犯ライト７００が接続されている点及び呼出信号解釈部２４３に代えて呼出信号解釈部２４３ａが設けられている点以外は、図３に示す管理装置２００と同一である。

呼出信号解釈部２４３ａは、解錠警告コマンド発行部２４３１を備えている。解錠警告コマンド発行部２４３１は、呼出ボタン４０１が長押しされ、ドアフォン４００からの呼出信号の出力回数が所定値Ｍに到達した場合、解錠警告コマンド（第３制御信号の一例）を防犯ライト７００に出力する。防犯ライト７００は解錠警告コマンドを受信すると点灯し、ドアフォン４００付近を照明する。これにより、呼出ボタン４０１を長押した居住者に対して、電気錠５０１が解錠されることを事前に報知できる。また、居住者以外の人物は呼出ボタン４０１の長押しにより防犯ライト７００が点灯されることを知らないため、防犯ライト７００の点灯によりこの人物を警戒させ、この人物が呼出ボタン４０１の長押して電気錠５０１を解錠することを防止できる。なお、防犯ライト７００の点灯時間は、呼出ボタン４０１を押下した人物を警戒させることが可能な予め定められた時間が採用される。

図１５は、実施の形態４の変形例による管理装置２００の機能構成の一例を示すブロック図である。変形例による管理装置２００は、所定時間Ｔ１の期間中に呼出ボタン４０１が長押しされた場合、解錠警告コマンドを発行し、ドアフォン４００からブザー音を出力させることを特徴とする。そのため、図１５に示す管理装置２００は、第１通信部２１０に防犯ライト７００が接続されていない。

図１５において、呼出信号解釈部２４３ｂは、解錠警告コマンド発行部２４３２を備えている。解錠警告コマンド発行部２４３２は、ドアフォン４００からの呼出信号の出力回数が所定値Ｍに到達した場合、解錠警告コマンド（第４制御信号の一例）を発行し、第３通信部２３０を介してドアフォンモニタ３００に出力する。

ドアフォンモニタ３００は、録画部３０１に加えてメモリ３０１１を備えている。メモリ３０１１は、例えば、不揮発性の記憶装置により構成され、ブザー音の音声データを記憶する。ドアフォンモニタ３００は、管理装置２００から解錠警告コマンドを受信すると、メモリ３０１１に記憶された音声データをドアフォン４００に出力し、ドアフォン４００のスピーカからブザー音を出力させる。これにより、呼出ボタン４０１を長押した居住者に対して、電気錠５０１が解錠されることを事前に報知できる。また、居住者以外の人物は呼出ボタン４０１の長押しによりブザー音が出力されることを知らないため、ブザー音によりこの人物を警戒させ、この人物が呼出ボタン４０１を長押して電気錠５０１を解錠することを防止できる。

図１６は、実施の形態５による呼出信号解釈処理の一例を示すフローチャートである。なお、以下の説明では、図１４に示すように管理装置２００には防犯ライト７００が接続されているものとする。Ｓ１６０１〜Ｓ１６０７の処理は、図１２に示すＳ１２０１〜Ｓ１２０７の処理と同じである。

Ｓ１６０８において、呼出信号の受信回数を示す変数ｃ１が所定値Ｍ以上になると（Ｓ１６０８でＹＥＳ）、解錠警告コマンド発行部２４３１は、解錠警告コマンドを発行する（Ｓ１６０９）。これにより、防犯ライト７００は点灯し、ドアフォン４００付近を照明する。ここで、所定値Ｍは、所定値Ｎより小さい値が採用される。そのため、電気錠５０１が解錠されるまでに防犯ライト７００が点灯され、居住者以外の人物が呼出ボタン４０１の長押しにより電気錠５０１を解錠することを抑制できる。一方、変数ｃ１が所定値Ｍ未満であれば（Ｓ１６０８でＮＯ）、解錠警告コマンド発行部２４３１は、処理をＳ１６０４に戻す。

Ｓ１６１０〜Ｓ１６１２の処理は、図１２に示すＳ１２０８〜Ｓ１２１０の処理と同じである。また、Ｓ１６１３、Ｓ１６１４の処理も図１２に示すＳ１２１１、Ｓ１２１２の処理と同じである。

このように、図１６に示す呼出信号解釈処理では、所定時間Ｔ１の期間中に呼出ボタン４０１が長押しされ、変数ｃ１が所定値Ｍに到達すると、解錠警告コマンドが発行され、更に、呼出ボタン４０１の長押しが継続され、変数ｃ１が所定値Ｎに到達すると、呼出信号解釈処理の条件を満たすと判定される。

なお、図１６に示す呼出信号解釈処理では、管理装置２００は図１４に示す防犯ライト７００を備える管理システムに適用されたが、図１５に示す管理システムに適用された場合も同様に成り立つ。この場合、Ｓ１６０９において、図１５に示す解錠警告コマンド発行部２４３２が解錠警告コマンドを発行し、ドアフォン４００からブザー音を出力させる。

（実施の形態５）
実施の形態５による管理装置２００は、所定時間Ｔ１を計時するタイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ４（＜Ｔ１）に到達すると締出し警告コマンド（第５制御信号の一例）を発行し、防犯ライト７００を点灯させることを特徴とする。図１７は、実施の形態５による管理装置２００の機能構成の一例を示すブロック図である。

図１７に示す管理装置２００は、図３に示す管理装置２００において、第１通信部２１０に防犯ライト７００が接続された点及びロック検出部２４１に代えてロック検出部２４１ａが設けられている点以外は図３に示す管理装置２００と同じである。

ロック検出部２４１ａは、締出し警告コマンド発行部２４１１を備える。締出し警告コマンド発行部２４１１は、タイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ４に到達すると、締出し警告コマンドを発行し、第１通信部２１０を介して防犯ライト７００に出力する。これにより、もうすぐすると電気錠５０１が解錠されることを居住者に報知できる。

図１８は、実施の形態５によるロック検出処理の一例を示すフローチャートである。Ｓ１８０１〜Ｓ１８０５の処理は図６に示すＳ６０１〜６０５の処理と同じである。Ｓ１８０６において、タイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ４を超えると（Ｓ１８０６でＮＯ）、締出し警告コマンド発行部２４１１は、締出し警告コマンドを発行する（Ｓ１８０８）。これにより、防犯ライト７００が点灯する。一方、タイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ４以内であれば（Ｓ１８０６でＹＥＳ）、ロック検出部２４１ａは、ロック検出処理の条件を満たすと判定する（Ｓ１８０７）。ここで、所定時間Ｔ４としては、例えば、所定時間Ｔ１よりも短い期間が採用される。例えば、所定時間Ｔ４から所定時間Ｔ１が経過するまでの期間において、防犯ライト７００が点灯したことを呼出ボタン４０１を押下した人物に充分に認識させることができる時間が所定時間Ｔ４として採用される。

また、防犯ライト７００は、例えば、タイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ１に到達したときに消灯すればよい。

Ｓ１８０９において、ロック検出部２４１ａは、タイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ１以内であれば（Ｓ１８０９でＹＥＳ）、ロック検出処理の条件を満たすと判定する（Ｓ１８０７）。

一方、タイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ１を超えると（Ｓ１８０９でＮＯ）、ロック検出部２４１ａは、処理をＳ１８１０に進める。Ｓ１８１０〜Ｓ１８１２の処理は、図６のＳ６０８〜Ｓ６１０と同じである。

なお、実施の形態５では、タイマーＴＭ１の計時時刻が所定時間Ｔ４になったときに防犯ライト７００を点灯させたが、これに代えて又は加えて、ドアフォン４００からブザー音を出力させる態様を採用してもよい。

（実施の形態６）
実施の形態６による管理装置２００は、携帯電話１００が備えるＧＰＳ機能を利用して、携帯電話１００が居住空間１０内に位置するか否かを判定する点を特徴とする。図１９は、実施の形態６による管理装置２００が適用された管理システムの全体構成の一例を示す図である。図１９に示す管理システムでは、管理装置２００はルータ６００ではなくサーバ８００を介して携帯電話１００と接続されている。それ以外の構成は、図１と同じである。なお、図１９では、管理装置２００は施錠部５００と直接接続されているが、図９に示すようにドアフォンモニタ３００を介して施錠部５００と接続されてもよい。

管理装置２００及びサーバ８００間は通信路Ｌ１３を介して接続されている。サーバ８００及び携帯電話１００は通信路Ｌ１２を介して接続されている。

サーバ８００は、例えば、インターネット上に設けられた外部サーバにより構成されている。したがって、通信路Ｌ１２、Ｌ１３としては、インターネットの通信路が採用される。ここで、サーバ８００は、例えば、居住空間１０の防犯を監視する防犯会社や管理システムの製造会社等によって運用される。

図２０は、実施の形態６による管理装置２００の機能構成の一例を示すブロック図である。図２０に示す管理装置２００は、図３に示す管理装置２００に対し、第１通信部２１０がサーバ８００を介して携帯電話１００と接続されている点、及び稼働状況検出部２４２ａを備えている点が相違する。

本実施の形態において、第１通信部２１０は、携帯電話１００の位置情報を取得するための確認信号をサーバ８００を介して居住者の携帯電話１００に送信し、サーバ８００から携帯電話１００の現在の位置情報を取得する。ここで、第１通信部２１０は、インターネットに接続可能なモデム等の通信装置により構成されてもよいし、図２に示すＬＡＮインターフェース部２０６及びＬＡＮ端子２０７により構成されてもよい。第１通信部２１０をＬＡＮインターフェース部２０６及びＬＡＮ端子で構成した場合、第１通信部２１０は、例えば、居住空間１０内に設置された管理装置２００をインターネットに接続するための通信装置（例えば、家庭用のブロードバンドルータ）を介してインターネットに接続される。

サーバ８００は、携帯電話１００から定期的に送信される位置情報を受信し、受信した位置情報をメモリに格納し、携帯電話１００の現在の位置情報を管理する。そして、サーバ８００は、管理装置２００から携帯電話１００の位置情報を取得するための確認信号を受信すると、管理装置２００に位置情報を送信する。ここで、携帯電話１００はＧＰＳセンサを備え、ＧＰＳセンサにより検出された自身の位置情報をサーバ８００に送信すればよい。したがって、位置情報には、緯度、経度が含まれる。

ここで、サーバ８００は、例えば、位置情報を携帯電話１００の識別情報と対応付けて管理している。携帯電話１００の識別情報としては、例えば、携帯電話１００の電話番号が採用できる。管理装置２００から送信される確認信号には携帯電話１００の識別情報が含まれる。これにより、サーバ８００は、確認信号に含まれる識別情報から該当する携帯電話１００の最新の位置情報を特定し、その位置情報を確認信号の送信元の管理装置２００に送信できる。

本実施の形態において、制御部２４０は、第２通信部２２０がドアフォン４００から受信した施錠情報を用いてドア２０が解錠状態から施錠状態になったことを確認すると、第１通信部２１０に携帯電話１００の位置情報を取得させる。そして、制御部２４０は、第１通信部２１０が受信した位置情報を用いて、携帯電話１００が居住空間１０に存在するか否かを判定する。そして、制御部２４０は、ドア２０が施錠状態になってから所定時間Ｔ１以内において、第３通信部２３０がドアフォン４００からドアフォンモニタ３００を介して呼出信号を受信した場合、第２通信部２２０を介してドア２０を解錠するための解錠信号（制御信号の一例）を施錠部５００に送信する。

稼働状況検出部２４２ａは、ロック検出部２４１がロック判定処理の条件を満たすと判定した場合、サーバ８００から携帯電話１００の位置情報を取得し、取得した位置情報が居住空間１０を含む一定範囲の領域内の位置を示す場合、稼働状況検出処理の条件を満たすと判定する。一方、稼働状況検出部２４２ａは、取得した位置情報が居住空間１０を含む一定範囲の領域内の位置を示さない場合、稼働状況検出処理の条件を満たさないと判定する。

居住空間１０を含む一定範囲の領域としては、居住空間１０が一戸建ての住宅であれば、地表面における居住空間１０の外周内の領域に対して一定のマージンを加えた領域が採用される。また、居住空間１０が集合住宅であれば、１つの住戸の上面視からの外周内の領域に対して一定のマージンを加えた領域が採用される。なお、マージンを加えた領域としては、例えば、外周内の領域を所定倍（例えば１．２倍、１．５倍等）した領域が採用される。

よって、携帯電話１００が居住空間１０内に位置する場合のみならず、居住空間１０から多少離れた位置に位置する場合であっても、稼働状況検出部２４２ａは、稼働状況検出処理の条件を満たすと判定する。これにより、携帯電話１００は携帯したものの電子鍵を携帯するのを忘れて出掛けた居住者や、携帯電話１００を置いたまま短期的に外出した居住者であって電子鍵を携帯するのを忘れた居住者が居住空間１０に戻ることができる。

ここで、稼働状況検出部２４２ａは、例えば、居住空間１０を含む一定範囲の領域の外周上の複数の特徴点（例えば、頂点）の緯度及び経度を予め記憶しており、特徴点を直線で繋ぐことで得られる領域内に、取得した位置情報が位置していれば、稼働状況検出処理の条件を満たすと判定すればよい。

図２１は、実施の形態６による管理システムの動作の概要の一例を示すシーケンス図である。Ｓ２１０１〜Ｓ２１０３の処理は、図４のＳ４０１〜Ｓ４０３の処理と同じである。

Ｓ２１０４において、携帯電話１００はＧＰＳセンサが検出した自身の位置情報を定期的にサーバ８００に送信している。

Ｓ２１０５において、管理装置２００は、携帯電話１００の位置情報を確認するために、サーバ８００に確認信号を送信する。確認信号を受信したサーバ８００は携帯電話１００の現在の位置情報を管理装置２００に送信する（Ｓ２１０６）。

位置情報を受信した管理装置２００は、その位置情報を用いて携帯電話１００が居住空間１０の領域内に位置するため、居住者の外出が短期的な外出であると判定し（Ｓ２１０７）、呼出信号の入力を待機する。Ｓ２１０８〜Ｓ２１１０の処理は、図４のＳ４０９〜Ｓ４１１の処理と同じである。

実施の形態６においては、実施の形態１〜５の管理装置に対して、稼働状況検出処理が相違する。図２２は、実施の形態６による稼働状況検出処理の一例を示すフローチャートである。まず、稼働状況検出部２４２ａは、第１通信部２１０を介してサーバ８００に確認信号を送信し、携帯電話１００の位置情報を取得する（Ｓ２２０１）。

次に、稼働状況検出部２４２ａは、取得した位置情報を用いて、携帯電話１００が居住空間１０を含む一定範囲の領域に位置するか否かを判定する（Ｓ２２０２）。

次に、携帯電話１００が居住空間１０を含む一定範囲の領域内に位置すれば（Ｓ２２０２でＹＥＳ）、稼働状況検出部２４２ａは、稼働状況検出処理の条件を満たすと判定する（Ｓ２２０３）。一方、携帯電話１００が居住空間１０を含む一定範囲の領域内に位置しなければ（Ｓ２２０２でＮＯ）、稼働状況検出部２４２ａは、稼働状況検出処理の条件を満たさないと判定する（Ｓ２２０４）。

このように、本実施の形態の管理装置２００によれば、電気錠５０１が解錠状態から施錠状態になると、携帯電話１００の位置情報が取得され、その位置情報を用いて携帯電話１００が居住空間１０を含む一定範囲の領域内に位置するか否かが判定される。そして、携帯電話１００が居住空間１０を含む一定範囲の領域内に位置し、且つ、所定時間Ｔ１以内に居住者により呼出ボタン４０１が押下されると、電気錠５０１が解錠される。

そのため、携帯電話１００を居住空間１０に置いたまま短期的に外出した居住者であって、電子鍵を携帯するのを忘れた居住者が、居住空間１０に入ることができる。一方、居住者が居住空間１０から外出すると電気錠５０１はドア２０を自動的に施錠するため、セキュリティを確保できる。

なお、実施の形態６において、呼出信号解釈処理としては、図８、図１２、図１６のいずれの処理が採用されてもよい。また、実施の形態６において、ロック検出処理としては、図６、図１８のいずれの処理が採用されてもよい。

また、実施の形態１〜６では、管理装置２００は住宅に適用されたが、オフィスに適用されてもよい。オフィスの場合、１のオフィスに割り当てられたビル内の部屋において社員が出入りするドアに電気錠５０１やドアフォン４００を設け、オフィス内に管理装置２００やルータ６００を設ければよい。

本開示は、ホームサーバなどの管理装置を用いて居住空間のセキュリティを管理する分野において有用である。

２１０ 第１通信部
２２０ 第２通信部
２３０ 第３通信部
２４０ 制御部
２４１、２４１ａ ロック検出部
２４２、２４２ａ 稼働状況検出部
２４３、２４３ａ、２４３ｂ 呼出信号解釈部
２４４ 解錠コマンド発行部
３００ ドアフォンモニタ
３０１ 録画部
４００ ドアフォン
４０１ 呼出ボタン
５００ 施錠部
５０１ 電気錠
６００ ルータ
７００ 防犯ライト
８００ サーバ
３０１１ メモリ

Claims (9)

1. ユーザの通信端末と接続可能な第１通信部と、
   前記ユーザの居住空間に設けられたドアであって前記ドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられたドアの施錠部と接続され、前記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力する第２通信部と、
   前記居住空間に設けられたドアフォンモニタと接続され、前記ドアフォンモニタと接続され且つ前記居住空間外部に設置されたドアフォンの呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、前記ドアフォンモニタを介して入力する第３通信部と、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になったことを判断する制御部と、を具備し、
   前記制御部は、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になってから所定時間内に、前記第１通信部を介して前記通信端末宛に、前記通信端末からの応答を要求する第１制御信号を出力し、
   前記第１制御信号に対する応答信号を入力した場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＮ回入力した場合、前記第２通信部を介して前記ドアの施錠部に対して前記ドアを解錠する旨の第２制御信号を出力し、
   前記第１通信部は、前記ドアの外側に設けられた外部照明器具と接続され、
   前記制御部は、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＭ回入力した場合、前記外部照明器具をオンする第３制御信号を前記外部照明器具に送信する、
   管理装置。
2. 前記ドアフォンモニタは、
   前記ドアフォンの呼出ボタンの押下により、前記呼出ボタンを押下した者を自動的に録画する録画部を有する、
   請求項１記載の管理装置。
3. ユーザの通信端末と接続可能な第１通信部と、
   前記ユーザの居住空間に設けられたドアであって前記ドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられたドアの施錠部と接続され、前記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力する第２通信部と、
   前記居住空間に設けられたドアフォンモニタと接続され、前記ドアフォンモニタと接続され且つ前記居住空間外部に設置されたドアフォンの呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、前記ドアフォンモニタを介して入力する第３通信部と、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になったことを判断する制御部と、を具備し、
   前記制御部は、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になってから所定時間内に、前記第１通信部を介して前記通信端末宛に、前記通信端末からの応答を要求する第１制御信号を出力し、
   前記第１制御信号に対する応答信号を入力した場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＮ回入力した場合、前記第２通信部を介して前記ドアの施錠部に対して前記ドアを解錠する旨の第２制御信号を出力し、
   前記ドアフォンモニタは、所定音に対応する音データを格納するメモリと、前記所定音を出力する出力部と、を有し、
   前記制御部は、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＭ回入力した場合、前記ドアフォンに前記所定音を出力させる第４制御信号を、前記ドアフォンモニタに送信する、
   管理装置。
4. 前記Ｎ回は、前記Ｍ回より多い、
   請求項１から請求項３のいずれか一に記載の管理装置。
5. ユーザの通信端末と接続可能な第１通信部と、
   前記ユーザの居住空間に設けられたドアであって前記ドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられたドアの施錠部と接続され、前記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力する第２通信部と、
   前記居住空間に設けられたドアフォンモニタと接続され、前記ドアフォンモニタと接続され且つ前記居住空間外部に設置されたドアフォンの呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、前記ドアフォンモニタを介して入力する第３通信部と、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になったことを判断する制御部と、を具備し、
   前記制御部は、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になってから所定時間内に、前記第１通信部を介して前記通信端末宛に、前記通信端末からの応答を要求する第１制御信号を出力し、
   前記第１制御信号に対する応答信号を入力した場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報を入力した場合、前記第２通信部を介して前記ドアの施錠部に対して前記ドアを解錠する旨の第２制御信号を出力し、
   前記第１通信部は、前記ドアの外側に設けられた外部照明器具と接続され、
   前記制御部は、前記所定時間を経過する一定時間前に前記外部照明器具をオンする第５制御信号を前記外部照明器具に送信する、
   管理装置。
6. 前記第１通信部は、ルータを介して前記通信端末と接続可能である、
   請求項１から請求項５のいずれか一に記載の管理装置。
7. 前記第１制御信号は、ＩＣＭＰ（Ｉｎｔｅｒｎｅｔ Ｃｏｎｔｒｏｌ Ｍｅｓｓａｇｅ Ｐｒｏｔｏｃｏｌ）に準拠したエコー要求を含む、
   請求項１から請求項６のいずれか一に記載の管理装置。
8. ユーザの通信端末とアクセス可能なルータと接続された第１通信部と、
   前記ユーザの居住空間に設けられたドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられた施錠部と、前記居住空間に設けられたドアフォンモニタを介して接続された第２通信部であって、前記ドアフォンモニタを介して前記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力する第２通信部と、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になったことを判断する制御部と、を具備し、
   前記第２通信部は、前記居住空間外部に設置されたドアフォンと前記ドアフォンモニタを介して接続され、前記ドアフォンの呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、前記ドアフォンモニタを介して入力し、
   前記制御部は、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になってから所定時間内に、前記第１通信部を介して前記通信端末宛に、前記通信端末からの応答を要求する第１制御信号を出力し、
   前記第１制御信号に対する応答信号を入力した場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＮ回入力した場合、前記第２通信部を介して前記ドアの施錠部に対して前記ドアを解錠する旨の第２制御信号を出力し、
   前記第１通信部は、前記ドアの外側に設けられた外部照明器具と接続され、
   前記制御部は、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＭ回入力した場合、前記外部照明器具をオンする第３制御信号を前記外部照明器具に送信する、
   管理装置。
9. ユーザの通信端末の位置情報を入力する第１通信部と、
   前記ユーザの居住空間に設けられたドアであって前記ドアの閉状態の検知により前記ドアを施錠する電気錠が設けられたドアの施錠部と接続され、前記施錠部から前記ドアの施錠／解錠状態を示す施錠情報を入力する第２通信部と、
   前記居住空間に設けられたドアフォンモニタと接続され、前記ドアフォンモニタと接続され且つ前記居住空間外部に設置されたドアフォンの呼出ボタンが押されたことを示す押下情報を、前記ドアフォンモニタを介して入力する第３通信部と、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になったことを判断する制御部と、を具備し、
   前記制御部は、
   前記施錠情報を用いて前記ドアが施錠状態になってから所定時間内に、前記位置情報を用いて前記通信端末が前記居住空間を含む一定範囲の領域に存在するか否かを判断し、
   前記通信端末が前記居住空間に存在すると判断された場合であって、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＮ回入力した場合、前記第２通信部を介して前記ドアの施錠部に対して前記ドアを解錠する旨の制御信号を出力し、
   前記第１通信部は、前記ドアの外側に設けられた外部照明器具と接続され、
   前記制御部は、前記所定時間内に前記ドアフォンモニタから前記押下情報をＭ回入力した場合、前記外部照明器具をオンする第３制御信号を前記外部照明器具に送信する、
   管理装置。

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