TWI539398B - Building exterior wall safety inspection and diagnosis, improve the audio and video resume system - Google Patents

Description

建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統

本發明是有關一種建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，特別是一種能夠針對建築物外牆安全檢查情況進行回報之系統，並能夠以勾選方式記錄瑕疵，可避免遺漏、使用不同語彙及耽誤危險高空作業時間，即時傳輸後台可迅速以電腦統計分析作業，可應付龐大需求，且即時照片或影音履歷之留存，更可避免造假之問題。

許多老舊的公寓大樓年久失修，外牆磁磚的水泥砂漿老化，容易造成磁磚剝落。根據台北市建管處統計，台北的大樓外牆磁磚有掉落的危險列管查報件數高達一○九二件；高雄市府工務局也在去年對高雄市近九百棟老舊建築物外牆安全巡查，發現有一七三棟有磁磚剝落情況，顯示出老舊建築物的安全性確實是台灣公共安全的隱憂。

這些從天而降的禍事，真正主因是人為上的疏失。台灣地區的建築都習慣黏貼磁磚或大理石材加以美化建築物外觀，所以更要注重施工品質，否則公寓大樓外牆磁磚掉落砸傷或砸死人的事件一旦發生，公寓大樓的社區管委會和住戶都要負起責任。

依照建築法規定，建築物所有權人、使用人應該要維護建築物構造及設備安全，如果因為外牆磁磚剝落造成傷人或砸傷車輛等公安事件，除依 法要處所有權人或使用人新臺幣六萬元以上至三十萬元罰鍰外，而且還會有民事賠償及刑事的責任。

故為了預防這一類的磁磚掉落傷亡事件發生，日本等先進國家對各類建築物應需依其類型，於一定週期聘請專業合格的建築物檢查與診斷人員進行建築物現況檢查及診斷，且其檢查及記錄之方法，從派工指令與圖說之傳達，均以傳統圖紙或簡單之電子郵件作業，於現場再由檢查人員於於高空載具上，發現瑕疵部位後，以白板或手寫筆紙等類之標示物，貼置於側方式記載標示後再照相儲存，事後再整理照片另作簡單電子記錄，我國則因至今外牆檢查案例尚少，故也都引用此一模式。但因現場作業多屬高空危險作業、時間倉促，且檢查人員素質參差不齊，使用語彙有所差異，常造成後續診斷障礙。

因此若能夠研發出一應用程式，能夠協助建築物檢查與診斷人員，於高空作業之檢查過程中，以已內建於程式內之各種瑕疵現象、程度與型態的選項，再以勾選方式記錄所發現之狀況，使檢查工作簡單化，不但能避免瑕疵狀況之描述遺漏或使用不同語彙，造成後續診斷障礙，並能避免耽擱危險高空作業之時間；而於檢查後能夠即時上傳回後台伺服器，將能夠使後台伺服器的工作人員將能夠更即時的掌握現場狀況、並依回傳資料，迅速進行後續如何改善的處理與判斷，使診斷作業加速及避免造假，因此本發明應為一最佳解決方案。

本發明係為一種建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，用以於建築物安全檢查與診斷人員於檢查過程中進行記錄、並於檢查後能 夠即時上傳回報之系統。

本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，係包含：一伺服器平台，係用以建立至少一個派工指令，該派工指令係至少包含一派工地址、一檢查人員ID跟一案件ID，而該伺服器平台係能夠將建立之基本資料、圖說、工作範圍與派工指令發送至一檢查人員之智慧型通訊裝置上，且該伺服器平台內部係內建有對應於該檢查人員ID之密碼；一應用程式，係與該伺服器平台進行連線，而該應用程式係安裝於該檢查人員之智慧型通訊裝置上，而該應用程式係具有一操作頁面模組，係內建有數個操作頁面，用以讓該檢查人員能夠使用該操作頁面，以使用該應用程式；一登入模組，係與該操作頁面模組相連接，能夠輸入該檢查人員ID、密碼及案件ID，以登入該應用程式及與後台伺服器平台連接；一工作日期輸入模組，係與該操作頁面模組及該登入模組相連接，用以輸入一工作日期資料；一項目確認模組，係與該操作頁面模組及該登入模組相連接，用以於該登入模組登入該應用程式後，該項目確認模組能夠於該伺服器平台中載入相關資料，並顯示於該應用程式上，而該檢查人員必須檢視所載入之相關資料，並選擇一對應於該所載入之相關資料之確認區塊、以完成確認動作，且於所有對應於該所載入之相關資料之確認區塊皆已選擇後，才會進入下一階段的作業視窗；一外牆種類挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該外牆種類挑選模組係內建有數個外牆種類選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個外牆種類選項；一飾材現況挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該飾材現況挑選模組係內建有數個飾材現況選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個飾材現況選項；一檢查部位挑選模組，係與該操作 頁面模組及該項目確認模組相連接，而該檢查部位挑選模組係內建有數個檢查部位選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個檢查部位選項；一瑕疵位置座標輸入模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作後，該瑕疵位置座標輸入模組係用以輸入至少一個瑕疵位置座標資料；一瑕疵現象挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該瑕疵現象挑選模組係內建有數個瑕疵現象選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個瑕疵現象選項；一瑕疵程度挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該瑕疵程度挑選模組係內建有數個瑕疵程度選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個瑕疵程度選項；一瑕疵型態挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該瑕疵型態挑選模組係內建有數個瑕疵型態選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個瑕疵型態選項；一照相或影音記錄模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作後，該照相或影音記錄模組係能夠以相片、影像、聲音或其綜合之方式記錄現場狀況；一照相或影音儲存模組，係與該操作頁面模組、該項目確認模組及該照相或影音記錄模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作、及該照相或影音記錄模組記錄完現場狀況後，該檢查人員能夠透過該照相或影音儲存模組對所記錄之現場狀況資料進行儲存；一照相或影音瀏覽模組，係與該操作頁面模組、該項目確認模組及該照相或影音儲存模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作、及該照相或影音儲存模組對所記錄之現場狀況資料進行儲存後，該檢查人員能夠透過該照相或影音瀏覽模組對所記錄之現場狀況資料進行瀏覽；一相關資料顯示模組，係與該操作頁面模組 及該項目確認模組相連接，而該相關資料顯示模組係內建有數個相關資料選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以能夠選擇至少一個相關資料選項、並再由該伺服器平台中載入對應之相關資料；一資料傳送模組，係與該操作頁面模組、該項目確認模組、該外牆種類挑選模組、該飾材現況挑選模組、該檢查部位挑選模組、該瑕疵位置座標輸入模組、該瑕疵現象挑選模組、該瑕疵程度挑選模組、該瑕疵型態挑選模組及該照相或影音儲存模組相連接，用以將所挑選、輸入及記錄之任何資料上傳至該伺服器平台。

更具體的說，所述派工指令更至少包含有一案名、一平面圖、一立體圖及一安全需知，而從該伺服器平台中所載入相關資料係為該案名、平面圖、立體圖及安全需知。

更具體的說，所述應用程式更包含有一瑕疵狀況輸入模組，該瑕疵狀況輸入模組係與該操作頁面模組、該項目確認模組及該資料傳送模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作後，該瑕疵狀況輸入模組係用以輸入瑕疵狀況敘述內容。

更具體的說，所述不同的外牆種類選項係分別對應有不同的飾材現況選項，而不同的飾材現況選項亦分別對應不同的檢查部份選項，而不同的檢查部份選項亦再分別對應有不同的瑕疵現象選項，而不同的瑕疵現象選項亦再分別對應有不同的瑕疵程度選項，而不同的瑕疵程度選項亦再分別對應有不同的瑕疵型態選項。

更具體的說，所述外牆種類選項係至少包含有濕式貼著飾面材類、石材類、帷幕牆系統類。

更具體的說，所述濕式貼著飾面材類所對應之飾材現況選項係為 磁磚表面或其他濕式貼著飾面外牆、水泥砂漿粉刷層、洗(抿)石子、塗料或仿石材塗膜表面外牆。

更具體的說，所述濕式貼著飾面材類選項所對應之飾材現況選項所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、外牆窗框或冷氣機等開口部位、窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物、室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物、以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗或其他檢查。

更具體的說，所述石材類所對應之飾材現況選項係為含乾掛石材、結晶化玻璃類外牆、濕式鋪貼石材類外牆。

更具體的說，所述含乾掛石材、結晶化玻璃類外牆所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、外牆窗框或冷氣機等開口部位、窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物、室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物、其他以手動式油壓拉拔試驗等之檢查。

更具體的說，所述濕式鋪貼石材類外牆所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、外牆窗框或冷氣機等開口部位、窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物、室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物、其他以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查。

更具體的說，所述帷幕牆系統類所對應之飾材現況選項係為金屬帷幕版外牆、混凝土或ALC帷幕版外牆、玻璃帷幕版外牆。

更具體的說，所述金屬帷幕版外牆、玻璃帷幕版外牆所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、其他以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查。

更具體的說，所述混凝土或ALC帷幕版外牆所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、帷幕版之預埋窗框或其他開口部位、其他以內視鏡、手 動式油壓拉拔試驗等之檢查。

更具體的說，所述瑕疵位置座標資料係為大樓面向代號、樓層地板層、樓層地板層的偏移量、柱位中心之柱號、柱位中心之柱號的偏移量。

1‧‧‧伺服器平台

2‧‧‧智慧型通訊裝置

21‧‧‧應用程式

2101‧‧‧操作頁面模組

2102‧‧‧登入模組

2103‧‧‧工作日期輸入模組

2104‧‧‧項目確認模組

2105‧‧‧外牆種類挑選模組

2106‧‧‧飾材現況挑選模組

2107‧‧‧檢查部位挑選模組

2108‧‧‧瑕疵位置座標輸入模組

2109‧‧‧瑕疵現象挑選模組

2110‧‧‧瑕疵程度挑選模組

2111‧‧‧瑕疵型態挑選模組

2112‧‧‧照相或影音記錄模組

2113‧‧‧照相或影音儲存模組

2114‧‧‧照相或影音瀏覽模組

2115‧‧‧相關資料顯示模組

2116‧‧‧瑕疵狀況輸入模組

2117‧‧‧資料傳送模組

[第1圖]係本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統之整體架構示意圖。

[第2A圖]係本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統之應用程式之內部架構示意圖。

[第2B圖]係本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統之應用程式之內部架構示意圖。

[第2C圖]係本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統之應用程式之部份內部架構示意圖。

[第3A圖]係本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統之操作實施示意圖。

[第3B圖]係本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統之操作實施示意圖。

[第3C圖]係本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統之相關資料顯示實施示意圖。

[第3D圖]係本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統之操作實施示意圖。

有關於本發明其他技術內容、特點與功效，在以下配合參考圖式之較佳實施例的詳細說明中，將可清楚的呈現。

請參閱第1、2A、2B、2C圖，為本發明建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統之整體架構示意圖、應用程式之內部架構示意圖，由圖中可知，該建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統係包含一伺服器平台1及一係安裝於一檢查人員之智慧型通訊裝置2上之應用程式21，其中該伺服器平台1係用以建立至少一個派工指令，該派工指令係至少包含一派工地址、一檢查人員ID、一案件ID、一案名、一平面圖、一立體圖及一安全需知(該伺服器平台1中所載入相關資料係能夠為該案名、平面圖、立體圖及安全需知)，而該伺服器平台1係能夠將建立之派工指令發送至該檢查人員之智慧型通訊裝置2上，且該伺服器平台1內部係內建有對應於該檢查人員ID之密碼(檢查人員必須先於該伺服器平台1上申請檢查人員ID與密碼)；而該應用程式21係具有一操作頁面模組2101、一登入模組2102、一工作日期輸入模組2103、一項目確認模組2104、一外牆種類挑選模組2105、一飾材現況挑選模組2106、一檢查部位挑選模組2107、一瑕疵位置座標輸入模組2108、一瑕疵現象挑選模組2109、一瑕疵程度挑選模組2110、一瑕疵型態挑選模組2111、一照相或影音記錄模組2112、一照相或影音儲存模組2113、一照相或影音瀏覽模組2114、一相關資料顯示模組2115、一瑕疵狀況輸入模組2116及一資料傳送模組2117；而該操作頁面模組2101係內建有數個操作頁面，用以讓該檢查人 員能夠使用該操作頁面，以使用該應用程式；該登入模組2102係能夠輸入該檢查人員ID、密碼及案件ID，以登入該應用程式21；該工作日期輸入模組2103係用以輸入一工作日期資料；該項目確認模組2104係用以於該登入模組2102登入該應用程式後，該項目確認模組2104能夠於該伺服器平台1中載入相關資料，並顯示於該應用程式21上，而該檢查人員必須檢視所載入之相關資料，並選擇一對應於該所載入之相關資料之確認區塊、以完成確認動作，且於所有對應於該所載入之相關資料之確認區塊皆已選擇後，才會進入下一階段的作業視窗(診斷視窗)； 而該外牆種類挑選模組2105係內建有數個外牆種類選項，於該項目確認模組2104完成確認動作後，用以進行挑選至少一個外牆種類選項；該飾材現況挑選模組2106係內建有數個飾材現況選項，於該項目確認模組2104完成確認動作後，用以進行挑選至少一個飾材現況選項；該檢查部位挑選模組2107係係內建有數個檢查部位選項，於該項目確認模組2104完成確認動作後，用以進行挑選至少一個檢查部位選項； 而該瑕疵位置座標輸入模組2108係於該項目確認模組2104完成確認動作後，該瑕疵位置座標輸入模組2108係用以輸入至少一個瑕疵位置座標資料；該瑕疵現象挑選模組2109係內建有數個瑕疵現象選項，於該項目確認模組2104完成確認動作後，用以進行挑選至少一個瑕疵現象選項；該瑕疵程度挑選模組2110係內建有數個瑕疵程度選項，於該項目確認模組2104完成確認動作後，用以進行挑選至少一個瑕疵程度選項； 而該瑕疵型態挑選模組2111係內建有數個瑕疵型態選項，於該項目確認模組2104完成確認動作後，用以進行挑選至少一個瑕疵型態選項；該照 相或影音記錄模組2112係於該項目確認模組2104完成確認動作後，該照相或影音記錄模組2112係能夠以相片、影像、聲音或其綜合之方式記錄現場狀況；該照相或影音儲存模組2113係於該項目確認模組2104完成確認動作、及該照相或影音記錄模組記錄2112完現場狀況後，該檢查人員能夠透過該照相或影音儲存模組2113對所記錄之現場狀況資料進行儲存；該照相或影音瀏覽模組2114係於該項目確認模組2104完成確認動作、及該照相或影音儲存模組2113對所記錄之現場狀況資料進行儲存後，該檢查人員能夠透過該照相或影音瀏覽模組2114對所記錄之現場狀況資料進行瀏覽； 而該相關資料顯示模組2115係內建有數個相關資料選項，於該項目確認模組2104完成確認動作後，用以能夠選擇至少一個相關資料選項、並再由該伺服器平台1中載入對應之相關資料；該瑕疵狀況輸入模組2116係於該項目確認模組2104完成確認動作後，該瑕疵狀況輸入模組2116係用以讓使用者能夠手動輸入瑕疵狀況敘述內容；該資料傳送模組2117係與該操作頁面模組2101、該項目確認模組2104、該外牆種類挑選模組2105、該飾材現況挑選模組2106、該檢查部位挑選模組2107、該瑕疵位置座標輸入模組2108、該瑕疵現象挑選模組2109、該瑕疵程度挑選模組2110、該瑕疵型態挑選模組2111、該照相或影音儲存模組2112、瑕疵狀況輸入模組2116相連接，用以將所挑選、輸入及記錄之任何資料上傳至該伺服器平台1。

當該伺服器平台1建立出一派工指令後，能夠以MMS多媒體訊息、SMS簡訊或其他方式，發送至該檢查人員之智慧型通訊裝置2上，而當檢查人員打開該應用程式21後，如第3A圖所示，輸入派工指令上的案件ID及檢查人員ID跟密碼，則能夠完成登入作業； 之後，如第3B圖所示，則進入一檢查前確認視窗，於該視窗中，應用程式21會將對應於該案件ID之案名與地址導入該檢查前確認視窗中，而檢查人員看到案名與地址後，則必須確認是否無誤，若正確無誤，必須點選後面框框處(呈打勾狀)，才代表確認完成； 之後，檢查人員必須輸入工作日期，於選擇完年份、月份跟日期後，必須點選後面框框處(呈打勾狀)，才代表已輸入工作日期完成；而檢查人員必須依據點開「平面圖」、「立面圖」、「安全需知」，並於看過該「平面圖」、「立面圖」、「安全需知」之內容後，如第3C圖所示，必須點選旁邊框框處(呈打勾狀)，才代表已看過無誤(已skip)； 而當所有框框處皆已呈打勾狀，則表示檢查前確認已完成，因此於所有框框處皆已呈打勾狀後，則會浮出顯示「開始檢查」的按鍵(若少一個位置沒有打勾，「開始檢查」的按則不會顯示)，而當按下該「開始檢查」的按鍵後，才會顯示如第3D圖的診斷視窗； 由第3D圖中可知，會於該診斷視窗上顯示出來工作日期、目前時間、案名跟檢查人員ID，之後，當檢查人員審視後現場狀況後，必須於該診斷視窗上進行記錄，首先，檢查人員必須進行挑選至少一個外牆種類選項，而本發明所提及的外牆種類選項係為濕式貼著飾面材類、石材類、帷幕牆系統類，由於飾材現況選項會依據所挑選的外牆種類選項進行分類，因此能夠將所挑選的外牆種類選項進行鎖定，以使後續的內容僅會出現濕式貼著飾面材類、石材類或帷幕牆系統類的子分類內容(除此之外，飾材現況選項與檢查部位選項亦能夠鎖定)； 而該濕式貼著飾面材類之飾材現況選項有「磁磚表面或其他濕式 貼著飾面外牆」及「水泥砂漿粉刷層、洗(抿)石子、塗料或仿石材塗膜表面外牆」，進一步說明如下：

1.其中「磁磚表面或其他濕式貼著飾面外牆」的分類有：

(1)飾材種類，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□二丁掛磁磚

□其他丁掛磁磚

□小口磁磚(10cmX10cm以內)

□馬賽克磚

□大型瓷磚

□其他濕式貼著飾面

(2)溝縫型態，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□5-12mm

□5mm以下

□有勾縫處理

□空縫(無勾縫)處理

(3)伸縮縫狀態，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□無預留伸縮縫

□每3-5M有預留伸縮縫

□每5M以上有預留伸縮縫

2.其中「水泥砂漿粉刷層、洗(抿)石子、塗料或仿石材塗膜表面外牆」的分類有：

(1)水泥砂漿粉刷層

(2)洗(抿)石子

(3)塗料

(4)仿石材塗膜

(5)其他薄塗面飾材

而該石材類之飾材現況選項有「含乾掛石材、結晶化玻璃類外牆」及「濕式鋪貼石材類外牆」，進一步說明如下：

1.其中「含乾掛石材、結晶化玻璃類外牆」的分類有：

(1)飾材種類，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□乾掛石材

□結晶化玻璃

□濕式鋪貼石材

(2)板材有無背膠補強，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□有背膠補強處理

□無背膠補強處理

(3)板材厚度，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□24mm以下

□25-30mm

□31-40mm

□41mm以上

(4)溝縫型態，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□彈性填縫膠密封型

□水泥砂漿密封型

□開放型接縫型

2.其中「濕式鋪貼石材類外牆」的分類有：

(1)板材有無背膠補強，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□有背膠補強處理

□無背膠補強處理

(2)板材厚度，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□24mm以下

□25-30mm

□31-40mm

□41mm以上

(3)溝縫型態，更能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□彈性填縫膠密封型

□水泥砂漿密封型

而該帷幕牆系統類外牆之飾材現況選項有「金屬帷幕版外牆」、「混凝土或ALC帷幕版外牆」及「玻璃帷幕版外牆」，進一步說明如下：

1.其中「金屬帷幕版外牆」能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□鋁金屬帷幕版

□不銹鋼帷幕版

□其他烤漆帷幕版

2.其中「混凝土或ALC帷幕版外牆」能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□清水模混凝土(含塗料處理)帷幕版

□預貼磁磚帷幕版

□預鋪石材帷幕版

3.其中「玻璃帷幕版外牆」能夠選擇以下選項(單選或複選)：

□二側使用結構型填縫材帷幕版

□四側使用結構型填縫材帷幕版

之後，則必須再依據「檢查部位」、「瑕疵位置座標」、「瑕疵現象」、「瑕疵程度」、「瑕疵型態」及「其他瑕疵狀況或現象簡述」的步驟進行檢查，其中該濕式貼著飾面材類之「磁磚表面或其他濕式貼著飾面外牆」之檢查部位選項進一步說明如下：

1.檢查部位選項為「外牆壁體部位(可鎖定)」，而「外牆壁體部位」的瑕疵現象選項有：

(1)磁磚浮起脫黏現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

□磁磚面浮起脫黏現象

□水泥砂漿粉刷層浮起脫黏現象

□複合式浮起脫黏現象

約□□□□□□cm²

(2)磁磚隆凸鼓起現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

□磁磚面隆凸鼓起現象

□水泥砂漿粉刷層隆凸鼓起現象

□複合式隆凸鼓起現象

約□□□□□□cm²

(3)磁磚剝落(缺塊)或破損，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

約□□□□片

約□□□□片(約□□□m²)

(4)至水泥砂漿粉刷層或混凝土暴筋剝落，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

□水泥砂漿粉刷層剝落

□暴筋剝落處之混凝土保護層厚度低於15mm

□暴筋剝落處之混凝土保護層厚度在15-25mm

□暴筋剝落處之混凝土保護層厚度大於25mm

約□□□cm²

(5)磁磚面裂縫，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

(a)裂縫長度約□□□□cm

(b)裂幅約□□.□mm

(c)裂縫方向，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□垂直形裂縫(V)

□水平形裂縫(H)

□對角形裂縫(D)

□開口部角隅裂縫(S)

□不規則形裂縫(O)

(d)裂縫深度，能夠再選擇以下瑕疵型態選項(可省略)：

□貫穿壁體裂縫

□磁磚鼓起裂縫

□水泥砂漿粉刷層鼓起裂縫

□混凝土暴筋產生之裂縫

(e)磁磚面白華現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(可省略)：

□從裂縫處流出

□從勾縫處流出

約□□□cm²

(f)銹水流出現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(可省略)：

□從勾縫或裂處流出(伴隨浮起脫黏或隆凸鼓起現象)

□因附掛物或其螺栓銹蝕流出

□因舊螺栓或附掛物銹蝕流出

(g)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

2.檢查部位選項為「外牆窗框或冷氣機等開口部位(可鎖定)」，而「外牆窗框或冷氣機等開口部位」的瑕疵現象選項有：

(1)玻璃窗框問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

□窗框有受損或變形現象

□玻璃因窗框變形擠壓破裂之現象

□窗框有鬆動現象

□鋁框表面烤漆脫落

(2)窗框周沿之塞水路或填縫膠問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

□塞水路或填縫膠有粉化、劣化、斷裂現象

□窗框周沿之塞水路或填縫膠有脫落現象

(3)窗框與玻璃間之填縫膠或膠條問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠或膠條有脫落現象

□填縫膠有被擠壓隆凸之現象

□填縫膠有硬化不良現象

□填縫膠有污染現象

□填縫膠寬度與厚度小於6mm現象

□填縫膠呈3面接著狀態象

(4)開口部位之周沿問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

□開口部位周沿之磁磚或水泥砂漿層有剝落現象

□開口部位周沿之磁磚或水泥砂漿層有浮起脫黏或隆凸鼓起現象

(5)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

3.檢查部位選項為「窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物(可鎖定)」，而「窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物」的瑕疵現象選項有：

□附掛物本體或支撐架已有銹蝕現象

□附掛物本體或支撐架之固定螺栓已有銹蝕現象

□附掛物本體已有鬆動現象

□附掛雨遮浪板已有破裂或鬆動現象

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

4.檢查部位選項為「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物(可鎖定)」，而「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物」的瑕疵現象選項有：

(1)空調室外機座與隔柵瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單 選或複選)：

□機座與隔柵本體或支撐架已有銹蝕現象

□機座與隔柵本體或支撐架之固定螺栓已有銹蝕現象

□機座與隔柵本體已有鬆動現象

□室外機之固定已有鬆動現象

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(2)外牆附掛電氣或電線設備瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(3)外牆附掛招牌瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(4)其他附掛物瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項(單選或複選)：

□原設計附掛構造物

□後來自加附掛構造物

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

5.檢查部位選項為「以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗或其他檢查(可鎖定)」，而「以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗或其他檢查」的瑕疵現象選項為：

□檢查狀況描述

其中該濕式貼著飾面材類之「水泥砂漿粉刷層、洗(抿)石子、塗料或仿石材塗膜表面外牆」之檢查部位選項進一步說明如下：

1.檢查部位選項為「外牆壁體部位(可鎖定)」，而「外牆壁體部位」的瑕疵現象選項有：

(1)水泥砂漿粉刷層(洗(抿)石子)浮起脫黏現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

約□□□□□□cm²

(2)水泥砂漿粉刷層(洗(抿)石子)隆凸鼓起現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

約□□□□□□cm²

(3)水泥砂漿粉刷層(洗(抿)石子)或混凝土暴筋剝落，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□水泥砂漿粉刷層剝落

□暴筋剝落處之混凝土保護層厚度低於15mm

□暴筋剝落處之混凝土保護層厚度在15-25mm

□暴筋剝落處之混凝土保護層厚度大於25mm

約□□□cm²

(4)水泥砂漿粉刷層(洗(抿)石子)裂縫，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)裂縫長度約□□□□cm

(b)裂幅約□□.□mm

(c)裂縫方向，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□垂直形裂縫(V)

□水平形裂縫(H)

□對角形裂縫(D)

□開口部角隅裂縫(S)

□龜殼狀裂痕(T)

□不規則形裂縫(O)

(d)裂縫深度(可省略)，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□貫穿壁體裂縫

□水泥砂漿粉刷層(洗(抿)石子)鼓起裂縫

□混凝土暴筋產生之裂縫

(5)水泥砂漿粉刷層(洗(抿)石子)白華現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□從裂縫處流出

□從壁面流出

約□□□cm²

(6)銹水流出現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□從裂縫處流出(伴隨浮起脫黏或隆凸鼓起現象)

□因附掛物或其螺栓銹蝕流出

□因舊螺栓或附掛物銹蝕流出

(7)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

2.檢查部位選項為「外牆窗框或冷氣機等開口部位(可鎖定)」，而「外牆窗框或冷氣機等開口部位」的瑕疵現象選項有：

(1)玻璃窗框問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□窗框有受損或變形現象

□玻璃因窗框變形擠壓破裂之現象

□窗框有鬆動現象

□鋁框表面烤漆脫落

(2)窗框周沿之塞水路或填縫膠問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□塞水路或填縫膠有粉化、劣化、斷裂現象

□窗框周沿之塞水路或填縫膠有脫落現象

(3)窗框與玻璃間之填縫膠或膠條問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠或膠條有脫落現象

□填縫膠有被擠壓隆凸之現象

□填縫膠有硬化不良現象

□填縫膠有污染現象

□填縫膠寬度與厚度小於6mm現象

□填縫膠呈3面接著狀態

(4)開口部位之周沿問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□開口部位周沿水泥砂漿層有剝落現象

□開口部位周沿水泥砂漿層有浮起脫黏或隆凸鼓起現象

(5)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

3.檢查部位選項為「窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物(可鎖定)」，而「窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物」的瑕疵現象選項有：

□附掛物本體或支撐架已有銹蝕現象

□附掛物本體或支撐架之固定螺栓已有銹蝕現象

□附掛物本體已有鬆動現象

□附掛雨遮浪板已有破裂或鬆動現象

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

4.檢查部位選項為「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物(可鎖定)」，而「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物」的瑕疵現象選項有：

(1)空調室外機座與隔柵瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□機座與隔柵本體或支撐架已有銹蝕現象

□機座與隔柵本體或支撐架之固定螺栓已有銹蝕現象

□機座與隔柵本體已有鬆動現象

□室外機之固定已有鬆動現象

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(2)外牆附掛電氣或電線設備瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(3)外牆附掛招牌瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(4)其他附掛物瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□原設計附掛構造物

□後來自加附掛構造物

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

5.檢查部位選項為「以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗或其他檢查(可鎖定)」，而「以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗或其他檢查」的瑕疵現象選項有：

□檢查狀況描述

其中該石材類外牆之「乾掛石材、結晶化玻璃類外牆」之檢查部位選項進一步說明如下：

1.檢查部位選項為「外牆壁體部位(可鎖定)」，而「外牆壁體部位」的瑕疵現象選項有：

(1)板材有缺損、剝落或裂痕現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)單片板材有缺損或剝落，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□缺損或剝落在支撐點或插梢部位1處

□缺損或剝落在非支撐點或插梢部位1處

□缺損或剝落在支撐點或插梢部位1處以上

□缺損或剝落在非支撐點或插梢部位1處以上

(b)單片板材目視可見明顯裂痕，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□裂痕在支撐點或插梢部位1處

□裂痕在非支撐點或插梢部位1處

□裂痕在支撐點或插梢部位1處以上

□裂痕在非支撐點或插梢部位1處以上

(c)單片板材經撥水檢查有隱性裂紋，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□裂紋在支撐點或插梢部位1處

□裂紋在非支撐點或插梢部位1處

□裂紋在支撐點或插梢部位1處以上

□裂紋在非支撐點或插梢部位1處以上

(d)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(2)目視板材有偏離或隆凸鼓起現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)刀片插入或金屬探測器檢查屬支撐點問題，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□支撐點不對稱有偏重現象

□支撐點斷裂

□支撐點不夠或過多

(b)內視鏡檢查屬固定繫件問題，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□骨架、繫件、膨脹螺栓或焊道有銹蝕現象

□骨架、繫件、膨脹螺栓或焊道有呈傾斜或脫落現象

□骨架之膨脹螺栓有鬆脫、歪斜或明顯埋設深度不足現象

□骨架膨脹之螺栓固定位置有誤

□骨架膨脹螺栓固定處之混凝土有裂痕

(c)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(3)填縫膠異常現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠有硬化不良現象

□填縫膠有污染現象

□填縫膠有擠壓隆凸現象

□溝縫寬度與厚度小於6mm

□溝縫寬度過大高於15mm

(4)搥擊(診)後有異常震動現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)刀片插入或金屬探測器檢查屬支撐點問題，能夠再選擇以下瑕

疵型態選項：

□支撐點不對稱有偏重現象

□支撐點斷裂

□支撐點不夠或過多

(b)內視鏡檢查屬固定繫件問題，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□骨架、繫件、膨脹螺栓或焊道有銹蝕現象

□骨架、繫件、膨脹螺栓或焊道有呈傾斜或脫落現象

□骨架之膨脹螺栓有鬆脫、歪斜或明顯埋設深度不足現象

□骨架膨脹之螺栓固定位置有誤

□骨架膨脹螺栓固定處之混凝土有裂痕

(c)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(5)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

2.檢查部位選項為「外牆窗框或冷氣機等開口部位(可鎖定)」，而「外牆窗框或冷氣機等開口部位」的瑕疵現象選項有：

(1)玻璃窗框問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□窗框有受損或變形現象

□玻璃因窗框變形擠壓破裂之現象

□窗框有鬆動現象

□鋁框表面烤漆脫落

(2)窗框周沿之塞水路或填縫膠問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□塞水路或填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□窗框周沿之塞水路或填縫膠有脫落現象

(3)窗框與玻璃間之填縫膠或膠條問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠或膠條有脫落現象

□填縫膠有被擠壓隆凸之現象

□填縫膠有硬化不良現象

□填縫膠有污染現象

□填縫膠寬度與厚度小於6mm現象

□填縫膠呈3面接著狀態

(4)開口部位之周沿問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□開口部位周沿板材有剝落現象

□開口部位周沿板材有偏離或隆凸鼓起現象

(5)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

3.檢查部位選項為「窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物(可鎖定)」，而「窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物」的瑕疵現象選項有：

□內視鏡檢查附掛物裝設於板材而無固定於結構體上

□附掛物本體或支撐架已有銹蝕現象

□內視鏡檢查附掛物本體或支撐架之固定螺栓已有銹蝕現象

□附掛物本體已有鬆動現象

□附掛雨遮浪板已有破裂或鬆動現象

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

4.檢查部位選項為「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物(可鎖定)」，而「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物」的瑕疵現象選項有：

(1)空調室外機座與隔柵瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□內視鏡檢查機座與隔柵裝設於板材而無固定於結構體上

□機座與隔柵本體或支撐架已有銹蝕現象

□內視鏡檢查機座與隔柵本體或支撐架之固定螺栓已有銹蝕現象

□機座與隔柵本體已有鬆動現象

□室外機之固定已有鬆動現象

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(2)外牆附掛電氣或電線設備瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(3)外牆附掛招牌瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(4)其他附掛物瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□原設計附掛構造物

□後來自加附掛構造物

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

5.檢查部位選項為「其他以手動式油壓拉拔試驗等之檢查(可鎖定)」，而「其他以手動式油壓拉拔試驗等之檢查」的瑕疵現象選項有：

□檢查狀況描述

其中該石材類外牆之「濕式鋪貼石材類外牆」之檢查部位選項進一步說明如下：

1.檢查部位選項為「外牆壁體部位(可鎖定)」，而「外牆壁體部位」的瑕疵現象選項有：

(1)板材有缺損、剝落或裂痕現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)單片板材有缺損或剝落，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□處

(b)單片板材目視可見明顯裂痕，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

約□□cm

(c)單片板材經撥水檢查有隱性裂紋，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

約□□cm

(d)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(2)目視板材有偏離或隆凸鼓起現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□□片

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(3)填縫膠異常現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠有硬化不良現象

□填縫膠有污染現象

□填縫膠有擠壓隆凸現象

□溝縫寬度與厚度小於5mm

□溝縫寬度過大高於15mm

(4)搥擊(診)後有異常震動或空鼓聲音(點貼工法除外)現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□板片本身之浮起脫黏現象

□以內視鏡檢查水泥砂漿層與結構體有浮起脫黏現象

□處

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(5)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

2.檢查部位選項為「外牆窗框或冷氣機等開口部位(可鎖定)」，而「外牆窗框或冷氣機等開口部位」的瑕疵現象選項有：

(1)玻璃窗框問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□窗框有受損或變形現象

□玻璃因窗框變形擠壓破裂之現象

□窗框有鬆動現象

□鋁框表面烤漆脫落

(2)窗框周沿之塞水路或填縫膠問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□塞水路或填縫膠有粉化、劣化、斷裂現象

□窗框周沿之塞水路或填縫膠有脫落現象

(3)窗框與玻璃間之填縫膠或膠條問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠或膠條有脫落現象

□填縫膠有被擠壓隆凸之現象

□填縫膠有硬化不良現象

□填縫膠有污染現象

□填縫膠寬度與厚度小於6mm現象

□填縫膠呈3面接著狀態

(4)開口部位之周沿問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□開口部位周沿板材有剝落現象

□開口部位周沿板材有偏離或隆凸鼓起現象

(5)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

3.檢查部位選項為「窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物(可鎖定)」，而「窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或其他附掛物」的瑕疵現象選項有：

□附掛物裝設於板材而無固定於結構體上

□附掛物本體或支撐架已有銹蝕現象

□附掛物本體或支撐架之固定螺栓已有銹蝕現象

□附掛物本體已有鬆動現象

□附掛雨遮浪板已有破裂或鬆動現象

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

4.檢查部位選項為「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物(可鎖定)」，而「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物」的瑕疵現象選項有：

(1)空調室外機座與隔柵瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□機座與隔柵裝設於板材而無固定於結構體上

□機座與隔柵本體或支撐架已有銹蝕現象

□機座與隔柵本體或支撐架之固定螺栓已有銹蝕現象

□機座與隔柵本體已有鬆動現象

□室外機之固定已有鬆動現象

□其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(2)外牆附掛電氣或電線設備瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(3)外牆附掛招牌瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(4)其他附掛物瑕疵現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□原設計附掛構造物

□後來自加附掛構造物

□瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

5.檢查部位選項為「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物(可鎖定)」，而「室外機座、隔柵、電氣、招牌或其他附掛物」的瑕疵現象選項有：

□檢查狀況描述

其中該帷幕牆系統類外牆之「金屬帷幕版外牆」之檢查部位選項進一步說明如下：

1.檢查部位選項為「外牆壁體部位(可鎖定)」，而「外牆壁體部位」 的瑕疵現象選項有：

(1)金屬帷幕版片與玻璃板片問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)□帷幕版片有受損或變形現象

(b)帷幕版片有鬆動現象以內視鏡或內部檢查固定繫件，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□骨架、繫件或鋼骨結構之螺栓、焊道有銹蝕現象

□骨架、繫件或鋼骨結構之螺栓、焊道呈裂痕或脫落現象

□骨架之螺栓有鬆脫、歪斜現象

□固定於混凝土結構體膨脹螺栓明顯埋設深度不足現象

□骨架膨脹之螺栓固定位置有誤

□骨架膨脹螺栓固定處之混凝土結構有裂縫

(c)金屬版表面烤漆有脫落現象

(d)鋁料金屬版有腐蝕現象

(e)玻璃板片有破損現象

(2)金屬飾條問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□金屬飾條有受損或變形現象

□金屬飾條或其固定繫件有鬆動或脫落現象

□金屬飾條未留伸縮縫

□金屬飾條表面烤漆有脫落現象

□鋁料金屬飾條或其固定繫件有腐蝕現象

(3)帷幕版片及與窗框間接縫之問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□接縫寬度小於15mm

□接縫寬度大於40mm

(4)帷幕版片及與窗框間接縫之填縫膠問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠有脫落現象

□填縫膠有被擠壓隆凸之現象

□填縫膠厚度不及寬度1/2之現象

□填縫膠呈3面接著狀態

□填縫膠與金屬帷幕版間有裂痕或接著不良之現象

(5)窗框與玻璃間之填縫膠或膠條問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠或膠條有脫落現象

□填縫膠有被擠壓隆凸之現象

□填縫膠有硬化不良現象

□填縫膠有污染現象

□填縫膠寬度與厚度小於6mm現象

□填縫膠呈3面接著狀態

(6)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

2.檢查部位選項為「其他以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查(可鎖定)」，而「其他以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查」的瑕疵現象選項有：

□檢查狀況描述

其中該帷幕牆系統類外牆之「混凝土或ALC帷幕版外牆」之檢查 部位選項進一步說明如下：

1.檢查部位選項為「外牆壁體部位(可鎖定)」，而「外牆壁體部位」的瑕疵現象選項有：

(1)帷幕版塊裂縫，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)裂縫長度約□□□□cm

(b)裂幅約□.□mm

(c)裂縫深度(可省略)，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□貫穿壁體裂縫

□混凝土暴筋產生之裂縫

(2)帷幕版塊缺角或剝落現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)□處，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

□帷幕版塊暴筋產生之保護層剝落或缺角

□帷幕版塊原有缺角修補後再掉落

(3)打診檢查磁磚或石材有浮起脫黏現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

約□□□cm²

(4)磁磚或石材有剝落(缺塊)或破損，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)約□□□片

□混凝土暴筋產生之剝落

□接著不良產生之剝落

(5)帷幕版面有白華現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□從裂縫處流出

□從勾縫處流出

約□□□cm²

(6)帷幕版面有銹水流出現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□從勾縫或裂處流出(伴隨浮起脫黏或隆凸鼓起現象)

□因附掛物或其螺栓銹蝕流出

□因舊螺栓或附掛物銹蝕流出

(7)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

2.檢查部位選項為「帷幕版之預埋窗框或其他開口部位(可鎖定)」，而「帷幕版之預埋窗框或其他開口部位」的瑕疵現象選項有：

(1)窗框本體問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□窗框有受損或變形現象

□窗框有鬆動現象

□鋁框表面烤漆脫落

(2)窗框周沿之塞水路或填縫膠問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□塞水路或填縫膠有粉化、劣化、斷裂現象

□窗框周沿之塞水路或填縫膠有脫落現象

(3)窗框與玻璃間之填縫膠或膠條問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠或膠條有脫落現象

□填縫膠有被擠壓隆凸之現象

□填縫膠有硬化不良現象

□填縫膠有污染現象

□填縫膠寬度與厚度小於6mm現象

□填縫膠呈3面接著狀態

(4)開口部位之周沿問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□開口部位周沿之磁磚或板材有剝落現象

□開口部位周沿磁磚或板材有浮起脫黏現象

(5)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

3.檢查部位選項為「其他以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查(可鎖定)」，而「其他以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查」的瑕疵現象選項有：

□檢查狀況描述

其中該帷幕牆系統類外牆之「玻璃帷幕版外牆」之檢查部位選項進一步說明如下：

1.檢查部位選項為「外牆壁體部位(可鎖定)」，而「外牆壁體部位」的瑕疵現象選項有：

(1)結構型填縫膠與玻璃問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

(a)填縫膠有粉化、斷裂、硬化不良或接著不良現象

(b)結以硬度測量器檢測硬度在Shore A 20-60範圍外

(c)與玻璃之接著寬度低於設計寬度或20mm以下

(d)與玻璃之接著厚度在6-12mm範圍外

(e)玻璃有裂紋現象，能夠再選擇以下瑕疵型態選項：

約□□□cm

(f)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

(2)非結構型填縫膠問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□填縫膠有老化、裂痕或接著不良之剝離現象

□填縫膠有脫落現象

□填縫膠有被擠壓隆凸之現象

□填縫膠有硬化不良現象

□填縫膠有污染現象

□填縫膠寬度與厚度小於6mm現象

□填縫膠呈3面接著狀態

(3)玻璃有裂紋現象，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

約□□□cm

(4)固定壓板及其金屬飾條問題，更能夠選擇以下瑕疵程度選項：

□固定壓板或金屬飾條有受損或變形現象

□固定壓板之固定螺栓有鬆動或脫落現象

□固定壓板之固定螺栓有銹蝕現象

□固定壓板或金屬飾條未留伸縮縫

□金屬飾條表面烤漆有脫落現象

□鋁料金屬飾條或固定壓板有腐蝕現象

(5)其他瑕疵狀況或現象簡述(25字內)

2.檢查部位選項為「其他以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查(可鎖定)」，而「其他以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查」的瑕疵現象選項有：

□檢查狀況描述

而除了外牆種類、飾材現況、檢查部位、瑕疵現象、瑕疵程度、瑕疵型態及瑕疵狀況簡述之外，更能夠輸入瑕疵位置座標，而瑕疵位置座標於本實施例中係包含了大樓面向代號(能夠依方向進行編號，例如A00為北北方、A10為南北方等等)、樓層地板層、樓層地板層的偏移量、柱位中心之柱號(依左至右或依右至左排列柱號)、柱位中心之柱號的偏移量；

而當輸入完上述資料後，如第3D圖下方所示，更能夠按壓進行錄影或錄音，而錄影或錄音所形成的影音檔，能夠按壓進行儲存，並於儲存後則能夠按壓瀏覽，以觀看錄影或錄音所形成的影音檔；另外於檢查的過程中，若需要對照平面圖或立面圖，則能夠按壓下方之平面圖或立面圖，以顯示出來平面圖或立面圖，最後當輸入資料及記錄資料完成後，則按壓完成送出，則能夠將所挑選、輸入及記錄之任何資料上傳至該伺服器平台1。

本發明所提供之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，與其他習用技術相互比較時，其優點如下：

(1)本發明為一能夠協助建築物檢查與診斷人員於檢查過程中進行記錄之軟體，於現場檢查後能夠即時上傳回後台伺服器，將能夠使後台伺服器的工作人員將能夠更即時的接收現場狀況、並依現場狀況進行後續如何改善的處理與判斷。

(2)本發明用於高空作業之檢查過程中，以已內建於程式內之瑕疵現象、程度與型態的選項，再以勾選方式記錄所發現之狀況，使檢查工作簡單化，能避免耽擱危險高空作業之時間。

(3)本發明能夠以勾選方式記錄所發現之狀況，能避免檢查人員對瑕疵狀況之描述遺漏或使用不同語彙，造成後續診斷人員之診斷失真與誤判等診 斷障礙。

(4)本發明為能夠以照片或影音履歷來進行即時保留，將來稽核容易，避免文件造假之可能。

(5)本發明由於能夠即時傳輸後台可迅速以電腦統計分析作業，故後續診斷作業容易，可應付龐大需求。

本發明已透過上述之實施例揭露如上，然其並非用以限定本發明，任何熟悉此一技術領域具有通常知識者，在瞭解本發明前述的技術特徵及實施例，並在不脫離本發明之精神和範圍內，當可作些許之更動與潤飾，因此本發明之專利保護範圍須視本說明書所附之請求項所界定者為準。

1‧‧‧伺服器平台

2‧‧‧智慧型通訊裝置

21‧‧‧應用程式

Claims (14)

1. 一種建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，係包含：一伺服器平台，係用以建立至少一個派工指令，該派工指令係至少包含一派工地址、一檢查人員ID跟一案件ID，而該伺服器平台係能夠將建立之派工指令發送至一檢查人員之智慧型通訊裝置上，且該伺服器平台內部係內建有對應於該檢查人員ID之密碼；一應用程式，係與該伺服器平台進行連線，而該應用程式係安裝於該檢查人員之智慧型通訊裝置上，而該應用程式係具有：一操作頁面模組，係內建有數個操作頁面，用以讓該檢查人員能夠使用該操作頁面，以使用該應用程式；一登入模組，係與該操作頁面模組相連接，能夠輸入該檢查人員ID、密碼及案件ID，以登入該應用程式及與後台伺服器平台連接；一工作日期輸入模組，係與該操作頁面模組及該登入模組相連接，用以輸入一工作日期資料；一項目確認模組，係與該操作頁面模組及該登入模組相連接，用以於該登入模組登入該應用程式後，該項目確認模組能夠於該伺服器平台中載入相關資料，並顯示於該應用程式上，而該檢查人員必須檢視所載入之相關資料，並選擇一對應於該所載入之相關資料之確認區塊、以完成確認動作，且於所有對應於該所載入之相關資料之確認區塊皆已選擇後，才會進入下一階段的作業視窗； 一外牆種類挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該外牆種類挑選模組係內建有數個外牆種類選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個外牆種類選項；一飾材現況挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該飾材現況挑選模組係內建有數個飾材現況選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個飾材現況選項；一檢查部位挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該檢查部位挑選模組係內建有數個檢查部位選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個檢查部位選項；一瑕疵位置座標輸入模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作後，該瑕疵位置座標輸入模組係用以輸入至少一個瑕疵位置座標資料；一瑕疵現象挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該瑕疵現象挑選模組係內建有數個瑕疵現象選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個瑕疵現象選項；一瑕疵程度挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該瑕疵程度挑選模組係內建有數個瑕疵程度選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個瑕疵程度選項；一瑕疵型態挑選模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該瑕疵型態挑選模組係內建有數個瑕疵型態選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以進行挑選至少一個瑕疵型態選項； 一照相或影音記錄模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作後，該照相或影音記錄模組係能夠以相片、影像、聲音或其綜合之方式記錄現場狀況；一照相或影音儲存模組，係與該操作頁面模組、該項目確認模組及該照相或影音記錄模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作、及該照相或影音記錄模組記錄完現場狀況後，該檢查人員能夠透過該照相或影音儲存模組對所記錄之現場狀況資料進行儲存；一照相或影音瀏覽模組，係與該操作頁面模組、該項目確認模組及該照相或影音儲存模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作、及該照相或影音儲存模組對所記錄之現場狀況資料進行儲存後，該檢查人員能夠透過該照相或影音瀏覽模組對所記錄之現場狀況資料進行瀏覽；一相關資料顯示模組，係與該操作頁面模組及該項目確認模組相連接，而該相關資料顯示模組係內建有數個相關資料選項，於該項目確認模組完成確認動作後，用以能夠選擇至少一個相關資料選項、並再由該伺服器平台中載入對應之相關資料；一資料傳送模組，係與該操作頁面模組、該項目確認模組、該外牆種類挑選模組、該飾材現況挑選模組、該檢查部位挑選模組、該瑕疵位置座標輸入模組、該瑕疵現象挑選模組、該瑕疵程度挑選模組、該瑕疵型態挑選模組及該照相或影音儲存模組相連接，用以將所挑選、輸入及記錄之任何資料上傳至該伺服器平台。
2. 如請求項1所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該派工指令更至少包含有一案名、一平面圖、一立體圖及一安全需知， 而從該伺服器平台中所載入相關資料係為該案名、平面圖、立體圖及安全需知。
3. 如請求項1所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該應用程式更包含有一瑕疵狀況輸入模組，該瑕疵狀況輸入模組係與該操作頁面模組、該項目確認模組及該資料傳送模組相連接，於該項目確認模組完成確認動作後，該瑕疵狀況輸入模組係用以輸入瑕疵狀況敘述內容。
4. 如請求項1所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中不同的外牆種類選項係分別對應有不同的飾材現況選項，而不同的飾材現況選項亦分別對應不同的檢查部份選項，而不同的檢查部份選項亦再分別對應有不同的瑕疵現象選項，而不同的瑕疵現象選項亦再分別對應有不同的瑕疵程度選項，而不同的瑕疵程度選項亦再分別對應有不同的瑕疵型態選項。
5. 如請求項4所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該外牆種類選項係至少包含有濕式貼著飾面材類、石材類、帷幕牆系統類。
6. 如請求項5所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該濕式貼著飾面材類所對應之飾材現況選項係為磁磚表面或濕式貼著飾面外牆、水泥砂漿粉刷層、洗(抿)石子、塗料或仿石材塗膜表面外牆。
7. 如請求項6所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該濕式貼著飾面材類選項所對應之飾材現況選項所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、外牆窗框或冷氣機等開口部位、窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或室外機座、隔柵、電氣或招牌、以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗。
8. 如請求項5所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該石材類所對應之飾材現況選項係為含乾掛石材、結晶化玻璃類外牆、 濕式鋪貼石材類外牆。
9. 如請求項8所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該含乾掛石材、結晶化玻璃類外牆所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、外牆窗框或冷氣機等開口部位、窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽、室外機座、隔柵、電氣或招牌、以手動式油壓拉拔試驗等之檢查。
10. 如請求項8所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該濕式鋪貼石材類外牆所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、外牆窗框或冷氣機等開口部位、窗戶外推附掛鐵窗、雨遮、花槽或室外機座、隔柵、電氣或招牌、以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查。
11. 如請求項5所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該帷幕牆系統類所對應之飾材現況選項係為金屬帷幕版外牆、混凝土或ALC帷幕版外牆、玻璃帷幕版外牆。
12. 如請求項11所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該金屬帷幕版外牆、玻璃帷幕版外牆所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查。
13. 如請求項11所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該混凝土或ALC帷幕版外牆所對應之檢查部位選項係為外牆壁體部位、帷幕版之預埋窗框、以內視鏡、手動式油壓拉拔試驗等之檢查。
14. 如請求項1所述之建築物外牆安全檢查及診斷、改善影音履歷系統，其中該瑕疵位置座標資料係為大樓面向代號、樓層地板層、樓層地板層的偏移量、柱位中心之柱號、柱位中心之柱號的偏移量。