JPH0972099A - 既存建物の補修工法 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 （修正有） 【課題】 老朽化した既存建物を建て替えることなく残
してその周囲に簡易な被覆建物を構築することにより、
既存建物を保護しかつ補強して耐用年限を延長させるこ
とと、既存建物内の収容物を移動することなく、その運
搬手間と費用を節約する。 【解決手段】 既存建物Ａの外周部に新たな基礎１１を
延設し、該延設基礎上において四隅部と中間部適所にそ
れぞれ柱材を既存建物Ａより高く立設し、前後両側面で
対立する一対宛の両柱材上端間にそれぞれ梁材を架設
し、各柱材間で前面Ｆ側では既存建物Ａの出入口の対応
位置に扉板１６と他の位置には壁板１５を嵌着し、他の
三面側ではそれぞれ壁板１５を嵌着し、各梁材間に適数
の母屋材を橋架して該母屋材上に屋根板１９を葺設して
なる被覆建物Ｂと既存建物Ａとの間に空間部を設け、該
空間部適所に連結材を架着して両建物を結合する。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】この発明は、老朽化した既存
建物の周囲に被覆部材を周設して既存建物と結合するこ
とにより既存建物を保護し補強するようにした既存建物
の補修工法に関する。

【０００２】

【従来の技術】特公平６−３３６２７号公報に紹介され
た「既存施設上の新築工法」は、既存施設の周囲地盤上
に基礎を造り、その基礎に所要高さの柱を建て、その柱
に各層分の梁を架設して既存施設上に架構を跨設するに
あたり、柱の基部から既存施設に近接した鉄骨梁に鉄骨
斜材を取り付け、その鉄骨斜材と柱との間及び上記鉄骨
梁とその上層に架設した鉄骨梁との間に斜材を配設し、
上下層の鉄骨梁を柱脚部と共にトラスに構成して、一層
分の高さの大スパンのトラス梁となし、そのトラス梁に
中間柱の建て込みを行うものであり、上記トラス梁の上
弦材となる上層の鉄骨梁をＰＣ鋼材からなる型鋼により
構成し、下弦材となる下層の鉄骨梁にＰＣ鋼線を配して
なるものである。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】既存の建物が長期使用
により老朽化した場合には、それを撤去し敷地を整地し
た上に、新たな建物を建てる建て替え工事を行うのが常
道であるが、そのためには、既存建物内に収容した家財
道具類を運び出して他の建物内へ移し保管しておかねば
ならず、その手間と運搬賃及び建物撤去費その他の建て
替え費用等、多額の経費を必要とする。そこで前記諸経
費を節減し諸問題を解消するために前記従来技術による
ものが紹介されているが、それは大掛かりの架構を跨設
する工法であって工費と手間及び期間を多く要して簡単
には行い難い。本発明では比較的簡易な工法として、既
存の建物をそのまま残しておいてその周囲に適宜間隔で
新しい被覆部材を構築し、該被覆部材の内側部で所要部
位に既存建物との連結材を配して結合することにより、
被覆部材で既存建物を保護しかつ補強してその耐用期間
を延長させる補修工法を提供するものである。

【０００４】

【課題を解決するための手段】既存建物の外周地盤上に
新たな基礎を延設し、該延設基礎上において四隅部と中
間部適所複数位置に夫夫柱材を既存建物の屋根より高く
立設し、前面側と後面側とで互に対立する両柱材の上端
間に夫夫梁材を架設し、前記各柱材間で前面側では既存
建物の出入口の対応位置に扉板と他の位置には壁板を嵌
着し、他の三面側では夫夫壁板を嵌着し、各梁材間に適
数の母屋材を橋架して該母屋材上に屋根板を葺設してな
る被覆建物と既存建物との間に空間部を設け、該空間部
適所に連結材を架着して両建物を結合するようにした既
存建物の補修工法。である。

【０００５】

【発明の実施の形態】本発明の実施の形態の一例を添付
図面により実施例の説明を兼ねて説明する。図１は、本
発明の一実施例の概要を図示した斜視図、図２はその拡
大側面図であって、Ａは既存建物、Ｂは被覆建物を、Ｆ
は前面を夫夫示す。既存建物Ａは、基礎１上に沿って床
枠２を方形状に敷設し、該床枠２の四隅部に夫夫隅柱３
を立設し、該四隅柱間において適所に適数の中間柱４を
立設し、前記各柱間で正面Ｆ側には扉板６と壁板５とを
交互配置で嵌着し、両側面部と後面部には夫夫壁板５を
嵌着し、側面部の壁板５…の上側には三角壁板７を嵌着
し、前面側の扉板６と壁板５の上側には上レール６ａを
介して横長いまぐさ板８を嵌着し、まぐさ板８と三角壁
板７との上側には上枠９を介して波形の屋根板１０を後
方下り勾配で葺設してあり、このようにして外郭部を構
築した建物の内部には家財道具や日用品等を収容保管す
るための物置小屋として構築してある。

【０００６】被覆建物Ｂは、前記既存建物Ａの基礎の外
周部に延設した延設基礎１１を設け、該延設基礎１１の
外縁部上に沿って床枠１２を方形状に敷設し、該床枠１
２上において四隅部に夫夫隅柱１３と、既存建物Ａの各
中間柱４に対応する位置に夫夫中間柱１４を立設し、各
柱間で既存建物に嵌着した壁板５と扉板６とに対応させ
て夫夫壁板１５と扉板１６を嵌着するのであるが、前記
隅柱１３、中間柱１４、壁板１５及び扉板１６の形状及
び相互の係合嵌合形態が既存建物Ａの各対応部材とは相
違して特徴を有しており、その詳細については後述す
る。そして前面側と後面側とで対立する各一対の柱の上
端間に夫夫既存建物の屋根上側に沿って梁１７を架設
し、梁１７上に母屋１８を架渡し、母屋上に屋根板１９
を葺設し、各隅柱１３と各中間柱１４の上部で、内側の
既存建物Ａの対応する各柱に対して連結材２０を橋架固
定してある。（図２参照。）本実施例の概要は上述のよ
うであり、以下に各部の詳細につき述べる。

【０００７】図２は、被覆建物の側面を開放して既存建
物の側面を表した拡大側面図であり、中間柱１４は、そ
の下端内側部に固着したＬ形の固定金具２１を図４及び
図５に示すように、２個のねじ具２２，２２により床枠
１２上に対設した螺孔イ，ロに螺着することにより立設
する。そして前面側と後面側とで対立する各一対宛の中
間柱１４，１４の各上端間に梁１７を架設しその両端を
接合具２３で固着する。また、前記接合具２３の下側部
において連結材２０を配しその両端を既存建物と被覆建
物との各中間柱に固着して両中間柱の上端部間を連結し
既存建物と被覆建物とを結合することにより、既存建物
の保護と補強を計る。

【０００８】図３は、被覆建物の屋根部材と軸組部材と
を分解して示す拡大分解斜視図であって、角波形の屋根
板１９をタッピングねじ２４…で上側から母屋１８に螺
着固定するようにしてあり、屋根板１９の前後両縁部に
は端隠し板２５，２５を被着しその重合部を共にタッピ
ングねじ２４で前面桁板２６と後面桁材２７へ螺着する
ようにしてある。

【０００９】図４は、被覆建物Ｂと既存建物Ａとの前面
右端部と右側面前端部との連結隅角部における各構成部
材を分解して示した拡大分解斜視図であって、前面側の
隅柱１３は、曲板製柱体であって、開口を内向きにして
外隅部を直角に折曲げ形成した左右両折曲片１３ａ，１
３ｂの左側折曲片１３ｂの内端から更に前面開口状の溝
形片１３ｃを延設形成し、左側折曲片１３ａ内端から更
にＬ形片１３ｄを延設形成した曲板の前記溝形片１３ｃ
の開口に右側壁板１５の左端Ｌ形縁１５ａを嵌入係合し
た外側から溝形柱材１３ｅを開口部へ内嵌し、ねじ２８
を透孔ハから挿入して螺孔ニへ螺締することにより、壁
板１５を隅柱１３に係合固定する。また、左側折曲片１
３ａの左側部には別の角柱２９を配しその内端角部をＬ
形片１３ｄの前面に当接係合させ、ねじ３０で螺着す
る。なお、前記隅柱１３の下端部は床枠１２の外隅部へ
外嵌し、ボルト３１で両側から床枠隅角部に固定するこ
とで該隅柱を立設する。なおまた、前記角柱２９の下端
内側部にはＬ形固定片３２を固着してあり、該Ｌ形固定
片の左右両端部を両ねじ３３で床枠１２の平面部へ螺着
することで該角柱を立設する。

【００１０】前記角柱２９の左側部にはＺ形曲板の縦桟
３４を介して扉板１６を前後方向開閉自在に取り付ける
ものであり、該扉板１６の右側端縁上下部を夫夫蝶番で
前記縦桟３４に取り付ける。また、扉板１６の左側部に
は中間柱１４を立設してその左側部へ更に壁板１５を連
結するが、該中間柱１４は、内側部に立設する溝形柱体
１４ａと、該溝形柱体の外側部に嵌着する戸当り付き溝
形柱体１４ｂとの合成によるもので、前記溝形柱体１４
ａは下端内側部に固着した固定金具２１をねじ具２２で
床枠１２の平面部に螺着することにより立設し、該溝形
柱体１４ａの溝部に左側壁１５の右側端のＬ形折曲げ縁
を嵌入係合した外側から前記戸当り付き溝形柱体１４ｂ
を溝開口内へ内嵌し、ねじ３５で螺着固定することで中
間柱１４を合成すると共に壁板１５の右側部を係合連結
する。

【００１１】図５は、前記両建物Ａ，Ｂの後面左端部と
左側面後端部との連結隅角部における各構成部材を分解
して示した拡大分解斜視図であって、後面側の隅柱１
３’は左右対称形の曲板で、開口を内向きにして外隅部
を直角に折り曲げ形成した左右両側折曲片１３'a，１
３'bの各内端縁から更に折り曲げて夫夫左右対称的に前
面開口状の溝形片１３'c，１３'dを形成し、該両溝形片
の開口に夫夫対応する壁板１５の側端Ｌ形折曲縁を嵌入
係合した外側から夫夫内向き開口状の溝形柱材１３'eを
開口内へ内嵌し、ねじ３６、３６で螺着することによ
り、隅柱１３’を合成すると共に、両側壁板１５の各側
縁部を直角方向に連結するのであり、隅柱１３’の下端
部は床枠１２の外隅部に外嵌してボルト３７，３７で螺
着することにより立設する。

【００１２】図５における後面壁部中間部に立設する中
間柱１４は、内側部に立設する溝形柱体１４ａと、該溝
形柱体１４ａの外側に配して開口溝内に内嵌結合する小
幅の溝形柱体１４ｂとの合成によるもので、前記内側の
溝形柱体１４ａは、下端内側部に固着したＬ形の固定金
具３８の左右両端部をねじ３９で床枠１２の平面部に螺
着することにより立設し、開口溝の両側部に夫夫左右両
側に対応する両壁板１５の各側端のＬ形折曲縁を内嵌係
合させた外側から、外側に位置する小幅溝形柱体１４ｂ
を内嵌し、ねじ４０で螺着することにより、中間柱１４
を合成すると共に両側の各壁板１５の側端部を係合連結
して一連状の壁面を構成する。

【００１３】図６は、被覆建物Ｂの外周壁部における各
構成部材の係合連結状態を示す外周壁部の端面図であっ
て、図４及び図５に示した各構成部材を係合連結したも
のを一図にまとめたものであり、各構成部材の相互係合
状態を平面的に図示したものである。

【００１４】図７は、既存建物Ａと被覆建物Ｂとの各壁
部における構成部材の配置を一部分解して概略的に示し
た平面図であって、既存建物Ａの外周部に間隙Ｇを設け
て被覆建物Ｂを設けた状態が示されてある。図中の符号
Ｗは既存建物Ａ内部に設けた間仕切り壁を示す。前記間
隙Ｇは実施例の実物においては約１０糎の幅を有する空
間部を構成する。

【００１５】

【発明の効果】 既存建物を収容物と共にそのまま残して現状を維持
し、その外周部に被覆建物を構築するので、収容物の運
搬手間と費用及び建物撤去費用などの諸経費を費やすこ
とが免れるので経済的である。 被覆建物を既存建物の外方から既存建物に触れるこ
となく構築できる工法としたので、既存建物に被害を及
ぼすことなくかつ施工期間が短期で構築できる。 被覆建物により既存建物の外周全体を包囲するから
既存建物に対する風雨の影響を除いて保護し、かつ風雨
に曝されることがなく、被覆建物で補強して損傷を少な
くし、耐用年限を延長させる。 既存建物と被覆建物との間の間隙により周囲に空間
部が形成され、該空間部により断熱効果があり、寒暑の
影響が既存建物に及び難い。 従って、既存建物を保護すると共に、収容物の寒暑によ
る被害が少ない。

【図面の簡単な説明】

【図１】 本発明の一実施例の概要を示した斜視図

【図２】 同実施例における被覆建物の側面を開放して
既存建物の側面を示す拡大側面図

【図３】 同被覆建物の構成部材を分解して示す拡大分
解斜視図

【図４】 同被覆建物と既存建物との前面右端隅角部の
拡大分解斜視図

【図５】 前記両建物の後面左端隅角部の拡大分解斜視
図

【図６】 被覆建物の外周部材の端面を示す平面図

【図７】 既存建物と被覆建物との各構成部材の配置を
一部分解して示す概略平面図

【符号の説明】 Ａ…既存建物 Ｂ…被覆建物 Ｆ…正面 １…基礎 ２…床枠 ３…隅柱 ４…中間柱 ５…壁板 ６…扉板 ７…三角壁板 ８…まぐさ板 ９…上枠 １０…屋根板 １１…延設基礎 １２…床枠 １３…隅柱（前面側） １３’…隅柱（後面側） １４…中間柱 １５…壁板 １５ａ…Ｌ形折曲縁 １６…扉板 １７…梁 １８…母屋 １９…屋根板 ２０…連結材 ２１…固定金具 ２２…ねじ具 ２３…接合具 ２４…タッピングねじ ２５…端隠し板 ２６…前面桁板 ２７…後面桁材 ２８…ねじ ２９…角柱 イ…螺孔 ロ…螺孔 ハ…透孔 ニ…螺孔

Claims (4)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 既存建物の外周部に新たな基礎を延設
   し、該延設基礎上において四隅部と中間部適所に夫夫柱
   材を既存建物の屋根より高く立設し、前面側と後面側と
   で互に対立する両柱材の上端間に夫夫梁材を架設し、前
   記各柱材間で前面側では既存建物の出入口の対応位置に
   扉板と他の位置には壁板を嵌着し、他の三面側では夫夫
   壁板を嵌着し、各梁材間に適数の母屋材を橋架して該母
   屋材上に屋根板を葺設してなる被覆建物と既存建物との
   間に空間部を設け、該空間部適所に連結材を架着して前
   記両建物を結合するようにした既存建物の補修工法。
2. 【請求項２】 延設基礎上に沿って床枠を敷設し、該床
   枠上の四隅部と中間部適所に夫夫立設した各柱材間に夫
   夫壁板を嵌着するにあたり、柱材を内外に分割した両溝
   形柱材を相互嵌合により合成する合成柱材とし、各壁板
   の側端折曲げ縁を合成柱材の嵌合部に共に係合させて連
   結するようにした請求項１記載の既存建物の補修工法。
3. 【請求項３】 外隅部を直角に折り曲げて形成した左右
   両折曲片の各内端縁から前向き開口状の溝形材を延設形
   成し、前記両溝形材の開口内に別体の溝形材を内嵌して
   合成する合成柱材の両嵌合部に、左右両壁板の対応する
   側端折曲げ縁部を共に係合させて連結するようにした請
   求項１又は２記載の既存建物の補修工法。
4. 【請求項４】 外隅部を直角に折り曲げて形成した左右
   両折曲片の一方の内端縁から前向き開口状の溝形材を、
   他方の内端縁からはＬ形材を夫夫延設形成し、前記溝形
   材の開口内に別体の溝形材を内嵌し、他方のＬ形材には
   別体の角柱材を嵌合することにより合成する合成柱材の
   両嵌合部に側壁板の側端折曲げ縁部と扉板の縦桟とを共
   に係合させて連結するようにした請求項１記載の既存建
   物の補修工法。