JP2009174782A - 空調機管理装置 - Google Patents

Abstract

【課題】複数の室内機を設置したオフィスビル等の物件において、省エネ可能な室内機を容易に特定することができる空調機管理装置を提供することにある。
【解決手段】本発明の空調機管理装置４０は、複数の室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ―１２ｂｄ，１２ｃａ―１２ｃｄ，・・・を含む空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・から取得された電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報を記憶する記憶部３３と、電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づき、電力消費量が所定の状況にある室内機を複数の室内機から抽出する抽出部３４ｅと、を備える。
【選択図】図１

Description

本発明は、空調機管理装置に関する。

従来、オフィスビル等の物件においては、少なくとも一つの室外機と複数の室内機からなるマルチタイプの空調機が用いられることが多く、複数の空調機を接続させた空調機管理装置を設け、物件内に設置された空調機を集中的に管理する管理システムが採用されている。また、このような管理システムにおいて、オフィスビル全体の室内機の電力消費量を按分し、各室内機の電力消費量を把握する技術も採用されている（特許文献１参照）。
特開平５−１５７３３６号公報

一方、近年、オフィスビル等を所有する企業の省エネに対する取り組みが熱心に行われており、このような環境において省エネ可能な室内機を特定したいという要請が高まっている。

しかし、上述のように按分された電力消費量の比較では、実際に省エネすべき室内機（その室内機を使っているテナントやユーザ）を特定することは困難である。

本発明の課題は、複数の室内機を設置したオフィスビル等の物件において、省エネ可能な室内機を容易に特定することができる空調機管理装置を提供することにある。

第１発明に係る空調機管理装置は、記憶部と、抽出部とを備える。記憶部は、電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報を記憶する。電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報は、複数の室内機を含む空調機から取得される。抽出部は、電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づき、電力消費量が所定の状況にある室内機を複数の室内機から抽出する。

本発明に係る空調機管理装置では、複数の室内機の電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報が記憶部に記憶され、電力消費量に関する情報と運転時間に関する情報とに基づいて電力消費量が所定の状況にある室内機が抽出される。ここで、所定の状況とは、他の室内機と比較して電力消費量が相対的に多い状況、基準値を超えている状況等をいう。

これにより、他の室内機と比較して省エネ可能な室内機を抽出することができる。

第２発明に係る空調機管理装置は、第１発明に係る空調機管理装置であって、基準値決定部と、表示部とをさらに備える。基準値決定部は、記憶部に記憶された電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づき所定の状況の基準値を決定する。表示部は、電力消費量、前記運転時間、および基準値を、室内機毎に比較可能な形で表示する。

本発明に係る空調機管理装置では、記憶部に記憶された電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて所定の状況の基準値が決定され、電力消費量および基準値が運転時間毎に表示される。基準値は、複数の室内機の電力消費量および運転時間に基づいて算出した平均値等を用いる。また、各室内機の消費電力量、運転時間、および基準値は、空調機名称とともに、値の大きい順にリストアップした表、またはグラフ等で表示される。

これにより、電力消費量および基準値を運転時間毎に比較することが可能になり、対応すべき室内機の優先順位をつけることができる。

第３発明に係る空調機管理装置は、第１または第２発明に係る空調機管理装置であって、能力判断部をさらに備える。能力判断部は、消費電力量を室内機の空調能力を考慮して補正する。

本発明に係る空調機管理装置では、室内機の空調能力を考慮して電力消費量が補正される。空調能力とは、室内機の馬力、容量（ｋＷ）等である。

これにより、室内機の空調能力の違いを考慮した電力消費量が所定の状況にあるか否かを判断することができる。

第４発明に係る空調機管理装置は、第３発明に係る空調機管理装置であって、選択受付部をさらに備える。選択受付部は、能力判断部による補正の有効または無効を選択可能にする。

本発明に係る空調機管理装置では、選択受付部で指令を受け付けることにより、能力判断部による補正の有効または無効が選択され、室内機の空調能力を考慮して抽出された室内機、あるいは、空調能力を考慮せず抽出された室内機が表示される。

これにより、電力消費量を多角的に検討することができる。

第５発明に係る空調機管理装置は、第２から第４発明のいずれか一つに係る空調機管理装置であって、表示部は、抽出された室内機の運転状況データと抽出された室内機が所定の状況にあった日付とをさらに表示する。

本発明に係る空調機管理装置では、所定の状況にある室内機が抽出されると、抽出された室内機の運転状況データと抽出された室内機が所定の状況にあった日付とが表示される。室内機の運転状況とは、室内機の設定温度、吸込温度、電力消費量、および運転時間等をいう。

これにより、抽出された室内機の関連情報を把握することができる。

第６発明に係る空調機管理装置は、第５発明に係る空調機管理装置であって、表示部は、室内機の運転状況データに基づいて所定の状況にあった場合の対応策をさらに表示する。

本発明に係る空調機管理装置では、所定の状況にある室内機が抽出されると、抽出された室内機の運転状況データに基づき、所定の状況にあった場合の対応策が表示される。対応策は、設定温度の見直し、運転スケジュールの見直し等である。

これにより、空調機の管理効率を向上させることができる。

第７発明に係る空調機管理装置は、第２から第６発明のいずれか一つに記載の空調機管理装置であって、基準値決定部は、複数の室内機の所定の期間における電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて基準値を決定し、抽出部は、所定期間における電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて算出された平均値が基準値を超過する室内機を抽出する。

本発明に係る空調機管理装置では、基準値が所定期間における室内機の電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて決定され、所定期間における電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて算出された平均値が基準値を超過している室内機が抽出される。

これにより、所定の状況が偶発的に発生した室内機のみならず、頻発している室内機を特定することができる。

第８発明に係る空調機管理装置は、第１から第７発明のいずれか一つに係る空調機管理装置であって、運転時間は、室内機が動作している時間および室内機がサーモオンの時間のいずれか一方である。

本発明に係る空調機管理装置では、室内機が動作している時間または室内機がサーモオンの時間のいずれか一方に基づいた電力消費量が所定の状況にある室内機が抽出される。

これにより、他の室内機と運転効率を比較することができる。

第９発明に係る空調機管理装置は、第２から第８発明のいずれか一つに係る空調機管理装置であって、基準値は、複数の物件に設置された複数の室内機からそれぞれ取得された電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて決定される。

本発明に係る空調機管理装置では、複数物件に設置された複数の室内機からそれぞれ取得された電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて基準値が決定され、当該基準値に基づいて所定の状況にある室内機が抽出される。

これにより、他の物件に設置された室内機の電力消費量を考慮して、所定の状況にある室内機を抽出することができる。

第１０発明に係る空調機管理システムは、複数の空調機管理装置と、遠隔管理装置とを備える。複数の空調機管理装置は、物件毎に設置され、物件に設置された複数の室内機を含む空調機をそれぞれ管理する。遠隔管理装置は、通信回線を介して空調機管理装置と接続され、複数の室内機を遠隔で管理する。また、空調機管理装置は、記憶部と、抽出部とを有する。記憶部は、複数の室内機からそれぞれ取得された電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報を記憶する。抽出部は、電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づき、電力消費量が所定の状況にある室内機を複数の室内機から抽出する。

本発明に係る空調機管理システムでは、空調機管理装置において、複数の室内機の電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報を記憶し、電力消費量に関する情報と運転時間に関する情報とに基づいて電力消費量が所定の状況にある室内機が抽出される。

これにより、他の室内機と比較して電力消費量が相対的に多い室内機を抽出することができる。

第１１発明に係る空調機管理システムは、第１０発明に係る空調機管理システムであって、遠隔管理装置は、情報取得部と、基準値決定部と、送信部とを有する。情報取得部は、空調機管理装置から電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報を取得する。基準値決定部は、電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づき所定の状況の基準値を決定する。送信部は、基準値を空調機管理装置に送信する。

本発明に係る空調機管理システムでは、室内機の電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報が複数物件に設置された空調機管理装置から遠隔管理装置に集められ、電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて遠隔管理装置において決定された基準値が、送信部によって空調機管理装置に送信される。

これにより、他の物件に設置された室内機の電力消費量を考慮して、所定の状況にある室内機を抽出することができる。

第１発明に係る空調機管理装置では、他の室内機と比較して省エネ可能な室内機を抽出することができる。

第２発明に係る空調機管理装置では、対応すべき室内機の優先順位をつけることができる。

第３発明に係る空調機管理装置では、室内機の空調能力の違いを考慮した電力消費量が所定の状況にあるか否かを判断することができる。

第４発明に係る空調機管理装置では、電力消費量を多角的に検討することができる。

第５発明に係る空調機管理装置では、抽出された室内機の関連情報を把握することができる。

第６発明に係る空調機管理装置では、空調機の管理効率を向上させることができる。

第７発明に係る空調機管理装置では、所定の状況が偶発的に発生した室内機のみならず、頻発している室内機を特定することができる。

第８発明に係る空調機管理装置では、他の室内機と運転効率を比較することができる。

第９発明に係る空調機管理装置では、他の物件に設置された室内機の電力消費量を考慮して、所定の状況にある室内機を抽出することができる。

第１０発明に係る空調機管理システムでは、他の室内機と比較して電力消費量が相対的に多い室内機を抽出することができる。

第１１発明に係る空調機管理システムでは、他の物件に設置された室内機の電力消費量を考慮して、所定の状況にある室内機を抽出することができる。

〈第１実施形態〉
以下、本発明の第１実施形態に係る空調機管理システムについて図面を用いて説明する。

〈全体構成〉
図１は、物件１における本実施形態の空調機管理システムの構成を示す。物件１はオフィスビルやテナントビル等のビルであり、複数の空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・と、空調機管理装置４０とが設置されている。空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・はマルチタイプの空調機であり、１つの室外機１１ａ，１１ｂ，１１ｃ，・・・と、室外機１１ａ，１１ｂ，１１ｃ，・・・に接続される複数の室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・とからなる。空調機管理装置４０は、室外機１１ａ，１１ｂ，１１ｃ，・・・に接続されたローカルコントローラ２０と、ローカルコントローラ２０に接続された包括管理装置３０とからなる。ローカルコントローラ２０は、室外機１１ａ，１１ｂ，１１ｃ，・・・を介して、複数の室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の運転データを取得する。包括管理装置３０は、ローカルコントローラ２０が取得した運転データを包括的に管理する。運転データの詳細は後述する。

また、本実施形態に係る空調機管理システムでは、室外機１１ａ，１１ｂ，１１ｃ，・・・に電源６０が接続されており、電源６０からの電力が電力供給線を経由して空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・へ供給される。空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・へ供給される電力（総電力消費量）は、電源６０および室外機１１ａ，１１ｂ，１１ｃ，・・・を接続する電力供給線の上に設けられている電力メータ７０によって計測される。

〈各部の構成〉
（１）空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・の概略構成
本実施形態で用いられる空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・は、上述したようにマルチタイプの空調機であり、物件１には、図１に示すように、少なくとも、室外機１１ａおよび複数の室内機１２ａａ，１２ａｂ，１２ａｃ，１２ａｄ，・・・からなる空調機１０ａと、室外機１１ｂおよび複数の室内機１２ｂａ，１２ｂｂ，１２ｂｃ，１２ｂｄ，・・・からなる空調機１０ｂと、室外機１１ｃおよび複数の室内機１２ｃａ，１２ｃｂ，１２ｃｃ，１２ｃｄ，・・・からなる空調機１０ｃとが設置されている。

（２）空調機管理装置４０の概略構成
空調機管理装置４０は、空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・が設置されている物件１内に設置され、専用の通信線を介して空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・を管理する。詳細には、図１に示すように、空調機管理装置４０は、室外機１１ａ，１１ｂ，１１ｃ，・・・に接続されるローカルコントローラ２０と、ローカルコントローラ２０に接続される包括管理装置３０とからなる。以下、図２を用いて、ローカルコントローラ２０および包括管理装置３０の構成についてそれぞれ説明する。

（ｉ）ローカルコントローラ２０の構成
ローカルコントローラ２０は、主として、通信部２１と、記憶部２２と、制御部２３とからなる。通信部２１は、入出力ポートからなり、空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・および包括管理装置３０との間で信号の授受を行う。記憶部２２は、運転データ記憶領域２２ａと、電力消費量値記憶領域２２ｂとを有する。運転データ記憶領域２２ａには、後述する情報取得部２３ａが空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・から取得した運転データ、例えば、運転履歴に関するデータおよび運転状態に関するデータが記憶されている。運転履歴に関するデータとは、室外機１１ａ，１１ｂ，１１ｃ，・・・にそれぞれ接続された室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の電源のオン・オフ、サーモオン・オフ、運転モード（冷房モード、暖房モード、送風モード等）、設定温度、室内温度（吸込み温度）等に関する情報をいう。運転状態に関するデータとは、空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・に取り付けられている各種センサで検知された値である。運転データに基づき、各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の運転時間、室内膨張弁の開度等の情報を得ることができる。なお、本実施形態において運転時間とは、具体的に、室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・のサーモオン時間である。サーモオン時間とは、室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・が冷房運転あるいは暖房運転を実質的に行っている時間をいう。一方、サーモオフ時間とは、冷房運転・暖房運転の停止およびファンによる送風のみが行われている等の時間をいう。運転データ記憶領域２２ａは、上述したような運転データを所定の期間（本実施形態では３０分）記憶しておくことが可能な程度の記憶容量のみを有しており、新しい運転データが取得されるたびに、順次最も古い運転データが消去されてゆく。電力消費量値記憶領域２２ｂには、電力メータ７０で計測された空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・の総電力消費量に関する値（総電力消費量値）が記憶されている。なお、記憶部２２は、上記領域の他、後述の制御部２３が読み出して実行可能な管理プログラムが格納される領域を有している。

制御部２３は、主として、情報取得部２３ａと、送信部２３ｂとを備えている。情報取得部２３ａは、通信部２１を介して、空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・からの運転データを定期的に取得する。送信部２３ｂは、運転データ記憶領域２２ａおよび電力消費量値記憶領域２２ｂに記憶された情報を、通信部２１を介して、包括管理装置３０に送信する。

（ｉｉ）包括管理装置３０の構成
包括管理装置３０は、主として、通信部３１と、入力部３２と、記憶部３３と、制御部３４と、表示部３５とを備える。通信部３１は、入出力ポートからなり、ローカルコントローラ２０との間で信号の授受を行う。入力部３２は、ユーザからの指令を受け付ける。入力部３２で指令を受け付けることにより、当該指令に対応する処理が包括管理装置３０および／または包括管理装置３０を介してローカルコントローラ２０で実行される。例えば、入力部３２で空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・の電源オンの指令を受け付けた場合には、ローカルコントローラ２０を介して空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・に電源オンの指令が送信される。また、入力部３２で空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・の管理対象期間である所定期間を受け付けることにより、後述する包括管理装置３０で行われる処理の対象となる期間が決定される。なお、後述する表示部３５に表示された画面にユーザからの指令が入力されることにより、入力部３２で指令が受け付けられる。

記憶部３３は、運転データ記憶領域３３ａと、電力消費量値記憶領域３３ｂと、平均値記憶領域３３ｃと、基準値記憶領域３３ｄと、対応策データ記憶領域３３ｅとを有している。運転データ記憶領域３３ａには、ローカルコントローラ２０から送信された空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・の運転データが記憶されている。電力消費量値記憶領域３３ｂには、電力消費量に関する情報が記憶される。電力消費量に関する情報とは、具体的に、ローカルコントローラ２０から送信された空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・の総電力消費量に関する値（総電力消費量値）および後述する按分部３４ａによって算出された各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の電力消費量に関する値（電力消費量値）である。平均値記憶領域３３ｃには、後述する平均値算出部３４ｂによって算出された電力消費量値の平均値が記憶される。基準値記憶領域３３ｄには、後述する基準値決定部３４ｃによって決定された電力消費量値の基準値が記憶される。対応策データ記憶領域３３ｅには、後述する対応策選択部３４ｆによって選択される複数の対応策に関するデータが記憶される。

制御部３４は、按分部３４ａと、平均値算出部３４ｂと、基準値決定部３４ｃと、能力判断部３４ｄと、抽出部３４ｅと、対応策選択部３４ｆとを有している。

按分部３４ａは、電力消費量値記憶領域３３ｂに記憶されている空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・の総電力消費量値を、運転データ記憶領域３３ａに記憶されている運転データに応じて按分し、各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・電力消費量を算出する。具体的には、特開平５−１５７３３６号公報に示されるように各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の膨張弁の開度等の情報に応じて総電力消費量値が按分され、各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の電力消費量値が算出される。なお、按分部３４ａによって算出された電力消費量値は上述の電力消費量値記憶領域３３ｂに記憶される。

平均値算出部３４ｂは、運転データ記憶領域３３ａおよび電力消費量値記憶領域３３ｂに記憶されている情報に基づいて、上述の入力部３２で受け付けた所定期間における全室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の一日あたりの電力消費量値の平均値を算出する。平均値算出部３４ｂによって算出された平均値は上述の平均値記憶領域３３ｃに記憶される。

基準値決定部３４ｃは、運転データ記憶領域３３ａおよび電力消費量値記憶領域３３ｂに記憶されている情報に基づいて、電力を多く消費している室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を判定するための基準値を決定する。本実施形態では、式：ｙ＝ｋ・ａ・ｘを用いて基準値の直線を決定する。ここで、ｙは、電力消費量値の所定期間における基準値、ｘは、運転時間の期間平均値、ｋは抽出条件を設定する際に決定した所定の値、ａは平均電力の傾きである。平均電力は、各室内機の電力消費量値の期間平均値および運転時間の期間平均値について最小二乗法を用いて算出した近似直線としている。なお、電力消費量値の期間平均値を、ｙ（ｉ）［ｉ＝１，２，．．．ｎ（ｎ：室内機の数）］、運転時間の期間平均値を、ｘ（ｉ）［ｉ＝１，２，．．．ｎ（ｎ：室内機の数）］とした時、近似曲線は、ｙ＝ａ・ｘで表され、傾きａは、２乗誤差を最小にする下記の式から求められる。

なお、基準値決定部３４ｃによって決定された基準値は上述の基準値記憶領域３３ｄに記憶される。

能力判断部３４ｄは、入力部３２で受け付けた指令に応じて、室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の電力消費量値を、空調能力を考慮して補正する。ここで、室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の空調能力とは、室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の馬力あるいは容量（ｋＷ）等である。本実施形態では、デフォルトで、能力判断部３４ｄが室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の馬力を考慮することになっており、能力判断部３４ｄは、按分部３４ａによって算出された電力消費量値を馬力で補正する。具体的には、電力消費量値を馬力で除する。空調能力判断部３４ｄによって補正された電力消費量値に基づいて、基準値の算出、問題室内機の抽出、画面表示が行われる。

抽出部３４ｅは、電力消費量値が基準値の直線を上回る室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を抽出する。具体的には、抽出部３４ｅは、上述の入力部３２で受け付けた所定期間における、各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の一日あたりの電力消費量値の平均値と、基準値（基準値決定部３４ｃによって決定された基準値の直線に、運転時間の平均値を代入した値）とを比較し、基準値を上回る電力消費量値を有する室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を抽出する。

対応策選択部３４ｆは、抽出部３４ｅによって抽出された室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の設定温度、運転時間等を考慮し、設定温度の見直しや運転スケジュールの見直し等、無駄な電力消費を抑えるための対応策で、基準値を超える室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・のそれぞれに適当な対応策を選択する。

表示部３５は、包括管理装置３０で受信した情報、および上述した包括管理装置３０における処理結果を表示する画面である。図３から図５は包括管理装置３０における処理結果を表示部３５に表示した例である。図３から図５では、本実施形態の説明で電力消費量値として説明したものを電力消費量として示す。また、電力消費量が多い空調機を電力多消費の空調機として示す。

図３のグラフ３０２には、平均値算出部３４ｂによって算出された平均値が直線で表され（グラフ中の平均電力）、基準値決定部３４ｃによって決定された基準値が破線で表されている（グラフ中の判定基準）。また、抽出部３４ｅによって抽出された室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・がプロットされている。また、表３０３には、抽出部３４ｅによって抽出された室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・が、一日あたりの電力消費量値の多い順に表示される。また、符号３０１で示すように、デフォルトでは、チェックボックスがオンになっているため、能力判断部３４ｄによる空調能力の補正は有効にされている。従って、表３０３およびグラフ３０２で示される結果は、電力消費量値が馬力で補正された値に基づいて表示されている。なお、符号３０１のチェックボックスをオフにすることで、入力部３２へその旨の指令が入力され、能力判断部３４ｄによる補正が無効になる。すなわち、馬力で補正されていない電力消費量値に基づいた抽出結果が表示されることになる。なお、表３０３において特定の室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・が選択されると、グラフ３０２中の対応する室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・が点滅する。さらに、表３０３で示すように特定の室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を選択した後で詳細表示をクリックすると、図４および図５に示すように選択された特定の室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・についての詳細情報が表示される。例えば、図４に示すように、選択された特定の室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の電力消費量が多い順番に、その電力多消費であった日が示される。また、図５では、所定期間における期間平均の運転状況（室温（吸込温度）、設定温度、電力消費量値、運転時間等）（符号５０１参照）と、選択された所定日における室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の運転状況（符号５０２参照）と、抽出結果に基づいて対応策選択部３４ｆによって選択された対応策（符号５０３参照）とが表示される。期間平均の運転状況および所定日における運転状況は各グラフ中、時間毎に表示される。

（３）処理の流れ
次に、図６を用いて、本実施形態に係る空調機管理システムにおいて、電力消費量値の高い室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・が抽出されるまでの流れを説明する。

室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の運転データが情報取得部２３ａによって取得されると、当該運転データは送信部２３ｂによって包括管理装置３０に送られ運転データ記憶領域３３ａに記憶される（ステップＳ１）。その後、按分部３４ａは、運転データ記憶領域３３ａに記憶された運転データに基づき、各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の電力消費量値を算出し、電力消費量値記憶領域３３ｂに記憶する(ステップＳ２)。ステップＳ３では、入力部３２によって室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の空調能力の補正の指令があったか否かが判断される。ステップＳ３において、指令があったと判断された場合には、能力判断部３４ｄは空調能力を考慮した各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の電力消費量値を算出し、算出された値が電力消費量値記憶領域３３ｂに記憶される（ステップＳ４）。ステップＳ３において、空調能力の補正の指令がなかった場合には、ステップＳ５に進む。ステップＳ５では、平均値算出部３４ｂは、所定期間における全室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の一日あたりの電力消費量値の平均値を算出し、平均値記憶領域３３ｃに記憶する。基準値決定部３４ｃは、上述した式に基づき基準値を決定し、基準値記憶領域３３ｄに記憶する（ステップＳ６）。その後、抽出部３４ｅは、基準値を上回る電力消費量値を有する室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を抽出する（ステップＳ７）。

＜特徴＞
（１）本実施形態において例示したオフィスビル等のように、複数の室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を含むマルチタイプの空調機が複数設置されている場合、各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を使用するユーザはそれぞれ所望する空調機の制御を行うため、設定温度および運転時間等は各室内機によって様々である。一方、これらの空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・を管理する企業は、各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・が効率よく使用されることを望むが、複数の室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を有するため全室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の運転状況をそれぞれ確認するのは煩雑な作業となる。また、総電力消費量値を按分し、按分によって算出された各室内機の電力消費量値を比較したとしても、電力消費量値の大きい室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を全て省エネすべき室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・と判断することは妥当ではない。すなわち、必要最低限で使用されている室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・であっても、終日使用される場合と、そうでない場合とでは、電力消費量値は前者の方が大きくなってしまうため、電力消費量値を単純に比較して判断することはできない。

しかし、本発明に係る空調機管理装置４０は、各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の運転履歴に関するデータおよび運転状態に関するデータを取得し、これらのデータに基づいて、所定期間における一日あたりの電力消費量値が基準値に比べて高い室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・が抽出される。すなわち、設定温度や運転時間等も考慮した結果が抽出されるため、省エネ可能な室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を容易に特定することができる。
（２）また、本実施形態に係る空調機管理装置４０は、省エネ可能な室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を抽出する際に、室内機の空調能力を考慮する。室内機の空調能力とは、馬力あるいは容量（ｋＷ）等である。具体的には、省エネ可能な室内機を抽出する際あるいは優先順位をつける際、つまり、運転時間に対して電力消費量値が大きい室内機の優先順位を高くするという前述の判断を行う際、各室内機の電力消費量値が、その室内機の定格空調能力に対して大きい場合に、優先順位を高くするという補正を行う。したがって、空調能力の違いを考慮した電力消費量値の比較をすることができる。

＜変形例＞
（１）本実施形態において空調機管理装置４０は、ローカルコントローラ２０と包括管理装置３０とから構成されていたが、空調機管理装置４０は、ローカルコントローラ２０および包括管理装置３０に備えられた機能を有する一つの装置であってもよい。

（２）本実施形態では、一つの物件内で一つの空調機管理装置４０を用いて複数の空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・を管理する空調機管理システムについて説明したが、図７に示すように、複数の物件１ａ，１ｂ，１ｃ，・・・にそれぞれ設置された複数の空調機管理装置４０ａ，４０ｂ，４０ｃ，・・・が、それぞれの物件１ａ，１ｂ，１ｃ，・・・に設置された空調機１００ａ，１００ｂ，１００ｃ，・・・を管理し、当該空調機１００ａ，１００ｂ，１００ｃ，・・・を、通信回線６を介して遠隔から管理するような遠隔管理システム１０００に採用してもよい。

この場合、遠隔管理装置５０には、通信部５１と、表示部５２と、入力部５３と、制御部５４とを備えさせる。通信部５１は、空調機管理装置４０ａ，４０ｂ，４０ｃ，・・・との間で信号の授受を行い、表示部５２には、遠隔管理装置５０における処理に必要な画面が表示される。入力部５３は、ユーザからの指令を受け付ける。制御部５４は、情報取得部５４ａと、平均値算出部５４ｂと、基準値決定部５４ｃと、能力判断部５４ｄと、送信部５４ｅとを有する。情報取得部５４ａは、空調機管理装置４０ａ，４０ｂ，４０ｃ，・・・が空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃからそれぞれ取得した運転データを、空調機管理装置４０ａ，４０ｂ，４０ｃ，・・・から取得する。遠隔管理装置５０における平均値算出部５４ｂ、基準値決定部５４ｃ、および能力判断部５４ｄは、本実施形態における包括管理装置３０の平均値算出部３４ｂ、基準値決定部３４ｃ、および能力判断部３４ｄとそれぞれ同様の機能を有する。送信部５４ｅは、平均値算出部５４ｂ、基準値決定部５４ｃ、および能力判断部５４ｄによって得られた値を空調機管理装置４０ａ，４０ｂ，４０ｃ，・・・にそれぞれ送信する。これにより、各空調機管理装置４０ａ，４０ｂ，４０ｃ，・・・は一つの物件に設置された空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・から得られる運転データのみならず他の空調機１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・から得られる運転データを考慮した平均値および基準値を得ることができる。これにより、多くの運転データに基づいた平均値および基準値と、各室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の電力消費量値を比較することができる。

（３）本実施形態では、最小二乗法を用いて算出した近似直線を平均電力とし、これに基づいて基準値を決定しているが、本実施形態の方法で得られた値の補正値を用いて基準値を決定してもよい。

（４）さらに、情報取得部２３ａが運転データを取得する室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を、部屋の内側に設置されているインテリア室内機に限定してもよい。これにより外気温の影響を受けない室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・からの運転データに基づいて基準値等を決定することができる。また、室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・を何らかのグループに分け、情報取得部２３ａが運転データを取得するグループを選択できるように設計されていてもよい。

（５）本実施形態における運転時間は、室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・のサーモオン時間であったが、室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・が動作している時間を運転時間としてもよい。この場合、室内機１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ−１２ｂｄ，１２ｃａ−１２ｃｄ，・・・の電源がオンになっている時間を運転時間と判断し、ファンのみが動いている場合も運転時間として考慮する。

〈他の実施形態〉
以上、本発明の実施形態について図面に基づいて説明したが、具体的な構成はこれらの実施形態に限られるものではなく、発明の要旨を逸脱しない範囲で変更可能である。

本発明は、複数の室内機を設置したオフィスビル等の物件において、省エネ可能な室内機を容易に特定することができる空調機管理装置として有用である。

本実施形態に係る空調機管理システムの全体構成を示す図である。 本実施形態に係る空調機管理装置の構成を示す図である。 本実施形態に係る表示部に表示される画面の例である。 本実施形態に係る表示部に表示される画面の例である。 本実施形態に係る表示部に表示される画面の例である。 本実施形態に係る空調機管理装置で行われる処理のフローである。 本実施形態の変形例（２）に係る空調機管理システムの構成を示す図である。

符号の説明

２０ ローカルコントローラ
３０ 包括管理装置
４０ 空調機管理装置
５０ 遠隔管理装置

Claims (11)

1. 複数の室内機（１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ―１２ｂｄ，１２ｃａ―１２ｃｄ，・・・）を含む空調機（１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・）から取得された電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報を記憶する記憶部（３３）と、
   前記電力消費量に関する情報および前記運転時間に関する情報に基づき、電力消費量が所定の状況にある室内機を前記複数の室内機から抽出する抽出部（３４ｅ）と、
   を備える、
   空調機管理装置（４０）。
2. 前記記憶部に記憶された前記電力消費量に関する情報および前記運転時間に関する情報に基づき前記所定の状況の基準値を決定する基準値決定部（３４ｃ）と、
   前記電力消費量、前記運転時間、および前記基準値を、室内機毎に比較可能な形で表示する表示部（３５）と、
   をさらに備える、
   請求項１に記載の空調機管理装置。
3. 前記消費電力量を前記室内機の空調能力を考慮して補正する能力判断部（３４ｄ）をさらに備える、
   請求項１または２に記載の空調機管理装置。
4. 前記能力判断部による補正の有効または無効を選択可能にする選択受付部（３２）をさらに備える、
   請求項３に記載の空調機管理装置。
5. 前記表示部は、抽出された前記室内機の運転状況データと抽出された前記室内機が前記所定の状況にあった日付とをさらに表示する、
   請求項２から４のいずれか一つに記載の空調機管理装置。
6. 前記表示部は、前記室内機の前記運転状況データに基づいて前記所定の状況にあった場合の対応策をさらに表示する、
   請求項５に記載の空調機管理装置。
7. 前記基準値決定部は、前記複数の室内機の所定の期間における電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて前記基準値を決定し、
   前記抽出部は、前記所定期間における電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて算出された平均値が前記基準値を超過する室内機を抽出する、
   請求項２から６のいずれか一つに記載の空調機管理装置。
8. 前記運転時間は、前記室内機が動作している時間および前記室内機がサーモオンの時間のいずれか一方である、
   請求項１から７のいずれか一つに記載の空調機管理装置。
9. 前記基準値は、複数の物件に設置された前記複数の室内機からそれぞれ取得された電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報に基づいて決定される、
   請求項２から８のいずれか一つに記載の空調機管理装置。
10. 物件（１ａ，１ｂ，１ｃ，・・・）毎に設置され、前記物件に設置された複数の室内機（１２ａａ−１２ａｄ，１２ｂａ―１２ｂｄ，１２ｃａ―１２ｃｄ，・・・）を含む空調機（１０ａ，１０ｂ，１０ｃ，・・・）をそれぞれ管理する複数の空調機管理装置（４０ａ，４０ｂ，４０ｃ，・・・）と、
    前記空調機管理装置と通信回線（６）を介して接続され、前記複数の室内機を遠隔で管理する遠隔管理装置（５０）と、
    を備え、
    前記空調機管理装置は、
    前記複数の室内機からそれぞれ取得された電力消費量に関する情報および運転時間に関する情報を記憶する記憶部（３３）と、
    前記電力消費量に関する情報および前記運転時間に関する情報に基づき、電力消費量が所定の状況にある室内機を前記複数の室内機から抽出する抽出部（３４ｅ）と、
    を有する、
    空調機管理システム（１００）。
11. 前記遠隔管理装置は、
    前記空調機管理装置から前記電力消費量に関する情報および前記運転時間に関する情報を取得する情報取得部（５４ａ）と、
    前記電力消費量に関する情報および前記運転時間に関する情報に基づき前記所定の状況の基準値を決定する基準値決定部（５４ｃ）と、
    前記基準値を前記空調機管理装置に送信する送信部（５４ｅ）と、
    を有する、
    請求項１０に記載の空調機管理システム。

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