JP2016008435A

JP2016008435A - 集合住宅

Info

Publication number: JP2016008435A
Application number: JP2014129862A
Authority: JP
Inventors: 裕二竹下; Yuji Takeshita
Original assignee: Misawa Homes Co Ltd
Current assignee: Misawa Homes Co Ltd
Priority date: 2014-06-25
Filing date: 2014-06-25
Publication date: 2016-01-18
Anticipated expiration: 2034-06-25
Also published as: JP6473300B2

Abstract

【課題】共用部に依拠した総合的な住み心地の良さを向上させることが可能な集合住宅を提供する。【解決手段】集合住宅１において、建物本体１０と、複数の居住部１１〜１３に囲まれた部分１７を含むようにして設けられる共用部であるエントランス部２０は、その内部に、階段２８と、廊下２９を備え、建物本体１０の外周壁１０ａ〜１０ｅと連続して設けられるエントランス部用外壁２１で覆われることによって外部と隔てられていて、エントランス部用外壁２１は、間隔を空けて配置された複数の長尺材を有する化粧壁部２２を含んで構成されている。【選択図】図２

Description

本発明は、共用部であるエントランス部を備えた集合住宅に関する。

各階に、複数の住戸を左右に並べて配置したアパート等の集合住宅において、共用部として、上下階を繋ぐ階段と、各住戸を繋ぐ廊下とが建物の外側に配置されたものが知られている（例えば、特許文献１参照）。

特開平０８−１９９６６８号公報

しかしながら、従来の集合住宅における共用部では、外から見て、住戸（以下、居住部）に出入する居住者の特定がしやすいため、防犯性の向上が望まれていた。また、階段や廊下が露出した状態であるため、外観上の見栄えを良好にすることも望まれていた。その他にも、例えば共用部における機能性の向上や利便性の向上等も望まれる場合があり、延いては、総合的な住み心地の良さを向上させることが望まれていた。

本発明の課題は、共用部に依拠した総合的な住み心地の良さを向上させることが可能な集合住宅を提供することを目的とする。

請求項１に記載の発明は、例えば図１〜図８に示すように、複数の居住部１１〜１６によって構成される複数階建ての建物本体１０と、
前記複数の居住部１１〜１６の玄関ドア１１ａ〜１６ａに面し、かつ当該複数の居住部１１〜１６に囲まれた部分（例えば凹部１７）を含むようにして設けられる共用部であるエントランス部２０と、を有する集合住宅１であって、
前記エントランス部２０は、その内部に、上下階を繋ぐ階段２８と、各階において各居住部１１〜１３，１４〜１６を繋ぐ廊下２９，３０と、を備え、
当該エントランス部２０は、前記建物本体１０の外周壁１０ａ〜１０ｅと連続して設けられるエントランス部用外壁２１で覆われることによって外部と隔てられており、
前記エントランス部用外壁２１は、間隔を空けて配置された複数の長尺材を有する化粧壁部２２を含んで構成されていることを特徴とする。

請求項１に記載の発明によれば、エントランス部２０は、建物本体１０の外周壁１０ａ〜１０ｅと連続して設けられるエントランス部用外壁２１で覆われることによって外部と隔てられているので、当該エントランス部用外壁２１によって、共用部であるエントランス部２０を遮蔽でき、外部からの視線を遮ることができる。これによって、例えば居住部１１〜１６に出入りする居住者の特定を外部から行いにくくなるので、防犯性を向上できる。さらに、エントランス部用外壁２１によって、階段２８や廊下２９，３０も外部に対して遮蔽できるので、外観上の見栄えも良好にすることができる。
また、エントランス部用外壁２１は、間隔を空けて配置された複数の長尺材を有する化粧壁部２２を含んで構成されているので、当該化粧壁部２２によって、日射角に応じた採光の調整を行ったり、視線を遮りつつ通風性を向上させたりすることができる。
これによって、共用部であるエントランス部２０を居住者にとって利点の多い場所にすることができ、その結果、集合住宅１に居住する居住者に対して快適性や安心感等を付与できる。すなわち、共用部であるエントランス部２０に依拠した総合的な住み心地の良さを向上させることが可能となる。

請求項２に記載の発明は、例えば図１〜図８に示すように、請求項１に記載の集合住宅１において、
前記化粧壁部２２の周辺に、前記エントランス部２０と外部とを連通する出入口２６および当該出入口２６を開閉する門扉２７が設けられていることを特徴とする。

請求項２に記載の発明によれば、エントランス部２０と外部とを連通する出入口２６が、化粧壁部２２の周辺に設けられているので、日射角に応じて採光して出入口２６周辺を明るくすることができる。また、当該出入口２６を開閉する門扉２７によって防犯性をより向上させることができる。

請求項３に記載の発明は、例えば図２〜図４に示すように、請求項１または２に記載の集合住宅１において、
前記エントランス部２０の上方には屋根２が設けられ、当該屋根２の一部には開口部３が形成されていることを特徴とする。

請求項３に記載の発明によれば、屋根２の一部に形成された開口部３によって、エントランス部２０における採光性と通風性をより向上できる。

請求項４に記載の発明は、例えば図２に示すように、請求項１〜３のいずれか一項に記載の集合住宅１において、
前記エントランス部２０は、前記エントランス部用外壁２１の裏側に設けられる駐輪スペース３１を備えることを特徴とする。

請求項４に記載の発明によれば、エントランス部２０は、エントランス部用外壁２１の裏側に設けられる駐輪スペース３１を備えるので、駐輪用のスペースを他に確保する必要が無く、利便性に優れる。
また、当該駐輪スペース３１はエントランス部２０内にあるので、自転車等の二輪車の盗難を防止でき、防犯性をより向上できる。

請求項５に記載の発明は、例えば図２，図４に示すように、請求項１〜４のいずれか一項に記載の集合住宅１において、
前記エントランス部２０は、前記エントランス部用外壁２１の裏側に設けられ、かつ当該エントランス部用外壁２１と一体的に形成される隔壁３４，３４によって周囲と隔てられた収納スペース３２を備えることを特徴とする。

請求項５に記載の発明によれば、エントランス部２０は、エントランス部用外壁２１の裏側に設けられる収納スペース３２を備えるので、収納用のスペースを他に確保する必要が無く、利便性に優れる。
また、収納スペース３２は、エントランス部用外壁２１と一体的に形成される隔壁３４，３４によって周囲と隔てられているので、例えば集合住宅１に搭載される各種設備用の機器等を収納できる。さらに、隔壁３４，３４によって、エントランス部用外壁２１の補強を図ることができる。

請求項６に記載の発明は、例えば図１〜図４に示すように、請求項１〜５のいずれか一項に記載の集合住宅１において、
前記建物本体１０は、前記複数の居住部１１〜１６における前記エントランス部２０側の外壁１１ｂ〜１６ｂによって、上から見て略凹型に形成された凹部１７を備えるように構成されており、
前記エントランス部２０は、前記凹部１７を含むようにして設けられていることを特徴とする。

請求項６に記載の発明によれば、エントランス部２０は、凹部１７を含むようにして設けられているので、当該凹部１７に面する複数の居住部の居住者にとって、エントランス部２０を共用部として利用しやすくなる。
さらに、エントランス部２０を凹部１７内だけに収めることができれば、建物本体１０とエントランス部２０とからなる建物自体の大型化を抑えることができる。

請求項７に記載の発明は、例えば図１〜図７に示すように、請求項６に記載の集合住宅１において、
前記凹部１７の両側には、前記建物本体１０の前記外周壁１０ａ，１０ｂが配置され、前記エントランス部用外壁２１は、当該外周壁１０ａ，１０ｂのうち少なくとも一方の外周壁１０ａ（１０ｂ）と面一となるように配置されていることを特徴とする。

請求項７に記載の発明によれば、エントランス部用外壁２１は、凹部１７の両側に配置された外周壁１０ａ，１０ｂのうち少なくとも一方の外周壁１０ａ（１０ｂ）と面一となるように配置されているので、外周壁１０ａ（１０ｂ）とエントランス部用外壁２１とが連続する箇所における外観上の見栄えをより向上させることができる。

請求項８に記載の発明は、例えば図８に示すように、請求項１〜５のいずれか一項に記載の集合住宅１において、
前記複数の居住部１１Ｄ〜１３Ｄには、互いに離間して配置される複数の居住部１１Ｄ，１２Ｄが含まれ、当該離間して配置される複数の居住部１１Ｄ，１２Ｄ間の空間は通路部１８とされており、
前記エントランス部２０Ｄは、前記通路部１８を含むようにして設けられており、
前記エントランス部用外壁２１Ｄは、前記通路部１８の延在方向両端部のそれぞれに設けられていることを特徴とする。

請求項８に記載の発明によれば、エントランス部２０Ｄは、通路部１８を含むようにして設けられているので、当該通路部１８に面する複数の居住部１１Ｄ〜１３Ｄの居住者にとって、エントランス部２０Ｄを共用部として利用しやすくなる。
さらに、エントランス部２０Ｄを通路部１８内だけに収めることができれば、建物本体１０Ｄとエントランス部２０Ｄとからなる建物自体の大型化を抑えることができる。
また、エントランス部用外壁２１Ｄは、通路部１８の延在方向両端部のそれぞれに設けられているので、当該エントランス部用外壁２１Ｄによって、通路部１８を、延いてはエントランス部２０Ｄを遮蔽でき、外部からの視線を遮ることができる。

本発明によれば、共用部であるエントランス部に依拠した総合的な住み心地の良さを向上させることが可能となる。

集合住宅を示す正面図である。集合住宅の一階を示す平断面図である。集合住宅の二階を示す平断面図である。図２に示す集合住宅におけるＩＶ−ＩＶ線縦断面図である。集合住宅の他の実施例を示す概略図である。集合住宅の他の実施例を示す概略図である。集合住宅の他の実施例を示す概略図である。集合住宅の他の実施例を示す概略図である。

以下、図面を参照して本発明の実施の形態について説明する。
図１〜図４において符号１は、集合住宅を示す。この集合住宅１は、屋根２と、複数階建ての建物本体１０と、居住者全員が利用する共用部であるエントランス部２０と、を有する。また、この集合住宅１は、塀で囲まれた敷地内に建築されている。
建物本体１０は、住戸である複数の居住部１１〜１６によって構成されている。
エントランス部２０は、複数の居住部１１〜１６の玄関ドア１１ａ〜１６ａに面し、かつ当該複数の居住部１１〜１６に囲まれた部分（凹部１７）を含むようにして設けられている。

屋根２には、太陽光発電アレイが設置されているものとする。そして、発電された電気を各居住部１１〜１６に供給するために必要な分電盤やパワーコンディショナが、後述する収納スペース３２に収納されている。

建物本体１０について、より詳細に説明する。
当該建物本体１０は、図２〜図４に示すように二階建てであり、一階に三つの居住部１１，１２，１３が配置され、二階に三つの居住部１４，１５，１６が配置されている。
図２，図３においてエントランス部２０の左側に配置された一階の居住部１１と二階の居住部１４は上下に積層した状態となっている。
居住部１１，１４のそれぞれに隣接する一階の居住部１２と二階の居住部１５も、同じように上下に積層した状態となっており、エントランス部２０の右側に配置された一階の居住部１３と二階の居住部１６も上下に積層した状態となっている。

複数の居住部１１〜１６のそれぞれは、リビングとダイニングとキッチンの機能を一室に併存させた部屋（居室またはＬＤＫとも言う）と、一つの寝室と、収納室と、浴室・洗面脱衣室・トイレを含むサニタリーと、玄関（玄関ドア１１ａ〜１６ａの内側のスペースを指す）と、を備える。
すなわち、複数の居住部１１〜１６のそれぞれは略同等の機能を有する住戸であり、その間取りは、上述のように上下に積層する居住部同士は共通となっている。

複数の居住部１１〜１６の玄関ドア１１ａ〜１６ａは、各居住部１１〜１６とエントランス部２０とを行き来するための出入口に設けられた建具であり、その内側には、各居住部１１〜１６の玄関がある。
また、玄関ドア１１ａ〜１６ａが設けられた出入口は、各居住部１１〜１６におけるエントランス部２０側の外壁１１ｂ〜１６ｂに形成されている。

また、以上のような建物本体１０は、図２，図３に示すように、複数の居住部１１〜１６におけるエントランス部２０側に面する外壁１１ｂ〜１６ｂによって、上から見て略凹型に形成された凹部１７を備えるように構成されている。
すなわち、エントランス部２０の左側に配置された居住部１１，１４と、右側に配置された居住部１３，１６は、平行かつ長さ方向にズレが生じないように配置されている。中央の居住部１２，１５は、左側の居住部１１，１４および右側の居住部１３，１６の長さ方向一端部側に寄せて配置されている。そして、このように凹型（またはコ字状）に配置された複数の居住部１１〜１６に囲まれた部分（凹んだ部分）が、エントランス部２０が設けられる凹部１７となっている。

建物本体１０の外周面は、図１〜図４に示すように、凹部１７を構成する各居住部１１〜１６の外壁１１ｂ〜１６ｂと、当該外壁１１ｂ〜１６ｂと連続する外周壁１０ａ〜１０ｅによって構成されている。このうち、外周壁１０ａは凹部１７の左側に位置し、外周壁１０ｂは凹部１７の右側に位置する。

エントランス部２０は、凹部１７を含むようにして設けられている。本実施の形態の図１〜図４に示す例では、凹部１７が、エントランス部２０として利用されている。
また、当該エントランス部２０は、建物本体１０の外周壁１０ａ〜１０ｅと連続して設けられるエントランス部用外壁２１で覆われることによって外部と隔てられている。
すなわち、上述のように建物本体１０の外周面は、外壁１１ｂ〜１６ｂと外周壁１０ａ〜１０ｅとによって構成されている。ところが、エントランス部用外壁２１に向かって外部から集合住宅１を見た場合に、エントランス部用外壁２１とその両側に位置する外周壁１０ａ，１０ｂは連続しているように見ることができる。換言すれば、エントランス部用外壁２１が集合住宅１の外周壁としての役割を果たすことになり、集合住宅１の外周面は、建物本体１０の外周壁１０ａ〜１０ｅと、エントランス部用外壁２１とによって構成されることになる。

また、エントランス部用外壁２１は、建物本体１０の外周壁１０ａ〜１０ｅのうち凹部１７の両側に位置する外周壁１０ａ，１０ｂと面一となるように配置されている。
なお、本実施の形態では、凹部１７の両側に位置する外周壁１０ａ，１０ｂとエントランス部用外壁２１とが面一の状態であるとしたが、これに限られるものではない。すなわち、両側に位置する外周壁１０ａ，１０ｂのうち少なくとも一方の外周壁１０ａ（１０ｂ）と面一となっていてもよいし、建物本体１０の形状によっては、両側に位置する外周壁１０ａ，１０ｂのいずれとも面一となっていなくてもよいものとする（後述の変形例参照）。

エントランス部用外壁２１は、間隔を空けて配置された複数の長尺材を有する化粧壁部２２を含んで構成されている。
本実施の形態のエントランス部用外壁２１は、より詳細には、化粧壁部２２と、主壁部２３と、開口部２４と、からなる。

化粧壁部２２は、本実施の形態においては所謂ルーバー状に構成されている。すなわち、複数の長尺材として複数の羽板が用いられており、当該複数の羽板のそれぞれが等しい角度で傾斜した状態となっている。各羽板は角度調整自在に構成されていてもよいものとする。また、羽板同士の間隔は等しくなるように設定されている。
また、化粧壁部２２はルーバー状に構成されたものに限らず、複数の長尺材として、複数の格子材を用いてもよい。換言すれば、化粧壁部２２として、複数の格子材を有する面格子を採用してもよい。

主壁部２３は、外周壁１０ａ〜１０ｅと同様の仕上げが施される壁であり、本実施の形態においてはエントランス部用外壁２１のうちの広い範囲に設けられている。すなわち、図１に示すように、エントランス部用外壁２１の中央から右側端部にかけての範囲で主壁部２３があり、左側上部が化粧壁部２２となっている。
エントランス部用外壁２１の左側下部であって、かつ化粧壁部２２の下方に、エントランス部２０と外部との往来のための開口部２４がある。

開口部２４の奥（エントランス部２０側）には、エントランス部用外壁２１から間隔を空けて、門扉用隔壁２５が立設されている。
当該門扉用隔壁２５は、エントランス部２０と外部とを連通する出入口２６と、当該出入口２６を開閉する門扉２７と、を備える。
すなわち、化粧壁部２２の周辺に、エントランス部２０と外部とを連通する出入口２６および当該出入口２６を開閉する門扉２７が設けられている。
なお、門扉２７は、両開き式（観音開き式）に構成されている。また、門扉用隔壁２５の外部側はポーチとされている。

また、エントランス部２０の上方には、屋根２が設けられている。当該屋根２は、建物本体１０の上に設けられるものと共通である。すなわち、集合住宅１の上端部には、屋根２が、建物本体１０とエントランス部２０の双方に差し掛けられている。
当該屋根２のうちエントランス部２０の上方に位置する部分の一部には開口部３が形成されている。開口部３は、化粧壁部２２から二階の廊下３０の一部までの範囲に設定されている。

以上のように構成されたエントランス部２０は、図２〜図４に示すように、その内部に、上下階を繋ぐ階段２８と、廊下２９，３０と、駐輪スペース３１と、収納スペース３２と、ゴミ集積スペース３３と、を備える。
廊下２９は、一階において各居住部１１，１２，１３を繋いでいる。廊下３０は、二階において各居住部１４，１５，１６を繋いでいる。これら廊下２９，３０は、左側の居住部１１，１４と右側の居住部１３，１６間に亘って設けられ、長さ方向に沿う側縁部が、中央の居住部１２，１５に当接している。階段２８は、このように配置された二階の廊下３０とエントランス部２０一階の床との間に亘って設けられている。

駐輪スペース３１は、図２に示すように、エントランス部２０のうちのエントランス部用外壁２１の裏側に設けられる。より詳細には、当該駐輪スペース３１は、主壁部２３の裏側（エントランス部２０の内側）に設けられている。
なお、当該駐輪スペース３１は、一階から屋根２まで吹き抜けた状態となっている。

収納スペース３２は、駐輪スペース３１と同様に、エントランス部２０のうちのエントランス部用外壁２１の裏側（主壁部２３の裏側：エントランス部２０の内側）に設けられている。また、駐輪スペース３１に隣接して配置されている。
また、当該収納スペース３２は、エントランス部用外壁２１と一体的に形成される隔壁３４，３４によって周囲と隔てられている。隔壁３４，３４は、エントランス部用外壁２１と一体的に形成されることによって、当該エントランス部用外壁２１の支えとなる。

ゴミ集積スペース３３は、駐輪スペース３１および収納スペース３２と同様に、エントランス部２０のうちのエントランス部用外壁２１の裏側（主壁部２３の裏側：エントランス部２０の内側）に設けられている。また、収納スペース３２に隣接して配置されている。
当該ゴミ集積スペース３３は、ポーチ側に開口する開口部３３ａを備えており、当該開口部３３ａからゴミの出し入れを行う。
また、当該ゴミ集積スペース３３は、門扉用隔壁２５および収納スペース３２の隔壁３４と一体的に形成される平面視Ｌ字状の隔壁３５によって周囲と隔てられている。

居住者や来訪者がエントランス部２０と外部とを行き来する際は、化粧壁部２２の下方の開口部２４と、門扉用隔壁２５の出入口２６とを通過する。なお、門扉２７には、例えばＩＤカード認証や生体認証等のセキュリティシステムが搭載されていることが望ましい。
また、駐輪スペース３１に自転車等の二輪車の駐輪を行う際は、階段２８下の空間を通過して行う。

本実施の形態によれば、エントランス部２０は、建物本体１０の外周壁１０ａ〜１０ｅと連続して設けられるエントランス部用外壁２１で覆われることによって外部と隔てられているので、当該エントランス部用外壁２１によって、共用部であるエントランス部２０を遮蔽でき、外部からの視線を遮ることができる。これによって、例えば居住部１１〜１６に出入りする居住者の特定を外部から行いにくくなるので、防犯性を向上できる。さらに、エントランス部用外壁２１によって、階段２８や廊下２９，３０も外部に対して遮蔽できるので、外観上の見栄えも良好にすることができる。
また、エントランス部用外壁２１は、間隔を空けて配置された複数の長尺材を有する化粧壁部２２を含んで構成されているので、当該化粧壁部２２によって、日射角に応じた採光の調整を行ったり、視線を遮りつつ通風性を向上させたりすることができる。
これによって、共用部であるエントランス部２０を居住者にとって利点の多い場所にすることができ、その結果、集合住宅１に居住する居住者に対して快適性や安心感等を付与できる。すなわち、共用部であるエントランス部２０に依拠した総合的な住み心地の良さを向上させることが可能となる。

また、エントランス部２０と外部とを連通する出入口２６が、化粧壁部２２の周辺に設けられているので、日射角に応じて採光して出入口２６周辺を明るくすることができる。また、当該出入口２６を開閉する門扉２７によって防犯性をより向上させることができる。

また、屋根２の一部に形成された開口部３によって、エントランス部２０における採光性と通風性をより向上できる。

また、エントランス部２０は、エントランス部用外壁２１の裏側に設けられる駐輪スペース３１を備えるので、駐輪用のスペースを他に確保する必要が無く、利便性に優れる。
また、当該駐輪スペース３１はエントランス部２０内にあるので、自転車等の二輪車の盗難を防止でき、防犯性をより向上できる。

また、エントランス部２０は、エントランス部用外壁２１の裏側に設けられる収納スペース３２を備えるので、収納用のスペースを他に確保する必要が無く、利便性に優れる。
また、収納スペース３２は、エントランス部用外壁２１と一体的に形成される隔壁３４，３４によって周囲と隔てられているので、例えば集合住宅１に搭載される各種設備用の機器等を収納できる。さらに、隔壁３４，３４によって、エントランス部用外壁２１の補強を図ることができる。

また、エントランス部２０は、凹部１７を含むようにして設けられているので、当該凹部１７に面する複数の居住部の居住者にとって、エントランス部２０を共用部として利用しやすくなる。
さらに、エントランス部２０を凹部１７内だけに収めることができれば、建物本体１０とエントランス部２０とからなる建物自体の大型化を抑えることができる。

また、エントランス部用外壁２１は、凹部１７の両側に配置された外周壁１０ａ，１０ｂと面一となるように配置されているので、外周壁１０ａ，１０ｂとエントランス部用外壁２１とが連続する箇所における外観上の見栄えをより向上させることができる。

〔変形例〕
なお、本発明を適用可能な実施の形態は、上述した実施の形態に限定されることなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲で適宜変更可能である。以下、変形例について説明する。
また、本変形例の集合住宅における各構成要素に付与される符号の数字の後にアルファベットのＡ，Ｂ，Ｃ，Ｄを適宜挿入して、上述の実施形態で使用した符号との差別化を図っているものとする。
また、変形例である集合住宅１Ａ，１Ｂ，１Ｃ，１Ｄは、いずれも複数階建てに構成されているが、図５〜図８において二階以上の階については表示しないものとする。
また、図５〜図８に表された「△」の印は、玄関ドアの位置を示すものとする。

（集合住宅１Ａ，１Ｂ，１Ｃ）
図５〜図７に示す集合住宅１Ａ，１Ｂ，１Ｃは、複数の居住部１１Ａ，１１Ｂ，１１Ｃ〜１３Ａ，１３Ｂ，１３Ｃによって構成される複数階建ての建物本体１０Ａ，１０Ｂ，１０Ｃと、エントランス部２０Ａ，２０Ｂ，２０Ｃと、を有する。
エントランス部２０Ａ，２０Ｂ，２０Ｃは、複数の居住部１１Ａ，１１Ｂ，１１Ｃ〜１３Ａ，１３Ｂ，１３Ｃの玄関ドア（上述の「△」印の位置）に面し、かつ当該複数の居住部１１Ａ，１１Ｂ，１１Ｃ〜１３Ａ，１３Ｂ，１３Ｃに囲まれた部分（凹部１７Ａ，１７Ｂ，１７Ｃ）を含むようにして設けられる共用部である。

エントランス部２０Ａ，２０Ｂ，２０Ｃは、その内部に、階段２８Ａ，２８Ｂ，２８Ｃと、廊下２９Ａ，２９Ｂ，２９Ｃと、を備える。
図示はしないが、その他にも適宜、駐輪スペースや収納スペース、ゴミ集積スペース等を備えるものとする。

また、エントランス部２０Ａ，２０Ｂ，２０Ｃは、建物本体１０Ａ，１０Ｂ，１０Ｃの外周壁（外周壁１０Ａａ，１０Ａｂ等）と連続して設けられるエントランス部用外壁２１Ａ，２１Ｂ，２１Ｃで覆われることによって外部と隔てられている。
さらに、エントランス部用外壁２１Ａ，２１Ｂ，２１Ｃは、間隔を空けて配置された複数の長尺材を有する化粧壁部２２Ａ，２２Ｂ，２２Ｃを含んで構成されている。

以上のような集合住宅１Ａ，１Ｂ，１Ｃは、図１〜図４に示す集合住宅１と比較すると、凹部１７Ａ，１７Ｂ，１７Ｃの形状が異なる。また、門扉用隔壁２５Ａ，２５Ｂ，２５Ｃや門扉（２７Ａ，２７Ｂ，２７Ｃ）の位置や向きも異なる。
これは、敷地の形状に対応して、複数の居住部１１Ａ〜１３Ａを配置したためである。そのため、エントランス部２０Ａ，２０Ｂ，２０Ｃおよびエントランス部用外壁２１Ａ，２１Ｂ，２１Ｃの形状も、図２〜図４に示すエントランス部２０およびエントランス部用外壁２１と異なる。

図５に示すエントランス部２０Ａは、上から見て略Ｌ字状に区画形成されている。エントランス部用外壁２１Ａも、エントランス部２０Ａに対応した形状となるように形成されている。
すなわち、エントランス部用外壁２１Ａは、中央の化粧壁部２２Ａと、当該化粧壁部２２Ａの一端部および他端部から、凹部１７Ａの両側の外周壁１０Ａａ，１０Ａｂに亘って設けられる主壁部２３Ａａ，２３Ａｂと、を備える。

図６に示すエントランス部２０Ｂは、上から見て略Ｌ字状に区画形成されている。エントランス部用外壁２１Ｂも、エントランス部２０Ｂに対応した形状となるように形成されている。
すなわち、エントランス部用外壁２１Ｂは、外周壁１０Ｂａに直交して配置される化粧壁部２２Ｂと、当該化粧壁部２２Ｂと直交するとともに外周壁１０Ｂｂと面一となるように配置される主壁部２３Ｂと、を備える。

図７に示すエントランス部２０Ｃは、上から見て略Ｌ字状に区画形成されている。エントランス部用外壁２１Ｃも、エントランス部２０Ｃに対応した形状となるように形成されている。
すなわち、エントランス部用外壁２１Ｃは、外周壁１０Ｃａに直交して配置される化粧壁部２２Ｃと、当該化粧壁部２２Ｃと直交するとともに外周壁１０Ｃｂと面一となるように配置される主壁部２３Ｃと、を備える。

以上のような集合住宅１Ａ，１Ｂ，１Ｃによれば、共用部であるエントランス部２０Ａ，２０Ｂ，２０Ｃに依拠した総合的な住み心地の良さを向上させることが可能となる。

（集合住宅１Ｄ）
図８に示す集合住宅１Ｄは、複数の居住部１１Ｄ〜１３Ｄによって構成される複数階建ての建物本体１０と、複数の居住部１１Ｄ〜１３Ｄの玄関ドア（上述の「△」印の位置）に面し、かつ当該複数の居住部１１Ｄ〜１３Ｄに囲まれた部分（通路部１８）を含むようにして設けられる共用部であるエントランス部２０Ｄと、を有する。
また、エントランス部２０Ｄは、その内部に、階段２８Ｄと、廊下２９，３０と、を備える。図示はしないが、その他にも適宜、駐輪スペースや収納スペース、ゴミ集積スペース等を備えるものとする。
さらに、エントランス部２０Ｄは、建物本体１０Ｄの外周壁と連続して設けられるエントランス部用外壁２１Ｄで覆われることによって外部と隔てられている。当該エントランス部用外壁２１Ｄは、間隔を空けて配置された複数の長尺材を有する化粧壁部２２Ｄを含んで構成されている。

複数の居住部１１Ｄ〜１３Ｄには、互いに離間して配置される複数の居住部１１Ｄ，１２Ｄが含まれている。居住部１２Ｄと居住部１３Ｄは隣接して配置されている。
そして、離間して配置される複数の居住部１１Ｄ，１２Ｄ間の空間が通路部１８とされている。
さらに、エントランス部２０Ｄは、通路部１８を含むようにして設けられており、エントランス部用外壁２１Ｄは、通路部１８の延在方向両端部のそれぞれに設けられている。

通路部１８の両端部に設けられたエントランス部用外壁２１Ｄ，２１Ｄのうち、一方のエントランス部用外壁２１Ｄは、上から見て、入隅と出隅とを交互に有するようにジグザグに形成されている。そして、建物本体１０Ｄの外周壁１０Ｄａ，１０Ｄｂと連続しており、化粧壁部２２Ｄを含んで構成されている。なお、エントランス部用外壁２１Ｄを構成する開口部は、図示はしないが、門扉用隔壁２５Ｄの正面にあるものとする。
他方のエントランス部用外壁２１Ｄは、建物本体１０Ｄの外周壁１０Ｄｃ，１０Ｄｄと面一となるように配置されている。なお、当該他方のエントランス部用外壁２１Ｄは、化粧壁部２２Ｄが大部分を占めるように構成されている。

以上のような集合住宅１Ｄによれば、共用部であるエントランス部２０Ｄに依拠した総合的な住み心地の良さを向上させることが可能となる。
しかも、エントランス部２０Ｄは、通路部１８を含むようにして設けられているので、当該通路部１８に面する複数の居住部１１Ｄ〜１３Ｄの居住者にとって、エントランス部２０Ｄを共用部として利用しやすくなる。
また、エントランス部用外壁２１Ｄは、通路部１８の延在方向両端部のそれぞれに設けられているので、当該エントランス部用外壁２１Ｄによって、通路部１８を、延いてはエントランス部２０Ｄを遮蔽でき、外部からの視線を遮ることができる。
なお、エントランス部２０Ｄを通路部１８内だけに収めることができれば、建物本体１０Ｄとエントランス部２０Ｄとからなる建物自体の大型化を抑えることができるので好ましい。

１，１Ａ〜１Ｄ集合住宅
１０，１０Ａ〜１０Ｄ建物本体
１０ａ外周壁
１０ｂ外周壁
１１，１１Ａ〜１１Ｄ居住部
１２，１２Ａ〜１２Ｄ居住部
１３，１３Ａ〜１３Ｄ居住部
１４，１４Ａ〜１４Ｄ居住部
１５，１５Ａ〜１５Ｄ居住部
１６，１６Ａ〜１６Ｄ居住部
１７，１７Ａ〜１７Ｃ凹部
１８通路部
２０，２０Ａ〜２０Ｄエントランス部
２１，２１Ａ〜２１Ｄエントランス部用外壁
２２，２２Ａ〜２２Ｄ化粧壁部
２８，２８Ａ〜２８Ｄ階段
２９，２９Ａ〜２９Ｄ廊下
３０廊下

Claims

複数の居住部によって構成される複数階建ての建物本体と、
前記複数の居住部の玄関ドアに面し、かつ当該複数の居住部に囲まれた部分を含むようにして設けられる共用部であるエントランス部と、を有する集合住宅であって、
前記エントランス部は、その内部に、上下階を繋ぐ階段と、各階において各居住部を繋ぐ廊下と、を備え、
当該エントランス部は、前記建物本体の外周壁と連続して設けられるエントランス部用外壁で覆われることによって外部と隔てられており、
前記エントランス部用外壁は、間隔を空けて配置された複数の長尺材を有する化粧壁部を含んで構成されていることを特徴とする集合住宅。
請求項１に記載の集合住宅において、
前記化粧壁部の周辺に、前記エントランス部と外部とを連通する出入口および当該出入口を開閉する門扉が設けられていることを特徴とする集合住宅。
請求項１または２に記載の集合住宅において、
前記エントランス部の上方には屋根が設けられ、当該屋根の一部には開口部が形成されていることを特徴とする集合住宅。
請求項１〜３のいずれか一項に記載の集合住宅において、
前記エントランス部は、前記エントランス部用外壁の裏側に設けられる駐輪スペースを備えることを特徴とする集合住宅。
請求項１〜４のいずれか一項に記載の集合住宅において、
前記エントランス部は、前記エントランス部用外壁の裏側に設けられ、かつ当該エントランス部用外壁と一体的に形成される隔壁によって周囲と隔てられた収納スペースを備えることを特徴とする集合住宅。
請求項１〜５のいずれか一項に記載の集合住宅において、
前記建物本体は、前記複数の居住部における前記エントランス部側の外壁によって、上から見て略凹型に形成された凹部を備えるように構成されており、
前記エントランス部は、前記凹部を含むようにして設けられていることを特徴とする集合住宅。
請求項６に記載の集合住宅において、
前記凹部の両側には、前記建物本体の前記外周壁が配置され、前記エントランス部用外壁は、当該外周壁のうち少なくとも一方の外周壁と面一となるように配置されていることを特徴とする集合住宅。
請求項１〜５のいずれか一項に記載の集合住宅において、
前記複数の居住部には、互いに離間して配置される複数の居住部が含まれ、当該離間して配置される複数の居住部間の空間は通路部とされており、
前記エントランス部は、前記通路部を含むようにして設けられており、
前記エントランス部用外壁は、前記通路部の延在方向両端部のそれぞれに設けられていることを特徴とする集合住宅。