JP5697880B2 - ユニット建物 - Google Patents

Description

本発明は、居住スペース及び非居住スペースを有するユニット建物に関する。

建物本体に例えばバルコニーを設置するための組付構造には種々の構成があり、一例として、特許文献１では、隣接する建物ユニットの一角部にバルコニー部がそれぞれ設けられ、二つのバルコニー部同士を接合することでインナーバルコニーが形成されることが開示されている。

特開２００１−６５０５８号公報

上記先行技術による場合、バルコニー部の形成に伴って、建物ユニットを構成する大梁は取り除かれることとなる。このため、居住スペースを形成する建物ユニットのラーメン構造について強度上の問題が懸念される。

本発明は上記事実を考慮し、居住スペースの強度を維持しつつ、設計の自由度を向上させることができるユニット建物を得ることが目的である。

請求項１記載のユニット建物は、各々ラーメン構造として構成されたメイン構造体及びサブ構造体を含んで構成され、前記メイン構造体を構成する少なくとも一部の構造材の断面二次モーメントが前記サブ構造体を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きく設定され、前記メイン構造体は、４本の柱と、前記柱の上端部及び下端部同士を連結する８本の梁と、で構成される直方体形状を成し、前記サブ構造体は、前記メイン構造体内に設けられ、上下に位置する当該メイン構造体の梁の途中部分に、当該サブ構造体の梁の一端部が連結されると共に、前記サブ構造体の梁の他端部同士がサブ構造体の柱で連結され、前記メイン構造体は、外形を形成する箱形の外側ラーメンであると共に、前記サブ構造体は、前記外側ラーメンの内側に平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンであり、かつ、前記外側ラーメンの長手方向の一端部から他端部まで連続するように非居住スペースが形成された建物ユニットを備え、前記建物ユニットを複数組み合わせ、前記内側ラーメンが連続して少なくとも建物の外周の３面に亘って前記非居住スペースが連続している。

請求項１記載の建物ユニットでは、各々ラーメン構造として構成されたメイン構造体及びサブ構造体（柱や梁）を含んで構成されている。このように、１つの建物ユニット内に、メイン構造体及びサブ構造体を設けることで、当該建物ユニットに要求される強度及び剛性をメイン構造体で負担して建物に作用する荷重を主に支持すると共に、サブ構造体でメイン構造体の荷重負担をサポートすることができる。このため、例えば、建物ユニットを構成する一部の構造材を取り除くこともでき、設計の自由度が広がる。すなわち、居住者のニーズに合わせて個性的で豊かな住環境を創ることができる。

具体的には、本発明では、メイン構造体は、４本の柱と、当該柱の上端部及び下端部同士を連結する８本の梁と、で構成される直方体形状を成している。一方、サブ構造体は、メイン構造体内に設けられており、上下に位置する当該メイン構造体の梁の途中部分に、サブ構造体の梁の一端部が連結されると共に、当該サブ構造体の梁の他端部同士がサブ構造体の柱で連結されている。そして、メイン構造体を構成する少なくとも一部の構造材の断面二次モーメントを、サブ構造体を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きくなるように設定している。これにより、メイン構造体はサブ構造体よりも曲げモーメントに対して変形し難くなる。つまり、メイン構造体はサブ構造体よりも大きな荷重を支持することができる。
また、メイン構造体は、外形を形成する箱形の外側ラーメンであると共に、サブ構造体は、外側ラーメンの内側に平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンであり、かつ、外側ラーメンの長手方向の一端部から他端部まで連続するように非居住スペースが形成されている。
このように、１つの建物ユニットの内側に、外側ラーメンと接合された内側ラーメンを設けることで、当該内側ラーメンによって居住スペースと非居住スペースを区画することができる。このため、非居住スペースを現地で後付けする必要が無いので、現地での作業性が向上し、作業工数を削減することができる。
また、本発明におけるユニット建物では、以上の建物ユニットを複数組み合わせ、内側ラーメンが連続して少なくとも建物の外周の３面に亘って非居住スペースが連続している。このため、ユニット建物において、居住スペースからの視野が広がり開放感を得ることができると共に、居住スペース内へ十分に自然光を取り入れることができ、明るい空間を得ることができる。

請求項２記載のユニット建物は、各々ラーメン構造として構成されたメイン構造体及びサブ構造体を含んで構成され、前記メイン構造体を構成する少なくとも一部の構造材の断面二次モーメントが前記サブ構造体を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きく設定されると共に、前記メイン構造体が建物に作用する荷重を支持し、前記メイン構造体は、４本の柱と、前記柱の上端部及び下端部同士を連結する８本の梁と、で構成される直方体形状を成し、前記サブ構造体は、前記メイン構造体内に設けられ、上下に位置する当該メイン構造体の梁の途中部分に、当該サブ構造体の梁の一端部が連結されると共に、前記サブ構造体の梁の他端部同士がサブ構造体の柱で連結され、前記メイン構造体は、外形を形成する箱形の外側ラーメンであると共に、前記サブ構造体は、前記外側ラーメンの内側に平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンであり、かつ、前記外側ラーメンの長手方向の一端部から他端部まで連続するように非居住スペースが形成された建物ユニットを備え、前記建物ユニットを複数組み合わせ、前記内側ラーメンが連続して少なくとも建物の外周の３面に亘って前記非居住スペースが連続している。このため、ユニット建物において、居住スペースからの視野が広がり開放感を得ることができると共に、居住スペース内へ十分に自然光を取り入れることができ、明るい空間を得ることができる。

請求項２記載の建物ユニットでは、各々ラーメン構造として構成されたメイン構造体及びサブ構造体（柱や梁）を含んで構成されている。そして、メイン構造体を構成する少なくとも一部の構造材の断面二次モーメントを、サブ構造体を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きく設定する。これにより、メイン構造体はサブ構造体よりも曲げモーメントに対して変形し難くなる。このため、このメイン構造体で建物に作用する荷重を主に支持するようにする。

ここで、メイン構造体は、４本の柱と、当該柱の上端部及び下端部同士を連結する８本の梁と、で構成される直方体形状を成している。一方、サブ構造体は、メイン構造体内に設けられており、上下に位置する当該メイン構造体の梁の途中部分に、サブ構造体の梁の一端部が連結されると共に、当該サブ構造体の梁の他端部同士がサブ構造体の柱で連結されている。このように、１つの建物ユニット内に、建物に作用する荷重を主に支持するメイン構造体以外にサブ構造体を設けることで、当該サブ構造体でメイン構造体の荷重負担をサポートすることができる。このため、例えば、建物ユニットを構成する一部の構造材を取り除くこともでき、設計の自由度が広がる。すなわち、居住者のニーズに合わせて個性的で豊かな住環境を創ることができる。 具体的には、本発明では、メイン構造体は、４本の柱と、当該柱の上端部及び下端部同士を連結する８本の梁と、で構成される直方体形状を成している。一方、サブ構造体は、メイン構造体内に設けられており、上下に位置する当該メイン構造体の梁の途中部分に、サブ構造体の梁の一端部が連結されると共に、当該サブ構造体の梁の他端部同士がサブ構造体の柱で連結されている。そして、メイン構造体を構成する少なくとも一部の構造材の断面二次モーメントを、サブ構造体を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きくなるように設定している。これにより、メイン構造体はサブ構造体よりも曲げモーメントに対して変形し難くなる。つまり、メイン構造体はサブ構造体よりも大きな荷重を支持することができる。
また、メイン構造体は、外形を形成する箱形の外側ラーメンであると共に、サブ構造体は、外側ラーメンの内側に平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンであり、かつ、外側ラーメンの長手方向の一端部から他端部まで連続するように非居住スペースが形成されている。
このように、１つの建物ユニットの内側に、外側ラーメンと接合された内側ラーメンを設けることで、当該内側ラーメンによって居住スペースと非居住スペースを区画することができる。このため、非居住スペースを現地で後付けする必要が無いので、現地での作業性が向上し、作業工数を削減することができる。
また、本発明におけるユニット建物では、以上の建物ユニットを複数組み合わせ、内側ラーメンが連続して少なくとも建物の外周の３面に亘って非居住スペースが連続している。このため、ユニット建物において、居住スペースからの視野が広がり開放感を得ることができると共に、居住スペース内へ十分に自然光を取り入れることができ、明るい空間を得ることができる。

請求項３に記載のユニット建物は、請求項１又は２に記載のユニット建物において、前記メイン構造体の少なくとも１つの架構面を構成する構造材の断面二次モーメントが他の架構面を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きく設定されている。

請求項３に記載のユニット建物では、メイン構造体の少なくとも１つの架構面を構成する構造材の断面二次モーメントを、他の架構面を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きく設定することで、メイン構造体の架構面単位で曲げモーメントに対する変形のし難さを設定することができる。

請求項４に記載の建物ユニットは、請求項１〜３の何れか１項に記載の建物ユニットにおいて、外形を形成する箱形の外側ラーメンと、前記外側ラーメンの内側に平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンと、を含んで構成され、前記メイン構造体が、前記外側ラーメンである。

請求項４に記載の建物ユニットでは、建物ユニットの外形を形成する箱形の外側ラーメンの内側に、平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンが設けられている。そして、外側ラーメンをメイン構造体とし、当該外側ラーメンで建物に作用する荷重を主に支持する。このように、１つの建物ユニットの内側に、外側ラーメンと接合された内側ラーメンを設けることで、当該内側ラーメンによって居住スペースと非居住スペースを区画することができる。

請求項５に記載の建物ユニットは、請求項１〜３の何れか１項に記載の建物ユニットにおいて、外形を形成する箱形の外側ラーメンと、前記外側ラーメンの内側に平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンと、を含んで構成され、前記メイン構造体が、前記内側ラーメンと前記外側ラーメンの一部によって箱形を形成する構造材である。

請求項５に記載の建物ユニットでは、建物ユニットの外形を形成する箱形の外側ラーメンの内側に、平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンが設けられている。そして、内側ラーメンと外側ラーメンの一部によって箱形を形成する構造材をメイン構造体とし、この部分で建物に作用する荷重を主に支持する。

このため、例えば、メイン構造体部分を居住スペースの一部として利用し、サブ構造体部分を縁側などの非居住スペースとして利用することができる。このように、サブ構造体部分を縁側として利用する場合、当該縁側が取付けられた状態で建物ユニットを工場で組立することができるため、縁側を現地で後付けする必要がなくなる。したがって、現地での作業性が向上し、作業工数を削減することができる。

また、メイン構造体又はサブ構造体の少なくとも一部の構造材としての梁を取り除くことで、隣接する建物ユニットに跨って給排水管を配設することができる。このため、給排水管をまとめて配設することができ、作業性も良く、コストダウンを図ることができる。

請求項４に記載のユニット建物は、請求項１〜請求項３の何れか１項に記載のユニット建物において、前記外側ラーメンと前記内側ラーメンとを接合する補強梁が設けられている。

請求項４に記載のユニット建物では、外側ラーメンと内側ラーメンを接合する補強梁を設けることで、建物ユニットの工場での組立時、或いは運搬時に建物ユニットを補強して、外側ラーメン及び内側ラーメンの変形を防止することができる。

請求項５に記載のユニット建物は、請求項１〜請求項４の何れか１項に記載のユニット建物において、内側ラーメンを連続させて閉空間が形成されている。

本発明では、建物ユニットに要求される強度及び剛性をメイン構造体で負担して建物に作用する荷重を主に支持すると共に、サブ構造体でメイン構造体の荷重負担をサポートするようにすることで、建物ユニットを構成する一部の柱又は梁を取り除くことができる。

請求項５に記載のユニット建物では、建物ユニットを複数組み合わせ、内側ラーメンを連続させて閉空間を形成するが、例えば、４つの建物ユニットを組み合わせて居住スペースを形成した場合、居住スペースの中央部に位置する柱を取り除く（柱レス構造）ことで、当該居住スペースでは開放された広い空間を得ることができる。

請求項６に記載のユニット建物は、請求項１〜請求項５の何れか１項に記載のユニット建物において、組み合わされた複数の建物ユニットの外側に設けられた非居住スペースと、前記非居住スペースに設けられた縁側と、前記縁側と居住スペースを区間する区画壁に設けられた窓と、を有している。

請求項６に記載のユニット建物では、組み合わされた複数の建物ユニットの外側に縁側が設けられ、縁側と居住スペースを区画する区画壁には窓が設けられている。これにより、広い縁側が設けられると共に、居住スペースにおいて、窓を通じて自然光を取り入れることができ、明るい空間が得られる。

請求項１に記載の建物ユニットによれば、居住スペースの強度を維持しつつ、設計の自由度を向上させることができるという優れた効果を有する。

請求項２に記載の建物ユニットによれば、居住スペースの強度を維持しつつ、設計の自由度を向上させることができるという優れた効果を有する。

請求項３に記載の建物ユニットによれば、曲げモーメントに対して変形し難くすることができるという優れた効果を有する。

請求項４に記載の建物ユニットによれば、１つの建物ユニットで居住スペースと非居住スペースを区画することができるという優れた効果を有する。

請求項５に記載の建物ユニットによれば、サブ構造体部分を縁側として利用することができるという優れた効果を有する。

請求項４に記載の建物ユニットによれば、目的に応じて補強梁を着脱可能とすることができるという優れた効果を有する。

請求項５に記載のユニット建物によれば、居住スペースにおいて、開放された広い空間を得ることができるという優れた効果を有する。

請求項６に記載のユニット建物によれば、居住スペースにおいて、明るい空間を得ることができるという優れた効果を有する。

本実施形態に係る住宅の外観斜視図である。 本実施形態に係る住宅及びこの住宅を構成する建物ユニットを示す外観斜視図である。 図１に示される住宅の一階部分の間取り図である。 図３の間取りに対応する建物ユニットを示す平面図である。 図１に示される住宅の二階部分の間取り図である。 図５の間取りに対応する建物ユニットを示す平面図である。 （Ａ）はサッシが設けられた建物ユニットを示す斜視図であり、（Ｂ）はこの建物ユニットを構成する柱及び大梁を示す斜視図である。 （Ａ）は図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）のメイン構造体とサブ構造体を示す斜視図であり、（Ｂ）はこの建物ユニットに補強材が設けられた状態を示す斜視図である。 （Ａ）は図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ｂ）のメイン構造体とサブ構造体を示す斜視図であり、（Ｂ）はこの建物ユニットに補強材が設けられた状態を示す斜視図である。 （Ａ）は図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ｃ）のメイン構造体とサブ構造体を示す斜視図であり、（Ｂ）はこの建物ユニットに補強材が設けられた状態を示す斜視図である。 （Ａ）は図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ｄ）のメイン構造体とサブ構造体を示す斜視図であり、（Ｂ）はこの建物ユニットに補強材が設けられた状態を示す斜視図である。 建物ユニット（構成Ａ〜Ｄ）に設けられる補強材の変形例を示す斜視図である。 図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用（１）を説明するための斜視図である。 図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用（２）を説明するための斜視図である。 図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用（３）を説明するための斜視図である。 図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用（４）を説明するための斜視図である。 図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用（５）を説明するための斜視図である。 図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用（７）を説明するための斜視図である。 図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用（８）を説明するための斜視図である。 図７（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用（９）を説明するための斜視図である。 （Ａ）はサッシが設けられた他の建物ユニットを示す斜視図であり、（Ｂ）はこの建物ユニットを構成する柱及び大梁を示す斜視図である。 （Ａ）は図２１（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）のメイン構造体とサブ構造体を示す斜視図であり、（Ｂ）は図２１（Ｂ）の建物ユニット（構成Ｂ）のメイン構造体とサブ構造体を示す斜視図である。 （Ａ）は図２１（Ｂ）の建物ユニット（構成Ｃ）のメイン構造体とサブ構造体を示す斜視図である。 （Ａ）は図２１（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用を説明するための斜視図であり、（Ｂ）はこの建物ユニットに補強材が設けられた状態を示す斜視図である。 （Ａ）は図２１（Ｂ）の建物ユニット（構成Ａ）の作用を説明するための斜視図であり、（Ｂ）はこの建物ユニットに補強材が設けられた状態を示す斜視図である。 （Ａ）は図２１（Ｂ）の建物ユニット（構成Ｂ）の作用を説明するための斜視図であり、（Ｂ）は建物ユニット（構成Ｂ）の作用（２）を説明するための斜視図である。 （Ａ）は図２１（Ｂ）の建物ユニット（構成Ｃ）の作用を説明するための斜視図であり、（Ｂ）は建物ユニット（構成Ｃ）の作用（２）を説明するための斜視図である。 （Ａ）は本実施形態に係る住宅を示す平面図であり、（Ｂ）は（Ａ）の変形例である。

以下、図面を用いて、本発明に係る建物の幾つかの実施形態について説明する。
図１及び図２には、本実施形態に係るユニット建物としての住宅１０の外観斜視図が示されている。この住宅１０は、図２の想像線で示されるように、箱形に形成された建物ユニット３２、３３、３５を互いに連結させて形成されている。

なお、建物ユニット３２は住宅１０の出隅部に配置されるユニットであり、建物ユニット３３は住宅１０の出隅部を除いて住宅１０の外周側に配置されるユニットである。そして、建物ユニット３５は、住宅１０の出隅部、又はそれ以外の部分にも配置可能とされており、建物ユニット３２、３３の略半分の大きさとされている。

また、図３には当該住宅１０の一階部分１２の間取り図が示されており、図５には当該住宅１０の二階部分１４の間取り図が示されている。図４は、図３の間取り図に対応する建物ユニット３２、３３、３５を実線で示したものであり、図６は、図５の間取り図に対応する建物ユニット３２、３３、３５を実線で示したものである。なお、図３及び図５に示した間取りは一例を示したものに過ぎないので、任意に変更される。

（全体構成）
図１及び図２に示されるように、この住宅１０は二階建てになっており、一階部分１２の居住スペース１６は略正方形状に形成され、二階部分１４の居住スペース１８は略Ｌ字状に形成されている。

一階部分１２の周縁部には、縁側２０、２１が設けられている。居住スペース１６と縁側２０、２１は、外壁２４や図７（Ａ）に示すサッシ２８などによって区画されている。また、二階部分１４の周縁部には、縁側２２（インナーラウンジ３０も含む）が設けられており、居住スペース１８と縁側２２は、外壁２６や図７（Ａ）に示すサッシ２８などによって区画されている。

なお、建物ユニット３５には縁側２１のみが設けられている。そして、縁側２１と縁側２０、２２とでは敷設する材質を代えている。例えば、縁側２０、２２はウッドデッキやグレーチングとなっており、縁側２１ではタイルが敷設されているが、縁側２０、２１、２２に使用される材料は全て同じであっても良い。

一方、図４に示す一階の建物ユニット３２、３３、３５の柱３４と、図６に示す二階の建物ユニット３２、３３、３５の柱３４は、図７に示す外壁柱３６によって外観を覆われた状態で繋がっている。二階の外壁柱３６間には、縁側２０の外縁部に手摺り３７（図５参照）が設けられているが、一階の外壁柱３６間では、自然光取り入れのため開放された空間となるようにしている。

但し、図３に示されるように、一階の縁側２０、２１の少なくとも一部において、隣接する外壁柱３６の間に、図示はしないが、引戸などを設けて縁側２０、２１を開閉可能としても良い。これにより、引戸を閉止させた状態で居住スペース１６が目隠しされると共に、その部分は外部に露出しないため、自転車置場など物置として利用することができる。なお、隣接する外壁柱３６の間に壁部を設けても良いのは勿論のことである。

以下、各部の構成について説明する。
＜一階部分１２＞

図３に示されるように、一階部分１２の居住スペース１６では、建物正面側に玄関３８が設けられており、玄関３８の隣には、トイレ４０、廊下４２、洗面所４４、浴室４６が順に設けられている。トイレ４０、廊下４２、洗面所４４及び浴室４６には、それぞれ小窓４８が設けられており、外気を取り込むことができるようになっている。

そして、廊下４２は建物中央部まで延びており、後述するリビングルーム５０と繋がっている。また、玄関３８の奥側には玄関ホール５２が設けられている。玄関ホール５２には、建物中央部に位置して階段５４が設けられており、階段５４の奥側にはリビングルーム５０が設けられている。

このリビングルーム５０は、その隣にダイニングルーム５６が設けられ、ダイニングルーム５６の建物正面側にはキッチン５８が設けられている。ここで、リビングルーム５０、ダイニングルーム５６及びキッチン５８は１つの空間で繋がる、平面視でＬ字状に形成された開放的な空間とされているが、これらはセパレート形式にしても良い。

また、廊下４２とキッチン５８の間には、洗濯場６０が設けられている。廊下４２と各空間（玄関ホール５２、トイレ４０、洗面所４４、洗濯場６０、リビングルーム５０）との間には、ヒンジ部を中心に開閉する開閉扉６２や引戸６４が設けられており、開閉扉６２や引戸６４によって各空間が区画又は開放される。

＜二階部分１４＞
図５に示されるように、二階部分１４の居住スペース１８では、建物正面側に物置６６及びトイレ４０、廊下６８、居室７０が順に設けられており、居室７０は建物中央部まで広がる広い空間とされている。物置６６、トイレ４０、廊下６８及び居室７０には、それぞれ小窓４８が設けられており、外気を取り込むことができるようになっている。

そして、廊下６８は、建物中央部まで延びており、後述する居室７２と繋がると共に、階段５４の周りを囲むようにして、物置６６及びトイレ４０の前に設けられ、居室７２の隣に位置する居室７４と繋がるように形成されている。

建物奥側は、居室７４、居室７２、物置７６、インナーラウンジ３０が順に設けられており、廊下６８と各空間（居室７０、７２、７４、トイレ４０、物置６６、物置７６）及び物置７６とインナーラウンジ３０の間には、ヒンジ部を中心に開閉する開閉扉６２が設けられており、当該開閉扉６２によって各空間が区画又は開放される。

（ユニット建物）
まず、本実施形態に係る建物ユニットの詳細について説明する前に、ユニット建物における問題点について説明を行う。

図２に示されるように、各建物ユニット３２、３３、３５は、四隅に立設された柱３４と、柱３４の上端部同士を連結する溝型鋼で構成された長短二種類の天井大梁８０、８２と、長辺側の天井大梁８０と天井大梁８２の間に架け渡された天井小梁（図示省略）と、図示はしないが、柱３４の下端部同士を連結する溝型鋼で構成された長短二種類の床大梁と、長辺側の床大梁間に架け渡された床小梁と、を含んで構成されている。

ここで、本実施形態では、ユニット建物としての住宅１０の周縁部には縁側２０、２１、２２が設けられており、住宅１０全体を支持するのは、住宅１０の外壁２４、２６を含めた内側となる。このため、住宅１０全体を支持するための主たる構造として、住宅１０の外壁２４、２６に相当する位置に、図６に示されるように、各建物ユニット３２、３３、３５を構成する大梁８０と大梁８０の間を架け渡す大梁８４が設けられる。そして、この大梁８４の断面積や断面形状を変えるなどして、大梁８４の断面二次モーメントを大梁８０、８２の断面二次モーメントよりも大きくする。

つまり、住宅１０全体を支持するための主たる構造となる大梁８４の断面二次モーメントを大きくすることで、大梁８４の内側であれば、一階部分１２（図３参照）で示す居住スペース１６（図３参照）内に入り込む、平面視で逆Ｌ字状に連続する外壁２６Ａ（図５参照）を形成することができる（いわゆる入隅部）。これにより、図５に示されるように、縁側２２と繋がるインナーラウンジ３０を設けることができる。

つまり、平面プランの自由度が増すと共に、縁側２２部分を自由に組み合わせることができ、居住スペース１８と非居住スペース（縁側２２部分）を繋ぐ自由なデザインが可能となる。すなわち、居住者のニーズに合わせて個性的で豊かな住環境を創ることができる。

一方、図４に示されるように、４つの建物ユニット３２、３３の中央部（領域Ａ）では、各建物ユニット３２、３３の４本の柱３４が隣接して配置される。このため、広い空間を形成する場合は、柱レス構造とするため、いわゆるワイドスパン工法が用いられる。

このワイドスパン工法では、工場出荷時に、建物ユニット３２、３３に予め仮柱３４を取り付けておくことで搬送性を確保し、建築地において建物ユニット３２、３３を据え付けた後にこの仮柱３４を撤去する。これにより、図３に示されるように、柱３４のない広い空間が得られるというものである。

ここで、仮柱３４を撤去するとその部分の強度が低下するが、それを補うために隣り合う大梁８２間に補強梁（図示省略）を挿入し、互いに連結することで本来仮柱３４が受けるべき荷重を負担するため、強度上の問題は生じない。

ところで、図７（Ａ）及び図２１（Ａ）に示されるように、縁側２０は建物ユニット３２、３３の一部に設けられている。図７（Ａ）は、住宅１０の出隅部に配置された建物ユニット３２が示されており、図２１（Ａ）は、住宅１０の出隅部以外の部分に配置された建物ユニット３３が示されている。

建物ユニット３２、３３内にサッシ２８を設けることで、当該建物ユニット３２、３３において、居住スペース１６と非居住スペース（縁側２０部分）とが区画されることとなる。そして、サッシ２８の外側には、縁側２０が固定可能とされており、工場出荷時は仮固定され、現地で固定される。縁側２０は取り外し可能とされており、メンテナンス性の向上を図っている。

このように、居住スペース１６と非居住スペース（縁側２０部分）を１つの建物ユニット３２、３３で構成することで、縁側２０が取付けられた状態で建物ユニット３２、３３を工場で組立てることができる。このため、縁側２０を現地で後付けする必要がなくなる。したがって、現地での作業性が向上し、作業工数を削減することができる。

ここで、図４に示されるように、建物ユニット３２、３３の居住スペース１６側には、柱３４が配置されており、隣接する建物ユニット３２、３３との間で広い空間を形成する場合、この柱３４が邪魔になってしまう。一方、図７に示すサッシ２８部分は、図４で示す住宅１０の外壁２４に相当するため、大梁８４において、前述のように高い強度が必要とされる。

このため、柱３４を取り除く代わりに、例えば、サッシ２８部分に支柱（図示省略）を設け、建物ユニット３２、３３自体の強度を高めることが考えられる。また、支柱の代わりに耐力壁（図示省略）を用いても良い。しかし、支柱の数を増やす、或いは耐力壁を設けるとなると、サッシ２８の開口部２８Ａの面積が狭くなってしまい、その分開放感が得られなくなってしまう。

そこで、本実施形態では以下のような構成を採用している。
（本実施形態に係る建物ユニット３２の構成）

例えば、図７（Ｂ）に示されるように、住宅１０（図２参照）の出隅部に位置する建物ユニット３２は、建物ユニット３２の外形を形成する箱形の外側ラーメン８６と、外側ラーメン８６の内側に設けられ平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメン８６と接合（剛結）された内側ラーメン９０と、を含んで構成されている。

具体的には、外側ラーメン８６の一方の妻面を構成する大梁９６の長手方向の略中央部に柱９８が接合されており、当該柱９８には、内側ラーメン９０の桁面を形成する大梁１０２が接合されている。また、外側ラーメン８６の桁面を構成する大梁９４には、外側ラーメン８６の他方の妻面側に柱１００が接合されており、当該柱１００には、内側ラーメン９０の妻面を形成する大梁１０４が接合されている。そして、大梁１０２と大梁１０４の交点には、柱１０６が接合されている。

このような構成の建物ユニット３２において、本実施形態では、例えば、図８（Ａ）に示されるように、建物ユニット３２の構成をメイン構造体１１０（濃いドット部分）とサブ構造体１１２（ハッチング部分）に分けている。そして、メイン構造体１１０の少なくとも一部の柱や大梁の断面積や断面形状を変えるなどして、当該メイン構造体１１０の少なくとも一部の柱や大梁の断面二次モーメントをサブ構造体１１２の柱及び大梁の断面二次モーメントよりも大きくしている。

ここで、メイン構造体１１０の少なくとも一部の柱や大梁とは、メイン構造体１１０の架構面単位で設定した方が好ましい。例えば、図１０（Ａ）に示されるように、メイン構造体１１０を構成する柱や大梁のうち、天井側の架構面（ハッチング領域Ｂ）を構成する柱及び大梁の断面二次モーメントを、メイン構造体１１０を構成する他の柱や大梁の断面二次モーメントよりも大きくしたり、内側ラーメン９０の桁側及び妻側の架構面（ハッチング領域Ｃ）を構成する柱及び大梁の断面二次モーメントを、メイン構造体１１０を構成する他の柱や大梁の断面二次モーメントよりも大きくしたりしても良い。

なお、ここでは、ハッチング領域Ｂとハッチング領域Ｃが図面上重ならないため、説明の便宜上、図１０（Ａ）を用いて説明したが、後述する他の構成においても同様である。

次に、建物ユニット３２の構成について例示する。なお、以下で説明する図８、図１０、図１２〜図２２（Ａ）、図２３〜図２７は参考例としての基本構成が図示されたものであり、本発明の実施の形態に係る建物ユニット３２の一例として図示されたものは、図９、図１１、図２２（Ｂ）及び図２８である。
＜構成Ａ＞
図８（Ａ）に示されるように、内側ラーメン９０と外側ラーメン８６の一部によって平面視でＬ字状を成す構造材をメイン構造体１１０とし、それ以外の部分をサブ構造体１１２としている。

＜構成Ｂ＞
図９（Ａ）に示されるように、外側ラーメン８６をメイン構造体１１０とし、これ以外の部分、すなわち内側ラーメン９０をサブ構造体１１２としている。

＜構成Ｃ＞
図１０（Ａ）に示されるように、内側ラーメン９０と外側ラーメン８６の一部によって箱形を形成する構造材をメイン構造体１１０とし、それ以外の部分をサブ構造体１１２としている。

＜構成Ｄ＞
図１１（Ａ）に示されるように、内側ラーメン９０の外側ラーメン８６と接合された柱９８、１００を含む外側ラーメン８６をメイン構造体１１０とし、これ以外の部分をサブ構造体１１２としている。

以上の構成において、例えば、図８（Ｂ）に示されるように、内側ラーメン９０の角部に位置する柱１０６の上端部及び下端部において、内側ラーメン９０の大梁１０２から延出し外側ラーメン８６の大梁９７（大梁９６と平行に設けられた大梁）と接合された補強材１１４、及び内側ラーメン９０の大梁１０４から延出し外側ラーメン８６の大梁９２と接合された補強材１１４が設けられている。

図９（Ｂ）、図１０（Ｂ）、図１１（Ｂ）も図８（Ｂ）と同様に、内側ラーメン９０の角部に位置する柱１０６の上端部及び下端部から、補強材１１４、１１６がそれぞれ延出し、外側ラーメン８６の大梁９２、９７にそれぞれ接合されている。

これらの補強材１１４、１１６は、建物ユニット３２の工場での組立時、或いは運搬時の補強のために設けられるものであり、現地で取り外されるものであるが、給排水設備や電気配線などで邪魔にならないようであればそのまま残される。

ここで、建物ユニット３２の床側に位置する補強材１１４、１１６と天井側に位置する補強材１１４、１１６とは、薄いドットと白抜きとで色分けされている。床側では給排水設備等の配設が多いため、床側に位置する補強材１１４、１１６は取り除かれる場合が多い。つまり、取り外した方が良い補強材については白抜きにして薄いドットで示される補強材とは区別している。

また、補強材１１４、１１６は、ここでは、図８（Ｂ）などに示されるように、内側ラーメン９０の角部に位置する柱１０６の上端部及び下端部から、それぞれ延出して外側ラーメン８６の大梁９２、９７にそれぞれ接合されるようにしたが、建物ユニット３２の組立時などにおいて、建物ユニット３２を補強することができれば良いため、これに限るものではない。

例えば、図１２に示されるように、内側ラーメン９０の角部に位置する柱１０６の上端部及び下端部と、外側ラーメン８６の角部に位置する柱８８の点対称となる位置に配置された柱１１８の上端部、下端部を接合する補強材１２０を用いても良い。これによると、補強材１１４、１１６の長さよりも若干長くなるものの補強材１２０の数は半分になるため、コストダウンを図ることができると共に、施工性が向上する。

（本実施形態による建物ユニット３２の作用・効果）
本実施形態では、図８（Ａ）に示されるように、建物ユニット３２において、メイン構造体１１０とサブ構造体１１２に分けて、メイン構造体１１０の少なくとも一部の柱や大梁の断面二次モーメントをサブ構造体１１２の柱及び大梁の断面二次モーメントよりも大きく設定している。これにより、メイン構造体１１０はサブ構造体１１２よりも曲げモーメントに対して変形し難くなる。このため、このメイン構造体１１０で住宅１０（図２参照）に作用する荷重を主に支持するようにする。

つまり、メイン構造体１１０によって、建物ユニット３２に要求される強度及び剛性が得られるようにすることで、内側ラーメン９０において、支柱や耐力壁を設けることなく、Ｌ字型のサッシ２８（図７（Ａ）参照）を設けることができる。住宅１０（図２参照）の出隅部に位置する建物ユニット３２において、Ｌ字型にサッシ２８を設けることで、二方位の視界を得ることができる。このため、居住スペース１６、１８からの視野が広がり開放感を得ることができると共に、居住スペース１６、１８内へ十分に自然光を取り入れることができ、明るい空間を得ることができる。

また、１つの建物ユニット３２内に、住宅１０に作用する荷重を主に支持するメイン構造体１１０以外にサブ構造体１１２を設けることで、当該サブ構造体１１２でメイン構造体１１０の荷重負担をサポートすることができる。このため、例えば、建物ユニット３２を構成する一部の構造材を取り除くこともでき、設計の自由度が広がる。すなわち、居住者のニーズに合わせて個性的で豊かな住環境を創ることができる。

これについては具体的な実施形態として、前述した図８（Ａ）で示す構成Ａを基準として以下に説明する。

（１）図１３に示されるように、サブ構造体１１２の角部に位置する柱８８（図７（Ｂ）参照）を取り除くことができる。図３で示すリビングルーム５０とダイニングルーム５６は１つの空間で繋がっているが、柱８８を取り除くことで、リビングルーム５０とダイニングルーム５６の間には、柱８８が存在しないため、開放された広い空間を得ることができる。

つまり、これによると、居住スペース１６において、邪魔な柱８８が取り除かれるので、視野が遮られることがなく開放感を得ることができる。また、柱８８を取り除くことで、空間が遮られることはなく、設計の自由度が広がる。さらに、ここでは、ワイドスパン工法に依らずに柱８８を取り除くことができるため、作業性が良い。

（２）図１４に示されるように、メイン構造体１１０のサッシ２８の角部に位置する柱１０６（図７（Ｂ）参照）を取り除くことができる。これによると、開口部２８Ａにはサッシ２８の方立１２２（図７（Ａ）参照）が立設されるのみなので、サッシ２８の角部に柱１２３が設けられている場合と比較して、開口面積を広くすることができ、開放感を得ることができる。

（３）図１５に示されるように、サブ構造体１１２の角部に位置する柱８８（図７（Ｂ）参照）及びメイン構造体１１０のサッシ２８の角部に位置する柱１０６（図７（Ｂ）参照）を取り除くことができる。これによると、居住スペース１６において、邪魔な柱８８が取り除かれ、開放された広い空間を得ることができると共に、サッシ２８の開口面積を広くすることができるため、さらに開放感を得ることができる。

（４）図１６に示されるように、メイン構造体１１０とサブ構造体１１２との接合部に位置する柱９８、１００（図７（Ａ）参照）を取り除くことができる。これによると、隣接する建物ユニット３２、３３との間で、連続してサッシ２８（図７（Ａ）参照）を設けることができる。このため、サッシ２８の開口面積をさらに広くすることができ、サッシ２８を通じて自然光を取り入れることで明るい空間が得られる。なお、図示はしないが、サッシ２８の角部に位置する柱１０６をさらに取り除いても良い。

（５）一方、図７（Ｂ）に示されるように、建物ユニット３２の床側を構成する大梁９２、９４、９６、９７のうち、図１７に示されるように、メイン構造体１１０とサブ構造体１１２とが接合されて形成される大梁９４、９６のメイン構造体１１０側を取り除くことができる。

これによると、隣接する建物ユニット３２、３３に跨って給排水管（図示省略）を配設することができるため、給排水管をまとめて配設することができ、作業性も良く、コストダウンを図ることができる。また、電気配線などを配設するための貫通孔を大梁に形成する必要が無くなると共に、電気配線を自由に配設することができるため、作業性も良く、コストダウンを図ることができる。

（６）図１７の構成に加え、図示はしないが、さらにサブ構造体１１２の角部に位置する柱８８を取り除くこともできる。これによると、非居住スペース（縁側２０）において、給排水管をまとめて配設することができると共に、居住スペース１６において、開放された広い空間を得ることができる。またさらに、サッシ２８（図７（Ａ）参照）の角部に位置する柱１０６を取り除くこともでき、サッシ２８の開口面積を広くして、サッシ２８を通じて自然光を取り入れ明るい空間を得ることができる。

なお、サブ構造体１１２の角部に位置する柱８８に代えて、サッシ２８の角部に位置する柱１０６を取り除く構成であっても良いのは勿論のことであり、また、柱８８に代えて、メイン構造体１１０とサブ構造体１１２との接合部に位置する柱９８、１００を取り除くこともできる。さらには、柱８８に代えて、サッシ２８が設けられる柱９８、１００、１０６を取り除いても良い。

以上構成Ａについて具体的な例を挙げて説明したが、構成Ｂ、Ｃ、Ｄについても同様である。

（７）ここで、一階の角部に配置される建物ユニット３２では、図７に示されるように、建物ユニット３２の床側を構成する大梁９２、９４、９６、９７のうち、図１７に示されるように、メイン構造体１１０とサブ構造体１１２とが接合されて形成される大梁９４、９６のメイン構造体１１０側を取り除くことに加え、図１８に示されるように、それ以外の大梁９２、９７も取り除くことができる。

これにより、まとめて配設された給水管を住宅１０（図２参照）の外へ排出させる際、大梁９２、９７が邪魔になることはない。また、住宅１０から外部へ水を排出させるようにするため、縁側２０に傾斜を持たせる場合もあるが、この際に建物ユニット３２の大梁９２、９７を取り除くことで、縁側２０に容易に傾斜を持たせることができる。

（８）図１９に示されるように、図１８の構成に加え、サッシ２８（図７（Ａ）参照）の角部に位置する柱１０６を取り除くことができる。また、これに加え、図示はしないが、サブ構造体１１２の角部に位置する柱８８を取り除いても良い。また、この柱８８に代えて、メイン構造体１１０とサブ構造体１１２との接合部に位置する柱９８、１００を取り除くこともできる。

（９）図２０に示されるように、図１８の構成に加え、サッシ２８の両端部及び角部に位置する柱８８、９８、１００を全て取り除くこともできる。これによると、居住スペース１６において、邪魔な柱８８が取り除かれることで広い空間を得ることができると共に、隣接する建物ユニット３２、３３との間で、連続してサッシ２８を設けることで、広範囲において景色を眺めることができ、また自然光を取り入れることができる。また、これに加え、図示はしないが、サッシ２８の角部に位置する柱１０６をさらに取り除いても良い。

なお、以上の構成では、内側ラーメン９０はメイン構造体１１０のみを構成する構造材であるが、図２０に示されるように、内側ラーメン９０をメイン構造体１１０及びサブ構造体１１２で構成しても良い。例えば、内側ラーメン９０のサッシ２８の上部に相当する部分をメイン構造体１１０とし、サッシ２８の下部に相当する部分をサブ構造体１１２としても良い。

（本実施形態に係る建物ユニット３３の構成）

図２１（Ａ）、（Ｂ）に示されるように、住宅１０（図２参照）の外周側に位置し、住宅１０の出隅部以外の建物ユニット３３は、建物ユニット３３の外形を形成する箱形の外側ラーメン１２４と、外側ラーメン１２４の内側に設けられ居住スペース１６と非居住スペース（縁側２０）を区画する内側ラーメン１２６と、を含んで構成されている。

具体的には、外側ラーメン１２４の桁面を構成する大梁９２、９４の一端側には、内側ラーメン１２６が接合されている。このような構成の建物ユニット３３において、本実施形態では、例えば、図２２（Ａ）に示されるように、建物ユニット３３の構成をメイン構造体１３０（濃いドット部分）とサブ構造体１３２（ハッチング部分）に分けている。

そして、メイン構造体１３０の少なくとも一部の柱や大梁の断面積や断面形状を変えるなどして、当該メイン構造体１３０の少なくとも一部の柱や大梁の断面二次モーメントをサブ構造体１３２の柱及び大梁の断面二次モーメントよりも大きくしている。なお、図７（Ｂ）に示す建物ユニット３２に記載の内容と略同一の内容については、説明を割愛する。特に、建物ユニット３２に記載された構造材の符号と同じ符号が付された構造材については同じ作用を有する。

次に、建物ユニット３３の構成について例示する。
＜構成Ａ＞
図２２（Ａ）に示されるように、内側ラーメン１２６を基準にして分断される外側ラーメン１２４において、大きい方の箱状の構造材をメイン構造体１３０とし、それ以外をサブ構造体１３２としている。

＜構成Ｂ＞
図２２（Ｂ）に示されるように、外側ラーメン１２４をメイン構造体１３０とし、それ以外、つまり内側ラーメン１２６をサブ構造体１３２としている。

＜構成Ｃ＞
図２３に示されるように、内側ラーメン１２６の上枠１２６Ａのみをサブ構造体１３２とし、それ以外をメイン構造体１３０としている。

（本実施形態による建物ユニット３３の作用・効果）
本実施形態では、図２２（Ａ）に示されるように、建物ユニット３３において、メイン構造体１３０とサブ構造体１３２に分けて、メイン構造体１３０の少なくとも一部の柱や大梁の断面二次モーメントをサブ構造体１３２の柱及び大梁の断面二次モーメントよりも大きくしている。

これにより、当該建物ユニット３３に要求される強度及び剛性をメイン構造体１３０で負担して住宅１０（図２参照）に作用する荷重を主に支持すると共に、サブ構造体１３２でメイン構造体１３０の荷重負担をサポートすることができる。このため、例えば、建物ユニット３３を構成する一部の構造材を取り除くこともでき、設計の自由度が広がる。

例えば、図２４（Ａ）に示されるように、建物ユニット３３の設置時において、サブ構造体１３２を構成する大梁１３４、１３６（図２１（Ｂ）参照）を取り除くことができる。なお、大梁１３４、１３６は大梁９４、９２のそれぞれ一部を構成している。

建物ユニット３３では、図４に示されるように、必ず建物ユニット３２、３３、３５が隣接することとなる。このため、図２４（Ａ）に示されるように、建物ユニット３３の床側において、大梁１３４、１３６を取り除くことで、隣接する建物ユニット３２、３３、３５間に跨って給排水管を配設することができる。このため、給排水管をまとめて配設することができ、作業性も良く、コストダウンを図ることができる。

この場合、図２４（Ｂ）に示されるように、大梁１３４、１３６（補強材）を予め取り外し可能に外側ラーメン１２４及び内側ラーメン１２６に接合させ、建物ユニット３３の工場での組立時、或いは運搬時において、建物ユニット３３を補強する。

ここで、図２５（Ａ）に示されるように、一階に配置される建物ユニット３３では、図２４（Ｂ）に示す大梁１３４、１３６に加え、大梁１３８も取り除くことができる。つまり、サブ構造体１１２の床側の大梁１３４、１３６、１３８を全て取り除いても良い。一階の場合、前述したように、まとめて配設された給水管を住宅１０（図２参照）の外へ排出させる必要がある。このため、大梁１３８を取り除くことで、当該大梁１３８が邪魔にならないようにすることができる。

また、この場合、図２５（Ｂ）に示されるように、大梁１３４、１３６、１３８（補強材）を取り外し可能に外側ラーメン１２４及び内側ラーメン１２６に接合させ、建物ユニット３３の工場での組立時、或いは運搬時において、建物ユニット３３を補強する。

なお、構成Ｂ、Ｃについても構成Ａと同様であり、建物ユニット３３の床側において、図２６（Ａ）及び図２７（Ａ）に示されるように、大梁１３４、１３６を取り除いても良いし、図２６（Ｂ）及び図２７（Ｂ）に示されるように、大梁１３４、１３６、１３８を取り除いても良い。

なお、本実施形態では、図２８（Ａ）に示されるように、居住スペース１８を建物１１の内側に設け、非居住スペース（縁側２２）を建物１１の外周側に設けたが、図２８（Ｂ）に示されるように、居住スペース１８を建物１１の外周側に設け、非居住スペース２２を中庭や吹き抜けとして建物１１の内側に設けても良いのは勿論のことである。

また、本実施形態では、一般住宅に対して適用したが、他の用途に本発明に係る建物を用いてもよい。例えば、公共施設として利用することもできる。

１０ 住宅（ユニット建物）
１６ 居住スペース
１８ 居住スペース
２０ 縁側（非居住スペース）
２１ 縁側（非居住スペース）
２２ 縁側（非居住スペース）
２６Ａ 外壁（区画壁）
２８ サッシ（窓）
３２ 建物ユニット
３３ 建物ユニット
３５ 建物ユニット
８６ 外側ラーメン
９０ 内側ラーメン
１１０ メイン構造体
１１２ サブ構造体
１１４ 補強材（補強梁）
１１６ 補強材（補強梁）
１２０ 補強材（補強梁）
１２４ 外側ラーメン
１２６ 内側ラーメン
１３０ メイン構造体
１３２ サブ構造体
１３４ 大梁（補強梁）
１３６ 大梁（補強梁）
１３８ 大梁（補強梁）

Claims (6)

1. 各々ラーメン構造として構成されたメイン構造体及びサブ構造体を含んで構成され、前記メイン構造体を構成する少なくとも一部の構造材の断面二次モーメントが前記サブ構造体を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きく設定され、
   前記メイン構造体は、４本の柱と、前記柱の上端部及び下端部同士を連結する８本の梁と、で構成される直方体形状を成し、
   前記サブ構造体は、前記メイン構造体内に設けられ、上下に位置する当該メイン構造体の梁の途中部分に、当該サブ構造体の梁の一端部が連結されると共に、前記サブ構造体の梁の他端部同士がサブ構造体の柱で連結され、
   前記メイン構造体は、外形を形成する箱形の外側ラーメンであると共に、前記サブ構造体は、前記外側ラーメンの内側に平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンであり、かつ、前記外側ラーメンの長手方向の一端部から他端部まで連続するように非居住スペースが形成された建物ユニットを備え、
   前記建物ユニットを複数組み合わせ、前記内側ラーメンが連続して少なくとも建物の外周の３面に亘って前記非居住スペースが連続しているユニット建物。
2. 各々ラーメン構造として構成されたメイン構造体及びサブ構造体を含んで構成され、前記メイン構造体を構成する少なくとも一部の構造材の断面二次モーメントが前記サブ構造体を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きく設定されると共に、前記メイン構造体が建物に作用する荷重を支持し、
   前記メイン構造体は、４本の柱と、前記柱の上端部及び下端部同士を連結する８本の梁と、で構成される直方体形状を成し、
   前記サブ構造体は、前記メイン構造体内に設けられ、上下に位置する当該メイン構造体の梁の途中部分に、当該サブ構造体の梁の一端部が連結されると共に、前記サブ構造体の梁の他端部同士がサブ構造体の柱で連結され、
   前記メイン構造体は、外形を形成する箱形の外側ラーメンであると共に、前記サブ構造体は、前記外側ラーメンの内側に平面視で略Ｌ字状を成して当該外側ラーメンと接合された内側ラーメンであり、かつ、前記外側ラーメンの長手方向の一端部から他端部まで連続するように非居住スペースが形成された建物ユニットを備え、
   前記建物ユニットを複数組み合わせ、前記内側ラーメンが連続して少なくとも建物の外周の３面に亘って前記非居住スペースが連続しているユニット建物。
3. 前記メイン構造体の少なくとも１つの架構面を構成する構造材の断面二次モーメントが他の架構面を構成する構造材の断面二次モーメントよりも大きく設定されている請求項１又は２に記載のユニット建物。
4. 前記外側ラーメンと前記内側ラーメンとを接合する補強梁が設けられている請求項１〜請求項３の何れか１項に記載のユニット建物。
5. 前記内側ラーメンを連続させて閉空間が形成されている請求項１〜請求項４の何れか１項に記載のユニット建物。
6. 組み合わされた複数の前記建物ユニットの外側に設けられた非居住スペースと、
   前記非居住スペースに設けられた縁側と、
   前記縁側と居住スペースを区間する区画壁に設けられた窓と、
   を有する請求項１〜請求項５の何れか１項に記載のユニット建物。

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