KR101447636B1

KR101447636B1 - 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법

Info

Publication number: KR101447636B1
Application number: KR1020120054818A
Authority: KR
Inventors: 서종해; 전병갑; 김승석; 김규진; 김준삼; 임종범; 박상철
Original assignee: 삼성물산(주)
Priority date: 2012-05-23
Filing date: 2012-05-23
Publication date: 2014-10-06
Also published as: KR20130131057A

Abstract

본 발명은 공동주택의 리모델링 공법에서,
(1) 리모델링 공사 전 기존의 공동주택 각 동에서 평면상 전면발코니 또는 거실이 배치된 방향으로 증축되는 전면증축부(100) 및 상기 전면증축부(100)와 반대편에 배치된 방향으로 증축되는 후면증축부(200)를 나누는 평면설계단계; (2) 상기 전면증축부(100)가 시공되는 방향으로 위치한 대지를 A존(A-zone)으로, 상기 후면증축부(200)가 시공되는 방향으로 위치한 대지를 B존(B-zone)으로 나누고, 상기 B존(B-zone)을 작업장(stock yard)으로 명명하는 대지분할단계; (3) 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 양단 지중에 흙막이파일(40)을 설치하고, 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 지중에 PHC파일(50)을 설치함과 동시에 상기 후면증축부(200)와 인접하는 상기 B존(B-zone)의 일단 지중에 가설파일(30)을 설치하는 파일설치단계; (4) 상기 작업장(stock yard)에 공사에 필요한 자재를 옮겨 보관하는 야적단계; (5) 상기 작업장(stock yard)으로부터 자재를 운반하여 상기 A존(A-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공 착수함과 동시에 상기 후면증축부(200)의 지상 저층부터 후면골조(F)를 시공하는 A존지하골조시공착수단계; (6) 상기 지하골조(F``) 시공 후 상기 전면증축부(100)의 전면골조(F`)를 시공하는 A존전면골조및지하골조완료단계; 및, (7) 상기 B존(B-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공하는 B존지하골조시공단계;를 포함하여 구성되되,
작업장(stock yard) 확보를 위해 터파기를 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누어 분할 진행하므로 공기가 단축되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다.

Description

작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법{apartment house remodeling construction method for shortage of term to construct with ensuring stock yard}

본 발명은 건물의 리모델링 과정에서 단지를 온통터파기하던 종래의 공법에서 벗어나 순차적으로 터파기하여 작업장을 확보하므로 공기를 단축할 수 있는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법에 관한 것이다.

근래에는 공동주택분야에서 철거에 따른 신축보다는 리모델링의 기조가 거세게 일고 있다.

도 1은 리모델링 전 공동주택단지의 평면도 및 단면도이고, 도 2은 리모델링 후 공동주택단지의 평면도 및 단면도이다.

도 1에 도시된 바와 같이 기존의 공동주택단지는 지상의 주차공간이 부족하고 지하주차장이 없어, 리모델링 후 지하주차장의 신설이 필수적이다.

그러나 도 2에 도시된 바와 같이 기존의 공법은 단지내를 온통터파기하고 지하주차장을 신설하게 되는 데, 이때 작업장(stock yard) 확보를 위해 주차장이 분할시공되어 크리티컬패스(critical path) 공종인 아파트 골조를 주차장이 완성되고 나서 시공함으로써 공기가 길어지는 문제점이 있었다.

도 3은 종래의 공법으로 리모델링을 시행할 때의 공동주택단지의 평면도 및 공정표이다.

대안으로 도 3에 도시된 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누어 분할터파기를 시행하기도 하지만 작업장(stock yard) 확보에 따른 후행동의 골조가 지연되어 전체 공기가 늘어나는 단점이 있다.

따라서, 작업장(stock yard) 확보할 수 있는 분할터파기의 장점을 취하면서 공기를 단축할 수 있는 공법의 개발이 시급한 실정이다.

본 발명은 상기한 바와 같은 종래의 제반 문제점을 해소하기 위해서 제시되는 것이다. 그 목적은 다음과 같다.

첫째, 별도의 설계변경 없이 리모델링 단지에 바로 적용할 수 있는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공하고자 한다.

둘째, 작업장(stock yard)을 확보할 수 있는 분할터파기의 장점을 취하면서 온통터파기와 비슷한 공기를 확보할 수 있는 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공하고자 한다.

셋째, 단지의 구조 및 배치에 무관하게 적용할 수 있어 시공성 및 경제성이 높은 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공하고자 한다.

상기한 기술적 과제를 해결하기 위해 본 발명은 공동주택의 리모델링 공법에서,

(1) 리모델링 공사 전 기존의 공동주택 각 동에서 평면상 전면발코니 또는 거실이 배치된 방향으로 증축되는 전면증축부(100) 및 상기 전면증축부(100)와 반대편에 배치된 방향으로 증축되는 후면증축부(200)를 나누는 평면설계단계; (2) 상기 전면증축부(100)가 시공되는 방향으로 위치한 대지를 A존(A-zone)으로, 상기 후면증축부(200)가 시공되는 방향으로 위치한 대지를 B존(B-zone)으로 나누고, 상기 B존(B-zone)을 작업장(stock yard)으로 명명하는 대지분할단계; (3) 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 양단 지중에 흙막이파일(40)을 설치하고, 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 지중에 PHC파일(50)을 설치함과 동시에 상기 후면증축부(200)와 인접하는 상기 B존(B-zone)의 일단 지중에 가설파일(30)을 설치하는 파일설치단계; (4) 상기 작업장(stock yard)에 공사에 필요한 자재를 옮겨 보관하는 야적단계; (5) 상기 작업장(stock yard)으로부터 자재를 운반하여 상기 A존(A-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공 착수함과 동시에 상기 후면증축부(200)의 지상 저층부터 후면골조(F)를 시공하는 A존지하골조시공착수단계; (6) 상기 지하골조(F``) 시공 후 상기 전면증축부(100)의 전면골조(F`)를 시공하는 A존전면골조및지하골조완료단계; 및, (7) 상기 B존(B-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공하는 B존지하골조시공단계;를 포함하여 구성되되,

작업장(stock yard) 확보를 위해 터파기를 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누어 분할 진행하므로 공기가 단축되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다.

본 발명에 따르면 다음과 같은 효과가 기대된다.

첫째, 별도의 설계변경 없이 리모델링 단지에 바로 적용할 수 있는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다.

둘째, 작업장(stock yard)을 확보할 수 있는 분할터파기의 장점을 취하면서 온통터파기와 비슷한 공기를 확보할 수 있는 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다.

셋째, 단지의 구조 및 배치에 무관하게 적용할 수 있어 시공성 및 경제성이 높은 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다.

도 1은 리모델링 전 공동주택단지의 평면도 및 단면도이다.
도 2은 리모델링 후 공동주택단지의 평면도 및 단면도이다.
도 3은 종래의 공법으로 리모델링을 시행할 때의 공동주택단지의 평면도 및 공정표이다.
도 4 및 5는 본 발명의 개념을 나타낸 평면도 및 단면도이다.
도 6 내지 9는 본 발명의 각 단계를 개념적으로 도시한 것이다.
도 10은 본 발명에서 기존슬래브와 신설슬래브의 접합부를 도시한 도면과 실시사진이다.

이하 첨부한 도면과 함께 상기와 같은 본 발명의 개념이 바람직하게 구현된 실시예를 통하여 본 발명을 더욱 상세하게 설명한다.

도 4 및 5는 본 발명의 개념을 나타낸 평면도 및 단면도이다.

도 4에 도시된 바와 같이 일반적으로 공동주택의 리모델링은 각 동의 전면부인 남향으로 설계된 전면발코니 또는 거실이 배치된 부분으로 연장 증축되는 곳이 전면증축부(100)가 되며, 주로 엘리베이터샤프트(10`)나 대피공간이 위치하게 되는 각 동의 후면부인 북쪽에는 전면증축부(100)와 평면상 반대편에 배치된 곳이 후면증축부(200)가 되는 경향이 있다. 본 발명은 이 점에 착안하여 일반적으로 전면증축부(100)에 비하여 평면의 확장이 조금되는 후면증축부(200)에 인접한 B존(B-zone)을 작업장(stock yard)으로 임시 사용한다.

본 발명은 도 5에 도시된 바와 같이, 상기 후면증축부(200)에서 가설파일(30)을 시공한 후 가설기초(B)를 시공하고, 선행골조부분(20`)에 후면골조(F)를 연결하여 시공한다. 이후 지하주차장 골조인 지하골조(F``)을 연결하여 시공하는 특징을 가진다.

도 6 내지 9는 본 발명의 각 단계를 개념적으로 도시한 것이다.

본 발명의 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법은 공동주택의 리모델링 공법에서,

(1) 리모델링 공사 전 기존의 공동주택 각동에서 평면상 전면발코니 또는 거실이 배치된 방향으로 증축되는 전면증축부(100) 및 상기 전면층축부(100)와 반대편에 배치된 방향으로 증축되는 후면증축부(200)를 나누는 평면설계단계;

(2) 상기 전면증축부(100)가 시공되는 방향으로 위치한 대지를 A존(A-zone)으로, 상기 후면증축부(200)가 시공되는 방향으로 위치한 대지를 B존(B-zone)으로 나누고, 상기 B존(B-zone)을 작업장(stock yard)으로 명명하는 대지분할단계;

(3) 도 6에 도시된 바와 같이 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 양단 지중에 흙막이파일(40)을 설치하고, 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 지중에 PHC파일(50)을 설치함과 동시에 상기 후면증축부(200)와 인접하는 상기 B존(B-zone)의 일단 지중에 가설파일(30)을 설치하는 파일설치단계;

(4) 상기 작업장(stock yard)에 공사에 필요한 자재를 옮겨 보관하는 야적단계;

(5) 도 7에 도시된 바와 같이 상기 작업장(stock yard)으로부터 자재를 운반하여 상기 A존(A-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공 착수함과 동시에 상기 후면증축부(200)의 지상 저층부터 후면골조(F)를 시공하는 A존지하골조시공착수단계;

(6) 도 8에 도시된 바와 같이 상기 지하골조(F``) 시공 후 상기 전면증축부(100)의 전면골조(F`)를 시공하는 A존전면골조및지하골조완료단계; 및,

(7) 도 9에 도시된 바와 같이 상기 B존(B-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공하는 B존지하골조시공단계;

를 포함하여 구성되되,

작업장(stock yard) 확보를 위해 터파기를 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누어 분할 진행하므로 공기가 단축되는 것을 특징으로 한다.

그리고, 상기 (6) A존전면골조및지하골조완료단계 후에 (6`) 상기 A존(B-zone)을 작업장(stock yard)로 이용하는 A존작업장이용단계;가 더 포함되는 것을 특징으로 할 수 있다.

도 10은 본 발명에서 기존슬래브와 신설슬래브의 접합부를 도시한 도면과 실시사진이다.

도 10에 도시된 바와 같이, 기존골조의 기존슬래브(S`)와 상기 전면골조(F`) 또는 상기 후면골조(F)의 신설슬래브(S``)는 상기 기존슬래브(S`)에 미리 매설한 다웰바(Dowel Bar)(SB)를 이용하여 연결되는 것을 특징으로 하되, 상기 다웰바(Dowel Bar)(SB)는 상기 기존슬래브(S`)를 천공한 후 케미컬 약재를 주입하여 매설되는 것이 바람직하다.

결론으로, 본 발명은 별도의 설계변경 없이 리모델링 단지에 바로 적용할 수 있으며, 작업장(stock yard)을 확보할 수 있는 분할터파기의 장점을 취하면서 온통터파기와 비슷한 공기를 확보할 수 있고, 단지의 구조 및 배치에 무관하게 적용할 수 있어 시공성 및 경제성이 높은 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법을 제공한다.

본 발명은 상기에서 언급한 바와 같이 바람직한 실시예와 관련하여 설명되었으나, 본 발명의 요지를 벗어남이 없는 범위 내에서 다양한 수정 및 변형이 가능하며, 다양한 분야에서 사용 가능하다.

따라서 본 발명의 청구범위는 이건 발명의 진정한 범위 내에 속하는 수정 및 변형을 포함한다.

F: 후면골조
F`: 전면골조
F``: 지하골조
B: 가설기초
B`: 기존기초
S`: 기존슬래브
S``: 신설슬래브
SB: 다웰바(Dowel Bar)
10`: 엘리베이터샤프트
20`: 선행골조부분
30: 가설파일
40: 흙막이파일
50: PHC파일
100: 전면증축부
200: 후면증축부

Claims

공동주택의 리모델링 공법에서,
(1) 리모델링 공사 전 기존의 공동주택 각 동에서 평면상 전면발코니 또는 거실이 배치된 방향으로 증축되는 전면증축부(100) 및 상기 전면증축부(100)와 반대편에 배치된 방향으로 증축되는 후면증축부(200)를 나누는 평면설계단계;
(2) 상기 전면증축부(100)가 시공되는 방향으로 위치한 대지를 A존(A-zone)으로, 상기 후면증축부(200)가 시공되는 방향으로 위치한 대지를 B존(B-zone)으로 나누고, 상기 B존(B-zone)을 작업장(stock yard)으로 명명하는 대지분할단계;
(3) 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 양단 지중에 흙막이파일(40)을 설치하고, 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)의 지중에 PHC파일(50)을 설치함과 동시에 상기 후면증축부(200)와 인접하는 상기 B존(B-zone)의 일단 지중에 가설파일(30)을 설치하는 파일설치단계;
(4) 상기 작업장(stock yard)에 공사에 필요한 자재를 옮겨 보관하는 야적단계;
(5) 상기 작업장(stock yard)으로부터 자재를 운반하여 상기 A존(A-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공 착수함과 동시에 상기 후면증축부(200)의 지상 저층부터 후면골조(F)를 시공하는 A존지하골조시공착수단계;
(6) 상기 지하골조(F``) 시공 후 상기 전면증축부(100)의 전면골조(F`)를 시공하는 A존전면골조및지하골조완료단계; 및,
(7) 상기 B존(B-zone)의 터파기후 지하골조(F``)를 시공하는 B존지하골조시공단계;
를 포함하여 구성되되,
작업장(stock yard) 확보를 위해 터파기를 상기 A존(A-zone) 및 B존(B-zone)으로 나누어 분할 진행하므로 공기가 단축되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법.
제1항에서,
상기 (6) A존전면골조및지하골조완료단계 후에 (6`) 상기 A존(B-zone)을 작업장(stock yard)로 이용하는 A존작업장이용단계;가 더 포함되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법.
제1항 또는 제2항에서,
기존골조의 기존슬래브(S`)와 상기 전면골조(F`) 또는 상기 후면골조(F)의 신설슬래브(S``)는 상기 기존슬래브(S`)에 미리 매설한 다웰바(Dowel Bar)(SB)를 이용하여 연결되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법.
제3항에서,
상기 다웰바(Dowel Bar)(SB)는 상기 기존슬래브(S`)를 천공한 후 접착제를 도포하여 매설되는 것을 특징으로 하는 작업장 확보로 공기단축을 위한 공동주택 리모델링 공법.