KR20180092371A - 시설물 유지관리 방법 - Google Patents

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KR20180092371A KR1020170017929A KR20170017929A KR20180092371A KR 20180092371 A KR20180092371 A KR 20180092371A KR 1020170017929 A KR1020170017929 A KR 1020170017929A KR 20170017929 A KR20170017929 A KR 20170017929A KR 20180092371 A KR20180092371 A KR 20180092371A
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Abstract

본 발명은 실시간으로 플랜트의 관리자가 모바일 단말기를 소지하는 작업자에게 관리 대상 시설물에 대한 유지/보수 작업을 요청하고, 유지/보수가 완료된 후의 작업 결과를 작업자로부터 보고받을 수 있도록 하는 시설물 유지관리 방법에 관한 것이다. 이를 위해, 본 발명에 따른 시설물 유지관리 방법은, 관리자 단말기에서 관리 대상 시설물에 대하여 작업자가 수행하여야 하는 유지/보수 작업 내역을 포함하는 작업 요청 데이터를 생성하는 단계; 관리자 단말기가 작업 요청 데이터를 웹 서버로 송신하고, 웹 서버는 작업 요청 데이터를 작업자 모바일 단말기로 전송하는 단계; 작업자 모바일 단말기가 작업 요청 데이터를 수신하여 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이하는 단계; 작업자 모바일 단말기에서 작업자의 작업 결과 보고서 데이터를 생성하는 단계; 및 작업자 모바일 단말기가 작업 결과 보고서 데이터를 웹 서버로 송신하고, 웹 서버는 작업 결과 보고서 데이터를 관리자 단말기로 전송하는 단계를 포함한다.

Description

시설물 유지관리 방법{METHOD FOR MAINTAINING AND MANAGING FACILITY}
본 발명은 시설물 유지관리 방법에 관한 것으로, 보다 상세하게는 실시간으로 플랜트의 관리자가 모바일 단말기를 소지하는 작업자에게 관리 대상 시설물에 대한 유지/보수 작업을 요청하고, 유지/보수가 완료된 후의 작업 결과를 작업자로부터 보고받을 수 있도록 하는 시설물 유지관리 방법에 관한 것이다.
반도체 시설 라인, 육상 플랜트, 해양플랫폼, 선박 등과 같은 대형 플랜트는 내부의 다수의 시설물에 대한 안전관리 및 유지/보수 관리가 매우 중요하다. 이러한 시설물의 유지/보수 관리는 플랜트의 관리/영업주체가 직접 작업자들을 고용하여 관리를 하는 경우도 있지만, 대부분의 경우 전문적인 관리업체에 위탁하여 관리하는 경우가 많다.
한편, 플랜트 시설물에 대한 유지/보수 관리를 위탁받은 업체는 수많은 플랜트 및 수많은 시설물을 전문적으로 관리하여야 하기 때문에 상당수의 숙련된 작업자를 필요로 한다. 청소와 같은 단순 노무직의 경우에는 전문성이 비교적 낮아도 무관하지만, 엘리베이터나 냉난방시설 또는 공조시설 등을 관리하는 데에는 상당한 수준의 전문성이 요구된다. 그리고 기술적인 전문성 못지 않게 해당 시설물에 대한 구조나 인문적 또는 자연적 특성에 대해서도 많은 노하우를 가져야 하는 경우가 많다.
예를 들어, 냉난방시설의 주요 점검사항이나 고장을 수리하는 데에는 상당한 수준의 지식이나 기능을 갖춰야 하며, 특정한 냉난방시설의 경우 어떠한 고장이 주로 발생하며, 최종적인 점검시기와 특이사항 등에 대한 데이터도 가져야만 원활하고 안정적인 유지관리가 가능하다.
그러나, 주로 관리/영업주체들은 하청형태의 유지/보수 업체에 년 단위 계약을 통하여 작업지시 및 관리를 하고 있으며, 이러한 방식은 관행에서 오는 주먹구구식 유지/보수에 따라 이를 위한 비용이 플랜트 전체 매출액의 약 5% 내외로 상당한 금액이 소요되고 있음에도 불구하고 산업재해 및 관련 사고는 줄지 않는 상황이고, 시설물 현장에서 유지/보수 작업을 실시하는 작업자들과 관리자 간의 소통이 원활하지 않음에서 오는 문제와 유지보수 데이터의 규격화, 정량화, 체계적 보고 등이 일원화되지 않기 때문에 발생하는 불필요한 유지/보수 비용 부담이 가중화되고 있는 실정이다.
이에, 플랜트 시설물에 대한 정확한 진단과 사후관리체계에 대한 관리 실시와 유지/보수 작업에 따른 시설물의 즉각적인 변경사항에 대한 조치 및 관련 데이터베이스화 등의 체계적인 관리가 가능하도록 하기 위한 기술개발이 요구되고 있다.
대한민국 등록특허공보 제10-1095849호 (이동 단말을 이용한 농촌 수리 시설물 관리 방법 및 장치, 2011년 12월 20일 공고)
본 발명은 상술한 문제를 해결하기 위하여 안출된 것으로, 본 발명의 목적은 관리 대상 시설물에 대한 신속하고 빠른 유지/보수 관리 체계를 위한 관리자와 현장 작업자 간의 신속한 실시간 유지/보수 작업 요청 및 작업 결과 보고가 가능한 시설물 유지관리 방법을 제공하고자 함에 있다.
또한, 본 발명의 목적은 현장 작업자와 관리자의 체계적인 정보 입력(이미지, 영상, 시설물 위치, 텍스트 등)이 가능한 시설물 유지관리 방법을 제공하고자 함에 있다.
상술한 과제를 해결하기 위한 수단으로써, 본 발명에 따른 시설물 유지관리 방법은, 관리자 단말기에서 관리 대상 시설물에 대하여 작업자가 수행하여야 하는 유지/보수 작업 내역을 포함하는 작업 요청 데이터를 생성하는 단계; 상기 관리자 단말기가 상기 작업 요청 데이터를 웹 서버로 송신하고, 상기 웹 서버는 상기 작업 요청 데이터를 작업자 모바일 단말기로 전송하는 단계; 상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 요청 데이터를 수신하여 상기 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이하는 단계; 상기 작업자 모바일 단말기에서 상기 작업자의 작업 결과 보고서 데이터를 생성하는 단계; 및 상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 결과 보고서 데이터를 상기 웹 서버로 송신하고, 상기 웹 서버는 상기 작업 결과 보고서 데이터를 상기 관리자 단말기로 전송하는 단계를 포함한다.
이때, 상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 요청 데이터를 수신하여 상기 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이하는 단계는, 상기 작업자 모바일 단말기의 내부에 탑재되는 어플리케이션을 실행하여, 상기 작업 요청 데이터가 수신되는 경우 알람을 발생시킬 수 있다.
이때, 상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 요청 데이터를 수신하여 상기 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이하는 단계는, 관리 대상 시설물의 위치 데이터가 기저장된 위치 정보 제공 서버로부터 상기 작업 요청 데이터에 상응하는 관리 대상 시설물의 위치 데이터를 수신하여 상기 유지/보수 작업 내역과 함께 디스플레이할 수 있다.
이때, 상기 작업자 모바일 단말기에서 상기 작업자의 작업 결과 보고서 데이터를 생성하는 단계는, 상기 작업자로부터 입력된 작업 결과 내역과, 유지/보수 작업이 완료된 상기 관리 대상 시설물을 촬영한 이미지 데이터를 조합하여 상기 작업 결과 보고서 데이터를 생성할 수 있다.
이때, 상기 작업자 모바일 단말기에서 상기 작업자의 작업 결과 보고서 데이터를 생성하는 단계는, 상기 작업자의 전자서명으로 상기 작업 결과 보고서 데이터를 인증할 수 있다.
이때, 상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 결과 보고서 데이터를 상기 웹 서버로 송신하고, 상기 웹 서버는 상기 작업 결과 보고서 데이터를 상기 관리자 단말기로 전송하는 단계는, 상기 웹 서버가 수신된 상기 작업 결과 보고서 데이터를 데이터베이스 서버로 전송하고, 상기 데이터베이스 서버는 상기 작업 결과 보고서 데이터에 기반하여 상기 관리 대상 시설물의 유지/보수 이력 데이터를 갱신할 수 있다.
본 발명에 따르면, 시설물에 대한 유지/보수를 수행하는 현장 작업자가 소지하는 모바일 단말기에 탑재된 어플리케이션을 통하여 작업자와 관리자 간의 현장 대처를 위한 위치 파악 등의 정보 제공, 정보 교환, 작업 결과 보고, 작업자 인증 처리 등을 통한 신뢰성 있는 유지/보수 작업 요청 및 보고 체계를 구축하여, 현장 작업자와 관리자(보고자/의사결정자)와의 상호 실시간 피드벡(Feedback)을 통한 신속한 대응 및 작업 처리가 가능한 시설물 유지관리 방법을 제공할 수 있는 효과가 있다.
또한, 본 발명에 따르면, 현장 작업자들과 관리자 간에 원할한 소통이 가능하고, 시설물 유지/보수 관련 데이터의 규격화, 정량화, 체계적 보고 등이 일원화됨에 따라 유지/보수 비용 부담을 감축할 수 있는 시설물 유지관리 방법을 제공할 수 있는 효과가 있다.
또한, 본 발명에 따르면, 모바일 단말기의 어플리케이션과 통신 네트워크를 통하여 실시간 현장 작업자 및 관리자 간의 실시간 시설물 유지/보수 작업 요청 및 작업 결과 보고와, 유지/보수 통계, 전자서명을 통한 인증 기능 제공할 수 있는 시설물 유지관리 방법을 제공할 수 있는 효과가 있다.
도 1은 본 발명에 따른 시설물 유지관리 시스템의 구성을 나타내는 도면이다.
도 2는 본 발명에 따른 시설물 유지관리 시스템에서 관리자 단말기가 디스플레이하는 화면을 예시적으로 나타낸 도면이다.
도 3 및 도 4는 본 발명에 따른 시설물 유지관리 시스템에서 작업자 모바일 단말기에 탑재된 어플리케이션 화면을 예시적으로 나타낸 도면이다.
도 5는 본 발명에 따른 시설물 유지관리 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.
본 발명을 첨부된 도면을 참조하여 상세히 설명하면 다음과 같다. 여기서, 반복되는 설명, 본 발명의 요지를 불필요하게 흐릴 수 있는 공지 기능, 및 구성에 대한 상세한 설명은 생략한다. 본 발명의 실시형태는 당 업계에서 평균적인 지식을 가진 자에게 본 발명을 보다 완전하게 설명하기 위해서 제공되는 것이다. 따라서, 도면에서의 요소들의 형상 및 크기 등은 보다 명확한 설명을 위해 과장될 수 있다.
이하에서는 본 발명에 따른 시설물 유지관리 시스템의 구성 및 그 동작에 대하여 설명하도록 한다.
도 1은 본 발명에 따른 시설물 유지관리 시스템의 구성을 나타내는 도면이다.
도 1을 참조하면, 본 발명에 따른 시설물 유지관리 시스템(10)은, 관리 대상 시설물에 대하여 작업자가 수행하여야 하는 유지/보수 작업 내역을 포함하는 작업 요청 데이터를 생성하는 관리자 단말기(12)와, 작업 요청 데이터를 수신하여 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이하고, 작업자의 작업 결과 보고서 데이터를 생성하는 작업자 모바일 단말기(14)와, 관리자 단말기(12)가 생성한 작업 요청 데이터를 작업자 모바일 단말기(14)로 전달하고, 작업자 모바일 단말기(14)가 생성한 작업 결과 보고서 데이터를 관리자 단말기(12)로 전달하는 웹 서버(16)와, 관리 대상 시설물의 위치 데이터를 기저장하는 위치 정보 제공 서버(18)를 포함한다. 이때, 작업자가 유지/보수 작업을 수행하는 대상인 시설물(관리 대상 시설물)은 예를 들어, 시설 라인, 육상 플랜트, 해양 플랫폼, 대형 선박 등과 같은 플랜트를 구성하여, 안전관리 및 유지/보수가 요구되는 시설물을 의미한다.
관리자 단말기(12)는 플랜트의 관리 대상 시설물에 대한 안전관리와 유지/보수 작업 및 작업자의 업무 분담을 계획하며 전체적인 유지관리를 담당하는 관리자가 사용하는 데스크탑, 워크 스테이션 등과 같은 컴퓨터 기기이다. 관리자 단말기(12)는 관리 대상 시설물에 대하여 작업자가 수행하여야 하는 유지/보수 작업 내역을 포함하는 작업 요청 데이터를 생성한다. 보다 구체적으로, 관리자 단말기(12)는 도 2에 도시된 바와 같은 사용자 입출력 화면(200)을 디스플레이하고, 회원관리(210), 보고서관리(220), 통계관리(230), 공지관리(240), 설정(250) 등을 위한 관리자로부터의 입력을 받거나, 데이터를 출력한다. 회원관리(210) 메뉴는 관리자, 작업자, 보고자 등과 같이 시설물 유지관리 시스템을 이용하는 회원에 대한 관리 메뉴로서, 회원리스트(210a), 회원등록(210b), 전자서명 관리(210c), 수신자 관리(210d)의 하위 메뉴로 구성된다. 또한, 보고서관리(220) 메뉴는 작업자가 관리 대상 시설물에 대해 유지/보수 작업을 완료한 후, 작업자 모바일 단말기(14)를 통해 작성한 작업 결과 보고서를 관리하기 위한 메뉴로서, 보고 양식관리(220a) 및 전체보고서 리스트(220b)의 하위 메뉴로 구성된다. 또한, 통계관리(230) 메뉴는 후술하는 바와 같이 데이터베이스 서버(16a)에 저장되는 관리 대상 시설물의 유지/보수 이력 데이터로부터 작업자별, 기간별 등의 관리자가 원하는 통계 형태에 따라 데이터를 추출 및 정렬하여 디스플레이하는 메뉴로서, User별 통계(230a), 기간별 통계(230b), 양식별 통계(230c)의 하위 메뉴로 구성된다. 또한, 공지관리(240) 메뉴는 작업자 모바일 단말기(14)를 통해 작업자에게 전달하는 유지/보수 작업 내역 등의 공지사항을 관리하기 위한 공지내역 관리(240a)과 관리 대상 시설물의 유지/보수 이력을 관리하기 위한 유지보수 이력 관리(240b)의 하위 메뉴로 구성된다. 또한, 설정(250) 메뉴는 관리자 등의 관리자 단말기(12)에 대한 접속 ID 및 비밀번호를 관리하기 위한 비밀번호변경(250a)과 위치 정보 제공 서버(18)에 기저장되는 관리 대상 시설물의 위치 데이터와 연동되는 2D/3D 도면을 관리하는 2D/3D 도면정보 관리(250b)의 하위 메뉴로 구성된다. 이에 따라, 관리자는 관리자 단말기(12)의 사용자 입출력 화면(200)을 통해 실시간으로 작업자에게 관리 대상 시설물에 대한 유지/보수 작업을 지시하거나, 작업자로부터 유지/보수 작업 완료 후의 작업 결과를 보고받을 수 있고, 관리 대상 시설물의 유지/보수 이력 및 통계를 확인할 수 있다.
관리자가 유지/보수 작업 내역을 입력함에 따라, 관리자 단말기(12)가 생성하는 작업 요청 데이터는 작업자가 소지하는 작업자 모바일 단말기(14)로 전달되어, 도 3에 도시되는 바와 같이, 작업자 모바일 단말기(14)에 탑재된 어플리케이션(15)의 실행을 통해 디스플레이되는 작업내용 공지(300) 화면 상에서 관리 대상 시설물의 위치(320)와 함께 유지/보수 작업 내역(310)이 표시된다.
작업자 모바일 단말기(14)는 관리자 단말기(12)가 생성한 작업 요청 데이터를 수신하여 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이한다. 작업자 모바일 단말기(14)는 작업 요청 데이터가 수신되는 경우에, 내부에 탑재되는 어플리케이션(15)을 실행하여 작업내용 공지(15a)의 알림을 발생시킨다. 작업자가 작업내용 공지(15a)를 선택하게 되면, 어플리케이션(15)은 도 3에 도시된 바와 같은 작업내용 공지(300) 화면을 작업자에게 디스플레이하여 관리 대상 시설물에 대해 수행하여야 하는 유지/보수 작업 내역(310)을 표시한다. 이때, 작업자가 자신이 유지/보수 작업을 수행하여야 하는 관리 대상 시설물에 용이하게 접근할 수 있도록, 어플리케이션(15)은 관리 대상 시설물들에 대한 위치 데이터를 기저장하고 있는 위치 정보 제공 서버(18)로 해당 관리 대상 시설물의 위치 데이터를 요청하고, 이를 수신하여 유지/보수 작업 내역(310)과 함께 관리 대상 시설물의 위치(320)를 디스플레이할 수 있다. 작업자에게 디스플레이되는 관리 대상 시설물의 위치(320)는 플랜트 전체 도면에서 해당 관리 대상 시설물의 위치를 표시하는 위치확인 표시창(320a)과 해당 관리 대상 시설물의 3D 입체 형상을 표시하는 3D 도면확인 표시창(320b)로 디스플레이될 수 있다.
도 3에 도시된 바와 같이, 작업자 모바일 단말기(14)에 탑재되는 어플리케이션(15)은 작업 요청 데이터가 수신되었음을 작업자에게 알리고, 유지/보수 작업 내역(310)이 표시되는 작업내용 공지(300) 화면을 디스플레이하기 위한 작업내용 공지(15a), 작업자가 관리 대상 시설물에 대한 유지/보수 작업을 완료한 후에 작업 결과 보고서를 작성할 수 있도록 하기 위한 보고서 작성(15b), 유지/보수 작업 이외의 작업자에 대한 공지 사항을 알리기 위한 기타 알림(15c), 작업자의 회원 계정 관리, 전자서명 관리, 화면 등의 설정을 위한 설정(15d) 메뉴로 구성될 수 있다. 또한, 어플리케이션(15)이 표시하는 작업내용 공지(300) 화면은 유지/보수 작업 내역(310) 및 관리 대상 시설물의 위치(320) 메뉴 이외에, 관리자와의 통화/문자 교환을 위한 담당자 연결(330) 및 관리자에게 작업 요청 데이터를 정상적으로 수신하고 유지/보수 작업 내역(310)을 확인하여 해당 작업에 착수하였음을 알리는 알림을 전송하기 위한 작업시작(340) 메뉴로 구성될 수 있다.
한편, 작업자가 자신에게 할당된 유지/보수 작업을 완료하면, 작업자 모바일 단말기(14)는 작업자의 작업 결과 보고서 데이터를 생성한다. 보다 구체적으로, 도 4를 참조하면 작업자 모바일 단말기(14)의 어플리케이션(15)은 작업자가 관리 대상 시설물에 대한 유지/보수 작업을 완료하여 관리자 등에게 작업 결과를 보고할 수 있도록 보고서 작성(15) 메뉴를 구비하고, 작업자가 유지/보수 작업을 완료하고 난 후에 보고서 작성(15) 메뉴를 선택하면, 작업 결과 보고서를 작성할 수 있도록 하는 보고서 작성하기(400) 화면을 작업자에게 디스플레이한다. 이때, 보고서 작성하기(400) 화면은 제목 입력창(410), 작업시간 입력창(420), 수신자 입력창(430), 작업 결과 입력창(440), 보고자 서명 입력창(450), 보고하기(460) 메뉴로 구성될 수 있다. 제목 입력창(410)은 작업자로부터 자신이 수행한 유지/보수 작업명을 입력받을 수 있다. 또한, 작업시간 입력창(420)은 유지/보수 작업을 수행한 일자와 함께 작업에 소요된 시간을 선택에 따라 입력받을 수 있다. 또한, 수신자 입력창(430)은 작업자의 작업 결과 보고서를 수신하는 회원(관리자 또는 다른 작업자)를 선택에 따라 입력받을 수 있다. 또한, 작업 결과 입력창(440)은 작업자로부터 유지/보수 작업의 내용(결과)을 입력받을 수 있다. 이때, 작업 결과 입력창(440)은 관리 대상 시설물 이미지 입력창(430a)과 작업 결과 내역 입력창(430b)으로 구성될 수 있다. 이에 따라, 어플리케이션(15)은 작업자로부터 입력된 작업 결과 내역 뿐만 아니라, 작업 결과 보고서를 수신하는 회원이 유지/보수 작업이 완료된 관리 대상 시설물을 육안으로 확인할 수 있도록 이를 촬영한 이미지 데이터와 조합하여 작업 결과 보고서 데이터를 생성할 수 있게 된다. 관리 대상 시설물을 촬영한 이미지는 유지/보수 작업이 완료된 후에 작업자가 작업자 모바일 단말기(14)에 내장된 카메라를 이용하여 촬영한 사진이거나 영상일 수 있다. 작업자 모바일 단말기(14)는 작업자가 보고서 작성하기(400) 화면을 통해 입력한 유지/보수 작업의 제목, 작업시간, 수신자, 작업 결과에 기반하여 작업 결과 보고서 데이터를 생성하고, 작업자가 보고자 서명 입력창(450)에 입력하는 전자서명으로 작업 결과 보고서 데이터를 인증한다. 작업자 모바일 단말기(14)는 작업자가 최종적으로 보고하기(460) 메뉴를 선택하면, 전자서명에 따라 인증된 작업 결과 보고서 데이터를 통신 네트워크(20)를 통해 웹 서버(16)을 경유하여 수신자에 해당하는 관리자 단말기(12) 또는 다른 작업자의 모바일 단말기로 전송한다.
웹 서버(16)는 통신 네트워크(20)를 통해 관리자 단말기(12) 및 작업자 모바일 단말기(14)와 연계되어 데이터 통신을 수행한다. 이에 따라, 웹 서버(16)는 관리자 단말기(12)가 생성한 작업 요청 데이터를 수신하여 작업자 모바일 단말기(14)로 전송하거나, 작업자 모바일 단말기(14)가 생성한 작업 결과 보고서 데이터를 수신하여 관리자 단말기(12)로 전송할 수 있다. 웹 서버(16)는 작업 결과 보고서 데이터를 관리자 단말기(12)로 전송하는 것과 함께, 해당 작업 결과 보고서 데이터를 데이터베이스 서버(16a)로 전송할 수 있다. 데이터베이스 서버(16a)는 각각의 관리 대상 시설물들에 대한 유지/보수 이력을 확인할 수 있는 유지/보수 이력 데이터를 저장하고, 웹 서버(16)로부터 특정한 관리 대상 시설물에 대한 작업 결과 보고서 데이터를 전송받는 경우에, 작업 결과 보고서 데이터에서 필요한 정보를 추출하여 해당 관리 대상 시설물의 유지/보수 이력 데이터를 갱신할 수 있다. 관리자 단말기(12)로부터의 요청에 따라, 데이터베이스 서버(16a)는 저장된 각각의 관리 대상 시설물들에 대한 유지/보수 이력 데이터를 웹 서버(16)를 경유하거나 또는 직접 관리자 단말기(12)로 전송함으로써, 관리자에게 작업자별, 기간별 등과 같이 원하는 형태에 따른 통계를 제공할 수 있다.
도 5는 본 발명에 따른 시설물 유지관리 방법을 설명하기 위한 흐름도이다.
도 5를 참조하면, 본 발명에 따른 시설물 유지관리 방법은, 먼저 관리자 단말기(12)에서 관리 대상 시설물에 대하여 작업자가 수행하여야 하는 유지/보수 작업 내역을 포함하는 작업 요청 데이터를 생성한다(S100).
그 다음으로, S100 단계에서 관리자 단말기(12)가 생성한 작업 요청 데이터를 작업자 모바일 단말기(14)로 전송한다(S200). 이때, 관리자 단말기(12)가 작업 요청 데이터를 웹 서버(16)로 송신한 후에, 이를 수신한 웹 서버(16)가 작업 요청 데이터를 작업자 모바일 단말기(14)로 전송할 수 있다.
그리고, 작업자 모바일 단말기(14)는 작업 요청 데이터를 수신하여, 작업 요청 데이터에 포함된 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이한다(S300). 이때, 작업자 모바일 단말기(14)는 내부에 탑재되는 어플리케이션(15)을 실행하여, 작업 요청 데이터가 수신되었다는 알림을 작업내용 공지(15a) 메뉴를 통해 발생시킬 수 있다. 또한, 상기 S300 단계에서는 각각의 관리 대상 시설물들에 대한 위치 데이터가 기저장되어 있는 위치 정보 제공 서버(18)로부터 작업 요청 데이터에 상응하는 관리 대상 시설물의 위치 데이터를 요청 및 수신하여, 유지/보수 작업 내역(310)과 함께 관리 대상 시설물의 위치(320)를 작업자에게 디스플레이할 수 있다.
그 다음으로, 작업자가 자신에게 할당된 유지/보수 작업 내역을 확인하여 해당 관리 대상 시설물에 대한 유지/보수 작업을 완료하면, 작업자 모바일 단말기(14)는 작업자의 선택 또는 입력에 따라 작업 결과 보고서를 생성한다(S400). 이때, 작업자 모바일 단말기(14)는 작업자로부터 입력된 작업 결과 내역과, 유지/보수 작업이 완료된 관리 대상 시설물을 촬영한 이미지 데이터를 조합하여 작업 결과 보고서 데이터를 생성할 수 있다. 또한, 작업자 모바일 단말기(14)는 작업 결과 보고서 데이터를 작업자의 전자서명으로 인증할 수 있다.
마지막으로, 상기 S400 단계에서 작업자 모바일 단말기(14)가 생성한 작업 결과 보고서 데이터를 웹 서버(16)로 송신하고, 웹 서버(16)는 수신한 작업 결과 보고서 데이터를 관리자 단말기(12)로 전송하여(S500), 관리자가 관리 대상 시설물에 대한 유지/보수 작업 결과를 확인할 수 있도록 한다. 이때, 작업자 모바일 단말기(14)는 작업 결과 보고서 데이터를 통신 네트워크(20)를 통해 관리자 단말기(12)로 직접 전송할 수 있고, 작업 결과 보고서 데이터에 포함된 수신자가 다른 작업자에 해당하는 경우에는 해당 작업자가 소지하는 작업자 모바일 단말기(14)로 작업 결과 보고서 데이터를 전송할 수 있다. 상기 S500 단계에서 웹 서버(16)는 작업자 모바일 단말기(14)로부터 수신한 작업 결과 보고서 데이터를 데이터베이스 서버(16a)로 전송하고, 데이터베이스 서버(16a)는 수신한 작업 결과 보고서 데이터에 기반하여 관리 대상 시설물의 유지/보수 이력 데이터를 갱신할 수 있다.
전술한 바와 같은 본 발명의 상세한 설명에서는 구체적인 실시예에 관해 설명하였다. 그러나 본 발명의 범주에서 벗어나지 않는 한도 내에서는 여러 가지 변형이 가능하다. 본 발명의 기술적 사항은 본 발명의 기술한 실시예에 국한되어 정해져서는 안 되며, 청구범위뿐만 아니라 이 청구범위와 균등한 것들에 의해 정해져야 한다.
10 : 시설물 유지관리 시스템
12 : 관리자 단말기
14 : 작업자 모바일 단말기
16 : 웹 서버
16a : 데이터베이스 서버
18 : 위치 정보 제공 서버

Claims (6)

  1. 관리자 단말기에서 관리 대상 시설물에 대하여 작업자가 수행하여야 하는 유지/보수 작업 내역을 포함하는 작업 요청 데이터를 생성하는 단계;
    상기 관리자 단말기가 상기 작업 요청 데이터를 웹 서버로 송신하고, 상기 웹 서버는 상기 작업 요청 데이터를 작업자 모바일 단말기로 전송하는 단계;
    상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 요청 데이터를 수신하여 상기 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이하는 단계;
    상기 작업자 모바일 단말기에서 상기 작업자의 작업 결과 보고서 데이터를 생성하는 단계; 및
    상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 결과 보고서 데이터를 상기 웹 서버로 송신하고, 상기 웹 서버는 상기 작업 결과 보고서 데이터를 상기 관리자 단말기로 전송하는 단계를 포함하는 것을 특징으로 하는, 시설물 유지관리 방법.
  2. 청구항 1에 있어서,
    상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 요청 데이터를 수신하여 상기 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이하는 단계는,
    상기 작업자 모바일 단말기의 내부에 탑재되는 어플리케이션을 실행하여, 상기 작업 요청 데이터가 수신되는 경우 알람을 발생시키는 것을 특징으로 하는, 시설물 유지관리 방법.
  3. 청구항 2에 있어서,
    상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 요청 데이터를 수신하여 상기 유지/보수 작업 내역을 작업자에게 디스플레이하는 단계는,
    관리 대상 시설물의 위치 데이터가 기저장된 위치 정보 제공 서버로부터 상기 작업 요청 데이터에 상응하는 관리 대상 시설물의 위치 데이터를 수신하여 상기 유지/보수 작업 내역과 함께 디스플레이하는 것을 특징으로 하는, 시설물 유지관리 방법.
  4. 청구항 3에 있어서,
    상기 작업자 모바일 단말기에서 상기 작업자의 작업 결과 보고서 데이터를 생성하는 단계는,
    상기 작업자로부터 입력된 작업 결과 내역과, 유지/보수 작업이 완료된 상기 관리 대상 시설물을 촬영한 이미지 데이터를 조합하여 상기 작업 결과 보고서 데이터를 생성하는 것을 특징으로 하는, 시설물 유지관리 방법.
  5. 청구항 4에 있어서,
    상기 작업자 모바일 단말기에서 상기 작업자의 작업 결과 보고서 데이터를 생성하는 단계는,
    상기 작업자의 전자서명으로 상기 작업 결과 보고서 데이터를 인증하는 것을 특징으로 하는, 시설물 유지관리 방법.
  6. 청구항 5에 있어서,
    상기 작업자 모바일 단말기가 상기 작업 결과 보고서 데이터를 상기 웹 서버로 송신하고, 상기 웹 서버는 상기 작업 결과 보고서 데이터를 상기 관리자 단말기로 전송하는 단계는,
    상기 웹 서버가 수신된 상기 작업 결과 보고서 데이터를 데이터베이스 서버로 전송하고, 상기 데이터베이스 서버는 상기 작업 결과 보고서 데이터에 기반하여 상기 관리 대상 시설물의 유지/보수 이력 데이터를 갱신하는 것을 특징으로 하는, 시설물 유지관리 방법.
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