JP2018076740A - Collective housing - Google Patents

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靖 合田
英夫 西村
Hideo Nishimura
英夫 西村
俊祐 大松
Shunsuke Omatsu
俊祐 大松
邦明 安藤
Kuniaki Ando
邦明 安藤
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Abstract

PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a collective housing that can be built compactly even on a narrow site while securing a large number of dwelling units and sufficiently secures evacuation methods in a case of emergency.SOLUTION: There is provided a multi-storey collective housing exceeding 31 meters in height comprising a plurality of dwelling units 1 provided side by side on each floor, a common hallway 2 connecting the plurality of dwelling units 1, an emergency elevator 4A connecting an evacuation floor and all floors, and an evacuation staircase 3 connecting the evacuation floor and the common hallway 2 of all floors. The emergency elevator 4A is provided in a state of being in contact with a party wall 8 partitioning the adjacent dwelling units 1 and in a state of facing the common hallway 2. A hallway section 2A located on one side of the common hallway 2 across the emergency elevator 4A and a hallway section 2B located on the other side of the common hallway 2 across the emergency elevator 4A are configured so that people can freely come and go through an ancillary room 5A for the emergency elevator 4A.SELECTED DRAWING: Figure 2

Description

本発明は、高さ31メートルを超える複数階建ての集合住宅に関する。   The present invention relates to a multi-storey apartment house having a height of more than 31 meters.

狭小な敷地に、多数の住戸を有する集合住宅を建てようとした場合、シンプルな平面形状である、いわゆる板状形式となることが多い。板状形式の集合住宅の一例が、特許文献1に示されている。このような板状形式の集合住宅では、各階において、複数の住戸が横並び状態で備えられると共に、複数の住戸を繋ぐ共用廊下が備えられ、避難階と全階とを繋ぐエレベーター、及び、避難階と全階の共用廊下とを繋ぐ階段が備えられている。この集合住宅では、エレベーター及びその乗降ロビーは、共用廊下を挟んで、住戸とは反対側に配置されている。   When an apartment house having a large number of dwelling units is to be built on a narrow site, it is often a so-called plate-like form that is a simple planar shape. An example of a plate-shaped apartment house is shown in Patent Document 1. In such a plate-shaped apartment house, each floor has a plurality of dwelling units arranged side by side, a shared corridor that connects a plurality of dwelling units, an elevator that connects the evacuation floor and all the floors, and an evacuation floor There is a staircase that connects the common hallway to all floors. In this apartment house, the elevator and its entrance / exit lobby are arranged on the opposite side of the dwelling unit across the common hallway.

特許第4246078号公報(図2)Japanese Patent No. 4246078 (FIG. 2)

一方で、さらに住戸数を確保しようとすると、建物が高層化することになる。そして、高さが31メートルを超える建築物には、建築基準法上、原則として、非常用エレベーターを備える必要があり、非常用エレベーターには、一定の要件を満たした付室を並設する必要がある。   On the other hand, if the number of dwelling units is to be secured, the building will become taller. And as a general rule, it is necessary to equip building which exceeds 31 meters with emergency elevator in building standard law, and it is necessary to install additional room meeting certain requirements side by side in emergency elevator There is.

しかし、上記従来技術等において、さらに非常用エレベーター及び付室を配置しようとする場合、通常は、これらは、共用廊下に対して、住戸とは反対側に突出する状態で備えられる。そうすると、外側への出っ張りが大きくなり、斜線制限等の法規制を満たしにくくなり、その敷地に、建物を上手くレイアウトできず、建築計画が成立しないこともあった。   However, in the above-described prior art and the like, when an emergency elevator and ancillary room are to be further arranged, these are usually provided in a state of projecting to the opposite side of the dwelling unit with respect to the common hallway. Then, the protrusion to the outside becomes large, and it becomes difficult to satisfy the laws and regulations such as the oblique line restriction, the building cannot be laid out well on the site, and the building plan may not be established.

また、非常用エレベーター及び付室は、消防活動のために設けられるものであり、非常時の避難経路との関係で、従来から採用されてきた上記レイアウトから変更しにくい実情もあった。   Moreover, the emergency elevator and the ancillary room are provided for fire fighting activities, and there is a situation in which it is difficult to change from the above-described layout that has been conventionally employed in relation to an emergency evacuation route.

上記実情に鑑み、本発明は、多数の住戸を確保しながら狭小な敷地においてもコンパクトに建てることができ、かつ、非常時の避難方法も十分に確保された集合住宅を提供することを目的としている。   In view of the above circumstances, an object of the present invention is to provide a housing complex that can be built compactly even in a small site while securing a large number of dwelling units, and also has a sufficiently secured emergency evacuation method. Yes.

本発明に係る集合住宅は、
高さ31メートルを超える複数階建ての集合住宅であって、
各階において、複数の住戸が横並び状態で備えられると共に、前記複数の住戸を繋ぐ共用廊下が備えられ、
避難階と全階とを繋ぐ非常用エレベーター、及び、前記避難階と全階の前記共用廊下とを繋ぐ避難階段が備えられ、
前記非常用エレベーターが、隣り合う前記住戸を仕切る戸境壁に接する状態、かつ、前記共用廊下に面する状態で設けられ、
前記共用廊下のうち前記非常用エレベーターを挟んで一方側に位置する廊下部分と、前記共用廊下のうち前記非常用エレベーターを挟んで他方側に位置する廊下部分と、が前記非常用エレベーター用の付室を介して人の往来が自在に構成されているものである。
The housing complex according to the present invention is
It is a multi-storey apartment building with a height of 31 meters,
On each floor, a plurality of dwelling units are provided side by side, and a common corridor connecting the plurality of dwelling units is provided,
An emergency elevator that connects the evacuation floor and all the floors, and an evacuation stairs that connects the evacuation floor and the common hallway of all the floors,
The emergency elevator is provided in a state in contact with a boundary wall partitioning the adjacent dwelling units, and in a state facing the common hallway,
Of the shared hallway, a hallway portion located on one side of the emergency elevator and a hallway portion located on the other side of the shared hallway across the emergency elevator are attached to the emergency elevator. A person can freely come and go through the room.

本発明によれば、各階において、非常用エレベーターが戸境壁に接する状態で配置され、かつ、一方側に位置する廊下部分と他方側に位置する廊下部分との間に付室が配置されるようにしている。これにより、非常用エレベーター及び付室が住戸側に入り込んだ配置となって、非常用エレベーター及び付室の外側への出っ張りが抑えられ、全体がまとまりよくコンパクトな形状となる。このため、多数の住戸を確保しながら、狭小な敷地においても、例えば斜線制限等の法規制を満たしやすくなり、様々な敷地の条件に対応できる集合住宅となる。
しかも、各階において、一方側の廊下部分と他方側の廊下部分との間で付室を介して人の往来が自在となるようにしてある。このため、火災時等の非常時において、一方側の廊下部分に面する住戸の入居者と他方側の廊下部分に面する住戸の入居者が、付室を、避難階に向けて避難する際に一時的に退避可能な第1次安全区画として用いることが可能となり、非常時における避難を好適に行うことが可能となる。
このように、本発明によれば、多数の住戸を確保しながら狭小な敷地においてもコンパクトに建てることができ、かつ、非常時の避難方法も十分に確保されたものとなる。
なお、本発明であれば、下記のような作用効果も奏されることになる。本発明によると、非常用エレベーターや付室は、一部の住戸の床面積を削減した箇所に配置されるため、各階において、比較的床面積が小さな住戸パターンができ、プランのバリエーションが増え、様々な顧客のニーズに応えやすい集合住宅としたり、さらに、法定容積率を最大限に活用するべく、削減された床面積を、更なる高層階の床面積として割り当て、建物をより高層化し、眺望が良く、付加価値の高い住戸を有する集合住宅としたりすることが可能となる。
According to the present invention, on each floor, the emergency elevator is disposed in contact with the doorway wall, and the auxiliary room is disposed between the hallway part located on one side and the hallway part located on the other side. I am doing so. Thereby, it becomes the arrangement | positioning which the emergency elevator and an accompanying room entered into the dwelling unit side, the protrusion to the outer side of an emergency elevator and an accompanying room is suppressed, and the whole is united and becomes a compact shape. For this reason, while securing a large number of dwelling units, even in a small site, it becomes easy to satisfy the laws and regulations such as the oblique line restriction, and the apartment house can cope with various site conditions.
In addition, in each floor, people can freely come and go between the corridor portion on the one side and the corridor portion on the other side via an attached room. For this reason, in the event of an emergency such as a fire, a resident of a dwelling unit facing the corridor on one side and a dwelling unit facing the corridor on the other side evacuate the attached room toward the evacuation floor It can be used as a primary safety zone that can be temporarily evacuated, and evacuation in an emergency can be suitably performed.
As described above, according to the present invention, it is possible to build a compact even in a small site while securing a large number of dwelling units, and a sufficient emergency evacuation method is ensured.
In addition, if it is this invention, the following effects are also show | played. According to the present invention, emergency elevators and ancillary rooms are arranged at locations where the floor area of some of the dwelling units is reduced, so on each floor, a dwelling unit pattern with a relatively small floor area can be created, and plan variations increase. In order to make the housing complex easy to meet the needs of various customers, and to utilize the legal floor area ratio to the maximum, the reduced floor area is allocated as the floor area of the higher floors, making the building higher and looking It is possible to make a housing complex with high added value dwelling units.

本発明において、
前記避難階段は、前記共用廊下から前記住戸とは反対側に突出する状態で備えられ、
前記付室は、前記付室から直接自然排煙可能な状態で設けられ、
前記避難階段は、前記共用廊下の延び方向において、前記付室から離れた位置に設けられていると好適である。
In the present invention,
The evacuation stairs are provided in a state protruding from the common hallway to the opposite side of the dwelling unit,
The attached room is provided in a state where natural smoke can be directly discharged from the attached room,
It is preferable that the escape staircase is provided at a position away from the attached room in the extending direction of the common hallway.

本構成によれば、避難階段を付室から離してあるので、例えば、避難階段を屋外避難階段にして、火災時に付室から外部へ自然排煙を行っても、煙が避難階段に至りにくくなる。このため、付室に機械排煙設備を設ける必要がなくなり、構造を簡素化できる。   According to this configuration, since the evacuation stairs are separated from the attached room, for example, even if the evacuation stairs are used as outdoor evacuation stairs and natural smoke is exhausted from the attached room to the outside in the event of a fire, the smoke does not easily reach the evacuation stairs. Become. For this reason, it is not necessary to provide mechanical smoke exhausting equipment in the attached room, and the structure can be simplified.

本発明において、
複数の前記避難階段が、前記共用廊下に接続され、
前記付室は、前記共用廊下の延び方向において、隣り合う前記避難階段の間の位置に設けられていると好適である。
In the present invention,
A plurality of the escape stairs are connected to the common corridor;
It is preferable that the attached room is provided at a position between the adjacent escape stairs in the extending direction of the common hallway.

本構成によれば、非常時において、各階の住戸の入居者が共用廊下を通って複数の避難階段から避難階へ避難可能になったり、第1次安全区画となる付室を拠点として、付室に対して一方側に位置する避難階段と付室に対して他方側に位置する避難階段との両方から避難階へ向けて避難可能となったり、避難経路のバリエーションを増やすことが可能となる。   According to this configuration, residents in each floor can evacuate from multiple evacuation stairs to the evacuation floor through the common corridor in an emergency, or the ancillary room that serves as the primary safety zone is the base. It is possible to evacuate from both the evacuation stairs located on one side of the room and the evacuation stairs located on the other side of the attached room toward the evacuation floor, and increase the number of evacuation routes. .

集合住宅の外観を示す東側立面図である。It is the east side elevation which shows the appearance of an apartment house. 集合住宅において住戸が配置される階のレイアウトを示す平面視の模式図である。It is a schematic diagram of the planar view which shows the layout of the floor where a dwelling unit is arrange | positioned in an apartment house. 別実施形態を示す平面視の模式図である。It is a schematic diagram of the planar view which shows another embodiment. 別実施形態を示す平面視の模式図である。It is a schematic diagram of the planar view which shows another embodiment.

以下、本発明の一例である実施形態を図面に基づいて説明する。
図1に、高さ31メートルを超える高層の複数階建て(n階建て、例えば、26階建て)の板状形式の集合住宅を示している。この集合住宅は、耐火建築物となっている。なお、図1において、1FL、2FL、3FL、nFLは各階の床レベルを示し、PHFLは、屋上のペントハウスPHの床レベルを示している。
Hereinafter, an embodiment which is an example of the present invention will be described with reference to the drawings.
FIG. 1 shows a high-rise multi-story (n-story, for example, 26-story) plate-shaped apartment house with a height of more than 31 meters. This apartment house is a fireproof building. In FIG. 1, 1FL, 2FL, 3FL, and nFL indicate the floor level of each floor, and PHFL indicates the floor level of the roof penthouse PH.

図2に示すように、この集合住宅には、各階において、複数の住戸1が東西方向に沿って横並び状態で備えられると共に、複数の住戸1を繋ぐ一直線状の共用廊下2が備えられている。   As shown in FIG. 2, the apartment house is provided with a plurality of dwelling units 1 side by side along the east-west direction and a straight-line shared corridor 2 that connects the plurality of dwelling units 1 on each floor. .

図1、図2に示すように、集合住宅には、避難階A(1階)とその他の全階(2階から最上階まで)の共用廊下2とを繋ぐ複数(本実施形態では2つ)の避難階段3と、避難階Aとその他の全階とを繋ぐ複数(本実施形態では2つ)のエレベーター4と、エレベーター4用の乗降ロビー5が備えられている。   As shown in FIGS. 1 and 2, the apartment house includes a plurality of (two in this embodiment) connecting the evacuation floor A (the first floor) and the common hallway 2 on all the other floors (from the second floor to the top floor). ) Evacuation stairs 3, a plurality of (in this embodiment, two) elevators 4 that connect the evacuation floor A and all the other floors, and an entrance / exit lobby 5 for the elevator 4.

図2に示すように、各階のレイアウトは、複数(本実施形態では2つ)のユニット6を組み合わせたような態様となっている。ユニット6としては、西側に位置する一方側のユニット6Aと、東側に位置する一方側に位置するユニット6Aに隣接する他方側のユニット6Bと、が備えられている。   As shown in FIG. 2, the layout of each floor is a mode in which a plurality of (two in this embodiment) units 6 are combined. The unit 6 includes a unit 6A on one side located on the west side and a unit 6B on the other side adjacent to the unit 6A located on one side located on the east side.

各ユニット6には、それぞれ、複数(本実施形態では3つ)の住戸1、各住戸1間を繋ぐ1つの共用廊下2、1つの避難階段3、1つのエレベーター4、1つの乗降ロビー5、バルコニー7の一部、1つの避難ハッチ9が含まれている。   Each unit 6 includes a plurality of (three in this embodiment) dwelling units 1, one common corridor 2, one evacuation stairs 3, one elevator 4, one entry / exit lobby 5, A part of the balcony 7 and one evacuation hatch 9 are included.

複数の住戸1としては、一方側のユニット6Aに属し、玄関ドア10が共用廊下2の一方側の廊下部分2Aに接続されている複数の一方側の住戸1Aと、他方側のユニット6Bに属し、玄関ドア10が共用廊下2の他方側の廊下部分2Bに接続されている複数の他方側の住戸1Bと、が備えられている。一方側の住戸1Aどうしの間、他方側の住戸1Bどうしの間は、それぞれ、戸境壁11で仕切られている。一方側の住戸1Aのうち東端の住戸1Aと他方側の住戸1Bのうち西端の住戸1Bとの間は、戸境壁8で仕切られている。   The plurality of dwelling units 1 belong to one side unit 6A, and the front door 10 belongs to one side dwelling unit 2A connected to one side corridor portion 2A of the common corridor 2 and the other side unit 6B. The entrance door 10 is provided with a plurality of other side dwelling units 1B connected to the other side corridor portion 2B of the common corridor 2. Between the dwelling units 1A on one side and between the dwelling units 1B on the other side, each is divided by a door wall 11. Between the east end dwelling unit 1A of the one side dwelling unit 1A and the west end dwelling unit 1B of the other side dwelling unit 1B, it is partitioned by a door wall 8.

共用廊下2は、集合住宅の北側の部分に配置されている。共用廊下2は、外気に開放された開放廊下となっており、風通しの良いものとなっている。共用廊下2には、一方側のユニット6Aに属し、共用廊下2の延び方向において、非常用エレベーター4A及び非常用エレベーター4A用の付室5Aを挟んで一方側に位置する廊下部分2Aと、他方側のユニット6Bに属し、共用廊下2の延び方向において、非常用エレベーター4A及び非常用エレベーター4A用の付室5Aを挟んで他方側に位置する廊下部分2Bと、が備えられている。   The common hallway 2 is arranged in the north part of the apartment house. The shared corridor 2 is an open corridor that is open to the outside air, and is well ventilated. The common hallway 2 belongs to the unit 6A on one side, and in the extending direction of the common hallway 2, the hallway portion 2A located on one side across the emergency elevator 4A and the auxiliary room 5A for the emergency elevator 4A, and the other In the extending direction of the common corridor 2, an emergency elevator 4A and a corridor portion 2B located on the other side of the auxiliary room 5A for the emergency elevator 4A are provided.

各避難階段3は、集合住宅の北側の部分に配置されている。各避難階段3は、共用廊下2を挟んで住戸1とは反対側に突出する状態で備えられている。各避難階段3は、外気に開放された屋外避難階段となっている。避難階段3としては、一方側のユニット6Aに属する一方側の避難階段3Aと、他方側のユニット6Bに属する他方側の避難階段3Bと、が備えられている。   Each evacuation staircase 3 is arranged in the north part of the apartment house. Each evacuation staircase 3 is provided so as to protrude to the opposite side of the dwelling unit 1 across the common hallway 2. Each escape staircase 3 is an outdoor escape staircase that is open to the outside air. As the evacuation stairs 3, one evacuation stairs 3A belonging to one unit 6A and the other evacuation stairs 3B belonging to the other unit 6B are provided.

エレベーター4としては、一方側のユニット6Aに属し、避難階Aとその他の全階とを繋ぐ非常用エレベーター4A、他方側のユニット6Bに属し、避難階Aとその他の全階とを繋ぐ乗用エレベーター4B、が備えられている。   The elevator 4 belongs to the unit 6A on one side and is an emergency elevator 4A that connects the evacuation floor A and all other floors, and the passenger elevator that belongs to the other unit 6B and connects the evacuation floor A to all other floors. 4B.

図2に示すように、非常用エレベーター4Aと乗用エレベーター4Bとは、隣り合う住戸1Aと住戸1Bとを仕切る戸境壁8に接する状態、かつ、共用廊下2に面する状態で設けられている。非常用エレベーター4Aと乗用エレベーター4Bとは、住戸1の専有スペースを削減した箇所に配置されている。つまり、非常用エレベーター4Aは、共用廊下2に出っ張らないように一方側の住戸1Aのうち東端の住戸1Aの北東角部分を削減したスペースに入り込んでおり、また、乗用エレベーター4Bは、共用廊下2に出っ張らないように他方側の住戸1Bのうち西端の住戸1Bの北西角部分を削減したスペースに入り込んでおり、その分、これらの住戸1A、1Bは床面積が小さなものになっている。   As shown in FIG. 2, the emergency elevator 4 </ b> A and the passenger elevator 4 </ b> B are provided in a state in contact with the boundary wall 8 that partitions the adjacent dwelling unit 1 </ b> A and dwelling unit 1 </ b> B and facing the common corridor 2. . The emergency elevator 4 </ b> A and the passenger elevator 4 </ b> B are arranged at locations where the exclusive space of the dwelling unit 1 is reduced. That is, the emergency elevator 4A enters a space in which the northeast corner portion of the east end dwelling unit 1A is reduced in the dwelling unit 1A on one side so as not to protrude to the common corridor 2, and the passenger elevator 4B In order to prevent the housing unit 1B from projecting, it has entered the space where the northwest corner portion of the west end unit 1B of the other side unit 1B has been reduced, and accordingly, the dwelling units 1A and 1B have a small floor area.

乗降ロビー5としては、非常用エレベーター4A用の付室5A(非常用エレベーター4A用の乗降ロビー)、乗用エレベーター4B用の乗降ロビー5Bが備えられている。付室5A及び乗降ロビー5Bは、共用廊下2の延び方向において、隣り合う避難階段3の間の位置に設けられている。付室5A及び乗降ロビー5Bは、避難階段3よりも外側へは突出しない態様で配置されている。   As the getting-on / off lobby 5, an auxiliary room 5 </ b> A for the emergency elevator 4 </ b> A (an getting-on / off lobby for the emergency elevator 4 </ b> A) and an getting-on / off lobby 5 </ b> B for the passenger elevator 4 </ b> B are provided. The attached room 5A and the entrance / exit lobby 5B are provided between the adjacent escape stairs 3 in the extending direction of the common hallway 2. The attached room 5A and the boarding / alighting lobby 5B are arranged in a manner that does not protrude outward from the escape stairs 3.

〔非常用エレベーター用の付室について〕
非常用エレベーター4A用の付室5Aは、一方側の廊下部分2Aと、他方側の廊下部分2Bと、の間に位置している。通常時においても、火災時等の非常時においても、一方側の廊下部分2Aと、他方側の廊下部分2Bとは、付室5Aを介して人の往来が自在となるように構成されている。
[Attachment room for emergency elevator]
The auxiliary room 5A for the emergency elevator 4A is located between the corridor portion 2A on one side and the corridor portion 2B on the other side. During normal times and in emergencies such as fires, the corridor portion 2A on one side and the corridor portion 2B on the other side are configured so that people can freely pass through the attached room 5A. .

付室5Aには、随時閉鎖式の複数(本実施形態では2つ)の防火戸12と、自然排煙設備として複数(本実施形態では2つ)の排煙窓13と、が備えられている。   The attached room 5A is provided with a plurality of (two in the present embodiment) fire doors 12 that are closed at any time and a plurality (two in the present embodiment) smoke exhaust windows 13 as natural smoke exhaust facilities. Yes.

図2に示すように、防火戸12は、開閉可能な扉式に構成されている。防火戸12は、通常時は開放状態(図2において実線で示している状態)となっている。防火戸12は、所定の箇所に配置される煙感知器(図示せず)により火災の煙が検知されると、自動的に閉鎖状態(図2において二点鎖線で示している状態)になり、付室5Aと他の領域を区画するようになっている。閉鎖状態になった防火戸12は、手動で開閉可能となっている。火災時において、防火戸12を手動で開けることにより、付室5Aと一方側の廊下部分2Aとの間、及び、付室5Aと一方側の廊下部分2Aとの間で、人の往来ができるようになっている。   As shown in FIG. 2, the fire door 12 is configured as a door that can be opened and closed. The fire door 12 is normally open (indicated by a solid line in FIG. 2). The fire door 12 automatically enters a closed state (indicated by a two-dot chain line in FIG. 2) when fire smoke is detected by a smoke detector (not shown) disposed at a predetermined location. The attached room 5A is partitioned from other areas. The fire door 12 in the closed state can be manually opened and closed. In the event of a fire, by manually opening the fire door 12, people can come and go between the attached room 5A and the one-side corridor 2A, and between the attached room 5A and the one-side corridor 2A. It is like that.

防火戸12としては、一方側の廊下部分2Aに面する一方側の防火戸12Aと、他方側の廊下部分2Aに面する他方側の防火戸12Bと、が備えられている。一方側の防火戸12Aは、折り畳み式の扉で構成されている。また、他方側の防火戸12Bは、両開き式の扉で構成されている。   The fire door 12 includes a fire door 12A on one side facing the corridor portion 2A on one side and a fire door 12B on the other side facing the corridor portion 2A on the other side. The fire door 12A on the one side is composed of a foldable door. The fire door 12B on the other side is constituted by a double door.

排煙窓13は、付室5Aのうち非常用エレベーター4Aとは反対側に位置して北側の屋外に面するように設けられている。排煙窓13により、火災時における付室5Aの煙を屋外に向けて排出できる。つまり、付室5Aは、付室5Aから直接自然排煙可能な状態で設けられている。   The smoke exhaust window 13 is provided on the opposite side to the emergency elevator 4A in the attached room 5A so as to face the north side outdoors. The smoke exhaust window 13 can discharge the smoke in the attached room 5A toward the outdoors during a fire. That is, the attached room 5A is provided in a state in which natural smoke can be directly discharged from the attached room 5A.

ここで、避難階段3は、共用廊下2の延び方向において、付室5Aと接しない状態となるように、付室5Aから離れた位置に設けられている。説明を加えると、避難階段3は、付室5Aに対して屋外避難階段としての必要離隔距離である所定距離Tだけ離した箇所に配置されている。また、避難階段3と排煙窓13との間には、火災時における排煙窓13からの煙が避難階段3に及びにくくなるように、一定の距離が確保されている。   Here, the escape staircase 3 is provided at a position away from the attached room 5A so as not to contact the attached room 5A in the extending direction of the common hallway 2. When the explanation is added, the evacuation staircase 3 is arranged at a location separated from the attached room 5A by a predetermined distance T which is a necessary separation distance as an outdoor evacuation staircase. In addition, a certain distance is secured between the evacuation staircase 3 and the smoke exhaust window 13 so that the smoke from the smoke exhaust window 13 at the time of a fire does not easily reach the escape staircase 3.

〔バルコニー、避難ハッチについて〕
図2に示すように、バルコニー7は、一方側のユニット6Aと、他方側のユニット6Bとに含まれる住戸1の全てに亘って設けられている。バルコニー7は、集合住宅の南側の部分に配置されている。バルコニー7における住戸1に割り当てられた部分同士の間には、それぞれ、蹴破り可能な隔て板14が備えられている。
[About balcony and evacuation hatch]
As shown in FIG. 2, the balcony 7 is provided over all of the dwelling units 1 included in the unit 6A on one side and the unit 6B on the other side. The balcony 7 is arrange | positioned in the south part of the apartment house. Between the portions assigned to the dwelling unit 1 in the balcony 7, a separation plate 14 that can be kicked is provided.

避難ハッチ9は、バルコニー7に、複数(本実施形態では2つ)備えられている。避難ハッチ9としては、一方側のユニット6Aに属し、バルコニー7の一方側の端部に配置される一方側の避難ハッチ9Aと、他方側のユニット6Bに属し、バルコニー7の他方側の端部に配置される他方側の避難ハッチ9Bと、が備えられている。   A plurality (two in the present embodiment) of evacuation hatches 9 are provided on the balcony 7. The evacuation hatch 9 belongs to one side unit 6A and belongs to the one side evacuation hatch 9A arranged at one end of the balcony 7 and the other side unit 6B and belongs to the other side end of the balcony 7 The other-side evacuation hatch 9B is provided.

各避難ハッチ9は、隣接階のバルコニー7と連絡している。避難ハッチ9は、隣接階の避難ハッチ9と位置ずれするように配置されている。火災等の非常時には、必要に応じて隔て板14を破壊し、バルコニー7を移動しながら避難ハッチ9に向かい、避難ハッチ9から避難階Aに向けて移動可能となっている。   Each evacuation hatch 9 communicates with a balcony 7 on the adjacent floor. The evacuation hatch 9 is disposed so as to be displaced from the evacuation hatch 9 on the adjacent floor. In the event of an emergency such as a fire, the board 14 is destroyed as necessary, and the balconies 7 are moved toward the evacuation hatch 9 and moved from the evacuation hatch 9 toward the evacuation floor A.

〔通常時の利用態様について〕
通常時は、一方側の防火戸12Aと、他方側の防火戸12Bとが、いずれも開放状態(図2において実線で示している状態)となっており、非常用エレベーター4A用の付室5Aと乗用エレベーター4B用の乗降ロビー5Bとが一体となって、大きなエレベーターホールを構成している。このため、一方側の住戸1Aの入居者は、非常用エレベーター4Aと乗用エレベーター4Bの両方にアクセスできる。また、他方側の住戸1Bの入居者も、非常用エレベーター4Aと乗用エレベーター4Bの両方にアクセスできる。
[Regarding normal usage mode]
During normal times, the fire door 12A on one side and the fire door 12B on the other side are both in an open state (shown by a solid line in FIG. 2), and the accompanying room 5A for the emergency elevator 4A. And a passenger lobby 5B for the passenger elevator 4B are integrated to form a large elevator hall. For this reason, the resident of the one-side dwelling unit 1A can access both the emergency elevator 4A and the passenger elevator 4B. Also, the resident of the other side dwelling unit 1B can access both the emergency elevator 4A and the passenger elevator 4B.

すなわち、通常時においては、各住戸1の入居者は、2つのエレベーター4を用いることが可能となっている。これにより、エレベーター4の待ち時間を短くできる。また、非常用エレベーター4Aと乗用エレベーター4Bとのうち一方が、例えば点検等により一時的に使用できなくなったとしても、非常用エレベーター4Aと乗用エレベーター4Bとのうち他方を用いて他の階へ移動可能であるので、不便を生じにくい。   That is, in a normal time, a resident of each dwelling unit 1 can use two elevators 4. Thereby, the waiting time of the elevator 4 can be shortened. Moreover, even if one of the emergency elevator 4A and the passenger elevator 4B becomes temporarily unavailable due to, for example, inspection, etc., it moves to another floor using the other of the emergency elevator 4A and the passenger elevator 4B. Since it is possible, inconvenience is not easily generated.

また、通常時は、基本的に、一方側の住戸1Aの入居者が、他方側の住戸1Bの玄関ドア10の前を通る必要がなく、他方側の住戸1Bの入居者が、一方側の住戸1Aの玄関ドア10の前を通る必要もない。このため、各住戸1のプライバシー性が高くなっている。   Further, in normal times, basically, the resident of the one-side dwelling unit 1A does not need to pass in front of the front door 10 of the other-side dwelling unit 1B, and the resident of the other-side dwelling unit 1B There is no need to pass through the front door 10 of the dwelling unit 1A. For this reason, the privacy of each dwelling unit 1 is high.

〔非常時(火災時)の避難について〕
一方側の住戸1Aから避難階Aに向けて避難を行う場合を一例に挙げて説明する。例えば、一方側の住戸1Aから一方側の廊下部分2Aへ移動し、一方側の廊下部分2Aから一方側の避難階段3Aを用いて避難階Aに向けて避難できる(図2に示す第1避難経路P1)。
[Evacuation in case of emergency (in case of fire)]
A case where evacuation is performed from the one-side dwelling unit 1A toward the evacuation floor A will be described as an example. For example, the user can move from the one-side dwelling unit 1A to the one-side corridor 2A and evacuate from the one-side corridor 2A to the evacuation floor A using the one-side evacuation stairs 3A (the first evacuation shown in FIG. 2). Path P1).

また、例えば、一方側の住戸1Aから一方側の廊下部分2Aへ移動し、一方側の廊下部分2Aから一方側の防火戸12Aを必要に応じて手動で開け、付室5Aに移動する。そして、付室5Aから他方側の防火戸12Bを必要に応じて手動で開け、他方側の廊下部分2Aを通って他方側の避難階段3Bに移動し、他方側の避難階段3Bを用いて避難階Aに向けて避難できる(図2に示す第2避難経路P2)。また、付室5Aから一方側の廊下部分2Aに戻り、一方側の廊下部分2Aから一方側の避難階段3Aを用いて避難階Aに向けて避難できる(図2に示す第3避難経路P3)。   Moreover, for example, it moves from the one-side dwelling unit 1A to the one-side hallway portion 2A, and manually opens the one-side fire door 12A from the one-side hallway portion 2A as necessary, and moves to the attached room 5A. Then, the fire door 12B on the other side is manually opened from the attached room 5A as necessary, moved to the other evacuation stairs 3B through the corridor portion 2A on the other side, and evacuated using the evacuation stairs 3B on the other side. Evacuate toward the floor A (second evacuation route P2 shown in FIG. 2). Moreover, it returns to the corridor part 2A of one side from the attached room 5A, and can evacuate toward the evacuation floor A from the corridor part 2A of one side using the one side evacuation stairs 3A (third evacuation route P3 shown in FIG. 2) .

この際、付室5Aに設けられる排煙窓13を、一方側の避難階段3Aや他方側の避難階段3Bから十分に離してあるので、一方側の避難階段3Aや他方側の避難階段3Bから避難をする際に、排煙窓13から排出される煙が及びにくくなっている。   At this time, the smoke exhaust window 13 provided in the attached room 5A is sufficiently separated from the evacuation stairs 3A on one side and the evacuation stairs 3B on the other side, so from the evacuation stairs 3A on the one side and the evacuation stairs 3B on the other side. When evacuating, the smoke discharged from the smoke exhaust window 13 is difficult to reach.

また、例えば、一方側の住戸1Aから付室5Aに移動した後、付室5Aで待機しておき、消防隊員等の救護員が到着するのを待ち、救護員とともに非常用エレベーター4Aによる避難も可能である(図2に示す第4避難経路P4)。   Also, for example, after moving from the one-side dwelling unit 1A to the attached room 5A, wait in the attached room 5A, wait for a rescuer such as a firefighter to arrive, and evacuate by the emergency elevator 4A together with the rescuer. It is possible (fourth evacuation route P4 shown in FIG. 2).

また、例えば、一方側の住戸1Aからバルコニー7へ移動し、隔て板14を破壊しながら、一方側の避難ハッチ9Aへ移動し、一方側の避難ハッチ9Aを用いて階下のバルコニー7に降り、階下の避難ハッチ9Bを用いて同様に移動を繰り返すことで、避難階Aに向けて避難できる(図2に示す第5避難経路P5)。   In addition, for example, it moves from the dwelling unit 1A on one side to the balcony 7, moves to the evacuation hatch 9A on one side, destroying the partition plate 14, and descends to the balcony 7 on the lower floor using the evacuation hatch 9A on one side, By repeating the movement in the same manner using the downstairs evacuation hatch 9B, it is possible to evacuate toward the evacuation floor A (the fifth evacuation route P5 shown in FIG. 2).

また、例えば、一方側の住戸1Aからバルコニー7へ移動し、隔て板14を破壊しながら、他方側の避難ハッチ9Bへ移動し、他方側の避難ハッチ9Bを用いて階下のバルコニー7に降り、階下の避難ハッチ9Bを用いて同様に移動を繰り返すことで、避難階Aに向けて避難できる(図2に示す第6避難経路P6)。   Also, for example, moving from the dwelling unit 1A on one side to the balcony 7, moving to the evacuation hatch 9B on the other side, destroying the partition plate 14, and descending to the balcony 7 on the lower floor using the evacuation hatch 9B on the other side, By repeating the movement in the same manner using the downstairs evacuation hatch 9B, it is possible to evacuate toward the evacuation floor A (sixth evacuation route P6 shown in FIG. 2).

このように、火災時等の非常時における一方側の住戸1Aからの避難経路が多数確保されており、これと同様に、火災時等の非常時における全ての住戸1からの多数の避難経路が確保されている。また、火災時等の非常時において、一方側の住戸1Aと他方側の住戸1Bの両方から、付室5Aへアクセス可能であるので、付室5Aを、非常時において第1にまず安全に避難を行うことのできる第1次安全区画として活用できる。このため、利便性が高く、かつ、安全性に優れた集合住宅を構成できる。   In this way, many evacuation routes are secured from the one-side dwelling unit 1A in the event of an emergency such as a fire. Similarly, many evacuation routes from all the dwelling units 1 in the event of an emergency such as a fire are provided. It is secured. Also, in the event of an emergency such as a fire, both the one-side dwelling unit 1A and the other-side dwelling unit 1B can access the attached room 5A, so the attached room 5A is first and safely evacuated first. It can be used as a primary safety zone that can be used. For this reason, the housing complex which is highly convenient and excellent in safety can be configured.

また、図2に示すように、一部の住戸1の床面積を削減した箇所に、非常用エレベーター4A及び乗用エレベーター4Bを配置してあるので、非常用エレベーター4A用の付室5Aや乗用エレベーター4B用の乗降ロビー5Bが平面視で外部に大きく出っ張らない配置となる。そして、許容された容積率を最大限に活用するべく、削減された床面積を階高の住戸1の床面積に割り当てているため、図1に示すように、眺望の良い高層階(例えば、n階)の住戸1を確保可能となる。このため、多数の住戸を確保しながら狭小な敷地においても無理なくコンパクトに建てることのできる高級感のある高層の板状形式の集合住宅を構成できる。   In addition, as shown in FIG. 2, the emergency elevator 4A and the passenger elevator 4B are arranged at locations where the floor area of some of the dwelling units 1 is reduced, so that the attached room 5A for the emergency elevator 4A and the passenger elevator The entrance / exit lobby 5B for 4B is arranged so as not to protrude greatly to the outside in a plan view. Since the reduced floor area is allocated to the floor area of the high-floored dwelling unit 1 in order to make maximum use of the permitted floor area ratio, as shown in FIG. nth floor) dwelling unit 1 can be secured. For this reason, it is possible to configure a high-rise plate-shaped apartment house with a high-class feeling that can be built compactly without difficulty even in a small site while securing a large number of dwelling units.

〔別実施形態〕
以下、上記実施形態に変更を加えた別実施形態について説明する。以下の別実施形態は、矛盾が生じない限り、上記実施形態に複数組み合わせて適用できる。なお、本発明の範囲は、各実施形態で示している内容に限られるものではない。
[Another embodiment]
Hereinafter, another embodiment in which the above embodiment is modified will be described. The following other embodiments can be applied in combination with the above embodiment as long as no contradiction arises. The scope of the present invention is not limited to the contents shown in each embodiment.

(1)上記実施形態では、一方側の廊下部分2Aと他方側の廊下部分2Bとの間で、付室5Aを介してのみ人の往来が可能になっているものを例示しているが、これに限られない。 (1) In the above embodiment, an example is shown in which a person can travel between the corridor portion 2A on one side and the corridor portion 2B on the other side only through the attached room 5A. It is not limited to this.

(1−1)例えば、図3に示すように、一方側の廊下部分2Aと他方側の廊下部分2Bとを接続し、付室5Aの外側を迂回するように配置された迂回廊下20が別途設けられていてもよい。迂回廊下20は、外気に開放された屋外廊下とすることができる。迂回廊下20と付室5Aとの間には壁部21が備えられており、迂回廊下20は、付室5Aとは直接連通はしていない。このようなレイアウトによれば、一方側の廊下部分2Aと他方側の廊下部分2Bとの間で、迂回廊下20を介して、人の往来が可能となって、非常時の避難経路のバリエーションを増やすことができる。本実施形態(図3)では、迂回廊下20と付室5Aとを仕切る壁部21の天井近くの高い位置に排煙窓が設けられている。火災時等においては、その排煙窓から自然排煙を行うことができる。 (1-1) For example, as shown in FIG. 3, a bypass corridor 20 that is connected to connect the corridor portion 2A on one side and the corridor portion 2B on the other side and bypasses the outside of the attached room 5A is separately provided. It may be provided. The bypass corridor 20 can be an outdoor corridor that is open to the outside air. A wall 21 is provided between the bypass hallway 20 and the attached room 5A, and the bypass hallway 20 is not in direct communication with the attached room 5A. According to such a layout, people can come and go between the corridor portion 2A on the one side and the corridor portion 2B on the other side through the bypass corridor 20, and the variation of the emergency evacuation route can be reduced. Can be increased. In the present embodiment (FIG. 3), a smoke exhaust window is provided at a high position near the ceiling of the wall 21 that partitions the bypass corridor 20 and the attached room 5A. In the event of a fire, natural smoke can be exhausted from the smoke exhaust window.

(1−2)また、例えば、図4に示すように、一方側の廊下部分2Aと他方側の廊下部分2Bとを接続し、付室5Aの外側を迂回するように配置された連通廊下30が別途設けられていてもよい。一方側の廊下部分2Aと連通廊下30との間、他方側の廊下部分2Bと連通廊下30との間には、それぞれ、手動で開閉可能な連絡ドア31が配置されている。連通廊下30は、付室5Aと連通しており、連通廊下30もエレベーターホールの一部を構成している。これにより、エレベーターホールの床面積を広く確保できるとともに、一方側の廊下部分2Aと他方側の廊下部分2Bとの間で、連通廊下30を介して、連絡ドア31を手動で開閉することで、人の往来が可能となって、非常時の避難経路のバリエーションを増やすことができる。本実施形態(図4)においても、火災時等において、排煙窓13から自然排煙を行うことができる。 (1-2) Also, for example, as shown in FIG. 4, the communication corridor 30 is arranged so as to connect the corridor portion 2A on one side and the corridor portion 2B on the other side and bypass the outside of the attached room 5A. May be provided separately. Communication doors 31 that can be manually opened and closed are disposed between the corridor portion 2A on one side and the communication corridor 30, and between the corridor portion 2B on the other side and the communication corridor 30, respectively. The communication corridor 30 communicates with the attached room 5A, and the communication corridor 30 also constitutes a part of the elevator hall. As a result, the floor area of the elevator hall can be secured widely, and the communication door 31 is manually opened and closed between the corridor portion 2A on one side and the corridor portion 2B on the other side via the communication corridor 30. People can come and go and increase the number of emergency evacuation routes. Also in the present embodiment (FIG. 4), natural smoke can be exhausted from the smoke exhaust window 13 during a fire or the like.

(2)上記実施形態では、防火戸12が、非常時において閉鎖状態になってからも手動で開閉可能になっているものを例示しているが、これに限られない。例えば、防火戸12は、非常時において閉鎖状態になると、手動では開閉不能になるものであってもよい。この場合は、防火戸12に、開閉自在なくぐり戸(または子扉)を設け、防火戸12が閉鎖状態になると、くぐり戸(または子扉)を通ることで、付室5Aと共用廊下2の廊下部分2A、2Bとの間の移動が可能になるようにするとよい。 (2) In the above embodiment, the fire door 12 is illustrated as being openable and closable manually even after being closed in an emergency, but is not limited thereto. For example, when the fire door 12 is closed in an emergency, the fire door 12 may be manually opened and closed. In this case, the fire door 12 is provided with a freely openable / closable door (or child door), and when the fire door 12 is in a closed state, the door 5A and the common corridor 2 are passed through the door (or child door). It is preferable to enable movement between the corridor portions 2A and 2B.

(3)上記実施形態では、防火戸12として扉式のものを例示しているが、これに限られない。例えば、防火戸12を、扉式のものに代えて、シャッタ式のものにしてもよい。この場合、シャッタ式の防火戸には、手動で開閉することで付室5Aと共用廊下2の廊下部分2A、2Bとの間で人の往来を可能にする子扉やくぐり戸を設けることになる。 (3) Although the door-type thing is illustrated as the fire door 12 in the said embodiment, it is not restricted to this. For example, the fire door 12 may be a shutter type instead of the door type. In this case, the shutter-type fire door is provided with a child door or a hollow door that allows people to come and go between the attached room 5A and the corridor portions 2A and 2B of the common corridor 2 by manually opening and closing. Become.

(4)上記実施形態では、火災の検知を煙感知器で行うものを例示しているが、これに限られない。例えば、熱感知器、炎感知器等の他の感知器で火災の検知を行うようにしてもよい。 (4) In the above-described embodiment, the fire detection is performed by the smoke detector, but the present invention is not limited to this. For example, a fire may be detected by another sensor such as a heat sensor or a flame sensor.

(5)上記実施形態では、付室5Aに自然排煙設備として排煙窓を設けてあるものを例示しているが、この排煙窓としては、外倒し窓、引違窓等の種々のタイプの窓を選択可能である。また、この排煙窓は、手動で開閉するものであってもよいし、火災時において自動的に開くものであってもよい。また、付室5Aの自然排煙設備として、排煙窓ではなく、単なる開口(単数または複数)を設けるようにしてもよい。そのような排煙窓や開口のサイズや設置高さは、条件に応じて種々に設定可能である。 (5) In the said embodiment, although the smoke-exhaust window is provided in the attached room 5A as natural smoke-exhaust equipment, as this smoke-exhaust window, various types, such as a fall-down window and a sliding window, are shown. Windows can be selected. The smoke exhaust window may be manually opened and closed, or may be automatically opened in the event of a fire. In addition, as a natural smoke exhausting facility for the attached room 5A, a simple opening (single or plural) may be provided instead of the smoke exhausting window. The size and installation height of such a smoke exhaust window and opening can be variously set according to conditions.

(6)上記実施形態では、付室5Aが、付室5Aから直接自然排煙可能な状態で設けられているもの(付室5Aに自然排煙設備を備えているもの)を例示しているが、これに限られない。例えば、付室5Aに、機械排煙設備を備え、火災時等において、その機械排煙設備により付室5Aから強制的に排煙できるように構成してもよい。 (6) In the above embodiment, the attached room 5A is provided in a state in which natural smoke can be directly discharged from the attached room 5A (the attached room 5A is provided with a natural smoke removal facility). However, it is not limited to this. For example, the attached room 5A may be provided with a mechanical smoke exhausting facility so that the smoke can be forcibly exhausted from the attached room 5A in the event of a fire or the like.

(7)上記実施形態では、非常用エレベーター4Aと乗用エレベーター4Bとを備えているものを例示しているが、これに限られない。例えば、乗用エレベーター4Bを他の非常用エレベーターに代えてもよい。 (7) In the above embodiment, the emergency elevator 4A and the passenger elevator 4B are illustrated, but the invention is not limited thereto. For example, the passenger elevator 4B may be replaced with another emergency elevator.

(8)上記実施形態では、外気に開放された開放廊下である共用廊下2を例示しているが、これに限られない。例えば、共用廊下2を屋外に露出しない廊下としてもよい。 (8) In the above embodiment, the shared corridor 2 that is an open corridor opened to the outside air is illustrated, but the present invention is not limited thereto. For example, the shared corridor 2 may be a corridor that is not exposed outdoors.

(9)上記実施形態では、避難階段3として外気に開放された屋外避難階段を例示しているが、これに限られない。例えば、避難階段3は、外気から遮蔽された屋内避難階段に代えたり、所定の要件を満たす特別避難階段に代えたりしてもよい。 (9) In the above embodiment, the outdoor evacuation stairs opened to the outside air as the evacuation stairs 3 are exemplified, but the present invention is not limited to this. For example, the evacuation stairs 3 may be replaced with an indoor evacuation stairs that are shielded from the outside air, or may be replaced with special evacuation stairs that satisfy predetermined requirements.

(10)上記実施形態では、各ユニット6に、3つの住戸1と、各住戸1間を繋ぐ1つの共用廊下2と、1つの避難階段3と、1つのエレベーター4と、1つの乗降ロビー5と、バルコニー7の一部と、1つの避難ハッチ9と、が備えられているものを例示しているが、これに限られない。例えば、各ユニット6に、1つ、2つ、4つ以上の住戸1が含まれていてもよい。また、例えば、各ユニット6に、2つ以上のエレベーター4及び乗降ロビー5が備えられていてもよい。また、例えば、各ユニット6に、2つ以上の避難ハッチ9が備えられていてもよい。 (10) In the above-described embodiment, each unit 6 includes three units 1, one common hallway 2 that connects the units 1, one evacuation stairs 3, one elevator 4, and one boarding / exiting lobby 5. In addition, although a part of the balcony 7 and one evacuation hatch 9 are illustrated, the present invention is not limited thereto. For example, each unit 6 may include one, two, four or more dwelling units 1. Further, for example, each unit 6 may be provided with two or more elevators 4 and an entrance / exit lobby 5. For example, each unit 6 may be provided with two or more evacuation hatches 9.

(11)上記実施形態では、各階に2つのユニット6が備えられているものを例示しているが、これに限られない。例えば、各階に3つ以上のユニット6が備えられていてもよい。 (11) In the above embodiment, an example in which two units 6 are provided on each floor is illustrated, but the present invention is not limited to this. For example, three or more units 6 may be provided on each floor.

(12)上記実施形態では、複数の住戸1が東西方向に沿って横並び状態で備えられているものが例示されているが、これに限られない。例えば、複数の住戸1が南北方向に沿って横並び状態で備えられていてもよく、住戸1の並び方向は様々なものであってもよい。 (12) In the above embodiment, the plurality of dwelling units 1 are illustrated as being arranged side by side along the east-west direction, but the present invention is not limited thereto. For example, the plurality of dwelling units 1 may be provided side by side along the north-south direction, and the arrangement direction of the dwelling units 1 may be various.

本発明は、高さ31メートルを超える複数階建ての集合住宅に利用できる。   The present invention can be used for a multi-storey apartment house having a height of more than 31 meters.

1 :住戸
2 :共用廊下
2A、2B:廊下部分
3 :避難階段
4A :非常用エレベーター
5A :付室
8 :戸境壁
A :避難階
1: Dwelling unit 2: Common corridor 2A, 2B: Corridor part 3: Evacuation stairs 4A: Emergency elevator 5A: Attached room 8: Door wall A: Evacuation floor

Claims (3)

高さ31メートルを超える複数階建ての集合住宅であって、
各階において、複数の住戸が横並び状態で備えられると共に、前記複数の住戸を繋ぐ共用廊下が備えられ、
避難階と全階とを繋ぐ非常用エレベーター、及び、前記避難階と全階の前記共用廊下とを繋ぐ避難階段が備えられ、
前記非常用エレベーターが、隣り合う前記住戸を仕切る戸境壁に接する状態、かつ、前記共用廊下に面する状態で設けられ、
前記共用廊下のうち前記非常用エレベーターを挟んで一方側に位置する廊下部分と、前記共用廊下のうち前記非常用エレベーターを挟んで他方側に位置する廊下部分と、が前記非常用エレベーター用の付室を介して人の往来が自在に構成されている集合住宅。
It is a multi-storey apartment building with a height of 31 meters,
On each floor, a plurality of dwelling units are provided side by side, and a common corridor connecting the plurality of dwelling units is provided,
An emergency elevator that connects the evacuation floor and all the floors, and an evacuation stairs that connects the evacuation floor and the common hallway of all the floors,
The emergency elevator is provided in a state in contact with a boundary wall partitioning the adjacent dwelling units, and in a state facing the common hallway,
Of the shared hallway, a hallway portion located on one side of the emergency elevator and a hallway portion located on the other side of the shared hallway across the emergency elevator are attached to the emergency elevator. Apartment house where people can freely come and go through the room.
前記避難階段は、前記共用廊下から前記住戸とは反対側に突出する状態で備えられ、
前記付室は、前記付室から直接自然排煙可能な状態で設けられ、
前記避難階段は、前記共用廊下の延び方向において、前記付室から離れた位置に設けられている請求項1に記載の集合住宅。
The evacuation stairs are provided in a state protruding from the common hallway to the opposite side of the dwelling unit,
The attached room is provided in a state where natural smoke can be directly discharged from the attached room,
The apartment house according to claim 1, wherein the escape stairs are provided at a position away from the attached room in the extending direction of the common hallway.
複数の前記避難階段が、前記共用廊下に接続され、
前記付室は、前記共用廊下の延び方向において、隣り合う前記避難階段の間の位置に設けられている請求項1または2に記載の集合住宅。
A plurality of the escape stairs are connected to the common corridor;
The apartment house according to claim 1 or 2, wherein the attached room is provided at a position between the adjacent evacuation stairs in the extending direction of the common hallway.
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