CN113034023A - 市场法资产评估系统及方法 - Google Patents

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CN113034023A CN202110372607.2A CN202110372607A CN113034023A CN 113034023 A CN113034023 A CN 113034023A CN 202110372607 A CN202110372607 A CN 202110372607A CN 113034023 A CN113034023 A CN 113034023A
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张树帆
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Abstract

本发明提供了一种市场法资产评估系统和方法，系统包括运算模块、输入模块、模板库、交易案例库和辅助参数库，所述运算模块包括乘数选择器；所述运算模块分别与输入模块、模板库和交易案例库连接，所述乘数选择器和辅助参数库连接；用于进行待评估企业的资产估值。方法包括：S100输入待评估企业的行业和模板类型，从模板库中选择适用模板；S200在适用模板中输入待评估公司的基础信息和财务数据，从交易案例库选择类比已交易企业；S300进行行业分析，确定乘数和调整方式，进行企业资产评估运算得到待评估企业的资产估值。本发明集成了模板库、交易案例库、乘数选择器和辅助参数库，操作简单，不容易出错，方便质控审核、适用范围大，可适用网络在线评估。

Description

市场法资产评估系统及方法
技术领域
本发明涉及资产评估与计算机算法模型技术领域，特别涉及一种市场法资产评估系统及方法。
背景技术
市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。指参照市场上已经发生的、与被评估对象相同或类似资产的交易价格确定重估资产价值的方法。
现有的市场法计算模型存在操作复杂，计算链接多容易出错，质控审核困难，适用范围较小的缺点。
发明内容
为了解决上述技术问题，本发明提供了一种市场法资产评估系统，包括运算模块、输入模块、模板库、交易案例库和辅助参数库，所述运算模块包括乘数选择器；所述运算模块分别与输入模块、模板库和交易案例库连接，所述乘数选择器和辅助参数库连接；
所述输入模块用于输入的待评估企业的行业、基础信息、财务数据和模板类型；
所述模板库用于存储用于企业资产评估的模板样式；
所述交易案例库用于存储以往的已交易企业；
所述乘数选择器用于选择适用乘数和调整方式；
所述辅助参数库用于存储企业资产评估运算的辅助参数；
所述运算模块用于根据输入的待评估企业的行业和模块类型从模板库选择适用模板，根据待评估企业的基础信息从交易案例库选择类比已交易企业，进行行业分析，确定乘数和调整方式，进行企业资产评估运算得到待评估企业的资产估值。
可选的，所述运算模块连接有排序模块，所述运算模块采用以下公式计算待评估企业的基础信息与交易案例库中的已交易企业的相似度数值：
Figure BDA0003009930840000021
上式中，Sk表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的相似度数值；WS表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息中都含有的相同元素数量；W1表示待评估企业的基础信息所含有的全部元素数量；Wk表示交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息所含有的全部元素数量；
所述排序模块根据计算结果由大到小对交易案例库中的已交易企业进行排序，根据排序选择n个已交易企业作为类比已交易企业。
可选的，所述运算模块连接有估值评价模块，所述交易案例库包括集合估值记录，所述集合估值记录存储了已交易企业的资产估值，所述估值评价模块用于提取待评估企业的资产估值中的关键参数，与存储在集合估值记录中的已交易企业的资产估值进行比对分析，判断是否需要调整，若需要则调整评估方案，重新从交易案例库选择类比已交易企业和进行待评估企业的资产估值。
可选的，所述企业资产评估运算采用以下公式计算待评估企业的资产估值：
Figure BDA0003009930840000022
上式中，P表示待评估企业的资产估值；T表示待评估企业与企业价值相关的可比指标；
Figure BDA0003009930840000023
表示类比已交易企业与企业价值相关的可比指标；
Figure BDA0003009930840000024
表示类比已交易企业的资产估值；
其中，与企业价值相关的可比指标为财务指标，包括企业规模、成长能力、盈利能力、资本结构、偿债能力以及运营能力。
可选的，所述运算模块连接有权限管理模块和人脸识别装置，所述权限管理模块用于进行用户权限等级划分、设定和管理，允许用户通过人脸识别方式登入并根据对应权限进行使用。
本发明还提供了一种市场法资产评估方法，采用上述的市场法资产评估系统，包括以下步骤：
S100输入待评估企业的行业和模板类型，从模板库中选择适用模板；
S200在适用模板中输入待评估公司的基础信息和财务数据，从交易案例库选择类比已交易企业；
S300进行行业分析，确定乘数和调整方式，进行企业资产评估运算得到待评估企业的资产估值。
可选的，在S200步骤中，采用以下公式计算待评估企业的基础信息与交易案例库中的已交易企业的相似度数值：
Figure BDA0003009930840000031
上式中，Sk表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的相似度数值；WS表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息中都含有的相同元素数量；W1表示待评估企业的基础信息所含有的全部元素数量；Wk表示交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息所含有的全部元素数量；
所述排序模块根据计算结果由大到小对交易案例库中的已交易企业进行排序，根据排序选择n个已交易企业作为类比已交易企业。
可选的，上述方法还包括：
S400提取待评估企业的资产估值中的关键参数，与存储在集合估值记录中的已交易企业的资产估值进行比对分析；
S500判断是否需要调整；
S600若需要则调整评估方案，然后回到S200步骤；
S700若不需要；则输出待评估企业的资产估值。
可选的，在S300步骤中，所述企业资产评估运算采用以下公式计算待评估企业的资产估值：
Figure BDA0003009930840000041
上式中，P表示待评估企业的资产估值；T表示待评估企业与企业价值相关的可比指标；
Figure BDA0003009930840000042
表示类比已交易企业与企业价值相关的可比指标；
Figure BDA0003009930840000043
表示类比已交易企业的资产估值；
其中，与企业价值相关的可比指标为财务指标，包括企业规模、成长能力、盈利能力、资本结构、偿债能力以及运营能力。
可选的，在S400步骤中，所述比对分析包括：
采用以下公式计算待评估企业资产估值的偏差系数：
Figure BDA0003009930840000044
上式中，μ表示待评估企业资产估值的偏差系数；n表示提取的待评估企业资产估值中关键参数的个数；Yi表示提取的待评估企业资产估值第i项关键参数；m表示存储在集合估值记录中包含与Yi同类型资产估值中关键参数Yj的已交易企业的数量；Yj表示第j个已交易企业与Yi同类型资产估值中的关键参数；
若计算得到的偏差系数超过设定的偏差阈值，则认为需要调整。
本发明提供的市场法资产评估系统及其使用方法，该系统集成了模板库、交易案例库、乘数选择器和辅助参数库，可在评估过程中根据评估专业人员的需求生成模板，同时调用相应数据库数据并分析计算，辅助评估专业人员确定市场法中的参数，该模型使评估专业人员摆脱了其它市场法资产评估系统操作复杂、计算链接多容易出错、质控审核困难、适用范围小的缺点，使用该市场法资产评估系统可以把主要精力集中到行业分析及估值是否合理的核心工作上；另外，该市场法资产评估系统可应用于线上资产估值。
本发明的其它特征和优点将在随后的说明书中阐述，并且，部分地从说明书中变得显而易见，或者通过实施本发明而了解。本发明的目的和其他优点可通过在所写的说明书、权利要求书、以及附图中所特别指出的结构来实现和获得。
下面通过附图和实施例，对本发明的技术方案做进一步的详细描述。
附图说明
附图用来提供对本发明的进一步理解，并且构成说明书的一部分，与本发明的实施例一起用于解释本发明，并不构成对本发明的限制。在附图中：
图1为本发明实施例中一种市场法资产评估系统示意图；
图2为本发明的市场法资产评估方法实施例一流程示意图；
图3为本发明的市场法资产评估方法实施例二流程示意图；
图4为使用本发明的市场法资产评估系统对某待评估企业进行资产评估操作流程示意图。
具体实施方式
以下结合附图对本发明的优选实施例进行说明，应当理解，此处所描述的优选实施例仅用于说明和解释本发明，并不用于限定本发明。
如图1所示，本发明实施例提供了一种市场法资产评估系统，包括运算模块、输入模块、模板库、交易案例库和辅助参数库，所述运算模块包括乘数选择器；所述运算模块分别与输入模块、模板库和交易案例库连接，所述乘数选择器和辅助参数库连接；
所述输入模块用于输入的待评估企业的行业、基础信息、财务数据和模板类型；
所述模板库用于存储用于企业资产评估的模板样式；
所述交易案例库用于存储以往的已交易企业；
所述乘数选择器用于选择适用乘数和调整方式；
所述辅助参数库用于存储企业资产评估运算的辅助参数；
所述运算模块用于根据输入的待评估企业的行业和模块类型从模板库选择适用模板，根据待评估企业的基础信息从交易案例库选择类比已交易企业，进行行业分析，确定乘数和调整方式，进行企业资产评估运算得到待评估企业的资产估值。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本发明集成了模板库、交易案例库、乘数选择器和辅助参数库，可在评估过程中根据评估专业人员的需求生成模板，同时调用相应数据库数据并分析计算，辅助评估专业人员确定市场法中的参数，该模型使评估专业人员摆脱了其它市场法资产评估系统操作复杂、计算链接多容易出错、质控审核困难、适用范围小的缺点，使用该市场法资产评估系统可以把主要精力集中到行业分析及估值是否合理的核心工作上；另外，该市场法资产评估系统可应用于线上资产估值。
在一个实施例中，所述运算模块连接有排序模块，所述运算模块采用以下公式计算待评估企业的基础信息与交易案例库中的已交易企业的相似度数值：
Figure BDA0003009930840000061
上式中，Sk表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的相似度数值；WS表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息中都含有的相同元素数量；W1表示待评估企业的基础信息所含有的全部元素数量；Wk表示交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息所含有的全部元素数量；
所述排序模块根据计算结果由大到小对交易案例库中的已交易企业进行排序，根据排序选择n个已交易企业作为类比已交易企业。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本方案提供了一种选择类比已交易企业的方式，通过上述算法计算待评估企业的基础信息与交易案例库中的已交易企业的相似度数值，根据相似度数值进行排序，以其中相似度数值由大到小选择n个已交易企业作为类比已交易企业，用来通过市场价值类比进行待评估企业的资产估值，通过量化计算来进行这种类比已交易企业的选择，自动快速找到适用的已交易企业，提高评估企业的资产估值的精确度。
在一个实施例中，所述运算模块连接有估值评价模块，所述交易案例库包括集合估值记录，所述集合估值记录存储了已交易企业的资产估值，所述估值评价模块用于提取待评估企业的资产估值中的关键参数，与存储在集合估值记录中的已交易企业的资产估值进行比对分析，判断是否需要调整，若需要则调整评估方案，重新从交易案例库选择类比已交易企业和进行待评估企业的资产估值。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本方案通过设置估值评价模块和交易案例库中的集合估值记录，估值评价模块从待评估企业的资产估值结果中提取关键参数，结合集合估值记录库中的历史企业交易估值记录，两者进行比对分析，进行可靠性评价，经比对分析若发现结果的可靠性较低，则重新进行评估，以获得可靠性较高的理想待评估企业的资产估值结果。
在一个实施例中，所述企业资产评估运算采用以下公式计算待评估企业的资产估值：
Figure BDA0003009930840000071
上式中，P表示待评估企业的资产估值；T表示待评估企业与企业价值相关的可比指标；
Figure BDA0003009930840000072
表示类比已交易企业与企业价值相关的可比指标；
Figure BDA0003009930840000073
表示类比已交易企业的资产估值；
其中，与企业价值相关的可比指标为财务指标，包括企业规模、成长能力、盈利能力、资本结构、偿债能力以及运营能力。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本方案提供了一种采用市场法进行待评估企业的资产估值的计算公式，以待评估企业的可比指标与先出的类比已交易企业的可比指标关系，进行比例式运算，即可得到待评估企业的资产估值，通过该算法，大大简化的市场法资产评估的过程，降低了计算量，可快速得到待评估企业的资产估值结果，提高的待评估企业的资产估值的效率，降低了评估人员的工作强度，节省了人力成本。
在一个实施例中，所述运算模块连接有权限管理模块和人脸识别装置，所述权限管理模块用于进行用户权限等级划分、设定和管理，允许用户通过人脸识别方式登入并根据对应权限进行使用。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本方案通过设置权限管理模块和人脸识别装置，权限管理模块进行用户权限等级划分、设定和管理，通过预先录入的用户人脸识别图像，允许用户通过人脸识别方式登入，并根据权限管理模块赋予给用户的对应权限进行使用；有利于对进行中的待评估企业及其相关信息进行保密，防止在交易前泄露信息，造成不良影响；还可以防止他人错误操作或者误码删除，造成数据丢失或者错乱。
如图2所示，本发明实施例提供了一种市场法资产评估方法，采用上述市场法资产评估系统，包括以下步骤：
S100输入待评估企业的行业和模板类型，从模板库中选择适用模板和评估方案；
S200根据评估方案，在适用模板中输入待评估公司的基础信息和财务数据，从交易案例库选择类比已交易企业；
S300根据评估方案，进行行业分析，确定乘数和调整方式，进行企业资产评估运算得到待评估企业的资产估值。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本发明采用市场法资产评估系统进行待评估企业的资产估值，在评估过程中，通过评估专业人员的输入需求，选择适用模板，同时调用相应数据库数据并分析计算，辅助评估专业人员确定市场法中的参数，该模型使评估专业人员摆脱了其它市场法资产评估系统操作复杂、计算链接多容易出错、质控审核困难、适用范围小的缺点，使用该市场法资产评估系统可以把主要精力集中到行业分析及估值是否合理的核心工作上；另外，该市场法资产评估系统可应用于线上资产估值。
在一个实施例中，在S200步骤中，采用以下公式计算待评估企业的基础信息与交易案例库中的已交易企业的相似度数值：
Figure BDA0003009930840000081
上式中，Sk表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的相似度数值；WS表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息中都含有的相同元素数量；W1表示待评估企业的基础信息所含有的全部元素数量；Wk表示交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息所含有的全部元素数量；
所述排序模块根据计算结果由大到小对交易案例库中的已交易企业进行排序，根据排序选择n个已交易企业作为类比已交易企业。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本方案提供了一种选择类比已交易企业的方式，通过上述算法计算待评估企业的基础信息与交易案例库中的已交易企业的相似度数值，根据相似度数值进行排序，以其中相似度数值由大到小选择n个已交易企业作为类比已交易企业，用来通过市场价值类比进行待评估企业的资产估值，通过量化计算来进行这种类比已交易企业的选择，自动快速找到适用的已交易企业，提高评估企业的资产估值的精确度。
在一个实施例中，如图3所示，还包括：
S400提取待评估企业的资产估值中的关键参数，与存储在集合估值记录中的已交易企业的资产估值进行比对分析；
S500判断是否需要调整；
S600若需要则调整评估方案，然后回到S200步骤；
S700若不需要；则输出待评估企业的资产估值。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本方案通过对待评估企业的资产估值的结果中的关键参数与集合估值记录中的已交易企业的资产估值比对分析，从而判断出前述待评估企业的资产估值的结果是否可用，若不可用则调整评估方案，回到S200步骤重新进行评估，直到得到理想的待评估企业的资产估值为止；通过此评估过程，可以提高待评估企业的资产估值结果的可靠性。
在一个实施例中，在S300步骤中，所述企业资产评估运算采用以下公式计算待评估企业的资产估值：
Figure BDA0003009930840000091
上式中，P表示待评估企业的资产估值；T表示待评估企业与企业价值相关的可比指标；
Figure BDA0003009930840000092
表示类比已交易企业与企业价值相关的可比指标；
Figure BDA0003009930840000093
表示类比已交易企业的资产估值；
其中，与企业价值相关的可比指标为财务指标，包括企业规模、成长能力、盈利能力、资本结构、偿债能力以及运营能力。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本方案提供了一种采用市场法进行待评估企业的资产估值的计算公式，以待评估企业的可比指标与先出的类比已交易企业的可比指标关系，进行比例式运算，即可得到待评估企业的资产估值，通过该算法，大大简化的市场法资产评估的过程，降低了计算量，可快速得到待评估企业的资产估值结果，提高的待评估企业的资产估值的效率，降低了评估人员的工作强度，节省了人力成本。
在一个实施例中，在S400步骤中，所述比对分析包括：
采用以下公式计算待评估企业资产估值的偏差系数：
Figure BDA0003009930840000101
上式中，μ表示待评估企业资产估值的偏差系数；n表示提取的待评估企业资产估值中关键参数的个数；Yi表示提取的待评估企业资产估值第i项关键参数；m表示存储在集合估值记录中包含与Yi同类型资产估值中关键参数Yj的已交易企业的数量；Yj表示第j个已交易企业与Yi同类型资产估值中的关键参数；
若计算得到的偏差系数超过设定的偏差阈值，则认为需要调整。
上述技术方案的工作原理和有益效果为：本方案在比对分析中，通过计算待评估企业资产估值的偏差系数，并与设定的偏差阈值进行比较，若超过设定的偏差阈值，说明待评估企业资产估值结果不理想，可能存在较大偏差，需要通过调整评估方案重新进行待评估企业的资产估值；该偏差系数的计算公式采用了关键参数与存储在集合估值记录中的已交易企业的资产估值的同类型关键参数的均值差的均方根，通过此计算公式将比对分析进行量化计算，得到直观的量化数值，增强的分析的客观性和可靠性。
显然，本领域的技术人员可以对本发明进行各种改动和变型而不脱离本发明的精神和范围。这样，倘若本发明的这些修改和变型属于本发明权利要求及其等同技术的范围之内，则本发明也意图包含这些改动和变型在内。

Claims (10)

1.一种市场法资产评估系统，其特征在于，包括运算模块、输入模块、模板库、交易案例库和辅助参数库，所述运算模块包括乘数选择器；所述运算模块分别与输入模块、模板库和交易案例库连接，所述乘数选择器和辅助参数库连接；
所述输入模块用于输入的待评估企业的行业、基础信息、财务数据和模板类型；
所述模板库用于存储用于企业资产评估的模板样式；
所述交易案例库用于存储以往的已交易企业；
所述乘数选择器用于选择适用乘数和调整方式；
所述辅助参数库用于存储企业资产评估运算的辅助参数；
所述运算模块用于根据输入的待评估企业的行业和模块类型从模板库选择适用模板，根据待评估企业的基础信息从交易案例库选择类比已交易企业，进行行业分析，确定乘数和调整方式，进行企业资产评估运算得到待评估企业的资产估值。
2.根据权利要求1所述的市场法资产评估系统，其特征在于，所述运算模块连接有排序模块，所述运算模块采用以下公式计算待评估企业的基础信息与交易案例库中的已交易企业的相似度数值：
Figure FDA0003009930830000011
上式中，Sk表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的相似度数值；WS表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息中都含有的相同元素数量；W1表示待评估企业的基础信息所含有的全部元素数量；Wk表示交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息所含有的全部元素数量；
所述排序模块根据计算结果由大到小对交易案例库中的已交易企业进行排序，根据排序选择n个已交易企业作为类比已交易企业。
3.根据权利要求1所述的市场法资产评估系统，其特征在于，所述运算模块连接有估值评价模块，所述交易案例库包括集合估值记录，所述集合估值记录存储了已交易企业的资产估值，所述估值评价模块用于提取待评估企业的资产估值中的关键参数，与存储在集合估值记录中的已交易企业的资产估值进行比对分析，判断是否需要调整，若需要则调整评估方案，重新从交易案例库选择类比已交易企业和进行待评估企业的资产估值。
4.根据权利要求1所述的市场法资产评估系统，其特征在于，所述企业资产评估运算采用以下公式计算待评估企业的资产估值：
Figure FDA0003009930830000021
上式中，P表示待评估企业的资产估值；T表示待评估企业与企业价值相关的可比指标；
Figure FDA0003009930830000022
表示类比已交易企业与企业价值相关的可比指标；
Figure FDA0003009930830000023
表示类比已交易企业的资产估值；
其中，与企业价值相关的可比指标为财务指标，包括企业规模、成长能力、盈利能力、资本结构、偿债能力以及运营能力。
5.根据权利要求1所述的市场法资产评估系统，其特征在于，所述运算模块连接有权限管理模块和人脸识别装置，所述权限管理模块用于进行用户权限等级划分、设定和管理，允许用户通过人脸识别方式登入并根据对应权限进行使用。
6.一种市场法资产评估方法，其特征在于，采用权利要求1所述的市场法资产评估系统，包括以下步骤：
S100输入待评估企业的行业和模板类型，从模板库中选择适用模板；
S200在适用模板中输入待评估公司的基础信息和财务数据，从交易案例库选择类比已交易企业；
S300进行行业分析，确定乘数和调整方式，进行企业资产评估运算得到待评估企业的资产估值。
7.根据权利要求6所述的市场法资产评估方法，其特征在于，在S200步骤中，采用以下公式计算待评估企业的基础信息与交易案例库中的已交易企业的相似度数值：
Figure FDA0003009930830000031
上式中，Sk表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的相似度数值；WS表示待评估企业的基础信息与交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息中都含有的相同元素数量；W1表示待评估企业的基础信息所含有的全部元素数量；Wk表示交易案例库中的第k个已交易企业的基础信息所含有的全部元素数量；
所述排序模块根据计算结果由大到小对交易案例库中的已交易企业进行排序，根据排序选择n个对应已交易企业作为类比已交易企业。
8.根据权利要求6所述的市场法资产评估方法，其特征在于，还包括：
S400提取待评估企业的资产估值中的关键参数，与存储在集合估值记录中的已交易企业的资产估值进行比对分析；
S500判断是否需要调整；
S600若需要则调整评估方案，然后回到S200步骤；
S700若不需要；则输出待评估企业的资产估值。
9.根据权利要求6所述的市场法资产评估方法，其特征在于，在S300步骤中，所述企业资产评估运算采用以下公式计算待评估企业的资产估值：
Figure FDA0003009930830000032
上式中，P表示待评估企业的资产估值；T表示待评估企业与企业价值相关的可比指标；
Figure FDA0003009930830000033
表示类比已交易企业与企业价值相关的可比指标；
Figure FDA0003009930830000034
表示类比已交易企业的资产估值；
其中，与企业价值相关的可比指标为财务指标，包括企业规模、成长能力、盈利能力、资本结构、偿债能力以及运营能力。
10.根据权利要求8所述的市场法资产评估方法，其特征在于，在S400步骤中，所述比对分析包括：
采用以下公式计算待评估企业资产估值的偏差系数：
Figure FDA0003009930830000041
上式中，μ表示待评估企业资产估值的偏差系数；n表示提取的待评估企业资产估值中关键参数的个数；Yi表示提取的待评估企业资产估值第i项关键参数；m表示存储在集合估值记录中包含与Yi同类型资产估值中关键参数Yj的已交易企业的数量；Yj表示第j个已交易企业与Yi同类型资产估值中的关键参数；
若计算得到的偏差系数超过设定的偏差阈值，则认为需要调整。
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