WO2021045336A1 - 중장비 임대 및 매매 중개 방법 - Google Patents

중장비 임대 및 매매 중개 방법 Download PDF

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WO2021045336A1
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Definitions

  • the present invention relates to a method of leasing and trading of heavy equipment, and more particularly, a tenant or purchaser of heavy equipment can more easily and accurately select a heavy equipment suitable for a work site, and can more efficiently perform leasing and trading of heavy equipment. It relates to a method of leasing and buying and selling heavy equipment that is available.
  • heavy equipment is a generic term for machinery or machinery used in various industrial sites, as well as various types of machinery and equipment, as well as parts or components that make up machinery and equipment. Means).
  • the tenant or the buyer must directly contact the heavy equipment leasing company or the seller after seeing the company introduction, life information sheet or advertisement of the heavy equipment leasing company or seller in order to lease or sell the heavy equipment suitable for the work site. Since companies or sellers have small scales, it is difficult for a specific heavy equipment rental company or seller to have all types of heavy equipment. To find out suitable heavy equipment for the job site, contact various heavy equipment rental companies or sellers. Because it must be taken, there were many difficulties in the process of leasing and selling heavy equipment.
  • the tenant or the purchaser has difficulty in finding a heavy equipment leasing company or seller who owns the heavy equipment suitable for the work site, as well as a problem that disruption to work occurs when the rental (lease) or sale is delayed.
  • heavy equipment leasing companies or sellers which are lessors or sellers (seller, the same hereinafter)
  • heavy equipment leasing companies or sellers have difficulty in providing suitable equipment for the tenant or buyer's work site, and in a timely manner. There was a problem in that a loss due to neglect of expensive heavy equipment as it was due to the inability to lease or sell heavy equipment was encountered.
  • Korean Patent Publication No. 10-2001-0000278 (heavy equipment trading system and transaction method using the same) (published on January 5, 2001)
  • a seller uploads heavy equipment information to a heavy equipment trading site
  • a buyer A technology for acquiring heavy equipment information by accessing a trading site is disclosed.
  • the lessee or purchaser must directly select the type and specifications of heavy equipment suitable for the work site, so if you are not skilled, there is a high possibility that errors may occur in the process of selecting the type or specification of the heavy equipment. In this case, return the heavy equipment that has arrived at the construction site. There was a problem in that the entire work process was delayed in that it had to lease (lease) or sell other heavy equipment again.
  • the present invention was invented to improve the above problems, and the problem to be solved by the present invention is a heavy equipment that can be used at the work site from at least one of photos, videos, and memos about the work site transmitted from the tenant or purchaser of the heavy equipment.
  • By automatically generating and providing information it is to provide a heavy equipment rental and trading brokerage method that allows a lessee or buyer to more easily and accurately select a heavy equipment suitable for a work site.
  • the heavy equipment rental and trading brokerage method is, the first user terminal receives the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipment held by the first user, and the brokerage Registering with the server; Obtaining, by a second user terminal, a memo including at least one of pictures and videos of a work site where the heavy equipment that the second user wants to rent or sell, and a rental period or a sales time; Second heavy equipment information for each of at least one second heavy equipment usable at the work site from the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipments by the mediation server using at least one of the photos and videos and the memo Extracting; The mediation server generates rental information or sale information for each of the at least one second heavy equipment by using at least one of the photos and videos, the memo, and second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment. step; And transmitting, by the mediation server, second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment and the rental information or the trading information to the second
  • the first heavy equipment information and the second heavy equipment information are characterized by including heavy equipment type, heavy equipment specifications, heavy equipment modeling information, heavy equipment location, heavy equipment rental price information, and heavy equipment trading price information, respectively.
  • the second user terminal acquiring at least one of the photo and video and the memo may include taking at least one of a photo and a video of the work site; And For at least one of the photographed photos and videos, the second user including the step of inputting a memo including the rental period or sale time and work information on the work site for the heavy equipment that the second user wants to rent or sell. It is characterized by that.
  • the step of extracting the second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment by the mediation server may include a first for each of the plurality of first heavy equipment using at least one of the photo and the video and the memo. Extracting the type of heavy equipment that the second user wants to rent or sell from the heavy equipment information; Extracting job information of the heavy equipment that the second user wants to rent or sell from the memo and at least one of the photos and videos; And each of the at least one second heavy equipment from the heavy equipment type and heavy equipment specifications included in the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipment by using the type and work information of the heavy equipment that the second user wants to rent or sell. It characterized in that it comprises the step of extracting the second heavy equipment information for.
  • the step of extracting the type of heavy equipment that the second user wants to rent or sell from the mediation server includes, one of the types of heavy equipment included in the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipments is the memo Determining whether or not it is included in; And when any one of the types of heavy equipment included in the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipment is included in the memo, the type of heavy equipment that the second user wants to rent or sell from the memo as a result of the determination. It is characterized in that to extract.
  • the step of extracting the type of heavy equipment that the second user wants to rent or sell from the mediation server includes: extracting a shape of the heavy equipment provided at the work site from at least one of the photos and the video; And comparing the shape of the extracted heavy equipment with heavy equipment modeling information included in the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipment, and extracting the type of heavy equipment that the second user wants to rent or sell. It is done.
  • the step of generating rental information for each of the at least one second heavy equipment by the mediation server comprises: extracting a rental period of the heavy equipment that the second user desires to lease from the memo received from the second user terminal ; Using the location information for the work site and the location of the heavy equipment included in the second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment, calculating a moving time to the work site for each of the at least one second heavy equipment step; The rental fee for each of the at least one second heavy equipment is calculated from the rental period, the travel time of each of the at least one second heavy equipment, and the heavy equipment rental fee information included in the second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment. The step of doing; And generating rental information including the calculated rental fee for each of the at least one second heavy equipment.
  • heavy equipment information usable at the work site is automatically generated from at least one of photos, videos, and memos about the work site transmitted from the tenant or purchaser of the heavy equipment.
  • a plurality of landlords or sellers register heavy equipment information for heavy equipment owned by them, and lease (lease) or sales conditions entered by the lessee or buyer
  • the lessee or the buyer can reduce the working time and cost by promptly putting the desired heavy equipment into the work site, and the lessor or the seller can minimize the idle time of the heavy equipment they have to lease or You can maximize profits from trading.
  • FIG. 1 is a block diagram schematically showing the configuration of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 2 is a flow chart illustrating a process of a method for leasing and trading a heavy equipment according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 3 is a diagram illustrating a state in which a first user terminal of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention registers first heavy equipment information in a brokerage server.
  • FIG. 4 is a flowchart illustrating a process of obtaining a photo, a video, and a memo by a second user terminal of the heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 5 is a diagram illustrating an example in which a second user terminal of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention acquires photos, videos, and memos.
  • FIG. 6 is a flowchart illustrating a process of extracting second heavy equipment information for a second heavy equipment usable at a work site by an intermediate server of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 7 is a diagram illustrating a method of extracting a type of heavy equipment that a second user wants to rent or sell, by the mediation server of the heavy equipment rental and trading system according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 8 is a flowchart illustrating a process of extracting the type of heavy equipment that a second user wants to lease or sell, by the mediation server of the heavy equipment rental and trading system according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 9 is a diagram illustrating an example in which the mediation server of the heavy equipment rental and trading mediation system according to an embodiment of the present invention extracts job information of the heavy equipment that a second user wants to rent or sell.
  • FIG. 10 is a flowchart illustrating a process of generating rental information for second heavy equipment that can be used at a work site by the mediation server of the heavy equipment leasing and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 11 is a diagram illustrating an example in which a second user terminal of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention displays heavy equipment modeling information included in second heavy equipment information for a second heavy equipment.
  • FIG. 12 is a flowchart illustrating an example of an extension of a method for renting and trading heavy equipment according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 1 is a block diagram schematically showing the configuration of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention.
  • the heavy equipment rental and trading brokerage system 100 includes a first user terminal 110, a second user terminal 120, and such a first user terminal 110. And an intermediary server 130 that is connected to the second user terminal 120 through a wired/wireless network such as the Internet to exchange and process various information with the first user terminal 110 and the second user terminal 120. Can be.
  • the heavy equipment to be rented and sold refers to various types of machines, machinery and equipment used in various industrial sites, as well as parts or components constituting machines, mechanical devices, and equipment. do.
  • heavy equipment heavy equipment or construction equipment used in a construction site will be described as an example.
  • the first user terminal 110 and the second user terminal 120 serve as a client for a user to access in the heavy equipment rental and sale brokerage system 100, and the heavy equipment rental and sale according to an embodiment of the present invention
  • An application for executing the mediation method may be installed.
  • a first user means a lessor or a seller for renting or selling heavy equipment, which is one of the heavy equipment
  • a second user means a tenant or a buyer of the heavy equipment
  • the first user terminal 110 is used by a landlord or seller of heavy equipment to register heavy equipment information (first heavy equipment information) for heavy equipment (first heavy equipment) that they possess, and a second user terminal (120) enters the terms of rental or sale for heavy equipment that the tenant or buyer of heavy equipment wants to lease or sell, and among heavy equipment held by the lessor or seller, heavy equipment information of heavy equipment (second heavy equipment) suitable for the work site ( It is used to search and select the second heavy equipment information).
  • FIG. 1 shows an example in which a first user terminal 110 and a second user terminal 120 are provided, respectively, but the first user terminal 110 and the second user terminal 120 are A plurality may be provided.
  • the first user terminal 110 and the second user terminal 120 are mobile communication terminals widely used by the general public, such as smart phones and personal digital assistants (PDAs), as well as general computers (PCs), It is a concept in a broad sense that refers to various types of information communication devices and multimedia devices that support wired and wireless networks such as a tablet PC.
  • the first user terminal 110 and the second user terminal 120 are used as smart devices.
  • a mobile communication terminal such as a smart phone will be described as an example.
  • the mediation server 130 is connected to the first user terminal 110 and the second user terminal 120 through a wired or wireless network such as the Internet, and the first user terminal 110 and the second user terminal 120 and heavy equipment It can play a role of sending and receiving related information and processing it.
  • the heavy equipment rental and trading brokerage system 100 is connected to the brokerage server 130 through a wired/wireless network such as the Internet, and the brokerage server 130 It may further include a database server 140 that stores various pieces of information processed in and transmits the stored various pieces of information to the mediation server 130 according to the request of the mediation server 130.
  • a database server 140 that stores various pieces of information processed in and transmits the stored various pieces of information to the mediation server 130 according to the request of the mediation server 130.
  • the mediation server 130 and the database server 140 are separated, but this means that they can be logically separated in terms of functions and does not necessarily mean that they are physically separated. Since the method of configuring the mediation server 130 and the database server 140 is already well known, a detailed description thereof will be omitted.
  • the term' ⁇ unit' used in the present embodiment refers to software or hardware components such as FPGA or ASIC, and' ⁇ unit' performs certain roles. However,' ⁇ part' is not limited to software or hardware.
  • The' ⁇ unit' may be configured to be in an addressable storage medium, or may be configured to reproduce one or more processors.
  • ' ⁇ unit' refers to components such as software components, object-oriented software components, class components, and task components, processes, functions, properties, and procedures. , Subroutines, segments of program code, drivers, firmware, microcode, circuitry, data, database, data structures, tables, arrays, and variables.
  • components and functions provided in the' ⁇ units' may be combined into a smaller number of elements and' ⁇ units', or may be further separated into additional elements and' ⁇ units'.
  • components and' ⁇ units' may be implemented to play one or more CPUs in a device or a security multimedia card.
  • FIG. 2 is a flow chart illustrating a process of a method for leasing and trading a heavy equipment according to an embodiment of the present invention.
  • the first user terminal 110 may receive first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipments held by the first user and register it with the mediation server 130 (S110). ).
  • FIG. 3 is a diagram illustrating a state in which a first user terminal of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention registers first heavy equipment information in a brokerage server.
  • the first user terminal 110 may transmit and register first heavy equipment information about the first heavy equipment input by the first user to the mediation server 130.
  • the first heavy equipment information includes heavy equipment type, heavy equipment specifications (heavy equipment model name, etc.), heavy equipment modeling information (heavy equipment photos and videos, 2D and 3D CAD data, etc.), heavy equipment location, heavy equipment rental information, and heavy equipment sales price information.
  • heavy equipment type heavy equipment specifications
  • heavy equipment modeling information heavy equipment photos and videos, 2D and 3D CAD data, etc.
  • heavy equipment location heavy equipment rental information
  • heavy equipment sales price information can include.
  • the specifications of the heavy equipment include the model name of the heavy equipment, the size of the heavy equipment (height equipment length, width, height, etc.), the weight of the heavy equipment (the weight of the heavy equipment itself, the weight of the bucket, etc.), and the work specifications (running speed, turning speed, digging force, etc.). Etc.), etc. It can be composed of various values depending on the type of heavy equipment.
  • FIG. 3 a case where the type of the first heavy equipment is an excavator among heavy equipment is described as an example, but the tractor, crane, forklift, etc. owned by the first user among the heavy equipment used in the construction site are sequentially determined according to the standard in the same manner. You can register.
  • the second user terminal 120 is used for the work site where the heavy equipment that the second user wants to rent or sell is used.
  • a memo including at least one of a photo and a video and a rental period or a sale time may be acquired (S120).
  • FIG. 4 is a flow chart showing a process of acquiring photos, videos, and memos by a second user terminal of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention
  • FIG. 5 is a heavy equipment rental according to an embodiment of the present invention.
  • a second user terminal of the trading brokerage system is a diagram illustrating an example in which a photo, a video, and a memo are acquired.
  • Figure 5 (a) shows an example in which the second user terminal 120 takes pictures (S) and videos of the work site, and in Figures 5 (b) and (c), the second user terminal 120 ) Shows an example of receiving work information on the work site through this memo.
  • the second user terminal 120 uses a camera (not shown) provided therein by the manipulation of the second user, for a work site where heavy equipment will be used. At least one of a photo (S) and a video may be taken (S121).
  • a photo (S) and a video may be taken (S121).
  • S photo
  • S121 video
  • FIG. 5A illustrates an example of taking one picture S of the entrance of the tunnel, a video may be taken or, if necessary, a photo and a video may be taken together.
  • the second user terminal 120 is a second user for at least one of the photographed picture (S) and video rental or sale It is possible to enter a memo including the rental period or the time of sale for the heavy equipment desired, and work information on the work site (S121).
  • FIG. 5B shows an example in which the second user inputs a rental period (T) of a heavy equipment that he/she wants to lease into a taken picture (S) as a memo.
  • (b) of FIG. 5 illustrates an example in which a memo indicating the rental period T is input in a text format, but is not limited thereto.
  • the text-type memo may be input by the second user through a keypad (not shown) provided in the second user terminal, or as if handwriting with a finger.
  • the work information input as a memo refers to various information of work performed using heavy equipment, such as a range of work content defined according to the type of heavy equipment, and a technical work method.
  • the work information of the excavator includes an excavation (excavation) operation in which the excavator digs the ground, a loading operation for transporting soil, a crushing operation for dismantling the building, and the ground. It may contain information about the grading work, etc.
  • FIG. 5B and 5C illustrate an example of setting work information of an excavator, and an example of setting a work area A in which the excavator performs an excavation work or a stop work. That is, Figure 5 (b) shows an example of setting the work area (A) directly on the photographed photo (S) in order to set the work information of the tunnel entrance, and in Figure 5 (c), the work site An example of setting the occupation area A on the displayed map after displaying the corresponding map is shown.
  • the memo including the job information input by the second user may have a form in which the work area A set in the photo S is displayed.
  • the memo may have a format such as Note, Annotation, Link, and Bookmark including text and figures.
  • the memo may further include information related to heavy equipment or work sites in addition to the rental period or sales time, and work information.
  • the mediation server 130 transmits from the second user terminal 120 From the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipment registered in the mediation server 130 (or database server 140) using at least one of the received photos and videos and memo Second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment may be extracted (S130). That is, the mediation server 130 may select at least one second heavy equipment suitable for a work site from among a plurality of first heavy equipment registered in the mediation server 130.
  • FIG. 6 is a flowchart illustrating a process of extracting second heavy equipment information for a second heavy equipment usable at a work site by an intermediate server of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention.
  • the mediation server 130 allows a second user to lease or sell from the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipment using at least one of photos and videos of the work site and a memo. It is possible to extract the type of heavy equipment desired (S131).
  • step S131 of FIG. 6 the method of extracting the type of heavy equipment by the mediation server 130 may be divided into a method of extracting from a memo on a work site and a method of extracting from any one of a photo and a video about the work site. .
  • FIG. 7 is a diagram illustrating a method of extracting a type of heavy equipment that a second user wants to rent or sell, by the mediation server of the heavy equipment rental and trading system according to an embodiment of the present invention.
  • FIG. 7 shows an example in which the mediation server 130 extracts the type of heavy equipment from a memo on a work site.
  • the mediation server 130 in order for the mediation server 130 to extract the type of heavy equipment (heavy equipment) from the memo on the work site, the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipment It is determined whether any one of the heavy equipment types is included in the memo transmitted from the second user terminal 120, and any one of the heavy equipment types included in the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipments is included in the memo If so, it is possible to extract the type of heavy equipment (heavy equipment) that the second user wants to rent or sell from the memo.
  • the mediation server After extracting the text'excavator' by applying optical character recognition (OCR) technology to the memo received from the second user terminal 120, each of a plurality of first heavy equipments already registered When the type of heavy equipment is'excavator' as the type of heavy equipment,'excavator' can be extracted as the type of heavy equipment (heavy equipment).
  • OCR optical character recognition
  • (b) of FIG. 7 shows an example in which the mediation server 130 extracts the type of heavy equipment (heavy equipment) from any one of photos and videos for a work site.
  • the mediation server 130 in order for the mediation server 130 to extract the type of heavy equipment (heavy equipment) from any one of photos and videos for the work site, After extracting the shape of the heavy equipment (heavy equipment) from at least one of the photos and videos (contour (E) of the excavator in the example of FIG. 7), the shape of the extracted heavy equipment (E) and the first for each of the plurality of first heavy equipment By comparing the heavy equipment modeling information included in the heavy equipment information, the type of heavy equipment that the second user wants to rent or sell may be extracted.
  • the mediation server 130 applies image processing technology such as edge detection to a photo or video (more precisely, an image frame) of the work site, After extracting the outline (E), if the heavy equipment type of the first heavy equipment information matching the heavy equipment modeling information among the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipment already registered is'excavator', the type of heavy equipment is'excavator'. 'Can be extracted.
  • image processing technology such as edge detection to a photo or video (more precisely, an image frame) of the work site.
  • FIG. 8 is a flowchart illustrating a process of extracting the type of heavy equipment that a second user wants to lease or sell, by the mediation server of the heavy equipment rental and trading system according to an embodiment of the present invention.
  • the mediation server 130 determines whether a memo has been received from the second user terminal 120 (S131A), and then, as a result of the determination, receives the memo from the second user terminal 120.
  • the second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment is extracted using the memo and the first heavy equipment information for each of the plurality of first heavy equipment (S131B), and as a result of the determination, from the second user terminal 120
  • the memo is not received, or when the heavy equipment information for each of the at least one heavy equipment available at the work site cannot be extracted from the memo, at least one or more of the photos and videos transmitted from the second user terminal 120
  • the second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment may be extracted by using the first heavy equipment information for each of the first heavy equipment (S131C).
  • the mediation server 130 extracts the type of heavy equipment desired by the second user (S131), and then the second user desires to rent or sell from at least one of photos and videos for the work site and memo. Job information of heavy equipment can be extracted (S132).
  • FIG. 9 is a diagram illustrating an example in which the mediation server of the heavy equipment rental and trading mediation system according to an embodiment of the present invention extracts job information of the heavy equipment that a second user wants to rent or sell.
  • FIG. 9(a) shows the job information included in the memo transmitted from the second user terminal 120
  • FIG. 9(b) shows an example of extracting the actual job information from the job information included in the memo. .
  • the mediation server 130 may extract job information on the job site from the memo received from the second user terminal 120.
  • 9A illustrates an example of extracting the work area A of the excavator shown in FIG. 5 as an example of work information on a work site.
  • the work information extracted from the memo may be composed of a work area (A), which is a closed curve consisting of five points (P1 to P5) and five points (P1 to P5). have.
  • the mediation server 130 may extract the actual work area (A') from the work information on the work site. That is, if the five points P1 to P5 shown in FIG. 9 (a) are converted into points P1 ′ to P5 ′ on the actual ground in consideration of the distance to the subject, and the like, FIG. 9 (b) It is possible to extract the actual work area (A') shown in.
  • the mediation server 130 extracts the job information of the heavy equipment desired by the second user (S132), and then uses the type and job information of the heavy equipment that the second user wants to rent or sell.
  • 1 Second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment may be extracted from the heavy equipment type and heavy equipment specifications included in the first heavy equipment information for each heavy equipment (S133).
  • the type of heavy equipment extracted in the example of FIG. 7 is'excavator' among heavy equipment, among the first heavy equipment information for each of a plurality of first heavy equipment already registered, among the first heavy equipment whose type of heavy equipment is'excavator', .
  • the heavy equipment specifications for example, working radius, driving speed, turning speed, and maximum digging force
  • the mediation server 130 extracts the second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment available at the work site (S130), and then at least one of the photos and videos for the work site, and a memo And it is possible to generate rental information or trading information for each of the at least one second heavy equipment by using the second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment (S140).
  • FIG. 10 is a flowchart illustrating a process of generating rental information for second heavy equipment that can be used at a work site by the mediation server of the heavy equipment leasing and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention.
  • the mediation server 130 extracts the rental period of the heavy equipment that the second user wants to lease from the memo received from the second user terminal 120 (S141), a location for the work site Calculating the travel time to the work site for each of the at least one second heavy equipment by using the information and the location of the heavy equipment included in the second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment (S142), the rental period, the second 2
  • rental information including the rent calculated for the second heavy equipment is provided.
  • the generating step may be sequentially performed (S144).
  • the rental information for the second heavy equipment may further include, as well as the rent calculated for the second heavy equipment, heavy equipment work site, heavy equipment rental period, rental contract information, rental payment information, and the like.
  • the mediation server 130 generates rental information or sale information for each of at least one second heavy equipment (S140), and then the mediation server 130 generates information for each of the at least one second heavy equipment.
  • the second heavy equipment information and rental information or trading information may be transmitted to the second user terminal 120 (S150).
  • the mediation server 130 is 3D CAD data, hologram data, and augmentation for displaying the heavy equipment modeling information included in the second heavy equipment information for each of the at least one second heavy equipment in the second user terminal 120
  • the data may be converted into Augmented Reality (AR) data and transmitted to the second user terminal 120.
  • AR Augmented Reality
  • FIG. 11 is a diagram illustrating an example in which a second user terminal of a heavy equipment rental and trading brokerage system according to an embodiment of the present invention displays heavy equipment modeling information included in second heavy equipment information for a second heavy equipment.
  • FIG. 11 (a) shows an example in which the heavy equipment modeling information for the second heavy equipment is displayed as 3D CAD data M1
  • the heavy equipment modeling information for the second heavy equipment is augmented reality data.
  • An example indicated by (M2) is shown
  • in (c) of FIG. 12 is an example in which heavy equipment modeling information for the second heavy equipment is displayed as a hologram (M3).
  • the heavy equipment rental and trading brokerage method after the second user terminal 120 receives the selection of the second heavy equipment, a contract and payment for the selected second heavy equipment may be performed.
  • FIG. 12 is a flowchart illustrating an example of an extension of a method for renting and trading heavy equipment according to an embodiment of the present invention.
  • the mediation server 130 transmits the second heavy equipment information, rental information, or trading information for each of the at least one second heavy equipment to the second user terminal 120 (S150), the second 2
  • the user terminal 120 displays second heavy equipment information, rental information, or sale information for each of at least one second heavy equipment (S160), and selects a second heavy equipment to be rented or sold based on the input of the second user. Can be selected (S170).
  • the second user terminal 120 receives contract information and payment information for the second heavy equipment selected by the second user from the mediation server 130, enters into a contract for the heavy equipment, and makes a rental or trading price. You can also pay (S180).
  • heavy equipment information available at the work site is automatically transmitted from at least one of photos, videos, and memos about the work site transmitted from the tenant or purchaser of the heavy equipment.
  • a plurality of landlords or sellers register heavy equipment information about their heavy equipment and provide heavy equipment information that meets the rental (lease) or sale conditions entered by the tenant or purchaser. It is possible to reduce work time and cost by promptly putting it into the work site, and the lessor or seller can maximize the profit from rental or sale by minimizing the idle time of their heavy equipment.
  • the heavy equipment to be rented and sold is an excavator among heavy equipment used in a construction site is described as an example, but the present invention is not limited thereto. Of course, it can be applied to various types of heavy equipment such as machinery, mechanical devices, and parts or components that make up the equipment.
  • the present invention relates to a method of leasing and trading of heavy equipment, and more particularly, a tenant or purchaser of heavy equipment can more easily and accurately select a heavy equipment suitable for a work site, and can more efficiently perform leasing and trading of heavy equipment. It is applicable to the technical field related to the existing heavy equipment rental and trading brokerage method.

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Abstract

본 발명은 중장비 임대 및 매매 중개 방법에 관한 것이다. 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법은, 제1 사용자 단말이 제1 사용자가 보유한 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보를 입력 받아 중개 서버에 등록하는 단계; 제2 사용자 단말이 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비가 사용될 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 임대 기간 또는 매매 시점을 포함하는 메모를 획득하는 단계; 중개 서버가 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 메모를 이용하여 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보로부터 작업 현장에서 사용 가능한 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출하는 단계; 중개 서버가 사진 및 동영상 중 적어도 하나, 메모 및 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 이용하여 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 임대 정보 또는 매매 정보를 생성하는 단계; 및 중개 서버가 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보와, 임대 정보 또는 매매 정보를 제2 사용자 단말로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.

Description

중장비 임대 및 매매 중개 방법
본 발명은 중장비 임대 및 매매 중개 방법에 관한 것으로, 보다 상세하게는 중장비의 임차인 또는 구매자가 작업 현장에 적합한 중장비를 보다 용이하고 정확하게 선정할 수 있고, 중장비의 임대 및 매매를 보다 효율적으로 수행할 수 있는 중장비 임대 및 매매 중개 방법에 관한 것이다.
일반적으로 중장비(Heavy equipment)는 각종 산업 현장에서 사용되는 기계(Machine) 또는 기계 장치의 총칭으로, 다양한 종류의 기계 장치 및 장비(Equipment)는 물론, 기계 장치 및 장비를 구성하는 부품 또는 구성품(Component)을 의미한다.
이러한 중장비는 대부분 표준화되어 있으므로, 특정 중장비를 임차 또는 구매하려는 임차인 또는 구매자는 해당 중장비의 임대업체 또는 판매업체에 연락하여 카타로그, 광고 등을 통해 해당 중장비에 대한 정보를 획득한 다음 필요한 중장비를 임차하거나 구매하고 있다.
이 때, 임차인 또는 구매자는 작업 현장에 적합한 중장비를 임대 또는 매매하기 위해 중장비 임대업체 또는 판매업체의 회사 소개서, 생활 정보지 또는 광고를 보고 중장비 임대업체 또는 판매업체에 직접 연락해야만 하는데, 대부분의 중장비 임대업체 또는 판매업체들은 영세한 규모를 가지고 있어 특정 중장비 임대업체 또는 판매업체가 다양한 종류의 중장비들을 모두 갖추기는 어려운 실정이므로, 작업 현장에 적합한 중장비를 알아보기 위해서는 여러 중장비 임대업체 또는 판매업체에 연락을 취해야 하므로, 중장비의 임대 및 매매 과정에서 많은 어려움이 있었다.
특히, 작업 현장에 필요한 중장비를 임대하기 위해서는 중장비 임대업체 또는 판매업체의 위치, 작업 현장까지의 이동 거리 및 시간을 고려하여 임차인 또는 구매자에서 원하는 시간에 맞추어 작업 현장에 투입 가능한 중장비들을 알아봐야 하는데, 즉시 진행해야 할 작업의 경우, 작업 현장에 바로 투입 가능한 중장비를 소유하고 있는 중장비 임대업체 또는 판매업체를 찾는 것이 쉽지 않다는 문제점이 있었다.
즉, 임차인 또는 구매자인 임차인 또는 구매자의 입장에서는 작업 현장에 적합한 중장비를 소유한 중장비 임대업체 또는 판매업체를 찾는데 어려움이 있을 뿐 아니라, 임대(임차) 또는 매매가 지연되는 경우 작업에 차질이 발생한다는 문제점이 있었고, 임대인 또는 판매자(매도인, 이하 동일)인 중장비 임대업체 또는 판매업체의 입장에서는 중장비 임대업체 또는 판매업체가 임차인 또는 구매자의 작업 현장에 적합한 장비를 제공하는데 어려움이 있을 뿐 아니라, 적절한 시기에 중장비를 임대 또는 매매를 하지 못해 고가의 중장비를 그대로 방치함에 따른 손실이 발생한다는 문제점이 있었다.
이러한 문제점을 해결하기 위해, 최근에는 임차인 또는 구매자와 다수의 중장비 임대업체 또는 판매업체 사이에 적용될 수 있는 인터넷을 이용한 중장비 임대 및 매매 중개 방법이 도입되고 있다.
예를 들어, 국내 공개특허공보 제10-2001-0000278호(중장비거래시스템 및 이를 이용한 거래방법)(2001년 1월 5일 공개)에는 판매자가 중장비 정보를 중장비 거래사이트에 업로드 하고, 구매자가 중장비 거래사이트에 접속하여 중장비 정보를 획득하는 기술이 개시되어 있다.
또한, 국내공개특허공보 제10-2002-0066451호(인터넷을 이용한 중장비 관리 및 임대/매매 중개방법)(2002년 8월 17일 공개)에는 중장비 공급자가 인터넷/네트워크를 통해 임대 대상 중장비의 종류, 중장비 소재지를 포함하는 대여조건 정보를 등록한 후, 중장비 수요자가 임대하고자 하는 중장비 종류, 공사 현장, 임대 기일을 포함하는 임대조건 정보를 입력하면, 임대조건에 근접하는 대여조건을 갖는 중장비 공급자를 선정하여 중장비 수요자에게 제공하는 기술이 개시되어 있다.
그러나, 상기 공개특허공보에 개시된 기술들은 임차인 또는 구매자가 작업 현장에 적합한 중장비 또는 중장비의 종류, 사용 장소 등 각종 조건 정보를 정해진 양식에 따라 직접 입력해야 하므로, 특정 조건 정보를 잘 모르는 경우 작업 현장에 적합한 중장비의 임대(임차) 또는 매매가 이루어지지 않는다는 문제점이 있었다.
또한, 임차인 또는 구매자는 작업 현장에 적합한 중장비의 종류 및 제원을 직접 선정해야 하므로, 숙련자가 아닌 경우 중장비의 종류 또는 제원 선정 과정에서 오류가 발생할 가능성이 높고, 이 경우, 건설 현장에 도착한 중장비를 반납하고 다른 중장비를 다시 임대(임차) 또는 매매해야 한다는 점에서 전체 작업 공정이 지연된다는 문제점이 있었다.
따라서, 중장비의 임차인 또는 구매자가 작업 현장에 적합한 중장비를 보다 용이하고 정확하게 선정할 수 있고, 중장비의 임대 및 매매를 보다 효율적으로 수행할 수 있는 중장비 임대 및 매매 중개 방법이 요구된다.
본 발명은 상기한 문제점을 개선하기 위해 발명된 것으로, 본 발명이 해결하고자 하는 과제는, 중장비의 임차인 또는 구매자로부터 전송 받은 작업 현장에 대한 사진, 동영상 및 메모 중 적어도 하나로부터 작업 현장에서 사용 가능한 중장비 정보를 자동으로 생성하여 제공함으로써, 임차인 또는 구매자가 작업 현장에 적합한 중장비를 보다 용이하고 정확하게 선정할 수 있는 중장비 임대 및 매매 중개 방법을 제공하는 것이다.
본 발명의 기술적 과제는 이상에서 언급한 것들로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 기술적 과제는 아래의 기재로부터 당업자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.
상기 과제를 달성하기 위하여, 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법은, 제1 사용자 단말이 제1 사용자가 보유한 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보를 입력 받아 상기 중개 서버에 등록하는 단계; 제2 사용자 단말이 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비가 사용될 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 임대 기간 또는 매매 시점을 포함하는 메모를 획득하는 단계; 상기 중개 서버가 상기 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 상기 메모를 이용하여 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보로부터 상기 작업 현장에서 사용 가능한 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출하는 단계; 상기 중개 서버가 상기 사진 및 동영상 중 적어도 하나, 상기 메모 및 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 이용하여 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 임대 정보 또는 매매 정보를 생성하는 단계; 및 상기 중개 서버가 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보와, 상기 임대 정보 또는 상기 매매 정보를 상기 제2 사용자 단말로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
이 때, 상기 제1 중장비 정보 및 상기 제2 중장비 정보는 각각, 중장비 종류, 중장비 제원, 중장비 모델링 정보, 중장비 소재지, 중장비 임대료 정보 및 중장비 매매 대금 정보를 포함하는 것을 특징으로 한다.
또한, 상기 제2 사용자 단말이 상기 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 상기 메모를 획득하는 단계는, 상기 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 적어도 하나를 촬영하는 단계; 및 상기 촬영된 사진 및 동영상 중 적어도 하나에 대해, 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비에 대한 임대 기간 또는 매매 시점 및 상기 작업 현장에 대한 작업 정보를 포함하는 메모를 입력하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
또한, 상기 중개 서버가 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출하는 단계는, 상기 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 상기 메모를 이용하여 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보로부터 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 단계; 상기 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 상기 메모로부터 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 작업 정보를 추출하는 단계; 및 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류 및 작업 정보를 이용하여 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 종류 및 중장비 제원으로부터 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
일 예로, 상기 중개 서버에서 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 단계는, 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 종류 중 어느 하나가 상기 메모에 포함되어 있는지 여부를 판단하는 단계; 및 상기 판단 결과, 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 종류 중 어느 하나가 상기 메모에 포함된 경우, 상기 메모로부터 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 것을 특징으로 한다.
다른 예로, 상기 중개 서버에서 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 단계는, 상기 사진 및 동영상 중 적어도 하나로부터 상기 작업 현장에 구비된 중장비의 형상을 추출하는 단계; 및 상기 추출된 중장비의 형상과, 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 모델링 정보를 비교하여, 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 것을 특징으로 한다.
한편, 상기 중개 서버가 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 임대 정보를 생성하는 단계는, 상기 제2 사용자 단말로부터 전송 받은 메모로부터 상기 제2 사용자가 임대를 원하는 중장비의 임대 기간을 추출하는 단계; 상기 작업 현장에 대한 위치 정보 및 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 소재지를 이용하여 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대해 상기 작업 현장까지의 이동 시간을 산출하는 단계; 상기 임대 기간, 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각의 이동 시간 및 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 임대료 정보로부터 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 임대료를 산정하는 단계; 및 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대해 상기 산정된 임대료를 포함하는 임대 정보를 생성하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
또한, 상기 중개 서버가 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 상기 제2 사용자 단말로 전송하는 단계는, 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 모델링 정보를 상기 제2 사용자 단말에서 표시하기 위한 3차원 캐드 데이터, 홀로그램 데이터 및 증강 현실(Augmented reality, AR) 데이터로 변환하는 단계; 및 상기 3차원 캐드 데이터, 홀로그램 데이터 및 증강 현실(Augmented reality, AR) 데이터를 상기 제2 사용자 단말로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 한다.
기타 실시예들의 구체적인 사항들은 상세한 설명 및 도면들에 포함되어 있다.
본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법에 따르면, 중장비의 임차인 또는 구매자로부터 전송 받은 작업 현장에 대한 사진, 동영상 및 메모 중 적어도 하나로부터 작업 현장에서 사용 가능한 중장비 정보를 자동으로 생성하여 제공함으로써, 임차인 또는 구매자가 작업 현장에 적합한 중장비를 보다 용이하고 정확하게 선정할 수 있다.
또한, 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법에 따르면, 복수의 임대인 또는 판매자가 자신이 보유한 중장비에 대한 중장비 정보들을 등록하고, 임차인 또는 구매자가 입력한 임대(임차) 또는 매매 조건에 부합되는 중장비 정보를 제공하도록 구현함으로써, 임차인 또는 구매자는 원하는 중장비를 신속하게 작업 현장에 투입함으로써 작업 시간 및 비용을 줄일 수 있고, 임대인 또는 판매자는 보유하고 있는 중장비의 유휴 시간을 최소화하여 임대 또는 매매에 따른 수익을 극대화할 수 있다.
본 발명의 효과들은 이상에서 언급한 효과들로 제한되지 않으며, 언급되지 않은 또 다른 효과들은 청구범위의 기재로부터 당업자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 구성을 개략적으로 나타내는 블록도이다.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법의 과정을 나타내는 순서도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 제1 사용자 단말이 중개 서버에 제1 중장비 정보를 등록하는 모습을 나타내는 도면이다.
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 제2 사용자 단말이 사진, 동영상 및 메모를 획득하는 과정을 나타내는 순서도이다.
도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 제2 사용자 단말이 사진, 동영상 및 메모를 획득하는 예를 나타내는 도면이다.
도 6은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 작업 현장에서 사용 가능한 제2 중장비에 대한 제2 중장비 정보를 추출하는 과정을 나타내는 순서도이다.
도 7은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 방법을 나타내는 도면이다.
도 8은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 과정을 나타내는 순서도이다.
도 9는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 작업 정보를 추출하는 예를 나타내는 도면이다.
도 10은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 작업 현장에서 사용 가능한 제2 중장비에 대한 임대 정보를 생성하는 과정을 나타내는 순서도이다.
도 11은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 제2 사용자 단말이 제2 중장비에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 모델링 정보를 표시한 예를 나타내는 도면이다.
도 12는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법의 확장 예를 나타내는 순서도이다.
이하, 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 본 발명을 용이하게 실시할 수 있을 정도로 본 발명의 바람직한 실시예를 첨부된 도면을 참조하여 상세하게 설명하면 다음과 같다.
실시예를 설명함에 있어서 본 발명이 속하는 기술 분야에 익히 알려져 있고 본 발명과 직접적으로 관련이 없는 기술 내용에 대해서는 설명을 생략한다. 이는 불필요한 설명을 생략함으로써 본 발명의 요지를 흐리지 않고 더욱 명확히 전달하기 위함이다.
마찬가지 이유로 첨부 도면에 있어서 일부 구성요소는 과장되거나 생략되거나 개략적으로 도시되었다. 또한, 각 구성요소의 크기는 실제 크기를 전적으로 반영하는 것이 아니다. 각 도면에서 동일한 또는 대응하는 구성요소에는 동일한 참조 번호를 부여하였다.
이하, 본 발명의 일 실시예에 의하여 중장비 임대 및 매매 중개 방법을 설명하기 위한 도면들을 참고하여 본 발명에 대해 설명하도록 한다.
도 1은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 구성을 개략적으로 나타내는 블록도이다.
도 1에 도시된 바와 같이, 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템(100)은 제1 사용자 단말(110), 제2 사용자 단말(120) 및 이러한 제1 사용자 단말(110) 및 제2 사용자 단말(120)과 인터넷 등의 유무선 네트워크로 연결되어 제1 사용자 단말(110) 및 제2 사용자 단말(120)과 각종 정보를 주고 받아 이를 처리하는 중개 서버(130)를 포함하여 구성될 수 있다.
본 발명에서 임대 및 매매 대상인 중장비는 각종 산업 현장에서 사용되는 다양한 종류의 기계(Machine), 기계 장치 및 장비(Equipment)는 물론, 기계, 기계 장치 및 장비를 구성하는 부품 또는 구성품(Component)들을 의미한다. 설명의 편의상, 본 발명에서는 중장비의 일 예로 건설 현장에서 사용되는 중장비 또는 건설 기계(Construction equipment)를 예로 들어 설명하기로 한다.
제1 사용자 단말(110) 및 제2 사용자 단말(120)은 중장비 임대 및 매매 중개 시스템(100)에서 사용자가 접속하기 위한 클라이언트의 역할을 하는 것으로, 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법을 실행하기 위한 어플리케이션이 설치될 수 있다.
본 발명에서, 제1 사용자는 중장비 중 하나인 중장비를 임대 또는 매도하기 위한 임대인 또는 판매자를 의미하고, 제2 사용자는 중장비의 임차인 또는 구매자를 의미한다. 또한, 제1 사용자 단말(110)은 중장비의 임대인 또는 판매자가 자신이 보유하고 있는 중장비(제1 중장비)들에 대한 중장비 정보(제1 중장비 정보)를 등록하기 위해 사용하는 것이고, 제2 사용자 단말(120)은 중장비의 임차인 또는 구매자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비에 대한 임대 또는 매매 조건을 입력하고, 임대인 또는 판매자가 보유하고 있는 중장비 중, 작업 현장에 적합한 중장비(제2 중장비)의 중장비 정보(제2 중장비 정보)를 검색 및 선택하기 위해 사용하는 것이다.
설명의 편의상, 도 1에서는 제1 사용자 단말(110) 및 제2 사용자 단말(120)이 각각 1 개씩 구비된 예를 도시하고 있으나, 제1 사용자 단말(110) 및 제2 사용자 단말(120)은 복수개가 구비될 수 있다.
이러한 제1 사용자 단말(110) 및 제2 사용자 단말(120)은 스마트 폰(Smart Phone), PDA(Personal Digital Assistants)와 같이 일반인들에게 널리 사용되는 이동 통신 단말기는 물론, 일반 컴퓨터(PC), 테블릿 컴퓨터(Tablet PC) 등 유무선 네트워크를 지원하는 다양한 종류의 정보 통신 기기 및 멀티미디어 기기를 의미하는 광의의 개념으로, 본 발명에서는 제1 사용자 단말(110)과 제2 사용자 단말(120)로 스마트 폰(Smart Phone)과 같은 이동 통신 단말기를 예로 들어 설명하기로 한다.
중개 서버(130)는 제1 사용자 단말(110) 및 제2 사용자 단말(120)과 인터넷 등의 유무선 네트워크를 통해 연결되고, 제1 사용자 단말(110) 및 제2 사용자 단말(120)과 중장비와 관련된 각종 정보를 주고 받아 이를 처리하는 역할을 할 수 있다.
한편, 도 1에 도시된 바와 같이, 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템(100)은, 중개 서버(130)와 인터넷 등의 유무선 네트워크를 통해 연결되고, 중개 서버(130)에서 처리된 각종 정보들을 저장하고 중개 서버(130)의 요청에 따라 저장된 각종 정보들을 중개 서버(130)로 전송하는 데이터베이스 서버(140)를 더 포함할 수도 있다.
본 발명에서는 중개 서버(130)와 데이터베이스 서버(140)가 분리된 예를 도시하고 있으나, 이는 기능 면에서 논리적으로 분리될 수 있다는 것이며 반드시 물리적으로 분리된다는 것을 의미하는 것은 아니다. 중개 서버(130) 및 데이터베이스 서버(140)를 구성하는 방법에 대해서는 이미 잘 알려졌으므로, 여기서 자세한 설명은 생략하도록 한다.
이상, 본 실시예에서 사용되는 '~부'라는 용어는 소프트웨어 또는 FPGA또는 ASIC과 같은 하드웨어 구성요소를 의미하며, '~부'는 어떤 역할들을 수행한다. 그렇지만 '~부'는 소프트웨어 또는 하드웨어에 한정되는 의미는 아니다. '~부'는 어드레싱할 수 있는 저장 매체에 있도록 구성될 수도 있고 하나 또는 그 이상의 프로세서들을 재생시키도록 구성될 수도 있다. 따라서, 일 예로서 '~부'는 소프트웨어 구성요소들, 객체지향 소프트웨어 구성요소들, 클래스 구성요소들 및 태스크 구성요소들과 같은 구성요소들과, 프로세스들, 함수들, 속성들, 프로시저들, 서브루틴들, 프로그램 코드의 세그먼트들, 드라이버들, 펌웨어, 마이크로코드, 회로, 데이터, 데이터베이스, 데이터 구조들, 테이블들, 어레이들, 및 변수들을 포함한다. 구성요소들과 '~부'들 안에서 제공되는 기능은 더 작은 수의 구성요소들 및 '~부'들로 결합되거나 추가적인 구성요소들과 '~부'들로 더 분리될 수 있다. 뿐만 아니라, 구성요소들 및 '~부'들은 디바이스 또는 보안 멀티미디어카드 내의 하나 또는 그 이상의 CPU들을 재생시키도록 구현될 수도 있다.
이하, 도 2 내지 도 13을 참조하여, 상기와 같이 구성되는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템(100)을 이용한 중장비 임대 및 매매 중개 방법에 대해 설명하기로 한다.
도 2는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법의 과정을 나타내는 순서도이다.
먼저, 도 2에 도시된 바와 같이, 제1 사용자 단말(110)은 제1 사용자가 보유한 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보를 입력 받아 중개 서버(130)에 등록할 수 있다(S110).
도 3은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 제1 사용자 단말이 중개 서버에 제1 중장비 정보를 등록하는 모습을 나타내는 도면이다.
도 3에 도시된 바와 같이, 제1 사용자 단말(110)은 제1 사용자가 입력한 제1 중장비에 대한 제1 중장비 정보를 중개 서버(130)에 전송하여 등록할 수 있다.
이 때, 제1 중장비 정보는 중장비 종류, 중장비 제원(중장비 모델명 등), 중장비 모델링 정보(중장비 사진 및 동영상, 2차원 및 3차원 캐드 데이터 등), 중장비 소재지, 중장비 임대료 정보 및 중장비 매매 대금 정보를 포함할 수 있다.
또한, 비록 자세히 도시되지는 않았으나, 중장비 제원은 중장비 모델명, 중장비 크기(중장비 전장, 전폭, 전고 등), 중장비 중량(중장비 자체 중량, 버킷 중량 등), 작업 사양(주행 속도, 선회 속도, 굴착력 등) 등 중장비의 종류에 따라 다양한 값들로 구성될 수 있다.
도 3에서는 제1 중장비의 종류가 중장비 중 굴삭기인 경우를 예로 들어 설명하고 있으나, 동일한 방법으로 건설 현장에서 사용되는 중장비 중 제1 사용자가 보유하고 있는 트랙터, 크레인, 지게차 등을 규격에 따라 순차적으로 등록할 수 있다.
다시 도 2를 참조하면, 제1 사용자 단말(110)이 제1 중장비 정보를 등록한 후(S110), 제2 사용자 단말(120)은 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비가 사용될 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 임대 기간 또는 매매 시점을 포함하는 메모를 획득할 수 있다(S120).
도 4는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 제2 사용자 단말이 사진, 동영상 및 메모를 획득하는 과정을 나타내는 순서도이고, 도 5는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 제2 사용자 단말이 사진, 동영상 및 메모를 획득하는 예를 나타내는 도면이다.
도 5의 (a)에서는 제2 사용자 단말(120)이 작업 현장에 대한 사진(S) 및 동영상을 촬영하는 예를 나타내고 있고, 도 5의 (b) 및 (c)에서는 제2 사용자 단말(120)이 메모를 통해 작업 현장에 대한 작업 정보를 입력 받는 예를 나타내고 있다.
도 4 및 도 5의 (a)에 도시된 바와 같이, 제2 사용자 단말(120)은 제2 사용자의 조작에 의해 내부에 구비된 카메라(도시되지 않음)를 이용하여 중장비가 사용될 작업 현장에 대한 사진(S) 및 동영상 중 적어도 하나를 촬영할 수 있다(S121). 도 5의 (a)에서는 작업 현장의 일 예로 터널 입구를 도시하고 있다. 또한, 도 5의 (a)에서는 터널 입구에 대한 1 장의 사진(S)을 촬영한 예를 도시하고 있으나, 동영상을 촬영할 수도 있고, 필요에 따라 사진과 동영상을 함께 촬영할 수도 있다.
그리고, 도 4 및 도 5의 (b) 및 (c)에 도시된 바와 같이, 제2 사용자 단말(120)은 촬영된 사진(S) 및 동영상 중 적어도 하나에 대해, 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비에 대한 임대 기간 또는 매매 시점, 작업 현장에 대한 작업 정보를 포함하는 메모를 입력할 수 있다(S121).
먼저, 도 5의 (b)에서는 제2 사용자가 촬영된 사진(S)에 임대를 원하는 중장비의 임대 기간(T)을 메모로 입력한 예를 도시하고 있다. 이 때, 도 5의 (b)에서는 임대 기간(T)을 나타내는 메모가 텍스트 형태로 입력된 예를 도시하고 있으나, 이에 한정되지는 않는다. 또한, 비록 자세히 도시되지는 않았으나, 텍스트 형태의 메모는 제2 사용자가 제2 사용자 단말에 구비된 키패드(도시되지 않음)를 통해 입력하거나, 손가락으로 직접 필기 하듯이 입력할 수도 있다.
한편, 본 발명에서 메모로 입력되는 작업 정보는 중장비의 종류에 따라 정의되는 작업 내용의 범위, 기술적인 작업 방법 등 중장비를 이용하여 수행하는 작업의 다양한 정보를 의미한다. 예를 들어, 도 5에 도시된 바와 같이, 중장비가 굴삭기인 경우, 굴삭기의 작업 정보는 굴삭기가 땅을 파는 굴삭(굴착) 작업, 토사를 운반하는 적재 작업, 건물을 해체하는 파쇄 작업, 지면을 정리하는 정지 작업 등에 관한 정보를 포함할 수 있다.
도 5의 (b) 및 (c)에서는 굴삭기의 작업 정보를 설정하는 일 예로, 굴삭기가 굴삭 작업 또는 정지 작업을 수행하는 작업 영역(A)을 설정하는 예를 도시하고 있다. 즉, 도 5의 (b)에서는 터널 입구의 작업 정보를 설정하기 위해 촬영된 사진(S)에 직접 작업 영역(A)을 설정하는 예를 도시하고 있고, 도 5의 (c)에서는 작업 현장에 해당하는 지도를 표시한 후, 표시된 지도 상에 직업 영역(A)을 설정하는 예를 도시하고 있다.
또한, 도 5의 (b) 및 (c)에서는 제2 사용자로부터 작업 영역(A)을 이루는 복수의 포인트(도 5의 (b) 및 (c)에서, P1 내지 P5)을 입력 받은 후, 복수의 포인트(P1 내지 P5)으로 이루어진 폐곡선을 작업 영역(A)으로 설정하는 예를 도시하고 있으나, 이는 예시적인 것으로서, 작업 영역(A)을 설정하는 방법은 당업자에 의해 얼마든지 변경 가능하다.
한편, 도 5의 (b) 및 (c)에 도시된 예에서, 제2 사용자에 의해 입력되는 작업 정보를 포함하는 메모는 사진(S)에 설정된 작업 영역(A)이 표시된 형태를 가질 수 있다. 비록 자세히 도시되지는 않았으나, 메모는 텍스트, 도형 등을 포함한 노트(Note), 주석(Annotation), 링크(Link), 북마크(Bookmark) 등의 형식을 가질 수 있다. 또한, 비록 도시되지는 않았으나, 메모는 임대 기간 또는 매매 시점, 작업 정보 이외에 중장비 또는 작업 현장과 관련된 정보를 더 포함할 수도 있다.
한편, 도 5의 (b) 및 (c)에 도시된 예에서는, 사진(S)에 작업 영역(A)을 설정하는 예를 도시하고 있으나, 동영상을 촬영한 경우, 동영상을 구성하는 복수의 영상 프레임 중 전체 또는 일부에 작업 영역(A)을 설정할 수 있다.
다시 도 2를 참조하면, 제2 사용자 단말(120)이 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 메모를 획득한 후(S120), 중개 서버(130)는 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 메모를 이용하여 중개 서버(130)(또는 데이터베이스 서버(140))에 등록된 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보로부터 작업 현장에서 사용 가능한 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출할 수 있다(S130). 즉, 중개 서버(130)는 중개 서버(130)에 등록된 복수의 제1 중장비 중에서, 작업 현장에 적합한 적어도 하나의 제2 중장비를 선정할 수 있다.
도 6은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 작업 현장에서 사용 가능한 제2 중장비에 대한 제2 중장비 정보를 추출하는 과정을 나타내는 순서도이다.
도 6에 도시된 바와 같이, 중개 서버(130)는 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 메모를 이용하여 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보로부터 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출할 수 있다(S131).
도 6의 단계 S131에서 중개 서버(130)가 중장비의 종류를 추출하는 방법은, 작업 현장에 대한 메모로부터 추출하는 방법과 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 어느 하나로부터 추출하는 방법으로 구분될 수 있다.
도 7은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 방법을 나타내는 도면이다.
먼저, 도 7의 (a)에서는 중개 서버(130)가 작업 현장에 대한 메모로부터 중장비의 종류를 추출하는 예를 도시하고 있다.
도 7의 (a)에 도시된 바와 같이, 중개 서버(130)가 작업 현장에 대한 메모로부터 중장비(중장비)의 종류를 추출하기 위해서는, 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 종류 중 어느 하나가 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 메모에 포함되어 있는지 여부를 판단하여, 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 종류 중 어느 하나가 메모에 포함된 경우, 메모로부터 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비(중장비)의 종류를 추출할 수 있다.
즉, 도 7의 (a)에 도시된 바와 같이, 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 메모가 '굴삭기'라는 텍스트와 제2 사용자가 설정한 작업 영역(A)을 포함하는 경우, 중개 서버(130)는 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 메모에 대해 광학 문자 인식(Optical character recognition; OCR) 기술 등을 적용하여 '굴삭기'라는 텍스트를 추출한 후, 이미 등록된 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보 중 중장비 종류가 '굴삭기'가 있는 경우, 중장비(중장비)의 종류로 '굴삭기'를 추출할 수 있다.
한편, 도 7의 (b)에서는 중개 서버(130)가 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 어느 하나로부터 중장비(중장비)의 종류를 추출하는 예를 도시하고 있다.
도 7의 (b)에 도시된 바와 같이, 중개 서버(130)가 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 어느 하나로부터 중장비(중장비)의 종류를 추출하기 위해서는, 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 사진 및 동영상 중 적어도 하나로부터 중장비(중장비)의 형상(도 7의 예에서 굴삭기의 윤곽선(E))을 추출한 후, 추출된 중장비의 형상(E)과, 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 모델링 정보를 비교하여, 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출할 수 있다.
즉, 도 7의 (b)에 도시된 바와 같이, 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 메모가 제2 사용자가 설정한 작업 영역(A)만 포함하는 경우, 도 7의 (a)에 도시된 방법으로는 중장비의 종류를 추출할 수 없다.
이 경우, 중개 서버(130)는 작업 현장에 대한 사진 또는 동영상(보다 정확하게는, 영상 프레임)에 윤곽선 검출(Edge Detection) 등 영상 처리(Image processing) 기술을 적용하여 사진 또는 동영상으로부터 중장비에 해당하는 윤곽선(E)을 추출한 후, 이미 등록된 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보 중 중장비 모델링 정보와 일치하는 제1 중장비 정보의 중장비 종류가 '굴삭기'인 경우, 중장비의 종류로 '굴삭기'를 추출할 수 있다.
다만, 작업 현장에 대한 메모로부터 중장비의 종류를 추출하는 방법이 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 어느 하나로부터 중장비의 종류를 추출하는 방법이 용이하다는 점에서 작업 현장에 대한 메모로부터 중장비의 종류를 먼저 추출한 후, 그 결과에 따라, 필요한 경우, 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 어느 하나로부터 중장비의 종류를 추출하는 것이 바람직하다.
도 8은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 과정을 나타내는 순서도이다.
도 8에 도시된 바와 같이, 중개 서버(130)는 제2 사용자 단말(120)로부터 메모를 전송 받았는지 여부를 판단한 후(S131A), 판단 결과, 제2 사용자 단말(120)로부터 메모를 전송 받는 경우, 메모 및 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보를 이용하여 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출하고(S131B), 판단 결과, 제2 사용자 단말(120)로부터 메모를 전송 받지 않은 경우, 또는, 메모로부터 작업 현장에서 사용 가능한 적어도 하나의 중장비 각각에 대한 중장비 정보를 추출할 수 없는 경우, 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 사진 및 동영상 중 적어도 하나, 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보를 이용하여 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출할 수 있다(S131C).
다시 도 6을 참조하면, 중개 서버(130)는 제2 사용자가 원하는 중장비의 종류를 추출한 후(S131), 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 메모로부터 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 작업 정보를 추출할 수 있다(S132).
도 9는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 작업 정보를 추출하는 예를 나타내는 도면이다.
도 9의 (a)에서는 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 메모에 포함된 작업 정보를 나타내고 있고, 도 9의 (b)에서는 메모에 포함된 작업 정보로부터 실제 작업 정보를 추출한 예를 나타내고 있다.
먼저, 도 9의 (a)에 도시된 바와 같이, 중개 서버(130)는 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 메모로부터 작업 현장에 대한 작업 정보를 추출할 수 있다. 도 9의 (a)에서는 작업 현장에 대한 작업 정보의 일 예로 도 5에 도시된 굴삭기의 작업 영역(A)을 추출하는 예를 도시하고 있다.
도 9의 (a)에 도시된 예에서, 메모로부터 추출된 작업 정보는 5 개의 포인트(P1 내지 P5)와, 5 개의 포인트(P1 내지 P5)로 이루어진 폐곡선인 작업 영역(A)으로 구성될 수 있다.
그리고, 도 9의 (b)에 도시된 바와 같이, 중개 서버(130)는 작업 현장에 대한 작업 정보로부터 실제 작업 영역(A')을 추출할 수 있다. 즉, 도 9의 (a)에 도시된 5 개의 포인트(P1 내지 P5)에 대해 피사체까지의 거리 등을 고려하여 실제 지면에서의 포인트(P1' 내지 P5')로 변환하면 도 9의 (b)에 도시된 실제 작업 영역(A')을 추출할 수 있다.
다시 도 6을 참조하면, 중개 서버(130)는 제2 사용자가 원하는 중장비의 작업 정보를 추출한 후(S132), 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류 및 작업 정보를 이용하여 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 종류 및 중장비 제원으로부터 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출할 수 있다(S133).
예를 들어, 도 7의 예에서 추출된 중장비의 종류가 중장비 중 '굴삭기'인 경우, 이미 등록된 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보 중 중장비 종류가 '굴삭기'인 제1 중장비 중에서, 중장비 제원, 예를 들어, 작업 반경, 주행 속도, 선회 속도, 최대 굴삭력 등을 고려하여 단계 S132에서 산출된 작업 영역에 적합한 적어도 하나의 제2 중장비를 선정한 후, 각각의 제2 중장비에 대한 제2 중장비 정보를 추출할 수 있다.
다시 도 2를 참조하면, 중개 서버(130)는 작업 현장에서 사용 가능한 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출한 후(S130), 작업 현장에 대한 사진 및 동영상 중 적어도 하나, 메모 및 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 이용하여 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 임대 정보 또는 매매 정보를 생성할 수 있다(S140).
도 10은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 중개 서버가 작업 현장에서 사용 가능한 제2 중장비에 대한 임대 정보를 생성하는 과정을 나타내는 순서도이다.
도 10에 도시된 바와 같이, 중개 서버(130)는 제2 사용자 단말(120)로부터 전송 받은 메모로부터 제2 사용자가 임대를 원하는 중장비의 임대 기간을 추출하는 단계(S141), 작업 현장에 대한 위치 정보 및 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 소재지를 이용하여 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대해 작업 현장까지의 이동 시간을 산출하는 단계(S142), 임대 기간, 제2 중장비의 이동 시간, 제2 중장비에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 임대료 정보로부터 제2 중장비에 대한 임대료를 산정한 후(S143), 제2 중장비에 대해 산정된 임대료를 포함하는 임대 정보를 생성하는 단계를 순차적으로 수행할 수 있다(S144).
한편, 비록 도시되지는 않았으나, 제2 중장비에 대한 임대 정보는 제2 중장비에 대해 산정된 임대료는 물론, 중장비 작업 현장, 중장비 임대 기간, 임대 계약 정보, 임대료 결제 정보 등을 더 포함할 수도 있다.
다시 도 2를 참조하면, 중개 서버(130)는 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 임대 정보 또는 매매 정보를 생성한 후(S140), 중개 서버(130)가 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보와, 임대 정보 또는 매매 정보를 제2 사용자 단말(120)로 전송할 수 있다(S150).
바람직하게는, 중개 서버(130)는 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 모델링 정보를 제2 사용자 단말(120)에서 표시하기 위한 3차원 캐드 데이터, 홀로그램 데이터 및 증강 현실(Augmented reality, AR) 데이터로 변환하여 제2 사용자 단말(120)로 전송할 수 있다.
도 11은 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 시스템의 제2 사용자 단말이 제2 중장비에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 모델링 정보를 표시한 예를 나타내는 도면이다.
도 11의 (a)에서는 제2 중장비에 대한 중장비 모델링 정보가 3차원 캐드 데이터(M1)로 표시된 예를 도시하고 있고, 도 12의 (b)에서는 제2 중장비에 대한 중장비 모델링 정보가 증강 현실 데이터(M2)로 표시된 예를 도시하고 있으며, 도 12의 (c)에서는 제2 중장비에 대한 중장비 모델링 정보가 홀로그램(M3)으로 표시된 예를 도시하고 있다.
한편, 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법은 제2 사용자 단말(120)이 제2 중장비를 선택 받은 후, 선택된 제2 중장비에 대한 계약 및 결제를 진행할 수도 있다.
도 12는 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법의 확장 예를 나타내는 순서도이다.
도 13에 도시된 바와 같이, 중개 서버(130)가 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보, 임대 정보 또는 매매 정보를 제2 사용자 단말(120)로 전송한 후(S150), 제2 사용자 단말(120)은 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보, 임대 정보 또는 매매 정보를 표시하고(S160), 제2 사용자의 입력에 기초하여 임대 또는 매매를 진행할 제2 중장비를 선택 받을 수 있다(S170).
또한, 제2 사용자 단말(120)은 중개 서버(130)로부터 제2 사용자에 의해 선택된 제2 중장비에 대한 계약 정보 및 결제 정보를 제공 받아, 해당 중장비에 대한 계약을 체결하고, 임대료 또는 매매 대금을 결제할 수도 있다(S180).
이와 같이, 본 발명의 일 실시예에 따른 중장비 임대 및 매매 중개 방법의 경우, 중장비의 임차인 또는 구매자로부터 전송 받은 작업 현장에 대한 사진, 동영상 및 메모 중 적어도 하나로부터 작업 현장에서 사용 가능한 중장비 정보를 자동으로 생성하여 제공함으로써, 임차인 또는 구매자가 작업 현장에 적합한 중장비를 보다 용이하고 정확하게 선정할 수 있다.
또한, 복수의 임대인 또는 판매자가 자신이 보유한 중장비에 대한 중장비 정보들을 등록하고, 임차인 또는 구매자가 입력한 임대(임차) 또는 매매 조건에 부합되는 중장비 정보를 제공하도록 구현함으로써, 임차인 또는 구매자는 원하는 중장비를 신속하게 작업 현장에 투입함으로써 작업 시간 및 비용을 줄일 수 있고, 임대인 또는 판매자는 보유하고 있는 중장비의 유휴 시간을 최소화하여 임대 또는 매매에 따른 수익을 극대화할 수 있다.
본 발명에서는 임대 및 매매 대상인 중장비가 건설 현장에서 사용되는 중장비 중 굴삭기인 경우를 예를 들어 설명하고 있으나, 이에 한정되지 않으며, 본 발명은 각종 산업 현장에서 사용되는 다양한 종류의 기계, 기계 장치 및 장비는 물론, 기계, 기계 장치 및 장비를 구성하는 부품 또는 구성품 등 다양한 종류의 중장비에 적용 가능하다.
한편, 본 명세서와 도면에는 본 발명의 바람직한 실시예에 대하여 개시하였으며, 비록 특정 용어들이 사용되었으나, 이는 단지 본 발명의 기술 내용을 쉽게 설명하고 발명의 이해를 돕기 위한 일반적인 의미에서 사용된 것이지, 본 발명의 범위를 한정하고자 하는 것은 아니다. 여기에 개시된 실시예 외에도 본 발명의 기술적 사상에 바탕을 둔 다른 변형예들이 실시 가능하다는 것은 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 자명한 것이다.
본 발명은 중장비 임대 및 매매 중개 방법에 관한 것으로, 보다 상세하게는 중장비의 임차인 또는 구매자가 작업 현장에 적합한 중장비를 보다 용이하고 정확하게 선정할 수 있고, 중장비의 임대 및 매매를 보다 효율적으로 수행할 수 있는 중장비 임대 및 매매 중개 방법과 관련된 기술 분야에 적용 가능하다.

Claims (6)

  1. 제1 사용자 단말이 제1 사용자가 보유한 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보를 입력 받아 중개 서버에 등록하는 단계;
    제2 사용자 단말이 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비가 사용될 작업 현장을 촬영한 사진 및 동영상 중 적어도 하나를 입력 받는 단계;
    상기 제2 사용자 단말이 상기 촬영된 사진 및 동영상 중 적어도 하나에 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비에 대한 임대 기간 또는 매매 시점과, 복수의 포인트로 이루어진 작업 영역을 포함하는 메모를 입력 받는 단계;
    상기 중개 서버가 상기 제2 사용자 단말로부터 전송 받은 사진 및 동영상 중 적어도 하나 및 상기 제2 사용자 단말로부터 전송 받은 메모 중 적어도 하나를 이용하여 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보로부터 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 단계;
    상기 중개 서버가 상기 제2 사용자 단말로부터 전송 받은 메모에 포함된 작업 영역을 구성하는 복수의 포인트로부터 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 상기 작업 현장에 대한 실제 작업 영역을 추출하는 단계;
    상기 중개 서버가 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류 및 실제 작업 영역을 이용하여 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 종류 및 중장비 제원으로부터 상기 작업 현장에서 사용 가능한 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 추출하는 단계;
    상기 중개 서버가 상기 촬영된 사진 및 동영상 중 적어도 하나, 상기 메모 및 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 이용하여 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 임대 정보 또는 매매 정보를 생성하는 단계; 및
    상기 중개 서버가 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보와, 상기 임대 정보 또는 상기 매매 정보를 상기 제2 사용자 단말로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 중장비 임대 및 매매 중개 방법.
  2. 제 1 항에 있어서,
    상기 제1 중장비 정보 및 상기 제2 중장비 정보는 각각,
    중장비 종류, 중장비 제원, 중장비 모델링 정보, 중장비 소재지, 중장비 임대료 정보 및 중장비 매매 대금 정보를 포함하는 것을 특징으로 하는 중장비 임대 및 매매 중개 방법.
  3. 제 1 항에 있어서,
    상기 중개 서버에서 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 단계는,
    상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 종류 중 어느 하나가 상기 메모에 포함되어 있는지 여부를 판단하는 단계; 및
    상기 판단 결과, 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 종류 중 어느 하나가 상기 메모에 포함된 경우, 상기 메모로부터 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 것을 특징으로 하는 중장비 임대 및 매매 중개 방법.
  4. 제 1 항에 있어서,
    상기 중개 서버에서 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 단계는,
    상기 촬영된 사진 및 동영상 중 적어도 하나로부터 상기 작업 현장에 구비된 중장비의 형상을 추출하는 단계; 및
    상기 추출된 중장비의 형상과, 상기 복수의 제1 중장비 각각에 대한 제1 중장비 정보에 포함된 중장비 모델링 정보를 비교하여, 상기 제2 사용자가 임대 또는 매매를 원하는 중장비의 종류를 추출하는 것을 특징으로 하는 중장비 임대 및 매매 중개 방법.
  5. 제 1 항에 있어서,
    상기 중개 서버가 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 임대 정보를 생성하는 단계는,
    상기 제2 사용자 단말로부터 전송 받은 메모로부터 상기 제2 사용자가 임대를 원하는 중장비의 임대 기간을 추출하는 단계;
    상기 작업 현장에 대한 위치 정보 및 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 소재지를 이용하여 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대해 상기 작업 현장까지의 이동 시간을 산출하는 단계;
    상기 임대 기간, 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각의 이동 시간 및 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 임대료 정보로부터 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 임대료를 산정하는 단계; 및
    상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대해 상기 산정된 임대료를 포함하는 임대 정보를 생성하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 중장비 임대 및 매매 중개 방법.
  6. 제 1 항에 있어서,
    상기 중개 서버가 상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보를 상기 제2 사용자 단말로 전송하는 단계는,
    상기 적어도 하나의 제2 중장비 각각에 대한 제2 중장비 정보에 포함된 중장비 모델링 정보를 상기 제2 사용자 단말에서 표시하기 위한 3차원 캐드 데이터, 홀로그램 데이터 및 증강 현실(Augmented reality, AR) 데이터 중 적어도 하나로 변환하는 단계; 및
    상기 3차원 캐드 데이터, 홀로그램 데이터 및 증강 현실(Augmented reality, AR) 데이터 중 적어도 하나를 상기 제2 사용자 단말로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는 중장비 임대 및 매매 중개 방법.
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