KR102334902B1 - 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치 및 방법 - Google Patents

전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치 및 방법 Download PDF

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Abstract

본 발명은 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치 및 방법에 관한 것으로서, 더욱 상세히는 전자 지도에서 선택된 건축 대상 대지 상에서 건축 가능한 범위를 정확하게 안내하여 건축물의 3차원 기획 설계에 대한 계획을 용이하게 수립할 수 있도록 지원하는 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치 및 방법에 관한 것이다. 본 발명은 건축물의 건물 용도와 건축물이 지어지는 대지인 건축 대상 대지와 인접한 주변 환경 및 건축 대상 대지를 분석하여 주변 환경 및 건축 대상 대지의 배치 상태에 따라 상기 건축 대상 대지에 지어지는 건축물에 적용되는 법규에 따른 제약 조건을 자동 판단하고, 이를 기반으로 주변 환경 및 건축 대상 대지의 배치 상태에 대응되어 법규를 만족시키는 건축 가능 범위에 대한 가이드 모델을 제공함으로써, 사용자가 상기 가이드 모델 내에서 법규를 만족시키는 건축물을 용이하게 모델링할 수 있도록 지원함과 동시에 사용자의 주관적인 판단을 배제한 전자 지도 상의 실측 데이터를 기반으로 모델링된 가이드 모델을 근거로 건축 계획을 정확하게 수립할 수 있도록 지원하여 건축물 설계에 대한 사용자 편의성과 효율성 및 건축 계획의 정확도를 크게 높이는 효과가 있다.

Description

전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치 및 방법{Service providing apparatus and method for schematic design in architecture, based on electronic map}
본 발명은 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치 및 방법에 관한 것으로서, 더욱 상세히는 전자 지도에서 선택된 건축 대상 대지 상에서 건축 가능한 범위를 정확하게 안내하여 건축물의 3차원 기획 설계에 대한 계획을 용이하게 수립할 수 있도록 지원하는 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치 및 방법에 관한 것이다.
현재 건축 대상인 대지 상에 건물을 건축하기 위해서는 건축물의 용도에 따라 해당 대지에 적용되는 건축법과 도로, 주변 건물, 일조권 등과 같은 주변 환경 요소 등과 같은 다양한 제반 요소를 고려하여 건축물의 건축 계획을 수립하여야 한다.
이러한 건축 계획을 수립하기 위해 필요한 제반 요소를 고려하여 건축물의 건축 계획을 수립하는데 있어서, 상술한 제반 요소들을 고려하여 건축 대상 대지 상에서 건축물의 건립이 가능한 범위를 수작업으로 설정해야 한다.
그러나, 이러한 제반 요소를 고려하여 건축 대상 대지에 건축되는 건축물에 대한 건축 가능 범위 설정에 상당한 시간과 노동력이 소요되는 문제점이 있을 뿐만 아니라 건축 대상 대지 상에 건축되는 건축물에 대한 용도 검토가 제한적인 문제점이 있다.
한국공개특허 제10-2019-0044263호
상술한 문제점을 해결하기 위해, 본 발명은 건축 대상 대지에 건축되는 건축물의 용도에 따라 상기 건축 대상 대지에 적용되는 건축법과 상기 건축 대상 대지의 주변 환경을 고려하여 전자 지도 상에 상기 건축 대상 대지에 상기 건축물의 건축 가능 범위가 정확하게 자동 생성되도록 지원하여 사용자가 건축 가능 범위를 기초로 건축물의 건축 계획을 용이하게 수립할 수 있도록 지원하는데 그 목적이 있다.
또한, 본 발명은 상술한 건축 가능 범위를 통해 모델링된 건축물에 대한 기획설계 3D 결과물 및 보고서를 자동 생성하여 제공함으로써, 사용자의 건축물 모델링에 대한 편의성을 높이는데 그 목적이 있다.
본 발명의 실시예에 따른 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치는, 전자 지도 상에서 사용자 입력에 따라 선택된 건축 대상 대지를 식별하고, 사용자 입력에 따라 선택된 하나 이상의 건물 용도 및 상기 건축 대상 대지에 대응되어 미리 설정된 법규 정보에 따라 상기 건축 대상 대지 상에 건축물의 건축 가능 범위에 대한 3차원의 기초 모델을 생성하여 설정하는 모델 생성부와, 상기 전자 지도에서 상기 건축 대상 대지와 접하는 하나 이상의 도로와 하나 이상의 타 건축물 및 상기 건축 대상 대지 중 적어도 하나를 장애 요소로 식별하는 장애 검출부 및 상기 장애 요소별로 상기 전자 지도 상에서 추출한 미리 설정된 장애 속성별 파라미터와 상기 기초 모델의 미리 설정된 건축 속성별 파라미터를 미리 설정된 계획 알고리즘에 적용하여 상기 기초 모델을 변경하며, 상기 기초 모델의 변경에 따라 상기 장애 요소를 반영한 건축 가능 범위에 대한 가이드 모델을 생성하는 건축 범위 조정부를 포함하되, 상기 모델 생성부는 사용자 입력에 따라 상기 가이드 모델 내에 상기 건축물에 대한 3차원의 건축 모델을 생성하며, 상기 건축 모델을 구성하는 선과 구분되는 선인 건축 가용선으로 구성된 상기 가이드 모델을 통해 상기 건축 대상 대지에 건축이 가능한 최대 면적을 입체로 나타내어 건축 가이드를 표시하는 것을 특징으로 할 수 있다.
본 발명과 관련된 일 예로서, 상기 모델 생성부는 상기 건축 대상 대지에 적용 대상인 미리 설정된 법규 정보를 기초로 상기 하나 이상의 건물 용도에 대응되는 건폐율 및 용적률과 상기 전자 지도에서 식별된 상기 건축 대상 대지의 면적을 기초로 건축물의 건축 가능 범위에 대한 복수의 상기 건축 가용선으로 구성된 3차원의 기초 모델을 생성하여 상기 전자 지도의 건축 대상 대지 상에 설정하는 것을 특징으로 할 수 있다.
본 발명과 관련된 일 예로서, 상기 건축 범위 조정부는 상기 계획 알고리즘에 상기 장애 속성별 파라미터와 상기 건축 속성별 파라미터를 적용하여 상기 법규 정보에 따른 높이 제한 관련 제 1 규정 및 정북 사선 관련 제 2 규정 및 채광 사선 관련 제 3 규정 각각에 대해 건축 가능한 범위에 대한 건축 가용 모델을 생성하고, 상기 계획 알고리즘을 통해 상기 제 1 내지 제 3 규정과 각각 대응되어 생성된 복수의 건축 가용 모델을 상호 조합하여 상기 기초 모델을 변경한 상기 가이드 모델을 생성하는 것을 특징으로 할 수 있다.
본 발명과 관련된 일 예로서, 상기 건물 용도는 주거, 상업, 업무 및 숙박을 포함하며, 상기 모델 생성부는 상기 하나 이상의 건물 용도 중 적어도 하나의 변경시 상기 변경된 건물 용도에 대응되어 상기 기초 모델을 변경하며, 상기 건축 범위 조정부는 상기 장애 검출부와 연동하여 상기 건물 용도의 변경에 따라 변경된 기초 모델을 이용하여 상기 가이드 모델을 생성하는 것을 특징으로 할 수 있다.
본 발명과 관련된 일 예로서, 상기 모델 생성부와의 연동을 통해 상기 가이드 모델 내에 생성된 상기 건축 모델을 분석하여 건물 용도, 용적률, 건폐율, 건물 연면적, 건물 층수 및 주차 가능 대수를 포함하는 건축물 정보와 상기 건축 모델의 층별 면적을 포함하는 층별 정보가 포함된 보고서 정보를 생성하는 보고서 제공부를 더 포함하는 것을 특징으로 할 수 있다.
본 발명과 관련된 일 예로서, 상기 보고서 제공부는 상기 모델 생성부와의 연동을 통해 상기 건축 모델의 층별 정보를 기초로 층별로 구획 가능한 호실수를 사용자 입력에 따라 선택된 상기 호실의 면적에 따라 산출하고, 상기 호실수 및 호실별 면적을 포함하는 구획 정보를 생성하여 상기 보고서 정보에 포함시키는 것을 특징으로 할 수 있다.
본 발명과 관련된 일 예로서, 상기 모델 생성부는 상기 가이드 모델을 기준으로 건축비와 임대료 및 법정 주차대수 중 적어도 하나를 고려한 최적 효율을 가진 법적 최대 용적률을 만족하는 건축 모델을 생성하여 상기 건축 대상 대지 상에 표시하는 것을 특징으로 할 수 있다.
본 발명과 관련된 일 예로서, 상기 모델 생성부는 상기 건축 모델을 상기 전자 지도 상에 상기 건축 모델의 주변 건물과 함께 모델링하여 표시하고, 상기 건축 모델을 회전하거나 상기 건축 모델을 기준으로 일조 변화를 시뮬레이션한 시뮬레이션 결과를 표시하는 것을 특징으로 할 수 있다.
본 발명과 관련된 일 예로서, 상기 서비스 제공 장치는 상기 모델 생성부와, 장애 검출부 및 건축 범위 조정부를 포함하는 사용자 단말의 제어부로 구성되는 것을 특징으로 할 수 있다.
본 발명의 실시예에 따른 전자 지도가 저장된 서비스 제공 장치의 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 방법은, 상기 전자 지도 상에서 사용자 입력에 따라 선택된 건축 대상 대지를 식별하고, 사용자 입력에 따라 선택된 하나 이상의 건물 용도 및 상기 건축 대상 대지에 대응되어 미리 설정된 법규 정보에 따라 상기 건축 대상 대지 상에 건축물의 건축 가능 범위에 대한 3차원의 기초 모델을 생성하여 설정하는 단계와, 상기 전자 지도에서 상기 건축 대상 대지와 접하는 하나 이상의 도로와 하나 이상의 타 건축물 및 상기 건축 대상 대지 중 적어도 하나를 장애 요소로 식별하는 단계와, 상기 장애 요소별로 상기 전자 지도 상에서 추출한 미리 설정된 장애 속성별 파라미터와 상기 기초 모델의 미리 설정된 건축 속성별 파라미터를 미리 설정된 계획 알고리즘에 적용하여 상기 기초 모델을 변경하며, 상기 기초 모델의 변경에 따라 상기 장애 요소를 반영한 건축 가능 범위에 대한 가이드 모델을 생성하는 단계 및 사용자 입력에 따라 상기 가이드 모델 내에 상기 건축물에 대한 3차원의 건축 모델을 생성하며, 상기 건축 모델을 구성하는 선과 구분되는 선인 건축 가용선으로 구성된 상기 가이드 모델을 통해 상기 건축 대상 대지에 건축이 가능한 최대 면적을 입체로 나타내어 건축 가이드를 표시하는 단계를 포함할 수 있다.
본 발명은 건축물의 건물 용도와 건축물이 지어지는 대지인 건축 대상 대지와 인접한 주변 환경 및 건축 대상 대지를 분석하여 주변 환경 및 건축 대상 대지의 배치 상태에 따라 상기 건축 대상 대지에 지어지는 건축물에 적용되는 법규에 따른 제약 조건을 자동 판단하고, 이를 기반으로 주변 환경 및 건축 대상 대지의 배치 상태에 대응되어 법규를 만족시키는 건축 가능 범위에 대한 가이드 모델을 제공함으로써, 사용자가 상기 가이드 모델 내에서 법규를 만족시키는 건축물을 용이하게 모델링할 수 있도록 지원함과 동시에 사용자의 주관적인 판단을 배제한 전자 지도 상의 실측 데이터를 기반으로 모델링된 가이드 모델을 근거로 건축 계획을 정확하게 수립할 수 있도록 지원하여 건축물 설계에 대한 사용자 편의성과 효율성 및 건축 계획의 정확도를 크게 높이는 효과가 있다.
또한, 본 발명은 사용자가 상기 가이드 모델을 통해 건축물의 건축 가능 범위를 가시적으로 정확하게 확인할 수 있도록 지원할 수 있으며, 사용자가 모델링하는 건축물에 대한 건축 모델을 구성하는 선과 상기 가이드 모델을 구성하는 선인 건축 가용선을 서로 상이한 형태로 표시하여 건축 가능 범위를 건축 모델과 구분하여 확인하면서 건축물에 대한 모델링이 이루어지도록 지원함으로써 건축물 모델링에 대한 편의성 및 효율성을 높이는 효과가 있다.
더하여, 본 발명은 사용자가 건축물의 건물 용도에 따라 법규에 의해 적용받는 제약 조건을 일일이 신경쓰지 않고 이러한 법규가 이미 반영되어 건축 가능 범위가 확정된 가이드 모델을 통해 건축물을 편리하게 모델링할 수 있도록 지원할 수 있을 뿐 아니라 건물 용도 변경시에도 변경된 건물 용도에 맞추어 적용되는 법규에 따라 가이드 모델을 변경하여 제공함으로써 건축물의 모델링에 대한 사용자 편의성을 크게 높이는 효과가 있다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치의 구성 환경도.
도 2는 본 발명의 실시예에 따른 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치의 상세 구성도.
도 3 내지 도 7은 본 발명의 실시예에 따른 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치의 동작 예시도.
도 8은 본 발명의 실시예에 따른 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 방법에 대한 순서도.
이하, 도면을 참고하여 본 발명의 실시예에 따른 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치(이하, 서비스 제공 장치)의 상세 구성을 설명한다.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 서비스 제공 장치(100)의 구성 환경도이며, 도 2는 본 발명의 실시예에 따른 서비스 제공 장치(100)의 상세 구성도이다.
도시된 바와 같이, 상기 서비스 제공 장치(100)는 사용자 단말(10)과 통신망을 통해 통신하는 서버로 구성될 수 있으며, 상기 사용자 단말(10)에 전자 지도 기반의 건축물 설계를 위한 웹 페이지를 제공할 수 있다.
이때, 상기 통신망은 널리 알려진 다양한 유무선 통신 방식이 적용될 수 있으며, 이러한 무선 통신망의 일례로 무선랜(Wireless LAN: WLAN), DLNA(Digital Living Network Alliance), 와이브로(Wireless Broadband: Wibro), 와이맥스(World Interoperability for Microwave Access: Wimax), GSM(Global System for Mobile communication), CDMA(Code Division Multi Access), CDMA2000(Code Division Multi Access 2000), EV-DO(Enhanced Voice-Data Optimized or Enhanced Voice-Data Only), WCDMA(Wideband CDMA), HSDPA(High Speed Downlink Packet Access), HSUPA(High Speed Uplink Packet Access), IEEE 802.16, 롱 텀 에볼루션(Long Term Evolution: LTE), LTE-A(Long Term Evolution-Advanced), 광대역 무선 이동 통신 서비스(Wireless Mobile Broadband Service: WMBS), 5G 이동통신 서비스, 블루투스(Bluetooth), LoRa(Long Range), RFID(Radio Frequency Identification), 적외선 통신(Infrared Data Association: IrDA), UWB(Ultra Wideband), 지그비(ZigBee), 인접 자장 통신(Near Field Communication: NFC), 초음파 통신(Ultra Sound Communication: USC), 가시광 통신(Visible Light Communication: VLC), 와이 파이(Wi-Fi), 와이 파이 다이렉트(Wi-Fi Direct) 등이 포함될 수 있다. 또한, 유선 통신망으로는 유선 LAN(Local Area Network), 유선 WAN(Wide Area Network), 전력선 통신(Power Line Communication: PLC), USB 통신, 이더넷(Ethernet), 시리얼 통신(serial communication), 광/동축 케이블 등이 포함될 수 있다.
또한, 상기 서비스 제공 장치(100)는 상기 웹 페이지에 접속하는 사용자 단말(10)로 이하에서 설명하는 전자 지도 기반의 건축물 설계를 위한 서비스를 제공할 수 있다.
또는, 상기 서비스 제공 장치(100)는 상기 사용자 단말(10)에 구성되어 상기 사용자 단말(10)의 전반적인 제어 기능을 수행하는 제어부로 구성되거나, 상기 제어부에 의해 실행되며 상기 사용자 단말(10)의 저장부에 저장되는 어플리케이션으로 구성될 수도 있다.
한편, 도 2에 도시된 바와 같이, 상기 서비스 제공 장치(100)는 모델 생성부(110), 장애 검출부(120) 및 건축 범위 조정부(130)를 포함하여 구성될 수 있다.
이때, 상기 모델 생성부(110), 장애 검출부(120) 및 건축 범위 조정부(130) 중 어느 하나가 상기 서비스 제공 장치(100)의 전반적인 제어 기능을 수행하는 서버 제어부로 구성될 수 있으며, 상기 모델 생성부(110), 장애 검출부(120) 및 건축 범위 조정부(130) 중 어느 하나가 다른 하나의 구성부에 포함되어 구성될 수도 있다.
또한, 상기 서비스 제공 장치(100)가 상기 사용자 단말(10)에 구성된 경우 상기 모델 생성부(110), 장애 검출부(120) 및 건축 범위 조정부(130)는 상기 사용자 단말(10)의 제어부에 포함되어 구성될 수 있다.
또한, 상기 서비스 제공 장치(100)의 서버 제어부 및 상기 사용자 단말(10)에 구성된 제어부는 RAM, ROM, CPU, GPU, 버스를 포함할 수 있으며, RAM, ROM, CPU, GPU 등은 버스를 통해 서로 연결될 수 있다.
또한, 상기 서비스 제공 장치(100)는 외부 장치와 통신하기 위한 통신부와, 각종 정보를 저장하는 저장부, 사용자 입력을 수신하는 입력부, 각종 정보를 표시하는 표시부 등을 포함하여 구성되거나, 상기 통신부, 저장부, 입력부, 표시부 등이 상기 서비스 제공 장치(100)의 외부에 구성된 경우 상기 통신부, 저장부, 입력부 및 표시부와 상호 통신하거나 상기 통신부, 저장부, 입력부 및 표시부를 제어할 수 있다.
상술한 구성을 토대로, 상기 서비스 제공 장치(100)는 미리 저장된 전자 지도에서 사용자에 의해 선택된 건축물의 건축 대상 대지에 대해 건물 용도와 법규를 고려하여 건축물의 건축 가능 범위를 자동으로 연산하고, 이에 따른 연산 결과를 상기 전자 지도에 포함된 건축 대상 대지에 3차원 가이드 모델로서 사용자에게 제공하여, 사용자가 해당 건축 대상 대지에 건축 가능한 건축물의 범위를 가시적으로 확인 가능하도록 지원함과 아울러 상기 3차원 가이드 모델 내에서 사용자가 건축물을 3차원 모델로 구현할 수 있도록 지원하여, 현장 방문 없이도 정확한 건축물의 건축 계획이 수립되도록 지원할 수 있는데 이를 상술한 구성을 토대로 도 3을 참고하여 상세히 설명한다.
우선, 상기 서비스 제공 장치(100)의 구성을 참고하여 설명하면, 상기 모델 생성부(110)는 전자 지도 상에서 사용자 입력에 따라 선택된 건축 대상 대지를 식별하고, 사용자 입력에 따라 선택된 건물 용도 및 상기 건축 대상 대지에 대응되어 미리 설정된 법규 정보에 따라 상기 건축 대상 대지 상에 건축물의 건축 가능 범위에 대한 3차원의 기초 모델을 생성하여 설정할 수 있다.
이때, 상기 모델 생성부(110)는 상기 통신부를 통해 상기 사용자 단말(10)에 상기 전자 지도를 전송하거나 상기 표시부를 통해 상기 전자 지도를 표시하고, 상기 입력부 또는 통신부를 통해 상기 전자 지도에서 사용자 입력에 따라 선택된 건축 대상 대지에 대한 입력 정보를 수신하며, 상기 입력 정보를 기초로 상기 건축 대상 대지를 상기 전자 지도 상에서 식별할 수 있다.
더욱 상세히는, 상기 서비스 제공 장치(100)는 건축법, 주차장법, 주택법, 지역별 조례 등을 포함하는 복수의 법규 정보가 저장된 법규 DB를 포함할 수 있으며, 상기 모델 생성부(110)는 상기 전자 지도에서 상기 건축 대상 대지의 주소를 식별할 수 있다.
이때, 상기 법규 DB 및 전자 지도는 상기 저장부에 저장되어 구성될 수도 있다.
또한, 상기 모델 생성부(110)는 복수의 서로 다른 건물 용도에 대한 정보를 상기 표시부를 통해 제공(표시)하거나 외부 장치에 통신부를 통해 전송할 수 있으며, 상기 입력부를 통한 사용자 입력을 수신하거나 상기 통신부를 통해 상기 사용자 입력을 수신하여 상기 복수의 서로 다른 건물 용도 중 사용자 입력에 따라 선택된 하나 이상의 건물 용도를 식별하고, 상기 건축 대상 대지의 주소 및 상기 선택된 하나 이상의 건물 용도에 대응되어 미리 설정된 상기 건축 대상 대지에 적용 대상인 법규 정보를 상기 법규 DB로부터 추출할 수 있다.
이때, 상기 건물 용도는 주거, 상업, 업무, 숙박 등을 포함할 수 있다.
또한, 상기 모델 생성부(110)는 상기 건축 대상 대지에 대응되어 미리 설정된 법규 정보를 상기 법규 DB로부터 추출한 후 상기 추출된 법규 정보를 기초로 상기 선택된 하나 이상의 건물 용도에 대응되는 건폐율 및 용적률과 상기 전자 지도에서 식별된 상기 건축 대상 대지의 면적을 기초로 건축물의 건축 가능 범위에 대한 복수의 상기 건축 가용선으로 구성된 3차원의 기초 모델을 생성하여 상기 전자 지도의 건축 대상 대지 상에 설정할 수 있다.
이때, 상기 모델 생성부(110)는 상기 기초 모델의 생성을 위한 모델 알고리즘이 미리 설정될 수 있으며, 상기 모델 알고리즘에 상기 하나 이상의 건물 용도에 대응되는 건폐율 및 용적률과 상기 건축 대상 대지의 면적을 적용하여 상기 모델 알고리즘을 통해 상기 기초 모델을 생성할 수 있다.
또한, 상기 장애 검출부(120)는 상기 모델 생성부(110)와 연동하여 상기 건축 대상 대지가 결정된 경우 미리 설정된 장애 판단 기준에 따라 상기 전자 지도에서 상기 건축 대상 대지와 접하는 하나 이상의 도로와 하나 이상의 타 건축물 및 상기 건축 대상 대지 중 적어도 하나를 장애 요소로 식별할 수 있다.
또한, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 장애 검출부(120)와 연동하여 상기 건축 대상 대지에 대응되어 식별된 하나 이상의 장애 요소를 확인하고, 상기 장애 요소별로 상기 전자 지도 상에서 미리 설정된 장애 속성별 파라미터를 추출할 수 있으며, 상기 모델 생성부(110)와 연동하여 상기 기초 모델로부터 상기 기초 모델의 미리 설정된 건축 속성별 파라미터를 추출할 수 있다.
이때, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 전자 지도 상에 설정된 각종 지표별 수치와 대비하여(또는 각종 지표별 수치를 기준으로) 상기 전자 지도에서 상기 장애 속성별 파라미터를 추출하고, 상기 기초 모델에서 상기 건축 속성별 파라미터를 추출할 수 있다.
일례로, 상기 건축 범위 조정부(130)는 장애 검출부(120)를 통해 건축 대상 대지와 인접한 도로로 검출된 하나 이상의 도로별로 건축물의 건축선 결정과 관련이 있는 도로폭에 대한 파라미터를 상기 전자 지도로부터 미리 설정된 복수의 장애 속성 중 어느 하나의 장애 속성 관련 파라미터로서 추출할 수 있다.
또는, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 장애 검출부(120)를 통해 건축 대상 대지를 기준으로 상기 장애 판단 기준에 따라 미리 설정된 반경 내에 상기 건축 대상 대지와 인접한 하나 이상의 타 건축물을 식별하고, 상기 하나 이상의 타 건축물별로 높이(높이 관련 파라미터)를 상기 전자 지도로부터 미리 설정된 복수의 장애 속성 중 다른 하나의 장애 속성 관련 파라미터로서 추출할 수 있다.
또는, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 건축 대상 대지의 경사도 또는 배치 형태에 대한 파라미터를 상기 전자 지도로부터 미리 설정된 복수의 장애 속성 중 또 다른 장애 속성 관련 파라미터로서 추출할 수 있다.
또한, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 기초 모델로부터 상기 기초 모델을 구성하는 미리 설정된 건축 속성별 파라미터를 추출할 수 있으며, 일례로 전자 지도를 구성하는 각종 지표별 수치와 대비하여 건축물의 높이, 층수, 연면적, 건폐율, 용적률, 정북 방향, 건물 용도, 층별 면적 등을 포함하는 미리 설정된 복수의 서로 다른 건축 속성별로 상기 기초 모델에서 파라미터를 추출할 수 있다.
또한, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 건축 대상 대지에 대응되어 식별된 하나 이상의 장애 요소 각각에 대해 얻어진 장애 속성별 파라미터와 상기 기초 모델에 대해 얻어진 건축 속성별 파라미터를 미리 설정된 건축 계획을 위한 계획 알고리즘에 적용할 수 있으며, 상기 건축 대상 대지에 대응되는 하나 이상의 장애 요소별로 추출한 상기 장애 속성별 파라미터와 상기 기초 모델의 건축 속성별 파라미터가 적용된 상기 계획 알고리즘을 통해 상기 장애 요소에 의해 상기 기초 모델에서 변경이 요구되는 영역이나 선을 하나 이상 변경하여 상기 기초 모델을 변경할 수 있다.
이에 대한 상세 일례를, 도 4를 통해 설명하면, 도 4(a)에 도시된 바와 같이, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 계획 알고리즘에 상기 장애 속성별 파라미터와 상기 건축 속성별 파라미터를 적용하여 상기 법규 정보에 따른 높이 제한 관련 제 1 규정에 따라 변경된 기초 모델이자 건축 가능 범위에 대한 모델인 건축 가용 모델을 생성할 수 있다.
또한, 도 4(b)에 도시된 바와 같이, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 계획 알고리즘에 상기 장애 속성별 파라미터와 상기 건축 속성별 파라미터를 적용하여 상기 법규 정보에 따른 정북 사선 관련 제 2 규정에 따라 변경된 기초 모델이자 건축 가능 범위에 대한 모델인 제 2 건축 가용 모델을 생성할 수 있다.
또한, 도 4(c)에 도시된 바와 같이, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 계획 알고리즘에 상기 장애 속성별 파라미터와 상기 건축 속성별 파라미터를 적용하여 상기 법규 정보에 따른 채광 사선 관련 제 3 규정에 따라 변경된 기초 모델이자 건축 가능 범위에 대한 모델인 제 3 건축 가용 모델을 생성할 수 있다.
상술한 구성에 따라, 도 4(d)에 도시된 바와 같이, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 계획 알고리즘을 통해 생성한 상기 제 1 내지 제 3 규정과 각각 대응되는 제 1 내지 제 3 건축 가용 모델을 상기 계획 알고리즘을 통해 조합하여 상기 기초 모델을 변경한 상기 가이드 모델을 생성할 수 있다.
즉, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 계획 알고리즘을 통해 상기 제 1 내지 제 3 규정과 각각 일대일로 대응되어 생성된 복수의 건축 가용 모델을 상호 조합하여 상기 기초 모델을 변경한 상기 가이드 모델을 생성할 수 있다.
상술한 바와 같이, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 기초 모델의 변경을 통해 상기 건축 대상 대지와 관련되어 식별된 하나 이상의 장애 요소를 반영한 건축 가능 범위에 대한 3차원의 가이드 모델을 생성할 수 있다.
다시 말해, 건축 범위 조정부(130)는 장애 검출부(120)와 연동하여 건축물이 지어지는 대지인 건축 대상 대지와 인접한 주변 환경과 건축 대상 대지를 분석하여 주변 환경 및 건축 대상 대지의 배치 상태에 따라 상기 건축 대상 대지에 지어지는 건축물에 적용되는 법규에 따른 제약 조건을 자동 판단하고, 이를 기반으로 상기 모델 생성부(110)와 연동하여 주변 환경 및 건축 대상 대지의 배치 상태에 대응되어 법규를 만족시키는 외형을 가지도록 상기 건축물의 기초 모델을 변경하여 법규를 만족시키는 건축 가능 범위에 대한 가이드 모델을 생성할 수 있다.
또한, 상기 모델 생성부(110)는 상기 건축 범위 조정부(130)와 연동하여 상기 가이드 모델 생성시 상기 전자 지도 상에서 상기 건축 대상 대지에 상기 가이드 모델을 설정하여 상기 표시부를 통해 표시할 수 있다.
또한, 상기 모델 생성부(110)는 상기 입력부를 통한 사용자 입력을 수신하여 상기 가이드 모델 내에 사용자가 건축하고자 하는 건축물의 3차원 건축 모델을 생성하여 상기 가이드 모델과 함께 표시할 수 있다.
이때, 상기 모델 생성부(110)는 상기 건축 모델을 구성하는 선과 구분되는 선인 건축 가용선으로 구성된 상기 가이드 모델을 통해 상기 건축 대상 대지에 건축이 가능한 최대 면적을 입체로 나타내어 건축 가이드를 표시할 수 있다.
이를 통해, 상기 모델 생성부(110)는 사용자가 상기 가이드 모델을 통해 건축물의 건축 가능 범위를 가시적으로 정확하게 확인할 수 있도록 지원할 수 있으며, 사용자가 모델링하는 건축물에 대한 건축 모델을 구성하는 선과 상기 가이드 모델을 구성하는 선인 건축 가용선을 서로 상이한 형태로 표시하여 건축 가능 범위를 건축 모델과 구분하여 확인하면서 건축물에 대한 모델링이 이루어지도록 지원함으로써 건축물 모델링에 대한 편의성 및 효율성을 높일 수 있다.
한편, 상술한 구성에서, 상기 건물 용도는 주거, 상업, 업무, 숙박 등을 포함할 수 있으며, 상기 모델 생성부(110)는 상기 건물 용도 변경시 상기 건물 용도에 대응되어 상기 기초 모델을 변경할 수 있다.
이에 따라, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 장애 검출부(120)와 연동하여 상기 건물 용도의 변경에 따라 변경된 기초 모델을 이용하여 상기 가이드 모델을 생성할 수 있다.
일례로, 도 5에 도시된 바와 같이, 특정 건축 대상 대지에 대해 주거와 상업을 포함하는 복수의 건물 용도가 선택된 경우 상기 모델 생성부(110)는 주거 및 상업을 포함하는 복수의 건물 용도에 대응되어 상기 특정 건축 대상 대지에 적용되는 건폐율 및 용적률과 상기 특정 건축 대상 대지의 면적을 기초로 제 1 기초 모델을 생성할 수 있으며, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 장애 검출부(120)와 연동하여 상기 제 1 기초 모델을 기초로 상술한 바와 같이 제 1 가이드 모델을 생성하여 상기 특정 건축 대상 대지에 설정할 수 있다.
또한, 도 6에 도시된 바와 같이, 상기 특정 건축 대상 대지에 대응되어 상기 제 1 가이드 모델에 대응되는 복수의 건물 용도 중 적어도 하나를 사용자 입력에 따라 변경하여 상기 특정 건축 대상 대지의 건물 용도가 상업으로 통일된 경우 상기 모델 생성부(110)는 상기 상업에 대응되어 상기 특정 건축 대상 대지에 적용되는 건폐율 및 용적률과 상기 특정 건축 대상 대지의 면적을 기초로 상기 제 1 기초 모델과 상이한 제 2 기초 모델을 생성할 수 있으며, 상기 건축 범위 조정부(130)는 상기 장애 검출부(120)와 연동하여 상기 제 2 기초 모델을 기초로 상술한 바와 같이 상기 제 1 가이드 모델과 상이한 제 2 가이드 모델을 생성하여 상기 특정 건축 대상 대지에 상기 제 1 가이드 모델 대신 설정할 수 있다.
즉, 상기 서비스 제공 장치(100)는 동일 건축 대상 대지에 대해 건물 용도가 변경된 경우 변경된 건물 용도에 맞추어 가이드 모델의 형태를 변경된 건물 용도에 적용되는 법규를 만족시키도록 변경할 수 있다.
이를 통해, 상기 서비스 제공 장치(100)는 사용자가 선택한 건물 용도에 대응되어 법규를 만족시키는 건축 가능 범위인 상기 가이드 모델을 제공하고, 상기 가이드 모델 내에서 사용자 입력에 따라 건축물의 모델링을 통한 건축 모델을 생성할 수 있도록 지원함으로써, 사용자가 건축물의 건물 용도에 따라 법규에 의해 적용받는 제약 조건을 일일이 신경쓰지 않고 이러한 법규가 이미 반영되어 건축 가능 범위가 확정된 가이드 모델을 통해 건축물을 편리하게 모델링할 수 있도록 지원할 수 있을 뿐 아니라 건물 용도 변경시에도 변경된 건물 용도에 맞추어 적용되는 법규에 따라 가이드 모델을 변경하여 제공함으로써 건축물의 모델링에 대한 사용자 편의성을 크게 높일 수 있다.
한편, 도 2 및 도 7에 도시된 바와 같이, 상기 서비스 제공 장치(100)는 보고서 제공부(140)를 더 포함하여 구성될 수 있으며, 상기 보고서 제공부(140)는 상기 모델 생성부(110)와의 연동을 통해 상기 가이드 모델 내에 생성된 상기 건축 모델을 분석하여 건물 용도, 용적률, 건폐율, 건물 연면적, 건물 층수 및 주차 가능 대수 등을 포함하는 건축물 정보와 상기 건축 모델의 층별 면적을 포함하는 층별 정보가 포함된 보고서 정보를 생성할 수 있다.
또한, 상기 보고서 제공부(140)는 상기 모델 생성부(110)와의 연동을 통해 상기 건축 모델의 층별 정보를 기초로 층별로 구획 가능한 호실수를 사용자 입력에 따라 선택된 상기 호실의 면적에 따라 산출하고, 상기 호실수 및 호실별 면적을 포함하는 구획 정보를 생성하여 상기 보고서 정보에 포함시킬 수 있다.
또한, 상기 보고서 제공부(140)는 상기 보고서 정보를 상기 표시부를 통해 표시할 수 있다.
한편, 상기 모델 생성부(110)는 상기 가이드 모델을 기준으로 건축비와 임대료 및 법정 주차 대수를 고려한 최적 효율을 가진 법적 최대 용적률을 만족하는 건축 모델을 자동 생성할 수 있으며, 상기 전자 지도에 포함된 상기 자동 생성된 건축 모델을 상기 건축 대상 대지 상에 표시할 수 있다.
또한, 상기 모델 생성부(110)는 상기 건축 모델을 상기 전자 지도 상에 상기 건축 모델의 주변 건물과 함께 모델링하여 표시하고, 상기 건축 모델을 사용자 입력에 따라 회전하거나 상기 건축 모델을 기준으로 일조 변화를 시뮬레이션한 시뮬레이션 결과를 표시할 수 있다.
이때, 상기 모델 생성부(110)는 상기 자동 생성된 건축 모델을 상기 전자 지도 상에 설정하여 상기 표시부를 통해 표시할 수 있으며, 상기 건축 모델 및 상기 시뮬레이션 결과가 설정된 전자 지도를 상기 표시부를 통해 표시할 수 있다.
또한, 상기 모델 생성부(110)는 상기 구획 정보 및 상기 건축 모델을 기초로 상기 건축 모델에 필요한 주차 대수를 자동 판단할 수 있으며, 상기 계획 알고리즘에 상기 주차 대수 및 상기 건축 모델을 적용하여 상기 건축 모델에 필요한 지상 주차장 및 지하 부설 주차장 중 적어도 하나에 대한 주차장 모델을 생성한 후 상기 건축 모델과 결합하여 상기 전자 지도의 건축 대상 대지 상에 설정할 수 있다.
상술한 바와 같이, 본 발명은 건축물의 건물 용도와 건축물이 지어지는 대지인 건축 대상 대지와 인접한 주변 환경 및 건축 대상 대지를 분석하여 주변 환경 및 건축 대상 대지의 배치 상태에 따라 상기 건축 대상 대지에 지어지는 건축물에 적용되는 법규에 따른 제약 조건을 자동 판단하고, 이를 기반으로 주변 환경 및 건축 대상 대지의 배치 상태에 대응되어 법규를 만족시키는 건축 가능 범위에 대한 가이드 모델을 제공함으로써, 사용자가 상기 가이드 모델 내에서 법규를 만족시키는 건축물을 용이하게 모델링할 수 있도록 지원함과 동시에 사용자의 주관적인 판단을 배제한 전자 지도 상의 실측 데이터를 기반으로 모델링된 가이드 모델을 근거로 건축 계획을 정확하게 수립할 수 있도록 지원하여 건축물 설계에 대한 사용자 편의성과 효율성 및 건축 계획의 정확도를 크게 높일 수 있다.
도 8은 본 발명의 실시예에 따른 전자 지도가 저장된 서비스 제공 장치(100)의 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 방법에 대한 순서도이다.
도시된 바와 같이, 상기 서비스 제공 장치(100)는 상기 전자 지도 상에서 사용자 입력에 따라 선택된 건축 대상 대지를 식별하고(S1), 사용자 입력에 따라 선택된 하나 이상의 건물 용도 및 상기 건축 대상 대지에 대응되어 미리 설정된 법규 정보에 따라 상기 건축 대상 대지 상에 건축물의 건축 가능 범위에 대한 3차원의 기초 모델을 생성하여 설정할 수 있다(S2).
또한, 상기 서비스 제공 장치(100)는 상기 전자 지도에서 상기 건축 대상 대지와 접하는 하나 이상의 도로와 하나 이상의 타 건축물 및 상기 건축 대상 대지 중 적어도 하나를 장애 요소로 식별할 수 있다(S3).
또한, 상기 서비스 제공 장치(100)는 상기 장애 요소별로 상기 전자 지도 상에서 추출한 미리 설정된 장애 속성별 파라미터와 상기 기초 모델의 미리 설정된 건축 속성별 파라미터를 미리 설정된 계획 알고리즘에 적용하여 상기 기초 모델을 변경하며, 상기 기초 모델의 변경에 따라 상기 장애 요소를 반영한 건축 가능 범위에 대한 가이드 모델을 생성할 수 있다(S4).
또한, 상기 서비스 제공 장치(100)는 사용자 입력에 따라 상기 가이드 모델 내에 상기 건축물에 대한 3차원의 건축 모델을 생성하며, 상기 건축 모델을 구성하는 선과 구분되는 선인 건축 가용선으로 구성된 상기 가이드 모델을 통해 상기 건축 대상 대지에 건축이 가능한 최대 면적을 입체로 나타내어 건축 가이드를 표시할 수 있다(S5).
본 명세서에 기술된 다양한 장치 및 구성부는 하드웨어 회로(예를 들어, CMOS 기반 로직 회로), 펌웨어, 소프트웨어 또는 이들의 조합에 의해 구현될 수 있다. 예를 들어, 다양한 전기적 구조의 형태로 트랜지스터, 로직게이트 및 전자회로를 활용하여 구현될 수 있다.
전술된 내용은 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 본 발명의 본질적인 특성에서 벗어나지 않는 범위에서 수정 및 변형이 가능할 것이다. 따라서, 본 발명에 개시된 실시예들은 본 발명의 기술 사상을 한정하기 위한 것이 아니라 설명하기 위한 것이고, 이러한 실시예에 의하여 본 발명의 기술 사상의 범위가 한정되는 것은 아니다. 본 발명의 보호 범위는 아래의 청구범위에 의하여 해석되어야 하며, 그와 동등한 범위 내에 있는 모든 기술 사상은 본 발명의 권리범위에 포함되는 것으로 해석되어야 할 것이다.
10; 사용자 단말 100: 서비스 제공 장치
110: 모델 생성부 120: 장애 검출부
130: 건축 범위 조정부 140: 보고서 제공부

Claims (10)

  1. 전자 지도 상에서 사용자 입력에 따라 선택된 건축 대상 대지를 식별하고, 사용자 입력에 따라 선택된 하나 이상의 건물 용도 및 상기 건축 대상 대지에 대응되어 미리 설정된 법규 정보에 따라 상기 건축 대상 대지 상에 건축물의 건축 가능 범위에 대한 3차원의 기초 모델을 생성하여 설정하는 모델 생성부;
    상기 전자 지도에서 상기 건축 대상 대지와 접하는 하나 이상의 도로와 하나 이상의 타 건축물 및 상기 건축 대상 대지 중 적어도 하나를 장애 요소로 식별하는 장애 검출부; 및
    상기 장애 요소별로 상기 전자 지도 상에서 추출한 미리 설정된 장애 속성별 파라미터와 상기 기초 모델의 미리 설정된 건축 속성별 파라미터를 미리 설정된 계획 알고리즘에 적용하여 상기 기초 모델을 변경하며, 상기 기초 모델의 변경에 따라 상기 장애 요소를 반영한 건축 가능 범위를 가시적으로 확인할 수 있는 가이드 모델을 생성하는 건축 범위 조정부; 를 포함하되,
    상기 모델 생성부는 사용자 입력에 따라 상기 가이드 모델 내에 상기 건축물에 대한 3차원의 건축 모델을 생성하며, 상기 건축 모델을 구성하는 선과 구분되는 선인 건축 가용선으로 구성된 상기 가이드 모델을 통해 상기 건축 대상 대지에 건축이 가능한 최대 면적을 입체로 나타내어 건축 가이드를 표시하고, 상기 가이드 모델을 기준으로 건축비와 임대료 및 법정 주차대수 중 적어도 하나를 고려한 최적 효율을 가진 법적 최대 용적률을 만족하는 건축 모델을 생성하여 상기 건축 대상 대지 상에 표시하며,
    상기 모델 생성부는 상기 건축 모델을 기초로 상기 건축 모델에 필요한 주차 대수를 자동 판단한 후 지상 주차장 및 지하 부설 주차장 중 적어도 하나에 대한 주차장 모델을 생성하여 상기 건축 모델과 결합하여 상기 건축 대상 대지 상에 표시하고,
    상기 건축 범위 조정부는 상기 계획 알고리즘에 상기 장애 속성별 파라미터와 상기 건축 속성별 파라미터를 적용하여 상기 법규 정보에 따른 높이 제한 관련 제 1 규정 및 정북 사선 관련 제 2 규정 및 채광 사선 관련 제 3 규정 각각에 대해 건축 가능한 범위에 대한 건축 가용 모델을 생성하고, 상기 계획 알고리즘을 통해 상기 제 1 내지 제 3 규정과 각각 대응되어 생성된 복수의 건축 가용 모델을 상호 조합하여 상기 기초 모델을 변경한 상기 가이드 모델을 생성하는 것을 특징으로 하는 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치.
  2. 청구항 1에 있어서,
    상기 모델 생성부는 상기 건축 대상 대지에 적용 대상인 미리 설정된 법규 정보를 기초로 상기 하나 이상의 건물 용도에 대응되는 건폐율 및 용적률과 상기 전자 지도에서 식별된 상기 건축 대상 대지의 면적을 기초로 건축물의 건축 가능 범위에 대한 복수의 상기 건축 가용선으로 구성된 3차원의 기초 모델을 생성하여 상기 전자 지도의 건축 대상 대지 상에 설정하는 것을 특징으로 하는 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치.
  3. 삭제
  4. 청구항 1에 있어서,
    상기 건물 용도는 주거, 상업, 업무 및 숙박을 포함하며,
    상기 모델 생성부는 상기 하나 이상의 건물 용도 중 적어도 하나의 변경시 상기 변경된 건물 용도에 대응되어 상기 기초 모델을 변경하며,
    상기 건축 범위 조정부는 상기 장애 검출부와 연동하여 상기 건물 용도의 변경에 따라 변경된 기초 모델을 이용하여 상기 가이드 모델을 생성하는 것을 특징으로 하는 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치.
  5. 삭제
  6. 청구항 1에 있어서,
    상기 모델 생성부와의 연동을 통해 상기 가이드 모델 내에 생성된 상기 건축 모델을 분석하여 건물 용도, 용적률, 건폐율, 건물 연면적, 건물 층수 및 주차 가능 대수를 포함하는 건축물 정보와 상기 건축 모델의 층별 면적을 포함하는 층별 정보가 포함된 보고서 정보를 생성하는 보고서 제공부를 더 포함하며,
    상기 보고서 제공부는 상기 모델 생성부와의 연동을 통해 상기 건축 모델의 층별 정보를 기초로 층별로 구획 가능한 호실수를 사용자 입력에 따라 선택된 호실의 면적에 따라 산출하고, 상기 호실수 및 호실 면적을 포함하는 구획 정보를 생성하여 상기 보고서 정보에 포함시키는 것을 특징으로 하는 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치.
  7. 삭제
  8. 청구항 1에 있어서,
    상기 모델 생성부는 상기 건축 모델을 상기 전자 지도 상에 상기 건축 모델의 주변 건물과 함께 모델링하여 표시하고, 상기 건축 모델을 회전하거나 상기 건축 모델을 기준으로 일조 변화를 시뮬레이션한 시뮬레이션 결과를 표시하는 것을 특징으로 하는 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치.
  9. 청구항 1에 있어서,
    상기 모델 생성부와, 장애 검출부 및 건축 범위 조정부를 포함하는 사용자 단말의 제어부로 구성되는 것을 특징으로 하는 전자 지도 기반 건축물 기획 설계를 지원하는 서비스 제공 장치.
  10. 삭제
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