CN104091215B - 一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统，所述的建筑信息模型是三维可视的建筑信息模型，所述的项目策划管理系统包括工程概况模块、数据录入模块、数据查询模块和设计方案论证模块四个功能模块，所述工程概况模块用于录入和查询建筑工程项目前期基本信息，该基本信息包括项目选址、项目规模、项目初步设想和项目周边环境信息，所述项目初步设想通过三维体量建筑信息模型展示概念设计成果，将设计师设计理念和设计思路用三维建筑信息模型进行展示，所述项目规模通过三维体量建筑模型展示概念设计结果的基本信息。

Description

一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统

技术领域

本发明属于建筑工程技术领域，特别涉及一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统。

背景技术

随着现代工程项目建设要求和水准不断提高，投资者及管理者越来越希望在投资决策之前能够充分理解并判断项目策划的假设前提和依据，对整个项目及其建设过程有充分全面的了解，对项目的目标、功能以及工程的实施和管理有一清晰的图景，并期望可以预测项目实施过程以及对项目未来成果实时漫游。在项目前期的策划阶段，所策划的项目实体尚未存在，不可能将项目在真实系统中进行实体试验，而工程一旦实施，又不可能因对工程的不满意而将建成的项目推倒重来。正是建设项目的自身单件性、功能多样性以及实施过程受不确定因素干扰等特点，使得传统方法在项目前期很难对项目做出准确、确定性的描述，因此在项目前期策划阶段亟须研究和采用先进的技术手段和方法，来提升社会整体的项目策划能力和水平，以和现代建设项目的高要求相匹配。

当前，建筑信息模型(Building Information Modeling，缩写成BIM)技术的出现正在引发整个工程建设领域的第二次数字革命。BIM不仅带来现有技术的进步和更新换代，它也间接影响了生产组织模式和管理方式，并将更长远地影响人们思维模式的转变。它已经成为当前建设领域信息技术的研究和应用的热点，在项目策划领域，BIM技术更有可能成为克服传统方法弊端和提升策划和决策水平的利器。因此，构建基于建筑信息模型的项目策划管理系统，能为我国项目前期策划提供一套系统化的、完善的、有效的项目策划管理模式，构建高效、协同的项目策划工作模式；形成一整套完整的基于建筑信息模型的项目策划阶段方法、技术和工具手段，在项目前期策划运用建筑信息模型进行辅助分析，对项目的物理和功能特性及其相关的项目生命周期信息的可计算的形式表现，优化业务流程，从而为决策提供支持；可以提升建筑业在项目策划阶段系统应用BIM的能力和水平，降低项目策划与决策门槛，解决功能需求不明，决策水平偏低，方案不合理等问题。

发明内容

本发明的目的是提供一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统，该建筑信息模型是三维可视数字模型，是实现建筑工程项目策划的核心，建筑信息模型是支持建筑工程项目策划的数据库载体和实现项目策划的协同工作平台。

所述建筑信息模型是建筑工程物理和功能特性的数字表达，具有三维模型化、可视化、数字化、信息化的特点。

所述建筑信息模型是建筑工程的物理信息和功能信息载体，是建筑工程项目策划过程中业主、项目策划、设计以及政府相关人员沟通协调的协同工作平台和介质。

本发明的技术方案是一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统，所述的建筑信息模型是三维可视的建筑信息模型，所述的项目策划管理系统包括工程概况模块、数据录入模块、数据查询模块和设计方案论证模块四个功能模块，

所述工程概况模块用于录入和查询建筑工程项目前期基本信息，该基本信息包括项目选址、项目规模、项目初步设想和项目周边环境信息，其中，

所述项目初步设想通过三维体量建筑信息模型展示概念设计成果，将设计师设计理念和设计思路用三维建筑信息模型进行展示，

所述项目规模通过三维体量建筑模型展示概念设计结果的基本信息，该基本信息包括建筑初步模型、建筑面积、占地面积、绿化面积和外墙材料，

所述项目选址通过确定经纬度明确项目所在地的地理信息，

所述项目周边环境信息通过三维建筑信息模型展示项目周边环境特征，该周边环境特征包括地形地貌、水系特征、交通状况、气象条件和项目所处位置的经纬度，

所述数据录入模块将项目工程概况数据、项目三维模型数据和周边环境信息录入系统数据库，其中，所述项目三维模型数据利用三维建模软件构建建筑工程三维模型，并导入项目管理策划管理系统，用于基本信息查询和设计方案论证，并通过3D引擎在系统中进行三维展示，直观反映建筑物的基本形态，

所述数据查询模块用于建筑规划数据查询、设计方案查询、建筑功能查询和项目策划符合性指标查询，

所述设计方案查询在项目策划阶段通过对方案设计进行三维建模，使得用户能够清楚地了解建筑的外型，为建筑环境调查与分析提供参照，同时对所有设计方案所参考的政府和地方性规程、各种批复文件内容进行查询，

所述建筑规划数据查询实现查询建筑物所处各类环境的基本信息，了解建筑模型的朝向、所处位置(坐标)、所处环境面积信息，利用BIM技术对三维的建筑方案模型所处的建设环境、建筑环境和自然环境进行分析，

所述建筑功能查询对建筑方案模型的各个区域、各立面面积、建筑面积进行功能标识，实现同一空间内不同区域功能的分配，功能标识包括区域名称，属性；不同功能的区域功能标识可根据用户要求进行修改，

所述建筑功能查询，通过更改不同区域的功能标识及属性，进行不同功能区域的面积查询和编辑，同时可以对建筑面积进行划分或功能分配，

所述项目策划符合性指标查询针对建筑方案模型的控制性详规等约束性内容的检查，包括占地面积、建筑面积、容积率、绿化率、总投资、关键分项投资经济指标进行查询和编辑，

所述设计方案论证模块用于对三维模型的基本信息及项目周边环境信息，为利用外部专业软件对设计方案进行论证，论证内容包括日照分析、热工分析、能耗分析、噪声影响分析和交通影响分析，使得业主知晓方案优化的途径和方法。

所述管理系统包括一台数据服务器、建模PC机及至少一个用户设备端，用户端通过网络访问服务器中的运维系统，进行所需要的操作，而服务器则根据用户的权限限制访问操作，建模PC机用于构建设计方案的建筑信息模型。

所述的管理系统应用BIM模型对方案策划阶段信息采集，为建筑的设计的信息数据提供基础，为建筑的方案设计、设计优化提供数据支撑。

所述的管理系统以Revit系列软件为建模基础平台，项目策划阶段的建筑信息数据完全基于BIM技术进行采集和管理，通过应用插件的方式实现建筑物基本信息读取和计算，以项目策划基本数据库为基础，以符合性检查为设计方案论证的基本手段，实现项目策划阶段三维化、可视化和数字化。

所述的管理系以浏览器/服务器模式，用户可通过互联网直接登录使用系统。

所述的管理系统通过数据计算插件的方式得出建筑物基本信息，主要包括建筑面积、占地面积、绿化率、容积率、窗面积、墙面积及窗墙比。

所述的数据管理系统的数据计算插件加载在Revit系统平台，自动计算建筑物基本信息。

所述的管理系统由数据计算插件计算的数值与以录入的控制性详规基本要求进行自动对比，确定建筑物设计方案是否符合控制性详规要求。

所述的管理系统由数据计算插件计算的建筑物基本信息为建筑物设计方案性能化分析以及设计方案优化提供数据基础。

所述的管理系统利用三维建筑模型建立红线控制范围模型，并进行建筑物模型与红线控制范围模型进行实时动态计算，形成红线控制模块，确保建筑物在控制红线范围之内。

所述的管理系统的红线控制范围模块，建筑物模型可以实时拖动，确定建筑物在红线范围内的最佳朝向，同时也利用红线范围控制模块实现对建筑物净高限制，确保建筑物符合控制性详规规定的净高要求。

所述管理系统的所述红线范围控制模块可以实时计算建筑物外围与红线之间的距离，当建筑物超出红线之间的距离接近特定值时及时报警。

所述管理系统的红线控制模块的计算过程如下：首先利用直线照射的方法将三维建筑模型从顶部向下映射，将建筑模型的最大外围轮廓映射到平面，且控制红线也处于该平面之内；其次，利用图形识别方法将建筑物最大外围轮廓简化为不规则的多边形；最后，分别计算不规则多边形顶点、各边中点与控制红线的垂直距离，并选择所有距离中最小值作为建筑物与红线之间的距离。

所述的管理系统的红线控制模块的计算方法所得出的建筑物与红线之间的距离，误差率在1％以下。

所述的管理系统的项目策划符合性指标查询模块可以查询控制性详规的基本要求，并对建筑面积、占地面积、绿化率、容积率进行自动对比，如果设计方案超过控制性详规的要求时可以及时报警。

所述的管理系统可以快速、准确地计算建筑物各功能分区的面积、标注各功能分区的主要功能，为建筑物需求调整提供基础数据。

所述的管理系统提供了各种规范、性能化分析报告、图纸、环境数据信息的系统上传接口，并规定了各上传文件的数据格式。

本发明的基于建筑信息模型的项目策划管理系统的有益效果为：

1)三维可视的策划结果，有效提高策划速度和效果。系统通过构建一整套完整的基于建筑信息模型的项目策划阶段方法、技术和工具手段，通过三维建筑信息模型，对项目的物理和功能特性及其相关的项目生命周期信息的可计算的形式表现，在项目前期策划运用建筑信息模型进行辅助分析，明确业主功能需求，为优化设计方案和决策提供支持。

2)强大的数据分析功能。本系统根据用户输入的工程概况信息，通过系统内嵌的规则和数据分析方法进行红线控制分析、控制性详规关键指标对比，实现项目策划自动评估的目的。

3)部署简单、操作方便。本系统是B/S结构的在线风险管理系统，将本系统部署在公司服务器上，各地工程项目利用网络访问，便捷的使用软件，同时支持多个项目进行项目策划管理；本系统建立条理清晰的工作菜单和方便简捷的工具按钮，并提供详尽细致的帮助系统，即使是非计算机或专业项目策划人员，也能很快熟悉并掌握该软件的使用。

4)良好的系统结构、灵活的数据库编程接口。基于系统升级和维护的考虑，设计结构清晰、组织合理的系统结构；各类信息数据设计不同的数据库，并在系统的不同界面内对其进行操作，方便数据管理，减少数据冗余；通过数据交互接口，实现本系统与环境框架、其他软件工具之间数据交互和共享。

本发明以三维建筑信息模型为核心，建立一整套完整的基于建筑信息模型的项目策划阶段方法、技术和工具手段，以红线控制和控制性指标为对比基础，形成项目策划管理体系，实现明确功能需求，为优化设计方案和项目决策提供决策支持。

附图说明

图1是本发明管理系统组成示意图。

具体实施方式

如图1所示，本发明的一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统，所述的建筑信息模型是三维可视的建筑信息模型，所述的项目策划管理系统包括工程概况模块、数据录入模块、数据查询模块和设计方案论证模块四个功能模块，

所述工程概况模块用于录入和查询建筑工程项目前期基本信息，该基本信息包括项目选址、项目规模、项目初步设想和项目周边环境信息，其中，

所述项目初步设想通过三维体量建筑信息模型展示概念设计成果，将设计师设计理念和设计思路用三维建筑信息模型进行展示，

所述项目规模通过三维体量建筑模型展示概念设计结果的基本信息，该基本信息包括建筑初步模型、建筑面积、占地面积、绿化面积和外墙材料，

所述项目选址通过确定经纬度明确项目所在地的地理信息，

所述项目周边环境信息通过三维建筑信息模型展示项目周边环境特征，该周边环境特征包括地形地貌、水系特征、交通状况、气象条件和项目所处位置的经纬度，

所述数据录入模块将项目工程概况数据、项目三维模型数据和周边环境信息录入系统数据库，其中，所述项目三维模型数据利用三维建模软件构建建筑工程三维模型，并导入项目管理策划管理系统，用于基本信息查询和设计方案论证，并通过3D引擎在系统中进行三维展示，直观反映建筑物的基本形态，

所述数据查询模块用于建筑规划数据查询、设计方案查询、建筑功能查询和项目策划符合性指标查询，

所述设计方案查询在项目策划阶段通过对方案设计进行三维建模，使得用户能够清楚地了解建筑的外型，为建筑环境调查与分析提供参照，同时对所有设计方案所参考的政府和地方性规程、各种批复文件内容进行查询，

所述建筑规划数据查询实现查询建筑物所处各类环境的基本信息，了解建筑模型的朝向、所处位置(坐标)、所处环境面积信息，利用BIM技术对三维的建筑方案模型所处的建设环境、建筑环境和自然环境进行分析，

所述建筑功能查询对建筑方案模型的各个区域、各立面面积、建筑面积进行功能标识，实现同一空间内不同区域功能的分配，功能标识包括区域名称，属性；不同功能的区域功能标识可根据用户要求进行修改，

所述建筑功能查询，通过更改不同区域的功能标识及属性，进行不同功能区域的面积查询和编辑，同时可以对建筑面积进行划分或功能分配，

所述项目策划符合性指标查询针对建筑方案模型的控制性详规等约束性内容的检查，包括占地面积、建筑面积、容积率、绿化率、总投资、关键分项投资经济指标进行查询和编辑，

所述设计方案论证模块用于对三维模型的基本信息及项目周边环境信息，为利用外部专业软件对设计方案进行论证，论证内容包括日照分析、热工分析、能耗分析、噪声影响分析和交通影响分析，使得业主知晓方案优化的途径和方法。

所述管理系统包括一台数据服务器、建模PC机及至少一个用户设备端，用户端通过网络访问服务器中的运维系统，进行所需要的操作，而服务器则根据用户的权限限制访问操作，建模PC机用于构建设计方案的建筑信息模型。

所述的管理系统应用BIM模型对方案策划阶段信息采集，为建筑的设计的信息数据提供基础，为建筑的方案设计、设计优化提供数据支撑。

所述的管理系统以Revit系列软件为建模基础平台，项目策划阶段的建筑信息数据完全基于BIM技术进行采集和管理，通过应用插件的方式实现建筑物基本信息读取和计算，以项目策划基本数据库为基础，以符合性检查为设计方案论证的基本手段，实现项目策划阶段三维化、可视化和数字化。

所述的管理系以浏览器/服务器模式，用户可通过互联网直接登录使用系统。

所述的管理系统通过数据计算插件的方式得出建筑物基本信息，主要包括建筑面积、占地面积、绿化率、容积率、窗面积、墙面积及窗墙比。

所述的数据管理系统的数据计算插件加载在Revit系统平台，自动计算建筑物基本信息。

所述的管理系统由数据计算插件计算的数值与以录入的控制性详规基本要求进行自动对比，确定建筑物设计方案是否符合控制性详规要求。

所述的管理系统由数据计算插件计算的建筑物基本信息为建筑物设计方案性能化分析以及设计方案优化提供数据基础。

所述的管理系统利用三维建筑模型建立红线控制范围模型，并进行建筑物模型与红线控制范围模型进行实时动态计算，形成红线控制模块，确保建筑物在控制红线范围之内。

所述的管理系统的红线控制范围模块，建筑物模型可以实时拖动，确定建筑物在红线范围内的最佳朝向，同时也利用红线范围控制模块实现对建筑物净高限制，确保建筑物符合控制性详规规定的净高要求。

所述管理系统的所述红线范围控制模块可以实时计算建筑物外围与红线之间的距离，当建筑物超出红线之间的距离接近特定值时及时报警。

所述管理系统的红线控制模块的计算过程如下：首先利用直线照射的方法将三维建筑模型从顶部向下映射，将建筑模型的最大外围轮廓映射到平面，且控制红线也处于该平面之内；其次，利用图形识别方法将建筑物最大外围轮廓简化为不规则的多边形；最后，分别计算不规则多边形顶点、各边中点与控制红线的垂直距离，并选择所有距离中最小值作为建筑物与红线之间的距离。

所述的管理系统的红线控制模块的计算方法所得出的建筑物与红线之间的距离，误差率在1％以下。

所述的管理系统的项目策划符合性指标查询模块可以查询控制性详规的基本要求，并对建筑面积、占地面积、绿化率、容积率进行自动对比，如果设计方案超过控制性详规的要求时可以及时报警。

所述的管理系统可以快速、准确地计算建筑物各功能分区的面积、标注各功能分区的主要功能，为建筑物需求调整提供基础数据。

所述的管理系统提供了各种规范、性能化分析报告、图纸、环境数据信息的系统上传接口，并规定了各上传文件的数据格式。

一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统的实施方式涉及的输入信息还可以包括：工程信息、项目周边环境信息、GIS信息、规划数据、业主需求文档；系统数据库包括：项目信息数据库、规划信息数据库、设计方案数据库；建筑信息模型引擎包括：建筑信息模型引擎和数据访问引擎；输出信息包括：建筑信息模型、设计方案与规划数据对比结果。

一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统的数据录入模块用于录入项目基本信息、地理位置、规划数局、业主需求文档、环境信息、规范和标准，用于用户上传策划阶段的方案建筑信息模型，并用于基于建筑信息模型的设计方案相关的性能化分析报告上传系统的功能。

数据查询模块用于查询项目信息、项目周边环境信息、业主需求文档、规范和标准、设计方案的基本参数、规划数据信息、方案设计的基本参数与规划数据的对比结果、符合性查询，用于浏览方案设计阶段的建筑信息模型。

设计方案查询模块用于浏览方案设计阶段的建筑信息模型以及模型与周边环境的关系，通过全方位的旋转、移动建筑信息模型，判断模型与控制性详规的红线之间的距离、净高关系等，实时确定设计方案满足控制性详规要求。

建筑规划数据查询模块用于查询规范、标准、控制性详规重要指标；建筑功能查询模块用于查询业主需求、建筑面积、功能划分；符合性指标查询用于查询对比后的建筑面积、占地面积、绿化率、容积率、窗墙比。

设计方案论证模块用于对涉及方案的建筑信息模型进行性能化分析的报告查询，性能化分析主要包括日照分析、热工分析、能耗分析、风环境分析和交通环境分析。

Claims (1)

1.一种基于建筑信息模型的项目策划管理系统，所述的建筑信息模型是三维可视的建筑信息模型，其特征在于，所述的项目策划管理系统包括工程概况模块、数据录入模块、数据查询模块和设计方案论证模块四个功能模块，

所述工程概况模块用于录入和查询建筑工程项目前期基本信息，该基本信息包括项目选址、项目规模、项目初步设想和项目周边环境信息，其中，

所述项目初步设想通过三维体量建筑信息模型展示概念设计成果，将设计师设计理念和设计思路用三维建筑信息模型进行展示，

所述项目规模通过三维体量建筑模型展示概念设计结果的基本信息，该基本信息包括建筑初步模型、建筑面积、占地面积、绿化面积和外墙材料，

所述项目选址通过确定经纬度明确项目所在地的地理信息，

所述项目周边环境信息通过三维建筑信息模型展示项目周边环境特征，该周边环境特征包括地形地貌、水系特征、交通状况、气象条件和项目所处位置的经纬度，

所述数据录入模块将项目工程概况数据、项目三维模型数据和周边环境信息录入系统数据库，其中，所述项目三维模型数据利用三维建模软件构建建筑工程三维模型，并导入项目管理策划管理系统，用于基本信息查询和设计方案论证，并通过3D引擎在系统中进行三维展示，直观反映建筑物的基本形态，

所述数据查询模块用于建筑规划数据查询、设计方案查询、建筑功能查询和项目策划符合性指标查询，

所述设计方案查询在项目策划阶段通过对方案设计进行三维建模，使得用户能够清楚地了解建筑的外型，为建筑环境调查与分析提供参照，同时对所有设计方案所参考的政府和地方性规程、各种批复文件内容进行查询，

所述建筑规划数据查询实现查询建筑物所处各类环境的基本信息，了解建筑模型的朝向、所处位置坐标、所处环境面积信息，利用BIM技术对三维的建筑方案模型所处的建设环境、建筑环境和自然环境进行分析，

所述建筑功能查询对建筑方案模型的各个区域、各立面面积、建筑面积进行功能标识，实现同一空间内不同区域功能的分配，功能标识包括区域名称，属性；不同功能的区域功能标识可根据用户要求进行修改，

所述建筑功能查询，通过更改不同区域的功能标识及属性，进行不同功能区域的面积查询和编辑，同时可以对建筑面积进行划分或功能分配，

所述项目策划符合性指标查询针对建筑方案模型的控制性详规等约束性内容的检查，包括占地面积、建筑面积、容积率、绿化率、总投资、关键分项投资经济指标进行查询和编辑，

所述设计方案论证模块用于对三维模型的基本信息及项目周边环境信息，为利用外部专业软件对设计方案进行论证，论证内容包括日照分析、热工分析、能耗分析、噪声影响分析和交通影响分析，使得业主知晓方案优化的途径和方法，

应用BIM模型对方案策划阶段信息采集，为建筑的设计的信息数据提供基础，为建筑的方案设计、设计优化提供数据支撑，

以Revit系列软件为建模基础平台，项目策划阶段的建筑信息数据完全基于BIM技术进行采集和管理，通过应用插件的方式实现建筑物基本信息读取和计算，以项目策划基本数据库为基础，以符合性检查为设计方案论证的基本手段，实现项目策划阶段三维化、可视化和数字化，

利用三维建筑模型建立红线控制范围模型，并进行建筑物模型与红线控制范围模型进行实时动态计算，形成红线控制模块，确保建筑物在控制红线范围之内，

红线控制范围模块，建筑物模型可以实时拖动，确定建筑物在红线范围内的最佳朝向，同时也利用红线范围控制模块实现对建筑物净高限制，确保建筑物符合控制性详规规定的净高要求，

所述红线范围控制模块可以实时计算建筑物外围与红线之间的距离，当建筑物超出红线之间的距离接近特定值时及时报警，

红线控制模块的计算过程如下：首先利用直线照射的方法将三维建筑模型从顶部向下映射，将建筑模型的最大外围轮廓映射到平面，且控制红线也处于该平面之内；其次，利用图形识别方法将建筑物最大外围轮廓简化为不规则的多边形；最后，分别计算不规则多边形顶点、各边中点与控制红线的垂直距离，并选择所有距离中最小值作为建筑物与红线之间的距离。