JP2000276678A - ビル群管理システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 遠隔から集中監視の対象となる全てのビルの
ビル管理システム毎に固有のホームページを作成するこ
となく標準化して省力化することができ、かつ各ビル毎
に可変する表示文字等も入力信号毎に作成することのな
いビル群管理システムを提供する。 【解決手段】 群管理手段またはＷｅｂサーバー手段の
いずれか１つに、複数のビルにおける全ての監視対象の
ビル設備を網羅し、固定部分と第１及び第２の可変部分
とに分けられた共通の標準ホームページを格納し、各ビ
ルのＷｅｂサーバー手段は、上記標準ホームページをダ
ウンロードして、そのホームページの第１の可変部分と
第２の可変部分の対応表を各ビル毎に作成し、その対応
表に基づいて各ビルのホームページを作成する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、複数のビルをイ
ンターネット網を利用して遠隔監視するためのビル群管
理システムに関するものである。

【０００２】

【従来の技術】従来のこの種のビル群管理システムにお
いては、遠隔から集中監視する対象となる各ビルに対応
するビル管理システム毎に、ホームページに固有のビル
設備を網羅すると共にそれらのビル設備の状態を表示し
た表示画面を作成することで、ビル群管理装置側でイン
ターネットを経由してそれら各ビルのホームページ上の
表示画面を見て集中監視を行うようになされている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、上述し
た従来のビル群管理システムにおいて、各ビル管理シス
テムのホームページの表示画面は、通常数十画面にも及
ぶことになり、これをビル毎に作成すると、膨大な作業
量となり、コスト的に高価なものとなっていた。

【０００４】この発明は上述した従来例に係る問題点に
鑑みてなされたもので、遠隔から集中監視の対象となる
全てのビルのビル管理システム毎に固有のホームページ
を作成することなく標準化して省力化することができ、
かつ各ビル毎に可変する表示文字等も入力信号毎に作成
する必要のないビル群管理システムを提供することを目
的とするものである。

【０００５】

【課題を解決するための手段】この発明に係るビル群管
理システムは、複数のビルのホームページをインターネ
ット網を介して見ることにより遠隔監視するビル群監視
システムにおいて、各ビルに、ビル設備の監視及び制御
を行うビル管理手段と、当該ビル管理手段をインターネ
ット網に接続して情報の授受を行うＷｅｂサーバー手段
とをそれぞれ備えると共に、上記インターネット網に接
続されて複数のビルを遠隔監視する群管理手段とを備
え、上記群管理手段または上記Ｗｅｂサーバー手段のい
ずれか１つに、複数のビルにおける全ての監視対象のビ
ル設備を網羅し、固定部分と第１及び第２の可変部分と
に分けられた共通の標準ホームページを格納し、各ビル
のＷｅｂサーバー手段は、上記標準ホームページをダウ
ンロードして、そのホームページの第１の可変部分と第
２の可変部分の対応表を各ビル毎に作成し、その対応表
に基づいて各ビルのホームページを作成することを特徴
とするものである。

【０００６】また、標準ホームページの固定部分は、全
てのビルに共通な基本図とし、第１の可変部分は、ビル
毎に固有な情報部分であり、第２の可変部分は、上記ビ
ル管理手段からの情報に基づいて変化する部分であるこ
とを特徴とするものである。

【０００７】また、第２の可変部分の少なくとも一部の
設備名称表示文字は、上記ビル管理手段からの情報をそ
のまままたは変換して使用することを特徴とするもので
ある。

【０００８】さらに、上記各ビルのＷｅｂサーバー手段
は、第２の可変部分について集約表示と１対１表示の２
種類のホームページを設けることを特徴とするものであ
る。

【０００９】

【発明の実施の形態】以下、この発明の実施の形態に係
るビル群管理システムを詳細に説明する。図１はこの発
明の実施の形態に係るビル群管理システムの構成を示す
ブロック図である。図１において、１は監視対象となる
複数のビルに対し遠隔地に設けられてこれら複数のビル
を監視するための群管理装置となる群管理用パソコン、
２はインターネット網、３はビル設備、４はビル設備３
との間での監視信号／制御信号を授受するビル監視盤と
してのビル管理システム、５はビル管理システム４から
の信号群を入力してホームページを作成すると共に上記
インターネット網２を介して上記群管理用パソコン１に
接続されるＷｅｂサーバー付きパソコンであり、上記ビ
ル設備３、ビル管理システム４及びＷｅｂサーバー付き
パソコン５は、各ビルに対応して複数設けられ、それぞ
れインターネット網２に接続される。なお、上記群管理
用パソコン１は、例えば監視センターに固定されるもの
の他、モバイル等インターネットに接続できるものであ
れば何でも良い。

【００１０】また、図２はビル管理装置４からの入力信
号（監視情報）を記憶するＷｅｂサーバー付きＰＣ５に
内蔵するデータベース１０を示し、ビル管理装置４から
周期的に例えば１分間隔に出力されるデータ内容をデー
タ番号を付して格納する。

【００１１】上記データベース１０に格納されるデータ
内容としては、図３に示す内容を有する。すなわち、図
３に示すように、「××月××日××時××分」のカレ
ンダ情報（１）と、これに続く「××××」の管理番号
情報（２）と、これに続く「××××××××」の設備
名情報（３）と、これに続く「××」の状態情報（４）
と、これに続く「××」の故障情報（５）と、これに続
く「××Ｖ××Ａ」の数値情報（６）とでなる。

【００１２】ここで、例えば、上記管理番号情報として
は、「受変電１０００番地」、「空調２０００番地」等
があり、同一設備群は、先頭の１桁の数字「１」、
「２」で受変電設備や空調設備であることが判るように
なっている。また、設備名情報としては、本線遮断器、
予備線遮断器、非常用発電機、変圧器No.１等の情報、
状態情報としては、起動、停止、入、切、ＯＮ、ＯＦＦ
等の情報、故障情報としては、故障、異常等の情報があ
る。

【００１３】次に、図４は群管理用パソコン１または各
ビルに備えられるＷｅｂサーバー付きＰＣ５のいずれか
に格納されてインターネット網２を介してダウンロード
して用いられる標準ホームページの１画面を構成するも
ので、設備とその状態の対応表１１を示し、この対応表
１１は、受変電、空調、給排水、防災等設備項目を羅列
した固定部分１１ａと、ビル名が表示される第１の可変
部分１１ｂと、各設備のうちで故障が発生しているもの
だけ故障の文字が表示される第２の可変部分１１ｃを有
し、第２の可変部分の集約表示としてのホームページの
１画面を構成する。また、この実施の形態では、後述す
るようにして、受変電設備に対してスケルトン表示さ
れ、それ以外の設備項目に対してはリスト表示されるよ
うになっている。

【００１４】同様に、図５は群管理用パソコン１または
各ビルに備えられるＷｅｂサーバー付きＰＣ５のいずれ
かに格納されてインターネット網２を介してダウンロー
ドして用いられる標準ホームページの１画面を構成する
もので、第２の可変部分について設備毎に設けられて該
当設備とその可変部分の故障内容を１対１表示する故障
リスト表１２を示し、ビル名が表示される第１の可変部
分１２ａと、故障内容が表示される第２の可変部分１２
ｂを有するもので、各設備毎にページが設けられ、第２
の可変部分１２ｂは、ビル管理装置４からのデータをそ
のまま流用して表示されるようになっている。なお、表
示する文字をコード化するルールがビル管理装置４と異
なるときはコード変換部がＷｅｂサーバー付きＰＣ５に
内蔵される。

【００１５】同様に、図６は群管理用パソコン１または
各ビルに備えられるＷｅｂサーバー付きＰＣ５のいずれ
かに格納されてインターネット網２を介してダウンロー
ドして用いられる標準ホームページの１画面を構成する
もので、ここでは監視対象となる全てのビルの受変電設
備を網羅しているスケルトン表示している標準画面１３
となっている。

【００１６】この図６の標準画面１３における長方形内
の表示部分の表示モードとしては、Ａには第１の可変部
分となる該当するビル名称、Ｂ１ないしＢ２２を代表す
るＢには遮断器等開閉機器の名称と、入、切、故障の状
態、Ｃには発電機等駆動機器の名称と、起動、停止、故
障の状態、Ｄ１ないしＤ４を代表するＤには変圧器の名
称と、電圧と電流の値を表示するようになっている。ま
た、表示欄１３ｘには、ビル管理装置４からの監視情報
をそのまま流用して故障内容を詳細に表示するようにな
っている。

【００１７】さらに、図７は受変電設備のスケルトン画
面と表示内容の対応表１４を示し、番号の欄には図２に
示すデータ番号、スケルトン画面の表示場所の欄は図６
に示す対応設備の符号、図３に示すデータ内容の番号が
それぞれ表示される。なお、最終行は該当ビル名が表示
される。

【００１８】次に、本実施の形態に係るビル群管理シス
テムの動作について、図８ないし図１１に示すフローチ
ャートを参照して説明する。図８はＷｅｂサーバー付き
ＰＣ５の初期設定フローチャートである。まず、図４な
いし図６に示す標準ホームページの各画面の固定部分を
ダウンロードする（ステップＳ８１）。そして、図４な
いし図６に示す第１の可変部分Ａのビル名称を定義し入
力する（ステップＳ８２）。さらに、図６に示す画面上
で表示するビル管理装置４からの入力信号のうちどの部
分を表示するかを定義し、図７に示す対応表を完成させ
る（ステップＳ８３）。

【００１９】また、図９はＷｅｂサーバー付きＰＣ５に
おける各ビル毎のホームページの作成処理を示すフロー
チャートである。まず、第１の可変部分である図４ない
し図６のＡをホームページに書き（ステップＳ９１）、
ビル管理装置４からの入力信号（監視情報）を所定周期
で入力する（ステップＳ９２）。そして、ビル管理装置
４からの入力信号に変化があったかないかを判定し（ス
テップＳ９３）、変化があった場合にはステップＳ９４
に移行し、変化がない場合にはステップＳ９１に戻る。

【００２０】ステップＳ９４では、図７に示す対応表に
従って図６に示すホームページを作成し、故障信号があ
るかないかを図２に示すデータベース１０のデータ内容
のうち、図３に示すデータの（５）をチェックして判定
する（ステップＳ９５）。そして、故障信号がある場合
には、図３に示す（３）と（５）から故障を発生してい
る設備を判別し、図４の該当設備の故障の文字を書く
（ステップＳ９６）。

【００２１】また、図１０に移行して、図３の（５）か
ら故障を発生している設備を（３）で判別し、該当する
設備のホームページ（図５は空調の例）にビル管理装置
４から入力信号そのもの（図３の（１）〜（６）の対応
部分を書き（ステップＳ９７）、受変電設備に故障が発
生しているか否かを、図３の（３）、（５）から判定す
る（ステップＳ９８）。故障が発生していなければ図９
に示すステップＳ９１に戻り、故障が発生していればス
テップＳ９９に移行して、図６の表示欄１３ｘにビル管
理装置４からの入力信号の（１）〜（３）、（５）をホ
ームページに書く。

【００２２】さらに、図１１は群管理装置１における動
作を示すフローチャートである。群管理装置１は、必要
とするビルのホームページのアドレスを入力することに
より（ステップＳ１１１）、該当するビルのホームペー
ジがインターネット経由で表示される（ステップＳ１１
２）。詳細がみたい場合は該当する設備名をマウスでク
リックすると、そのクリックされたものが受変電設備か
否かが判定され（ステップＳ１１３，Ｓ１１４）、受変
電設備である場合は、図６が表示され、そうでない場合
は図４が表示される（ステップＳ１１５〜Ｓ１１７）。

【００２３】このように、上記実施の形態によれば、ホ
ームページを標準化できる範囲で標準化して、変化部分
のみを各ビル毎に対応表を作成して対応するようにした
ので、その対応表に基づいて各ビルのホームページを作
成することができる。

【００２４】なお、この発明は下記の具体例に従っても
実施できる。 ・受変電設備以外に空調等もスケルトン表示しても良
い。 ・ホームページの固定部分、第１，第２の変化部分は、
最適な区切りで分ければよい。 ・入力データの抽出表示部分も任意にしてもよく、ま
た、一部の気に入らない名称のみ第１の変化部分のよう
に半固定として取り扱っても良い。 ・対応表はビル管理装置からの全入力信号に対応させる
ものではなく、対応させるのに適当な部分のみ対応させ
ればよい。 ・インターネットではなく、イントラネットにしても同
様に実施でき、また、どのような通信ネットワークを使
っても良い。 ・ビル管理装置からの入力信号は定期的に取り込むので
はなく、ビル管理装置内で信号変化があったときだけ取
り込んでもよく、また他の方法でも良い。

【００２５】

【発明の効果】以上のように、この発明によれば、ホー
ムページを標準化できる範囲で標準化して、変化部分の
みを各ビル毎に対応表を作成して対応するようにしたの
で、その対応表に基づいて各ビルのホームページを作成
することができ、遠隔から集中監視の対象となる全ての
ビルのビル管理システム毎に固有のホームページを作成
することなく標準化して省力化することができ、かつ各
ビル毎に可変する表示文字等も入力信号毎に作成するこ
となくホームページを作成することができる。

【図面の簡単な説明】

【図１】 この発明の実施の形態に係るビル群管理シス
テムの構成を示すブロック図である。

【図２】 データベースの説明図である。

【図３】 データベース内のデータ内容の説明図であ
る。

【図４】 群管理用パソコン１または各ビルに備えられ
るＷｅｂサーバー付きＰＣ５のいずれかに格納されてイ
ンターネット網２を介してダウンロードして用いられる
標準ホームページの１画面を構成するもので、設備とそ
の状態の対応表１１を示す説明図である。

【図５】 群管理用パソコン１または各ビルに備えられ
るＷｅｂサーバー付きＰＣ５のいずれかに格納されてイ
ンターネット網２を介してダウンロードして用いられる
標準ホームページの１画面を構成するもので、第２の可
変部分について設備毎に設けられて該当設備とその可変
部分の故障内容を１対１表示する故障リスト表１２を示
す説明図である。

【図６】 群管理用パソコン１または各ビルに備えられ
るＷｅｂサーバー付きＰＣ５のいずれかに格納されてイ
ンターネット網２を介してダウンロードして用いられる
標準ホームページの１画面を構成するもので、ここでは
監視対象となる全てのビルの受変電設備を網羅している
スケルトン表示している標準画面１３の説明図である。

【図７】 受変電設備のスケルトン画面と表示内容の対
応表１４を示す説明図である。

【図８】 Ｗｅｂサーバー付きＰＣ５の初期設定フロー
チャートである。

【図９】 Ｗｅｂサーバー付きＰＣ５における各ビル毎
のホームページの作成処理を示すフローチャートであ
る。

【図１０】 図９に続くフローチャートである。

【図１１】 群管理装置１における動作を示すフローチ
ャートである。

【符号の説明】 １ 群管理装置、２ インターネット網、３ ビル設
備、４ ビル管理装置、５ Ｗｅｂサーバー付きＰＣ、
１１ 対応表、１２ 故障リスト表、１３ 標準画面、
１４ 対応表。

───────────────────────────────────────────────────── フロントページの続き (51)Int.Cl.⁷ 識別記号 ＦＩ テーマコート゛(参考） Ｈ０４Ｑ 9/00 ３０１ Ｈ０４Ｌ 11/00 ３１０Ｃ ３２１ (72)発明者 森安 康文 東京都千代田区大手町二丁目６番２号 三 菱電機ビルテクノサービス株式会社内 (72)発明者 田畠 宏泰 東京都千代田区大手町二丁目６番２号 三 菱電機ビルテクノサービス株式会社内 (72)発明者 楠山 兼弘 東京都千代田区大手町二丁目６番２号 三 菱電機ビルテクノサービス株式会社内 Ｆターム(参考） 5C087 AA08 AA19 BB71 BB74 DD23 EE12 5K033 AA04 BA08 CB01 CB08 DA01 DA06 DB18 DB20 EA07 5K048 AA02 AA11 BA34 BA51 DA02 DC07 EB12 FB01 FC01 HA21

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 複数のビルのホームページをインターネ
   ット網を介して見ることにより遠隔監視するビル群監視
   システムにおいて、 各ビルに、ビル設備の監視及び制御を行うビル管理手段
   と、当該ビル管理手段をインターネット網に接続して情
   報の授受を行うＷｅｂサーバー手段とをそれぞれ備える
   と共に、上記インターネット網に接続されて複数のビル
   を遠隔監視する群管理手段とを備え、 上記群管理手段または上記Ｗｅｂサーバー手段のいずれ
   か１つに、複数のビルにおける全ての監視対象のビル設
   備を網羅し、固定部分と第１及び第２の可変部分とに分
   けられた共通の標準ホームページを格納し、各ビルのＷ
   ｅｂサーバー手段は、上記標準ホームページをダウンロ
   ードして、そのホームページの第１の可変部分と第２の
   可変部分の対応表を各ビル毎に作成し、その対応表に基
   づいて各ビルのホームページを作成することを特徴とす
   るビル群管理システム。
2. 【請求項２】 請求項１に記載のビル群管理システムに
   おいて、標準ホームページの固定部分は、全てのビルに
   共通な基本図とし、第１の可変部分は、ビル毎に固有な
   情報部分であり、第２の可変部分は、上記ビル管理手段
   からの情報に基づいて変化する部分であることを特徴と
   するビル群管理システム。
3. 【請求項３】 請求項２に記載のビル群管理システムに
   おいて、第２の可変部分の少なくとも一部の設備名称表
   示文字は、上記ビル管理手段からの情報をそのまままた
   は変換して使用することを特徴とするビル群管理システ
   ム。
4. 【請求項４】 請求項１ないし３のいずれかに記載のビ
   ル群管理システムにおいて、上記各ビルのＷｅｂサーバ
   ー手段は、第２の可変部分について集約表示と１対１表
   示の２種類のホームページを設けることを特徴とするビ
   ル群管理システム。