JPS63300140A - ユニット住宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 （産業上の利用分野） 本発明は、住宅ユニットを複数連結させることにより構
成されるユニット住宅に関する。

（従来の技術） 従来の、ユニッ）・住宅を構成する住宅ユニットとして
は、例えば、特公昭５１−１４８０６号公報等に記・成
されているように、柱と梁とによって構成された鉄骨構
造体に、天井材及び床材や壁材が固定された箱形のもの
が知られている。

この従来の住宅ユニットは、外壁や内壁の他、長屋や共
同住宅の界壁を構成する界壁材も含めて！ｔ！材が、取
付強度の問題から柱や大梁に固定されて、住宅ユニット
の側面に配置されていた。従って、共同住宅などの界壁
を構成していくにあたっては、界壁材が設けられている
二つの住宅ユニットを、各ユニットの界壁材が互いに対
向するように隣接して配にさせることにより、両住宅ユ
ニット間に立設されるものであった。

そして、これらの住宅ユニットを上下に配置して、その
界壁を上下に接合していた。

（発明が解決しようとする問題点） しかし、従来のユニット住宅は、この上下の界壁の接合
を硬質の界壁材同士を接合することによって行っていた
から、接合作業が困難であると共に精度も悪いものであ
った。なお、従来のユニ・ント住宅は、界壁が側面に設
けられている住宅ユニットが用いられていたために、界
壁を常に住宅ユニット間にしか配置させることができず
、このことが住宅のプランをたてる上での大きな制約と
なっていた。即ち、ユニット住宅におけるプランの／＜
　１，１ニージヨンを乏しいものにしていた。

例えば、界壁によって隔てられる両側の居住空間と共に
接する位置に、階段等のような共有空間を設けると共に
、その界壁の両側の居住空間を左右対称の等しい平面形
状に確保しようとすると、特公昭５１−１４８０６号公
報に示すように、共有空間を外壁の外に出っ張らせて設
けなければならなかった。これは、外観的にみばえの悪
いものであり、また、敷地の形状によっては共有空間を
住宅の外に出っ張らせることＳ態が不可俺な場合も生じ
させるものあった。

また、共有空間０１を、住宅の外壁０２から外に出っ張
らないように、住宅ユニット０３　、０３間に配設する
と、界壁０４の両側の居住空間０５．０６を左右対称の
等しいプランとするのは困難となっていた（第８図参照
）。

また、界壁はその性質から強度、遮音性、防火性に優れ
たものでなければならなかった。

（問題点を解決するための手段） 未発ＩＪ、Ｊは、上述のような問題点を解決することを
１−１的としてなされたもので、この目的達成のために
、本発明では、界壁が立設されている住宅ユニットを上
下に配置させて構成されているユニット住宅において、
前記住宅ユニットの上下に隣接する界壁間に、防火性を
有する軟質のスペーサが介在されている手段とした。

（作　用） 本発明のユニット住宅では、上下に隣接する界壁間には
、防火性を有する軟質のスペーサが介在されているため
に、界壁同士の密着性が高まり、高い防火性能を得るこ
とができるし、また、うえからの荷重によってスペーサ
が収縮するため、界壁の寸法誤差や住宅ユニット同士の
組み付け、τ（差等を吸収することもできる。

（実施例） 以下、本発明の実施例を図面により詳述する。

まず、第１図〜第６図に示す第１実施例のユニット住宅
について、その構成を説明する。

このユニット住宅は、第１図に示すように、十の箱形の
住宅ユニッ）Ａ　（Ａｔ　　、Ａ２　、Ａ３・・・・・
・・・・Ａ１０）が、上下二段にコの字形の配列で連結
されると共に、その上に屋根Ｂが載せられて構成された
二階建のユニット住宅である。

各住宅ユニットＡは、第５図、第６図に示すように、柱
１１と天井梁１２及び床梁１３とによって構成された鉄
骨構造体１０を有している。鉄骨構造体１０に、第３図
に示すように、天井材２０及び床材３０が取り付けられ
、これらの天井材２０と床材３０とによって内部空間が
天井裏空間ａと居室空間すと床下空間Ｃとに仕切られて
いる。

尚、前記天井梁１２は、枠組となる天井大梁１２１と、
該天井大梁１２１．１２１間に所定間隔毎に架設されて
補強梁となる複数の天井小梁１２２とで構成されており
、また、前記床梁１３も同様に床大梁１３１と複数の床
小梁１３２とで構成されている。

更に、これらの住宅ユニットＡのうち、後中央位置に配
設された上下二個の住宅ユニッ）Ａ３　　。

Ａ８は、第１図及び第４図に示すように、その中央位置
前後方向に界壁４０，５０が立設されている。尚、屋根
材６１と上階の住宅二ニア１・Ａ３との間の小屋裏空間
ｄにも、前記住宅ユニットＡ３　、Ａ８の界壁４０，５
０のに方位置に、この小屋裏空間ｄを仕切る小屋裏界壁
６０がケ設されている。

前記界壁４０．５０は、」−下階の住宅ユニットＡの内
部空間を左右対称に三等分１７．１−下階をそれぞれ二
戸の住居に仕切るものである。

まず、」−階の住宅ユニットＡ３の界壁５０について説
ＩＪＪする。

この界壁５０は、第２図及び第３図に示すように、天井
裏空間ａを仕切る天井裏界壁５１と、居室空間すを仕切
る居室界壁５２と、床下空間Ｃを仕切る床下界壁５３と
に分、情されている。

これらの天井裏界壁５１及び床下界壁５３は、更に、第
２図に示すように、左右二つの部材（一部材が幅約１８
００ｍｍ）に分２１．ｌされている。それぞれの天井裏
界壁５１及び床下界壁５３は、第３図に示すように、中
央に配置される壁枠５１１．５３１と、その両側に固定
される補強パネル５１２．５３２と、前記壁枠５１１，
５３１及び補強パネル５１２，５３２を挟んでその両側
に固定される壁パネル５１３，５３３とで構成されてい
る。

また、居室界壁５２は、第２図に示すように、左右四つ
の部材（一部材が幅約９００ｍｍ）に分割され、それぞ
れが、第３図に示すように、所定間隔を省いて対向して
配置されている壁枠５２１と、その壁枠５２１．を挟ん
でその両側に固定される壁パネル５２２とで構成されて
いる。

尚、前記壁パネル５１３，５３３，５２２は、二枚の石
膏ボードの間に亜鉛鉄板を介在させて形成されている。

また、これらの材料によって形成された天井裏界壁５１
及び床下界壁５３と居室界壁５２とは、所定の遮音性能
及び耐火性能を有している。

前記天井裏界壁５１は、第５図に示すように、対向する
天井大梁１２１．１２１間の中央位置に配置され、天井
小梁１２２に対して交差状態で固定されるもので、その
上面には、天井小梁１２２に嵌合する嵌合溝５１４が等
間隔毎に形成されており、また、その左右端には、天井
裏界壁５１と天井大梁１２１との間に形成される隙間を
塞ぐ端カバー５１５が設けられる。尚、前記嵌合ｔ１１
１５１４は、天井小梁１２２の外周形状とほぼ同一形状
に形成されている。

前記床下界壁５３は、第５図に示すように、対向する床
大梁１３１間の中央位置に配置され、床小梁１３２に対
して交差状態で固定されるもので、前記天井裏界壁５１
と同様、その下面に、床小梁１３２に嵌合する嵌合溝５
３４が等間隔毎に形成されており、その左右端には、床
下界壁５３と床大梁１３１との間に形成される隙間を塞
ぐ端カバー５３５が設けられる。尚、この嵌合溝５３４
は、床小梁１３２の外周形状とほぼ同一形状に形成され
ている。

前記居室界壁５２は、第２図に示すように、柱１１間の
中央位置に配置され、上端が前記天井裏界壁５１の下面
に固定されると共に、下端が前記床下界壁５３の上面に
固定されるものである。

従って、上階の住宅ユニッ）Ａ３に界壁５０を立設させ
る際には、まず、鉄骨構造体１０が組み上がる前の、天
井大梁１２１と天井小梁１２２のみが結合されている天
井パネルの状態の時に、その天井パネルを、鉄骨構造体
ｌＯとして組み立てられた際に下面となる側を」＝側に
して、その上側に配置された面に対して天井裏界壁５１
を固定する。この天井裏界壁５１を天井小梁１２２に固
定する際には、まず、天井小梁１２２に対して直交方向
に天井裏界壁５１を配置し、その嵌合１１４５１４が天
井小梁１２２に嵌合するように天井小梁１２２の中央位
置に差し込む。このように仮止めした状態で、天井裏界
壁５１を天井小梁１２２に対して釘打ち強固に取付は固
定する。尚、端カバー５１５は、天井裏界壁５１を天井
小梁１２２に固定した後に、天井裏界壁５１に対して固
定する。

ここで、この嵌合溝５１４が天井小梁１２２の外周形状
とほぼ同一形状に形成されていることから、この固定状
態において、天井裏界壁５１の上面と天井小梁１２２の
上面とは同一平面上に配置されることになる。

次に、鉄骨構造体１０を組み上げた後に、床下界ム４ｉ
）　５３を床小梁１３２に固定する。この床下界壁５３
は、嵌合溝５３４が床小梁１３２に嵌合するように床小
梁１３２の上からその中央位置に落とし込んで仮止めし
た後、床小梁１３２に対して釘打ち固定されて強固に取
付けられるものである。ここで、この嵌合１４５３４が
床小梁１３２の外周形状とほぼ同一形状に形成されてい
ることから、この固定状態において、床下界壁５３の下
面と床小梁１３２の下面とは同一平面上に配置されるこ
とになる。

最後に、居室界壁５２を、前記天井裏界壁５１と床下界
壁５３との間に立設して界壁５０は完成する。ここで、
居室界壁５２と天井材２０との目地には、シール材５２
３が取り付けられる。

尚、上述のように、鉄骨構造体１０を組み上げる前の天
井パネルの状態で天井裏界壁５１を天井小梁１２２に固
定することにより、取付強度及び作業効率の向上を図る
ことができるが、この天井裏界壁５１は、鉄骨構造体１
ｏを組み上げた後に固定してもよいものである。

次に、下階の住宅ユニットＡｓの界壁４０について説明
する。

この界壁４０は、第６図に示すように、天井裏空間ａを
仕切る天井裏界壁４１と、居室空間すを仕切る居室界壁
４２とに分割されており、更に、上階の住宅ユニットＡ
３と同様に、天井裏界壁４１は、左右二つの部材に分割
され、居室界壁４２は、左右四つの部材に分割されてい
る。

前記天井裏界壁４１は、壁枠４１１と補強パネル４１２
と壁パネル４１３とで構成され、第６図に示すように、
対向する天井大梁１３１．１３１間の中央位置に配置さ
れ、天井小梁１２２に対して固定されるもので、その下
面には、天井小梁１２２に嵌合する嵌合溝４１３が等間
隔毎に形成されており、また、その左右端には、端カバ
ー４１４力く設けられている。また、４１５は１１ｖ１
カバーであって、この溝カバー４１５は、第２図に示す
ように、大月：裏界壁４１の嵌合溝４１３に固定され、
天井裏界壁４１と下階の住宅ユニットＡ８の）、１：室
界壁５２どの間に形成される隙間を塞ぐものである。

前記居室界壁４２については、上階ユニットＡ３の居室
界壁５２と構成が同じであるため、説明を省略する。尚
、第３図中、４２１は壁枠、４２２は壁パネル、４２３
はシール材である。

従って、上階の住宅ユニットＡ８に界壁４０を立１没さ
せる際には、まず、天井裏界壁４１を天井小梁１２２に
固定する。この天井裏界壁４１を天井小梁１２２に固定
する際には、まず、天井小梁１２２に対して直交方向に
天井裏界壁４１を配置し、その嵌合溝４１３が天井小梁
１２２に嵌合するように天井小梁１２２の中央位置に差
し込む。

そして、天井裏界壁４１の下面から天井小梁１２２に対
して釘打ち固定して強固に取付ける。このように天井裏
界壁４１を固定した後に、天井裏界壁４１の左右端に端
カバー４１４を固定すると共に、嵌合溝４１３に溝カバ
ー４１５を固定する。

次に、居室界壁４２を、天井裏界壁４１と床材３０との
間に立設し、その上端を天井裏界壁４１に固定すると共
に、下端を床材３０に固定する。

上述のように、上階の住宅ユニッ）Ａ＋＋の天井裏界壁
５１及び床下界壁５３、また、下階の住宅ユニッ）Ａ３
の天井裏界壁４１は、それぞれ、天井小梁１２２あるい
は床小梁１３２に対して交差する方向に配置して差し込
みにより仮止めされた状態で釘固定されるので、重量の
ある界壁を手で支えて釘打ちしなくてよいことから、こ
の固定作業は効率よく行うことができる。

尚、小屋裏空間ｄに立設される小屋裏界壁６０は、第２
図に示すように、北面が屋根Ｂの傾斜に応じて傾斜面に
形成された、略三角形状のものである。

このようにして工場で組み立てられた住宅ユニッ）Ａは
、現場において、まず、下階の住宅ユニットＡ＋・・・
・・・Ａ５を基礎に据え付け、次に、上階の住宅ユニッ
トＡ６・・・・・・Ａ　ｔｏを下階の住宅ユニットＡ１
・・・・・・Ａ５の上に・戒せ、そして、」二階の住宅
ユニッ）Ａｓ・・・・・・Ａ　ｔｏの上に屋根Ｂが載せ
られる。そして、界壁４０．５０を隔てた両側の居住空
間と接するように住宅ユニッ１−ＡＩ、Ａ５間には、全
ての居住者が共同で使用することができる階段スペース
Ｃが形成され、ユニット住宅として完成する。

ここで、下階の住宅ユニッｔ−Ａｓの天井裏界壁４１と
、１−階の住宅ユニツ）Ａ３の床下界壁５３との間及び
、上階の住宅ユニー、トＡ３の天井裏界１〜ｔ’５１と
、小屋裏界壁６０との間及び、屋根材６１と小屋裏界壁
６０との間には防火性を有するスペーサ７０が介在され
る。

これらのスペーサ７０は、厚さほぼ２５　ｍ　ｍの軟質
な岩綿保温板７１の片面に、厚さほぼ０．４ｍｍの亜鉛
鉄板７２を張、没して構成されたもので、４“：綿保温
板７１を下にして、下階の住宅ユニッ）・８の天ル裏界
壁４１の上端と、上階の住宅ユニット３の天井裏界壁５
１の１一端と、小１＝；牟Ｊ界壁６０の上端とに、それ
ぞれ取り付けられている。尚、これらのスペーサ７０は
それぞれ、各界壁４１，５１．６０の両側に設けられて
いる一対の壁パネル４１３，５２２，６０１を一括して
覆っており、両端部が前記壁パネル４１３．５２２．６
０１の側面に沿って折り曲げられている。

従って、このようなスペーサ７０を、上階の住宅ユニッ
ト３と下階の住宅ユニット８との間及び住宅ユニット３
と屋根との間において、界壁４０．５０．６０同士の接
続部分に介在させたことにより、界壁４０．５０．６０
が屋根材６１の下面から一ド階の住宅ユニット８の床上
面に亘って隙間なく−ＪＴして１没けられることになり
、高い防火性能を得ることができる。

また、丑からの荷重によって、スペーサ７０の岩綿保温
板７１が収縮可能なため、各界壁４０゜５０．６０の寸
法誤差や、住宅二ニー２）ｓ、ａを１下に積み重ねる際
の組み立て誤差等を吸収して界壁４０，５０．６０同士
を密着させることができる。

また、岩綿保温板７１は亜鉛鉄板７２によって保１かさ
れているので、破損等の恐れがない。

また、ユニット住宅完成状態において、下階の住宅ユニ
ッｈＡｓ・・・・・・Ａ　ｔｏの天井天空Ｈ１ａと、」
二階の住宅ユニットＡ６・・・・・・Ａ　ｔｏの床下空
間Ｃ及び上階の住宅ユニットＡｓ・・・・・・Ａ　ｔｏ
の天井裏空間ａと小屋裏空間ｄとは、第３図に示すよう
に、互いに連続する。

このように、住宅ユニットＡ及び屋根Ｂを組み上げて完
成されたユニット住宅は、下階の住宅ユニットＡｓ・・
・・・・Ａ　ｔｏの床材３０の上面から屋根材６１の下
面に互って、住宅の中央位置で、界壁４ｏ　、ｓｏ　、
ｓｏによって左右に仕切られており、これらの界壁４０
．５０．６０を隔てた両側の住居は、第４図に示すよう
に、左右対称のプランに形成されている。

従って、本実施例の住宅ユニットＡを用いることによっ
て、第４図に示すように、共有空間が外ｌｉｔ！３Ｑか
ら外に出っ張らないように配設され、しかも、界壁４０
．５０によってその両側の居住空間すが左右対称のプラ
ンに形成されたユニット住宅を構成することができる。

尚、このようなプランがたてられることは、アパート等
のような集合住宅を構成するのに最適である。

次に、第７図に示す第２実施例について説明する。

尚、第２実施例を説明するにあたり、第１実施例と同様
の構成には同じ符号を付けて説明を省略する。また、作
用についても第１実施例と同様の作用は説明を省略する
。

この実施例は、スペーサ７０が、各界壁４０゜５０．６
０の壁パネル４１３，５１３，６０１に対して、壁パネ
ル４１３，５１３，６０１毎に独立して設けられている
例である。

以上、本発明の実施例を図面により詳述してきたが、具
体的な構成はこの実施例に限られるものではなく未発明
の要旨を逸脱しない範囲の設計変更等があっても本発明
に含まれる。

例えば、実施例では、二階建のユニー／　）住宅に適用
した例を示したが、−階建のユニー、ト住宅でも、また
、三階建以上の住宅ユニットに適用してもよい。更に、
従来のようなユニット側面に界壁材が配置されている住
宅ユニ７１・と組み合わせてユニット住宅を構成するこ
とにより、更にプランのバリエーションを広げることが
できる。

また、界壁は、居室界壁と床下界壁が一体になっている
ものや、天井裏界壁から床下界壁までが一体になってい
るものであってもよい。

また、界壁は、柱間の中央位置でなくても、住宅ユニッ
トの範囲であれば、任意の位置に配置することができる
。

また、実施例では、軟質のスペーサを下階の住宅ユこツ
ｌ−と」−階の住宅ユニットとの間及び１−階の住宅ユ
ニットと屋根との間に介在させたが、各住宅ユニットに
おいて、天井裏界壁と居室界壁との間や、居室界壁と床
下界壁との間に介在させてもよい。

（発明の効果） 以上説明してきたように、本発明のユニット住宅にあっ
ては、上下に隣接する界壁間に防火性を有する軟質のス
ペーサを介在させたことにより、界壁同士の密着性が高
まり、高い防火性能を得ることができると共に、界壁の
寸法誤差及び住宅ユニット同士の組み付は誤差等を吸収
することができるという効果が得られる。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明第１実施例のユニット住宅を示す全体斜
視図、第２図は第１実施例のユニット住宅の縦断面図、
第３図は第２図のｍ−ｍ断面図、第４図は第２図のＩＶ
−１７断面図、第５図及び第６図は第１実施例の住宅ユ
ニットを示す斜視図、第７図は第２実施例の住宅ユニッ
トの要部を示す断面図、第８図は従来のユニット住宅の
一例を示す平面図である。 Ａ・・・住宅ユニット １０・・・鉄骨構造体 １１・・・柱 １２・・・梁 ４０．５０・・・界壁 ７０・・・スペーサ 特　　許　　出　　願　　人 桔水化学工業株式会社 代表者　廣１）建 第１図 ７０・・・スペーサ 第４図 第５図 第７図 ん ２゜

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １）界壁が立設されている住宅ユニットを上下に配置さ
   せて構成されているユニット住宅において、前記住宅ユ
   ニットの上下に隣接する界壁間に、防火性を有する軟質
   のスペーサが介在されていることを特徴とするユニット
   住宅。 ２）界壁が、住宅ユニット内部空間を横に分割する中間
   位置に配置されたものである特許請求の範囲第１項記載
   のユニット住宅。