CN113034190A - 一种用于工程项目的核价管理系统 - Google Patents
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Abstract
本发明涉及建材核价技术领域，具体涉及一种用于工程项目的核价管理系统，包括：价格库和核价计算单元；价格库用于获取材料信息及其材料价格数据；然后根据价格类型对材料价格数据进行分类存储，并能够建立材料价格数据与设置的价格提取条件的关联；核价计算单元用于根据待核价材料的材料信息以及设置的价格提取条件从价格库中提取相应类型的材料价格数据；然后根据提取的各类型材料价格数据计算该待核价材料的参考价格，并能够根据该待核价材料的报价和参考价格进行核价。本发明中的核价管理系统能够与价格类型和价格条件有效关联，从而能够有效辅助核价人员核价并提升工程项目的费用管理效果。
Description
技术领域
本发明涉及建材核价技术领域，具体涉及一种用于工程项目的核价管理系统。
背景技术
工程项目从规划到实施完成需要经历很长的时间，其中的信息管理涉及计划项目管理、费用管理、合同管理、施工记录管理、质量控制管理、安全控制管理和材料管理等。其中，费用管理在工程项目实施中的作用尤为重要，而材料核价就是费用管理的第一步。材料核价是指核价人员接收到供应商或施工单位的报价后，通过互联网、历史价格数据或其他渠道查询该材料的“参考价格”，并通过参考价格判断供应商的报价是否合理。现有材料核价一般采用人工核价的方式，即核价人员手动计算和对比价格，当有多家供应商的不同材料价格，或者同一家供应商相同物料不同品牌对应的不同材料价格时，核价人员均需要分别计算。
但是，人工核价的方式大多是建立在核价人员个人经验的基础上进行的，人为因素影响较大，不够客观，可能距离真实的材料价格仍然存在很大的偏差，实际上不能满足企业对工程项目成本管理的预期。为此，公开号为CN107491907A的中国专利公开了《一种电力工程造价分析控制方法及系统》，其包括如下步骤：获取工程造价文件；识别工程造价文件中的设备材料名称和设备材料名称对应的编制价；从预存的参考工程造价文件中获取设备材料名称对应的参考样本和参考价格；将工程造价文件中的设备材料名称和编制价与参考样本和参考价格进行对比，得到工程造价文件中的设备材料与参考样本的价格差异信息。
上述现有方案中的电力工程造价分析系统也可应用于工程项目的材料核价管理，其能够实现材料价格文件之间的自动对比分析，从而减小核价人员的工作量并提高核价效率。申请人在实际工作中发现，每种工程项目材料都有多种类型的价格，例如市场咨询价、历史成交价、其他供应商报价、同类型材料报价等，同时采购数量、采购时间和供应地区等价格条件也会直接影响材料的真实价格。然而，现有的核价管理系统对供应商或施工单位的报价进行核价时，仅根据材料的名称等关键词查询历史成交价数据作为参考价格（来核价），使得参考价格与价格类型和价格条件之间的关联性很低，即参考价格难以有效的辅助核价人员审核报价的合理性，导致工程项目的费用管理效果不好。因此，申请人想到设计一种能够与价格类型和价格条件有效关联的核价管理系统。
发明内容
针对上述现有技术的不足，本发明所要解决的技术问题是：如何提供一种能够与价格类型和价格条件有效关联的核价管理系统，从而能够有效辅助核价人员核价并提升工程项目的费用管理效果。
为了解决上述技术问题，本发明采用了如下的技术方案：
一种用于工程项目的核价管理系统，包括：
价格库，用于获取材料信息及其材料价格数据；然后根据价格类型对材料价格数据进行分类存储，并能够建立材料价格数据与设置的价格提取条件的关联；
核价计算单元，用于根据待核价材料的材料信息以及设置的价格提取条件从价格库中提取相应类型的材料价格数据；然后根据提取的各类型材料价格数据计算该待核价材料的参考价格，并能够根据该待核价材料的报价和参考价格进行核价。
优选的，所述核价计算单元根据提取的各类型材料价格数据的平均值计算待核价材料的参考价格。
优选的，所述核价管理系统还包括：价格预警单元，用于根据提取的各类型材料价格数据计算待核价材料的基准价格；然后在该待核价材料的报价高于其基准价格时计算该待核价材料的报价与基准价格之间的价格超过率，并在价格超过率高于设置的超额预警值时发出相应的超额预警。
优选的，所述价格预警单元还用于根据提取的各类型材料价格数据计算待核价材料的风险价格；然后在该待核价材料的报价低于其风险价格时计算待核价材料的报价与风险价格之间的价格不足率，并在价格不足率超过设置的安全预警值时发出相应的安全预警。
优选的，所述核价管理系统还包括：材料管理单元，用于在所述价格预警单元发出安全预警时获取待核价材料的材料参数信息，以及该待核价材料所属项目的项目参数信息；然后根据该待核价材料的材料参数信息和对应的项目参数信息判断该待核价材料的参数指标是否达标，并在该待核价材料的参数指标不达标时根据该待核价材料的基准价格以及对应的项目参数信息从价格库中匹配用以替换该待核价材料的新材料。
优选的，所述核价管理系统还包括：项目管理单元，用于在待核价材料的参数指标不达标时获取与该待核价材料属于相同项目的同项目材料的材料参数信息；然后根据该待核价材料的材料参数信息、同项目材料的材料参数信息以及对应的项目参数信息从价格库中匹配用以替换该待核价材料所对应同项目材料的新材料。
优选的，价格库还用于获取不同时间的材料信息及其对应的材料价格数据；然后根据该材料对应的时间和材料价格计算生成该材料的价格时间趋势；最后根据该材料的价格时间趋势并结合当前时间计算生成该材料的材料预估价格。
优选的，所述核价管理系统还包括：专业指标库，用于按照专业分类对案例项目进行专业分解，得到案例项目的项目总造价，以及各个案例专业的专业建设规模和占项目总造价比值；然后根据案例项目的项目总造价和案例专业的占项目总造价比值计算各个案例专业的专业总造价；最后根据案例专业的专业总造价和专业建设规模计算各个案例专业的专业单方造价，并建立各个案例专业与对应专业单方造价的关联。
优选的，所述核价管理系统还包括：初步估算单元，用于获取与待估算项目相对应的历史项目及其历史项目信息，历史项目信息包括历史项目的项目总造价和建设规模以及对应专业的专业总造价和占项目总造价比值；然后根据待估算项目的建设规模结合历史项目的历史项目信息计算生成待估算项目的初步估算项目信息，初步估算项目信息包括待估算项目的项目预算价格以及各个项目专业的专业总造价和占项目总造价比值。
优选的，所述核价管理系统还包括：专业调整复估单元，用于获取待估算项目的初步估算项目信息，并按照专业分类对待估算项目进行专业分解，得到待估算项目各个项目专业的专业总造价和占项目总造价比值；然后通过删除项目专业、增加案例专业的方式调整拟合待估算项目；再对应调整各个项目专业、案例专业的专业单方造价和占项目总造价比值，以调整项目专业和案例专业的专业总造价；最后根据调整后项目专业和案例专业的专业总造价复估该待估算项目的项目预算价格。
本发明中用于工程项目的核价管理系统与现有技术相比，具有如下有益效果：
1、本发明中，存储材料价格时根据价格类型对材料价格进行了分类，并建立了材料价格与价格提取条件的关联，使得计算参考价格时能够根据价格提取条件从价格库中提取相应类型的材料价格数据，即参考价格能够与价格类型和价格条件有效关联，那么参考价格就能够有效的辅助核价人员审核报价的合理性，从而能够有效辅助核价人员核价，并能够提升工程项目的费用管理效果。
2、本发明中，能够从专业指标库中筛选与待估算项目相似的历史项目并获取其历史项目信息，然后根据待估算项目的建设规模结合历史项目的历史项目信息计算生成待估算项目的项目预算价格，而项目预算价格是结合了材料费用、人工费用、机械费用和管理费用估算得到的，从而能够提升项目预算价格的估算准确性。
3、本发明中，能够对待估算项目进行专业分解并通过删除项目专业、增加案例专业的方式调整拟合待估算项目，然后通过调整项目专业、案例专业的专业单方造价和占项目总造价比值的方式来调整项目专业和案例专业的专业总造价，再通过调整后项目专业和案例专业的专业总造价来复估待估算项目的项目预算价格，使得项目预算价格能够更好的与待估算项目相适配，从而能够进一步提升证项目预算价格的估算准确性。
附图说明
为了使发明的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合附图对本发明作进一步的详细描述，其中：
图1为实施例一和二中核价管理系统的逻辑框图；
图2为实施例一中核价管理系统的工作流程图。
具体实施方式
下面通过具体实施方式进一步详细的说明：
实施例一：
本实施例中公开了一种用于工程项目的核价管理系统。
如图1和图2所示，一种用于工程项目的核价管理系统，包括：
价格库，用于获取材料信息及其材料价格数据；然后根据价格类型对材料价格数据进行分类存储，并能够建立材料价格数据与设置的价格提取条件的关联；
核价计算单元，用于根据待核价材料的材料信息以及设置的价格提取条件从价格库中提取相应类型的材料价格数据；然后根据提取的各类型材料价格数据计算该待核价材料的参考价格，并能够根据该待核价材料的报价和参考价格进行核价。
本实施例中，核价计算单元根据提取的各类型材料价格数据的平均值计算待核价材料的参考价格。核价人员可直接导入供应商或施工单位的报价Excel表格，系统能够自动提取Excel表格中的报价和材料信息（材料信息包括材料名称、品牌、型号规格、单位、数量、备注、报送部门、工程名称、需用日期、施工单位等）。价格提取条件包括采购数量、采购时间和供应地区和价格类型，价格类型包括案例价（历史成交价）、非案例价（市场咨询价或其他供应商报价）和信息价（同类型材料报价）。
本发明中，存储材料价格时根据价格类型对材料价格进行了分类，并建立了材料价格与价格提取条件的关联，使得计算参考价格时能够根据价格提取条件从价格库中提取相应类型的材料价格数据，即参考价格能够与价格类型和价格条件有效关联，那么参考价格就能够有效的辅助核价人员审核报价的合理性，从而能够有效辅助核价人员核价，并能够提升工程项目的费用管理效果。
具体实施过程中，核价管理系统还包括：价格预警单元，用于根据提取的各类型材料价格数据计算待核价材料的基准价格；然后在该待核价材料的报价高于其基准价格时计算该待核价材料的报价与基准价格之间的价格超过率，并在价格超过率高于设置的超额预警值时发出相应的超额预警。本实施例中，基准价格是将各类型材料价格数据通过加权平均计算出来的价格值；超额预警值可设置为40%。
实际建设过程中，施工前会对各个工程项目的预算值进行核算，预算值是根据国家规定和历史施工数据而计算得到的经验值，工程项目在施工过程中需要将各个环节和各种材料的成本控制在该预算值范围内，因此需要对工程项目中各种材料的报价进行把控，以避免总的工程项目超预算。所以，本发明在待核价材料的报价高于其基准价格且价格超过率高于超额预警值时发出超额预警，使得能够在报价过高时提醒核价人员把控待核价材料的报价，进而能够有效避免因待核价材料价格过高而导致总的工程项目超预算的问题，从而能够提升工程项目的费用管理效果。
具体实施过程中，价格预警单元还用于根据提取的各类型材料价格数据计算待核价材料的风险价格；然后在该待核价材料的报价低于其风险价格时计算待核价材料的报价与风险价格之间的价格不足率，并在价格不足率超过设置的安全预警值时发出相应的安全预警。本实施例中的安全预警值可设置为50%。
实际建设过程中，施工前会对各个工程项目的预算值进行核算，预算值是根据国家规定和历史施工数据而计算得到的经验值，因此某一材料的报价明显低于其预算价格时，表明该材料存在规格或选型错误的问题，即该材料的参数指标不达标。所以，本发明在待核价材料的报价低于其风险价格且价格不足率超过安全预警值时发出安全预警，使得能够在待核价材料的价格过低时提醒核价人员把控该材料的质量（即参数指标），从而能够进一步提升工程项目的质量管理效果。
具体实施过程中，核价管理系统还包括：材料管理单元，用于在价格预警单元发出安全预警时获取待核价材料的材料参数信息，以及该待核价材料所属项目的项目参数信息；然后根据该待核价材料的材料参数信息和对应的项目参数信息判断该待核价材料的参数指标是否达标，并在该待核价材料的参数指标不达标时根据该待核价材料的基准价格以及对应的项目参数信息从价格库中匹配用以替换该待核价材料的新材料。具体的，替换待核价材料的新材料是指：与该待核价材料的作用、功能相同或相似，价格不超过该待核价材料的基准价格，且参数指标达标的材料，以使得所属项目的项目参数能够符合预期。
实际建设过程中，施工前会对各个工程项目的预算值进行核算，预算值是根据国家规定和历史施工数据而计算得到的经验值，因此某一材料的报价明显低于其预算价格时，表明该材料存在规格或选型错误的问题，即该材料的参数指标不达标。所以，本发明在发出安全预警时根据材料参数信息和项目参数信息判断该待核价材料的参数指标是否达标，并能够在参数指标不达标时从价格库中匹配新材料，使得能够有效的辅助核价人员选取用以替换该待核价材料的新材料，即待核价材料的参数指标不达标替换该待核价材料来保证所属项目的项目参数符合预期，从而能够提升工程项目的质量管理效果。
具体实施过程中，核价管理系统还包括：项目管理单元，用于在待核价材料的参数指标不达标时获取与该待核价材料属于相同项目的同项目材料的材料参数信息；然后根据该待核价材料的材料参数信息、同项目材料的材料参数信息以及对应的项目参数信息从价格库中匹配用以替换该待核价材料所对应同项目材料的新材料。具体的，替换同项目材料的新材料是指：与当前同项目材料的作用、功能相同或相似，且参数指标高于当前同项目材料的，以使得所属项目的项目参数能够符合预期。
实际建设过程中，施工前会对各个工程项目的预算值进行核算，预算值是根据国家规定和历史施工数据而计算得到的经验值，因此某一材料的报价明显低于其预算价格时，表明该材料存在规格或选型错误的问题，即该材料的参数指标不达标。所以，本发明在待核价材料的参数指标不达标时根据材料参数信息、同项目材料的材料参数信息以及项目参数信息从价格库中匹配新材料，使得能够有效的辅助核价人员选取用以替换当前同项目材料的新材料，即待核价材料的参数指标不达标替换该待核价材料所对应的同项目材料来保证所属项目的项目参数符合预期，从而能够提升工程项目的质量管理效果。
具体实施过程中，价格库还用于获取不同时间的材料信息及其对应的材料价格数据；然后根据该材料对应的时间和材料价格计算生成该材料的价格时间趋势；最后根据该材料的价格时间趋势并结合当前时间计算生成该材料的材料预估价格。
实际建设过程中，各种材料的材料价格都在不断变化，但是材料价格的变化并不是毫无规律的，因此申请人采集了历年的材料价格数据，发现材料价格在一年中的各个月份会以相似的变化趋势波动。所以，本发明中根据材料的时间和材料价格计算生成价格时间趋势，并能够结合当前时间计算材料的材料预估价格，进而能够更好的通过材料预估价格辅助核价人员核价，从而能够提升工程项目的费用管理效果。
实施例二：
本实施例在实施例一的基础上，进一步公开了核价管理系统的项目估价功能。
本实施例中的核价管理系统还包括：专业指标库，用于按照专业分类对案例项目进行专业分解，得到案例项目的项目总造价，以及各个案例专业的专业建设规模和占项目总造价比值；然后根据案例项目的项目总造价和案例专业的占项目总造价比值计算各个案例专业的专业总造价；最后根据案例专业的专业总造价和专业建设规模计算各个案例专业的专业单方造价，并建立各个案例专业与对应专业单方造价的关联。结合图1所示，核价管理系统还包括：初步估算单元，用于获取与待估算项目相对应的历史项目及其历史项目信息，历史项目信息包括历史项目的项目总造价和建设规模以及对应专业的专业总造价和占项目总造价比值；然后根据待估算项目的建设规模结合历史项目的历史项目信息计算生成待估算项目的初步估算项目信息，初步估算项目信息包括待估算项目的项目预算价格以及各个项目专业的专业总造价和占项目总造价比值。
具体的，本实施例中的“专业”指的是施工得到的现有产物，例如建筑(土建）工程、装饰装修工程、电气工程、电梯工程、给排水工程均可以是一种专业。“建设规模”指的是某种专业的实际建设规模（可以是面积，可以是体积）。“专业总造价”指的是制造某一建设规模的某种专业的施工总费用，包括人工费用、材料费用、机械费用、管理费用、规费、税金等。“专业单方造价”指的是制造某种专业一立方体积的费用（包括人工费用、材料费用、机械费用、管理费用、规费、税金等），专业单方造价=专业总造价/专业建设规模。项目所有信息包括项目施工过程中的项目总造价和各个专业的建设规模、占项目总造价比值等信息。
实际建设过程中，施工前会对各个工程项目的项目预算价格进行估算，项目预算价格需要满足国家规定和历史施工数据，而一个工程项目所涉及材料的种类及数量非常多，如果对每种材料的预算价格进行单独计算会耗费大量时间，并且还难以有效的考虑施工过程中的人工费用、机械费用、管理费用等。所以，本发明中能够从专业指标库中筛选与待估算项目相似的历史项目并获取其历史项目信息，然后根据待估算项目的建设规模结合历史项目的历史项目信息计算生成待估算项目的项目预算价格，而项目预算价格是结合了材料费用、人工费用、机械费用和管理费用估算得到的，从而能够提升项目预算价格的估算准确性。
具体实施过程中，核价管理系统还包括：专业调整复估单元，用于获取待估算项目的初步估算项目信息，并按照专业分类对待估算项目进行专业分解，得到待估算项目各个项目专业的专业总造价和占项目总造价比值；然后通过删除项目专业、增加案例专业的方式调整拟合待估算项目；再对应调整各个项目专业、案例专业的专业单方造价和占项目总造价比值，以调整项目专业和案例专业的专业总造价；最后根据调整后项目专业和案例专业的专业总造价复估该待估算项目的项目预算价格。
实际建设过程中，不同的项目之间存在一定的差距，因此通过历史项目直接计算待估算项目的项目预算价格会存在一定的误差。所以，本发明中能够对待估算项目进行专业分解并通过删除项目专业、增加案例专业的方式调整拟合待估算项目，然后通过调整项目专业、案例专业的专业单方造价和占项目总造价比值的方式来调整项目专业和案例专业的专业总造价，再通过调整后项目专业和案例专业的专业总造价来复估待估算项目的项目预算价格，使得项目预算价格能够更好的与待估算项目相适配，从而能够进一步提升证项目预算价格的估算准确性。
具体实施过程中，核价管理系统还包括：案例专业调整单元，用于对匹配得到的案例专业中的材料进行修改和替换并生成新案例专业；然后从价格库中获取该新案例专业中各种材料的材料价格数据，并根据该新案例专业中各种材料对应的材料价格数据计算生成该新案例专业的新专业单方造价。案例专业调整单元还能够将新案例专业及其新专业单方造价同步至专业指标库。
实际建设过程中，不同专业之间存在一定的差距，因此通过案例专业拟合的方式可能会存在没有适配的案例专业或案例专业中某些材料不适用的问题。所以，本发明能够对案例专业中的材料信息进行修改和替换以生成新案例专业，使得案例专业能够更好的与项目专业相适配，从而能够提升项目预算价格的核算准确性。其次，本发明能够将新案例专业及其专业单方造价同步至专业指标库，使得专业指标库中案例专业的类型更丰富，更有利于准确、有效的核算各种项目的项目预算价格。
以上所述的仅是本发明的实施例，方案中公知的具体结构及特性等常识在此未作过多描述，所属领域普通技术人员知晓申请日或者优先权日之前发明所属技术领域所有的普通技术知识，能够获知该领域中所有的现有技术，并且具有应用该日期之前常规实验手段的能力，所属领域普通技术人员可以在本申请给出的启示下，结合自身能力完善并实施本方案，一些典型的公知结构或者公知方法不应当成为所属领域普通技术人员实施本申请的障碍。应当指出，对于本领域的技术人员来说，在不脱离本发明结构的前提下，还可以作出若干变形和改进，这些也应该视为本发明的保护范围，这些都不会影响本发明实施的效果和专利的实用性。本申请要求的保护范围应当以其权利要求的内容为准，说明书中的具体实施方式等记载可以用于解释权利要求的内容。
Claims (10)
1.一种用于工程项目的核价管理系统，其特征在于，包括：
价格库，用于获取材料信息及其材料价格数据；然后根据价格类型对材料价格数据进行分类存储，并能够建立材料价格数据与设置的价格提取条件的关联；
核价计算单元，用于根据待核价材料的材料信息以及设置的价格提取条件从价格库中提取相应类型的材料价格数据；然后根据提取的各类型材料价格数据计算该待核价材料的参考价格，并能够根据该待核价材料的报价和参考价格进行核价。
2.如权利要求1所述的用于工程项目的核价管理系统，其特征在于：所述核价计算单元根据提取的各类型材料价格数据的平均值计算待核价材料的参考价格。
3.如权利要求1所述的用于工程项目的核价管理系统，其特征在于，还包括：
价格预警单元，用于根据提取的各类型材料价格数据计算待核价材料的基准价格；然后在该待核价材料的报价高于其基准价格时计算该待核价材料的报价与基准价格之间的价格超过率，并在价格超过率高于设置的超额预警值时发出相应的超额预警。
4.如权利要求3所述的用于工程项目的核价管理系统，其特征在于：所述价格预警单元还用于根据提取的各类型材料价格数据计算待核价材料的风险价格；然后在该待核价材料的报价低于其风险价格时计算待核价材料的报价与风险价格之间的价格不足率，并在价格不足率超过设置的安全预警值时发出相应的安全预警。
5.如权利要求4所述的用于工程项目的核价管理系统，其特征在于，还包括：
材料管理单元，用于在所述价格预警单元发出安全预警时获取待核价材料的材料参数信息，以及该待核价材料所属项目的项目参数信息；然后根据该待核价材料的材料参数信息和对应的项目参数信息判断该待核价材料的参数指标是否达标，并在该待核价材料的参数指标不达标时根据该待核价材料的基准价格以及对应的项目参数信息从价格库中匹配用以替换该待核价材料的新材料。
6.如权利要求5所述的用于工程项目的核价管理系统，其特征在于，还包括：
项目管理单元，用于在待核价材料的参数指标不达标时获取与该待核价材料属于相同项目的同项目材料的材料参数信息；然后根据该待核价材料的材料参数信息、同项目材料的材料参数信息以及对应的项目参数信息从价格库中匹配用以替换该待核价材料所对应同项目材料的新材料。
7.如权利要求1所述的用于工程项目的核价管理系统，其特征在于：所述价格库还用于获取不同时间的材料信息及其对应的材料价格数据；然后根据该材料对应的时间和材料价格计算生成该材料的价格时间趋势；最后根据该材料的价格时间趋势并结合当前时间计算生成该材料的材料预估价格。
8.如权利要求1所述的用于工程项目的核价管理系统，其特征在于，还包括：
专业指标库，用于按照专业分类对案例项目进行专业分解，得到案例项目的项目总造价，以及各个案例专业的专业建设规模和占项目总造价比值；然后根据案例项目的项目总造价和案例专业的占项目总造价比值计算各个案例专业的专业总造价；最后根据案例专业的专业总造价和专业建设规模计算各个案例专业的专业单方造价，并建立各个案例专业与对应专业单方造价的关联。
9.如权利要求8所述的用于工程项目的核价管理系统，其特征在于，还包括：
初步估算单元，用于获取与待估算项目相对应的历史项目及其历史项目信息，历史项目信息包括历史项目的项目总造价和建设规模以及对应专业的专业总造价和占项目总造价比值；然后根据待估算项目的建设规模结合历史项目的历史项目信息计算生成待估算项目的初步估算项目信息，初步估算项目信息包括待估算项目的项目预算价格以及各个项目专业的专业总造价和占项目总造价比值。
10.如权利要求9所述的用于工程项目的核价管理系统，其特征在于，还包括：
专业调整复估单元，用于获取待估算项目的初步估算项目信息，并按照专业分类对待估算项目进行专业分解，得到待估算项目各个项目专业的专业总造价和占项目总造价比值；然后通过删除项目专业、增加案例专业的方式调整拟合待估算项目；再对应调整各个项目专业、案例专业的专业单方造价和占项目总造价比值，以调整项目专业和案例专业的专业总造价；最后根据调整后项目专业和案例专业的专业总造价复估该待估算项目的项目预算价格。
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