JP2022062893A - 財産管理装置および財産管理システム - Google Patents
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Abstract
【解決手段】 コンピュータを用いて構成され、利用者の財産を管理する財産管理装置であって、利用者が管理する財産を特定する財産特定情報と、当該財産を管理する利用者を特定する利用者情報と、前記財産特定情報及び利用者情報の少なくとも何れかの公表又は非公表を特定する公表特定情報とを保持する財産情報記憶部と、当該財産情報記憶部が保持する公表特定情報に基づいて、前記財産特定情報及び利用者情報の少なくとも何れかの情報の公表を管理する公表管理部を備え、前記公表特定情報は、前記財産特定情報及び利用者情報の何れも公表しない事も選択可能な財産管理装置とする。
【選択図】図1
Description
上記課題を解決する為に、本発明では、譲渡や貸与等の取引を必須の要件とすることなく、利用者が所有する財産を登録することができ、そしてその公表を任意に選択できるようにした財産管理装置を提供するものである。
また本発明では、前記課題の少なくとも何れかを解決する為に、前記財産管理装置を用いて取引を行うように構成した財産の取引支援装置(又は財産管理装置)を提供する。
また本発明では、前記課題の少なくとも何れかを解決する為に、前記財産管理装置を用いて財産の価値を評価できるように構成した財産評価支援装置(又は財産管理装置)を提供する。
特に本実施の形態に係る財産管理装置10は、財産情報記憶部21に保持する財産(対象物)についての情報(財産特定情報85及び/又は利用者情報)を公表するか非公表にするかを管理する「財産の公表管理装置11及び公表管理システム110」、財産情報記憶部21に保持する財産の取引を支援する「財産の取引支援装置12及び取引支援システム120」、並びに財産情報記憶部21に保持する財産の価値の評価を支援する「財産の評価支援装置13及び評価支援システム130」として具体化している。
≪財産の公表管理装置11及び公表管理システム110≫
この図1に示す財産管理装置10はコンピュータを用いて構成されており、財産特定情報85と利用者情報と公表特定情報とを保持する財産情報記憶部21と、前記財産特定情報85及び/又は利用者情報の公表または非公表を管理する公表管理部22を備えて構成される。
当該コンピュータは、情報処理を実行するのに必要な構成を含んでおり、具体的にはプログラムやデータを保持する記憶部23、情報処理を演算し実行するCPU(中央処理装置)24、CPU24で情報処理を実行する際のデータの読み書きを行うメモリ25、CPU24に対する実効指令やCPU24からの情報出力を行う入出力インターフェース26を含む。
そして、前記公表管理部22は、コンピュータにおけるCPU24、メモリ25、及び入出力インターフェース26などを利用して構成することができる。
また無体財産(無形対象物)である場合には、特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権などの知的財産権である他、営業秘密などの知的財産であるほか、プログラムソースコードなどであっても良い。即ち、本発明に係る財産管理装置10は、所有権又は使用権を確定できるか、資産価値を有するものであれば、特に制限なく管理対象とすることができる。
なお、利用者による財産の管理には、適切な状態を維持して保有する状態に加えて、利用者が所有権を有して所有している状態、利用者とは異なる第三者が所有権を有している財産を単に使用している状態を含む。すなわち、利用者が管理する財産には、利用者が管理する財産に加えて、利用者が所有する財産、利用者が使用している財産を含まれる。
かかる財産特定情報85は、当該対象となる財産を特定できる情報若しくは財産の価値を評価できる情報であれば良く、特にその財産の価値に影響を与える情報を含むことが望ましい。
更に当該利用者情報を公表する際の表示名としてニックネームを含むこともできる。そして当該利用者情報には、当該利用者が登録している財産に関する情報として、「登録財産」の項目33を設けている。これにより利用者と登録財産との連携を行うことができる。但し、当該利用者と登録財産との連携は、後述する公表特定情報において利用者ID31を設けて管理しても良く、又は利用者ID31と財産種類識別番号40とを別途マスターファイル等で連携させて管理しても良い。
また当該財産に関する情報(即ち、財産特定情報85及び/又は利用者情報)を公表する範囲を特定する情報として「公表範囲」の項目43を設けることができる。かかる「公表範囲」の項目43では、前記財産特定情報85及び/又は利用者情報を公表する地域的範囲である他、年齢、性別、収入等を選択できるように構成することができる。そして当該公表条件情報は、公表する前記財産特定情報85及び/又は利用者情報の内容を特定する公表内容情報を指定する「公表内容」の項目44を含んでも良い。
かかる関連財産取引情報提供部27は、財産情報記憶部21に登録した財産特定情報85及び/又は利用者情報で特定される財産に関連する財産の譲渡や貸与などの取引の有無や、取引の条件、取引の時期などの取引情報を、後述する取引申込情報や、ネットワーク上に存在する情報から抽出する。その後、関連財産取引情報提供部27は、これを前記財産特定情報85及び/又は利用者情報を登録した利用者に通知することができる。ネットワーク上に存在する情報の抽出は、人工知能(Artificial Intelligence)によって行うことができる。その際、財産の類似性や関連性については、利用者が、人工知能で抽出する度合いや範囲を設定することが望ましい。
従って、この実施の形態に係る財産管理装置10は、前記財産特定情報85及び/又は利用者情報を公表するか、非公表にするかを問わず、類似性や関連性を有する財産(関連財産)に関する取引情報や、更には後述する財産評価部30で評価した財産の価値に関する情報を取得するように構成することができる。
公表管理装置11及び公表管理システム110では、当該関連財産取引情報提供部27を設けることにより、現在は取引を希望していない財産に対しても、類似又は関連する財産の取引実績や財産の価値に関する情報を取得することができるようになり、利用者は、当該財産の価値判断の参考に用いることができる。そして利用者は、当該財産の価値判断の結果に応じて、当該財産の譲渡又は貸与等の取引意思を特定する取引希望情報を指定することができる。
かかる取引履歴公表部28が公表する取引の履歴は、取引対象となる財産に関する情報(取引財産情報)、取引の日付、取引の金額などの他の取引の参考となる情報を含むことができ、利用者や希望者等の取引当事者を特定できる個人情報は公表しないように設定することができる。
かかる財産管理システム100(財産の公表管理システム110)では、利用者端末51から入力又は送信されるか、或いはネットワークを介して収集した財産特定情報85及び/又は利用者情報を財産情報記憶部21に保持することができる。
図5に示す様に、利用者端末51から財産特定情報85及び/又は利用者情報を登録する場合、当該利用者端末51は、前記公表管理装置11にネットワークを介して接続することで、図6に示す入力画面を表示させる(S51)。利用者は、予め利用者情報を登録しておくこともでき、この場合、入力画面での利用者情報の入力を省略することができる。
かかる入力画面を用いて、利用者が、財産管理装置10(財産の公表管理装置11)に登録する財産を特定できる情報を入力する(S52)。当該入力する情報の項目は前記図2に示したように、対象となる財産の種類に応じて変えることができる。
この為、当該入力画面は財産の種類(より詳細には上記の「財産種類識別番号40」)によって分類して表示する。希望者が財産の種類を特定する事によって、入力画面では、分類された入力項目を段階的に表示することもできる。
このときの入力画面の例を図6に示している。図6(A)では、対象となる財産として、「不動産>土地」を選択した場合の入力画面を示しており、図6(B)では、「動産>自動車」を選択した場合の入力画面を示している。
そして、財産特定情報85は、当該ネットワーク上に掲載されている情報そのものとするほか、その情報から必要な情報を抽出又は追加するなどの加工を施した新たな情報とすることができる。
続いて、財産管理装置10(財産の公表管理装置11)では、当該公表特定情報に基づいて、取得した財産特定情報85及び/又は利用者情報を公表又は非公表のいずれかに設定する処理を実行して(S55)、各情報を公表又は非公表の状態で保持する。
特に、かかる公表特定情報が、前記公表条件情報を含んでいる場合には、当該公表条件情報に従って、これらの情報を公表する条件及び公表する範囲の少なくとも何れかを制御または選択する(S56)。
図7は、第2の実施の形態に係る財産管理装置10を示すブロック図を示しており、特に利用者の財産の取引を支援する財産の取引支援装置12を示している。この図7に示す財産管理装置10(財産取引支援装置12)はコンピュータを用いて構成されており、前記第1の実施の形態に示した財産管理装置10(財産の公表管理装置11)に対して、更に前記利用者における、前記財産を譲渡又は貸与等の取引意思の有無を特定する取引希望情報81を保持する取引希望情報記憶部29を備えて構成している。
かかる取引希望情報81は、財産を譲渡又は貸与等の取引をしない事も選択可能な情報であって、任意のタイミングで設定できる。取引希望情報81が設定できることによって、取引希望の有無にかかわらず、財産に関する情報の登録を利用者に促すことができる。また、当該取引希望情報81は、前記公表管理部22が公表を管理する情報として取引条件情報82を含むことができる。
例えば、取引希望情報81は、前記財産特定情報85や利用者情報を公表しないが、譲渡又は貸与等の取引することを希望する情報を含むこととしても良い。特に、当該取引希望情報81は、財産を譲渡又は貸与等の取引をしない事を選択肢の1つとする情報とすることにより、財産管理装置10は、譲渡又は貸与等の取引を希望せずに財産の公表だけを可能とする。
但し、本実施の形態に係る財産管理装置10(財産の取引支援装置12)は、その財産を管理している者(利用者)を公表することが重要であることから、当該譲渡又は貸与等の取引をする為の対価などの取引条件の特定は必ずしも必要ではない。
当該取引条件は譲受や借用を希望する取引の希望者からの提示を待って判断することもできる。即ち、本実施の形態に係る財産管理装置10(財産の取引支援装置12)は、その財産の所有者、使用者又は管理者を特定することと、利用者における譲渡又は貸与等の取引意思とが公表できれば良い。
これにより、取引支援装置12は、利用者に対して財産の管理を提供するとともにその財産の取引の機会を提供することとなる。さらに、取引支援装置12は、財産の譲受又は借用を希望する希望者にも当該財産の取引の機会を提供することができる。
当該ランク情報83は、利用者における譲渡又は貸与等の取引をしたい意思の度合いを特定する情報で構成することができる。このランク情報83は、図8に示す様にスライダ形式で形成する他、「譲渡(又は貸与)したい」、「譲渡(又は貸与)しても良い」、「条件次第で譲渡(又は貸与)しても良い」、「譲渡(又は貸与)しない」等の譲渡又は貸与等の取引意思を、複数の段階を特定する数字や記号を用いて段階的に特定する情報を含むことができる。かかるランク情報によって希望者は取引開始の判断を行うことができ、またランク情報に基づいて表示順を変更でき、更に当該ランク情報を抽出項目とすることができる。
図8に示す例では、「車に詳しい事」を取引要素情報84としている。かかる取引要素情報84も公表することにより、当該要素を満たした希望者は、当該財産に対して譲渡又は貸与の申し込みを行いやすくなり、取引を促進することができる。
取引申込情報記憶部20を設けることにより、財産管理装置10は、取引交渉を支援することができる他、管理している財産に対する取引の経緯や履歴の情報を保持することができ、これらの情報を後述の財産評価部30における評価処理に利用することができる。
また図10には、当該財産管理装置10(財産の取引支援装置12)にネットワークを介して接続されている希望者端末52に表示される「(A)財産特定情報85及び利用者情報の表示画面」、「(B)取引申込情報入力画面」を示している。
但し、財産特定情報85及び/又は利用者情報は、特定の者(地域)又は特定の期間だけ公表するなどの公表の範囲を限定し、一部公表とすることもできる。なお、当該入力画面の表示(S51)から、公表条件情報に従ってこれらの情報を公表する条件及び公表する範囲の少なくとも何れかを制御または選択する(S56)までの処理は、前記図5と同じであるため、同じ符号を付しており、詳細な説明は省略する。
取引希望情報81は、利用者端末51からの入力や選択の他(S50)、ネットワーク上に取引対象として掲載されているか否かに基づいて取得することができる。かかる取引希望情報81は、前記財産特定情報85及び/又は利用者情報の登録時点において、当該財産を譲渡又は貸与等の取引をしない事を示す情報で構成できるが、利用者における任意のタイミング、又は後述の取引希望情報81の内容に応じて取引を行うように設定することができる。そして、当該取引希望情報記憶部29に保持した取引希望情報81は、前記公表管理部22において公表することもできる(S58)。
図10(A)は、当該希望者端末52における財産特定情報85及び/又は利用者情報の表示画面の一例を示す。希望者は、当該希望者端末52を操作して、探している財産の有無を検索することができる。このときの検索対象となる財産は、必ずしも利用者において譲渡や貸与等の取引を希望することが設定されたものではなく、またその対価も特定されている必要はない。
希望者に対しては、欲している財産について取引相手などの情報を提供するだけで、取引の機会を提供することができ、十分に取引支援を行うことができる。特に図10(A)は、取引対象となる財産が動産の自動車である場合の表示画面を示しており、利用者において公表を希望しない項目には「--」が表示されている。
そして、取引交渉を行う場合、希望者は、希望者端末52を操作することによって図10(B)に示す取引交渉画面を表示させて当該財産についての譲受又は借用等の取引の申し込み情報である取引申込情報を入力する(S59)。
この図10(B)に示す取引交渉画面では、譲受又は貸与等の取引の希望金額、譲受又は貸与の希望時期、貸与にあっては希望期間などの取引に関する取引希望条件情報101と、希望者自身を特定することができる取引希望者情報102からなる取引申込情報を入力する。この取引希望情報102として、例えば、住所、氏名、電話番号、電子メールアドレス、又はSNSのアカウント名などの情報が含まれる。
財産管理装置10(財産の取引支援装置12)は、利用者が管理する財産に対する取引交渉を行う機会を提供することができる。特に、取引希望情報81が、財産を譲渡又は貸与等の取引する条件情報、ランク情報83、及び取引要素情報84の少なくとも何れかを含み、これらも公表する場合には、取引の希望者などの第三者は、当該財産の取引の可能性を客観的に知ることができる。
そして、財産管理装置10(財産の取引支援装置12)は、利用者が管理する財産の譲渡や貸与等の取引意思の有無にかかわらず公表することができ、譲受や貸借等の取引の希望者から提示された条件次第で譲渡や貸与などの取引を行うことを促進できる。
よって、本実施の形態に係る財産管理装置10(財産の取引支援装置12)及び財産管理システム100(財産の取引支援システム120)は、利用者が管理する財産の全てを取引対象(即ち、取引における在庫)とする事ができるようになり、従来にはない、利用者が管理する財産を、取引の意思にかかわらず取引対象(即ち、在庫)にするという新たな形態の取引を支援することができる。
図11は、第3の実施の形態に係る財産管理装置10を示すブロック図であり、図11(A)は、財産の公表管理装置11を用いて形成した評価支援装置13のブロック図を示し、図11(B)は、財産の取引支援装置12を用いて形成した評価支援装置13のブロック図を示している。
図12は、財産評価部30における評価結果を出力した出力画面を示している。
本実施の形態にかかる財産管理装置10は、コンピュータを用いて構成しており、特に利用者の財産の評価を支援する財産の評価支援装置13である。
当該財産評価部30は、コンピュータのCPU24、メモリ25、及び入出力インターフェース26などで構成することができる。当該財産評価部30は、前記財産情報記憶部21が保持する財産特定情報85を使用して、当該財産と同一又は類似の財産についての現在または過去の取引実績(「取引履歴」ともいう)から、当該財産の価値を評価するものとして構成している。
特に、評価対象となる財産そのものと同種の財産が、過去に取引された実績がある場合、財産評価部30は、その取引実績を用いて当該財産の価値を算出することができる。また、価値評価において、評価対象となる財産と関連性を有する財産についての現在又は過去の取引実績によっても当該財産の価値を算出することができる。
これらの財産の価値の算出は、過去の取引実績を当該財産の価値とするほか、過去の取引実績となる価値に一定の増減率や当該財産の状態によって定められる係数などを乗算する演算を行うことによって算出することもできる。
また、現在又は過去に取引が成立又は不成立であった取引実績そのものを当該財産の評価情報として価値の算出に用いることもできる。なお、財産の同一性は、上記する財産の種類を示す「財産種類識別番号」が同一か否かによって判断することができる。
更に、財産(取引対象)の製造時点や販売時点等の初期段階における初期履歴の情報のほか、財産のメンテナンスや保管等の利用段階における利用履歴(特に、メンテナンス履歴や保管履歴とも称する)の情報などに代表される財産の状態を示す情報が存在する場合、その履歴情報に基づく市場価値を考慮して評価結果を提示することもできる。
従って、本実施の形態に係る財産管理装置10(財産の評価支援装置13)は、例えば、前記財産情報記憶部21に保持している利用者情報に基づいて、当該利用者が管理している財産を特定し、その価値を評価することにより、当該利用者が財産を譲渡又は相続等の取引をする際の価値を算出することもできる。また当該財産の譲渡先又は相続先などの取引先を特定する事で、利用者が管理している財産について、価値を評価した上で管理しておくこともできる。
また、当該財産の譲渡先又は相続先などの取引先を特定しておくことで、当該財産とその財産の取引先とからなる内容についての遺言の作成にも資することができる。さらに、利用者、財産、及び相続人の情報を特定のコンピュータ(遺言作成装置など)に送信することで、この遺言作成装置が遺言状を作成することができる。
かかる鑑定情報を取得する為に、当該財産管理装置10(財産の評価支援装置13)は、外部の鑑定装置に対して、財産特定情報85と、財産評価部30が評価した財産の価値情報とを送信するほか、必要に応じて財産の利用者情報を送信する。これらの情報は、財産情報記憶部21において財産特定情報85を記録したタイミングのほか、前記利用者端末51及び/又は希望者端末52からの鑑定を要求する鑑定要求情報を取得したタイミングで送信してもよい。
このときの外部の鑑定装置は、評価の対象となる財産の種類ごとに異なる装置を使用することもできる。例えば、評価対象の財産が「不動産」である場合、不動産の取引情報や登記情報を保持する鑑定装置を使用することができる。また、評価対象の財産が「自動車」である場合には、自動車の取引情報や当該自動車の所有者や使用者等の利用者の情報を保持する鑑定装置を使用することができる。
従って、評価支援装置13では、鑑定に使用する鑑定装置を財産の種類に関連付けて鑑定装置特定情報として保持しておき、この鑑定装置特定情報に基づいて最適な鑑定装置で鑑定を行うことができるようにしておくことが望ましい。
続いて、当該財産管理装置10(財産の評価支援装置13)の財産評価部30は、当該財産情報記憶部21が保持する財産特定情報85を使用して、当該財産と同一又は類似の財産についての現在または過去の取引実績から、当該財産の価値を評価する評価処理を実行する。
かかる評価処理の実行は、財産情報記憶部21への財産特定情報85の記録のときに行う他、当該財産情報記憶部21に財産特定情報85を記録した後における任意のタイミング(例えば利用者端末51からの評価要求を受信したこと)で実行することができる。
例えば、図13では、財産情報記憶部に情報を保持する処理(S54)の後に、利用者端末51は、評価支援装置13に財産評価要求の指示を送信する(S63)。この財産評価要求を取得した財産管理装置(財産の評価支援装置13)は、当該財産価値評価処理(S64)を実行しているが、これに限らず任意のタイミングで財産価値評価処理を実行することができる。なお、図13のシーケンス図においては、図5に示すシーケンス図の処理と同じものについては同じ符号を付しており、詳細な説明は省略する。
この為、当該財産管理システム100(財産の評価支援システム130)においては、譲渡や貸与等の取引を目的とせず、第三者への公表も目的としない財産についても、その価値を評価することができる。
従って、使用者が管理する財産についての価値評価結果は、譲渡や貸与等の取引意思を必要とすることなく、且つ公表を必要とすることなく、取得することができる。
そして、当該価値情報を取得した利用者は、当該価値を参考にした上で、財産の譲渡又は貸与等の取引を再検討することができるようになる。その結果、利用者は、当初、譲渡又は貸与等の取引を希望していない財産を、価値情報によって譲渡又は貸与等の取引対象の財産へと変更することができる。このとき、利用者は、取引希望情報81を前記取引希望情報記憶部29に記録することができる。
図14は、財産管理システム100(財産の評価支援システム130)のネットワーク構成図である。この図14に示す様に当該財産管理システム100(財産の評価支援システム130)は、評価支援装置13、利用者端末51及び鑑定装置53をインターネットなどのネットワークで接続している。
図15は、財産管理システム100(財産の取引支援システム120)を利用して形成した財産管理システム100(財産の評価支援システム130)の処理を示している。この図15において、図9に示した処理と同じ処理については同じ符号を付して詳細な説明は省略する。
本実施の形態に係る財産管理システム100(財産の評価支援システム130)における財産管理装置10(財産の評価支援装置13)は、前記財産の価値を評価する財産評価部30を備えて構成されており、前記図14に示したネットワークに、希望者端末52を接続して形成することができる。
また当該財産管理システム100(財産の評価支援システム130)は、財産管理装置10(財産の取引支援装置12)の財産情報記憶部21に保持された財産、即ち公表管理部22によって公表され、譲渡又は貸与等の取引意思を有する財産について、その価値を評価するものとして構成している。
当該財産管理装置10(財産の評価支援装置13)の財産評価部30は、取引希望情報を取得することによって(S57)、当該財産情報記憶部21が保持する財産特定情報85を使用して、当該財産と同一又は類似の財産についての現在または過去の取引実績から、当該財産の価値を評価する評価処理を実行する(S66)。
例えば、評価処理の実行(S66)は、利用者端末51からの評価要求の指示(S65)によって実行する他、公表されている財産情報に接した希望者端末52からの当該財産に対する評価要求の指示によって実行することができる。
図16は、当該財産評価部30における評価結果161と、希望者における譲受又は借用の希望条件とを含んだ取引申込情報162を表示した画面である。
取引の希望者は、譲受や借用を希望する財産についての評価結果を取得し、これを考慮した上で利用者に対して提示する対価や時期などの取引条件を特定する。そして、希望者は、取引条件を取引申込情報162として利用者に提示することができる。これに対して、利用者は、客観的な評価結果である市場価値を考慮した取引条件に基づいて取引を行うか否かを判断することができる。
また、財産の評価支援システム130は、当該在庫(即ち取引対象)に対して客観的な価値評価を行い、その結果を利用者又は希望者に提供することができる。
従って、財産の評価支援システム130は、当該在庫(即ち取引対象)を管理する利用者に対して、客観的な評価結果である市場価値を考慮した取引条件を提供することができる。
利用者は客観的な評価結果である市場価値が提供されることによって安心でき、取引に応じる可能性が高まり、結果として商品の取引機会が増加することになる。
11 公表管理装置
12 取引支援装置
13 評価支援装置
20 取引申込情報記憶部
21 財産情報記憶部
22 公表管理部
27 関連財産取引情報提供部
28 取引履歴公表部
29 取引希望情報記憶部
30 財産評価部
32 利用者連絡先情報
42 公表条件情報
43 公表範囲情報
51 利用者端末
52 希望者端末
53 鑑定装置
81 取引希望情報
82 取引条件情報
83 ランク情報
84 取引要素情報
85 財産特定情報
100 財産管理システム
101 取引希望条件情報
110 公表管理システム
120 取引支援システム
130 評価支援システム
Claims (6)
- コンピュータを用いて構成され、利用者が管理する有体財産及び無体財産の少なくとも何れかの財産を管理する財産管理装置であって、
利用者が管理する財産を特定する財産特定情報と、当該財産を管理する利用者を特定する利用者情報と、前記財産特定情報及び利用者情報の少なくとも何れかの公表又は非公表を特定する公表特定情報とを保持する財産情報記憶部と、
当該財産情報記憶部が保持する公表特定情報に基づいて、前記財産特定情報及び利用者情報の少なくとも何れかの情報の公表を管理する公表管理部を備え、
前記公表特定情報は、前記財産特定情報及び利用者情報の何れも公表しない事も選択可能であることを特徴とする、財産管理装置。
- 前記財産情報記憶部が保持する財産特定情報を用いて当該財産と同一又は類似の財産の取引実績から、当該財産の価値を評価する財産評価部を更に備える、請求項1記載の財産管理装置。
- 前記財産評価部が評価した財産について、鑑定装置から出力された鑑定情報を取得する鑑定情報取得部を更に備える、請求項2に記載の財産管理装置。
- 前記公表特定情報は、前記財産特定情報及び利用者情報の少なくとも何れかの情報を公表する為の条件及び公表する範囲の少なくとも何れかを特定する公表条件情報を含む、請求項1に記載の財産管理装置。
- 前記利用者による前記財産の取引意思を特定する取引希望情報を保持する取引希望情報記憶部を更に備え、
当該取引希望情報は、前記公表管理部が公表を管理する情報に含まれ、財産の取引をしない事も選択可能とする情報を含む、請求項1記載の財産管理装置。
- 請求項1に記載の財産管理装置と、当該財産管理装置とネットワークで接続されている、前記利用者が操作する利用者端末と、前記財産の譲受又は借用の希望者が操作する希望者端末とからなる財産管理システムであって、
当該財産管理装置における公表管理部は、前記財産情報記憶部が保持する公表特定情報に基づいて、前記財産特定情報及び利用者情報の少なくとも何れかの情報を公表すると共に、前記希望者端末から取得した取引申込情報を、前記利用者端末に公表する取引実行部を備える、財産管理システム。
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