JPS6251358A - 集合住宅情報システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 ［発明の分野］ 本発明は、アパート、寮、マンション等の集合住宅にお
いて用いられる集合住宅情報システムに関する。

［発明の背景］ 最近、マンション等の集合住宅においては、各住戸と居
住者の安全と快適、便利な住環境を提供するとともにそ
の集合住宅の合理的かつ適切な維持管理を行なう等のた
めの種々の集合住宅情報システムが採用されている。

このような情報システムは、例えば、端末機として管理
人室または監視センタ等に管理人１２ＩＮを、集合玄関
（共同玄関）に集合玄関機等を、ざらに各住戸ごとに住
戸内親機（ホームコントローラ、ハウスコントローラま
たは住宅情報盤）を設置するとともに、これらの各端末
機と主制御装置とを各２線の通話線、放送線および伝送
線等で接続し、各端末機の動作を主制御装置により制御
するもので、各住戸内親機と集合玄関機または管理人親
機との間で通話を行なうインターホン機能、住戸内親機
からの指令により集合玄関機を介して集合玄関のドアを
解錠または開扉する機能、各住戸に設けられこの住戸内
親機に接続された温度センサや煙センサなどの火災セン
サ、ガス漏れセンサ、非常ボタンおよび防犯スイッチ等
のセンサ類からの信号に応じて警報を発生するセ、キュ
リティ機能、ならびに集合玄関機または管理人親機から
所望の住戸内親機への放送機能等、種々の機能を有して
いる。

ところで、このような集合住宅情報システムを大規模集
合住宅、例えば２００〜３００戸の大規模マンションに
備える場合、このような住宅では集合玄関が複数あるた
め、この集合玄関に備えるシステムの集合玄関機も複数
設置することとなる。従来形のシステムにおいても、集
合玄関機を複数装備することは可能である。しかし、従
来のシステムで複数の集合玄関器を装備した場合、通話
路が１回線のみであるため、１つの玄関から呼出および
通話を行なうとこの通話回線がビジーとなり、その間、
他の玄関で呼出および通話ができなくなってしまう。従
って、他玄関が話中であることが原因で発生する待ち時
間が長くなるという欠点があった。

［発明の目的］ 本発明は、上述の従来形における問題点に鑑み、複数の
集合玄関機を有する集合住宅システムにおいて、ある集
合玄関機が呼出および通話中であるために他の集合玄関
機が使用不可となり待ち時間を長くとらないと使用でき
ないという状況を極力少なくし、どの集合玄関機におい
ても少ない待ち時間の後呼出および通話が可能な集合住
宅情報システムを提供することを目的とする。

［発明の概要］ 上記目的を達成するため本発明は、各住戸に設置される
住戸内親機と各集合玄関に設置される集合玄関機および
管理センタ（管理人室）に設置される管理人親機からな
り、住戸内親磯と集合玄関機および管理人親機との間に
伝送回線および２以上の通話回線を有する集合住宅情報
システムにおいて、上記住戸内親機が伝送回線を介して
の信号伝送により通話回線を切換えることを特徴とする
・［実施例の説明］ 以下、図面を用いて本発明の実施例を説明する。

第１図は、本発明の一実施例に係る集合住宅情報システ
ムのブロック構成を示す。同図において、１は主制御装
置であり、システム全体の制御を行なう。この主＃Ｊｍ
装置１には接地線を含む各１対の通話（音声）回線２ａ
および２ｂ、ならびに伝送口１１３を接続している。４
は管理センタ等に設置される管理人親機、５Ａおよび５
Ｂはそれぞれ別の集合玄関に設置される集合衣＋ｍ機で
ある。管理人頼機４および集合玄関機５Ａ、５Ｂの側の
伝送口［１３は、主制御装置１の内部において住戸内親
機６の側の伝送回線３と接続している。また、管理人親
機４および集合玄関１１５Ａの側の通話回線２ａは、主
制御装置１の内部において住戸内親機６の側の通話口１
１２ａに、集合玄関１１５Ｂの側の通話回線２ｂは住戸
内親機６の側の通話回線２ｂに接続している。各住戸に
設置する住戸内親機６は主制御装置１に接続された通話
回線２ａ。

２ｂおよび伝送回線３にマルチドロップ式に接続してい
る。住戸肉親１１１６は、通話回線２を切換える通話路
選択回路（リレー）ＲＹＡおよびＲＹａ、伝送回線に接
続される伝送Ｉ／Ｆ　（インタフェース）７、メモリを
含みリレーＲＹＡ、ＲＹＢのオン・オフ等を制御するマ
イコン８、住戸内親機６の機器アドレスの設定器や各種
スイッチやＬＥＤ等の周辺機器９、音声回路１０．セキ
ュリティ回路１１からなる。

次に、第１図の構成の集合住宅情報システムにおける呼
出および通話の動作を説明する。まず、集合衣ｇＱ機５
Ａにおいて訪問者が呼出す住戸すなわち住戸内１！１１
６を指定し、呼出ボタンを押した　　　　　□とする。

集合衣ＩＩＡＩＩＩＳＡは、その旨を示す情報を伝送回
線３に送出し、主副御装＠１はその信号を受信する。主
制御装置１では受信データを解析し、　　　　□集合玄
関機５Ａが接続されている通話回線２ａを住戸肉親１６
に接続するため、住戸内親機６に対　　　　　１しリレ
ーＲＹＡをオンする旨を示す信号（通話路選択データ）
を送る。住戸内親機６では伝送■／Ｆを介しマイコン８
でその信号を受信し、受信した通話路選択データを内部
のメモリに記憶する。

その後、住戸内親機６は主制御装置１から送出される呼
出信号を受信しリレーＲＹＡをオンする。

これにより通話回線２ａは住戸内親機６の音声回路１０
と接続する。住戸内親機６がフックアップすると集合玄
関ｌ１５Ａと住戸内親機６との間で通話が可能となる。

通話が終了すると主制御装置１は住戸内親機６に対し、
リレーＲＹＡのオフ信号を送出する。これにより、音声
回路１０は通話回線２ａと切離される。

集合玄関機５Ａにおける通話がなされている最中に、集
合玄関機５Ｂから他の住戸内親機６を指定して呼出がな
されたとする。このとき、通話回線２ａは先の通話によ
りビジーであるが、集合玄関機５Ｂに接続されている通
話回線は２ａでなく２ｂであるので先の通話とは無関係
に通話が行なえる。この場合の手順は、上記の集合玄関
機５Ａにおける呼出および通話の手順と同様である。

第２図は、上記の手順における伝送信号のフォーマット
の一例を示す。スタート信号ＳＴは伝送開始を示す。ま
た、モードは伝送信号の種別、アドレスは機器アドレス
、データは呼出データや通話回線切換等を示すデータで
ある。

なお、本実施例では主制御装置１と管理人親機４および
集合玄関機５Ａ、５Ｂとの制御データのやりとりは伝送
線３を介して行なっているが、第１図に点線で示した専
用線１２を設けて、これにより制御データを伝送すれば
より木目細かな制御が行なえる。

また、上記実施例では、集合玄関機の設置台数と通話回
線の数とを同数としこれらを１対１に対応させて接続し
ているので、集合玄関機の通話回線の切換処理は不必要
であるが、これに限ることなく、管理人親機や集合衣１
１Ｅｌｖ１についても通話回線をランダムに切換で接続
するようにしてもよい。

例えば、主制御装置内にリレーを設は各集合玄関機や管
理人親機からの通話回線を複数ある住戸内親機側の通話
回線から選択した１つに切換で接続したり、集合玄関機
および管理人親機の内部に住戸内親機と同様な通話回線
を選択的に接続する回路を設けてもよい。

すなわち、これらの通話回線と住戸内親機、管理人親機
および集合玄関機との対応は適宜窓めることができ、集
合玄関と住戸の数やその対応関係、通話回線の数および
各集合玄関の訪問者数等を考慮して最適に定めればよい
。

また、上記実施例において、住戸内親機に接続される通
話回線は複数ある通話回線の全部の中から１つを選択し
ているが、上記のように集合玄関機や管理人親機につい
ても通話回線を切換る場合には、これに限ることなく、
通話回線のあるグループから１本を選択することとして
もよい。例えば、第１および第２の通話回線を第１の住
戸内親機に、第２および第３の通話回線を第２の住戸内
親機に、・・・、第ｎおよび第１の通話回線を第ｎの住
戸内親機にそれぞれ対応させるというように、各住戸内
親機には対応する複数本の通話回線の中から１本を選択
し接続することとしてもよい。

これらの実施例においては、複数の集合玄関を有する集
合住宅において、他の玄関が話中であるときの持ち時間
をなくすことができる。また、主制御装置と住戸内親機
との間に中継器等の新たな機器を設置する必要もない。

なお、これらの実施例では主制御装置と管理人親機や集
合玄関機とがそれぞれ独立した機器である場合を示した
が、これに限ることなく、主制御装置が管理人親機や集
合玄関機に含まれる場合であっても本発明は適用可能で
ある。

［発明の効果］ 以上説明したように、本発明によれば、複数の集合玄関
機と管理人Ｍ機を有する集合住宅システムにおいて、複
数の通話回線と、伝送回線に送出された制御信号に基づ
いてこれらの通話回線の中から１本を住戸内親機内部の
音声回路に選択的に接続する手段とを備えているので、
ある集合玄関機が呼出および通話中であるために他の集
合玄関機が使用不可となり待ち時間を長くとらないと使
用できないという状況が少なくなり、どの集合玄関機に
おいても少ない待ち時間の後に呼出および通話が可能で
ある。

【図面の簡単な説明】

第１図は、本発明の一実施例に係る集合住宅情報システ
ムのブロック構成図、 第２図は、上記実施例における伝送信号のフォーマット
の一例を示す図である。 １：主制御装置、２（２ａ、２ｂ）：通話線、３：伝送
線、　　４：管理人親機、 ５　（５Ａ、５Ｂ）：集合玄関機、６：住戸内親機、７
：伝送１／Ｆ、８　：マイコン、９：周辺機器、１０：
音声回路、　１１：セキュリティ回路、１２：専用線、
ＲＹＡ、ＲＹｅ　：リレー。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 内部に通話のための音声回路を有する複数の住戸内親機
   と、 複数の集合玄関機および／または管理人親機と、これら
   の住戸内親機、集合玄関機または管理人親機の動作を制
   御するための制御信号を伝達する単数または複数の伝送
   回線と、 複数の通話回線と を備えるとともに、上記住戸内親機が内部に、上記伝送
   回線に送出された制御信号により指定される１つの通話
   回線を上記音声回路に選択的に接続する手段を有し、該
   制御信号により選択される１つの通話回線を介して１つ
   の住戸内親機と１つの集合玄関機または管理人親機との
   間の通話を可能としたことを特徴とする集合住宅情報シ
   ステム。