CN111784549B - 房产信息交互系统及其方法 - Google Patents

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Abstract

本发明公开了房产信息交互系统及其方法。房产信息交互系统包括：一房产交易方认证模块，所述房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果；一房产交易撮合模块，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息。本发明公开的房产信息交互系统及其方法，在房产交易方，即房产出售方、房产购买方之间直接构建一种线上、线下或者线上与线下结合的信息交互、交易撮合机制，全程规避房产中介(中间商)的参与，有助于降低房产交易方的交易成本。

Description

房产信息交互系统及其方法
技术领域
本发明属于房产信息发布领域，具体涉及一种房产信息交互系统和一种房产信息交互方法。
背景技术
公开号为CN109285092A，主题名称为网上房地产信息提供系统，房地产放心交易服务提供系统的发明专利申请，其技术方案公开了“房地产中介人员终端，作为房地产中介人员使用的终端，接收包含拥有中介对象房地产的房地产所有人信息及房地产状态信息在内的房地产信息、包含房地产地址、交易类型及交易价格在内的交易信息，并且向房地产中介服务器传送并登记；房地产验证终端，作为由用于验证虚假房源的房地产专家使用的终端，从所述房地产中介服务器接收所述中介对象房地产的房地产信息和交易信息，接收关于所述中介对象房地产的虚假房源验证信息，并且向所述房地产中介服务器传送；房地产中介服务器，从所述房地产中介人员终端接收所述中介对象房地产的房地产信息和交易信息，并且向所述房地产验证终端传送，以从所述房地产验证终端接收所述虚假房源验证信息，按照不同的中介对象房地产，生成显示有房地产信息、交易信息及虚假房源验证信息的房地产中介网络画面，并向消费者终端提供；以及有线/无线通信网，提供所述房地产中介人员终端、房地产验证终端、消费者终端及房地产中介服务器之间的有线通信或无线通信”。
在房产信息发布领域，值得注意的是，常见的是在房产交易方(房产出售方、房产购买方)与房产交易中介之间搭建线上、线下或者线上与线下结合的交易撮合平台，交易过程必须借助房产交易中介。以上述发明专利申请为例，借助房地产中介人员终端、房地产验证终端、房地产中介服务器以及有线/无线通信网，可被视为构建了一个以中介为核心的在线房地产信息交互机制。然而，一旦中介(中间商)参与甚至主导交易行为，由于中介(中间商)本身不是慈善机构需要根据市场化法则盈利，因此不可避免地增加房产交易方的交易成本，因此该机制需要予以进一步改进，尝试构建一个没有中介(中间商)参与的房产信息交互机制。
发明内容
本发明针对现有技术的状况，克服以上缺陷，提供一种房产信息交互系统和一种房产信息交互方法。
本发明专利申请公开的房产信息交互系统及其方法，其主要目的在于，在房产交易方，即在房产交易方(房产出售方、房产购买方)之间直接构建一种线上、线下或者线上与线下结合的信息交互、交易撮合机制，全程规避房产中介(中间商)的参与，有助于降低房产交易方的交易成本。
本发明专利申请公开的房产信息交互系统及其方法，其另一目的在于，借助手机短信认证、人脸识别认证等实名认证途径，同时建立禁入黑名单制度，从源头上确保房产交易方的真实性，避免房产中介(中间商)冒充房产交易方介入交易流程。
本发明采用以下技术方案，所述房产信息交互系统包括：
一房产交易方认证模块，所述房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
一房产交易撮合模块，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块根据所述交易步骤模板自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤，否则终止当前的关键交易步骤。
根据上述技术方案，作为上述技术方案的进一步优选技术方案，所述第三方认证平台包括但不限于手机短信认证平台和人脸识别认证平台。
根据上述技术方案，作为上述技术方案的进一步优选技术方案，当且仅当房产交易方同时通过全部的第三方认证机构的实名认证时，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
根据上述技术方案，作为上述技术方案的进一步优选技术方案，当房产交易方通过任一个第三方认证机构的实名认证时，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
本发明专利申请还公开了一种房产信息交互方法，包括以下步骤：
步骤S1：通过一房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
步骤S2：一房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤，否则终止当前的关键交易步骤。
根据上述技术方案，作为上述技术方案的进一步优选技术方案，所述第三方认证平台包括但不限于手机短信认证平台和人脸识别认证平台。
根据上述技术方案，作为上述技术方案的进一步优选技术方案，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块具体实施为以下具体实施方式中的任意一种：
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台；
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于移动终端的线下房产交易平台；
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块分别具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台或者运行于基于移动终端的线下房产交易平台。
根据上述技术方案，作为上述技术方案的进一步优选技术方案，所述关键交易步骤包括但不限于房产交易方注册步骤、房产交易方信息登记步骤、房产交易方意向登记步骤、房产交易方签约步骤。
本发明专利申请还公开了一种房产信息交互系统，包括：
一风险识别模块；
一房产交易方认证模块，所述房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
一房产交易撮合模块，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块调用所述风险识别模块自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤，否则终止当前的关键交易步骤。
本发明专利申请还公开了一种房产信息交互方法，包括以下步骤：
步骤S1：通过一房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
步骤S2：一房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块调用一风险识别模块自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤，否则终止当前的关键交易步骤。
本发明公开的房产信息交互系统及其方法，其有益效果在于，在房产交易方，即房产出售方、房产购买方之间直接构建一种线上、线下或者线上与线下结合的信息交互、交易撮合机制，全程规避房产中介(中间商)的参与，有助于降低房产交易方的交易成本。
具体实施方式
本发明公开了一种房产信息交互系统和一种房产信息交互方法，下面结合优选实施例，对本发明的具体实施方式作进一步描述。
优选实施例。
优选地，所述房产信息交互系统包括：
一房产交易方认证模块，所述房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方(才可以)继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
一房产交易撮合模块，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块根据所述交易步骤模板(载明的各个交易步骤是否为关键交易步骤)自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功(当前的交易步骤为关键交易步骤)时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤(第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时)，否则终止当前的关键交易步骤(第三方认证平台反馈该房产交易方为未通过实名认证时)。
进一步地，所述第三方认证平台包括但不限于手机短信认证平台和人脸识别认证平台。
其中，作为本优选实施例的第一个具体实施方式，当且仅当房产交易方同时通过全部的第三方认证机构的实名认证时(各个第三方认证平台均反馈该房产交易方为通过实名认证)，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
其中，作为本优选实施例的第二个具体实施方式，当且仅当房产交易方通过任一个第三方认证机构的实名认证时(任一个第三方认证平台均反馈该房产交易方为通过实名认证)，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
其中，作为本优选实施例的第三个具体实施方式，基于本优选实施例或者本优选实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于互联网的(纯)线上房产交易平台。
其中，作为本优选实施例的第四个具体实施方式，基于本优选实施例或者本优选实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于移动终端的(纯)线下房产交易平台。
其中，作为本优选实施例的第五个具体实施方式，基于本优选实施例或者本优选实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块分别具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台或者运行于基于移动终端的线下房产交易平台(二者通过网络联通)。
其中，作为本优选实施例的第六个具体实施方式，基于本优选实施例或者本优选实施例的第一至第五个具体实施方式，所述关键交易步骤包括但不限于房产交易方注册步骤、房产交易方信息登记步骤、房产交易方意向登记步骤、房产交易方签约步骤。
优选地，所述房产信息交互方法，包括以下步骤：
步骤S1：通过一房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方(才可以)继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
步骤S2：一房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板(载明的各个交易步骤是否为关键交易步骤)自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功(当前的交易步骤为关键交易步骤)时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤(第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时)，否则终止当前的关键交易步骤(第三方认证平台反馈该房产交易方为未通过实名认证时)。
进一步地，所述第三方认证平台包括但不限于手机短信认证平台和人脸识别认证平台。
其中，作为本优选实施例的第一个具体实施方式，当且仅当房产交易方同时通过全部的第三方认证机构的实名认证时(各个第三方认证平台均反馈该房产交易方为通过实名认证)，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
其中，作为本优选实施例的第二个具体实施方式，当房产交易方通过任一个第三方认证机构的实名认证时(任一个第三方认证平台均反馈该房产交易方为通过实名认证)，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
其中，作为本优选实施例的第三个具体实施方式，基于本优选实施例或者本优选实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于互联网的(纯)线上房产交易平台。
其中，作为本优选实施例的第四个具体实施方式，基于本优选实施例或者本优选实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于移动终端的(纯)线下房产交易平台。
其中，作为本优选实施例的第五个具体实施方式，基于本优选实施例或者本优选实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块分别具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台或者运行于基于移动终端的线下房产交易平台(二者通过网络联通)。
其中，作为本优选实施例的第六个具体实施方式，基于本优选实施例或者本优选实施例的第一至第五个具体实施方式，所述关键交易步骤包括但不限于房产交易方注册步骤、房产交易方信息登记步骤、房产交易方意向登记步骤、房产交易方签约步骤。
第一实施例。
优选地，所述房产信息交互系统包括：
一风险识别模块；
一房产交易方认证模块，所述房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方(才可以)继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
一房产交易撮合模块，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块调用所述风险识别模块(风险识别模块根据各阶段的交易记录自动识别各个交易步骤是否为关键交易步骤，因此每个交易步骤不再被固定为是否是关键交易步骤，而是根据各阶段的交易记录/房产交易方的当前的交易环境等多方面因素综合地)自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功(当前的交易步骤为关键交易步骤)时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤(第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时)，否则终止当前的关键交易步骤(第三方认证平台反馈该房产交易方为未通过实名认证时)。
进一步地，所述第三方认证平台包括但不限于手机短信认证平台和人脸识别认证平台。
其中，作为本第一实施例的第一个具体实施方式，当且仅当房产交易方同时通过全部的第三方认证机构的实名认证时(各个第三方认证平台均反馈该房产交易方为通过实名认证)，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
其中，作为本第一实施例的第二个具体实施方式，当房产交易方通过任一个第三方认证机构的实名认证时(任一个第三方认证平台均反馈该房产交易方为通过实名认证)，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
其中，作为本第一实施例的第三个具体实施方式，基于本第一实施例或者本第一实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于互联网的(纯)线上房产交易平台。
其中，作为本第一实施例的第四个具体实施方式，基于本第一实施例或者本第一实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于移动终端的(纯)线下房产交易平台。
其中，作为本第一实施例的第五个具体实施方式，基于本第一实施例或者本第一实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块分别具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台或者运行于基于移动终端的线下房产交易平台(二者通过网络联通)。
其中，作为本第一实施例的第六个具体实施方式，基于本第一实施例或者本第一实施例的第一至第五个具体实施方式，所述关键交易步骤包括但不限于房产交易方注册步骤、房产交易方信息登记步骤、房产交易方意向登记步骤、房产交易方签约步骤。
优选地，所述房产信息交互方法，包括以下步骤：
步骤S1：通过一房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方(才可以)继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
步骤S2：一房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块调用一风险识别模块(风险识别模块根据各阶段的交易记录自动识别各个交易步骤是否为关键交易步骤，因此每个交易步骤不再被固定为是否是关键交易步骤，而是根据各阶段的交易记录/房产交易方的当前的交易环境等多方面因素综合地)自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功(当前的交易步骤为关键交易步骤)时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤(第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时)，否则终止当前的关键交易步骤(第三方认证平台反馈该房产交易方为未通过实名认证时)。
进一步地，所述第三方认证平台包括但不限于手机短信认证平台和人脸识别认证平台。
其中，作为本第一实施例的第一个具体实施方式，当且仅当房产交易方同时通过全部的第三方认证机构的实名认证时(各个第三方认证平台均反馈该房产交易方为通过实名认证)，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
其中，作为本第一实施例的第二个具体实施方式，当且仅当房产交易方通过任一个第三方认证机构的实名认证时(任一个第三方认证平台均反馈该房产交易方为通过实名认证)，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
其中，作为本第一实施例的第三个具体实施方式，基于本第一实施例或者本第一实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于互联网的(纯)线上房产交易平台。
其中，作为本第一实施例的第四个具体实施方式，基于本第一实施例或者本第一实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于移动终端的(纯)线下房产交易平台。
其中，作为本第一实施例的第五个具体实施方式，基于本第一实施例或者本第一实施例的第一或者第二个具体实施方式，所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块分别具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台或者运行于基于移动终端的线下房产交易平台(二者通过网络联通)。
其中，作为本第一实施例的第六个具体实施方式，基于本第一实施例或者本第一实施例的第一至第五个具体实施方式，所述关键交易步骤包括但不限于房产交易方注册步骤、房产交易方信息登记步骤、房产交易方意向登记步骤、房产交易方签约步骤。
值得一提的是，本发明专利申请涉及的人脸识别认证平台的具体接入方等技术特征应被视为现有技术，这些技术特征的具体结构、工作原理以及可能涉及到的控制方式、空间布置方式采用本领域的常规选择即可，不应被视为本发明专利的发明点所在，本发明专利不做进一步具体展开详述。
对于本领域的技术人员而言，依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或对其中部分技术特征进行等同替换，凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围。

Claims (6)

1.一种房产信息交互方法，其特征在于，包括以下步骤：
步骤S1：通过一房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
步骤S2：一房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤，否则终止当前的关键交易步骤；
所述第三方认证平台包括手机短信认证平台和人脸识别认证平台；
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块具体实施为以下具体实施方式中的任意一种：
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台；
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于移动终端的线下房产交易平台；
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块分别具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台或者运行于基于移动终端的线下房产交易平台；
所述关键交易步骤包括房产交易方注册步骤、房产交易方信息登记步骤、房产交易方意向登记步骤、房产交易方签约步骤。
2.一种房产信息交互系统，实现如权利要求1所述的房产信息交互方法，其特征在于，包括：
一房产交易方认证模块，所述房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
一房产交易撮合模块，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块根据所述交易步骤模板自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤，否则终止当前的关键交易步骤。
3.根据权利要求2所述的房产信息交互系统，其特征在于，当且仅当房产交易方同时通过全部的第三方认证机构的实名认证时，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
4.根据权利要求2所述的房产信息交互系统，其特征在于，当房产交易方通过任一个第三方认证机构的实名认证时，所述房产交易方认证模块通知所述房产交易撮合模块恢复当前的关键交易步骤。
5.一种房产信息交互方法，其特征在于，包括以下步骤：
步骤S1：通过一房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
步骤S2：一房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块调用一风险识别模块自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤，否则终止当前的关键交易步骤；
所述第三方认证平台包括手机短信认证平台和人脸识别认证平台；
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块具体实施为以下具体实施方式中的任意一种：
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台；
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块均具体实施为运行于基于移动终端的线下房产交易平台；
所述房产交易方认证模块和所述房产交易撮合模块分别具体实施为运行于基于互联网的线上房产交易平台或者运行于基于移动终端的线下房产交易平台；
所述关键交易步骤包括房产交易方注册步骤、房产交易方信息登记步骤、房产交易方意向登记步骤、房产交易方签约步骤。
6.一种房产信息交互系统，实现如权利要求5所述的房产信息交互方法，其特征在于，包括：
一风险识别模块；
一房产交易方认证模块，所述房产交易方认证模块接入第三方认证平台，以获取由第三方认证平台反馈的房产交易方的实名认证结果，该实名认证结果有且仅有两种结果，即通过实名认证或者未通过实名认证，当且仅当第三方认证平台反馈该房产交易方为通过实名认证时，该房产交易方继续执行被房产交易撮合模块主动暂停的关键交易步骤；
一房产交易撮合模块，所述房产交易撮合模块根据预设的交易步骤模板引导房产交易方输入各个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块获取由房产交易方输入的任一个交易步骤的所需信息，所述房产交易撮合模块调用所述风险识别模块自动判断当前的交易步骤是否为关键交易步骤，当判断成功时则主动暂停当前的关键交易步骤同时调用所述房产交易方认证模块，以根据所述实名认证结果恢复执行当前的关键交易步骤，否则终止当前的关键交易步骤。
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