JP2006077469A - ユニット建造物 - Google Patents

Abstract

【課題】 複数の建物ユニットを隣接して構築するユニット建造物において、上階建物ユ
ニットが互いに形成する床構面の剪断耐力及び剛性を向上すること。
【解決手段】 ユニット建造物１において、隣接する各下階建物ユニット１０の壁パネル
１２の相隣る上端面に壁上金物４１を架け渡し、各下階建物ユニット１０の壁パネル１２
の上端面及び壁上金物４１の上部に隣接する各上階建物ユニット２０の床パネル２１を載
置し、各上階建物ユニット２０の床パネル２１を上記壁上金物４１と各下階建物ユニット
１０の壁パネル１２に接合するもの。
【選択図】 図４

Description

本発明はユニット建造物に関する。

従来のユニット建造物は、特許文献１に記載の如く、下階を構成する下階建物ユニット
を複数隣接させて下階建物ユニット群を形成し、該下階建物ユニット群の上部に上階を構
成する上階建物ユニットを互いに隣接させて載置している。そして、隣接する下階建物ユ
ニットの壁パネルの各上端面に接続金物を架け渡し、それらの壁パネルを互いに接続する
こととしている。
特公平5-38102号公報

従来のユニット建造物では、隣接する下階建物ユニットの壁パネルをそれらの上枠の上
端面に架け渡される接続金物により接続するものの、上階建物ユニットはそれらの下階建
物ユニットの上部に載置し、上階建物ユニットの床パネルの継ぎ下枠をその下の下階建物
ユニットの壁パネルを構成している上枠にボルト接合するものであるに過ぎず、隣接する
上階建物ユニットが互いに形成する床構面の剪断耐力及び剛性の向上に限界がある。

本発明の課題は、複数の建物ユニットを隣接して構築するユニット建造物において、上
階建物ユニットが互いに形成する床構面の剪断耐力及び剛性を向上することにある。

請求項１の発明は、下階を構成する下階建物ユニットを複数隣接させて下階建物ユニッ
ト群を形成し、該下階建物ユニット群の上部に上階を構成する上階建物ユニットを互いに
隣接させて載置するユニット建造物において、隣接する各下階建物ユニットの壁パネルの
相隣る上端面に壁上金物を架け渡し、各下階建物ユニットの壁パネルの上端面及び壁上金
物の上部に隣接する各上階建物ユニットの床パネルを載置し、各上階建物ユニットの床パ
ネルを上記壁上金物と各下階建物ユニットの壁パネルに接合するようにしたものである。

請求項２の発明は、下階を構成する下階建物ユニットを複数隣接させて下階建物ユニッ
ト群を形成し、該下階建物ユニット群の上部に上階を構成する上階建物ユニットを互いに
隣接させて載置するユニット建造物において、隣接する各上階建物ユニットの床パネルの
相隣る根太の間にスペーサを入れ、隣接する各上階建物ユニットの床パネルの相隣る根太
を上記スペーサとともに接合するようにしたものである。

請求項３の発明は、下階を構成する下階建物ユニットを複数隣接させて下階建物ユニッ
ト群を形成し、該下階建物ユニット群の上部に上階を構成する上階建物ユニットを互いに
隣接させて載置するユニット建造物において、隣接する各上階建物ユニットの壁パネルの
相隣る下枠の上部に継ぎ板を架け渡し、上記継ぎ板を各上階建物ユニットの壁パネルの下
枠と床パネルの根太に接合するようにしたものである。

請求項４の発明は、請求項１〜３の発明において更に、前記隣接する各上階建物ユニッ
トの床パネルの相隣る根太の外面に受け材を設け、それら床パネルの床面材と面一をなす
貼渡し材を上記受け材に固定するようにしたものである。

（請求項１）
(a)隣接する各下階建物ユニットの壁パネルの相隣る上端面に架け渡される壁上金物が
、隣接する上階建物ユニットの床パネルに接合され、この壁上金物による接合部の剪断耐
力が隣接する各上階建物ユニットの床パネルの間に作用する剪断力を伝達する。これによ
り、各上階建物ユニットが互いに形成する床構面の剪断耐力と剛性を向上できる。

（請求項２）
(b)隣接する各上階建物ユニットの床パネルの相隣る根太が、それらに挟まれるスペー
サとともに接合され、このスペーサを挟んだ接合部の剪断耐力が隣接する各上階建物ユニ
ットの床パネルの間に作用する剪断力を伝達する。これにより、各上階建物ユニットが互
いに形成する床構面の剪断耐力と剛性を向上できる。

（請求項３）
(c)隣接する各上階建物ユニットの壁パネルの相隣る下枠に架け渡される継ぎ板が、各
上階建物ユニットの壁パネルの下枠と床パネルの根太に接合され、この継ぎ板による接合
部の剪断耐力が隣接する各上階建物ユニットの床パネルの間に作用する剪断力を伝達する
。これにより、各上階建物ユニットが互いに形成する床構面の剪断耐力と剛性を向上でき
る。

（請求項４）
(d)隣接する各上階建物ユニットの床パネルの相隣る根太の外面に設けられる受け材に
、それら床パネルの床面材と面一をなす貼渡し材を固定することにより、この貼渡し材と
受け材による接合部の剪断耐力が隣接する各上階建物ユニットの床パネルの間に作用する
剪断力を伝達する。これにより、各上階建物ユニットが互いに形成する床構面の剪断耐力
と剛性を向上できる。

図１はユニット建造物を示し、（Ａ）は据付け工程の斜視図、（Ｂ）は平面図、図２は
ユニット建造物の要部を示す断面図、図３は床パネル接合構造の例１が適用されたユニッ
ト建造物を示し、（Ａ）は水平力の流れを示す平面図、（Ｂ）は接合位置を示す平面図、
図４は床パネル接合構造の例１を示す断面図、図５は床パネル接合構造の例２が適用され
たユニット建造物を示し、（Ａ）は水平力の流れを示す平面図、（Ｂ）は接合位置を示す
平面図、図６は床パネル接合構造の例２を示す断面図、図７は床パネル接合構造の例２の
変形例を示す断面図、図８は床パネル接合構造の例３が適用されたユニット建造物を示し
、（Ａ）は水平力の流れを示す平面図、（Ｂ）は接合位置を示す平面図、図９は床パネル
接合構造の例３を示す断面図、図１０は床パネル接合構造の例４が適用されたユニット建
造物を示し、（Ａ）は水平力の流れを示す平面図、（Ｂ）は接合位置を示す平面図、図１
１は床パネル接合構造の例４を示す断面図である。

ユニット建造物１では、図１に示す如く、基礎２の上部に、下階を構成する各下階建物
ユニットが順次吊り具４によって吊りおろされ、相互に突き合せられる隣接状態に据付け
られて、下階建物ユニット群が形成される。この下階建物ユニット群の上部には、上階を
構成する各上階建物ユニット２０、２０Ａ〜２０Ｆが順次吊り具４によって吊りおろされ
、相互に突き合せられる隣接状態で据付けられて、上階建物ユニット群が形成される。尚
、この上階建物ユニット群の上部には、各上階建物ユニット２０に対応する各屋根ユニッ
ト３０、３０Ａ〜３０Ｆが搭載される。

各建物ユニット１０、２０は、図２に示されるように、床パネル１１、２１の側縁部に
壁パネル１２、２２を立設している。床パネル１１、２１は、根太１１Ａ、２１Ａによっ
て方形に組立てられた床枠組の上面に構造用合板やパーティクルボード等の床面材１１Ｂ
、２１Ｂを取付けることによって床構面として構成され、各壁パネル１２、２２は、上枠
１２Ａ、２２Ａ、下枠１２Ｂ、２２Ｂ及び縦枠１２Ｃ、２２Ｃによって組立てられた壁枠
組の内外両側に石膏ボードや木片セメント板等の壁面材１２Ｄ、２２Ｄを取付けることに
よって構成された耐力壁とされている。尚、床パネル１１、２１は、根太１１Ａ、２１Ａ
の下部に継ぎ下枠１１Ｃ、２１Ｃを釘打ちによって一体化されている。

下階建物ユニット１０の床パネル１１に設けられている継ぎ下枠１１Ｃは、基礎２に植
設されているアンカーボルト３に緊結可能とされ、上階建物ユニット２０の床パネル２１
に設けられている継ぎ下枠２１Ｃは、下階建物ユニット１０の壁パネル１２を構成してい
る上枠１２Ａとボルト５によって緊結されている。尚、屋根ユニット３０の下部には継ぎ
下枠３１が釘打ちによって一体化され、この継ぎ下枠３１は、上階建物ユニット２０の壁
パネル２２を構成している上枠２２Ａとボルト６によって緊結されている。

しかして、ユニット建造物１では、隣接する下階建物ユニット１０、１０の間、上階建
物ユニット２０、２０の間（桁方向の間）に例えば85mmのユニット間隔Ａを形成しており
（図１（Ｂ））、隣接する上階建物ユニット２０、２０のユニット間で水平力（引張力ａ
、圧縮力ｂ、剪断力ｃ、水平力ｄ）を伝達するため、それら上階建物ユニット２０を以下
の如くに接合している。

（例１）（図３、図４）
(1)引張力ａの伝達
隣接する各下階建物ユニット１０、１０の壁パネル１２、１２の相隣る上枠１２Ａ（又
は縦枠１２Ｃの上端部）同士を、不図示の壁上金物にて接続する。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する引張力ａ（図３（Ａ））は、上記
の壁上金物にて伝達される。

(2)圧縮力ｂの伝達
隣接する各下階建物ユニット１０、１０の壁パネル１２、１２の相隣る縦枠１２Ｃの上
端部（又は上枠１２Ａ）の間に、不図示のスペーサを入れる。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する圧縮力ｂ（図３（Ａ））は、上記
のスペーサにて伝達される。

(3)剪断力ｃ、水平力ｄの伝達
隣接する下階建物ユニット１０、１０、上階建物ユニット２０、２０の相互に突き合わ
されるユニットコーナー部毎に、以下の接合部４０を設ける（図３（Ｂ））。即ち、図４
に示す如く、隣接する各下階建物ユニット１０、１０の壁パネル１２の相隣る上枠１２Ａ
の上端面に平板状（例えば2.3mm板厚の鋼板）の壁上金物４１を架け渡し、各下階建物ユ
ニット１０、１０の壁パネル１２の上枠１２Ａの上端面及び壁上金物４１の上部に隣接す
る各上階建物ユニット２０、２０の床パネル２１を載置し、各上階建物ユニット２０の床
パネル２１を上記壁上金物４１とともに各下階建物ユニット１０の壁パネル１２の上枠１
２Ａにボルト４２で締結し接合する。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する剪断力ｃ（図３（Ａ））は、上記
の壁上金物４１による接合部４０の剪断耐力にて伝達される。

尚、壁上金物４１は隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する水平力ｄ（図
３（Ａ））も伝達する。

例１によれば、以下の作用効果を奏する。
隣接する各下階建物ユニット１０の壁パネル１２の相隣る上端面に架け渡される壁上金
物４１が、隣接する上階建物ユニット２０の床パネル２１に接合され、この壁上金物４１
による接合部４０の剪断耐力が隣接する各上階建物ユニット２０の床パネル２１の間に作
用する剪断力ｃを伝達する。これにより、各上階建物ユニット２０が互いに形成する床構
面の剪断耐力と剛性を向上できる。

例２（図５〜図７）
(1)引張力ａの伝達
隣接する各下階建物ユニット１０、１０の壁パネル１２、１２の相隣る上枠１２Ａ（又
は縦枠１２Ｃの上端部）同士を、不図示の壁上金物にて接続する。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する引張力ａ（図５（Ａ））は、上記
の壁上金物にて伝達される。

(2)圧縮力ｂの伝達
隣接する各下階建物ユニット１０、１０の壁パネル１２、１２の相隣る縦枠１２Ｃの上
端部（又は上枠１２Ａ）の間に、不図示のスペーサを入れる。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する圧縮力ｂ（図５（Ａ））は、上記
のスペーサにて伝達される。

(3)剪断力ｃ、水平力ｄの伝達
隣接する上階建物ユニットの相互に突き合わされる床パネル２１の間の１ヵ所以上（本
実施例では２ヵ所）に、以下の接合部５０を設ける（図５（Ｂ））。即ち、図６に示す如
く、隣接する各上階建物ユニット２０の床パネル２１の相隣る根太２１Ａ（端根太）の間
にスペーサ５１を入れ、隣接する各上階建物ユニット２０の床パネル２１の相隣る根太２
１Ａ（端根太）をスペーサ５１とともに接合する。根太２１Ａとスペーサ５１は釘５２に
より接合される。但し、根太２１Ａとスペーサ５１は、図７に示す如く、相隣る根太２１
Ａ、２１Ａに貫通するボルト５３とナット５３Ａにより締結されて接合されても良い。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する剪断力ｃ（図５（Ａ））は、上記
のスペーサ５１による接合部５０の剪断耐力にて伝達される。

尚、スペーサ５１は隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する水平力ｄ（図
５（Ａ））も伝達する。

例２によれば、以下の作用効果を奏する。
隣接する各上階建物ユニット２０の床パネル２１の相隣る根太２１Ａが、それらに挟ま
れるスペーサ５１とともに接合され、このスペーサ５１を挟んだ接合部５０の剪断耐力が
隣接する各上階建物ユニット２０の床パネル２１の間に作用する剪断力ｃを伝達する。こ
れにより、各上階建物ユニット２０が互いに形成する床構面の剪断耐力と剛性を向上でき
る。

（例３）（図８、図９）
(1)引張力ａの伝達
隣接する各下階建物ユニット１０、１０の壁パネル１２、１２の相隣る上枠１２Ａ（又
は縦枠１２Ｃの上端部）同士を、不図示の壁上金物にて接続する。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する引張力ａ（図８（Ａ））は、上記
の壁上金物にて伝達される。

(2)圧縮力ｂの伝達
隣接する各下階建物ユニット１０、１０の壁パネル１２、１２の相隣る縦枠１２Ｃの上
端部（又は上枠１２Ａ）の間に、不図示のスペーサを入れる。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する圧縮力ｂ（図８（Ａ））は、上記
のスペーサにて伝達される。

(3)剪断力ｃ、水平力ｄの伝達
隣接する上階建物ユニット２０の相互に突き合わされる床パネル２１の間の１ヵ所以上
（本実施例では２ヵ所）に、以下の接合部６０を設ける（図８（Ｂ））。即ち、図９に示
す如く、隣接する各上階建物ユニット２０の床パネル２１の相隣る根太２１Ａ（端根太）
の間及び当該上階建物ユニット２０の壁パネル２２の相隣る下枠２２Ｂの間にスペーサ６
１を入れ、かつ当該上階建物ユニット２０の壁パネル２２の相隣る下枠２２Ｂの上部に、
例えば12mm板厚の構造用合板からなる継ぎ板６２を架け渡し、上記継ぎ板６２を各上階建
物ユニット２０の壁パネル２２の下枠２２Ｂと床パネル２１の根太２１Ａに、釘６３で接
合する。スペーサ６１は床パネル２１の根太２１Ａ、壁パネル２２の下枠２２Ｂに釘打ち
等され、又は継ぎ板６２の下面に釘打ち等されて保持される。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する剪断力ｃ（図８（Ａ））は、上記
のスペーサ６１、継ぎ板６２による接合部６０の剪断耐力にて伝達される。

尚、スペーサ６１は隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する水平力ｄ（図
８（Ａ））も伝達する。

例３によれば、以下の作用効果を奏する。
隣接する各上階建物ユニット２０の壁パネル２２の相隣る下枠２２Ｂに架け渡される継
ぎ板６２が、各上階建物ユニット２０の壁パネル２２の下枠２２Ｂと床パネル２１の根太
２１Ａに接合され、この継ぎ板６２による接合部６０の剪断耐力が隣接する各上階建物ユ
ニット２０の床パネル２１の間に作用する剪断力ｃを伝達する。これにより、各上階建物
ユニット２０が互いに形成する床構面の剪断耐力と剛性を向上できる。

（例４）（図１０、図１１）
(1)引張力ａの伝達
隣接する各下階建物ユニット１０、１０の壁パネル１２、１２の相隣る上枠１２Ａ（又
は縦枠１２Ｃの上端部）同士を、不図示の壁上金物にて接続する。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する引張力ａ（図１０（Ａ））は、上
記の壁上金物にて伝達される。

(2)圧縮力ｂの伝達
隣接する各下階建物ユニット１０、１０の壁パネル１２、１２の相隣る縦枠１２Ｃの上
端部（又は上枠１２Ａ）の間に、不図示のスペーサを入れる。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する圧縮力ｂ（図１０（Ａ））は、上
記のスペーサにて伝達される。

(3)剪断力ｃ、水平力ｄの伝達
隣接する上階建物ユニット２０の相互に突き合わされる床パネル２１の間の全長に渡り
、以下の接合部７０を設ける（図１０（Ｂ））。即ち、図１１に示す如く、隣接する各上
階建物ユニット２０の床パネル２１の相隣る根太２１Ａ（端根太）の外面に受け材７１を
釘７２で設け、それら床パネル２１の床面材２１Ｂと面一をなす貼渡し材７３を上記受け
材７１に釘７４で固定する。貼渡し材７３は、例えば20mm板厚のパーティクルボードから
なる。

隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する剪断力ｃ（図１０（Ａ））は、上
記の貼渡し材７３による接合部７０の剪断耐力にて伝達される。

尚、貼渡し材７３は隣接する上階建物ユニット２０、２０の間に作用する水平力ｄ（図
１０（Ａ））も伝達する。

例４によれば、以下の作用効果を奏する。
隣接する各上階建物ユニット２０の床パネル２１の相隣る根太２１Ａの外面に設けられ
る受け材７１に、それら床パネル２１の床面材２１Ｂと面一をなす貼渡し材７３を固定す
ることにより、この貼渡し材７３と受け材７１による接合部７０の剪断耐力が隣接する各
上階建物ユニット２０の床パネル２１の間に作用する剪断力ｃを伝達する。これにより、
各上階建物ユニット２０が互いに形成する床構面の剪断耐力と剛性を向上できる。

ユニット建造物１にあっては、隣接する上階建物ユニット２０の床パネル２１、壁パネ
ル２２の間で、例１〜例４の接合部４０〜７０の２以上を互いに重複して採用しても良い
。例えば、例４の接合部７０を、例１〜例３の接合部４０〜６０のそれぞれに併用するこ
とができる。これによれば、上階建物ユニット２０が互いに形成する床構面の剪断耐力及
び剛性を一層向上できる。

以上、本発明の実施例を図面により詳述したが、本発明の具体的な構成はこの実施例に
限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があっても本発明
に含まれる。

図１はユニット建造物を示し、（Ａ）は据付け工程の斜視図、（Ｂ）は平面図である。 図２はユニット建造物の要部を示す断面図である。 図３は床パネル接合構造の例１が適用されたユニット建造物を示し、（Ａ）は水平力の流れを示す平面図、（Ｂ）は接合位置を示す平面図である。 図４は床パネル接合構造の例１を示す断面図である。 図５は床パネル接合構造の例２が適用されたユニット建造物を示し、（Ａ）は水平力の流れを示す平面図、（Ｂ）は接合位置を示す平面図である。 図６は床パネル接合構造の例２を示す断面図である。 図７は床パネル接合構造の例２の変形例を示す断面図である。 図８は床パネル接合構造の例３が適用されたユニット建造物を示し、（Ａ）は水平力の流れを示す平面図、（Ｂ）は接合位置を示す平面図である。 図９は床パネル接合構造の例３を示す断面図である。 図１０は床パネル接合構造の例４が適用されたユニット建造物を示し、（Ａ）は水平力の流れを示す平面図、（Ｂ）は接合位置を示す平面図である。 図１１は床パネル接合構造の例４を示す断面図である。

符号の説明

１ ユニット建造物
１０ 下階建物ユニット
１１、２１ 床パネル
１２、２２ 壁パネル
２０ 上階建物ユニット
２１Ａ 根太
２１Ｂ 床面材
２２Ａ 上枠
２２Ｂ 下枠
２２Ｃ 縦枠
４０ 接合部
４１ 壁上金物
５０ 接合部
５１ スペーサ
６０ 接合部
６１ スペーサ
６２ 継ぎ板
７０ 接合部
７１ 受け材
７３ 貼渡し材

Claims (4)

1. 下階を構成する下階建物ユニットを複数隣接させて下階建物ユニット群を形成し、該下
   階建物ユニット群の上部に上階を構成する上階建物ユニットを互いに隣接させて載置する
   ユニット建造物において、
   隣接する各下階建物ユニットの壁パネルの相隣る上端面に壁上金物を架け渡し、各下階
   建物ユニットの壁パネルの上端面及び壁上金物の上部に隣接する各上階建物ユニットの床
   パネルを載置し、各上階建物ユニットの床パネルを上記壁上金物と各下階建物ユニットの
   壁パネルに接合することを特徴とするユニット建造物。
2. 下階を構成する下階建物ユニットを複数隣接させて下階建物ユニット群を形成し、該下
   階建物ユニット群の上部に上階を構成する上階建物ユニットを互いに隣接させて載置する
   ユニット建造物において、
   隣接する各上階建物ユニットの床パネルの相隣る根太の間にスペーサを入れ、隣接する
   各上階建物ユニットの床パネルの相隣る根太を上記スペーサとともに接合することを特徴
   とするユニット建造物。
3. 下階を構成する下階建物ユニットを複数隣接させて下階建物ユニット群を形成し、該下
   階建物ユニット群の上部に上階を構成する上階建物ユニットを互いに隣接させて載置する
   ユニット建造物において、
   隣接する各上階建物ユニットの壁パネルの相隣る下枠の上部に継ぎ板を架け渡し、上記
   継ぎ板を各上階建物ユニットの壁パネルの下枠と床パネルの根太に接合することを特徴と
   するユニット建造物。
4. 前記隣接する各上階建物ユニットの床パネルの相隣る根太の外面に受け材を設け、それ
   ら床パネルの床面材と面一をなす貼渡し材を上記受け材に固定する請求項１〜３のいずれ
   かに記載のユニット建造物。

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