JP2915290B2

JP2915290B2 - ホテルの客室空調管理装置

Info

Publication number: JP2915290B2
Application number: JP6142006A
Authority: JP
Inventors: 哲哉町田
Original assignee: Azbil Corp
Current assignee: Azbil Corp
Priority date: 1994-06-23
Filing date: 1994-06-23
Publication date: 1999-07-05
Anticipated expiration: 2014-07-05
Also published as: JPH085121A

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、中央管理装置に複数の
コントローラが接続され、各コントローラが少なくとも
客室に１台ずつ配備され、このコントローラによって、
客室内温度が設定温度に近付くように客室内空調機を制
御するホテルの客室空調管理装置に関するものである。

【０００２】

【従来の技術】ホテルでは各客室に室内温度設定器が設
けられており、空調機の設定温度を客の好みに合わせて
変えられるようになっている。そこでホテルの管理者
（フロント従業員）は、客がチェックアウトしたら、そ
の客室の室内温度設定器を所定の設定温度（標準設定温
度）に戻さなければならない。そうしないと客室毎に設
定温度が異なってしまい、前の客が極端な設定をした場
合には、新たな客が迷惑を被ることになる。従来は、チ
ェックアウト後の客室清掃を行う際に、ハウスキーパー
が、例えば各客室の標準温度を記載した標準設定温度表
を参照しながら、温度設定器を操作して標準設定温度に
直していた。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】したがって、手間がか
かる上、設定し直す作業をし忘れやすいという問題があ
った。さらに、部屋の標準設定温度は、季節や部屋の窓
の方角、階数等により違うため、設定間違いのおそれが
あった。

【０００４】この発明は上記のような問題点を解消する
ためになされたもので、宿泊客がチェックアウトしたこ
とを通知する信号により、自動的に部屋の設定温度が標
準設定温度に戻るようにしたホテルの客室空調管理装置
を得ることを目的とする。

【０００５】

【課題を解決するための手段】この発明のホテルの客室
空調管理装置は、中央管理装置に複数の客室コントロー
ラが接続され、各客室コントローラが少なくとも客室に
１台ずつ配備され、該客室コントローラによって、客室
内温度が現在の設定温度に近付くように室内空調機を制
御するホテルの客室空調管理装置において、前記各客室
には前記空調機の設定温度を手動調整できる温度設定器
を配備し、フロントインジケータからチェックアウト信
号が前記中央処理装置に入力されると、前記客室コント
ローラは上記温度設定器に標準設定温度を設定するとと
もにこの温度設定器に設定された標準設定温度を現在の
設定温度として利用し、フロントインジケータからチェ
ックイン信号が前記中央処理装置に入力されると、前記
客室コントローラは上記温度設定器に設定された温度を
現在の設定温度として利用することを特徴とする。

【０００６】

【作用】この発明における客室空調管理装置では、宿泊
客がチェックアウトしたことによりチェックアウト信号
が中央管理装置に入力されると、その信号に関するデー
タが客室コントローラに伝送され、そのデータにより予
め登録されている標準の設定温度が現在の設定温度とし
て設定される。また、宿泊客がチェックインしたことに
よりチェックイン信号が中央管理装置に入力されると、
その信号に関するデータが客室コントローラに伝送さ
れ、設定温度を手動調整できる温度設定器の設定温度が
現在の設定温度として設定される。

【０００７】

【実施例】

実施例１．以下、この発明の一実施例を図面に基づいて
説明する。この実施例は、本発明を大規模ホテル（例え
ば、部屋数１０００室）の客室管理装置に適用した場合
の例である。図１は、実施例の客室管理装置のコンピュ
ータシステムを示す概略系統図である。このシステムは
階層構造をなしており、上位に中央管理装置（以下、Ｈ
ＴＬという）が配置され、このＨＴＬに複数台の中間コ
ントローラ（以下、ＨＲＣＭという）が接続され、この
各ＨＲＣＭに複数台の客室コントローラ（以下、ＨＲＣ
という）が接続されて、ＨＴＬとＨＲＣＭの間、ＨＲＣ
ＭとＨＲＣとの間で相互にデータ通信が行われるように
なっている。また、ＨＴＬにはフロントインジケータ
（以下、ＦＩという）が接続され、ＦＩからＨＴＬにチ
ェックイン／アウト信号が入力されるようになってい
る。

【０００８】このＨＴＬおよびＦＩはホテルの管理者が
操作できるようにフロントか管理室に設置され、またＨ
ＲＣＭは、例えば各階の管理ボックス内に設置され、Ｈ
ＲＣは各客室に１台ずつ、例えば天上裏に設置されると
共に室内の各設備機器と接続されている。なお、客室が
少ない場合には、上記ＨＲＣＭを介さずにＨＲＣを直接
ＨＴＬに接続するようにしてもよい。

【０００９】図２は各客室の設備機器とＨＲＣ，ＨＲＣ
Ｍ，ＨＴＬの関係を示している。図において、１は照明
Ａ，２は照明Ｂ，３は室内空調機のファンコイルユニッ
ト、４および５はファンコイルユニット３の制御弁、６
はファンコイルユニット３のファン、７は室内空調設定
器（温度設定器，温度検出器を含む）、７１は室内空調
設定器７の表示部、７２は室内空調設定器７の入力部、
８は寝室に設置された在室センサ、９はバスルームに設
置された在室センサ、１０は客室のドアの開閉を検出す
るドアスイッチ、１１はドントディスターブ（Don't Di
sturb ）要求や清掃要求の有無を表示する室内用インジ
ケータプレート、１２は廊下用インジケータプレートで
ある。

【００１０】また、ＨＴＬにはＣＲＴ等の表示装置１０
３と、マウスやキーボード等の入力装置１０２と、ＦＩ
２０とが接続されている。ＦＩ２０は、ホテルの管理者
が客室状態をチェックするために設置される簡易表示操
作盤であり、チェックイン／チェックアウトを入力する
入力部２１が設けられている。

【００１１】ここで、ＨＲＣは各客室内の２０点余りの
ポイントを管理している。ポイントとは、客室内の環境
状態や設備機器の運転状況を表わす物で、ＨＴＬからＨ
ＲＣへの入力、ＨＲＣから設備機器への出力、設備機器
かのＨＲＣへの入力等のことである。より具体的に言う
と、ＨＴＬからＨＲＣへの入力としては、客室のチェッ
クイン／チェックアウト情報、暖房／冷房情報、標準設
定温度設定指令、セットバック値設定指令等がある。

【００１２】また、ＨＲＣから設備機器への出力として
は、ファンコイルユニット３の制御弁４，５への開閉指
令、ファンコイルユニット３のファン６への発停指令、
照明器具Ａ１へのＯＮ／ＯＦＦ指令等がある。また、設
備機器からＨＲＣへの入力としては、室内空調設定器７
に組み込まれている温度検出器からの室温測定値、在室
センサ８からの在／不在情報、ドアスイッチ１０からの
開閉情報等がある。

【００１３】ＨＲＣの内部にはメモリ３０が設けられて
いる。このメモリ３０内部には、標準設定温度記憶領域
３１と現在設定温度記憶領域３２とが設けられている。
ＨＲＣは、基本的にはこの現在設定温度記憶領域３２に
記憶されている現在温度設定値に基づいて空調機を制御
する。

【００１４】次に、図２を用いて実施例の動作を説明す
る。ホテルの管理者は、運用状況に合わせて標準設定温
度を決め、ＨＴＬの入力装置１０２から設定操作を行
う。この標準設定温度は各ＨＲＣＭを介して各ＨＲＣへ
送信され、メモリ３０の標準温度記憶領域３１にそれぞ
れ記憶される。そのほか、暖房運転／冷房運転等の設定
もメモリ３０内の他の領域に記憶されるものとする。

【００１５】客がチェックアウトしたとき、ホテル管理
者はＦＩ２０の入力部２１からチェックアウト情報を入
力する。このチェックアウト情報は、各ＨＲＣＭを介し
て各ＨＲＣへ送信される。ＨＲＣはこの情報をメモリ３
０に記憶すると共に、標準設定温度記憶領域３１の値を
現在設定温度記憶領域３２に複写する。つまり、今まで
は現在設定温度記憶慮域３２には客が設定した温度が記
憶されていたが、これに代わって標準設定温度と同じ値
が記憶される。そして、室内空調設定器７の標準設定温
度と同じ値）が表示される。通常は次の客がチェックイ
ンするまでにかなり時間があるので、省エネルギーのた
めに空調運転は一時的に停止され、その後適当な時刻に
ウォーミングアップ運転（新たな客が入室する前に部屋
を空調しておくための運転）が開始される。

【００１６】客がチェックインすると、ＦＩ２０から各
ＨＲＣへのチェックイン情報が送信され、メモリ３０に
記憶される。入室した客が、室内空調設定器７の入力部
７２を操作しない限り、ＨＲＣは空調機を現在温度設定
値（標準設定温度と同じ値またはこの値に微調整値を演
算した値が設定されている）で制御し続ける。客が入力
部７２を操作して新たな温度を入力すると、現在設定温
度記憶領域３２がこの新たな温度に書き換えられ、ＨＲ
Ｃはこの新たな現在設定温度設定値に基づいて空調機を
制御する。

【００１７】図３は客室管理装置の詳細系統図である。
この図において、ＦＩは、主制御部１０１と、主制御部
１０１にチェックイン／アウトボタン１０２等の入力信
号を入力したり、主制御部１０１の指令により図示しな
い表示部に駆動信号等を出力したりする入出力部１０３
と、主制御部１０１からの命令でデータを処理するデー
タ処理部１０４と、データ処理部１０４に接続された客
室毎管理データファイル１０５（このファイル中に客室
毎管理データI が格納されている）と、主制御部１０１
とＨＴＬ間の通信を行う通信送受信部１０６とから構成
されている。

【００１８】ＨＴＬは、主制御部２０１と、主制御部２
０１からの命令でデータを処理するデータ処理部２０２
と、データ処理部２０２に接続された客室毎管理データ
ファイル２０３（このファイル中に客室毎管理データII
が格納されている）と、主制御部２０１とＦＩ間の通信
を行う上位通信送受信部２０４と、主制御部２０１とＨ
ＲＣＭとの間の通信を行う下位通信送受信部２０５とか
ら構成されている。

【００１９】ＨＲＣＭは、主制御部３０１と、主制御部
３０１とＨＴＬ間の通信を行う上位通信送受信部３０２
と、主制御部３０１とＨＲＣ間の通信を行う下位通信送
受信部３０３とから構成されている。

【００２０】ＨＲＣは、主制御部４０１と、主制御部４
０１とポイントとしての一部屋分の機器、例えば客室フ
ァンコイルユニット３、室内空調設定器７等との間で入
出力信号の授受を行う入出力処理部４０２と、主制御部
４０１からの命令でデータを処理するデータ処理部４０
３と、データ処理部４０３と入出力処理部３０２に直に
接続されたポイント毎データファイル４０４（このファ
イル中にポイント毎データIII が格納されている）と、
主制御部４０１とＨＲＣＭとの通信を行う通信送受信部
４０５とから構成されている。

【００２１】前記各ファイル１０５，２０３，４０４中
に格納されている客室毎管理データI 、客室毎管理デー
タII、ポイント毎データIII は、図４〜６にそれぞれ示
すように構成されている。

【００２２】ＦＩの保持する客室毎管理データI は、図
４に示すように、チェックイン／アウトのデータを含む
１ルーム当たりの情報毎に区分されている。

【００２３】ＨＴＬの保持する客室毎管理データIIは、
図５に示すように、全部の部屋のポイントの個別データ
を、管理するＨＲＣの接続系統が分かるような形で持つ
ものである。この客室毎管理データIIには、チェックイ
ン／アウトのデータの他、客室番号やＨＲＣナンバー、
それを管轄するＨＲＣＭナンバー、同ＨＲＣＭが接続さ
れているバスラインナンバーおよび在室の有無を表わす
データ、客室設定温度（現在設定温度）及び標準設定温
度等のデータが含まれている。

【００２４】ポイント毎データIII は、図６に示すよう
に一部屋当たりのポイントの個別データを所定の順番で
並べたもので、全体で一つのデータを構成している。１
つのＨＲＣ分のポイントデータは図１０に示すように、
８ビット×（ｎ＋１）バイトで構成されている。各ポイ
ントデータはこの配列中に置かれる位置が予め決められ
ている。例えば、ｋバイトのビット目は「照明のＯＮ
／ＯＦＦ」を表わすようになっている。なお、ＨＲＣ
は、この客室設定温度を目標温度としてファンコイルユ
ニットを制御する。また、この客室設定温度は、チェッ
クイン状態で在室の場合に、室内空調設定器７によって
操作調整された値に設定される。

【００２５】ＦＩとＨＴＬ間，ＨＴＬとＨＲＣＭ間，Ｈ
ＲＣＭとＨＲＣ間でのデータの授受に当たっては、図７
に示すような次のメッセージが利用される。（１）メッセージは、チェックアウトメッセージであ
り、ＦＩのチェックイン／アウトボタンが押され、チェ
ックアウト信号がＦＩの主制御部に入力されたとき、Ｆ
ＩからＨＴＬに送信される。このメッセージには、チ
ェックアウトされた部屋番号が含まれている。このメッ
セージの送信に際して、ファイル１０５中の客室毎管理
データI （略して「I ファイル」という。以下のファイ
ルについても同様）の該当部屋番号のチェックイン／ア
ウトの項目（ａ）に「アウト」が登録され、I ファイル
が更新される。（２）メッセージは、チェックアウトメッセージであ
り、ＨＴＬがＦＩからのメッセージを受け取ったと
き、ＨＴＬからＨＲＣＭに送信される。このメッセージ
には、チェックアウトされた部屋に該当するＨＲＣア
ドレスが含まれている。なお、ＨＴＬがＦＩからのメッ
セージを受信したとき、IIファイル（客室毎管理デー
タII）のチェックイン／アウトの項目（ｃ）をチェック
アウトに更新し、同データをもとに部屋番号からＨＲＣ
のアドレスに変換する。（３）メッセージは、チェックアウトメッセージであ
り、ＨＲＣＭがメッセージを受け取ったとき、ＨＲＣ
Ｍから該当するＨＲＣに対して送信される。

【００２６】次に、ＦＩ，ＨＴＬ，ＨＲＣＭ，ＨＲＣの
動作を図８のフローを用いて説明する。まず、ＦＩにお
いて、チェックイン／アウトボタンが押され、チェック
アウト信号が入力されると、該当する部屋番号のI ファ
イル（客室毎管理データI ）のチェックイン／アウトの
項目（ａ）をチェックアウトに書き換える。次いで、
のメッセージを編集してＨＴＬに送信する。ＨＴＬで
は、のメッセージを受信すると、同メッセージ中の部
屋番号から該当するIIファイル（客室毎管理データII）
のチェックイン／アウトの項目（ｃ）をチェックアウト
に書き換える。次いで、のメッセージを編集しＨＲＣ
Ｍに送信する。ＨＲＣＭではのメッセージを受信する
と、該当するＨＲＣに向けたメッセージを編集し、同
ＨＲＣに送信する。ＨＲＣでは、のメッセージを受信
すると、III ファイル（ポイント毎データIII ）のチェ
ックイン／アウトの項目（ｅ）をチェックアウトに書き
換え、客室設定温度（現在設定温度）の項目（ｆ）の値
を、標準設定温度の項目（ｇ）と同じ値に書き換える。

【００２７】このように動作が進むことにより、ＨＲＣ
が標準設定温度を客室設定温度として、ファンコイルユ
ニット３を制御する。

【００２８】なお、小規模のホテルでは、図９に示すよ
うにＨＲＣＭを省略し、ＨＴＬとＨＲＣを直に接続して
もよい。また、上記の説明では、チェックイン／アウト
情報をＦＩの入力部２１から入力しているが、ＨＴＬに
設けられたマウスやキーボード，タッチパネルといった
入力手段（図示せず）から入力することも可能である。
さらに、上記の説明では、客室コントローラが標準設定
温度を記憶しているようになっているが、中央管理装置
が標準設定温度を記憶していて、チェックアウトの度に
中央管理装置から客室コントローラへ送信するようにす
ることも可能である。

【００２９】

【発明の効果】以上のように、この発明によれば、宿泊
客がチェックアウトすると、自動的に部屋の設定温度が
標準値に戻る。したがって、ハウスキーパーが設定温度
を戻すような手間が全く不要であり、戻し忘れもなく、
しかも設定間違いもない。したがって、信頼性の高い空
調管理システムを実現できる。また、その後チェックイ
ンする宿泊客は、温度設定器の設定温度を手動調整する
ことにより好みの温度に室温を調整することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】この発明の一実施例を含むホテルの客室管理装
置のコンピュータシステムの概略系統図である。

【図２】同客室管理装置のある部屋を中心に見た概略系
統図である。

【図３】同客室管理装置の詳細系統図である。

【図４】同客室管理装置中の客室毎管理データI の概要
を示す図である。

【図５】同客室管理装置中の客室毎管理データIIの概要
を示す図である。

【図６】同客室管理装置中のポイント毎データIII の概
要を示す図である。

【図７】同客室管理装置において用いるメッセージの種
類を示す図である。

【図８】同客室管理装置において実行される処理の流れ
を示す図である。

【図９】本発明の別の実施例を含むホテルの客室管理装
置の詳細系統図である。

【図１０】１つのＨＲＣ分のポイントデータの内容を示
す図である。

【符号の説明】

ＨＴＬ中央管理装置ＨＲＣ客室コントローラ７温度設定器

Claims

(57)【特許請求の範囲】

【請求項１】中央管理装置に複数の客室コントローラ
が接続され、各客室コントローラが少なくとも客室に１
台ずつ配備され、該客室コントローラによって、客室内
温度が現在の設定温度に近付くように室内空調機を制御
するホテルの客室空調管理装置において、前記各客室には前記空調機の設定温度を手動調整できる
温度設定器を配備し、フロントインジケータからチェッ
クアウト信号が前記中央処理装置に入力されると、前記
客室コントローラは上記温度設定器に標準設定温度を設
定するとともにこの温度設定器に設定された標準設定温
度を現在の設定温度として利用し、フロントインジケー
タからチェックイン信号が前記中央処理装置に入力され
ると、前記客室コントローラは上記温度設定器に設定さ
れた温度を現在の設定温度として利用することを特徴と
するホテルの客室空調管理装置。