JPS59226964A - ビル管理システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 本発明は、１つのビル内において、居住性及び安全性を
高め、また省エネルギー効果を実現するための総合管理
システムに関する。

ビル内の快適な室内環境を得るためには、冷暖房や換気
、照明などの各設備の運転状況を監視し、これらを適正
にコントロールする必要があり、ビルが大きい場合、制
御すべき設備機器の数も多くなるので中央のコントロー
ルセンターで制御されることが望ましい。また、火災や
盗難などに対する防災関係も同様に中央制御が望ましい
。

近年かかる制御はコンピュータを用いてその適正制御プ
ログラムに従って行なわれるようになってきたが、例え
ばコントロールセンターに設置しタ一台ノコンピュータ
で行なうには該コンピュータへの配線が膨大なものとな
り、ビルの施工及び管理面でも非常に手数がかがる。

また、操作面でもオペレータは常にコンピュータにつき
そっていなければならず、ロスタイムが大きいし、制御
機器との応答にも時間を要するものとなる。

なお、中央のコンピュータの他に各所にマイクロコンピ
ュータを置いて分散制御することも考えられるが、入力
等の面で多少合理化はできるものの前記欠点をなくすま
でには至っていない。

本発明の目的は前記従来例の不都合を解消し、少ない配
線ですむという設備施工面での簡素化と、必要最小限の
動作を迅速に行遍えるという操作面での合理化を図るこ
とができるビル管理システムを提供することにある。

以下、図面について本発明の実施例を詳細に説明する。

第１図は、本発明の実施例を示す説明図である。

図中１は、ミニコンピユータで例えばビル内のコントロ
ールセンターに設置されるものである。

該ミニコンピユータｌは、制御装置、演算装置及び主記
憶装置としての中央処理装置（ＣＰＵ）２の他に、周辺
装置としてハードディスク３．フロンピーディスク４等
記憶媒体への補助記憶装置、マン−マシンインターフェ
ースとしてのシスヶムキーボード５、ライトペン操作卓
６．６′等の入力装置、ＣＲ７表示画面７，７′及びプ
リンター８．８′等の出力装置を接続して備えている。

なお、プリンター８はシステム及び警輻用のもの、プリ
ンター８１は日報、月報用のものと使い分けがなされる
。

図中、９は前記ミニコンピユータ１に接続する信号伝送
ライン（データハイウェイ）を示し、通信用マイクロコ
ンピュータ１ｏを複数台、例えば各階毎若しくは任意階
に配設し、該信号伝送ライン９を介して上位側をミニコ
ンピユータ１に接続する。

この通信用マイクロコンピュータ１ｏは表示機能は一切
有さす、ミニコンピユータｌとの通信ニおいてはミニコ
ンピユータ１が常に主導権を握るものである。すなわち
、通信用マイクロコンピュータ１０は、下位側は後に述
べる周辺機器とインターフェース１１を介して接続され
、該周辺機器の状態や計測値を一定周期で自動収集する
手段と、自らのミニコンピユータ１への問いかけは行わ
ないが、前記信号伝送ライン９を雷時監視し、ミニコン
ピユータｌがらの問いがけがあったときにその動作指示
や設定値指示を周辺機器に入力して実行に移し、またそ
の結果をミニコンピユータ１に返し、さらに状態の問い
合わせに関しては前の問い合わせ時と現時点のものとを
比較し変化のあるもののみをミニコンピユータ１に応答
する手段を有するものである。

図中１２は前記通信用マイクロコンピュータ１０に接続
される周辺機器の一例としての動力制御盤、１３はこの
制御ｉ１２に接続されるファン、ポンプ等の駆動源たる
モータその他の負荷を示す。

なお、図示は省略するが前記周辺機器としては前記動力
制御盤１３の他に、空調制御盤、照明制御盤等、また日
照、温度、圧力、流量等の各種センサー、及び火災発生
検知器等の防災、防犯用の特殊検知器などビルの居住性
や安全性を高めるための種々のものが存在し、これらは
用途に応じて適宜通信用マイクロコンピュータ１０のい
ずれかに接続される。

さらに、周辺機器が緊急を要する前記特殊検知器の場合
には、通信用マイクロコンピュータＩＯには、ミニコン
ピユータ１からの問い合わせがなくともこれに信号を送
る手段を付加するようにした。

次に使用法及び作用について説明すると、ミニコンピユ
ータ１は種々のプログラムを持つことができ、そのプロ
グラムに従ってビル管理を行なう。

例えば、ミニコンピユータ１が内蔵しているタイマー機
能により毎日定刻になると、前日のエネルギー使用量（
電力、ガス、地域熱源）をプリンター８°で日報として
印刷することや外気温や室温を計測して、毎日何時に冷
暖房を入れたら、始業時に快適な状態となり、かつエネ
ルギー消費量が最少となるかなど色々なものである。

ミニコンピユータ１は本システムの中で唯一のマン−マ
シンインターフェースを有するので、オペレータの指示
は指示は全てシステムキーボード５やライトペン操作卓
６，６°を用いて行なわれ、該オペレータの指示内容は
信号伝送ライン９を通して通信用マイクロコンピュータ
１０に伝えラレる。このような情報のやり取りの一例を
説明すれば次の通りである。（１）オペレータによるあ
る動力についてのオン、オフ動作を指定した時はその動
作信号がミニコンピユータ１から通信用マイクロコンピ
ュータ１０へ入力され、動作確認信号が１０から１へ入
力される。（２）オペレークが温度や流量の設定を指示
した時はその指示信号が１からＩＯへ、指示通り設定が
完了したという確認信号が１０から１へ入力される。（
３）オペレータによるある計測値の問い合わせがなされ
た時その問い合わせ信号が１から１０へ、その答えが１
０から１へ入力される。（４）オペレータからは何の指
示もないが、プログラムに従いミニコンピユータ１が最
適制御を行なう上で自動的に必要な情報を問い合わせる
場合、その問い合わせ信号が１から１′０へ、また答が
ｌＯから１へ入力される。

また、かかる情報信号の往来をフローで示すと第２図の
ようになり、（ａ）に示すようにミニコンピユータ１は
通信用マイクロコンピュータ１０を順番に１台ずつ呼び
出して問いかけを行ない、一方、マイクロコンピュータ
１０の方ではくｂ）に示ずように自分がミニコンピユー
タ１から指名されたか否かを判断し、指名された場合は
最新情報を返答する。その際、（ｃ）に示すようにマイ
クロコンピュータ１は下位の周辺機器に変化があるか否
かを判断し、変化がある場合、例えば５階の動力で空調
器がＯＦＦからＯＮになったとすると、今まで記憶して
動力のＯＮ、ＯＦＦ状態を更新して最新情報に修正する
。

ミニコンピユータ１のＣＲＴ表示画面７．７１では、こ
のようにして変化があった最新情報のみが表示されオペ
レータはこれに従って操作を行なう。

ところで、本発明システムの他の実施例として、通信用
マイクロコンピュータ１０のある特定のものは直接周辺
機器に接続せずにマイクロコンピュータ１５に接続し、
このマイクロコンピュータ１５を周辺機器に接続するよ
うにしてもよい。

この場合、周辺機器としては、例えば熱源機器のごとく
冷凍機、ボイラー、冷水ポンプ、冷却水ポンプなどの一
連の制御を行うなう機器がまとまっであることが望まし
い。

前記マイクロコンピュータ１５は、ミニコンピユータ１
と同様に入力装置としてのキーボードやＣＲＴ表示画面
やプリンター等の出力装置を有し、オペレータが指示を
与えたり、最適制御などのプログラムを実行することが
できるものである。

このようにして、一般の最適制御はミニコンピユータ１
のＣＰＵ２で行なうが、特に熱源まわりの最適制御と必
要計測値のモニターはこのマイクロコンピュータ１５で
行ない、操作効率の向上を図ることにした。

なお、周辺機器に対し、ミニコンピユータ１からの指令
とマイクロコンピュータ１５からの指令のどちらを優先
するかは操作の際、随時定めることができる。

マイクロコンピュータ１５は下位にある計測点からの情
報と最適制御プログラムにより下位にある機器の制御を
行ない、ミニコンピユータ１に対しては通信用マイクロ
コンピュータ１０を介して制御の結果だけを知らせるが
、その際の動作は前記第１実施例と同様なので説明は省
略する。

以上述べたように本発明のビル管理システムは、通信用
マイクロコンピュータを適所に介在させることにより、
配線を少なくして設備施工面での簡素化を図り、また操
作面では必要最少限の情報処理ですむようにしたので、
迅速かつ容易に操作が行なえるものである。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明システムの実施例を示す説明図、第２図
は動作を示すフローチャートである。 ■・・・ミニコンピユータ　２・・・中央処理装置３・
・・ハードディスク　　４・・・フロッピーディスク５
・・・システムキーボード ６．６′・・・ライトベン操作卓 ７．７′・・・ＣＲＴ表示画面 ８．８′・・・プリンター　９・・・信号伝送ライン１
０・・・通信用マイクロコンピュータ１１・・・インタ
ーフェース　１２・・・動力制御盤１３・・・駆動源１
５・・・マイクロコンピュータ出願人　　　鹿島建設株
式会社 第２図 （ａ　）　　　　　　　　　（ｂ） ＣＣ） 第１頁の続き ０発　明　者　中島博志 東京都港区元赤坂−丁目２番７ 号鹿島建設株式会社内 ０発　明　者　山口博由 東京都港区元赤坂−丁目２番７ 号鹿島建設株式会社内 ３３９−

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １つのビル内に配設される機器として、（イ）ハードデ
   ィスク、フロッピーディスク等記憶媒体への補助記憶装
   置、キーボード、ライトペン等の入力装置、プリンター
   、ＣＲＴ表示画面等の出力装置を備えた中央のミニコン
   ピユータと、（ロ）上位側は該ミニコンピユータと信号
   伝送ラインで接続され、下位側はインターフェースを介
   して周辺機器と接続され、該周辺機器の状態や計測値を
   一定周期で自動収集する手段及び自らの問いかけは行な
   わないが前記信号伝送ラインを監視し、ミニコンピユー
   タからの問いかけがあったときにその動作指示や設定値
   指示を実行に移し、その結果をミニコンピユータに返し
   、また状態の問い合わせに関しては変化のあるもののみ
   をミニコンピユータに応答する手段を有し、各階若しく
   は任意階に設置される複数の通信用マイクロコンピュー
   タと、 （ハ）該マイクロコンピュータに接続される空調、動力
   、照明等の制御盤及び温度、圧力、流量等のセンサーか
   らなる周辺機器を組み合せることを特徴としたビル管理
   システム。 （２）１つのビル内に配設される機器として、（イ）ハ
   ードディスク、フロッピーディスク等記憶媒体への補助
   記憶装置、キーボード、ライトペン等の入力装置、プリ
   ンター、ＣＲＴ表示画面等の出力装置を備えた中央のミ
   ニコンピユータと、（ロ）上位側は該ミニコンピユータ
   と信号伝送ラインで接続され、下位側はインターフェー
   スを介して周辺機器と接続され、該周辺機器の状態や計
   測値を一定周期で自動収集する手段及び自らの問いかけ
   は行なわないが前記信号伝送ラインを監視し、ミニコン
   ピユータからの問いかけがあったときにその動作指示や
   設定値指示を実行に移し、その結果をミニコンピユータ
   に返し、また状態の問い合わせに関しては変化のあるも
   ののみをミニコンピユータに応答する手段を有し、各階
   若しくは任意階に設置される複数の通信用マイクロコン
   ピュータと、 （ハ）該通信用マイクロコンピュータの一部に直接接続
   される空調、動力、照明等の制御盤及び温度、圧力、流
   量等のセンサーからなる周辺機器、（ニ）及びキーボー
   ド等の入力装置、プリンター、ＣＲＴ表示画面等の出力
   装置を備え、上位側は該通信用マイクロコンピュータの
   他の一部に接続され、下位側は周辺機器に接続されるマ
   イクロコンピュータと、 （ホ）前記マイクロコンピュータに接続され熱源機器の
   ごとく一連の制御を行なう機器がまとまって配置される
   周辺機器とからなるこ２を特徴としたビル管理システム
   。