JPH06350734A - 集合住宅群情報管理システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 遠隔地であっても、集合住宅における多岐に
わたる防災管理情報を集中監視するシステムを提供す
る。 【構成】 ＣＡＴＶシステムの伝送路を利用した集合住
宅群情報管理システムにおいて、センター装置とデータ
送信用及び通話用の２本の電話回線を介して接続され、
表示装置と端末設備との通話用の専用電話を備えた通報
センター装置を備える。住棟端末装置にセンター装置に
対し異常検出情報を送信する送受信手段と端末設備との
回線接続を制御する回線制御手段と音声信号変復調手段
とを設ける。センター装置に、異常検出情報を電話回線
用データ信号に変換して通報センター装置へデータ送信
用電話回線により転送する異常検出情報送受信手段と通
話用電話回路により通報センターの専用電話を自動的に
呼出す自動通報手段と住棟端末装置に対し通話制御信号
を送出する通話制御手段と音声信号変復調手段とを設け
る。そして、異常時に通報センター装置において異常検
出情報を表示すると共に、専用電話と端末設備とを接続
し相互通話可能とした。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、ＣＡＴＶシステムの伝
送路を利用して、センター装置と、インタホン設備や住
宅情報盤等の各種端末設備が接続された住棟端末装置と
を接続して集合住宅群のセキュリティー情報等の防災管
理情報を管理するシステムに関し、特に、センター装置
と通報センター装置を２本の電話回線によって接続し
て、通報センター装置側と端末設備側、特にエレベータ
内のインタホン設備とを直接通話接続するようにした集
合住宅群情報管理システムに関する。

【０００２】

【従来の技術】従来この種の情報管理システムとして
は、ＣＡＴＶシステムを利用したものも多く、例えば実
公平１−３６３７８号に示すようなＣＡＴＶシステム用
通信装置を用いて広域に亘るセキュリティー情報の管理
を行うことが広く行われている。この場合、その通信方
法は、いわゆる双方向通信の形が採られ、各住戸等の情
報はセンター装置側において集中管理されている。一
方、建屋内に設けれらたエレベータにおいて故障や事故
等が生じた場合、エレベータかご内と外部との通話装置
としては、特開平２−８６５８２号に示すようなものが
知られている。ここでは、エレベータを管理するセンタ
装置と乗かご内の通報装置とを電話回線を介して通話す
る構成となっており、エレベータはセンター装置側にお
いて集中管理される。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、このよ
うな従来のシステムにあっては、センター装置をＴＶ共
聴システム内に設置しなければならないことから、遠隔
地からの情報管理を行うことができないという問題があ
った。また、電話回線を介してエレベータ乗かご内との
通話を行うものは、遠隔地から管理を行うことは可能な
ものの、集合住宅内に設けられたエレベータについて、
他の端末情報同様、ＣＡＴＶシステムを利用して通話等
を行おうとすると、依然センター装置における管理にな
らざるを得ず、やはり遠隔地からの情報管理を行い得な
かった。また、この場合、単に通話のみが行えるに過ぎ
ず、建屋全体の様子を把握して、例えば火災であれば安
全な階への適確なる誘導などその原因に応じた適切なる
判断・指示を行い難いという問題もあった。

【０００４】本発明は上記課題を解決し、遠隔地であっ
ても集合住宅における多岐にわたる防災管理情報を集中
監視するシステムを提供することを目的としている。

【０００５】

【課題を解決するための手段】上記課題を解決するため
請求項１に係る本発明は、ＣＡＴＶシステムの伝送路を
利用して、センター装置と各住棟毎に設置される住棟端
末装置とを接続した集合住宅群情報管理システムにおい
て、上記センター装置とデータ送信用及び通話用の２本
の電話回線を介して接続され、上記住棟端末装置に接続
された各種端末設備による異常検出情報の表示を行う表
示装置と上記端末設備との通話を行うための専用電話を
備えた通報センター装置を備え、上記住棟端末装置に、
上記端末設備からの異常検出信号を受信し該異常検出信
号に基づき上記センター装置に対し異常検出情報を送信
する送受信手段と、上記端末設備と該住棟端末装置との
間の回線接続を制御する回線制御手段と、音声信号を変
復調する音声信号変復調手段とを設け、上記センター装
置に、上記異常検出情報を受信し該異常検出情報を電話
回線用データ信号に変換して上記通報センター装置へ上
記データ送信用電話回線を介して転送する異常検出情報
送受信手段と、上記通話用電話回路を介して上記通報セ
ンターの専用電話を自動的に呼出す自動通報手段と、該
自動通報手段による呼出しに対し上記通報センター装置
において応答があったときに上記住棟端末装置に対し、
上記回線制御手段に働きかけ上記端末設備と上記住棟端
末装置との間の回線を接続させる通話制御信号を送出す
る通話制御手段と、音声信号を変復調する音声信号変復
調手段とを設け、上記通報センター装置において、上記
端末設備において異常が発報されたときに、該端末設備
における異常検出情報を表示すると共に、上記専用電話
と上記端末設備とを接続し相互通話可能とした構成とし
ている。

【０００６】また、請求項２に係る本発明は、上記通報
センターにおける端末設備選択操作により、上記データ
用の電話回線を介して端末設備選択情報を上記センター
装置へ送信し、上記センター装置は、上記端末設備選択
情報に基づいて、上記通話用の電話回線を介して上記通
報センターの専用電話の自動呼出しを行い、該通報セン
ター装置において応答があったとき上記住棟端末装置に
対し上記通話制御信号を送出して、選択した端末設備と
当該専用電話とを通話接続する構成としている。

【０００７】さらに、請求項３に係る本発明では端末設
備がインタホン設備であること、請求項４に係る本発明
ではそれがエレベータ内のインタホン設備であることを
特徴としている。加えて、請求項５に係る本発明ではエ
レベータ内インタホン設備の優先通話を、請求項６に係
る本発明では通報センターにおける端末選択を特徴とし
ている。

【０００８】

【実施例】以下、本発明の実施例について図面を参照し
て説明する。図１は本発明に係る集合住宅群情報管理シ
ステムの全体構成を示すブロック図である。本発明は、
いわゆる双方向通信を行うＣＡＴＶシステムを利用した
ものである。即ち、本システムは、図１に示すように、
従来のＣＡＴＶシステムと同様、センター装置１、そし
てこれとＴＶ共聴用の同軸ケーブル５によって接続され
た、ヘッドエンド装置２、住棟端末装置４及び各住戸６
等から構成され、各住戸６に対しテレビ放送等の供給を
行うと共に、火災やガス漏れ等の防災情報や排水等の諸
設備の情報の管理を行うものである。本システムにおい
ては、これに加えてセンター装置１に電話回線によって
接続された通報センター装置７が設けられており、災害
時には自動的に住棟３内のインタホン設備とこの通報セ
ンター装置７との間で、直接に通話やデータのやり取り
を行うことができるようになっている。本システムは、
このような構成により集合住宅群情報の遠隔管理を可能
ならしめたものである。

【０００９】センター装置１は、従来のＣＡＴＶシステ
ムにおけるセンター装置と同様各住戸に対するテレビ放
送の供給や各住戸のセキュリティー情報の管理を司るも
のである。図２は、その構成を示すブロック図である。
このセンター装置１は、ヘッドエンド装置２と同軸ケー
ブル５を介して接続され異常検出情報送受信手段２８と
して働く入出力ユニット２１とＲＦモデムユニット２２
及びセキュリティアダプタ２５と、音声変復調ユニット
２３（音声信号変復調手段）と、自動通報装置（オート
ダイヤラーユニット、自動通報手段）２６と、通話制御
手段及び上記異常検出情報送受信手段として働くＣＰＵ
２４及び業務用のインタホンを接続するためのインタホ
ンインターフェイス２７を備えた構成となっている。こ
の場合、住棟端末装置４からの上り搬送波信号は、入出
力ユニット２１でデータ搬送波信号と音声搬送波信号に
分けられる。データ搬送波信号はＲＦモデムユニット２
２で復調されデジタルデータ信号としてＣＰＵ２４に取
り込まれる。セキュリティアダプタ２５は、ＣＰＵ２４
からの信号により電話回線を介して通報センター装置７
へ電話をかけ、電話が通じるとデータ信号を電話回線用
に変換し、送信する。また、音声搬送波信号は音声変復
調ユニット２３で音声信号に復調され、自動通報装置２
６で電話回線用の信号に変換される。自動通報装置２６
は、ＣＰＵ２４からの信号により、電話回線を介して通
報センター装置７へ電話をかけ、電話が通じると、音声
を送るようになっている。一方、ＣＰＵ２４は、上記の
動作を司ると共に住棟端末装置４に通話制御信号を送出
する。

【００１０】また、各住棟端末装置４にはエレベータ８
内の非常インタホン８１や駐車場等に設置される連絡用
インタホン９、自動火災報知設備や給水設備等の諸設備
監視装置１０、住戸６内に設けられる火災感知器、ガス
検知器等のセンサー１１等が接続された住宅情報盤１２
等が接続されており、図３に示すような構成となってい
る。即ち、住棟端末装置４は、ヘッドエンド装置２や各
住戸６と接続され送受信手段４９として働く入出力ユニ
ット４１とデータモデム４２と入出力インターフェイス
４６及び各種設備との接続用の端末部４８と、音声信号
変復調手段としてのエレベータ用の音声変復調ユニット
４３及び連絡インタホン用の音声変復調ユニット４４
と、回線制御手段としてのインタホンインターフェイス
４７及びこれらを制御し上記各手段の機能を統括するＣ
ＰＵ４５を備えた構成となっている。この場合、この住
棟端末装置４は、センター装置１からの通話制御信号に
基づきインタホン回線を開き、その上でインタホンの音
声を変復調してセンター装置１に送る等して各インタホ
ン設備と通報センター装置７とを接続する役割を果して
いる。

【００１１】一方、本システムにあっては、先述のよう
に、従来のＣＡＴＶシステムの構成に加えて通報センタ
ー装置７が設けられている。この通報センター装置７
は、センター装置１に対し、通話用とデータ送信用の２
本の電話回線１３、１４によって接続されており、各住
戸６内のセキュリティー情報や各住棟３における諸設備
の情報の表示を行ったり、住棟３内やエレベータ８内の
インタホン設備９、８１との通話を行う装置である。図
４は、その構成を示すブロック図である。図４に示すよ
うに、通報センター装置７は、インタホン設備との通話
用の電話機７１と、センター装置１と電話回線１４を介
してデータ通信を行うモデムユニット７２、本システム
のマン・マシンインタフェイスであるディスプレイシス
テム７３とを備えた構成となっている。そして、このデ
ィスプレイシステム７３を介して各種情報の表示や各種
設備に対する動作指示が、また、電話機７１を介してイ
ンタホン設備との直接通話が行われる。

【００１２】次に本システムの動作について説明する。
本システムは、先述のように、通常のＣＡＴＶシステム
と同様、各住戸６に対してセンター装置１から種々のプ
ログラムが高周波信号に変換されて送出されている。ま
た、各住戸６に配された各種センサー１１等からの情報
も同軸ケーブル５を介してセンター装置１へ送られてお
り、集合住宅群の防災管理情報が集中監視されている。
この監視方式としては、いわゆるポーリング方式が採用
されており、センター装置１は、データ通信用下りキャ
リアを使って、各住棟端末装置４に固有の端末アドレス
を付した呼出データを送信し、呼出された住棟端末装置
４が応答データを返送する。この返送された応答データ
の内容によってセンター装置１は予め定められた種々の
動作を行う。

【００１３】ここで、住棟端末装置４からの応答データ
は、住棟端末装置４が住棟側の設備から警報信号の変化
を受信していた時にはその内容を示すデータとなる。ま
た、警報信号の変化を受信していない時には、「変化な
し」を示すデータとなる。なお、警報信号には、エレベ
ータ８、連絡用インタホン９によるセンター装置１に対
する呼出しも含まれている。

【００１４】いま、住棟端末装置としてのエレベータ８
に何らかの故障が生じた場合を考える。エレベータかご
の中の利用者は、まずエレベータ８内に設けられた非常
押釦８２を押して故障を発報する。住棟端末装置１１
は、自己のアドレスが呼出されたときエレベータ非常押
釦発報データをヘッドエンド装置２を介してセンター装
置１に送出する。このデータはセンター装置１によって
受信され、このときセンター装置１のセキュリティアダ
プタ２５は、データ送信用の電話回線１４を用いて通報
センター装置７に自動的に電話をかける。電話が通じる
と、当該発報データを送信して電話を切る。また、一方
で自動通報装置２６が通話用の電話回線１３を用いて通
報センター装置７に自動的に電話をかける。

【００１５】通話用の電話回線１３により電話がかけら
れると、通報センター７では専用電話の呼出音が鳴り、
これを取ると通報センター装置７とセンター装置１の間
がつながる。通報センター装置７とセンター装置１との
間の通話回線がつながると、センター装置１は、住棟端
末装置４に通話制御信号を送出する。この通話制御信号
は、住棟端末装置４において、入出力ユニット４１、デ
ータモデム４２を介してＣＰＵ４５に取込まれる。そし
て、この通話制御信号を受けてＣＰＵ４５は、入出力イ
ンターフェイス４６を介してインタホンインターフェイ
ス４７に制御信号を送り非常押釦８２が押されたエレベ
ータ８内のインタホン８１との回線を開ける。これによ
り通報センター装置７の電話機とエレベータ内のインタ
ホンとの通話回線がつながることになる。そして、イン
タホン８１からの音声信号が音声変復調ユニット４３で
変調され、同軸ケーブル５、センター装置１の入出力ユ
ニット２１を介して送られて音声変復調ユニット２３で
復調され、復調後インタホンインターフェイス２７及び
自動通報装置２６、電話回線１３を介して通報センター
装置７に送られることになる。また、逆に通報センター
装置７からの音声信号も逆のコースでインタホン８１に
送られ、双方の通話が行える状態となる。このようにエ
レベータ８において非常押釦による発報があると、セン
ター装置１と通報センター装置７の間は自動的に電話回
線１３によって接続され、更に、センター装置１とエレ
ベータ内の非常インタホン８１の間が自動的に同軸ケー
ブル５、住棟端末装置４により接続されることにより、
エレベータ８内のインタホン８１と通報センター装置７
との間で通話できるようになる。

【００１６】エレベータ８内のインタホン８１と通報セ
ンター装置７との間において通話が開始されると、セキ
ュリティアダプタ２５は、再び通報センター装置７に対
してデータ送信用の電話回線１４により電話をかける。
電話がつながると電話回線１４を介して「通話開始」の
データを送る。そして、通報センター装置７ではこのデ
ータに基づきその旨の表示をディスプレイシステム７３
に表示する。

【００１７】一方、通話が終了して専用電話の送受話器
を戻すと、通報センター装置７とセンター装置１との間
の通話用の電話回線１３が切れる。センター装置１では
これを検知してセキュリティアダプタ２５が通報センタ
ー装置７にデータ送信用の電話回線１３を用いて電話を
かける。そして、これがつながると通報センター装置７
に「通話終了」のデータを送り、通報センター装置７の
ディスプレイシステム７３にその旨が表示される。

【００１８】ところで、エレベータ８内の非常インタホ
ン８１と通話中に別の住棟エレベータ（図示せず）の非
常押釦が押された場合、本システムにおいては次のよう
に動作する。即ち、別のエレベータからの発報データが
センター装置１に受信されると、センター装置１は、デ
ータ送信用の電話回線１４を用いて通報センター装置７
に電話をかける。そして、電話がつながると、別のエレ
ベータから発報があった旨のデータを通報センター装置
７に送信する。これによりディスプレイシステム７３に
は、現在通話中のエレベータ８との通話中を示す表示の
他に、他のエレベータから発報があった旨の表示がなさ
れる。これにより通話中の者は他のエレベータから発報
があったことを知ることになる。

【００１９】ここで通話者が、他のエレベータと通話し
たい場合には、ディスプレイシステム７３上の表示をラ
イトペン等により指定する。この選択操作により通話相
手は新たに発報したエレベータ内のインタホンとなる。
この場合、勿論元の通話相手とも選択操作により再び話
すこともできる。即ち、この場合には選択により通話相
手を自由に選べることになる。このように本システムに
おいては同種のインタホンが競合した場合には通話者の
選択により自由に通話相手を選択することができる。

【００２０】一方、新たに発報したエレベータがある旨
の表示がある場合に、現在通話中の相手との話が終了し
たときに電話を切ってしまった場合には、センター装置
１はその状態を検出して再び通報センター装置７に対し
通話用の電話回線１３により電話をかける。このため、
通話者がうっかり他のエレベータとの通話を忘れてしま
っていても通話が確保されることになる。なお、連絡用
インタホン９同士が競合した場合においても同様の取扱
いがなされる。

【００２１】次に、駐車場に設置してある連絡用インタ
ホンからの呼出しがあった場合について説明する。この
場合にはまず住棟端末装置４において連絡用インタホン
９のオフフックが検出され、該当する住棟端末装置４が
センター装置１から呼出されたとき、その旨の信号をセ
ンター装置１に返送する。この信号を受けたセンター装
置１は先のエレベータの場合と同様に通報センター装置
７に電話をかけ、これがつながると、住棟端末装置４に
通話制御信号が発せられ、これに基づき当該連絡用イン
タホン９との回線が開かれ、通報センター装置７と連絡
用インタホン９とは通話可能な状態となる。また、ディ
スプレイシステム７３にも先述同様、その旨の表示がな
される。

【００２２】ここで、この連絡用インタホン９との通話
中にエレベータ８の非常押釦８２が押された場合を考え
る。この場合、駐車場の連絡用インタホン９とエレベー
タ８の非常インタホン８１とでは緊急性に差異があり、
エレベータ８の非常インタホン８１との通話を優先させ
る必要がある。そこで本システムにあっては、センター
装置１において非常押釦８２の発報を受信した際には、
センター装置１のＣＰＵ２４は、当該信号を優先する旨
を判断し、現在通話中の連絡用インタホン９との通話は
強制終了させ、発報のあったエレベータ８の非常インタ
ホン８１との通話に強制的に切替える。これにより、異
種のインタホンが競合した場合、本システムにおいて
は、緊急性の差異に鑑みたインタホンの優先選択がなさ
れることになる。なお、このとき強制終了された連絡用
インタホン９からは話中音が発せられる。

【００２３】このように、本システムにあっては、上述
のようにエレベータ８の非常押釦８２や連絡用インタホ
ン９からの発報・呼出しがあった場合、その緊急性を考
慮した自動通報体制がとられることになるが、逆に通報
センター装置７から特定のエレベータ内の非常インタホ
ンや駐車場等の連絡用インタホンを呼出すこともでき
る。この場合、操作者はディスプレイシステム７３にお
いてライトペン等を用いて呼出したいインタホン設備を
特定する。この特定があると、通報センター装置７は、
センター装置１に対しデータ送信用の電話回線１４を用
いて電話をかける。電話がつながると通報センター装置
７はセンター装置１に対し、どこと通話したいかをデー
タによって送信し電話を切る。その後センター装置１で
は通報センター装置７の専用電話に対し通話用の電話回
線１３を用いて電話をかける。そして通報センター装置
７の専用電話の呼出音が鳴り、これを取ると専用電話で
はセンター装置１とつながる。通報センター装置７とセ
ンター装置１との間の通話回線がつながると、センター
装置１は、住棟端末装置４に対して通話制御信号を発
し、これに基づき、つなぎたいインタホンへの回線が開
けられる。これにより通話を希望するインタホンと通報
センター装置７がつながることになる。このときセンタ
ー装置１は同時に通報センター７にデータ送信用の電話
回線１４により電話をかけ「通話開始」のデータを送
り、ディスプレイシステム７３にその旨が表示される。

【００２４】一方、通話が終了し専用電話の送受話器を
戻すと電話回線１３が切れ、これを検出したセンター装
置１は通報センター装置７にデータ送信用の電話回線１
４を用いて電話回線１４を用いて電話をかけ、「通話終
了」のデータを送り、ディスプレイシステム７３にその
旨が表示される。なお、この場合であっても先述のよう
な同種のインタホンの競合による自由選択及び異種のイ
ンタホンの競合による優先的取扱いがなされることは勿
論である。

【００２５】また、本システムは、システムの自己診断
機能として常時無人のセンター装置１から一定時間ごと
あるいは一定時刻ごとに通報センター装置７に現在の状
態を通知する機能をも有している。これによりシステム
全体の信頼性を高めることができるよになっている。

【００２６】

【発明の効果】以上説明したように、本発明による集合
住宅群情報管理システムによれば、ＣＡＴＶシステムに
加えて、センタ−装置に２本の電話回線により接続され
た通報センター装置を設け、通報センター装置と端末装
置との間の直接通話及び情報表示を可能としたことによ
り、センター装置の設置場所に制限を受けることなく自
動火災報知設備や駐車場インタホン設備、電力・給排水
設備、そしてエレベータインタホン設備等多岐にわたる
防災管理情報を遠隔において集中監視できるという効果
がある。

【００２７】また、ＣＡＴＶシステムを利用してインタ
ホンの音声情報や設備監視情報についてもすべて高周波
に変換して１本の同軸ケーブルにて伝送を行うため、配
線の大幅な省力化を実現できるという効果がある。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係る集合住宅群情報管理システムの全
体構成を示すブロック図である。

【図２】本発明に係る集合住宅群情報管理システムに用
いるセンター装置の構成を示すブロック図である。

【図３】本発明に係る集合住宅群情報管理システムに用
いる住棟端末装置の構成を示すブロック図である。

【図４】本発明に係る集合住宅群情報管理システムに用
いる通報センター装置の構成を示すブロック図である。

【符号の説明】

１ センター装置 ２ ヘッドエンド装置 ３ 住棟 ４ 住棟端末装置 ５ 同軸ケーブル ６ 住戸 ７ 通報センター装置 ８ エレベータ ９ 連絡用インタホン １３ 通話用の電話回線 １４ データ送信用の電話回線 ２３ 音声変復調ユニット ２４ ＣＰＵ ２８ 異常検出情報送受信手段 ４３ エレベータ用の音声変復調ユニット ４４ 連絡用インタホン用の音声変復調ユニット ４７ インタホンインターフェイス（回線制御手段） ４９ 送受信手段

Claims (6)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 ＣＡＴＶシステムの伝送路を利用して、
   センター装置と各住棟毎に設置される住棟端末装置とを
   接続した集合住宅群情報管理システムにおいて、 上記センター装置とデータ送信用及び通話用の２本の電
   話回線を介して接続され、上記住棟端末装置に接続され
   た各種端末設備による異常検出情報の表示を行う表示装
   置と上記端末設備との通話を行うための専用電話を備え
   た通報センター装置を備え、 上記住棟端末装置に、上記端末設備からの異常検出信号
   を受信し該異常検出信号に基づき上記センター装置に対
   し異常検出情報を送信する送受信手段と、上記端末設備
   と該住棟端末装置との間の回線接続を制御する回線制御
   手段と、音声信号を変復調する音声信号変復調手段とを
   設け、 上記センター装置に、上記異常検出情報を受信し該異常
   検出情報を電話回線用データ信号に変換して上記通報セ
   ンター装置へ上記データ送信用電話回線を介して転送す
   る異常検出情報送受信手段と、上記通話用電話回路を介
   して上記通報センターの専用電話を自動的に呼出す自動
   通報手段と、該自動通報手段による呼出しに対し上記通
   報センター装置において応答があったときに上記住棟端
   末装置に対し、上記回線制御手段に働きかけ上記端末設
   備と上記住棟端末装置との間の回線を接続させる通話制
   御信号を送出する通話制御手段と、音声信号を変復調す
   る音声信号変復調手段とを設け、 上記通報センター装置において、上記端末設備において
   異常が発報されたときに、該端末設備における異常検出
   情報を表示すると共に、上記専用電話と上記端末設備と
   を接続し相互通話可能としたことを特徴とする集合住宅
   群情報管理システム。
2. 【請求項２】 上記通報センターにおける端末設備選択
   操作により、上記データ用の電話回線を介して端末設備
   選択情報を上記センター装置へ送信し、 上記センター装置は、上記端末設備選択情報に基づい
   て、上記通話用の電話回線を介して上記通報センターの
   専用電話の自動呼出しを行い、該通報センター装置にお
   いて応答があったとき上記住棟端末装置に対し上記通話
   制御信号を送出して、選択した端末設備と当該専用電話
   とを通話接続することを特徴とする請求項１に記載の集
   合住宅群情報管理システム。
3. 【請求項３】 上記端末設備が、インタホン設備である
   ことを特徴とする請求項１又は２に記載の集合住宅群情
   報管理システム。
4. 【請求項４】 上記インタホン設備が、エレベータ内に
   設置された、非常押釦及びインタホンからなるインタホ
   ン設備であることを特徴とする請求項３に記載の集合住
   宅群情報管理システム。
5. 【請求項５】 上記センター装置は、エレベータ内のイ
   ンタホン設備とそれ以外のインタホン設備の双方からの
   検出情報を同時に受信した時、エレベータ内のインタホ
   ン設備を優先して接続することを特徴とする請求項３に
   記載の集合住宅群情報管理システム。
6. 【請求項６】 上記センター装置は、エレベータ内のイ
   ンタホン設備同士又はそれ以外のインタホン設備同士か
   らの検出情報を同時に受信した時、上記通報センターに
   おける端末設備選択操作により選択されたインタホン設
   備を優先して接続することを特徴とする請求項３に記載
   の集合住宅群情報管理システム。