JP4296945B2

JP4296945B2 - 集合住宅管理通話システム

Info

Publication number: JP4296945B2
Application number: JP2004012145A
Authority: JP
Inventors: 康晴藤島; 純二妹尾; 健二廣田; 和彦河野; 俊哉高野; 光紀大島
Original assignee: Panasonic Corp; Matsushita Electric Works Ltd
Current assignee: Panasonic Corp; Panasonic Electric Works Co Ltd
Priority date: 2004-01-20
Filing date: 2004-01-20
Publication date: 2009-07-15
Anticipated expiration: 2024-01-20
Also published as: JP2005208750A

Description

本発明は、集合住宅管理通話システムの改良に関する。

近時、集合住宅などにおいては、特許文献１に示すような集合住宅管理通話システムが使用されている。このものでは、図６に示すような構成をしており、各住戸には住宅情報盤１００を設置し、各々の住宅情報盤１００には、インターネットや電話回線などの通信回線Ｎが接続され、電気錠３００を備える電気錠制御盤２００を接続している。

各住宅情報盤１００は、制御線、通話線、映像線を束ねた伝送ラインＬ１を通じて映像制御盤６００が接続される。映像制御盤６００には、制御線、通話線を束ねた伝送ラインＬ２を通じて警報監視盤４００が接続されるとともに、映像線で構成された伝送ラインＬ３を通じてロビーインターホン５００が接続される。

警報監視盤４００とロビーインターホン５００とは、先述した伝送ラインＬ２を通じて相互に接続され、警報監視盤４００には、先述した通信回線Ｎを接続している。

このような構成によれば、住宅情報盤１００、警報監視盤４００、ロビーインターホン５００のうち、２者間での呼出通話、各住戸での異常発生時に警報監視盤４００や所定の住宅情報盤１００からの警報発生、各住戸での異常発生状態を警報監視盤４００あるいは、通信回線Ｎを通じたネットワーク上の端末器で監視すること、などの基本機能が実行できる。

また、各住戸の電気錠制御盤２００は、各住戸の電気錠の施解錠を制御または監視しており、通信回線Ｎを通じたネットワーク上の端末器で、電気錠制御盤２００に電気錠３００を制御させたり、その施解錠状態を確認させることができる。
特開平８−３２２０３８号公報

しかしながら、上記した従来のシステムでは、各住戸に電気錠制御盤を設け、その電気錠制御盤に電気錠を監視、制御させなければいけないので、その設置スペースを確保しなければいけなかった。また、各住戸に電気錠制御盤を設けて、各々の電気錠制御盤に通信回線を接続するため、システム内において、多重伝送系とその信号線とが混在する構成となっている。そのため、配線接続作業が面倒となり、コストもかかる。

本発明は、このような問題を解決するために提案されるものであり、各住戸に、電気錠を制御、監視する電気錠制御盤を別途設ける必要がなく、また、それによって余分な配線を敷設する必要をなくし、それでもなお、通信ネットワーク上の端末器から、各住戸の異常発生状態を確認するとともに、各住戸の電気錠の施解錠状態を確認できる、新規な構成の集合住宅管理通話システムを提供することを目的とする。

上記目的を達成するために、本発明の請求項１では、少なくとも、複数の住戸それぞれに設置される住宅情報盤を、信号線で接続して構成された集合住宅監視通話システムであって、住宅情報盤は、住戸の扉または窓に設置した錠とは別体に構成され、かつ、施錠、解錠に基づき変化する当該錠の機構を監視することにより当該錠の施錠、解錠状態を判別する錠センサと、管理人室などに設置された警報監視盤と、を備え、上記住宅情報盤は、上記錠センサを接続して、錠センサの施錠、解錠情報を判別するセキュリティーインタフェースと、上記警報監視盤からのセキュリティー情報の問い合わせに応答して、上記セキュリティーインターフェースによって判別された錠センサの施錠、解錠情報を、上記警報監視盤に返信する通信制御手段と、を少なくとも備えており、上記警報監視盤は、外部通信インターフェースを介して、通信回線に接続された外部の通信端末器に接続されるとともに、その外部の通信端末器から上記通信回線を通じて、住宅情報盤を指定して送信されて来る、錠センサの問い合わせに応じて、対応した住宅情報盤にセキュリティー情報の問い合わせを行い、その住宅情報盤から返信されて来る錠センサの施錠、解錠情報を、上記外部の通信端末器に返信させる通信制御手段を備えた構成にしている。

本発明によれば、住宅情報盤は、住戸の扉または窓に設置した錠とは別体に構成され、かつ、その錠の施錠、解錠状態を判別する錠センサが接続されており、その錠センサの判別状態を監視するようにしているので、各住戸に電気錠、その動作状態を判定する電気錠制御盤を設ける必要なしに、各住戸の錠の施錠、解錠状態を確認できる。

また、電気錠制御盤に電気錠の監視制御をさせることなく、錠センサにより錠の施錠、解錠状態を判定させるため、電気錠だけではなく、手動の錠の施錠、解錠状態を確認させることもできる。

更に、住宅情報盤のセキュリティインターフェイスで判別した錠センサの施錠、解錠情報を、警報監視盤を通じて、通信回線を通じた外部の通信端末器から問い合わせがあったときに、その外部の通信端末器に返信するので、外部の通信端末器からの施錠、解錠確認のために、各住戸に電気錠制御盤を設置して、その電気錠を施錠解錠を制御、監視させる必要がなく、別途信号線を敷設する必要もない。

更には、電気錠制御盤に電気錠の監視制御をさせることなく、錠センサにより錠の施錠、解錠状態を判定させるため、電気錠だけではなく、手動の錠の施錠、解錠状態を確認させることもできる。

以下に、本発明の実施の形態について説明する。

図１は、本発明システムの概略構成の一例を示している。

このものは、各住戸には住宅情報盤１を設置し、共同玄関にはロビーインターホン５を設置し、管理人室には警報監視盤６を設置している。そして、集合住宅の適所には映像制御盤４を設置している。なお、警報監視盤６は、音声警報装置（後述図面にて符号を付す）を設けており、各住宅情報盤が、その住戸の火災などの異常を検知したとき、近隣住戸に音声警報をなす機能を奏する。

住宅情報盤１の各々は、制御線、通話線、映像線を束ねた伝送ラインＬ１を通じて映像制御盤４、その住宅情報盤１の設置される住戸のドアホン子器（不図示）に接続され、さらには、玄関などに設けた電気錠の施解錠状態を判定する錠センサ７に接続される。なお、この錠センサ７は、住戸の扉または窓に設置した錠とは別体に構成され、かつ、その錠の施錠、解錠状態を判別するものである。つまり、錠の動作とは全く連動せず、その施錠、解錠状態を単に監視するものである。

映像制御盤４は映像線で構成された伝送ラインＬ３を通じてロビーインターホン５に接続されるとともに、制御線、通話線を束ねた伝送ラインＬ２を通じて警報監視盤６に接続される。

警報監視盤６には、ゲートウェイ装置８を通じて、例えばインターネットで構成される通信回線Ｎ１に接続されるとともに、電話回線Ｎ２に接続されている。電話回線Ｎ２上には、電話機で構成される通信端末器Ｔが存在する。

また、ロビーインターホン５と警報監視盤６とは、先述した、制御線、通話線を束ねた伝送ラインＬ２を通じて相互に接続される。

図２は、本発明システムで用いられる住宅情報盤の内部構成の一例を示す図である。この住宅情報盤１は、図示しないＣＰＵなどを内蔵し、通信制御手段を構成するマイコン２０、モニタテレビ２１、録画回路２２、制御線、通話線、映像線を束ねた伝送ラインＬ１を通じて各種信号を伝送するための伝送入出力回路２３、伝送ラインＬ１を通じて入力された映像信号を制御するために設けられ、モニタテレビ２１に映像信号を出力して表示させたり、録画回路２２に出力して録画させる機能をなす映像制御回路２４、ドアホン子器の制御をするドアホン制御回路２５、各呼出元との間での、マイクＭＩとスピーカＳＰを用いた通話を制御するための通話制御回路２６、ＩＣメモリや録音テープなどで構成され、呼出元から入力された音声メッセージを録音する録音回路２７、非常時に警報出力する警報音出力回路２８、警報監視盤６から伝送ラインＬ４を通じて音声警報を受信し、これをスピーカＳＰから出力させる音声警報入力回路２９、とを備える。

なお、警報監視盤６から音声警報入力回路２９に通じる伝送ラインＬ４は、先述したように制御線で構成され、この制御線を通じて、警報出力のための制御信号を受信し、その後、音声メッセージを受信する構成としているが、音声メッセージを住宅情報盤２側に保持しておき、警報監視盤６から制御信号を受けた際に、その音声メッセージを出力するようにしてもよい。

また、住宅情報盤２には、セキュリティインタフェース３０を備えている。このセキュリティインタフェース３０には、先述した錠センサ７の他、防犯センサ９、火災感知器１０などの各種セキュリティセンサが接続されている。

このセキュリティインタフェース３０は、錠センサ７の施錠、解錠状態信号、防犯センサ９や火災感知器１０の作動信号に基づいて、セキュリティ情報、つまり、セキュリティ情報錠センサ７による錠の施錠、解錠状態の判定、防犯センサ９や火災感知器１０の作動状態を判定する。錠の施錠、解錠状態の判定は、後述する処理によって、外部の通信端末器Ｔや通信回線Ｎ１上の通信端末器に通知される。

防犯センサ９や火災感知器１０の状態判定結果も、後述する処理によって、外部の通信端末器Ｔや通信回線Ｎ１上の通信端末器に通知される。

図３は、警報監視盤６の内部構成の一例を示す図である。この警報監視盤６は、図示しないＣＰＵなどを有し、通信制御手段を構成しており、この警報監視盤６を制御するマイコン６０と、伝送ラインＬ２を通じて各種信号を伝送するための伝送入出力回路６１、各種操作キーを有するキースキャン回路６２、表示回路６３、通話制御回路６４、ＩＣカードや録音テープなどで構成されてメッセージ記録手段を構成する録音回路６５、警報音出力回路６６、各住宅情報盤１に音声警報を出力する音声警報出力回路６７を備える。

警報監視盤６は、また、外部通信インタフェース６７を備えており、この外部通信インタフェース６７には、通信回線Ｎ１，Ｎ２が接続される。この外部通信インタフェース６７は、通信回線Ｎ１，Ｎ２上の通信端末器（電話機Ｔなど）の操作により、セキュリティ情報の問い合わせ信号を受信したときには、通信端末器で指定された住宅情報盤１に対して、セキュリティ情報の問い合わせを行い、住宅情報盤１における後述する処理を経て、通信端末器に対して、セキュリティ情報の通知を行う。

このような構成の本発明システムの特徴的な処理について、図４とともに説明する。ここでは、ゲートウェイ８を通じたインターネットＮ１上の通信端末器（例えば携帯電話機）における問い合わせを想定して説明する。

まず、携帯電話器を操作して、問い合わせをしたい住宅情報盤１の識別コードを指定し、セキュリティ情報の判定結果を求める問い合わせ操作を行えば、その問い合わせ信号は警報監視盤６の外部通信インタフェース６７を通じて警報監視盤６のマイコン６０に入力される。

そのとき、警報監視盤６では、伝送ラインＬ２を通じて、該当する住宅情報盤１のアドレスを指定して、そのセキュリティ情報の判定結果を求める問い合わせ信号を送出し、そのアドレスに合致する住宅情報盤１では、マイコン２０が、そのセキュリティインタフェース３０に対して判定結果を出力する指令信号を送る。

そして、セキュリティインタフェース３０は、セキュリティ情報、少なくとも、錠センサ７の施錠、解錠状態を警報監視盤６に返信する。なお、セキュリティ情報としては、防犯センサ９や火災感知器１０の作動状況を含めてもよい。

これを警報監視盤６のマイコン６０で受け取り、外部通信インタフェース６７を通じて、通信回線Ｎ１，Ｎ２に出力する。ここでは、ゲートウェイ８に出力し、ゲートウェイ８を通じてインターネットＮ１に出力する。すると、インターネット上の通信端末器で、錠の施錠、解錠状態が確認できる。

ここで、電話回線Ｎ１上の電話器Ｔからの問い合わせであった場合には、警報監視盤６のマイコン６０は、電話回線Ｎ１を通じて、セキュリティ情報を返信する。

なお、ここでは、警報監視盤６は、住宅情報盤１のセキュリティインタフェース３０と、外部の通信端末器との間で、セキュリティ情報の問い合わせの仲介的な役割を果たしているが、本発明ではこの例に限られず、セキュリティインタフェース３０における判定情報が変化するたびに、警報監視盤６に判定情報を送って順次メモリしておき、外部の通信端末器からセキュリティ情報の問い合わせがあったときには、住宅情報盤１に問い合わせず、警報監視盤６が主体となって（仲介的な役割をせずに）、メモリしておいた最新の判定情報を通知するようにしてもよい。

これを、図５のフローチャートに示す。すなわち、住宅情報盤１のセキュリティインタフェース３０では、判定したセキュリティ情報に変化があった場合、すなわち、錠の施錠、解錠、防犯センサ９の作動、火災感知器１０の作動などがあった場合には（１００）、その状態情報を警報監視盤６に送り（１０１）、これを警報監視盤６の図示しないメモリに順次メモリしておく（１０２）。

そして、携帯電話などの外部の通信端末器から上記問い合わせ信号が送出されてくると、警報監視盤６は、メモリしておいた最新の状態情報を返信し、これが外部の通信端末器に返信される。

本発明システムの概略構成の一例を示す図本発明システムで用いられる住宅情報盤の内部構成の一例を示す図本発明システムで用いられる警報監視盤の内部構成の一例を示す図本発明システムの動作について説明するための図本発明システムの動作の他例について説明するための図従来システムの概略構成を示す図

符号の説明

１住宅情報盤
６警報監視盤
７錠センサ
２０，６０マイコン
３０セキュリティインタフェース
６７外部通信インタフェース

Claims

少なくとも、複数の住戸それぞれに設置される住宅情報盤を、信号線で接続して構成された集合住宅監視通話システムであって、
住戸の扉または窓に設置した錠とは別体に構成され、かつ、施錠、解錠に基づき変化する当該錠の機構を監視することにより当該錠の施錠、解錠状態を判別する錠センサと、
管理人室などに設置された警報監視盤と、
を備え、
上記住宅情報盤は、
上記錠センサを接続して、錠センサの施錠、解錠情報を判別するセキュリティーインタフェースと、
上記セキュリティーインターフェースによって判別された錠センサの施錠、解錠情報を、上記警報監視盤に送信する通信制御手段と、
を少なくとも備えており、
上記警報監視盤は、外部通信インターフェースを介して、通信回線に接続された外部の通信端末器に接続されるとともに、その外部の通信端末器から上記通信回線を通じて、住宅情報盤を指定して送信されて来る、錠センサの問い合わせに応じて、対応した住宅情報盤から得られた錠センサの施錠、解錠情報を、上記外部の通信端末器に返信させる通信制御手段を備えた構成にしている、集合住宅監視通話システム。
請求項１において、
上記警報監視盤が、外部の通信端末器から上記通信回線を通じて、住宅情報盤を指定して送信されて来る、錠センサの問い合わせに応じて、対応した住宅情報盤にセキュリティー情報の問い合わせを行い、
対応した上記住宅情報盤が、上記警報監視盤のセキュリティー情報の問い合わせに応じて、上記セキュリティーインターフェースによって判別された錠センサの施錠、解錠情報を、上記警報監視盤に返信し、
上記警報監視盤が、当該住宅情報盤から返信されて来る錠センサの施錠、解錠情報を、上記外部の通信端末器に返信する、集合住宅監視通話システム。
請求項１において、
上記住宅情報盤が、上記セキュリティーインターフェースによって判別された錠センサの施錠、解錠情報が変化する度に、変化した錠センサの施錠、解錠情報を、上記警報監視盤に送信し、
上記警報監視盤が、
上記住宅情報盤から送信される錠センサの施錠、解錠情報を記憶し、
外部の通信端末器から上記通信回線を通じて、住宅情報盤を指定して送信されて来る、錠センサの問い合わせに応じて、対応した住宅情報盤の最新となる錠センサの施錠、解錠情報を読み出して、上記外部の通信端末器に返信する、集合住宅監視通話システム。