JP4873916B2 - ビル設備の報告書作成装置 - Google Patents
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Description
2 エレベータ制御装置
3 監視端末装置
4 点検センタ装置
5 監視センタ装置
6 保守管理センタ装置(情報センタ装置)
8 電話回線
9 無線電話回線
62 通信処理部
65 点検作業報告書作成処理部
66 広告データ選択手段
A 携帯端末装置
B カメラ
C プリンタ(携帯型プリンタ装置)
D 保守作業報告書
D1 報告先・報告元ブロック
D2 報告要旨ブロック
D3 作業写真ブロック(作業実施写真掲載ブロック)
D4 点検内容詳細報告ブロック(作業内容報告ブロック)
D5 トピックス・CMブロック(広告掲載ブロック)
D6 インデックス部
D15 二次元バーコード
Claims (2)
- 建物に設けた複数のビル設備にそれぞれ接続され、当該複数のビル設備の異常発生を検出する監視端末装置と、前記監視端末装置と通信回線を介して遠隔的に接続されると共に、当該監視端末装置が検出した前記複数のビル設備の異常情報である遠隔監視データを取得することにより、当該複数のビル設備の異常発生を遠隔的に監視する監視センタ装置と、前記監視端末装置と前記通信回線を介して遠隔的に接続され、当該監視端末装置により記憶して送信される前記複数のビル設備の通常運行、当該監視端末装置の指令による点検運転時の各種機器の動作確認並びに計測についての機械点検結果を機械点検の点検データとして格納すると共に、当該格納された複数の点検データに基づいて当該複数のビル設備の異常判定データ、並びに予兆診断データを生成することにより、異常判定、並びに予兆診断を行う点検センタ装置と、作業指令として前記複数のビル設備毎に前記通信回線を介して前記監視端末装置に設定される作業指示を含む保守管理に係る作業計画データを蓄積管理する保守管理センタ装置と、前記監視端末装置へ着脱自在に接続されると共に、無線通信回線を介して前記保守管理センタ装置と遠隔的に接続される撮像機能を有する携帯端末装置と、前記携帯端末装置と随時接続される携帯型プリンタ装置と、を備え、
前記携帯端末装置は、前記保守管理センタ装置から取得した前記作業計画データに従って前記監視端末装置が当日実施した作業結果を示す作業結果データを当該保守管理センタ装置へ送信したとき、当該保守管理センタ装置において当該作業結果データに対応して前記点検センサ装置から取得した前記異常判定データ、並びに前記予兆診断データを含む前記点検データ、及び前記監視センタ装置から取得した前記遠隔監視データに基づいて作成して送信した作業報告データを受信し、前記携帯型プリンタ装置から当該作業報告データに基づく作業報告書を印字するようにしたビル設備の報告書作成装置において、
前記作業報告書は、作業結果報告先、及び作業を担当する保守員の写真を含む作業報告元情報から構成される報告先・報告元ブロックと、保守員が顧客へ報告すべき事項を文章表示する報告要旨ブロックと、前記作業計画データからの作業写真撮影の指示により作業前後を撮影した写真を掲載するために選択的に設けられる作業写真ブロックと、前記作業結果データに対応させて前記遠隔監視データと前記異常判定データ及び前記予兆診断データを含む前記点検データとを併記する点検内容詳細報告ブロックと、前記保守管理センタ装置に設けられる広告データ記憶手段に記憶された広告データを掲載するために選択的に設けられる広告掲載ブロックと、を有し、
前記保守管理センタ装置は、前記携帯端末装置からの前記作業結果データの受信時に前記作業報告書データを作成する作業報告書作成処理部と、前記作業報告書データを前記通信回線を介して前記携帯端末装置に配信する携帯装置通信処理部と、前記作業写真ブロックの有無、前記報告要旨ブロック及び前記点検内容詳細報告ブロックの多少による前記作業報告書に生じる余白に応じて前記広告掲載ブロックへの広告データの掲載を選択的に行う広告データ選択手段と、を備えたことを特徴とするビル設備の報告書作成装置。 - 請求項1記載のビル設備の報告書作成装置において、前記報告先・報告元ブロックには、作業を担当する保守員の電話番号及びEメールアドレスのうちの少なくとも当該電話番号を付した二次元バーコードが設けられたことを特徴とするビル設備の報告書作成装置。
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