JP2010019543A - 機器管理装置 - Google Patents

Abstract

【課題】運転履歴を考慮の上設定される設備機器の監視条件により、設備機器を柔軟に監視する機器管理装置を提供する。
【解決手段】親コントローラ３０は、記憶部３５と、検索部３２ｅと、グループ登録部３２ｆと、条件設定部３２ｇと、特別監視部３２ｈとを備える。記憶部３５には、複数の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の運転履歴が蓄積される。検索部３２ｅは、運転履歴に基づき、所定の抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を抽出する。グループ登録部３２ｆは、検索部３２ｅが抽出した室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の一部又は全部をグループにする。条件設定部３２ｇは、グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を監視するための第１監視条件を設定する。特別監視部３２ｈは、グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を第１監視条件で監視する。
【選択図】図４

Description

本発明は、複数の設備機器を監視する機器管理装置に関する。

従来より、複数の設備機器（空調設備の複数の室内ユニット等）が１の機器管理装置を介して集中的に監視されることがある（特許文献１の特開２００５−３０８２７８号公報）。

ところで、一般に、かかる監視における監視条件（設備機器の運転情報の収集間隔、収集項目等）は、設備機器の運転の状態によらず、予め一律に設定されていることが多い。そうすると、設備機器を柔軟に監視することができないという問題があった。

本発明の課題は、運転履歴を考慮の上設定される設備機器の監視条件により、設備機器を柔軟に監視する機器管理装置を提供することにある。

第１発明に係る機器管理装置は、蓄積部と、抽出部と、グループ登録部と、条件設定部と、グループ監視部とを備える。蓄積部には、複数の設備機器の運転履歴が蓄積される。抽出部は、運転履歴に基づき、所定の抽出条件に合致する設備機器を抽出する。グループ登録部は、抽出部が抽出した設備機器の一部又は全部をグループにする。条件設定部は、グループに属する設備機器を監視するための第１監視条件を設定する。グループ監視部は、グループに属する設備機器を第１監視条件で監視する。

ここでは、運転履歴に基づき所定の抽出条件に合致すると判断される設備機器がグループ化され、第１監視条件で監視される。このように、設備機器の監視条件が運転履歴を考慮の上設定されるため、設備機器を柔軟に監視することができる。

第２発明に係る機器管理装置は、第１発明に係る機器管理装置であって、表示制御部をさらに備える。表示制御部は、第１監視条件での監視の結果をグループの単位で表示する管理画面を作成する。

ここでは、第１監視条件での監視の結果が、当該第１監視条件が適用されるグループの単位で管理画面上に表示される。これにより、監視者は、第１監視条件での監視の結果に容易にアクセスすることができる。

第３発明に係る機器管理装置は、第２発明に係る機器管理装置であって、通常監視部をさらに備える。通常監視部は、グループに属しない設備機器を第１監視条件とは異なる第２監視条件で監視する。

ここでは、グループ化されておらず、第１監視条件が設定されていない設備機器に対しては、通常の監視条件での監視が実行される。これにより、設備機器をより柔軟に監視することができる。

なお、第１監視条件による監視が実行される場合には、通常の監視条件での監視は中止されてもよいし、引き続き実行されてもよい。

第４発明に係る機器管理装置は、第１発明から第３発明のいずれかに係る機器管理装置であって、受付部をさらに備える。受付部は、抽出条件の入力を受け付ける。抽出部は、抽出条件が受付部を介して入力されると、抽出条件に合致する設備機器を抽出する。

ここでは、グループ化のための設備機器の抽出条件が手動で設定される。これにより、監視者は、設備機器を自在にグループ化できる。

第５発明に係る機器管理装置は、第１発明から第４発明のいずれかに係る機器管理装置であって、抽出部は、抽出条件に合致する設備機器を所定のタイミングで自動的に抽出する。

ここでは、設備機器が予め設定されている抽出条件に従って自動的に抽出される。これにより、監視者の監視負担が軽減される。

第６発明に係る機器管理装置は、第１発明から第５発明のいずれかに係る機器管理装置であって、除外部をさらに備える。除外部は、グループに属する設備機器が所定の除外条件に合致するか否かを判断し、除外条件に合致すると判断される設備機器を当該グループから除外する。

ここでは、第１監視条件による監視の対象となるグループに属する設備機器のうち、所定の除外条件に合致する設備機器が、当該グループから除外される。従って、設備機器に対して設定されている不必要な監視条件を容易に解除することができる。

第７発明に係る機器管理装置は、第６発明に係る機器管理装置であって、グループ登録部は、除外部がグループから除外した設備機器を当該グループと別のグループにする。条件設定部は、第１監視条件および第２監視条件とは異なる、当該別のグループに属する設備機器を監視するための第３監視条件を設定する。グループ監視部は、当該別のグループに属する設備機器を第３監視条件で監視する。

ここでは、あるグループ（第１監視条件による監視の対象となるグループ）から除外された設備機器が、別のグループ（第３監視条件による監視の対象となるグループ）に入れられ、もとのグループに対する監視条件（第１監視条件）とは別の監視条件（第３監視条件）で監視される。従って、設備機器の状態が時々変化していくのに合わせて、設備機器に最適な監視条件を容易に設定することができる。

第８発明に係る機器管理装置は、第１発明から第７発明のいずれかに係る機器管理装置であって、通信部をさらに備える。通信部は、複数の設備機器に含まれる一部の設備機器を管理する第１子管理装置との通信を可能にするとともに、複数の設備機器に含まれる他の一部の設備機器を管理する第２子管理装置との通信を可能にする。グループ監視部は、通信部を介して第１子管理装置および第２子管理装置と通信しつつ、設備機器を監視する。

ここでは、複数の子管理装置を介してそれぞれの管理下にある複数の設備機器を監視する管理システムにおいても、設備機器を柔軟に監視することができる。

第９発明に係る機器管理装置は、第８発明に係る機器管理装置であって、グループ登録部は、第１子管理装置又は第２子管理装置のいずれに属するかに拘らず、抽出部が抽出した設備機器の一部又は全部をグループにする。

ここでは、所属先の子管理装置の同異に拘らず、設備機器をグループ化することができる。

本発明によれば、運転履歴に基づき所定の抽出条件に合致すると判断される設備機器がグループ化され、第１監視条件で監視される。このように、設備機器の監視条件が運転履歴を考慮の上設定されるため、設備機器を柔軟に監視することができる。

本発明の一実施形態に係る親コントローラを含む群管理システムの構成を示す図。 空調設備の構成を示す図。 子コントローラの構成を示す図。 親コントローラの構成を示す図。 見取図データベースのデータ構造を示す図。 位置情報データベースのデータ構造を示す図。 施設全体に対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図。 ある建物に対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図。 ある単位空間に対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図。 ある特別監視グループに対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図。 ある室内ユニットに対応するオブジェクトが選択されている状態の管理画面を示す図。

以下、図面を参照して、本発明の実施形態に係る親コントローラ３０（機器管理装置）を含む群管理システム１００について説明する。

（１）全体構成
図１に示す群管理システム１００は、施設１内に設置されている空調設備１０（設備機器）を管理するためのシステムである。施設１は、その広大な敷地内に複数の建物１ａ，１ｂ，・・・を有する大学である。建物１ａ，１ｂ，・・・内には、それぞれ空調設備１０に含まれる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が複数台ずつ設置されている。同じ建物１ａ，１ｂ，・・・内の複数台の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・は、それぞれ群管理システム１００による管理上仮想的にまとめられ、室内ユニット群１５ａ，１５ｂ，・・・を構成している。また、建物１ａ，１ｂ，・・・の近傍又は屋上には、それぞれ空調設備１０に含まれる室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・が１又は複数台ずつ設置されている。

群管理システム１００は、複数の室内ユニット群１５ａ，１５ｂ，・・・をそれぞれ管理する複数の子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・と、複数の子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を束ねる親コントローラ３０とを含む。子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・は、それぞれ建物１ａ，１ｂ，・・・内の管理室に１台ずつ設置され、同じ建物１ａ，１ｂ，・・・内の複数台の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に空調設備１０用の専用制御線５ｂを介して接続されている。親コントローラ３０は、建物１ａ内の管理室に子コントローラ２０ａとともに設置され、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・にローカルエリアネットワーク（以下、ＬＡＮ）５ａを介して接続されている。なお、ＬＡＮ５ａには、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・および親コントローラ３０の他、空調設備１０の管理とは直接的に関係しない、施設１内の利用者が通常業務のために使用するパーソナルコンピュータやプリンタ等のネットワーク機器（図示されない）も接続されている。

（２）空調設備の構成
図２に示されるように、空調設備１０は、主として、施設１内に散在する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・から構成され、複数の冷媒回路を形成している。

以下、室内ユニット１０ａおよび室外ユニット４０ａについて説明するが、その他の室内ユニット１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ｂ，・・・についても同様であるものとする。

各室内ユニット１０ａは、制御部１２を有しており、各室外ユニット４０ａは、制御部４２を有している。同じ冷媒回路に属する室内ユニット１０ａの制御部１２および室外ユニット４０ａの制御部４２どうしは、空調設備１０用の専用制御線５ｂを介して互いに接続されている。また、各制御部１２，４２は、空調設備１０用の専用制御線５ｂを介して子コントローラ２０ａにも接続されている。

同じ冷媒回路に属する制御部１２，４２どうしは互いに協調しつつ、リモコン１４、子コントローラ２０ａ又は親コントローラ３０を介して入力された利用者からの運転指令（例えば、室内ユニット１０ａの起動又は停止を命じたり、室内ユニット１０ａの設定温度の変更を命じたり、室内ユニット１０ａの運転モードの変更を命じたりするもの）に従って当該冷媒回路に含まれる各種部品の動作を制御し、室内を冷房又は暖房する。具体的には、圧縮機の周波数、ファンの回転数および各種弁の開度の調整等を行う。なお、リモコン１４は、主として一般の利用者からの室内ユニット１０ａに対する運転指令を受け付けるためものであり、室内ユニット１０ａの制御部１２に１対１、あるいは、多対１で、他のコントローラ２０ａ，３０等を介することなく直接的に接続されている。

各制御部１２は、リモコン１４を介して利用者から運転指令を受け取ると、直ちに当該運転指令の内容を示す情報（以下、運転情報）を子コントローラ２０ａを介して親コントローラ３０に送信する。

また、各制御部１２は、室内ユニット１０ａの運転状態に関する情報（以下、運転情報）を子コントローラ２０ａからの命令に応じて直ちに子コントローラ２０ａに送信する。かかる運転情報には、室内ユニット１０ａの起動状態（起動／停止）、設定温度および運転モード（冷房／暖房／送風）、室内ユニット１０ａの周辺の温度（すなわち、室内温度）、ならびに、室内ユニット１０ａに含まれる各種部品の状態値が含まれる。さらに、室内ユニット１０ａに含まれる各種部品の状態値には、室内ファンの回転数、各種弁の開度、ならびに、所定の位置での冷媒の温度および圧力等が含まれる。

また、各制御部４２は、室外ユニット４０ａの運転状態に関する情報（以下、運転情報）を子コントローラ２０ａからの命令に応じて直ちに子コントローラ２０ａに送信する。かかる運転情報には、室外ユニット４０ａの周辺の温度（すなわち、外気温度）、ならびに、室外ユニット４０ａに含まれる各種部品の状態値が含まれる。さらに、室外ユニット４０ａに含まれる各種部品の状態値には、圧縮機の周波数、室外ファンの回転数、各種弁の開度、ならびに、所定の位置での冷媒の温度および圧力等が含まれる。

（３）子コントローラの構成
以下、図３を参照しつつ、子コントローラ２０ａについて説明するが、その他の子コントローラ２０ｂ，・・・についても同様であるものとする。

子コントローラ２０ａは、建物１ａ内の管理室に設置され、当該管理室に所属する管理者によって操作される。子コントローラ２０ａは、主としてＬＡＮ側通信部２１ａ、空調側通信部２１ｂ、制御部２２、表示部２３、入力部２４および記憶部２５から構成され、室内ユニット１０ａおよび室外ユニット４０ａを監視および制御する。

ＬＡＮ側通信部２１ａは、子コントローラ２０ａをＬＡＮ５ａに接続するネットワークインターフェースであり、親コントローラ３０との間で各種信号の授受を行う。空調側通信部２１ｂは、子コントローラ２０ａを専用制御線５ｂに接続するネットワークインターフェースであり、室内ユニット１０ａおよび室外ユニット４０ａとの間で各種信号の授受を行う。

制御部２２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されており、記憶部２５に記憶されているプログラムを読み出して実行する。例えば、制御部２２は、時間間隔Ｐ１で（本実施形態では、１分毎に）、各室内ユニット１０ａの項目Ｉ１群についての運転情報を当該室内ユニット１０ａの制御部１２から取得し、親コントローラ３０に送信する。さらに、制御部２２は、時間間隔Ｐ２で（本実施形態では、１分毎に）、各室外ユニット４０ａの項目Ｉ２群についての運転情報を当該室外ユニット４０ａの制御部４２から取得し、親コントローラ３０に送信する。

また、制御部２２は、親コントローラ３０から室内ユニット１０ａの項目Ｉ３についての運転情報の収集指令を受信すると、直ちに当該室内ユニット１０ａの当該項目Ｉ３についての運転情報を当該室内ユニット１０ａの制御部１２又は当該室内ユニット１０ａと同じ冷媒回路に属する室外ユニット４０ａの制御部４２から取得し、親コントローラ３０に送信する。

また、制御部２２は、時間間隔Ｐ４で（本実施形態では、１分毎に）、記憶部２５内の所定の時間分の室内ユニット１０ａおよび室外ユニット４０ａの運転情報に基づき、室内ユニット１０ａにおける項目Ｉ４群についての異常の有無を判断する。異常が検出された場合には、直ちにその旨およびその内容を表示部２３に表示させるとともに、親コントローラ３０に通知する。

また、制御部２２は、親コントローラ３０から室内ユニット１０ａに対する運転指令を受信すると、直ちに当該運転指令を当該室内ユニット１０ａの制御部１２に送信する。

また、制御部２２は、入力部２４を介して管理者から室内ユニット１０ａに対する運転指令を受け取ると、直ちに当該運転指令を当該室内ユニット１０ａの制御部１２に送信するとともに、当該運転指令の内容を示す情報（以下、運転情報）を親コントローラ３０に送信する。

表示部２３は、主としてディスプレイから構成されており、入力部２４は、主として当該ディスプレイを覆うタッチパネルおよび操作ボタンから構成されている。

記憶部２５には、運転情報記憶領域が確保されている。当該運転情報記憶領域には、制御部２２により取得される室内ユニット１０ａおよび室外ユニット４０ａの運転情報が所定の時間分蓄積される。

（４）親コントローラ３０の構成
親コントローラ３０は、通常のパーソナルコンピュータであり、図４に示すように、主として通信部３１、制御部３２、表示部３３、入力部３４および記憶部３５から構成されている。親コントローラ３０は、施設１内の空調設備１０全体を管理する管理室（建物１ａ内に存在）に設置され、当該管理室に所属する統括管理者によって操作される。

通信部３１は、親コントローラ３０をＬＡＮ５ａに接続するネットワークインターフェースであり、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・との間で各種信号の授受を行う。

制御部３２は、主としてＣＰＵ、ＲＯＭおよびＲＡＭから構成されており、記憶部３５に記憶されているプログラムを読み出して実行することにより、通常監視部３２ａ、運転制御部３２ｂ、条件判定部３２ｃ、表示制御部３２ｄ、検索部３２ｅ、グループ登録部３２ｆ、条件設定部３２ｇ、特別監視部３２ｈおよび除外部３２ｉとして動作する。

通常監視部３２ａは、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介してそれぞれ室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の項目Ｉ１群，Ｉ２についての運転情報等を収集する。また、時間間隔Ｐ５で（本実施形態では、５分ごとに）、収集した運転情報その他記憶部３５内の各種情報に基づき、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における所定の項目Ｉ５群についての異常の有無を判断する。

運転制御部３２ｂは、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介してそれぞれ室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の制御部１２に運転指令を送信し、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の運転を制御する。

条件判定部３２ｃは、記憶部３５内の検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・（後述する）に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を検索する。表示制御部３２ｄは、条件判定部３２ｃと協調しつつ、表示部３３上に表示される室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の管理画面を作成する。

検索部３２ｅは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の運転情報その他記憶部３５内の各種情報に基づき、入力部３４を介して統括管理者により入力された抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を検索する。

グループ登録部３２ｆは、検索部３２ｅによる検索の結果を利用しつつ、統括管理者に対し、１又は複数の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・からなる特別監視グループの登録を受け付ける。

条件設定部３２ｇは、統括管理者に対し、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の監視にのみ適用される特別の監視条件の入力を受け付ける。また、条件設定部３２ｇは、統括管理者に対し、特別監視グループから室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を除外するための除外条件の入力を受け付ける。

特別監視部３２ｈは、時間間隔Ｐ３で、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の項目Ｉ３についての運転情報を、それぞれ子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介して収集する。また、時間間隔Ｐ６で、収集した運転情報その他記憶部３５内の各種情報に基づき、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における項目Ｉ６についての異常の有無を判断する。なお、時間間隔Ｐ３，Ｐ６および項目Ｉ３，Ｉ６は、条件設定部３２ｇを介して設定される特別の監視条件である。

除外部３２ｉは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の運転情報その他記憶部３５内の各種情報に基づき、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・のうち、当該特別監視グループから除外すべき室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を検索する。特別監視グループから除外すべきか否かは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が除外条件に合致するか否かにより判断される。除外条件は、入力部３４を介して統括管理者により入力され、特別監視グループに対応付けられた態様で記憶部３５内に記憶される。

より具体的には、除外部３２ｉは、時間間隔Ｐ９で、記憶部３５内の各種情報に基づき、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・のそれぞれについて、当該特別監視グループに対応する除外条件が満たされるか否かを判断してゆく。続いて、除外部３２ｉは、除外条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が検出されると、当該室内ユニットを当該特別監視グループから除外する。つまり、後述するグループデータベース３５ｆ内の当該特別監視グループに対応するレコードに含まれる、機器ＩＤのリストから、除外条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の機器ＩＤを削除する。当該削除により、機器ＩＤのリストに連ねる機器ＩＤが存在しなくなる、つまり、当該特別監視グループを構成する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が存在しなくなる場合には、グループデータベース３５ｆ内から当該特別監視グループに対応するレコード自体が削除される、つまり、当該特別監視グループの登録が抹消される。

各部３２ａ〜３２ｉの動作の詳細については、後述する。

表示部３３は、主としてディスプレイから構成されており、入力部３４は、主としてマウスおよびキーボードから構成されている。

記憶部３５は、主としてハードディスクから構成されており、施設１全体および施設１を構成する各空間の見取図が格納される見取図データベース３５ａと、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の位置情報が格納される位置情報データベース３５ｂと、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の運転情報が蓄積される運転情報データベース３５ｃと、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における異常の履歴が格納される異常履歴データベース３５ｄと、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の基本情報が格納される基本情報データベース３５ｅと、特別監視グループを定義する情報が格納されるグループデータベース３５ｆとを有している。

ａ）見取図データベース
図５に示すように、見取図データベース３５ａは、階層構造を有するデータベースである。より具体的には、見取図データベース３５ａ内には、施設１全体の概略平面図、施設１を構成する建物１ａ，１ｂ，・・・の概略側面図および建物１ａ，１ｂ，・・・を構成する単位空間の概略平面図が、施設１の現実の物理的な空間構造に対応するように階層的に格納されている。すなわち、見取図データベース３５ａの階層構造上、最上位には施設１全体の概略平面図が位置付けられ、その１つ下位には建物１ａ，１ｂ，・・・の概略側面図が位置付けられ、その１つ下位つまり最下位には単位空間の概略平面図が位置付けられている。

単位空間の概略平面図は、壁、柱、ドア、階段等が図示された画像データである。単位空間の概略平面図を構成する各点には、２次元座標が割り当てられている。

見取図データベース３５ａ内の各見取図には、当該見取図がどの空間に対応するのかを示すインデックス情報が付加されている。当該インデックス情報を集合させると、施設１の現実の空間構造を示す情報になる。

ｂ）位置情報データベース
図６に示すように、位置情報データベース３５ｂは、「機器ＩＤ」「建物」「単位空間」および「座標」フィールドを有する表形式のデータベースである。

位置情報データベース３５ｂ内のレコードは、空調設備１０に含まれる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に１対１で対応しており、１のレコードは、１の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の位置情報を記録するものである。室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の位置は、「建物」「単位空間」および「座標」フィールドの値の組み合わせにより特定される。

「機器ＩＤ」フィールドには、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の機器ＩＤが格納され、「建物」フィールドには、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が設置されている建物１ａ，１ｂ，・・・の名称が格納され、「単位空間」フィールドには、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が設置されている単位空間の名称が格納され、「座標」フィールドには、当該単位空間の概略平面図上の２次元座標を基準とする、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の座標情報が格納される。

ｃ）運転情報データベース
運転情報データベース３５ｃは、通常監視部３２ａおよび特別監視部３２ｈが室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の運転情報を取得する度に更新される。

より具体的には、通常監視部３２ａは、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・からそれぞれ時間間隔Ｐ１で送信されてくる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の項目Ｉ１群についての運転情報を、受領後直ちに運転情報データベース３５ｃのデータ構造に合わせて整形し、新たなレコードとして運転情報データベース３５ｃに格納する。

同様に、通常監視部３２ａは、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・からそれぞれ時間間隔Ｐ２で送信されてくる室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の項目Ｉ２群についての運転情報を、受領後直ちに運転情報データベース３５ｃのデータ構造に合わせて整形し、新たなレコードとして運転情報データベース３５ｃに格納する。

また、通常監視部３２ａは、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・からリモコン１４による運転指令の内容に関する運転情報が送信されてきた場合にも、当該運転情報を受領後直ちに運転情報データベース３５ｃのデータ構造に合わせて整形し、新たなレコードとして運転情報データベース３５ｃに格納する。

さらに、特別監視部３２ｈは、時間間隔Ｐ３で、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の項目Ｉ３についての運転情報を受け取ると、当該運転情報を直ちに運転情報データベース３５ｃのデータ構造に合わせて整形し、新たなレコードとして運転情報データベース３５ｃに格納する。

なお、新たなレコードには、対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の機器ＩＤ、および、その元となる運転情報の受信時刻等が格納される。

ｄ）異常履歴データベース
異常履歴データベース３５ｄは、通常監視部３２ａが子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・から室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における異常の通知を受け取る度に、あるいは、通常監視部３２ａおよび特別監視部３２ｈが室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における異常を検出する度に更新される。異常履歴データベース３５ｄ内のレコードは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における異常に１対１で対応する。

通常監視部３２ａは、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・から室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における項目Ｉ４についての異常の通知を受け取ると、当該通知の内容を直ちに異常履歴データベース３５ｄ内のデータ構造に合わせて整形し、新たなレコードとして異常履歴データベース３５ｄに格納する。

また、通常監視部３２ａは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における項目Ｉ５についての異常を検出すると、当該異常の内容を直ちに異常履歴データベース３５ｄ内のデータ構造に合わせて整形し、新たなレコードとして異常履歴データベース３５ｄに格納する。

同様に、特別監視部３２ｈは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における項目Ｉ６についての異常を検出すると、当該異常の内容を直ちに異常履歴データベース３５ｄ内のデータ構造に合わせて整形し、新たなレコードとして異常履歴データベース３５ｄに格納する。

各レコードには、当該レコードに対応する異常の発生した室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の機器ＩＤ、当該異常の発生日時、当該異常の種別（機器そのものの異常であるか、通信異常であるか、ネットワーク異常であるか等）、および、当該異常に対する処置の有無に関する情報等が格納される。なお、異常に対する処置の有無は、当該異常に対する処置が終了したことを示す情報が管理者により入力されたか否かによって判断される。

ｅ）基本情報データベース
基本情報データベース３５ｅは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の基本情報を格納するデータベースである。基本情報データベース３５ｅ内のレコードは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・および室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・に１対１で対応する。

各レコードには、当該レコードに対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・又は室外ユニット４０ａ，４０ｂ，・・・の機器ＩＤ、機種名、機種番号、製造年月日、製造番号、および、施設１への導入日等が格納される。

ｆ）グループデータベース
グループデータベース３５ｆは、特別監視グループを定義する情報を格納するデータベースである。グループデータベース３５ｆ内のレコードは、特別監視グループに１対１で対応する。

各レコードには、当該レコードに対応する特別監視グループの名称、特別監視グループを構成する１又は複数の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の機器ＩＤのリスト、および、特別監視グループの説明等が格納される。

（５）特別監視グループの登録
以下、統括管理者が、特別監視グループの登録を行う手順を説明する。

まず、統括管理者は、親コントローラ３０の入力部３４を操作し、表示部３３上に検索ウィンドウを表示させる。検索ウィンドウは、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を検索するためのＧＵＩ（Ｇｒａｐｈｉｃａｌ Ｕｓｅｒ Ｉｎｔｅｒｆａｃｅ）である。なお、検索ウィンドウの起動、更新および終了等に伴う表示制御は、表示制御部３２ｄにより行われるものとする。

検索ウィンドウ上には、抽出条件の入力欄が設けられている。統括管理者が当該入力欄に何らかの抽出条件を入力すると、検索部３２ｅは、入力された抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・のリストを運転情報データベース３５ｃおよび異常履歴データベース３５ｄその他記憶部３５内の各種データベースから抽出するための検索クエリを作成し、実行する。表示制御部３２ｄは、検索クエリの実行結果、すなわち、入力された抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・のリスト（より正確には、機器ＩＤのリスト）を、検索ウィンドウ上に表示させる。

抽出条件としては、例えば、異常が頻発している、リモコン１４による操作が頻繁に行われている、設定温度と室内温度との乖離が大きい等、運転情報データベース３５ｃおよび異常履歴データベース３５ｄその他記憶部３５内の各種データベースが保持する情報に基づき判断し得る任意の条件を指定することができる。異常が頻発しているか否かは、例えば、所定期間内に同一又は任意の異常が所定回数以上発生したか否かで判断し得る。リモコン１４による操作が頻繁に行われているか否かは、例えば、所定期間内に特定の又は任意のリモコン操作が所定回数以上発生したか否かで判断し得る。また、検索ウィンドウ上では、抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・がランキング形式で表示されるようになっている。例えば、上記抽出条件を例にとると、異常の頻度順、リモコン１４による操作頻度順、設定温度と室内温度との乖離の大きさ順に、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の機器ＩＤが並べられる。

検索ウィンドウ上では、上記リストが表示されている間、上記リスト中の一部又は全部の機器ＩＤを任意に選択できるようになっている。また、検索ウィンドウ上には、上記リスト中の一部又は全部の機器ＩＤに係る室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を特別監視グループにまとめるためのグループ化ボタンが設けられている。統括管理者が、上記リスト中の一部又は全部の機器ＩＤを選択した状態で、上記グループ化ボタンを押下すると、グループ登録部３２ｆは、グループデータベース３５ｆ内にレコードを１つ新規作成する。かかるレコードには、上記グループ化ボタンの押下時に選択されていた機器ＩＤがリスト化されて格納される。

上記グループ化ボタンが押下されると、レコードの新規作成に係る上記処理と並行して、表示部３３上には、検索ウィンドウに代わってグループ登録ウィンドウが表示される。なお、グループ登録ウィンドウの起動、更新および終了等に伴う表示制御は、表示制御部３２ｄにより行われるものとする。グループ登録ウィンドウは、現在登録をしようとしている特別監視グループの属性情報（名称および説明等）の入力を受け付けるためのＧＵＩである。グループ登録ウィンドウを介して入力された特別監視グループの属性情報は、グループデータベース３５ｆ内の当該特別監視グループに対応するレコードに格納される。

なお、検索ウィンドウは、異なる室内ユニット群１５ａ，１５ｂ，・・・に属する複数の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の機器ＩＤの同時選択を受け付けている。従って、統括管理者は、特別監視グループの作成に当たり、所属先の室内ユニット群１５ａ，１５ｂ，・・・が同じであるか否かに拘らず、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を自在にグループ化することができる。

（６）特別の監視条件の設定
上述のとおり、施設１内の全ての室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に対しては、通常の監視条件（時間間隔Ｐ１，Ｐ２，Ｐ４，Ｐ５および項目Ｉ１，Ｉ２，Ｉ４，Ｉ５を含む。）による運転情報の収集および異常の有無の判断が行われている。そして、かかる通常の監視に加え、群管理システム１００では、統括管理者の設定に応じて、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を特別の監視条件（時間間隔Ｐ３，Ｐ６および項目Ｉ３，Ｉ６を含む。）により特別に監視することができる。

以下、統括管理者が、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に対し特別の監視条件を設定する手順を説明する。

まず、統括管理者は、親コントローラ３０の入力部３４を操作し、表示部３３上に監視条件設定ウィンドウを表示させる。監視条件設定ウィンドウは、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を特別に監視するための特別の監視条件を設定するためのＧＵＩである。なお、監視条件設定ウィンドウの起動、更新および終了等に伴う表示制御は、表示制御部３２ｄにより行われるものとする。

監視条件設定ウィンドウ上には、特別監視グループの選択欄、特別の監視条件の入力欄および確定ボタンが設けられている。統括管理者が当該選択欄でグループデータベース３５ｆ内に登録済みの特別監視グループを１つ選択し、当該入力欄に当該特別監視グループに適用する特別の監視条件を入力し、かかる状態で上記確定ボタンを押下すると、条件設定部３２ｇは、入力された特別の監視条件を記憶部３５内に記憶する。かかる特別の監視条件には、上記選択欄を介して選択された特別監視グループの名称が対応付けられる。

なお、監視条件設定ウィンドウへは、グループ登録ウィンドウからも容易に遷移できるようになっているものとする。

（７）除外条件の設定
上述のとおり、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・については、特別の監視条件（時間間隔Ｐ３，Ｐ６および項目Ｉ３，Ｉ６を含む。）により特別な運転情報の収集および異常の有無の判断が行われている。さらに、特別監視グループに対しては、必要に応じて当該特別監視グループから室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を除外するための除外条件を設定することが可能である。除外条件は、当該特別監視グループに対応する特別の監視条件を否定する条件として設定することも可能であるし、当該特別の監視条件から独立した条件として設定することも可能である。

以下、統括管理者が、特別監視グループに対し除外条件を設定する手順を説明する。

まず、統括管理者は、親コントローラ３０の入力部３４を操作し、表示部３３上に除外条件設定ウィンドウを表示させる。除外条件設定ウィンドウは、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を当該特別監視グループから除外するための除外条件を設定するためのＧＵＩである。なお、除外条件設定ウィンドウの起動、更新および終了等に伴う表示制御は、表示制御部３２ｄにより行われるものとする。

除外条件設定ウィンドウ上には、特別監視グループの選択欄、除外条件の入力欄および確定ボタンが設けられている。統括管理者が当該選択欄でグループデータベース３５ｆ内に登録済みの特別監視グループを１つ選択し、当該入力欄に当該特別監視グループに適用する除外条件を入力し、かかる状態で上記確定ボタンを押下すると、条件設定部３２ｇは、入力された除外条件を記憶部３５内に記憶する。かかる除外条件には、上記選択欄を介して選択された特別監視グループの名称が対応付けられる。

なお、除外条件設定ウィンドウへは、グループ登録ウィンドウおよび監視条件設定ウィンドウからも容易に遷移できるようになっているものとする。

（８）抽出条件、特別の監視条件および除外条件の具体的な内容
統括管理者は、抽出条件、特別の監視条件、およびあれば除外条件について、例えば以下のように組み合わせて設定することができる。

（８−１）
ある異常の検出に係る通常の監視条件として、空調設備１０に含まれる所定の部品の所定の状態値（温度、圧力など）が所定値Ｓ１以上となる状態が所定時間Ｔ１継続したことが設定されている場合において、抽出条件として、所定時間内に当該異常が所定回数以上発生したことを設定する。当該異常の検出に係る特別の監視条件としては、当該部品の当該状態値が所定値Ｓ２以上となる状態が所定時間Ｔ２継続したことを設定する。なお、Ｓ１＞Ｓ２、および／または、Ｔ１＞Ｔ２とする。あるいは、これの代わりに又はこれに加えて、当該異常の検出に係る特別の監視条件としては、当該異常の発生を予知することが可能な、別の状態値（温度、圧力などであり、同じ又は別の部品の同じ又は別の状態値）に基づく条件を設定する。除外条件としては、当該異常に対する処置を行ったことを設定する。なお、当該除外条件の成否は、異常履歴データベース３５ｄを参照することにより判断され得る。

上記組み合わせによれば、異常の再発を防止し、又は軽微な変調を異常に至る前に早期に発見することができる。

（８−２）
抽出条件として、（８−１）の除外条件を満たすことを設定する。あるいは、これの代わりに又はこれに加えて、空調設備１０に含まれる部品の製造番号が変更されたこと、又は、親コントローラ３０がサービスセンターの遠隔管理サーバに接続されている場合に、当該サーバのサービス履歴データベースに処置が終了している旨を示す情報が存在していることを設定する。製造番号の変更は、基本情報データベース３５ｅを参照することにより判断され得、サービス履歴データベースに処置が終了している旨を示す情報が存在しているか否かは、親コントローラ３０が遠隔管理サーバにアクセスしたり、遠隔管理サーバからの通知を受けることにより判断され得る。特別の監視条件としては、既存の異常の検出に係る条件をより厳しくしたものを設定する。あるいは、これの代わりに又はこれに加えて、特別の監視条件として、異常を判定するための、既存の条件とは別のロジックを設定してもよい。除外条件としては、当該特別監視グループに入った後所定時間内に、当該特別の監視条件下で異常が検出されなかったことを設定する。

上記組み合わせによれば、異常に対する処置が適切に行われたことを確認することができる。

（８−３）
抽出条件として、不具合が確認されている機種であることを設定する。同じ機種の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の抽出は、統括管理者が検索キーとして機種名や機種番号を入力し、基本情報データベース３５ｅ内を検索することにより行われる。特別の監視条件としては、当該機種の製品の不具合が発症する予兆を監視するためのロジックを新たに追加する、および／または既存の異常の検出に係る条件をより厳しくなるように変更する。除外条件としては、当該不具合に対する処置が行われたことを設定する。

上記組み合わせによれば、特定の機種に不具合が確認された場合に、製造業者による対処が採られるまでの安全性を確保することができる。

（８−４）
抽出条件として、新規に監視対象として追加されたことを設定する。抽出条件の成否は、例えば、親コントローラ３０への接続に係る初期設定が行われたか否かにより判断される。特別の監視条件としては、一般的に施工不良や初期不良として発生し易い異常を検出するためのロジック、および／または新規に追加した機器の能力を推定するロジックを設定する、および／または既存の異常の検出に係る条件をより厳しくなるように変更する。除外条件としては、当該特別監視グループに入った後所定時間内に、当該特別の監視条件下で異常が検出されなかったこと、および／または所定の能力が維持されていることを設定する。

上記組み合わせによれば、機器の更新や新規追加時に発生し易い施工不良や初期不良に係る異常を早期に発見することができる。

（８−５）
抽出条件として、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の設定温度と室内温度（例えば、室内ユニットの空気吸い込み口付近の温度センサにより検出される吸込温度）との温度差が所定値以上の状態が所定時間Ｔ４継続したことを設定する。特別の監視条件としては、当該温度差が当該所定値以上となる状態が所定時間Ｔ５継続したか、又は所定時間内に当該抽出条件に該当する回数が所定回数以上発生したことを設定する。なお、Ｔ５＞＞Ｔ４とする。除外条件としては、当該特別の監視条件を否定するものを設定する。

上記組み合わせによれば、空調設備１０の能力不足や運用状態の不具合（設定温度が不適切である、又は扉や窓が開放されたままになっているなど）を発見することができる。

（８−６）
抽出条件として、運転スケジュールによる当日の最後の停止制御の時刻以降に、所定時間以上起動状態にあったことを設定する。なお、運転スケジュールは、親コントローラ３０又は子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・に保持されているものとする。特別の監視条件としては、所定時間内に当該抽出条件に所定回数Ｕ１以上該当したことを設定する。除外条件としては、当該所定期間内に当該抽出条件に所定回数Ｕ２以下しか該当しなかったことを設定する。なお、Ｕ２＜Ｕ１である。

上記組み合わせによれば、夜間など、停止しているはずの時間帯の消し忘れを発見することができる。

なお、上記「既存の異常の検出に係る条件をより厳しくする」とは、以下に例示するような内容を意味する。
例１）既存の条件が“ある部分の温度＞第１温度”の場合、厳しい条件は“ある部分の温度＞第２温度”とする。但し、第２温度＜第１温度であり、かつ第２温度は正常温度範囲に属する。
例２）既存の条件が“ある部分の温度＜第３温度”の場合、厳しい条件は“ある部分の温度＜第４温度”とする。但し、第４温度＞第３温度であり、かつ第４温度は正常温度範囲に属する。

なお、温度ではなく圧力に関し、上記例１，２のような判断を行う場合も、同様に考える。
例３）既存の条件が“ある状態が第１時間継続”の場合、厳しい条件は“ある状態が第２時間以上継続”とする。但し、第２時間＜第１時間であり、かつ第２時間は正常な動作範囲よりも長い。
例４）既存の条件が“ある状態の成立が、第１回数発生”の場合、厳しい条件は“ある状態の成立が、第２回数発生”とする。但し、第２回数＜第１回数であり、正常動作範囲で発生し得る回数よりも多い。

（９）管理画面
図７〜図１１に示す管理画面は、統括管理者による室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の管理に供する画面であり、親コントローラ３０の表示制御部３２ｄにより作成され、親コントローラ３０の表示部３３上に表示される。

管理画面は、主として３つの領域Ａ１〜Ａ３に分割されている。左側の領域Ａ１には、ツリー構造Ｔｓ，Ｔｏが表示され、中央に大きく広がる領域Ａ２には、施設１全体又は施設１を構成する空間の模式図等が表示され、右側の領域Ａ３には、各種操作ボタンＢ１〜Ｂ５が表示される。

ａ）ツリー構造
図７〜図１１に示すように、左側の領域Ａ１内の空間ツリー構造Ｔｓは、左右に並ぶ正方形のアイコンと文字とからなる複数のオブジェクトをツリー状に配列したものである。より具体的には、空間ツリー構造Ｔｓは、施設１全体に対応するオブジェクトＯ１をルートオブジェクトとし、オブジェクトＯ１から建物１ａ，１ｂ，・・・に対応するオブジェクトＯ２が分岐し、さらに各オブジェクトＯ２から単位空間に対応するオブジェクトＯ３が分岐した態様となっている。なお、オブジェクトＯ２は、建物１ａ，１ｂ，・・・に１対１で対応し、各オブジェクトＯ２から分岐するオブジェクトＯ３は、当該オブジェクトＯ２に対応する建物１ａ，１ｂ，・・・内の単位空間に１対１で対応する。表示制御部３２ｄは、見取図データベース３５ａを参照し、そのデータ構造のとおりにオブジェクトＯ１〜Ｏ３を配列することにより、空間ツリー構造Ｔｓを形成する。

各オブジェクトＯ１〜Ｏ３に含まれる文字は、見取図データベース３５ａ内のインデックス情報に基づいて決定される。すなわち、施設１全体に対応するオブジェクトＯ１に含まれる文字は、施設１全体の見取図に付加されているインデックス情報に基づいて「施設１」に決定され、建物１ａに対応するオブジェクトＯ２に含まれる文字は、建物１ａの見取図に付加されているインデックス情報に基づいて「建物１ａ」に決定され、建物１ａ内の４階北側を占める単位空間に対応するオブジェクトＯ３に含まれる文字は、建物１ａ内の４階北側を占める単位空間の見取図に付加されているインデックス情報に基づいて「４階北側」に決定される。

各オブジェクトＯ１〜Ｏ３に含まれるアイコンは、当該オブジェクトＯ１〜Ｏ３に対応する空間（施設１全体、建物１ａ，１ｂ，・・・又は単位空間）内の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の状態に応じて色が変わる。なお、各室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の状態は、条件判定部３２ｃにより判定される。表示制御部３２ｄは、当該判定の結果に応じて各アイコンに付すべき色を判断し、当該アイコンの色を変化させる。

より具体的には、条件判定部３２ｃは、時間間隔Ｐ７で（本実施形態では、１分ごとに）、記憶部３５内の各種データベースを参照し、各室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が記憶部３５内の検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・に合致するか否かを判断してゆく。一方、表示制御部３２ｄは、時間間隔Ｐ８で（本実施形態では、１分ごとに）、各空間（施設１全体、建物１ａ，１ｂ，・・・又は単位空間）に対応するアイコンの色を決定してゆく。アイコンの色は、当該アイコンに対応する空間内の少なくとも１台の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が検索条件Ｃ１を満たす場合には、第１色、検索条件Ｃ１を満たさないが検索条件Ｃ２を満たす場合には、第２色、というような方式で決定される。言い換えると、検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・には互いに異なる色が予め対応付けられており、アイコンに付される色は、合致する検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・に対応する色となるが、複数の検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・に合致する場合には、検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・の順で優先される。なお、いずれの検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・をも満たさない場合には、デフォルト色となる。

以上により、統括管理者は、空間ツリー構造Ｔｓのアイコンを見るだけで、当該アイコンに対応する空間内の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に発生している異常等の事実（より正確には、当該アイコンに対応する空間内の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の少なくとも１台が検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・に合致しているか否か）をすばやく察知することができる。なお、記憶部３５内の検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・の変更、追加および削除は、統括管理者が入力部２４を操作することにより、任意のタイミングで可能となっている。すなわち、統括管理者は、自身が監視したい事実がアイコンの色に反映されるよう、検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・を自由に設定することができる。

検索条件Ｃ１は、異常が発生している場合に満たされる条件である。従って、統括管理者は、アイコンの色から、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・における異常をチェックすることができる。なお、ある室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が検索条件Ｃ１に合致するか否かの判定は、条件判定部３２ｃにより、異常履歴データベース３５ｄを参照することにより行われる。

その他の検索条件Ｃ２，・・・としては、例えば、以下のようなものが設定されている。

第１の例としては、設定温度が２５℃以下であり、かつ、室内温度も２５℃以下であることを条件とするものが挙げられる。かかる場合、アイコンの色から、設定温度が２５℃以下と低めに設定されており、かつ、現実の室内温度が２５℃以下になっている冷やし過ぎの室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の存在をチェックすることができる。なお、ある室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が当該検索条件に合致するか否かの判定は、条件判定部３２ｃにより、運転情報データベース３５ｃを参照することにより行われる。

また、第２の例としては、製造年月日が５年以前であり、かつ、運転中であること条件とするものが挙げられる。かかる場合、アイコンの色から、５年以前に製造された古い室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の消し忘れをチェックすることができる。なお、ある室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が当該検索条件に合致するか否かの判定は、条件判定部３２ｃにより、基本情報データベース３５ｅおよび運転情報データベース３５ｃを参照することにより行われる。

また、図７〜図１１に示すように、左側の領域Ａ１内の空間ツリー構造Ｔｓの下側には、グループデータベース３５ｆ内に登録されている特別監視グループの数だけオプションツリー構造Ｔｏが表示される。つまり、オプションツリー構造Ｔｏは、グループデータベース３５ｆ内に登録されている特別監視グループに１対１で対応しており、グループデータベース３５ｆ内に特別監視グループが登録されていない場合には表示されない。

オプションツリー構造Ｔｏは、左右に並ぶ正方形のアイコンと文字とからなる複数のオブジェクトをツリー状に配列したものである。より具体的には、オプションツリー構造Ｔｏは、１の特別監視グループに対応するオブジェクトＯ７をルートオブジェクトとし、オブジェクトＯ７から当該特別監視グループに属する全ての室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に１対１で対応するオブジェクトＯ８が分岐した態様となっている。

各オブジェクトＯ７，Ｏ８に含まれる文字は、グループデータベース３５ｆ内のレコードに基づいて決定される。より具体的には、オブジェクトＯ７に含まれる文字は、当該オブジェクトＯ７に対応する特別監視グループの名称となり、オブジェクトＯ８に含まれる文字は、当該オブジェクトＯ７に対応する特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の機器ＩＤとなる。

また、各オブジェクトＯ８に含まれるアイコンは、当該オブジェクトＯ８に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の状態に合わせてその色が変わるようになっている。一方、各オブジェクトＯ７に含まれるアイコンは、当該オブジェクトＯ７に対応する特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の状態に合わせてその色が変わるようになっている。オプションツリー構造Ｔｏ上のアイコンの色の決定は、表示制御部３２ｄが空間ツリー構造Ｔｓ上のアイコンに付する色を決定する場合と同様に行われる。

すなわち、表示制御部３２ｄは、条件判定部３２ｃによる判定の結果に応じて、時間間隔Ｐ８で、各オブジェクトＯ７，Ｏ８に含まれるアイコンの色を決定してゆく。オブジェクトＯ８に含まれるアイコンの色は、当該アイコンに対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が検索条件Ｃ１を満たす場合には、第１色、検索条件Ｃ１を満たさないが検索条件Ｃ２を満たす場合には、第２色、というような方式で決定され、いずれの検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・をも満たさない場合には、デフォルト色となる。一方、オブジェクトＯ７に含まれるアイコンの色は、当該アイコンに対応する特別監視グループに属する少なくとも１台の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が検索条件Ｃ１を満たす場合には、第１色、検索条件Ｃ１を満たさないが検索条件Ｃ２を満たす場合には、第２色、というような方式で決定され、いずれの検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・をも満たさない場合には、デフォルト色となる。

表示制御部３２ｄは、図７〜図１１に示す管理画面が表示部３３上に表示されている間、時間間隔Ｐ１０で（例えば、１秒ごとに）、左側の領域Ａ１に表示すべきツリー構造Ｔｓ，Ｔｏの態様を判断している。従って、見取図データベース３５ａ内の空間構造の定義情報が更新されると速やかに、領域Ａ１内に表示される空間ツリー構造Ｔｓの態様が変更されることになる。同様に、グループデータベース３５ｆ内の特別監視グループの定義情報が更新されると速やかに、領域Ａ１内に表示されるオプションツリー構造Ｔｏの態様が変更されることになる。従って、特別監視グループが新たに登録されると、領域Ａ１内に自動的に当該グループに対応するオプションツリー構造Ｔｏが表示され、逆に削除されると、自動的に消える。また、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に変更があると、当該グループに対応するオプションツリー構造ＴｏのアイコンＯ８の数が変更される。

以上により、統括管理者は、オプションツリー構造Ｔｏのアイコンを見るだけで、当該アイコンに対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に発生している異常等の事実（より正確には、当該アイコンに対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・に合致しているか否か）をすばやく察知したり、当該アイコンに対応する特別監視グループに属する少なくとも１台の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に発生している異常等の事実（より正確には、当該アイコンに対応する特別監視グループに属する少なくとも１台の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・に合致しているか否か）をすばやく察知することができる。

また、最下位以外の階層の各オブジェクトＯ１，Ｏ２，Ｏ７の左側には、折り畳みボタンが設けられている。折り畳みボタンが「＋」の状態の場合には、その右側のオブジェクト（つまり、１つ下位のオブジェクト）が非表示状態にあることを意味し、折り畳みボタンが「−」の状態の場合には、その右側のオブジェクト（つまり、１つ下位のオブジェクト）が表示中であることを意味する。

ｂ）施設１全体および施設１を構成する各空間の模式図
図７〜図９に示すように、中央の領域Ａ２には、統括管理者により入力部３４を介して現在選択されている空間（施設１全体、建物１ａ，１ｂ，・・・又は単位空間）の模式図が表示される。図７は、施設１全体が選択されている状態の画面例であり、図８は、建物１ａが選択されている状態の画面例であり、図９は、建物１ａ内の３階北側の単位空間が選択されている状態の画面例である。

ただし、図１０に示すように、統括管理者により領域Ａ１内でオブジェクトＯ７が選択されている場合には、領域Ａ２には、空間（施設１全体、建物１ａ，１ｂ，・・・又は単位空間）の模式図に代わって、当該オブジェクトＯ７に対応する特別監視グループに属する全ての室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に対応するオブジェクトＯ９が一覧表示される。当該オブジェクトＯ９は、オブジェクトＯ８と共通の形態および機能を有している。また、領域Ａ２には、グループデータベース３５ｆを参照し、当該オブジェクトＯ７に対応する特別監視グループの説明も表示される。

一方、図１１に示すように、統括管理者により領域Ａ１内でオブジェクトＯ８が選択されている場合には、領域Ａ２には、当該オブジェクトＯ８に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が存在する単位空間の模式図が表示される。

ｂ−１）施設全体の模式図
図７に示すように、表示制御部３２ｄは、空間ツリー構造Ｔｓ上で施設１全体に対応するオブジェクトＯ１が選択されたことを検知すると、見取図データベース３５ａからオブジェクトＯ１に対応する空間の見取図、すなわち、施設１全体の概略平面図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。

施設１全体の概略平面図上の各建物１ａ，１ｂ，・・・に対応する部分は、オブジェクトＯ４化されており、当該建物１ａ，１ｂ，・・・内の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の状態に合わせてその色が変わるようになっている。領域Ａ２内の建物１ａ，１ｂ，・・・に対応するオブジェクトＯ４には、空間ツリー構造Ｔｓ上の当該建物１ａ，１ｂ，・・・に対応するオブジェクトＯ２と同じ色が付されることになる。

ｂ−２）各建物の模式図
図８に示すように、表示制御部３２ｄは、空間ツリー構造Ｔｓ上でいずれかの建物１ａ，１ｂ，・・・に対応するオブジェクトＯ２が選択されたことを検知すると、見取図データベース３５ａから当該オブジェクトＯ２に対応する空間の見取図、すなわち、当該建物１ａ，１ｂ，・・・の概略側面図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。なお、領域Ａ２内に施設１全体の模式図が表示されている時に、その図上に配置されているオブジェクトＯ４が選択された場合にも、領域Ａ２内に建物１ａ，１ｂ，・・・の概略側面図が表示されることになる。

建物１ａ，１ｂ，・・・の概略側面図上の各単位空間に対応する部分は、オブジェクトＯ５化されており、当該単位空間内の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の状態に合わせてその色が変わるようになっている。領域Ａ２内の単位空間に対応するオブジェクトＯ５には、空間ツリー構造Ｔｓ上の当該単位空間に対応するオブジェクトＯ３と同じ色が付されることになる。

ｂ−３）各単位空間の模式図
図９に示すように、表示制御部３２ｄは、空間ツリー構造Ｔｓ上でいずれかの単位空間に対応するオブジェクトＯ３が選択されたことを検知すると、見取図データベース３５ａから当該オブジェクトＯ３に対応する空間の見取図、すなわち、当該単位空間の概略平面図を抽出し、領域Ａ２内に表示させる。なお、領域Ａ２内に建物１ａ，１ｂ，・・・の模式図が表示されている時に、その図上に配置されているオブジェクトＯ５が選択された場合、ならびに、オプションツリー構造Ｔｏ上でオブジェクトＯ８が選択された場合（図１１参照）にも、領域Ａ２内に単位空間の概略平面図が表示されることになる。

さらに、表示制御部３２ｄは、領域Ａ２内に表示されている当該単位空間の概略平面図上に、当該単位空間内に設置されている室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に対応するオブジェクトＯ６を配置する。より具体的には、表示制御部３２ｄは、位置情報データベース３５ｂ内を検索して「建物」および「単位空間」フィールドに現在選択されている単位空間を特定する情報が格納されているレコードを抽出し、抽出した１又は複数のレコードの「座標」フィールドの値のとおりに１又は複数のオブジェクトＯ６を配置する。

各オブジェクトＯ６は、アイコンと文字とからなる。

各オブジェクトＯ６に含まれる文字は、位置情報データベース３５ｂ内の、当該オブジェクトＯ６に対応するレコードの「機器ＩＤ」フィールドの値となる。

また、各オブジェクトＯ６に含まれるアイコンは、当該オブジェクトＯ６に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の状態に合わせてその色が変わるようになっている。領域Ａ２内のアイコンの色の決定は、表示制御部３２ｄがツリー構造Ｔｓ，Ｔｏ上のアイコンに付する色を決定する場合と同様に行われる。

すなわち、表示制御部３２ｄは、条件判定部３２ｃによる判定の結果に応じて、時間間隔Ｐ８で、各オブジェクトＯ６に含まれるアイコンの色を決定してゆく。オブジェクトＯ６に含まれるアイコンの色は、当該アイコンに対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が検索条件Ｃ１を満たす場合には、第１色、検索条件Ｃ１を満たさないが検索条件Ｃ２を満たす場合には、第２色、というような方式で決定され、いずれの検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・をも満たさない場合には、デフォルト色となる。

以上により、統括管理者は、領域Ａ２内のアイコンを見るだけで、当該アイコンに対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に発生している異常等の事実（より正確には、当該アイコンに対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・に合致しているか否か）をすばやく察知することができる。

ｃ）操作ボタン
図７〜図１１に示すように、右側の領域Ａ３には、複数の操作ボタンＢ１〜Ｂ５が表示されている。操作ボタンＢ１〜Ｂ４は、領域Ａ２内に施設１全体（図７参照）又は建物１ａ，１ｂ，・・・の模式図（図８参照）が表示されている間は無効化されており、領域Ａ２内に単位空間の模式図（図９および図１１参照）又は特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・のリスト（図１０参照）が表示されている間は有効になっている。

領域Ａ２内に単位空間の模式図又は特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・のリストが表示されている間、統括管理者は、入力部３４を介して、当該模式図上のいずれかのオブジェクトＯ６，Ｏ９を選択することができる。

そして、あるオブジェクトＯ６，Ｏ９が選択されている状態で、統括管理者により「起動」ボタンＢ１が押されると、運転制御部３２ｂは、当該オブジェクトＯ６，Ｏ９に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の制御部１２に、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の属する子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介して、起動を命じる運転指令を送信する。従って、統括管理者は、管理画面を介して、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を容易に起動できるようになっている。

同様に、あるオブジェクトＯ６，Ｏ９が選択されている状態で、統括管理者により「停止」ボタンＢ２が押されると、運転制御部３２ｂは、当該オブジェクトＯ６，Ｏ９に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の制御部１２に、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の属する子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介して、停止を命じる運転指令を送信する。従って、統括管理者は、管理画面を介して、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を容易に停止できるようになっている。

一方、あるオブジェクトＯ６，Ｏ９が選択されている状態で、統括管理者により「設定」ボタンＢ３が押されると、表示部３３上に、当該オブジェクトＯ６，Ｏ９に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の運転パラメータ（設定温度、運転モード等）の変更を受け付ける設定変更ウィンドウが表示される。設定変更ウィンドウ上で運転パラメータが変更されると、運転制御部３２ｂは、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の制御部１２に、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の属する子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介して、運転パラメータの変更を命じる運転指令を送信する。従って、統括管理者は、管理画面を介して、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の運転パラメータを容易に変更できるようになっている。

一方、あるオブジェクトＯ６，Ｏ９が選択されている状態で、統括管理者により「詳細情報」ボタンＢ４が押されると、表示部３３上に、当該オブジェクトＯ６，Ｏ９に対応する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の詳細情報を示す詳細情報ウィンドウが表示される。詳細情報ウィンドウには、当該室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に関する、位置情報データベース３５ｂに格納されている位置情報、運転情報データベース３５ｃに格納されている運転情報、異常履歴データベース３５ｄに格納されている異常の履歴および基本情報データベース３５ｅに格納されている基本情報等が表示される。また、オブジェクトO６，Ｏ９が所定の方法（入力部３４のマウスをダブルクリックするなど）で選択された場合にも、上記詳細情報ウィンドウが表示されるようになっている。従って、統括管理者は、管理画面を介して、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の詳細情報に容易にアクセスすることができるようになっている。

また、統括管理者により、入力部３４を介して「凡例」ボタンＢ５が押されると、表示部３３上に、各オブジェクトＯ１〜Ｏ９又はそれに含まれるアイコンに付される色の凡例を表示する凡例表示ウィンドウが開くようになっている。従って、統括管理者は、オブジェクトＯ１〜Ｏ９又はそれに含まれるアイコンの色の意味を容易に知ることができる。

〈特徴〉
群管理システム１００では、運転情報データベース３５ｃおよび異常履歴データベース３５ｄ内の運転履歴に基づき所定の抽出条件に合致すると判断される室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・がグループ化され、特別の監視条件で監視されるようになっている。このように、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の特別の監視条件が運転履歴を考慮の上設定されるため、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を柔軟に監視することができる。

また、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の監視の結果は、特別監視グループの単位でオプションツリー構造Ｔｏとしてまとめられ、管理画面上に表示される。さらに、当該オプションツリー構造Ｔｏは、条件判定部３２ｃおよび表示制御部３２ｄにより自動的に作成される。これにより、統括管理者は、特別監視グループに属する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の監視の結果に容易にアクセスすることができる。

〈変形例〉
（１）
上記実施形態において、空間ツリー構造Ｔｓに含まれるオブジェクトＯ１〜Ｏ３の色を決定する条件（例えば、検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・および各検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・に対応する色）と、オプションツリー構造Ｔｏに含まれるオブジェクトＯ７，Ｏ８の色を決定する条件とが異なるものであってもよい。かかる場合、オプションツリー構造Ｔｏ用の検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・および当該各検索条件Ｃ１，Ｃ２，・・・に対応する色は、特別の監視条件として統括管理者が任意に設定できるようになっていることが好ましい。

（２）
上記実施形態において、特別の監視条件による監視が行われる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・に対しては、通常の監視条件による監視が行われないようにしてもよい。つまり、通常の監視条件による監視と、特別の監視条件による監視とが排他的であってもよい。

また、特別の監視条件とは、通常の監視条件（時間間隔Ｐ１，Ｐ２，Ｐ４，Ｐ５および項目Ｉ１，Ｉ２，Ｉ４，Ｉ５を含む。）を変更したものであってもよい。

（３）
上記実施形態において、検索部３２ｅが抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の検索を自動的に開始するようになっていてもよい。

かかる場合、例えば、抽出条件を、予め記憶部３５内に記憶させておく。そして、検索部３２ｅに、所定のタイミングで（予め定められている所定の間隔で、又は予め定められている検索に関するスケジュールに従って）当該抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を自動的に検索させる。一方、表示制御部３２ｄは、当該検索の結果を表示する検索結果ウィンドウを表示部３３上に表示させる。当該ウィンドウの態様は、上記実施形態における、抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・のリストを表示する検索ウィンドウの態様と同じである。従って、検索結果ウィンドウを見た統括管理者は、その後、当該ウィンドウ上に示される指示に従って特別監視グループの登録等を行ったり、特別の監視条件を設定したり、除外条件を設定したりすることができる。

あるいは、上記実施形態において、検索部３２ｅが抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の検索を自動的に開始するだけでなく、グループ登録部３２ｆが特別監視グループを自動的に登録し、削除し、条件設定部３２ｇが特別の監視条件および場合によっては除外条件を自動的に設定し、削除するようになっていてもよい。

かかる場合、例えば、抽出条件、ならびに当該抽出条件に対応する特別の監視条件および必要に応じて除外条件を、予め記憶部３５内に記憶させておく。そして、検索部３２ｅに、所定のタイミングで（予め定められている所定の間隔で、又は予め定められている検索に関するスケジュールに従って）当該抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を自動的に検索させるとともに、グループ登録部３２ｆに、検索部３２ｅが抽出した室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の全部又は一部を特別監視グループとして自動的に登録させる。なお、一部の室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を自動的に特別監視グループとする場合とは、例えば、異常が頻発していることが抽出条件とされている場合において、その上位５台を特別監視グループとする場合等である。そして、特別監視グループが自動的に作成されると、条件設定部３２ｇに、予め記憶されている特別の監視条件、およびあれば除外条件を当該特別監視グループに自動的に対応付けさせるようにする。

つまり、本変形例によれば、予め設定されている抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が自動的に抽出される。その後、抽出されたものの中から統括管理者が手動で全部又は一部を任意に選択し特別監視グループ化できるようになっていてもよいし、抽出されたものの全部が自動で特別監視グループ化されるようになっていてもよいし、抽出されたものの一部が自動で選択され（例えば、ランキング形式で上位いくつというように）特別監視グループ化されるようになっていてもよい。

（４）
上記実施形態では、親コントローラ３０による管理上、施設１が３階層の空間として階層化されているが、２階層又は４階層以上の空間として階層化されていてもよい。

（５）
上記実施形態では、ツリー構造Ｔｓは、施設１の現実の物理的な空間構造に対応するように階層的に組み立てられている。しかしながら、ツリー構造Ｔｓを、論理的な空間構造に対応する階層構造としてもよい。例えば、「廊下」というオブジェクトの下位に、複数の建物１ａ，１ｂ，・・・の廊下に対応する複数のオブジェクトを配置し、「教室」というオブジェクトの下位に、教室に対応する複数のオブジェクトを配置するようしてもよい。従って、現実に物理的に離れた空間どうしをまとめて、より上位の空間とすることができる。

（６）
上記実施形態において、親コントローラ３０が、親コントローラ３０をサーバコンピュータとするクライアントコンピュータに、上記管理画面を提供するようになっていてもよい。

（７）
上記実施形態では、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の状態に合わせて、オブジェクトＯ１〜Ｏ９の色が変更されるようになっている。しかしながら、色だけでなく、形状又は模様あるいはこれらの組合せが変更されるようになっていてもよい。

（８）
上記実施形態において、親コントローラ３０が、施設１の遠隔にあるサービスセンター等に設置されている遠隔管理サーバに、インターネット等を介して接続されていてもよい。さらに、当該遠隔管理サーバには、施設１以外の多数の物件に設置されている多数の各種コントローラが接続されるようになっていてもよい。

また、通常の監視条件、抽出条件、特別の監視条件および除外条件の成立の判断に必要な情報が遠隔管理サーバから親コントローラ３０に送信されてくるようになっており、当該情報の受信時に自動的に上記条件の成立の判断がなされるようになっていてもよい。

（９）
上記実施形態において、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・が省略されてもよい。すなわち、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・を介さずに親コントローラ３０に直接接続され、子コントローラ２０ａ，２０ｂ，・・・による処理の全部又は一部を親コントローラ３０が担うようになっていてもよい。

（１０）
上記実施形態において、群管理システム１００が、照明装置、給排水装置、加湿器、昇降機、防犯装置等の空調設備以外の設備機器を管理するようになっていてもよい。また、空調設備を含む又は含まない複数種類の設備機器を管理するようになっていてもよい。

（１１）
上記実施形態において、管理画面を介して、室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・と同様に、室外ユニットについても管理できるようになっていてもよい。

（１２）
上記実施形態では、検索ウィンドウ上に抽出条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・のリストを表示させ、統括管理者に当該リスト中から特別監視グループに含ませる室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を任意に選択させるようになっている。しかしながら、リストの表示および統括管理者による選択のステップを省略し、検索部３２ｅにより抽出された室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の全部をグループ登録部３２ｆが自動的に特別監視グループとしてグループ化するようになっていてもよい。

（１３）
上記実施形態では、特別の監視条件は、監視条件設定ウィンドウを介して統括管理者により手動で設定されるようになっている。しかしながら、特別の監視条件は、特別監視グループの作成の完了に応じて、条件設定部３２ｇにより自動で設定されるようになっていてもよい。

（１４）
上記実施形態では、除外部３２ｉは、時間間隔Ｐ９で、予め設定されている除外条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・が存在するか否かを自動的に判断している。しかしながら、統括管理者が除外条件を手動で入力し、除外条件に合致する室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・の存在を検出し、検出した室内ユニット１０ａ，１０ｂ，・・・を特別監視グループから手動で除外するようにしてもよい。

本発明は、設備機器を柔軟に監視することができるという効果を有し、複数の設備機器を監視する機器管理装置として有用である。

１ 敷地
１ａ，１ｂ，・・・ 建物
５ａ ＬＡＮ
１０ 空調設備（設備機器）
１０ａ，１０ｂ，・・・ 室内ユニット
２０ａ，２０ｂ，・・・ 子コントローラ
３０ 親コントローラ（機器管理装置）
３１ 通信部
３２ 制御部
３２ａ 通常監視部
３２ｄ 表示制御部
３２ｅ 検索部（抽出部）
３２ｆ グループ登録部
３２ｇ 条件設定部
３２ｈ 特別監視部（グループ監視部）
３２ｉ 除外部
３４ 入力部（受付部）
３５ 記憶部（蓄積部）
３５ｃ 運転情報データベース（蓄積部）
３５ｄ 異常履歴データベース（蓄積部）
４０ａ，４０ｂ，・・・ 室外ユニット
Ｏ１〜Ｏ９ オブジェクト
Ｔｏ オプションツリー構造
Ｔｓ 空間ツリー構造

特開２００５−３０８２７８号公報

Claims (9)

1. 複数の設備機器（１０ａ，１０ｂ，・・・）の運転履歴が蓄積される蓄積部（３５）と、
   前記運転履歴に基づき、所定の抽出条件に合致する前記設備機器を抽出する抽出部（３ ２ｅ）と、
   前記抽出部が抽出した前記設備機器の一部又は全部をグループにするグループ登録部（３２ｆ）と、
   前記グループに属する前記設備機器を監視するための第１監視条件を設定する条件設定部（３２ｇ）と、
   前記グループに属する前記設備機器を前記第１監視条件で監視するグループ監視部（３２ｈ）と、
   を備える、
   機器管理装置（３０）。
2. 前記第１監視条件での監視の結果を前記グループの単位で表示する管理画面を作成する表示制御部（３２ｄ）、
   をさらに備える、
   請求項１に記載の機器管理装置（３０）。
3. 前記グループに属しない前記設備機器（１０ａ，１０ｂ，・・・）を前記第１監視条件とは異なる第２監視条件で監視する通常監視部（３２ａ）、
   をさらに備える、
   請求項２に記載の機器管理装置（３０）。
4. 前記抽出条件の入力を受け付ける受付部（３４）、
   をさらに備え、
   前記抽出部（３２ｅ）は、前記抽出条件が前記受付部を介して入力されると、前記抽出条件に合致する前記設備機器（１０ａ，１０ｂ，・・・）を抽出する、
   請求項１から３のいずれかに記載の機器管理装置（３０）。
5. 前記抽出部（３２ｅ）は、前記抽出条件に合致する前記設備機器（１０ａ，１０ｂ，・・・）を所定のタイミングで自動的に抽出する、
   請求項１から４のいずれかに記載の機器管理装置（３０）。
6. 前記グループに属する前記設備機器（１０ａ，１０ｂ，・・・）が所定の除外条件に合致するか否かを判断し、前記除外条件に合致すると判断される前記設備機器を前記グループから除外する除外部（３２ｉ）、
   をさらに備える、
   請求項１から５のいずれかに記載の機器管理装置（３０）。
7. 前記グループ登録部（３２ｆ）は、前記除外部（３２ｉ）が前記グループから除外した前記設備機器（１０ａ，１０ｂ，・・・）を前記グループと別のグループにし、
   前記条件設定部（３２ｇ）は、前記第１監視条件および前記第２監視条件とは異なる、前記別のグループに属する前記設備機器を監視するための第３監視条件を設定し、
   前記グループ監視部（３２ｈ）は、前記別のグループに属する前記設備機器を前記第３監視条件で監視する、
   請求項６に記載の機器管理装置（３０）。
8. 前記複数の設備機器（１０ａ，１０ｂ，・・・）に含まれる一部の設備機器（１０ａ）を管理する第１子管理装置（２０ａ）との通信を可能にするとともに、前記複数の設備機器に含まれる他の一部の設備機器（１０ｂ）を管理する第２子管理装置（２０ｂ）との通信を可能にする通信部（３１）、
   をさらに備え、
   前記グループ監視部（３２ｈ）は、前記通信部を介して前記第１子管理装置および前記第２子管理装置と通信しつつ、前記設備機器を監視する、
   請求項１から７のいずれかに記載の機器管理装置（３０）。
9. 前記グループ登録部（３２ｆ）は、前記第１子管理装置（２０ａ）又は前記第２子管理装置（２０ｂ）のいずれに属するかに拘らず、前記抽出部が抽出した前記設備機器の一部又は全部を前記グループにする、
   請求項８に記載の機器管理装置（３０）。

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