JP2023074453A - 情報処理装置及びプログラム - Google Patents
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Abstract
Description
以下の説明において、投資家とは、個人(自然人)のみならず、法人や適格機関投資家等も含む。適格機関投資家とは、金融商品取引法2条3項1号において規定されている、「有価証券に対する投資に係る専門的知識および経験を有する者として内閣府令で定める者」のことである。いわゆるプロの投資家であり、証券会社や投資信託委託業者、銀行、保険会社、投資顧問会社、年金資金運用基金などが該当する。
なお、本実施形態では現物不動産を裏付資産とした有価証券等を取り挙げるが、必ずしも不動産証券でなければならないというものではない。
ここで「匿名組合契約」とは、本実施形態においては金融商品取引法第2条第2項第5号に記載された匿名組合契約であり、「特別目的会社」とは、不動産特定共同事業法第58条に規定する「特例事業者」を意味する。
後述するとおり、有価証券管理装置100はブロックチェーンに代表される分散型台帳技術を基に情報の記録管理をする。各投資家の匿名組合出資持分は、分散型台帳技術により生成・発行されるセキュリティ・トークン(以下、「ST」と省略することもある。)という形で付与される。
また、業務管理部10の投資家管理機能13のために、投資家2に対して氏名や住所等の連絡先の情報入力が行える登録画面を提供する。
ブロックチェーンに代表される分散型台帳技術の特徴は、トランザクション及びアクションの正当性を決定する際に特定のサーバに依存した検証に依存することなく、複数の端末間の通信接続を非中央集権的なピア・ツー・ピア(P2P)型ネットワークを基盤にしているという点にある。特定のサーバがトランザクション等に関する台帳を統括して管理するのではなく、複数の端末が過去から現在に至るまでの自己のデータベースへの更新情報を一繋がりの帳簿データとして管理する。しかも、各端末が同一の帳簿データを管理することによって、新たなトランザクション等に対してどの台帳においても矛盾が生じないと認められた場合にのみ、各台帳に追加する正規なトランザクション等として扱い、データベース上のデータの真正性を確保している。
ファンドが成立した場合、有価証券管理装置100のブロックチェーン部30は、まず、ファンドの成立金額に応じた数量のセキュリティ・トークンを発行して特別目的会社1のウォレットに保有させる(ステップS313)。
保有するセキュリティ・トークンの売却を希望する投資家(以下、「売手側投資家」と称する。)は、有価証券管理装置100のフロント部20により提供される認証画面(図6A参照)で要求される固有情報を入力して本人認証されると(ステップS501)、有価証券管理装置100は図6Bに示すような各自のウォレットに保有されているセキュリティ・トークンの持分一覧表を表示する。図6Bに示す例では1つのファンド(「第1ファンド」)について、単価10,000円のトークンを55個保有している。ここで「詳細」ボタン60をクリックすると、55個それぞれのトークン一覧表が表示される(図6C参照)。さらに、各トークンの「詳細」ボタン61をクリックすると、クリックしたトークンの詳細情報が表示される(図6D参照)。図6Dの例においては、トークンIDやファンドIDなどの各項目において“6……”や“3……”等が示されているが、これは、ブロックチェーン部30が分散型台帳に記録する符号化コードを表示した例である。図6CのトークンIDも符号化コードを表示している。ただし、これら各項目を一見して理解できるように実際の所有者名等の表示をしてもよい。
なお、日時は、有価証券管理装置100が独自に自由に刻まれるタイマーに基づくものではなく、信頼できる機関が提供する時刻に同期させている。例えば、NTP(Network Time Protocol)サーバは、GPSや原子時計などを用いた、非常に正確なNTPサーバを頂点とした階層構造であって、各NTPサーバは上位のNTPサーバから時刻情報を取得することで、時刻情報の正確さを保つようになっている。有価証券管理装置100は、定期的に、TCP/IPネットワークを通じてNTPの通信プロトコルを使用して時刻情報を問い合わせて時刻情報を取得し、装置内部時計を正しく設定しておけばよい。
また、本実施形態では、マイページ上に表示される通知内のURLをクリックすることによりトークン移転情報を確認することとしているが、当該通知内にトークン移転情報を含むようにして(通知とデジタル証書の合体)、URLのクリックを省略する表示方法でもよい。
また、本実施形態では売買契約が成立すると自動的にデジタル証書をインターネット経由で投資家に対してメール送信するが、投資家からの要求を受けて送信するようにしてもよい。
また、本実施形態ではデジタル証書が送信される宛先は、売手側投資家及び買手側投資家の双方であるが、他の本実施形態では売手側投資家のみあるいは買手側投資家のみであってもよい。
また、デジタル証書の送信のタイミングは、売買契約が成立した時(特別目的会社1によるトークン売買の承認時)、或いは売手側(又は買手側)投資家が当該通知に記載されたURLをクリックした時に、自動的に又は特別目的会社1等の手作業を通じて遅滞なく実行することとする。
また、デジタル証書はメール送信されるとともに、投資家のマイページ上にも掲載され、常時、閲覧/ダウンロード可能な状態にすることが望ましい。
繰り返しになるが、特別目的会社1(又は特別目的会社1が委託した会社)からの指示により、有価証券管理装置100における売手側投資家等のマイページ上にトークンの移転を承諾する旨の通知を表示させることは、匿名組合契約上の債務者である特別目的会社1が債権譲渡人である売手側投資家及び債権譲受人である買手側投資家に対して、民法第467条第2項に規定する債権譲渡(組合契約における契約上の地位の移転を含む)の「確定日付のある証書」による承諾を行ったことと等価である。
本実施形態の有価証券管理装置100によれば、投資家は、いわゆるセカンダリ市場において、保有するセキュリティ・トークンを任意のタイミングで購入又は売却ができることになる。有価証券の譲渡ではないものの、不動産クラウドファンディングが同様の仕組みとして現実には存在する。しかしながら不動産クラウドファンディングは、投資の運用期間が定められており、原則として運用期間中の中途解約ができないのに対し、有価証券管理装置100によるセキュリティ・トークンの譲渡を介した権利移転は、所望の時期に償還(現金化)をすることができ、急な資金を必要とした場合に売却して現金を得ることができる。これは、投資家に対し、従来とは比べ物にならない柔軟な投資回収の機会を提供し、活発な投資を呼び込むことに繋がる。
まず、金融商品取引法第2条第3項には「電子記録移転権利」が定義されており、つまり、(1)有価証券とみなされる権利、(2)その権利が電子情報処理組織を用いて移転することができる財産的価値に表示される、(3)流通性の低いもの等一定のものを除いたもの、を満たすものである。
・金融商品取引法に規定される適格機関投資家等または適格機関投資家特例業務の対象投資家(特例業務対象投資家)に類する範囲の投資家以外の者には、トークンを取得させ、移転することができないようにする技術的措置。
・その都度、権利の保有者の申出と、発行者の承諾が無ければ、トークンを移転できないようにする技術的措置。
2 投資家
3 不動産
10 業務管理部
11 物件運営機能
12 入出力管理機能
13 投資家管理機能
14 投資申請管理機能
15 法定帳票作成機能
16 秘密鍵管理機能
20 フロント部
21 インタフェース制御部
30 ブロックチェーン部
100 有価証券管理装置
Claims (10)
- 組合契約に基づく事業に係る権利情報処理装置であって、
前記権利を2以上の口数にデジタル的に分割する権利小口化手段と、
前記権利の債権者の情報及び前記債権者が保有する前記権利の口数を登録する債権者登録手段と、
登録された前記債権者から前記権利の譲渡要求を通信回線を介して受付ける譲渡要求受付手段であって、前記譲渡要求は前記権利を特定する識別情報及び譲渡口数を含み、
前記権利の譲受を募集するための申込み画面であって、前記権利の譲受希望者から譲受したい権利の識別情報及び譲受口数を前記通信回線を介して受付ける譲受受付手段と、
前記譲受希望者が指定した前記権利の譲受口数分を、前記債権者から前記譲受希望者へ譲渡することを示す移転情報をブロックチェーンを含む分散型台帳に記録する分散型台帳記録手段と、
前記権利の債務者が前記権利の譲渡を承諾することを示す承諾通知を、前記権利の譲渡人である前記債権者又は前記権利の譲受人である前記譲受希望者の少なくともいずれかの専用閲覧画面ページに表示する承諾通知表示手段であって、前記承諾通知が表示された時点で前記権利の譲渡についての第三者対抗要件の主張が可能となる前記承諾通知表示手段と、
を備えた情報処理装置。 - 前記承諾通知は、前記分散型台帳記録手段により記録された前記移転情報が記載された電磁的書面であるデジタル証書のデジタルアドレスを含み、
前記債権者又は前記譲受希望者による前記デジタルアドレスへのアクセスに応答して、前記移転情報及び前記債務者による前記権利の譲渡の承諾を表示するデジタル証書表示手段を更に含む、請求項1に記載の情報処理装置。 - 前記承諾通知に代わり又は前記承諾通知に追加して、前記債権者又は前記債権者の代理人ないし使者として行う前記譲受希望者から前記債務者に対して前記移転情報を通知する債権者通知手段を更に含む、請求項1又は2に記載の情報処理装置。
- 前記承諾通知は、あらかじめ設定した時刻まで送信されず、当該時刻経過後に自動的に又は手動で前記権利の譲渡の当事者である前記債権者及び前記譲受希望者それぞれの閲覧画面ページに閲覧可能に掲載されるように制御する、請求項1~3の何れか1項に記載の情報処理装置。
- 前記分散型台帳記録手段は前記分散型台帳に前記移転情報を記録し、前記デジタル証書は、前記債権者、前記債務者、又は前記譲受希望者の少なくとも何れかに提供可能である、請求項2に記載の情報処理装置。
- 前記移転情報は、譲渡される前記権利の債権者及び前記譲受希望者のそれぞれを特定する識別情報、譲渡される前記権利を識別する情報、譲渡価格、譲渡口数、前記権利の譲渡を前記債務者が承諾した日時を少なくとも含む、請求項1~5の何れか1項に記載の情報処理装置。
- 前記譲渡がされた後、前記債権者登録手段は、前記譲受希望者を前記権利の債権者として登録する、請求項1~6の何れか1項に記載の情報処理装置。
- 前記権利は前記組合契約に基づく事業から生ずる収益の配当又は当該事業に係る財産の分配を受ける権利であり、前記債権者は当該事業の出資者である、請求項1~7の何れか1項に記載の情報処理装置。
- (1)所定の条件を満たす個人又は組織体以外に対しては、前記権利のいかなる口数も保有されないようにする取得者制限、及び
(2)前記権利の保有者の申出、及び前記情報処理装置の運営元或いは管理元の承諾が無い場合は、前記権利が譲渡されないようにする譲渡制限、
を実現する制限手段をさらに含む、請求項1~8の何れか1項に記載の情報処理装置。 - 組合契約に基づく事業に係る権利情報処理装置において実行されるプログラムであって、前記権利情報処理装置に、
前記権利を2以上の口数にデジタル的に分割すること、
前記権利の債権者の情報及び前記債権者が保有する前記権利の口数を登録すること、
登録された前記債権者から前記権利の譲渡要求を通信回線を介して受付けることであって、前記譲渡要求は前記権利を特定する識別情報及び譲渡口数を含み、
前記権利の譲受を募集するための申込み画面であって、前記権利の譲受希望者から譲受したい権利の識別情報及び譲受口数を前記通信回線を介して受付けること、
前記譲受希望者が指定した前記権利の譲受口数分を、前記債権者から前記譲受希望者へ譲渡することを示す移転情報をブロックチェーンを含む分散型台帳に記録すること、
前記権利の債務者が前記権利の譲渡を承諾することを示す承諾通知を、前記権利の譲渡人である前記債権者又は前記権利の譲受人である前記譲受希望者の少なくともいずれかの専用閲覧画面ページに表示すること、
を実行させるためのプログラム。
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