JP2020060704A - 比較展示施設 - Google Patents

Abstract

【課題】 改修前後の住宅を比較して体感することができる比較展示施設であり、実際の改修後の住宅がイメージしやすい比較展示施設を提供する。【解決手段】比較展示施設１は、住宅の既存屋内空間２を再現した第一屋内再現空間３と、前記既存屋内空間２を改修した住宅の改修屋内空間５を再現した第二屋内再現空間６と、を備える比較展示施設１であって、前記第一屋内再現空間３は、間仕切壁２１によって隔てられる複数の居住空間を有し、前記第二屋内再現空間６は、前記第一屋内再現空間３に設けられる前記間仕切壁２１の少なくとも一部を取り除いた間取りである。【選択図】図１

Description

本発明は、改修した住宅を体験することができる比較展示施設に関する。

従来より住宅の居住性を体感するためにモデルハウスやモデルルームなどの住宅展示施設が知られている。また、住宅の各部の性能を検討するために、複数の仕様の異なる住宅設備を並べて展示する住宅設備展示施設も知られている。

複数の設備を比較する住宅設備展示施設としては、仕様の異なる２枚の窓ガラスを並置して、屋外側に日射を模した光を発生させる装置を配し、屋内側に温度変化を検出するセンサを配することで、窓の性能差を体感する装置（例えば、特許文献１参照）や仕様の異なる複数のトイレ室を並べて設置し、トイレ室の広さや内装設備の性能を体感する施設（特許文献２参照）が挙げられる。また、仕様の異なる床材を敷設した２室を設けて、床材の相違による居室の印象の変化を体感する施設（特許文献３参照）が挙げられる。

特開平１１−１４３３４８号公報 特開２００１−２０３５３号公報 特開２０１１−８５７０６号公報

ところで、住宅設備展示施設は、住宅の新築のみならず、住宅の改修時に新しい住宅設備に交換する場合にも参考にする場合がある。しかし、住宅設備展示施設は、複数の住宅設備の中からどの設備を採用するかを見極めるための施設であるので、改修の前後を比較することができない。また、住宅設備展示施設は、一般の住宅に比べて面積などの制約が少ないので、収まりや居住空間の面積などを考慮することなく性能の高い建具やトイレなどの住宅設備が展示されることとなるので、実際の改修後の住宅がイメージしにくい問題がある。さらに、リノベーションと呼ばれる居住者のライフスタイルの変化に合わせた間取りの変更などを伴う改修の場合には、一部の住宅設備のみを見比べても改修後の住宅がイメージしにくい問題がある。

そこで、本発明は改修前後の住宅を比較して体感することができる比較展示施設であり、実際の改修後の住宅がイメージしやすい比較展示施設を提供することを目的とする。

本発明の比較展示施設は、住宅の既存屋内空間を再現した第一屋内再現空間と、前記既存屋内空間を改修した住宅の改修屋内空間を再現した第二屋内再現空間と、を備える比較展示施設であって、前記第一屋内再現空間は、間仕切壁によって隔てられる複数の居住空間を有し、前記第二屋内再現空間は、前記第一屋内再現空間に設けられる前記間仕切壁の少なくとも一部を取り除いた間取りであることを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記第二屋内再現空間の前記間仕切壁が取り除かれた位置に独立構造柱が配置されることを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記第一屋内再現空間は床面に所定の段差を有するとともに、前記第二屋内再現空間は前記所定の段差に対応する位置に段差が設けられないことを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記第一屋内再現空間及び前記第二屋内再現空間は、対応する位置にそれぞれ開口部を有しており、前記第一屋内再現空間の開口部よりも前記第二屋内再現空間の開口部が断熱性の高い建具を有することを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記第二屋内再現空間は、前記第一屋内再現空間の既存床面及び既存内壁面の屋内側に新設内壁面材及び新設床面材を敷設した前記改修屋内空間を再現したものであり、前記第一屋内再現空間は、前記既存床面又は前記既存内壁面に傷、汚れ、又は変色を含むエイジング加工が施されることを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記第二屋内再現空間は、前記新設内壁面材又は前記新設床面材の一部が切り取られた露出部が形成されており、床下又は壁内が視認可能となっていることを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記露出部を露出及び隠蔽可能な室内装飾品を更に備えることを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記露出部は、前記新設床面材の一部が切り取られた床下露出部を含み、前記床下露出部は、前記既存床面も一部が切り取られており、少なくとも前記既存床面と、床下に配置された床部追加断熱材と、が視認可能に露出されることを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記露出部は、前記新設内壁面材の一部が切り取られた壁内露出部を含み、前記壁内露出部は、前記既存内壁面と前記新設内壁面材との間に配置される壁部追加断熱材、及び前記既存内壁面が視認可能に露出されることを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記第二屋内再現空間は、天井面に天井裏を視認可能な天井露出部が形成されており、前記天井露出部は、前記既存屋内空間の天井裏に設けられる断熱材と、前記改修屋内空間において追加された天井裏追加断熱材とが判別可能な態様で視認可能に露出されることを特徴としている。

本発明の比較展示施設は、前記第一屋内再現空間の見学経路から前記第二屋内再現空間を隠蔽する第一隠蔽部と、リフォーム前後の浴室、サニタリールーム、又はトイレ室が比較展示される水廻り展示空間と、前記第一屋内再現空間の見学経路から前記水廻り展示空間を隠蔽する第二隠蔽部と、を備えることを特徴としている。

本発明の比較展示施設によると、住宅の既存屋内空間を再現した第一屋内再現空間が、住宅の改修屋内空間を再現した第二屋内再現空間と、共に展示されるので、第一屋内再現空間と第二屋内再現空間とを比較することで、改修前後の屋内空間の差を認識することができる。そして、第一屋内再現空間が、間仕切壁によって隔てられる複数の居住空間を有し、第二屋内再現空間が、第一屋内再現空間に設けられる間仕切壁の少なくとも一部を取り除いた間取りであることから、２以上に隔てられた居住空間の間仕切壁を取り除いて１つの大きな居住空間として改修した場合の印象や居住性を体感することができる。

本発明の比較展示施設によると、第二屋内再現空間の第一屋内再現空間における間仕切壁が取り除かれた位置に対応する位置に独立構造柱が配置されているので、見学者に、改修する際に住宅の構造上の制約があることを理解させることができる。また、間仕切壁内に独立構造柱が配置されている場合であっても間仕切壁を取り除く改修を行うことができ、しかも住宅の強度を低下させるものではないことを理解させることができる。

本発明の比較展示施設によると、所定の段差が第一屋内再現空間の床面に設けられている。また、第一屋内再現空間における所定の段差が配置された位置に対応する位置の第二屋内再現空間には段差が設けられていない。したがって、改修によって段差が解消したことを理解させることができる。改修前の所定の段差を有する第一屋内再現空間があることで、単に段差のない床面を展示するよりも実際に存在した段差が解消したことをより理解させることができる。

本発明の比較展示施設によると、断熱性の高い開口部と比較的断熱性の低い開口部をそれぞれの屋内再現空間の中に配置しているので、開口部の性能の変化と当該性能の変化が改修前後の屋内空間に与える影響とを見学者に理解させることができる。

本発明の比較展示施設によると、第二屋内再現空間は、第一屋内再現空間の既存床面及び既存内壁面の屋内側に新設内壁面材及び新設床面材を敷設した改修屋内空間を再現したものであり、第一屋内再現空間は、既存床面又は既存内壁面に傷、汚れ、又は変色を含むエイジング加工が施されているので、見学者は、第一屋内再現空間が長期間居住された既存屋内空間を再現したものであることを理解することができる。また、第二屋内再現空間を見学することで、改修によって内壁面材及び床面材が真新しいものとなったことを理解することができる。このように、エイジング加工した既存内壁面材及び既存床面材を見学させることで、単に新しい新設内壁面材及び新設床面材を見学させる場合よりも、改修の効果をより強く印象付けることができる。

本発明の比較展示施設によると、第二屋内再現空間は、新設内壁面材又は新設床面材の一部が切り取られた露出部が形成されており、床下又は壁内が視認可能となっているので、新しくなった改修屋内空間を見学しつつ、床下や壁内を見学することで、具体的にどのように改修したのかを見学者に理解させることができる。

本発明の比較展示施設によると、室内装飾品で露出部を隠蔽することで、露出部を自然に隠すことができ、露出部のない改修屋内空間と同様の居住空間を見学者に見せることができ、その後、室内装飾品を取り除くことで露出部を露出させて、どのように改修したのかを見せることで、最初から露出部を見せた場合よりもよりインパクトのある演出を行うことができる。

本発明の比較展示施設によると、床下露出部が、床部追加断熱材、及び既存床面を視認可能に露出されるものであるので、床下露出部を見学することで、改修が床部追加断熱材の追加を含むこと、既存床面の上に新設床面材を配置したものであることを理解することができ、床面の断熱性が向上していることを認識することができる。

本発明の比較展示施設によると、壁内露出部が、壁部追加断熱材、及び既存内壁面を視認可能に露出されるものであるので、壁内露出部を見学することで、改修が既存内壁面の屋外側に壁部追加断熱材を設置し、その屋内側に新設内壁面財を配置したものであることを理解することができ、壁面の断熱性が向上していることを認識することができる。

本発明の比較展示施設によると、第二屋内再現空間の天井面に天井裏を視認可能な天井露出部が形成されており、既存屋内空間の天井裏に設けられる断熱材と、改修により追加された天井裏追加断熱材とが判別可能な態様で視認可能に露出されるので、見学者は改修された天井面の断熱性が向上していることを認識することができる。

本発明の比較展示施設によると、第一屋内再現空間を見学する際に、第一隠蔽部及び第二隠蔽部によって、第二屋内再現空間及び水廻り展示空間を隠蔽することができるので、見学者はまず、改修前の既存屋内空間を模した第一屋内再現空間を見学して改修前の既存屋内空間の経年劣化やライフスタイルと間取りの不整合を体感した後、改修後の第二屋内再現空間及び水廻り展示空間を見学できるので、よりインパクトが有り、改修に対する期待感を持った展示をすることができる。

比較展示施設の全体構成を説明する水平断面図。 既存屋内空間の間取りを説明する間取り図。 改修屋内空間の間取りを説明する間取り図。 既存屋内空間を再現した第一屋内再現空間を説明する拡大水平断面図。 改修屋内空間を再現した第二屋内再現空間を説明する拡大水平断面図。 床下露出部を説明する斜視図。 壁内露出部を説明する斜視図。 壁内露出部を室内装飾品であるロールスクリーンによって隠蔽した状態を説明する図。 天井露出部を説明する斜視図。 独立構造柱の構成を示す斜視図。 第二屋内再現空間に配置されている比較用開口部を示す図。 水廻り展示空間を説明する拡大水平断面図。

以下、本発明に係る比較展示施設１の実施形態について各図を参照しつつ説明する。本実施形態の比較展示施設１は、改修前後の住宅の屋内空間を再現した比較展示施設１である。まず、比較展示施設１の概略構成を説明する。比較展示施設１は、図１に示すように、入り口１１を入って右側に住宅の既存屋内空間２を再現した第一屋内再現空間３を有し、入り口１１を入って左側に既存屋内空間２を改修した改修屋内空間５を再現した第二屋内再現空間６を有する。

第一屋内再現空間３と第二屋内再現空間６との間には、両端が第一屋内再現空間３と第二屋内再現空間６とに接続されており、第一屋内再現空間３と第二屋内再現空間６とを行き来可能な案内路１０が設けられている。また、案内路１０の幅方向の一方側には改修前の既存屋内空間２の浴室１０１、サニタリールーム１０２、トイレ室１０３、及び改修後の改修屋内空間５の浴室１０４、サニタリールーム１０５、トイレ室１０６が並べて配置された水廻り展示空間８が形成されている。案内路１０の幅方向の他方側には、入り口１１から第一屋内再現空間３に入るためのアプローチ１２が設けられている。アプローチ１２は、屋外を模した空間であり、第一屋内再現空間３及び第二屋内再現空間６の外壁に挟まれるように配置されている。アプローチ１２は、階段１４とスロープ１３とを有し、入り口１１の床面よりも高い位置の第一屋内再現空間３に見学者を導く。アプローチ１２と案内路１０との間には独立壁１５が設けられており、アプローチ１２と案内路１０とを隔てるとともに、独立壁１５の案内路１０側には見学者に対して図や文章で記載された比較展示施設１の説明ボードが掲示されている。

なお、本発明における第一屋内再現空間３の見学経路は、本実施形態においては、アプローチ１２と案内路１０とを含む。

次に、第一屋内再現空間３が再現する既存屋内空間２、及び第二屋内再現空間６が再現する改修屋内空間５について説明し、比較展示施設１が展示する改修の内容を説明する。図２は、既存屋内空間２の間取り図であり、図３は改修屋内空間５の間取り図である。本実施形態における住宅の改修は、住宅の１階の間取りの変更、浴室１０１・サニタリールーム１０２・トイレ室１０３の設備交換を含めた改修、キッチンの設備交換を含めた改修、玄関室２０の間取りの変更などを含み、居住者の成長、独立・結婚・出産などによる居住者の増加又は減少、その他の居住者のライフステージの変化に対応して行われるリノベーションと呼ばれる改修である。

既存屋内空間２は、改修前の住宅の１階を想定した屋内空間であり、新築時から内装の大きな改修を行っていない築３０年の住宅を想定したものである。したがって、住宅の内装は３０年前に主流であった仕様であることが好ましい。既存屋内空間２は、図２に示すように、南東角に土間及びホールからなる玄関室２０を有する。玄関室２０の土間には和室２２との境界の間仕切壁２１に沿って下駄箱２３が設けられている。玄関ホールの北側には２階に上がる階段２４が設けられており、階段下収納２５が玄関ホール側に開放可能に設けられている。

玄関室２０の西側には、和室２２が設けられ、さらに和室２２の西側にリビング・ダイニングルーム２６が設けられている。和室２２は畳敷きで東側の間仕切壁２１に沿って床の間２７、仏間２８、押入れ２９が設けられている。和室２２の南側には、引き違い窓の開口部３０が形成されている。また、リビング・ダイニングルーム２６は、南側及び西側の外壁にそれぞれ引き違い窓の開口部３０が形成されている。既存屋内空間２の開口部３０の窓ガラスは比較的断熱性能が低い単層窓ガラスである。リビング・ダイニングルーム２６には、ソファ３１、テレビ３２、センターテーブル３３、ダイニングテーブル３４などの家具が配置されている。リビング・ダイニングルーム２６の床面は木質フローリングである。リビング・ダイニングルーム２６と和室２２との間は襖３５によって開閉可能に隔てられている。和室２２の畳床はリビング・ダイニングルーム２６の床面よりも高く、襖３５の下端に設けられる敷居３６とリビング・ダイニングルーム２６の床面との間に段差が設けられている。

階段下収納２５の西側には、トイレ室１０３、サニタリールーム１０２、浴室１０１が並んで配置されており、和室２２とこれらのトイレ室１０３、サニタリールーム１０２、及び浴室１０１との間には廊下３７が設けられている。廊下３７の最も西側には、リビング・ダイニングルーム２６の出入り口となる屋内ドア３８が設けられている。リビング・ダイニングルーム２６の北側で、浴室１０１の西側にはキッチン３９が設けられている。キッチン３９は北側の内壁面に沿ってガスコンロ４０、調理作業台４１、シンク４２、及び冷蔵庫４３が並べて配置されている。キッチン３９とリビング・ダイニングルーム２６の間には間仕切壁２１が形成されており、間仕切壁２１に沿って食器棚４４が配置されている。キッチン３９の北側には引き違い窓の開口部３０が形成されている。

改修屋内空間５は、上述の既存屋内空間２を改修して形成した屋内空間である。図３に示すように、南東角に土間及びホールからなる玄関室５１を有する。また、玄関室５１に隣接して西側にシューズクローク５２が設けられている。改修屋内空間５における玄関室５１の間口方向の長さは、既存屋内空間２の玄関室２０の間口方向の長さよりも幅狭となることで、シューズクローク５２を設置するスペースを確保している。また、既存屋内空間２における和室２２の押入れ２９があった部分の東側部分のスペースも、改修屋内空間５においてはシューズクローク５２として取り込んでおり、玄関室５１の収納量を増やしている。なお、改修屋内空間５においては、シューズクローク５２が設けられたことで、既存屋内空間２の玄関室２０に設けられていた下駄箱２３が取り除かれている。改修屋内空間５の玄関ホールの北側には、既存屋内空間２と同様に２階に上がる階段５３が設けられており、階段下収納５４が玄関ホール側に開放可能に設けられている。

改修屋内空間５の階段下収納の西側には、既存屋内空間２の配置と同様に、トイレ室１０６、サニタリールーム１０５、浴室１０４が並んで配置されている。これらの改修屋内空間５のトイレ室１０６、サニタリールーム１０５及び浴室１０４は、既存屋内空間２のものからそれぞれ便器、洗面台、ユニットバスなどの設備が交換されている。

改修屋内空間５では、玄関室５１の西側のシューズクローク５２の西側、サニタリールーム１０５及び浴室１０４の南側と西側は、リビング・ダイニング・キッチン５５が形成されている。既存屋内空間２において、間仕切壁２１及び襖３５によって隔てられて、リビング・ダイニングルーム２６、和室２２、及びキッチン３９の３つの空間に分けられていたスペースから間仕切壁２１や襖３５などを取り除いて、１つの大きな空間であるリビング・ダイニング・キッチン５５が形成されている。既存屋内空間２の和室２２の北西角の間仕切壁２１の内部には、構造上とり除くことができない鋼製構造柱５８が設けられており、改修屋内空間５は、鋼製構造柱５８の回りに内装化粧材５７を固定した独立構造柱５６を配置している。

改修屋内空間５のリビング・ダイニング・キッチン５５は、既存屋内空間２のリビング・ダイニングルーム２６と和室２２との間に配置されていた敷居３６が取り除かれるとともに、畳が取り除かれて、段差が解消されており、リビング・ダイニング・キッチン５５の床面は、全体が面一なフローリング床となっている。なお、改修屋内空間５の床面は既存屋内空間２の既存床面５９の下に、床部追加断熱材６０を敷設するとともに、既存床面５９の一部には床暖房パネル６１を配置して、その上に新設床面材６２を敷設することで、断熱性能や居心地を向上させつつ、経年劣化した床面を新しくしている。また、改修屋内空間５の内壁面は、既存屋内空間２の既存内壁面７０の屋内側に縦横の下地枠７１を設けて壁部追加断熱材７２を追加し、断熱性能を高めた上で、新設内壁面材７３を固定することで、経年劣化した内壁面を新しくしている。

改修屋内空間５のリビング・ダイニング・キッチン５５は、既存屋内空間２の押入れ２９の西側部分及び仏間２８が設けられていたスペースがテレビ台７４を設置するスペースとなっている。改修屋内空間５のリビング・ダイニング・キッチン５５の南側には２つの引き違い窓の開口部７５ａ，７５ｂが設けられており、西側及び北側にも引き違い窓の開口部７５ｃ，７５ｄがもうけられている。既存屋内空間２の和室２２の南側とリビング・ダイニングルーム２６の南側及び西側とに形成されていた引き違い窓の開口部３０は、改修屋内空間５においては、当該開口部３０のサッシ枠の面内方向に新設サッシ枠を配置して、断熱性を高めたペアガラスの窓ガラスを配置したサッシカバー工法によって改修している。改修屋内空間５のリビング・ダイニング・キッチン５５は、既存屋内空間２の和室２２が設けられたスペース及び廊下３７が形成されていたスペースがリビングエリアとなって、ソファ７６やテレビ８８などが配置され、既存屋内空間２のリビング・ダイニングルーム２６及びキッチン３９が形成されていたスペースが、ダイニングエリア及びキッチンエリアとなって、ダイニングテーブル７７やアイランド型のシステムキッチン７８が配置されている。改修屋内空間５の西側の内壁面に沿って調理器具や食器、食品を収納する収納棚７９が形成されている。西側の内壁面の南端には小さな作業机８０が配置され、西側の内壁面の北端には冷蔵庫８１が配置されている。

第一屋内再現空間３は、図１に示すように、比較展示施設１の正面からみて右側に配置される屋内を再現した空間であり、既存屋内空間２を再現した空間である。第一屋内再現空間３は、図４に示すように、既存屋内空間２の和室２２、廊下３７、リビング・ダイニングルーム２６、キッチン３９を再現している。第一屋内再現空間３は、既存屋内空間２の内、図２の破線で示す領域を再現している。なお、図２においては、図示の都合上、既存内壁面７０よりも僅かに屋内側に破線を示しているが、第一屋内再現空間３は既存内壁面７０も含んで再現している。既存屋内空間２の間取りや配置される家具などは既存屋内空間２と同様のものであるので、同一の符号を付して具体的な説明は省略する。なお、本発明における第一屋内再現空間３の間仕切壁２１で隔てられた複数の居住空間は、本実施形態においては、和室２２、リビング・ダイニングルーム２６、及びキッチン３９に相当する。

第一屋内再現空間３は、本実施形態では、比較展示施設１のスペースの都合上、押入れ２９、仏間２８、及び床の間２７の奥行きが短く形成されている。本実施形態の比較展示施設１では、見学者はリビング・ダイニングルーム２６に立って、和室２２を眺めて見学するように構成されているため、和室２２の奥側に配置された押入れ２９、仏間２８、床の間２７が実際の既存屋内空間２よりも短くても違和感なく見学者に見学させることができる。第一屋内再現空間３の和室２２は、リビング・ダイニングルーム２６よりも高く、敷居３６とリビング・ダイニングルーム２６との間に段差が形成されている。また、リビング・ダイニングルーム２６に設けられた単層窓ガラスの開口部３０の屋外側は、屋外を模した写真などが配置されており、実際には屋外の庭などは再現されていない。

第一屋内再現空間３は、屋内と屋外とを隔てる外壁の屋内側の面である内壁面を模した既存内壁面７０、及びリビング・ダイニングルーム２６のフローリング床を模した既存床面５９、既存屋内空間２の天井面を模した既存天井面にエイジング加工が行われている。エイジング加工は、既存屋内空間２に３０年間居住した場合に生じる傷、汚れ、変色などを意図的につけることで、見学者に第一屋内再現空間３が３０年経過した空間であることを理解させるものである。このようなエイジング加工は、例えば和室２２の畳床の変色や擦れ、キッチン３９の調理作業台４１やシンク４２の傷や汚れ、様々な家具の汚れや変色も再現している。

また、第一屋内再現空間３の外側のアプローチ１２に対面する面は、第一屋内再現空間３を有する改修前の住宅の外壁面８３を模して形成されている。具体的には、３０年前の仕様の外壁面８３を模しており、経年の汚れや変色をエイジング加工により再現している。また、このキッチン３９とアプローチ１２との間の外壁面８３にはひき違い窓の開口部３０が形成されており、変色やさびなどのエイジング加工を施した３０年までの使用の単層窓ガラスの窓サッシが取り付けられている。

このように第一屋内再現空間３の各所がエイジング加工されていることで、見学者に第一屋内再現空間３が築３０年経過した住宅の屋内空間であることを印象付けることができ、後から見学する改修屋内空間５を再現した第二屋内再現空間６に対する期待感を高めることができる。

第一屋内再現空間３には、リビング・ダイニングルーム２６とキッチン３９との間に形成された間仕切壁２１のリビング・ダイニングルーム２６側に映像を投影するプロジェクタ８５が設けられており、見学者に既存屋内空間２の居住者のライフステージや第一屋内再現空間３の問題点などを説明する映像が投影される。

第二屋内再現空間６は、図１に示すように、比較展示施設１の入り口１１を入って左側に配置され、改修屋内空間５を再現した空間である。第二屋内再現空間６は、改修屋内空間５のリビング・ダイニング・キッチン５５を再現している。第一屋内再現空間３と第二屋内再現空間６は改修前後の同じ範囲のスペースを再現している。第二屋内再現空間６は、改修屋内空間５の内、図３の破線で示す領域を再現している。なお、図３においては、図示の都合上、新設内壁面材７３よりも僅かに屋内側に破線を示しているが、第二屋内再現空間６は新設内壁面材７３も含んで再現している。第二屋内再現空間６の間取りや配置される家具などは改修屋内空間５と同様のものであるので、同一の符号を付して具体的な説明は省略する。

第一屋内再現空間３へのアプローチ１２から植栽領域１６及びデッキ床１７を挟んで第二屋内再現空間６が設けられている。デッキ床１７は、第一屋内再現空間３と第二屋内再現空間６とを接続する案内路１０と面一に案内路１０の第二屋内再現空間６側の端部から折れ曲がって形成されており、第二屋内再現空間６の外壁面８４及び開口部７５ｂを見学可能に形成されている。デッキ床１７に沿うように配置されている外壁面８４は、既存屋内空間２を有する住宅の外壁面８３を再塗装した外壁面８４を模したものである。また、デッキ床１７に対面する位置に配置された開口部７５ｂは、サッシカバー工法によってサッシ枠を新調し、ペアガラスの窓ガラスに交換している。このように、第一屋内再現空間３では単層ガラスのガラス窓であった開口部３０がペアガラスに変更されていることにより、改修前後で、開口部３０の断熱性能の上がり改修前後の屋内空間がより居心地のよい空間となっていることを見学者に理解させることができる。

第二屋内再現空間６の外壁面８４とデッキ床１７との間には第一屋内再現空間３のアプローチ１２側からの視線を遮る第一隠蔽部８６が設けられている。第一隠蔽部８６は、例えば電動ロールスクリーンであり、第一屋内再現空間３を見学中の見学者から第二屋内再現空間６を隠蔽して、改修後の屋内空間への期待感を高める演出を行うものである。第一隠蔽部８６は電動ロールスクリーンに限定されるものではなく、見学者に違和感を感じさせることなく第二屋内再現空間６を隠蔽することができ、且つ、第二屋内再現空間６の隠蔽及び露出を操作可能な構成であればよい。

第二屋内再現空間６は、図５に示すように、改修屋内空間５のリビング・ダイニング・キッチン５５の南側に設けられた２つの開口部７５ａ，７５ｂの内、一方の開口部７５ａが設けられずに、案内路１０の突き当たりに設けられた第二屋内再現空間６の出入口８７となっている。第二屋内再現空間６は、内壁面に沿って設けられたテレビ台７４に載置されるテレビ８８、ソファ７６、ダイニングテーブル７７、アイランド型のシステムキッチン７８などが配置されている。テレビ８８には、第二屋内再現空間６の改修の内容などを説明する映像が流されて、例えばソファ７６に腰掛けた見学者に改修の内容を理解させることができる。

第二屋内再現空間６の床面は全面がフローリングの床面であり、既存床面５９の下に床部追加断熱材６０を設置し、既存床面５９の上の一部に床暖房パネル６１を配置し、その上に新設床面材６２を敷設して形成される床面を模したものである。第二屋内再現空間６の床面には段差が設けられていない。したがって、見学者に第一屋内再現空間３には存在した段差が改修によって解消したことを理解させることができる。

第二屋内再現空間６のテレビ８８とソファ７６との間の床面には、新設床面材６２の一部を切り取って床下が視認可能に構成された床下露出部６３が形成されている。床下露出部６３は、図６に示すように、新設床面材６２を矩形に切り取って床下を露出させている。新設床面材６２を切り取った部分には透明なアクリル板６４を覆って見学者が床下に落ちることを防止している。

床下露出部６３は、既存床面５９の上に例えば温水を巡らせて床を暖める床暖房パネル６１が配置されている。既存床面５９及び既存床面５９の下に設置されている既存床下地板６５も一部が切り取られており、根太６６や大引き６７などの床組みも視認可能となっている。根太６６の間には改修前から設置されていた既存床下断熱材６８が配置されている。既存床下断熱材６８は、本来全ての根太６６の間に配置されるものであるが、床下露出部６３においては、見学者に既存床下断熱材６８の下側に配置された床部追加断熱材６０などを視認することができるように、既存床下断熱材６８を一部にのみ設けている。また、大引き６７の上には新たに追加した床部追加断熱材６０が配置されている。また、根太６６の下で大引き６７の間にも床部追加断熱材６０が新たに追加配置されている。

床下露出部６３の上には室内装飾品としてのラグ６９が配置されており、床下露出部６３を隠蔽するとともに、当該ラグ６９を取り除くと床下露出部６３を露出させることができる。このように床下露出部６３は違和感なく室内に配置することができる室内装飾品によって隠蔽されることで、見学者は床下露出部６３を意識することなく、第二屋内再現空間６の全体的な印象を感じることができ、その後、床下露出部６３を露出させることで、床面の改修によって居心地が向上していることを印象深く認識することができる。

床下露出部６３は、見学者に改修前後の床下の状態を理解させる為に改修屋内空間５の床下を模して設けたものであり、床下露出部６３以外の第二屋内再現空間６の床下の構造は、見学者に見えない部分であるので、改修屋内空間５の床下を再現する意味がなく、床下より簡単な床組みのみで形成されていても良い。

第二屋内再現空間６の内壁面は、既存内壁面７０の屋内側に縦横の下地枠７１を設けて、その間に壁部追加断熱材７２を設置し、その屋内側に新設内壁面材７３を設けるた改修屋内空間５の内壁面を模したものである。第二屋内再現空間６の内壁面には、図７に示すように、新設内壁面材７３の一部を切り取って、壁内を露出させた壁内露出部８９が形成されている。壁内露出部８９は、その屋内側を透明なアクリル板９１で覆っており、壁内露出部８９の壁内に形成されている壁部追加断熱材７２及び既存内壁面７０は一部を切り欠いて、既存内壁面７０の壁内側に設けられた既存壁内断熱材９０を露出させている。壁内露出部８９の上部には室内装飾品としてのロールスクリーン９２が形成されており、図７及び図８に示すように、壁内露出部８９が露出及び隠蔽可能となっている。

このように室内装飾品としてのロールスクリーン９２によって壁内露出部８９を隠蔽するので、見学者が違和感を持つことなく壁内露出部８９を隠蔽することができ、当該ロールスクリーン９２を上げることによって、壁内露出部８９を露出させることで改修の内容や改修によって断熱性が高まったことを見学者に印象付けることができる。

壁内露出部８９は、見学者に改修前後の壁内の状態を理解させる為に改修屋内空間５の内壁の内側を模して設けたものであり、壁内露出部８９以外の第二屋内再現空間６の内壁と外壁との間の構造は、見学者に見えない部分であるので、改修屋内空間５の内壁の内側を再現する意味がないので、簡単な下地の上に新設内壁面材７３を設けるものであってもよい。

第二屋内再現空間６は、天井面９４を切り欠いて、天井裏を視認可能な天井露出部９３が形成されている。天井露出部９３は、図９に示すように、平行に架設される鋼製野縁９５と鋼製野縁９５の上に設けられる既存天井断熱材９６と、既存天井断熱材９６の上に敷設される天井裏追加断熱材９７とが見学者に視認可能に露出するによう、既存天井断熱材９６及び天井裏追加断熱材９７の一部を取り除いた構成である。天井露出部９３の一部は既存天井断熱材９６のみを配置して、既存屋内空間２の天井裏を再現し、天井露出部９３の別の部分に、既存天井断熱材９６に追加して天井裏追加断熱材９７を配置して改修屋内空間５の天井裏を再現しており、既存天井断熱材９６と天井裏追加断熱材９７とを判別可能に表示することで見学者に視認可能としている。天井露出部９３は透明なアクリル板９８で覆っている。なお、天井露出部９３は室内装飾品で隠蔽されずに、常に下方に向けて露出されている。天井露出部９３は見学者が見上げれば視認可能であるが、天井部分であるので隠蔽しなくても第二屋内再現空間６の印象が大きく変わることはない。なお、天井露出部９３も例えばスクリーンシャッタのような室内装飾品で隠蔽してもよい。

第二屋内再現空間６の中央に近い位置に独立構造柱５６が設けられている。独立構造柱５６が設けられている位置は、第一屋内再現空間３において間仕切壁２１が設けられている位置に対応する位置である。独立構造柱５６は、図１０に示すように、構造耐力を負担する鋼製構造柱５８の回りに内装化粧材５７を固定して形成している。独立構造柱５６は第二屋内再現空間６の出入口８７と反対側の面の一部の内装化粧材５７が取り除かれており、独立構造柱５６の内部の鋼製構造柱５８が露出している。

このように、独立構造柱５６が設けられていることで、見学者に改修に際して取り除くことができない鋼製構造柱５８を、屋内空間の意匠性を損なうことなく配置することができることを説明することができ、独立構造柱５６の内部の鋼製構造柱５８の一部が露出していることで、見学者に構造を支える鋼製構造柱５８の回りに内装化粧材５７を固定したものであることを理解させることができる。出入口８７と反対側の内装化粧材５７の一部が取り除かれる構成であることで、見学者が出入口８７から第二屋内再現空間６に入って見学している当初は、内装化粧材５７が取り除かれた部分は見えず、意匠性の高い独立構造柱５６を見せることができ、独立構造柱５６の説明をする際に初めて独立構造柱５６の内部を見学者に見せて説明するので、より印象深い演出とすることができる。なお、本実施形態では、改修する住宅が鉄骨住宅を想定しているので、独立構造柱５６の内部に設けられている柱は、鋼製構造柱５８であるが、例えば木造住宅の改修前後を再現する場合には、独立構造柱５６の内部に設けられる柱は木製構造柱であってもよい。

第二屋内再現空間６のダイニングテーブル７７には、図５に示すように、第一屋内再現空間３が再現する既存屋内空間２及び第二屋内再現空間６が再現する改修屋内空間５の１Ｆ間取りを説明可能な模型９９が載置されている。見学者はこの模型９９を見て、改修屋内空間５が既存屋内空間２を改修した屋内空間であり、増築などを行うことなく同一の床面積の中でライフステージに合致した屋内空間に改修したものであることを理解することができる。

第二屋内再現空間６は、アイランド型のシステムキッチン７８を配置したことで、ダイニング及びキッチン部分の天井を図示しない換気ダクトを通す為に低く形成しており、リビング部分の天井との間に段差が形成されてるので、この段差に図示しない間接照明を埋め込んで意匠性を高めている。

第二屋内再現空間６のリビング・ダイニング・キッチン５５が形成されない入隅となる空間に、第二屋内再現空間６の玄関室５１を再現して展示している。玄関室５１が設けられていることで、改修によってシューズクローク５２が設けられたことを判りやすく説明することができる。

第二屋内再現空間６のシステムキッチン７８の奥側の内壁面及びシステムキッチン７８が設けられた空間と玄関とを隔てる壁体４５のシステムキッチン７８側の面には、例えば壁体４５の内部を露出させて、耐力壁や制震ダンパーなどを説明できる耐力壁展示部４６及び制震ダンパー展示部４７を形成している。

また、システムキッチン７８の奥側のない壁面には引き違いの比較用開口部７５ｄが形成されており、この比較用開口部７５ｄを構成する２つの窓ガラス５０ａ，ｂは一方が単層で他方がペアガラスとなっている。そして、この比較用開口部７５ｄの屋外側に日射を模した熱光源４９が配置されており、図１1に示すように、単層の窓ガラス５０ａとペアガラスの窓ガラス５０ｂとの断熱性能の違いを比較して判断できるように形成している。

案内路１０の幅方向の一方側には、既存屋内空間２の浴室１０１、サニタリールーム１０２、トイレ室１０３と、改修屋内空間５の浴室１０４、サニタリールーム１０５、トイレ室１０６とが並べて配置された水廻り展示空間８が形成されている。これらの浴室１０１，１０４、サニタリールーム１０２，１０５、トイレ室１０３，１０６はそれぞれ屋外に向かって窓１００が形成されている。水廻り展示空間８は、図１２に示すように、改修屋内空間５の浴室１０４及びサニタリールーム１０５、既存屋内空間２の浴室１０１及びサニタリールーム１０２、改修屋内空間５のトイレ室１０６、及び既存屋内空間２のトイレ室１０３の順で、案内路１０に沿って配置されている。既存屋内空間２の浴室１０１及び改修屋内空間５の浴室１０４にはそれぞれ案内路に向かって、見学用の孔１８が形成されている。改修屋内空間５の浴室１０４、サニタリールーム１０５、及びトイレ室１０６はユニバーサルデザインを採用している。また既存屋内空間２の浴室１０１、サニタリールーム１０２、及びトイレ室１０３はそれぞれ３０年前の仕様の水廻り設備が配置されており、傷、汚れ、又は変色を含むエイジング加工がなされている。

水廻り展示空間８と案内路１０との間には、案内路１０にいる見学者が水廻り展示空間８を視認することを防止する第二隠蔽部４８が形成されている。第二隠蔽部４８は例えば電動ロールスクリーンであり、第一屋内再現空間３及び第二屋内再現空間６を見学している間は、第二隠蔽部４８が水廻り展示空間８を隠しておくとともに、第二屋内再現空間６を見学し終えると、第二隠蔽部４８を引き上げて、水廻り展示空間８を視認可能にして、見学者に見学を促す。

このように本実施形態の比較展示施設１によると、住宅の既存屋内空間２を再現した第一屋内再現空間３を見学した後、住宅の改修屋内空間５を再現した第二屋内再現空間６、及び改修前後の水廻りを再現した水廻り展示空間８を見学することで、見学者が住宅の改修前後の屋内空間の居心地や断熱性能などの差を認識することができる。第二屋内再現空間６は第一屋内再現空間３から間仕切壁２１や段差を取り除いて間取りを変更することで、居住者のライフステージの変化に即した改修ができることを見学者に示すことができる。

本発明の実施の形態は上述の形態に限ることなく、本発明の思想の範囲を逸脱しない範囲で適宜変更することができることは云うまでもない。

本発明に係る比較展示施設１は、住宅の改修を検討中の人に、住宅の改修前と改修後を提示する比較展示施設１として好適である。

１ 比較展示施設
２ 既存屋内空間
３ 第一屋内再現空間
５ 改修屋内空間
６ 第二屋内再現空間
８ 水廻り展示空間
１０ 案内路（見学経路）
１２ アプローチ（見学経路）
２１ 間仕切壁
３０ 開口部（改修前）
５６ 独立構造柱
５９ 既存床面
６０ 床部追加断熱材
６２ 新設床面材
６３ 床下露出部
６９ ラグ（室内装飾品）
７０ 既存内壁面
７２ 壁部追加断熱材
７３ 新設内壁面材
７５ａ，ｂ，ｃ，ｄ 開口部（改修後）
８６ 第一隠蔽部
８９ 壁内露出部
９２ ロールスクリーン（室内装飾品）
９３ 天井露出部
９４ 天井面
９６ 既存天井断熱材（断熱材）
９７ 天井裏追加断熱材

Claims (11)

1. 住宅の既存屋内空間を再現した第一屋内再現空間と、前記既存屋内空間を改修した住宅の改修屋内空間を再現した第二屋内再現空間と、を備える比較展示施設であって、
   前記第一屋内再現空間は、間仕切壁によって隔てられる複数の居住空間を有し、
   前記第二屋内再現空間は、前記第一屋内再現空間に設けられる前記間仕切壁の少なくとも一部を取り除いた間取りであることを特徴とする比較展示施設。
2. 前記第二屋内再現空間の前記間仕切壁が取り除かれた位置に独立構造柱が配置されることを特徴とする請求項１に記載の比較展示施設。
3. 前記第一屋内再現空間は床面に所定の段差を有するとともに、前記第二屋内再現空間は前記所定の段差に対応する位置に段差が設けられないことを特徴とする請求項１又は請求項２のいずれかに記載の比較展示施設。
4. 前記第一屋内再現空間及び前記第二屋内再現空間は、対応する位置にそれぞれ開口部を有しており、前記第一屋内再現空間の開口部よりも前記第二屋内再現空間の開口部が断熱性の高い建具を有することを特徴とする請求項１から請求項３のいずれかに記載の比較展示施設。
5. 前記第二屋内再現空間は、前記第一屋内再現空間の既存床面及び既存内壁面の屋内側に新設床面材及び新設内壁面材を敷設した前記改修屋内空間を再現したものであり、
   前記第一屋内再現空間は、前記既存床面又は前記既存内壁面に傷、汚れ、又は変色を含むエイジング加工が施されることを特徴とする請求項１から請求項４のいずれかに記載の比較展示施設。
6. 前記第二屋内再現空間は、前記新設内壁面材又は前記新設床面材の一部が切り取られた露出部が形成されており、床下又は壁内が視認可能となっていることを特徴とする請求項５に記載の比較展示施設。
7. 前記露出部を露出及び隠蔽可能な室内装飾品を更に備えることを特徴とする請求項６に記載の比較展示施設。
8. 前記露出部は、前記新設床面材の一部が切り取られた床下露出部を含み、
   前記床下露出部は、前記既存床面も一部が切り取られており、
   少なくとも前記既存床面と、床下に配置された床部追加断熱材と、が視認可能に露出されることを特徴とする請求項６又は請求項７に記載の比較展示施設。
9. 前記露出部は、前記新設内壁面材の一部が切り取られた壁内露出部を含み、
   前記壁内露出部は、前記既存内壁面と前記新設内壁面材との間に配置される壁部追加断熱材、及び前記既存内壁面が視認可能に露出されることを特徴とする請求項６から請求項８のいずれかに記載の比較展示施設。
10. 前記第二屋内再現空間は、天井面に天井裏を視認可能な天井露出部が形成されており、
    前記天井露出部は、前記既存屋内空間の天井裏に設けられる断熱材と、前記改修屋内空間において追加された天井裏追加断熱材とが判別可能な態様で視認可能に露出されることを特徴とする請求項１から請求項９のいずれかに記載の比較展示施設。
11. 前記第一屋内再現空間の見学経路から前記第二屋内再現空間を隠蔽する第一隠蔽部と、
    改修前後の浴室、サニタリールーム、又はトイレ室が比較展示される水廻り展示空間と、
    前記第一屋内再現空間の見学経路から前記水廻り展示空間を隠蔽する第二隠蔽部と、を備えることを特徴とする請求項１から請求項１０のいずれかに記載の比較展示施設。

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