JPH11296584A - 仮想店舗端末及び仮想店舗管理装置並びに仮想店舗管理システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 複数の仮想店舗が仮想店舗端末を共用する場
合において各仮想店舗がそれぞれ負担する経費を容易に
管理できるようにする。 【解決手段】 仮想店舗端末は、仮想店舗としてテナン
ト契約した各店舗別にその店舗で販売される各商品の売
上実績データを集計し、その集計結果を仮想店舗管理装
置に送信できるようにする。仮想店舗管理装置は、仮想
店舗端末から収集した店舗別売上実績データの店舗間の
比率で経費を按分する。また、各店舗別に仮想店舗端末
における表示部の表示画面占有度を記憶し、この表示画
面占有度の店舗間の比率で経費を按分する。そして、そ
れぞれ按分して算出した金額から各店舗毎の経費負担額
を算出して管理する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、ショッピングセン
ター等に設置される仮想店舗端末及びこの仮想店舗端末
の経費等を管理する仮想店舗管理装置並びに前記仮想店
舗端末と仮想店舗管理装置とを通信手段で接続してなる
仮想店舗管理システムに関する。

【０００２】

【従来の技術】ショッピングセンターは、通常、デベロ
ッパーと称する管理者とテナント契約をした複数の店舗
がそれぞれ所望する店舗エリアを借り受け、各店舗は自
己の店舗エリア内に商品を陳列して商品販売業務を行な
うものである。このようなショッピングセンターにおい
て、各店舗はそれぞれ店舗エリアの賃貸料の他に、通
路，駐車場，トイレ等の共用部分でかかった水道光熱
費，修繕費等の経費を各店舗で分担して管理者側に支払
うのが一般的である。この場合において、店舗毎の経費
負担額を算出する方法としては、各店舗間の店舗エリア
面積の比率で経費を按分して算出する方法や、各店舗間
の売上金額の比率で経費を按分して算出する方法等が知
られていた。

【０００３】そこで従来のショッピングセンターでは、
商品登録手段により販売登録された各商品の売上金額等
を累積処理可能なＰＯＳ（Point Of Sales：販売時点情
報管理）ターミナルを各店舗にそれぞれ設置するととも
に、デベロッパーの本部等にコンピュータを設置して、
各ＰＯＳターミナルとコンピュータとを通信回線で接続
する。そして、各ＰＯＳターミナルにて累積処理された
情報をコンピュータで収集して店舗間の売上金額の比率
を求め、その比率に基づいて各店舗毎の経費負担額を自
動的に算出するようにしたショッピングセンター管理シ
ステムが構築されていた。

【０００４】ところで、ショッピングセンターに出店す
る店舗の数はショッピングセンターの規模により限られ
ていた。また、各店舗で販売可能な商品の種類や数も店
舗エリア内で陳列可能な範囲に限られていた。そこで最
近では、実際の商品そのものを陳列する店舗エリアを持
たずに商品を販売することができる仮想店舗端末をショ
ッピングセンター内に設置して、店舗数の増加及び商品
種の拡大化に対処することが考えられている。

【０００５】この仮想店舗端末は、商品を映した画像や
商品の特徴を説明するコメントなどを表示可能なディス
プレイと、顧客自身が商品探索操作及び買上操作を行な
う操作部とを有する。また、商品情報ファイルを有し、
この商品情報ファイルにて仮想店舗としてテナント契約
した店舗で販売される各商品の品名，単価，画像または
コメント等の情報を予め記憶する。そして、商品情報フ
ァイルに記憶した各商品の商品情報を操作部の商品探索
操作に従い選択的にディスプレイに表示させて、商品情
報が表示された商品について操作部より買上操作がある
とその商品を売上処理するようにしたものである。この
ような仮想店舗端末をショッピングセンター内に設置す
ることによって、例えばショッピングセンター内に店舗
エリアがなくても新たに出店できるようになる。また、
既にショッピングエリア内に出店している店が実店舗で
は販売できない商品を別途販売することも可能となる。

【０００６】

【発明が解決しようとする課題】このように、店舗エリ
アを持たずに商品を販売することができる仮想店舗端末
をショッピングセンター内に設置しこの仮想店舗端末を
複数の店舗が共用することによって、限られた立地条件
の中で店舗業種の増加や商品品揃えの充実を図り集客力
をアップさせることが従来より考えられていたが、その
仮想店舗端末を稼働するのに必要な経費（利用料，電気
代，保守費用など）の管理システムについては具体化さ
れていないのが実情であった。

【０００７】そこで本発明は、複数の仮想店舗が仮想店
舗端末を共用する場合において各仮想店舗がそれぞれ負
担する経費を容易に管理できる仮想店舗管理システム及
びこのシステムに用いられる仮想店舗端末並びに仮想店
舗管理装置を提供しようとするものである。

【０００８】

【課題を解決するための手段】本願請求項１記載の発明
は、実際の商品そのものを陳列する店舗エリアを持たな
い仮想店舗としてテナント契約した複数の店舗でそれぞ
れ販売される各商品の品名，単価，画像またはコメント
等の情報を予め商品情報ファイルに記憶し、この商品情
報ファイルの商品情報を操作部の商品探索操作に従い選
択的に表示部に表示させて、商品情報が表示された商品
について操作部より買上操作があるとその商品を売上処
理する仮想店舗端末において、仮想店舗としてテナント
契約した各店舗別にその店舗で販売される各商品の売上
実績データを集計する店舗別売上集計手段と、操作部の
買上操作により商品の売上処理が行われると前記店舗別
売上集計手段により店舗別に集計されている売上実績デ
ータのうち当該商品の販売元である店舗の売上実績デー
タに当該商品の売上実績データを加算する売上加算手段
と、店舗別売上集計手段により店舗別に集計した売上実
績データを出力する店舗別売上出力手段とを備えたもの
である。

【０００９】本願請求項２記載の発明は、仮想店舗とし
てテナント契約した複数の店舗でそれぞれ販売される各
商品の品名，単価，画像またはコメント等の情報を予め
商品情報ファイルに記憶し、この商品情報ファイルの商
品情報を操作部の商品探索操作に従い選択的に表示部に
表示させて、商品情報が表示された商品について操作部
より買上操作があるとその商品を売上処理する仮想店舗
端末の経費等を管理する仮想店舗管理装置において、仮
想店舗端末の経費を記憶する経費記憶手段と、仮想店舗
としてテナント契約した各店舗別に仮想店舗端末で売上
処理された各商品の売上実績データを集計する店舗別端
末売上集計手段と、この店舗別端末売上集計手段により
店舗別に集計した仮想店舗端末での売上実績データの店
舗間の比率で経費記憶手段により記憶した経費を按分す
る第１の経費按分手段と、仮想店舗としてテナント契約
した各店舗別に仮想店舗端末における表示部の表示画面
占有度を記憶する画面占有度記憶手段と、この画面占有
度記憶手段により店舗別に記憶した表示画面占有度の店
舗間の比率で経費記憶手段により記憶した経費を按分す
る第２の経費按分手段と、第１の経費按分手段及び第２
の経費按分手段によりそれぞれ算出した金額から各店舗
毎の経費負担額を算出する経費負担額算出手段と、この
算出手段により算出した各店舗毎の経費負担額を管理す
る経費負担額管理手段とを備えたものである。

【００１０】本願請求項３記載の発明は、仮想店舗とし
てテナント契約した複数の店舗でそれぞれ販売される各
商品の品名，単価，画像またはコメント等の情報を予め
商品情報ファイルに記憶し、この商品情報ファイルの商
品情報を操作部の商品探索操作に従い選択的に表示部に
表示させて、商品情報が表示された商品について操作部
より買上操作があるとその商品を売上処理する仮想店舗
端末と、この仮想店舗端末の経費等を管理する仮想端末
管理装置とを通信手段を介して接続してなる仮想店舗管
理システムにおいて、仮想店舗端末は、仮想店舗として
テナント契約した各店舗別にその店舗で販売される各商
品の売上実績データを集計する店舗別売上集計手段と、
操作部の買上操作により商品の売上処理が行われると店
舗別売上集計手段により店舗別に集計されている売上実
績データのうち当該商品の販売元である店舗の売上金額
に当該商品の売上実績データを加算する売上加算手段
と、店舗別売上集計手段により店舗別に集計した売上実
績データを前記通信手段を介して前記仮想店舗管理装置
に送信する店舗別売上出力手段とを備える。また仮想店
舗管理装置は、仮想店舗端末の経費を記憶する経費記憶
手段と、仮想店舗端末から通信手段を介して受信した店
舗別の売上実績データを記憶する店舗別端末売上記憶手
段と、この店舗別端末売上記憶手段により記憶した店舗
別売上実績データの店舗間の比率で経費記憶手段により
記憶した経費を按分する第１の経費按分手段と、仮想店
舗としてテナント契約した各店舗別に仮想店舗端末にお
ける表示部の表示画面占有度を記憶する画面占有度記憶
手段と、この画面占有度記憶手段により店舗別に記憶し
た表示画面占有度の店舗間の比率で経費記憶手段により
記憶した経費を按分する第２の経費按分手段と、第１の
経費按分手段及び第２の経費按分手段によりそれぞれ算
出した金額から各店舗毎の経費負担額を算出する経費負
担額算出手段と、この算出手段により算出した各店舗毎
の経費負担額を管理する経費負担額管理手段とを備えた
ものである。なお、請求項２または３記載の発明におい
て、表示画面占有度は、店舗が販売する全ての商品を商
品探索操作に従い表示部に表示するのに必要な画面の
数、若しくは各店舗が販売する商品の品数等が考えられ
る。

【００１１】

【発明の実施の形態】以下、本発明の一実施の形態を図
面を用いて説明する。なお、この実施の形態では、本発
明の仮想店舗端末をショッピングセンター内に設置し
て、この仮想店舗端末を、既にセンター内に店舗エリア
を借りて出店しているテナント店舗や出店していない店
舗が共用して商品を販売するようにした場合について説
明する。

【００１２】図１は本実施の形態であるショッピングセ
ンターのシステム図である。同図において、４台のＰＯ
Ｓ端末１ａ，１ｂ，１ｃ，１ｄはショッピングセンター
内に店舗エリアを借りて出店しているテナント店舗にそ
れぞれ設置され、そのテナント店舗内で販売される各商
品の売上データを登録処理する従来周知のものである。
また、２台の仮想店舗端末２ａ，２ｂはショッピングセ
ンター内の適所に設置され、実際の商品そのものを陳列
する店舗エリアを持たない仮想店舗としてテナント契約
した複数の店舗が共用して商品を販売するものである。
なお、前記ＰＯＳ端末１ａ，１ｂ，１ｃ，１ｄ（以下、
総称する場合には符号１とする）及び仮想店舗端末２
ａ，２ｂ（以下、総称する場合には符号２とする）の台
数は図１のシステムの台数に限定されるものではなく、
ショッピングセンターの規模などにより増減可能であ
る。

【００１３】図１において、テナント管理装置３はショ
ッピングセンターを運営するデベロッパーの本部に設置
され、当該ショッピングセンター内に店舗エリアを借り
て出店している前記テナント店舗の経費を管理する従来
周知の機能に加えて、前記仮想店舗端末２の経費等を管
理する仮想店舗管理装置としての機能を有したもので、
情報の入出力手段として周知一般のパーソナルコンピュ
ータ（以下、パソコンと略称する）４を接続している。
また、クレジット管理装置５は同じくデベロッパーの本
部に設置され、各ＰＯＳ端末１を介して入力されるクレ
ジット決済データをもとに従来周知の手順でクレジット
決済の成立性を判定する機能に加えて、各仮想店舗端末
２を介して入力されるクレジット決済データをもとに同
様の手順でクレジット決済の成立性を判定する機能を有
したもので、各種クレジットカードを発行するカード発
行会社のホストコンピュータとデータ通信を行なえるよ
うになっている。

【００１４】しかして、本実施の形態では、ショッピン
グセンター内にＬＡＮ（Local AreaNetwork）６を敷設
し、このＬＡＮ６に前記テナント管理装置３及びクレジ
ット処理装置５と各ＰＯＳ端末１と各仮想店舗端末２と
をそれぞれ接続して、ショッピングセンターシステムを
構築している。ここで、ＬＡＮ６は本発明の通信手段と
して機能し、このＬＡＮ６を介して接続される前記テナ
ント管理装置３と各仮想店舗端末２とによって本発明の
仮想店舗管理システムを構成する。

【００１５】図２は前記仮想店舗端末２の要部構成を示
すブロック図である。図示するように、仮想店舗端末２
は、制御部本体としてＣＰＵ（Central Processing Uni
t ）２０を搭載している。また、このＣＰＵ２０が実行
するプログラムなどの固定的データを予め格納したＲＯ
Ｍ（Read Only Memoly）２１、可変的データを格納する
ための各種領域を形成するＲＡＭ（Random Access Memo
ly）２２、前記ＬＡＮ６を介して行なう各部とのデータ
通信を制御するＬＡＮインタフェース２３、ハードディ
スク２４に対するデータの書込み及び読出しを行なうＨ
ＤＤ（Hard Disc Drive ）装置２４ａ、操作部として機
能するタッチパネルセンサ２５からのタッチ座標信号を
取込むＩ／Ｏ（Input/Output）ポート２５、タッチパネ
ル付ディスプレイ２６の画面表示を制御する表示コント
ローラ２６ａ、決済伝票等を印字するためのプリンタ２
７に印字データを出力するプリンタインタフェース２７
ａ、クレジットカードの読取りを行なうカードリーダ２
８からカードデータを取込むカードリーダインタフェー
ス２８ａなどを搭載している。そして前記ＣＰＵ２０
に、アドレスバス，データバスなどのバスライン２９を
介して前記ＲＯＭ２１，ＲＡＭ２２，ＬＡＮインタフェ
ース２３，ＨＤＤ装置２４ａ，Ｉ／Ｏポート２５ａ，表
示コントローラ２６ａ，プリンタインタフェース２７ａ
及びカードリーダインタフェース２８ａの各部を接続し
て、仮想店舗端末２の制御部を構成している。

【００１６】しかして、この仮想店舗端末２は、前記ハ
ードディスク２４に、業種ファイル７１、店舗ファイル
７２、ｉ（ｉ≧２）個の商品ファイル７３-1〜７３-i及
びｊ（ｊ≧２）個のビットマップファイル７４-1〜７４
-jを記録し保持するものとなっている。なお、これらの
ファイル７１，７２，７３-1〜７３-i，７４-1〜７４-j
は、いずれもテナント管理装置３に接続されたパソコン
４で入力（作成）され、テナント管理装置３及びＬＡＮ
６を介して各仮想店舗端末２のハードディスク２４にダ
ウンロードされる。

【００１７】前記業種ファイル７１は、図３に示すよう
に、当該仮想店舗端末２を共用する各店舗の業種（食品
販売業，衣料品販売業，日用品販売業等）を類別する業
種コードに対応して、その業種名，表示アドレス及び１
乃至複数のリンク店舗コードを記憶したファイルであ
る。ここで業種名は、後述する仮想店舗端末２のメイン
処理においてタッチパネル式ディスプレイ２６に表示さ
れる業種メニュー画面Ｇ１［図１５（ａ）を参照］上の
業種選択ボタンＢＴ１の中に表示する業種名称を表す文
字データである。表示アドレス（ｎｎｘｘｙｙ）は、そ
の業種名を表示する業種選択ボタンＢＴ１を指定するデ
ータ（ｎｎは業種メニュー画面Ｇ１の頁，ｘｘ，ｙｙは
業種選択ボタンＢＴ１の基準位置座標）である。リンク
店舗コードは、その業種に属する仮想店舗のＩＤコード
である。

【００１８】前記店舗ファイル７２は、図４に示すよう
に、各仮想店舗にそれぞれ設定される固有のＩＤコード
（以下、店舗コードと称する）に対応して、店舗名，表
示アドレス，画面数及び商品ファイルナンバーを記憶し
たファイルである。ここで店舗名は、後述する仮想店舗
端末２のメイン処理においてタッチパネル式ディスプレ
イ２６に表示される店舗メニュー画面Ｇ２［図１５
（ｂ）を参照］上の店舗選択ボタンＢＴ２の中に表示す
る仮想店舗名称を表す文字データである。表示アドレス
（ｎｎｘｘｙｙ）は、その店舗名を表示する店舗選択ボ
タンＢＴ２を指定するデータ（ｎｎは店舗メニュー画面
Ｇ２の頁，ｘｘ，ｙｙは店舗選択ボタンＢＴ２の基準位
置座標）である。画面数は、その仮想店舗で販売する全
ての商品の商品情報（商品名，単価，像，コメント等）
を商品探索操作に従い表示するのに必要な後述する商品
メニュー画面Ｇ３［図１５（ｃ）を参照］の頁数であ
る。商品ファイルナンバーは、その仮想店舗で販売する
各商品の商品情報をまとめて記憶した商品ファイル７３
-1〜７３-iに付されたファイル番号である。

【００１９】前記商品ファイル７３-1〜７３-iは、図５
に示すように、仮想店舗１店舗で販売する全ての商品の
商品コードに対応して、その商品名，単価，表示アドレ
ス，コメント及びビットマップファイルナンバーを記憶
したファイルである。ここで商品名は、後述する仮想店
舗端末２のメイン処理においてタッチパネル式ディスプ
レイ２６に表示される商品メニュー画面Ｇ３［図１５
（ｃ）を参照］上の商品選択ボタンＢＴ３の中に表示す
る商品名称を表す文字データである。単価は、上記商品
選択ボタンＢＴ３に対応して表示する単価を表す文字デ
ータである。表示アドレス（ｎｎｘｘｙｙ）は、その商
品名を表示する商品選択ボタンＢＴ３を指定するデータ
（ｎｎは商品メニュー画面Ｇ３の頁，ｘｘ，ｙｙは商品
選択ボタンＢＴ３の基準位置座標）である。コメント
は、上記商品選択ボタンＢＴ３に対応して表示するコメ
ント（商品の色，形等の特徴を説明する文）を表す文字
データである。ビットマップファイルナンバーは、上記
商品選択ボタンＢＴ３に対応して表示する商品の像をビ
ットマップデータで記憶したビットマップファイル７４
-1〜７３-jに付されたファイル番号である。前記ビット
マップファイル７４-1〜７３-jは、仮想店舗で販売する
各商品の像を１商品毎にビットマップデータとして記憶
したファイルである。

【００２０】また、この仮想店舗端末２は、前記ＲＡＭ
２２に、図６に示すエリア構成の店舗別売上メモリ８
１，商品買上情報メモリ８２及び顧客情報メモリ８３を
形成している。ここで、店舗別売上メモリ８１は、当該
仮想店舗端末２を共用する仮想店舗の店舗コード別にそ
の仮想店舗で商品を買上げた顧客の数及び商品の売上金
額を集計するもので、店舗別売上集計手段として機能す
る。商品買上情報メモリ８２は、１買物客が当該仮想店
舗端末２を利用して１店舗から買上げた商品の明細情報
（店舗コード，商品コード，数量，金額）及び数量，金
額の合計情報を決済が終了するまで記憶保持するもので
ある。顧客情報メモリ８３は、上記１買物客が当該仮想
店舗端末２を利用して買上げた商品の代金をクレジット
で支払う際のクレジットカードのデータを一時記憶する
ものである。

【００２１】かかる構成の仮想店舗端末２において、Ｃ
ＰＵ２０は、ハードディスク２４に前記業種ファイル７
１、店舗ファイル７２、商品ファイル７３-1〜７３-i及
びビットマップファイル７４-1〜７４-jがそれぞれ記録
された状態で、図１２の流れ図に示すメイン処理を実行
するものとなっている。

【００２２】すなわちＣＰＵ２０は、先ず、ＳＴ（ステ
ップ）１として業種ファイル７１に業種コード別に設定
されている業種名と表示アドレスとから業種メニュー画
面Ｇ１［図１５（ａ）を参照］を作成して、その先頭頁
をタッチパネル式ディスプレイ２６に表示させる。

【００２３】この状態で、ＳＴ２としてタッチパネルセ
ンサ２５からのタッチ座標信号により上記業種メニュー
画面Ｇ１上の業種選択ボタンＢＴ１がタッチ操作された
ことを検出すると、そのタッチ操作された業種選択ボタ
ンＢＴ１に表示された業種名の業種が選択されたのでＳ
Ｔ３に進み、業種ファイル７１を検索してその選択され
た業種の業種コードに対応するリンク店舗コードを全て
読出す。次に、ＳＴ４として店舗ファイル７２に店舗コ
ードに対応して設定されている店舗名及び表示アドレス
のうち上記リンク店舗コードに対応する店舗名及び表示
アドレスを全て読出したならば、その店舗名及び表示ア
ドレスから店舗メニュー画面Ｇ２［図１５（ｂ）を参
照］を作成して、その先頭頁をタッチパネル式ディスプ
レイ２６に表示させる。

【００２４】この状態で、ＳＴ５としてタッチパネルセ
ンサ２５からのタッチ座標信号により上記店舗メニュー
画面Ｇ２上の取消ボタンＢＴ３がタッチ操作されたこと
を検出すると、店舗メニューの取消が指令されたのでＳ
Ｔ１に戻り、業種メニュー画面Ｇ１を再表示させる。こ
れに対し、ＳＴ６としてタッチパネルセンサ２５からの
タッチ座標信号により上記店舗メニュー画面Ｇ２上の店
舗選択ボタンＢＴ２がタッチ操作されたことを検出する
と、そのタッチ操作された店舗選択ボタンＢＴ２に表示
された店舗名の仮想店舗が選択されたのでその仮想店舗
の店舗コードをＲＡＭ２２のワークエリアに一時格納し
た後ＳＴ７に進み、図１３に具体的に示す商品販売処理
を実行する。

【００２５】先ず、ＳＴ７１として店舗ファイル７２を
検索して上記ワークエリアに格納した店舗コードに対応
する画面数Ｎと商品ファイルナンバーｘ（１≦ｘ≦ｉ）
を読出す。そして、上記商品ファイルナンバーｘが付さ
れた商品ファイル７３-xを検索して、該当する商品ファ
イル７３-xから各商品コードに対応した商品名，単価，
表示アドレス，コメント及びビットマップファイルナン
バーを全て読出し、さらにこのビットマップファイルナ
ンバーが付された全てのビットマップファイル７４-1〜
７４-jから商品像のビットマップデータを読出して、画
面数Ｎ頁分の商品メニュー画面Ｇ３［図１５（ｃ）を参
照］を作成する。また、上記画面数ＮをＣＰＵ内蔵のレ
ジスタで記憶するとともに、ＣＰＵ内蔵のカウンタｎを
“０”にリセットする。

【００２６】次に、ＳＴ７２として上記カウンタｎを１
だけカウントアップする。このとき、カウンタｎが画面
数Ｎを超えた場合には、カウンタｎを“１”に戻す。次
に、ＳＴ７３としてＳＴ７１で作成したＮ頁分の商品メ
ニュー画面Ｇ３のうちカウンタｎの値に一致する頁の商
品メニュー画面Ｇ３をタッチパネル式ディスプレイ２６
に表示させる。

【００２７】この状態で、ＳＴ７４としてタッチパネル
センサ２５からのタッチ座標信号により上記商品メニュ
ー画面Ｇ３上の次頁ボタンＢＴ７がタッチ操作されたこ
とを検出すると、上記商品メニュー画面Ｇ３を次頁に更
新することが指示されたのでＳＴ７２に戻り、上記カウ
ンタｎを＋１カウントアップして、そのカウンタｎの値
に一致する頁の商品メニュー画面Ｇ３をタッチパネル式
ディスプレイ２６に表示させる。

【００２８】これに対し、ＳＴ７５としてタッチパネル
センサ２５からのタッチ座標信号により上記商品メニュ
ー画面Ｇ３上の商品ボタンＢＴ４と買上ボタンＢＴ５と
が連続してタッチ操作されたことを検出すると、その商
品ボタンＢＴ４に表示された商品名の商品の買上が指示
されたのでその商品の商品コードを前記ワークエリアに
一時格納した後ＳＴ７６に進み、前記商品買上情報メモ
リ８２に該当する商品買上情報（店舗コード，商品コー
ド，数量，金額）を格納する。具体的には、ワークエリ
アに記憶した店舗コード及び商品コードで商品買上情報
メモリ８２を検索して、一致するレコードが既に格納さ
れている場合にはそのレコードの数量に１を加算し、金
額に単価を加算する。一致するレコードが格納されてい
ない場合には、当該店舗コード及び商品コードと数量＝
１，金額＝単価からなる商品買上情報を商品買上情報メ
モリ８２に追加する。また、数量及び金額を商品買上情
報メモリ８２の各合計エリアに加算する。その後、ワー
クエリアの商品コードをクリアしたならば、ＳＴ７３に
戻る。

【００２９】また、ＳＴ７７としてタッチパネルセンサ
２５からのタッチ座標信号により上記商品メニュー画面
Ｇ３上の終了ボタンＢＴ６がタッチ操作されたことを検
出した場合には、１仮想店舗での商品買上終了が指示さ
れたのでＳＴ７８に進み、商品買上情報メモリ８２に商
品買上情報が格納されているか否かを判断する。そして
格納されている場合には、図１４に具体的に示すクレジ
ットによる決済処理を実行する。

【００３０】先ず、商品買上情報メモリ８２の商品買上
情報に基づいて買上商品リスト画面Ｇ４［図１５（ｄ）
を参照］を作成し、タッチパネル式ディスプレイ２６に
表示させる。この状態で、タッチパネルセンサ２５から
のタッチ座標信号により上記買上商品リスト画面Ｇ４上
の取消ボタンＢＴ９がタッチ操作されたことを検出した
場合には、決済の取消が指示されたので前記商品買上情
報メモリ８２及びワークエリアの店舗コードをクリアし
て、この決済処理を終了する。

【００３１】これに対し、タッチパネルセンサ２５から
のタッチ座標信号により上記買上商品リスト画面Ｇ４上
の確認ボタンＢＴ８がタッチ操作されたことを検出した
場合には、決済の実行が指示されたので顧客情報（クレ
ジットカードデータ）の入力を促す画面をタッチパネル
式ディスプレイ２６に表示させる。この状態で、カード
リーダ２８によりクレジットカードに記録された顧客情
報を読取り入力したならば、その顧客情報を顧客情報メ
モリ８３に記憶する。

【００３２】次に、顧客情報メモリ８３の顧客情報をＬ
ＡＮ６を介してクレジット処理装置５に送信してクレジ
ットによる決済可否を問合わせる。その結果、決済が承
認された場合には、プリンタ２７を駆動して決済伝票を
印字発行する。また、商品買上情報及び顧客情報をＬＡ
Ｎ６を介してテナント管理装置３に送信する。さらに、
店舗別売上メモリ８１の各店舗別客数及び売上金額デー
タのうちワークエリアに格納した店舗コードに対応する
客数データに“１”を加算し、かつ同店舗コードに対応
する売上金額データに商品買上情報メモリ８２の合計金
額を加算する（売上加算手段）。

【００３３】しかる後、前記商品買上情報メモリ８２，
顧客情報メモリ８３及びワークエリアの店舗コードをそ
れぞれクリアして、この決済処理を終了する。なお、ク
レジットの決済が承認されなかった場合には、取引不可
を顧客に告げるメッセージをタッチパネル式ディスプレ
イ２６に表示する。そして、前記商品買上情報メモリ８
２，顧客情報メモリ８３及びワークエリアの店舗コード
をそれぞれクリアしたならば、この決済処理を終了す
る。

【００３４】こうして、クレジットによる決済処理を終
了するか、商品買上無しに商品メニュー画面Ｇ３の終了
ボタンＢＴ６がタッチ操作された場合には、商品販売処
理を終了し、ＳＴ１に戻って業務メニュー画面Ｇ１を再
表示する。

【００３５】一方、上記業務メニュー画面Ｇ１の表示中
に、ＳＴ８としてテナント管理装置３からＬＡＮ６を介
して精算コマンドを受信した場合には、ＣＰＵ２０は、
ＳＴ９として店舗別売上メモリ８１の内容をＬＡＮ６を
介してテナント管理装置３に送信する（店舗別売上出力
手段）。そして送信後、ＳＴ１０として店舗別売上メモ
リ８１の各店舗コードに対応した売上数量データ及び売
上金額データをいずれも０クリアする初期化を行なった
ならば、ＳＴ１に戻って業務メニュー画面Ｇ１を再表示
するものとなっている。

【００３６】図７は前記テナント管理装置３の要部構成
を示すブロック図である。図示するように、テナント管
理装置３は、制御部本体としてＣＰＵ３０を搭載してい
る。また、このＣＰＵ３０が実行するプログラムなどの
固定的データを予め格納したＲＯＭ３１、可変的データ
を格納するための各種領域を形成するＲＡＭ３２、現日
付及び時刻を計時する時計部３３、前記ＬＡＮ６を介し
て行なう各部とのデータ通信を制御するＬＡＮインタフ
ェース３４、ハードディスク３５に対するデータの書込
み及び読出しを行なうＨＤＤ装置３５ａ及び前記パソコ
ン４とのデータ通信を行うパソコンインタフェース３６
などを搭載している。そして前記ＣＰＵ３０に、アドレ
スバス，データバスなどのバスライン３７を介して前記
ＲＯＭ３１，ＲＡＭ３２，時計部３３，ＬＡＮインタフ
ェース３４，ＨＤＤ装置３５ａ及びパソコンインタフェ
ース３６の各部を接続して、テナント管理装置３の制御
部を構成している。

【００３７】しかして、このテナント管理装置３は、前
記ハードディスク３５に、仮想店舗ファイル９１、経費
設定ファイル９２、端末売上集計ファイル９３及び経費
管理ファイル９４を記録し保持するものとなっている。
また、１か月分の日別精算ファイル９５を蓄積記録する
ものとなっている。なお、仮想店舗ファイル９１、経費
設定ファイル９２、端末売上集計ファイル９３及び経費
管理ファイル９４は、いずれもパソコン４上で作成さ
れ、パソコンインタフェース３６を介してハードディス
ク３５にロードされる。

【００３８】前記仮想店舗ファイル９１は、図８に示す
ように、各仮想店舗端末２にそれぞれ設定される固有の
ＩＤコード（以下、端末ＩＤコードと称する）別に、そ
の仮想店舗端末２を共用する各仮想店舗の店舗コード，
店舗名，画面数及び商品数をそれぞれ記憶したファイル
である。ここで、仮想店舗情報中の画面数は、前記店舗
ファイル７２の画面数，つまりはその仮想店舗で販売す
る各店舗の商品情報をすべて表示するのに必要な商品メ
ニュー画面Ｇ３の頁数に一致する。また商品数は、当該
仮想店舗が販売する商品の品数である。ここに、仮想店
舗情報中の画面数は仮想店舗端末２におけるディスプレ
イ２６の表示画面占有度として機能し、仮想店舗ファイ
ル９１は画面占有度記憶手段を構成する。

【００３９】前記経費設定ファイル９２は、図９に示す
ように、各仮想店舗端末２の端末ＩＤコード別に、当該
仮想店舗端末を稼働するのに費やされる経費（利用料，
電気代，保守費用など）の総額と、その経費総額の固定
比率分，売上比率分び画面占有比率分の各割合（％）
と、経費算出日とを月毎に記憶したファイルであって、
経費記憶手段を構成する。ここで、経費総額の固定比率
は、当該仮想店舗端末を共用する各仮想店舗が共通に負
担する経費の割合である。また、売上比率は、上記固定
比率の金額を除いた経費のうち各仮想店舗が売上金額の
店舗間の比率に応じて負担する割合であり、画面占有比
率は、上記固定比率及び売上比率の金額を除いた金額で
あって、仮想店舗端末２におけるディスプレイ２６の表
示画面占有度の店舗間の比率に応じて負担する割合であ
る。

【００４０】前記売上集計ファイル９３は、図１０に示
すように、各仮想店舗端末２の端末ＩＤコード別に、そ
の仮想店舗端末２で売上処理された各商品の売上金額及
び客数をその仮想店舗端末２を共用する仮想店舗の店舗
コード別に集計するファイルである。ここに、店舗コー
ド別に集計される売上金額は当該仮想店舗端末を共用す
る仮想店舗毎の売上実績データとして機能し、売上集計
ファイル９３は店舗別端末売上集計手段を構成する。

【００４１】前記経費管理ファイル９４は、図１１に示
すように、各仮想店舗端末２の端末ＩＤコード別に、そ
の仮想店舗端末２を共用する各仮想店舗毎の月々の経費
負担額を記憶するファイルである。前記日別精算ファイ
ル９５は、各仮想店舗端末２で仮想店舗別に集計した売
上数量及び金額データを日々収集し蓄積記憶するファイ
ルである。

【００４２】さて、かかる構成のテナント管理装置３に
おいて、ＣＰＵ３０は、前記仮想店舗端末２から商品買
上情報及び顧客情報を受信すると、その受信情報をパソ
コン４に送出して、例えば該パソコン４に接続されたプ
リンタからプリントアウトさせる。なお、プリントアウ
トされた結果は該当する店舗に通知され、店舗は顧客に
買上商品を直接または郵送で引き渡すことになる。

【００４３】また、かかる構成のテナント管理装置３に
おいて、ＣＰＵ３０は、図１６の流れ図に示す仮想端末
精算処理を実行するものとなっている。すなわち、ＣＰ
Ｕ３０は、ＳＴ１として時計部３３にて計時されている
現時刻を常時監視しており、現時刻が予めＲＡＭ３２に
設定されている精算時刻に一致したことを確認すると、
ＳＴ２としてＬＡＮ６を介して接続された各仮想店舗端
末２に精算コマンドを送信して、各仮想店舗端末２から
の応答を待機する。そして、ＳＴ３として仮想店舗端末
２から送信される店舗別売上メモリ８１の内容（店舗コ
ード別の客数及び売上金額）を受信する毎に、ＳＴ４と
してその店舗別売上メモリ８１の内容を当日日付の日別
精算ファイル９５に格納する。また、ＳＴ５としてその
店舗別売上メモリ８１の内容を当該店舗別売上メモリ８
１の送信元である仮想店舗端末２の端末ＩＤコードに対
応した端末売上集計ファイル９３の店舗コード別客数及
び金額データにそれぞれ加算する。

【００４４】こうして、ＳＴ６として全ての仮想店舗端
末２から店舗別売上メモリ８１の内容を受信しＳＴ４，
ＳＴ５の処理を行なったことを確認すると、ＳＴ７とし
て図１７に具体的に示す経費計算処理を起動して、今回
の仮想端末精算処理を終了する。ＣＰＵ３０は、経費計
算処理が起動されると、各仮想店舗端末２についてそれ
ぞれ下記ＳＴ７１〜７７の処理を実行する。先ず、ＳＴ
７１として経費ファイル９２から仮想店舗端末２の端末
ＩＤコードに対応して設定されている当月の経費算出日
を読出し、時計部３３で計時している現日付と一致する
か否かを判断する。ここで一致しない場合には、当該仮
想店舗端末２に対する経費の算出日当日ではないので、
当該仮想店舗端末２に対する経費計算処理を終了する。
これに対して一致する場合には、当該仮想店舗端末２に
対する経費算出日当日の精算後なので、ＳＴ７２として
経費ファイル９２から当該仮想店舗端末２の端末ＩＤコ
ードに対応して設定された当月の経費総額と固定比率，
売上比率及び画面占有比率の各割合値（％）とを取得す
る。

【００４５】次に、ＳＴ７３として下記（１）式により
各仮想店舗共通に固定比率分に応じた経費負担額Ａを算
出する。 経費負担額Ａ＝（経費総額×固定比率）／仮想店舗数 …（１） ここで仮想店舗数は、端末売上集計ファイル９３に当該
仮想店舗端末２の端末ＩＤコードに対応して記憶された
店舗コード，客数及び金額データのレコード数である。

【００４６】次に、ＳＴ７４として下記（２）式により
各仮想店舗毎に売上比率分に応じた経費負担額Ｂを算出
する（第１の経費按分手段）。 経費負担額Ｂ＝経費総額×売上比率×（仮想店舗別売上金額／全仮想店舗売上 金額） …（２） ここで仮想店舗別売上金額は、端末売上集計ファイル９
３に当該仮想店舗端末の端末ＩＤコードに対応して記憶
された各店舗コード別の売上金額であり、全仮想店舗売
上金額はその各店舗コード別売上金額の総額である。

【００４７】次に、ＳＴ７５として下記（３）式により
各仮想店舗毎に画面占有比率分に応じた経費負担額Ｃを
算出する（第２の経費按分手段）。 経費負担額Ｃ＝経費総額×画面占有比率×（仮想店舗別画面数／全仮想店舗画 面数） …（３） ここで仮想店舗別画面数は、仮想店舗ファイル９１に当
該仮想店舗端末の端末ＩＤコードに対応して記憶された
各店舗コード別の画面数であり、全仮想店舗画面数はそ
の各店舗コード別画面数の総和である。

【００４８】こうして、各仮想店舗毎に上記経費負担額
Ａ，Ｂ，Ｃを算出したならば、ＳＴ７６として各仮想店
舗毎に経費負担額Ａ，Ｂ，Ｃを合算して、各仮想店舗の
当該仮想店舗端末に対する経費負担総額をそれぞれ算出
する（経費負担額算出手段）。しかる後、ＳＴ７７とし
て経費管理ファイル９４における該当年月の当該仮想店
舗端末の端末ＩＤコードに対応する店舗コード別経費額
エリアに、各仮想店舗の経費負担総額を店舗コード別に
登録したならば（経費負担額管理手段）、当該仮想店舗
端末２に対する経費計算処理を終了する。なお、上記経
費管理ファイル９４に登録された店舗コード別の経費負
担総額は、パソコン４のディスプレイで表示することが
できる。また、該パソコン４に接続されたプリンタから
プリントアウトすることも可能である。

【００４９】このように本実施の形態においては、ショ
ッピングセンター内に設置された仮想店舗端末２を利用
して、店舗エリアを持たない仮想店舗としてテナント契
約した複数の店舗がそれぞれ商品を販売することができ
る。すなわち、仮想店舗端末２を利用して商品を購入す
る買物客は、当該仮想店舗端末２のタッチパネル付ディ
スプレイ２６に業種メニュー画面Ｇ１が表示されている
ことを確認すると、先ず、購入を希望する商品を販売す
る店舗の業種ボタンＢＴ１をタッチ操作する。そうする
と、ディスプレイ２６の画面が当該業種の仮想店舗メニ
ュー画面Ｇ２に切替わるので、次に、商品の購入を希望
する仮想店舗の店舗ボタンＢＴ２をタッチ操作する。そ
うすると、ディスプレイ２６の画面が当該仮想店舗の商
品メニュー画面Ｇ３に切替わるので、購入を希望する商
品を探す。このとき、所望の商品が表示されていない場
合には次頁ボタンＢＴ７をタッチ操作して、商品メニュ
ー画面Ｇ３の頁を切り替える。そして所望する商品を確
認し購入を決めた場合には、その商品ボタンＢＴ４をタ
ッチ操作し、続いて買上ボタンＢＴ６をタッチ操作す
る。

【００５０】こうして、買物客は１つの仮想店舗での商
品購入を終了したならば、商品メニュー画面Ｇ３の終了
ボタンＢＴ６をタッチ操作する。そうすると、ディスプ
レイ２６の画面が当該仮想店舗で購入した商品のリスト
画面Ｇ４に切替わるので、了承したならば確認ボタンＢ
Ｔ８をタッチ操作する。そうすると、ディスプレイ２６
の画面がクレジット決済を促す顧客情報入力画面に切替
わるので、買物客はクレジットカードのデータをカード
リーダ２８で読取らせる。こうすることにより、クレジ
ット決済処理が実行され、決済が承認されるとプリンタ
２７から決済伝票が印字発行されるので、買物客はその
決済伝票を受取る。以上の処理を制御することにより、
仮想店舗端末２は各仮想店舗で販売される商品を買物客
に販売したことになる。

【００５１】ここで仮想店舗端末２においては、買物客
に販売した各商品の売上金額が仮想店舗別に集計され
る。すなわち仮想店舗端末２には、各仮想店舗の店舗コ
ード別に客数と売上金額とを集計するための店舗別売上
メモリ８１が形成されている。そして仮想店舗で販売し
ている商品が販売されると、その商品を販売する仮想店
舗の店舗コードに対応した客数が＋１増加される。ま
た、販売した商品の金額がその商品を販売する仮想店舗
の店舗コードに対応した売上金額に加算される。以上の
処理により、仮想店舗端末２においては、仮想店舗とし
てテナント契約した各店舗別にその店舗で販売される各
商品の売上金額が自動的に集計されている。

【００５２】さて、こうして仮想店舗端末２において集
計された仮想店舗別の売上金額データは、営業日毎に設
定されている精算時刻になると、ＬＡＮ６を介してテナ
ント管理装置３により収集される。すなわちテナント管
理装置３は、時計部３３にて掲示される時刻が予め設定
された精算時刻に達すると、ＬＡＮ６を介して各仮想店
舗端末２に精算コマンドを送信する。これにより、各仮
想店舗端末２からは店舗別売上メモリ８１の内容がＬＡ
Ｎ６を介してテナント管理層３に送信される。そして、
送信完了後に店舗別売上メモリ８１は初期化される。し
たがって、テナント管理装置３においては、各仮想店舗
端末２にてそれぞれ１日に販売された各商品の仮想店舗
別売上金額データが日々収集されることになる。

【００５３】ここでテナント管理装置３は、各仮想店舗
端末２から日々収集する店舗別売上メモリ８１のデータ
をもとに、仮想店舗端末２毎に仮想店舗としてテナント
契約した各店舗別に当該仮想店舗端末２で売上処理され
た各商品の売上金額を集計している。すなわちテナント
管理装置３には、仮想店舗端末２毎に店舗コード別客数
及び金額を集計するための端末売上集計ファイル９３が
形成されている。そして仮想店舗端末２からの売上集計
メモリ８１の内容（店舗コード別客数及び金額データ）
が受信される毎に、その内容が端末売上集計ファイル９
３における該当仮想店舗端末２の店舗コード別客数及び
金額データに加算される。以上の処理により、テナント
管理装置３においては、仮想店舗としてテナント契約し
た各店舗別に仮想店舗端末２で売上処理された各商品の
売上金額が集計されている。

【００５４】その一方で、テナント管理装置３は仮想店
舗ファイル９１を有しており、仮想店舗としてテナント
契約した各店舗別に、仮想店舗端末２におけるディスプ
レイ２６の表示画面占有度として商品メニュー画面Ｇ３
の画面数を記憶している。また、テナント管理装置３は
経費設定ファイル９２を有しており、仮想店舗端末２で
必要な毎月の経費総額と仮想店舗別経費負担額の算出日
とを記憶している。

【００５５】しかして、このテナント管理装置３におい
ては、毎月、仮想店舗別経費負担額の算出日になると、
仮想店舗端末２を利用して商品を販売している各仮想店
舗のその月の経費負担額が自動的に算出される。この場
合において、経費設定ファイル９２にはその月の経費総
額とともにその経費総額の固定比率，売上比率分び画面
占有比率の各割合が設定されている。そして、経費総額
のうち固定比率分の金額については、各仮想店舗共通に
分配される。これに対し、経費総額のうち売上比率分の
金額については、仮想店舗毎に売上金額の比率で按分さ
れる。また、経費総額のうち画面占有比率分の金額につ
いては、仮想店舗毎に商品メニュー画面Ｇ３の画面数の
比率で按分される。

【００５６】こうして、仮想店舗毎に算出された仮想店
舗端末２に対する経費負担額は、経費管理ファイル９４
に登録されて記憶管理される。そして、この経費管理フ
ァイル９４に登録された仮想店舗端末２に対する各仮想
店舗の経費負担額は、パソコン４を介して出力できるの
で、デベロッパー側は各仮想店舗に仮想店舗端末２の経
費を請求できるようになる。したがって、本実施の形態
によれば、複数の仮想店舗が仮想店舗端末２を共用する
場合において、各仮想店舗がそれぞれ負担する経費を容
易に管理できるようになる。

【００５７】なお、前記一実施の形態では、各仮想店舗
間の売上比率を売上金額の比率としたが客数の比率であ
ってもよい。この場合、売上実績データは売上金額でな
く仮想店舗別に集計される客数となる。また、前記一実
施の形態では、各仮想店舗間の画面占有比率を商品メニ
ュー画面Ｇ３の画面数の比率としたが、１画面に表示で
きる商品情報は限られているので、商品数の比率として
もよい。この場合、画面占有度は画面数でなく仮想店舗
別に設定記憶した商品数となる。

【００５８】また、前記一実施の形態においてテナント
管理装置３は、仮想店舗端末２を利用して商品を販売す
る仮想店舗としてセンター内に店舗エリアを借りて商品
を販売している実店舗が存在する場合には、仮想店舗に
対する仮想店舗端末２の経費負担額に、実店舗に対する
センター内共用部分の経費負担額を合算して請求できる
ようにしてもよい。この他、本発明の要旨を逸脱しない
範囲で種々変形実施可能であるのは勿論である。

【００５９】

【発明の効果】以上詳述したように本願請求項１記載の
発明によれば、本機を共用して商品を販売する各仮想店
舗別にその商品の売上実績に関するデータを集計して出
力することができ、本機の経費負担額を算出するのに必
要なデータを容易に取得できる仮想店舗端末を提供でき
る。

【００６０】また本願請求項２記載の発明によれば、仮
想店舗端末を共用して商品を販売する各仮想店舗の正確
な経費負担額を容易に算出して管理できる仮想店舗管理
装置を提供できる。さらに本願請求項３記載の発明によ
れば、複数の仮想店舗が仮想店舗端末を共用する場合に
おいて各仮想店舗がそれぞれ負担する経費を容易に管理
できる仮想店舗管理システムを提供できる。

【図面の簡単な説明】

【図１】 本発明の一実施の形態であるショッピングセ
ンターシステムの該略図。

【図２】 同実施の形態における仮想店舗端末の要部構
成を示すブロック図。

【図３】 同仮想店舗端末が有する業種ファイルの構成
図。

【図４】 同仮想店舗端末が有する店舗ファイルの構成
図。

【図５】 同仮想店舗端末が有する商品ファイルの構成
図。

【図６】 同仮想店舗端末のＲＡＭに形成する主要なメ
モリエリアを示す図。

【図７】 同実施の形態におけるテナント管理装置の要
部構成を示すブロック図。

【図８】 同テナント管理装置が有する仮想店舗ファイ
ルの構成図。

【図９】 同テナント管理装置が有する経費設定ファイ
ルの構成図。

【図１０】同テナント管理装置が有する端末売上集計フ
ァイルの構成図。

【図１１】同テナント管理装置が有する経費管理ファイ
ルの構成図。

【図１２】同実施の形態における仮想店舗端末のＣＰＵ
が実行するメイン処理を示す流れ図。

【図１３】図１２における商品販売処理を具体的に示す
流れ図。

【図１４】図１３における決済処理を具体的に示す流れ
図。

【図１５】図１２乃至図１４の各処理によりディスプレ
イに表示される各種画面の一例を示す図。

【図１６】同実施の形態におけるテナント管理装置のＣ
ＰＵが実行する仮想端末精算処理を示す流れ図。

【図１７】図１６における経費計算処理を具体的に示す
流れ図。

【符号の説明】

２（２ａ，２ｂ）…仮想店舗端末 ３…テナント管理装置 ６…ＬＡＮ（Local Area Network） ２０，３０…ＣＰＵ（Central Processing Unit ） ２４，３５…ハードディスク ２５…タッチパネルセンサ ２６…ディスプレイ ２８…カードリーダ ３３…時計部 ７１…業種ファイル ７２…店舗ファイル ７３-1〜７３-i…商品ファイル ８１…店舗別売上メモリ ９１…仮想店舗ファイル ９２…経費設定ファイル ９３…端末売上集計ファイル ９４…経費管理ファイル

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 仮想店舗としてテナント契約した複数の
   店舗でそれぞれ販売される各商品の品名，単価，画像ま
   たはコメント等の情報を予め商品情報ファイルに記憶
   し、この商品情報ファイルの商品情報を操作部の商品探
   索操作に従い選択的に表示部に表示させて、商品情報が
   表示された商品について前記操作部より買上操作がある
   とその商品を売上処理する仮想店舗端末において、 前記仮想店舗としてテナント契約した各店舗別にその店
   舗で販売される各商品の売上実績データを集計する店舗
   別売上集計手段と、前記操作部の買上操作により商品の
   売上処理が行われると前記店舗別売上集計手段により店
   舗別に集計されている売上実績データのうち当該商品の
   販売元である店舗の売上実績データに当該商品の売上実
   績データを加算する売上加算手段と、前記店舗別売上集
   計手段により店舗別に集計した売上実績データを出力す
   る店舗別売上出力手段とを具備したことを特徴とする仮
   想店舗端末。
2. 【請求項２】 仮想店舗としてテナント契約した複数の
   店舗でそれぞれ販売される各商品の品名，単価，画像ま
   たはコメント等の情報を予め商品情報ファイルに記憶
   し、この商品情報ファイルの商品情報を操作部の商品探
   索操作に従い選択的に表示部に表示させて、商品情報が
   表示された商品について前記操作部より買上操作がある
   とその商品を売上処理する仮想店舗端末の経費等を管理
   する仮想店舗管理装置において、 前記仮想店舗端末の経費を記憶する経費記憶手段と、前
   記仮想店舗としてテナント契約した各店舗別に前記仮想
   店舗端末で売上処理された各商品の売上実績データを集
   計する店舗別端末売上集計手段と、この店舗別端末売上
   集計手段により店舗別に集計した仮想店舗端末での売上
   実績データの店舗間の比率で前記経費記憶手段により記
   憶した経費を按分する第１の経費按分手段と、前記仮想
   店舗としてテナント契約した各店舗別に前記仮想店舗端
   末における表示部の表示画面占有度を記憶する画面占有
   度記憶手段と、この画面占有度記憶手段により店舗別に
   記憶した表示画面占有度の店舗間の比率で前記経費記憶
   手段により記憶した経費を按分する第２の経費按分手段
   と、前記第１の経費按分手段及び第２の経費按分手段に
   よりそれぞれ算出した金額から前記各店舗毎の経費負担
   額を算出する経費負担額算出手段と、この算出手段によ
   り算出した各店舗毎の経費負担額を管理する経費負担額
   管理手段とを具備したことを特徴とする仮想店舗管理装
   置。
3. 【請求項３】 仮想店舗としてテナント契約した複数の
   店舗でそれぞれ販売される各商品の品名，単価，画像ま
   たはコメント等の情報を予め商品情報ファイルに記憶
   し、この商品情報ファイルの商品情報を操作部の商品探
   索操作に従い選択的に表示部に表示させて、商品情報が
   表示された商品について前記操作部より買上操作がある
   とその商品を売上処理する仮想店舗端末と、この仮想店
   舗端末の経費等を管理する仮想端末管理装置とを通信手
   段を介して接続してなる仮想店舗管理システムにおい
   て、 前記仮想店舗端末は、前記仮想店舗としてテナント契約
   した各店舗別にその店舗で販売される各商品の売上実績
   データを集計する店舗別売上集計手段と、前記操作部の
   買上操作により商品の売上処理が行われると前記店舗別
   売上集計手段により店舗別に集計されている売上実績デ
   ータのうち当該商品の販売元である店舗の売上金額に当
   該商品の売上実績データを加算する売上加算手段と、前
   記店舗別売上集計手段により店舗別に集計した売上実績
   データを前記通信手段を介して前記仮想店舗管理装置に
   送信する店舗別売上出力手段とを具備し、 前記仮想店舗管理装置は、前記仮想店舗端末の経費を記
   憶する経費記憶手段と、前記仮想店舗端末から前記通信
   手段を介して受信した店舗別の売上実績データを記憶す
   る店舗別端末売上記憶手段と、この店舗別端末売上記憶
   手段により記憶した店舗別売上実績データの店舗間の比
   率で前記経費記憶手段により記憶した経費を按分する第
   １の経費按分手段と、前記仮想店舗としてテナント契約
   した各店舗別に前記仮想店舗端末における表示部の表示
   画面占有度を記憶する画面占有度記憶手段と、この画面
   占有度記憶手段により店舗別に記憶した表示画面占有度
   の店舗間の比率で前記経費記憶手段により記憶した経費
   を按分する第２の経費按分手段と、前記第１の経費按分
   手段及び第２の経費按分手段によりそれぞれ算出した金
   額から前記各店舗毎の経費負担額を算出する経費負担額
   算出手段と、この算出手段により算出した各店舗毎の経
   費負担額を管理する経費負担額管理手段とを具備したこ
   とを特徴とする仮想店舗管理システム。