JPH108562A - ユニット式建物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 広々とした大居住空間を得ることができると
ともに、建物内にカーポートを設けても他の居住空間を
狭くせずにすむユニット式建物を提供する。 【解決手段】 水平方向に第１の領域部Ａと第２の領域
部Ｂとを対向配設し、第１の領域部Ａを、高さ寸法が標
準の高さとなった標準建物ユニットと、高さ寸法が標準
建物ユニットよりも低い低建物ユニット７とで形成した
第１吹き抜け室１５で構成し、第２の領域部Ｂを、低建
物ユニット７と、２つの標準建物ユニットで形成した第
２吹き抜け室１６とを上下に設けて構成し、これらの第
１、２の領域部１５，１６同士を、水平方向に連通させ
た。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は、高さ寸法の異なる
複数の建物ユニットを組み合わせて建てられるユニット
式建物に関する。

【０００２】

【背景技術】工業化住宅としてのユニット式建物は、予
め工場で生産された複数の標準高さ寸法の建物ユニット
を現場で組み合わせることにより建てられる。そして、
図７に示すように、この建物ユニット１は、四隅に立設
される４本の柱２と、これらの柱２の上端間同士および
下端間同士を結合する各４本の上梁３、下梁４とを有す
る骨組み５を備えて形成されている。このような骨組み
５に、天井面材や床面材、外壁や内壁等が取り付けられ
て箱型の前記建物ユニット１が形成されている。この建
物ユニット１の高さ寸法Ｈは、例えば２９００mm前後と
なっている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】ところで、建物を建て
るための敷地は、特に市街地をはじめとして、狭くなる
傾向がある。しかし、このような小面積の敷地であって
も、ユーザは、より良好な住み心地性、利便性を得るた
めに、例えば、広々とした居住空間やカーポート等のあ
る建物を求めている。一方、標準高さ寸法の建物ユニッ
トを組み合わせて建てられたユニット式建物ては、例え
ば吹き抜け室を形成しようとすれば、構造上の問題もあ
って、一般的には、上下方向の２つの建物ユニットで形
成するものがほとんどであり、限られた空間であった。
また、建物内にカーポートを設けようとすれば、その分
だけ他の居住空間を狭めなければならないものであっ
た。

【０００４】本発明の目的は、広々とした大居住空間を
得ることができるとともに、建物内にカーポートを設け
ても他の居住空間を狭くせずにすむユニット式建物を提
供することにある。

【０００５】

【課題を解決するための手段】本発明に係るユニット式
建物は、図面を参照して説明すると、図２に示すよう
に、水平方向に対向配設された第１の領域部Ａと第２の
領域部Ｂとを有し、第１の領域部Ａは、高さ寸法が標準
の高さとなった標準建物ユニット１と、高さ寸法がこの
標準建物ユニット１よりも低い低建物ユニット７とで形
成された第１吹き抜け室１５で構成され、第２の領域部
Ｂは、低建物ユニット７と、２つの標準建物ユニット１
で形成された第２吹き抜け室１６とが上下に設けられて
構成され、前記第１、２の領域部１５，１６同士は、水
平方向に連通していることを特徴とするものである。

【０００６】以上において、第１吹き抜け室１５および
第２吹き抜け室１６の用途は任意であり、例えば、第１
吹き抜け室１５を玄関部とし、第２吹き抜け室１６を居
間や応接間等としてもよい。また、第２の領域部Ｂの低
建物ユニット７の用途も任意である。さらに、第１、２
の領域部１５，１６同士の水平方向の連通は、互いの境
界全域にわたっていてもよく、一部が連通するものであ
ってもよい。

【０００７】このような本発明では、第１の領域部Ａに
は第１吹き抜け室１５が、第２の領域部Ｂには第２吹き
抜け室１６がそれぞれ設けられており、さらに、これら
の領域部Ａ，Ｂ同士も水平方向に連通しているので、２
つの吹き抜け室に跨がる広々とした大居住空間を得るこ
とができる。

【０００８】本発明において、図２，４に示すように、
第１の領域部１５を玄関部２２としてもよく、この場
合、玄関部２２に、低建物ユニット７の高さに形成され
た階段２７を設けることが好ましい。このような本発明
では、玄関部２２が低建物ユニット７と標準建物ユニッ
ト１とで形成された第１吹き抜け室１５に設けられてい
ることになり、天井の高い玄関となるとともに、玄関部
２２から第２の領域部Ｂの第２吹き抜け室１６を臨むこ
とができ、これにより、広々とした大居住空間を得るこ
とができる。

【０００９】本発明において、図１，２，４に示すよう
に、第２の領域部Ｂの低建物ユニット７Ｂ内を、カーポ
ート２０としてもよい。以上において、カーポート２０
を１つの低建物ユニット７Ｂで形成してもよく、あるい
は、それ以上の数の低建物ユニット７Ｂで形成してもよ
い。このような本発明では、ユニット式建物１０の最下
位の位置に配置された低建物ユニット７Ｂでカーポート
２０を形成したので、標準建物ユニット１をすべて居住
空間とすることができ、建物内にカーポート２０を設け
たにもかかわらず、他の居住空間を狭めなくてすむよう
になる。

【００１０】本発明において、図７，３に示すように、
標準建物ユニット１および低建物ユニット７を、四隅に
立設される４本の柱２、２’と、これらの柱２、２’の
上端間同士および下端間同士を結合する各４本の上梁
３、下梁４とを有する骨組み５、５’を備えて形成し、
低建物ユニット７の柱２’の長さ寸法Ｈ’を標準建物ユ
ニット１の柱２の長さ寸法Ｈより短く形成してもよい。
以上において、柱２’の長さ寸法Ｈ’および柱２の長さ
寸法Ｈは、それぞれ低建物ユニット７および標準建物ユ
ニット１の高さ寸法と等しいものとする。

【００１１】

【発明の実施の形態】以下に本発明の一実施形態を図面
に基づいて説明する。図１に示すように、本実施形態の
ユニット式建物１０は、複数の低建物ユニットである蔵
ユニット７の上に、複数の前記標準建物ユニット１から
なる下階建物ユニット１１と、これらの下階建物ユニッ
ト１１の上に載置された複数の上階建物ユニット１２と
を組み合わせて建てられたもので、実質２階建てとなっ
ている。

【００１２】このようなユニット式建物１０には、水平
方向に対向配設された第１の領域部Ａと第２の領域部Ｂ
とが設けられている。第１の領域部Ａは、１つの蔵ユニ
ット７と１つの下階建物ユニット１１とで構成され、第
２の領域部Ｂは、１つの蔵ユニット７と１つの下階建物
ユニット１１および上階建物ユニット１２とで構成され
ている。

【００１３】蔵ユニット７は、図３に示すように、構造
は標準建物ユニット１とほぼ同じであるが、その高さ寸
法Ｈ’が、上階、下階建物ユニット１２，１１の高さ寸
法Ｈの例えば半分程度に形成されている。すなわち、こ
の蔵ユニット７は、四隅に立設される４本の柱２’と、
これらの柱２’の上端間同士および下端間同士を結合す
る各４本の上梁３、下梁４とを有する骨組み５’を備え
て形成されている。そして、この骨組み５’に、天井面
材や床面材、外壁や内壁等が取り付けられて箱型の蔵ユ
ニット７が形成されている。

【００１４】図２．４に示すように、このようなユニッ
ト式建物１０の、横方向に３個並んだ蔵ユニット７のう
ちの中央の１つの蔵ユニット７Ａには、天井小梁や天井
面材等が取り付けられていない。また、その上に載置さ
れた１つの下階建物ユニット１１Ａには、根太や床面材
等が取り付けられておらず、両者７Ａ，１１Ａが上下に
連結され、これにより、蔵ユニット７Ａと下階建物ユニ
ット１１Ａとの間には第１吹き抜け室１５が形成され、
この第１吹き抜け室１５で前記第１の領域部Ａが構成さ
れている。

【００１５】図２，４中、１つの蔵ユニット１１Ａと水
平方向右隣りに隣接して配置された他の蔵ユニット７Ｂ
は、天井部が形成されてカーポート２０となっている。
また、このカーポート２０の上方には、下階建物ユニッ
ト１１Ｂと上階建物ユニット１２Ｂとが載置されてお
り、この下階建物ユニット１１Ｂには、天井小梁、天井
面材等が取り付けられていない。また、上階建物ユニッ
ト１２Ｂには、根太、床面材等が取り付けられておら
ず、このような両者１１Ｂ，１２Ｂが上下に連結され、
これにより、２階分の高さとなった第２吹き抜け室１６
が形成されている。そして、カーポート２０とこの第２
吹き抜け室１６とで、前記第２の領域部Ｂが構成されて
いる。

【００１６】図２，４中、前記蔵ユニット７Ａの左隣り
の蔵ユニット７Ｃは、天井部が形成されて収納室２１と
なっている。この収納室２１の上には、下階建物ユニッ
ト１１が載置され、この下階建物ユニット１１の上に
は、上階建物ユニット１２が載置されている。これらの
建物ユニット１１，１２は、それぞれの天井部、床部が
形成されており、独立した居室を形成している。

【００１７】また、前記第１吹き抜け室１５は玄関部２
２とされている。この玄関部２２は、玄関土間２３と玄
関ホール２４とを含み構成され、玄関土間２３の外側に
は、玄関ドア２５を挟んで玄関ポーチ２６が設けられて
いる。また、玄関ホール２４には、下階建物ユニット１
１部分に通じる階段２７が設けられており、この階段２
７は蔵ユニット７の高さ分だけの高さの低い階段となっ
ている。玄関部２２と前記廊下３０との境界にはドア３
１が設けられ、このドア３１を開けて、廊下３０から収
納室２１，２９、さらに図示しない入口からカーポート
２０にも出入りできるようになっている。

【００１８】図４に示すように、玄関部２２を構成する
蔵ユニット７Ａと、カーポート２０となった蔵ユニット
７Ｂとを除く蔵ユニット７は、収納室２９、建物の各種
配管が集まるパイプスペース２８となっている。また、
収納室２１，２９とに通じる廊下３０が設けられてい
る。

【００１９】図５に示すように、階段２７を登った下階
部分において、収納室２１の上方には、下階の廊下３２
を通って行く和室３５が設けられ、パイプスペース２８
の上方には、台所３６や洗面室３７、浴室３８等が設け
られている。また、カーポート２０の上方に設けられた
第２吹き抜け室１６は、例えば居間４０となっており、
この居間４０には、台所３５に続く食事室３９から出入
りできるようになっている。

【００２０】居間４０を構成する下階建物ユニット１１
Ｂにおいて、玄関部２２側に臨む側面は、図２，５に示
すように、食事室３９の一端から玄関土間２３に到る範
囲で内壁がない状態の開口部Ｃとなっている。従って、
玄関部２２を構成する第１吹き抜け室１５と、居間４０
を構成する第２吹き抜け室１６とは、互いの境界で連通
していることになる。このような居間４０の開口部Ｃに
は、例えば手摺り４１が設けられている。

【００２１】図５，６に示すように、下階から上階には
廻り階段４５を登って行くようになっており、上階の廊
下４６から、それぞれ例えば子供部屋４７Ａ，４７Ｂ，
４７Ｃに出入りできる。また、この子供部屋４７Ｃから
第２吹き抜け室１６を見ることができる。

【００２２】前述のような本実施形態によれば次のよう
な効果がある。すなわち、第１の領域部Ａには第１吹き
抜け室１５が、第２の領域部Ｂには第２吹き抜け室１６
がそれぞれ設けられており、これらの領域部Ａ，Ｂ同士
も開口部Ｃにより水平方向に連通しているので、２つの
吹き抜け室１５，１６に跨がる広々とした大居住空間を
得ることができる。

【００２３】また、玄関部２２は第１吹き抜け室１５に
設けられているので、天井の高い玄関となるとともに、
玄関部２２から第２の領域部Ｂの第２吹き抜け室１６を
臨むことができ、これにより、広々とした大居住空間を
得ることができる。

【００２４】さらに、ユニット式建物１０の最下位の位
置に配置された蔵ユニット７Ｂでカーポート２０を形成
したので、下階建物ユニット１１をすべて居住空間とす
ることができ、建物内にカーポート２０を設けたにもか
かわらず、他の居住空間を狭めなくてすむようになる。

【００２５】また、第１の領域部Ａに設けられた第１吹
き抜け室１５は、蔵ユニット７と下階建物ユニット１１
とで形成され、第２の領域部Ｂに設けられた第２吹き抜
け室１６は、下階建物ユニット１１と上階建物ユニット
１２とで形成されており、それぞれの高さ寸法が異なる
とともに、スキップ形式に配置されているので、変化に
富んだ吹き抜け空間を得ることができる。

【００２６】また、第１の領域部Ａと第２の領域部Ｂと
の境界となる開口部Ｃには、手摺り４１が設けられてい
るので、開口していても不安はない。

【００２７】なお、本発明は前述の実施形態に限定され
るものではなく、本発明の目的を達成できる範囲であれ
ば次に示すような変形形態を含むものである。例えば、
前記実施形態では、第１の領域部Ａと第２の領域部Ｂと
の境界となる開口部Ｃに、手摺り４１が設けたが、これ
に限らず、手摺り４１に代えて高さの低い戸や障子等を
設けてもよい。

【００２８】

【発明の効果】以上に説明したように、本発明のユニッ
ト式建物によれば、第１の領域部には第１吹き抜け室
が、第２の領域部には第２吹き抜け室がそれぞれ設けら
れており、さらに、これらの領域部同士も水平方向に連
通しているので、２つの吹き抜け室に跨がる広々とした
大居住空間を得ることができる。また、ユニット式建物
の最下位の位置に配置された蔵ユニットでカーポートを
形成した場合、標準建物ユニットをすべて居住空間とす
ることができ、建物内にカーポートを設けたにもかかわ
らず、他の居住空間を狭めなくてすむようになる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施形態に係るユニット式建物を示
す全体斜視図である。

【図２】本実施形態のユニット式建物を示す全体縦断面
図である。

【図３】本実施形態のユニット式建物を構成する蔵ユニ
ットを示す全体斜視図である。

【図４】図２におけるIV−IV線断面図である。

【図５】図２におけるＶ−Ｖ線断面図である。

【図６】図２におけるVI−VI線断面図である。

【図７】一般的な標準建物ユニットを示す全体斜視図で
ある。

【符号の説明】

１ 標準建物ユニット ７ 低建物ユニットである蔵ユニット ７Ａ 第１の領域部の第１吹き抜け室を構成する蔵ユニ
ット ７Ｂ 第２の領域部のカーポートを構成する蔵ユニット １０ ユニット式建物 １１ 下階建物ユニット １２ 上階建物ユニット １５ 第１吹き抜け室 １６ 第２吹き抜け室 ２０ カーポート ２２ 玄関部 Ａ 第１の領域部 Ｂ 第２の領域部

Claims (5)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 水平方向に対向配設された第１の領域部
   と第２の領域部とを有し、前記第１の領域部は、高さ寸
   法が標準の高さとなった標準建物ユニットと、高さ寸法
   がこの標準建物ユニットよりも低い低建物ユニットとで
   形成された第１吹き抜け室で構成され、前記第２の領域
   部は、前記低建物ユニットと、２つの前記標準建物ユニ
   ットで形成された第２吹き抜け室とが上下に設けられて
   構成され、前記第１、２の領域部同士は、水平方向に連
   通していることを特徴とするユニット式建物。
2. 【請求項２】 請求項１に記載のユニット式建物におい
   て、前記第１の領域部は、玄関部であることを特徴とす
   るユニット式建物。
3. 【請求項３】 請求項２に記載のユニット式建物におい
   て、前記玄関部には、前記低建物ユニットの高さに形成
   された階段が設けられていることを特徴とするユニット
   式建物。
4. 【請求項４】 請求項１または２に記載のユニット式建
   物において、前記第２の領域部の前記低建物ユニット内
   は、カーポートであることを特徴とするユニット式建
   物。
5. 【請求項５】 請求項１〜４のいずれかに記載のユニッ
   ト式建物において、前記標準建物ユニットおよび低建物
   ユニットは、四隅に立設される４本の柱と、これらの柱
   の上端間同士および下端間同士を結合する各４本の上
   梁、下梁とを有する骨組みを備えて形成され、前記低建
   物ユニットの前記柱の長さ寸法が前記標準建物ユニット
   の柱の長さ寸法より短く形成されていることを特徴とす
   るユニット式建物。