JPH0277900A - 異常信号保留システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 〔産業上の利用分野〕 ビルや事務所、工場等において侵入監視装置、火災監視
装置や各設備監視装置からの信号を監視するビル管理装
置において、各種の監視装置が長時間異常信号を持続す
る場合、その異常信号を保留する異常信号保留システム
に関する。

〔従来の技術、および、発明が解決しようとする課題〕

従来より、ビルへの侵入、ビル内の火災や設備の状態を
監視するビル監視システムが提案され、既に実施されて
いる。例えば、ビル等の各種設備にその設備の状態を監
視するセンサ等を設置し、設備が異常状態になったとき
に該当センサが異常を感知し異常信号をビル内にローカ
ルに設けられた設備監視装置にて検出し、その信号をビ
ル内あるいはビル外に設置された中央監視センタにて受
信するシステムがある。このようなシステムにおいては
、センサの異常信号を中央監視センタ内のＣＲＴに表示
し、中央監視センタにいる管制具が異常を把握する。し
かしながら、監視する設備の数が多い場合や、複数のビ
ル等を一箇所の中央監視センタで監視する場合に、異常
設備箇所が多数発生し中央監視センタのＣＲＴに多数の
異常情報が表示される場合がある。そして、その異常信
号を発生している設備には、既に点検が実施され、原因
が判明し、すでに異常に対して処理が開始されている設
備も含まれ、このような設備の異常信号も異常が発生し
たばかりのものと同等のレヘルで中央監視センタに表示
され続けている。従って、従来の監視システムでは、監
視センタの表示画面には既に対処しており原因究明をも
はや要しない異常情報、緊急性を必要としない異常情報
も表示されており、優先的に対処指示すべき異常情報、
例えば、未確認の異常情報とまじって表示内容が複雑に
なり、管制具は対処指示の優先度の判断を誤る可能性が
あった。

また、既に対処済みの異常設備のセンサから機械的に異
常信号を送出しないようにする方法も実施されている。

例えば、センサの出力を強制的に短絡させ不感知とし、
或は、正常時には一定の抵抗値を有し異常時には抵抗値
が０になるようにしたセンサについては、その抵抗値を
有する抵抗を監視装置に接続して監視センタではあたか
もセンサが正常であるようにしている。しかし、これら
の従来の方法によると、センサを不感知状態にした後、
その設備が正常状態に復旧後、センサを正常に戻し忘れ
る可能性が有った。その場合その設備が再度異常状態と
なってもセンサは感知せず異常信号が送出されないとい
う問題点がある。

本発明の目的は、上述の問題点を解消し、既に対処済み
で管制具の対処指示を必要としない異常出力を一時的に
保留して、管制センタの出力装置に出力させず、緊急に
対処指示を必要とする異常情報に対する管制具の優先度
判断ミスを減少することにある。又、保留解除忘れや不
要な異常信号保留を防止する異常保留システムを提供す
ることにある。

〔課題を解決するだめの手段、および、作用〕本発明に
よれば、管理センタと、該管理センタに接続されると共
に、所定の警戒領域内に設置され前記警戒領域内の異常
を検出する検出装置と接続するコントローラとからなる
システムにおいて、前記コントローラは、前記検出装置
によって検出された異常を表示する表示装置と、該検出
装置の異常信号の保留を要求する操作部と、前記所定領
域内のモードを設定するモード設定装置とに結合され、
前記モード設定装置の設定が対処モードであるときのみ
前記管理センタへ異常保留要求信号の送信を可能とし、
且つ該要求信号の送信に応じた前記ビル管理センタから
の異常保留許可信号を受信したとき前記検出装置からの
異常信号を前記管理センタへ送出することを保留する制
御部を具備した異常保留システムが提供される。

なお、前記対処モードは巡回モードである。

また、前記制御部は異常を発生している検出装置と、異
常信号の保留要求を行う検出装置とが一致したときのみ
、異常信号の保留を設定できる。

さらに、前記制御部は、前記モード設定装置が保守モー
ドに設定されたとき、正常である検出装置の異常信号保
留を設定できる。

〔実施例〕 本発明による異常信号保留システムの実施例を第１図〜
第３図を基に説明する。

第１図は本発明が適用される一実施例としてのビル管理
システムの構成図を示す。１はビルを管理するビル管理
センタ、２０　、２１は電話交換局、９ＡはＡビル、９
Ｂ〜９ＮはＢビルからＮビルを表す。

まず、ビル監視センタ１について説明する。ビル管理セ
ンタ１は、Ａビル９Ａ−Ｎビル９Ｎのビルを集中管理す
るホストコンピュータで構成され、該ホストコンピュー
タはポストＣＰＵ　１０と、各ビル毎の物件データや各
種マスターの登録、修正削除を行う為キイボードを有す
る第１のＣＲＴ　１１と、表示専用の第２のＣＲＴ　１
２と、各ビルや各ブロック毎の記録や日報、月報、また
対処者が管制員の対処指示のもとに現場で点検した点検
結果等の打ち出しを行うプリンタ１３と、ホストＣＰＵ
のＯ８やビル管理プログラム、ビルデータ等を記録して
いるディスク記憶装置１４と、各ビル毎のデータや指令
の送受信の制御を行う通信制御装置１５と、各ビルとの
データ通信を行うモデム１６　、１７を具備している。

交換局２０は、ビル管理センタ１とＡビル９Ａを電話交
換局２０によって接続される電話回線を介して接続して
いる。交換局２１は、同様にビル管理センタ１とＢビル
−Ｎビル９Ｂ〜９Ｎを電話交換局２１を介し電話回線で
接続している。

次に、ビル毎に１台設置され、ビル管理センター１と接
続されるメインコントローラ３０について説明する。メ
インコントローラ３０は、各階各ブロック毎又は各機能
毎の制御を行うローカルコントローラ４０　、６０と接
続されている。またメインコントローラ３０は通信制御
を行うＣＰＵ　３１と、ビル管理センタ１のモデム１７
と結合されるモデムインタフェース３６と、このメイン
コントローラ３０を動作させるプログラム等を記憶して
るＲＯＭ３３と、各制御を行う為のデータやパラメータ
を記憶するＲＡＭ　３４と、ＲＡＭ　３４のメモリーハ
ソクアソフ。

用を池３５と、各ローカルコントローラを接続するロー
カルバスインタフェース３７と、各ローカルコントロー
ラの状態を表示するＬＣＤ３８１と、そのＬＣＤインタ
フェース３８と、電源装置３９と、その電源端子３９１
とを具備して構成され、前述の各手段はＣＰＵバス３２
で各々接続される。

メインコントローラ３０とローカルバスを介して接続さ
れるローカルコントローラ４０　、６０ニついて説明す
る。ローカルコントローラは、各フロアー毎各ブロック
毎または、各管理機能単位毎に設けられる。ローカルコ
ントローラの構成について、ローカルコントローラ４０
を例示して説明する。

ローカルコントローラ４０は、各種制御を行うＣＰｔ１
４１、ＣＰＵバス４２を介して上位メインコントローラ
３０とローカルバス２５を介して接続するローカルバス
インターフェース４３、異常を検出したときにブザーや
ランプを点灯する為のアナランシェークインターフェー
ス４４、液晶表示（ＬＣＤ）４５１と接続する液晶表示
インターフェース４５、各種キースイッチ４６１を接続
するキースイッチインターフェース４６、ローカルコン
トローラを動作させるプログラムを記憶するＲＯＭ　４
７、ビル管理センタ１からのデータやパラメータをメイ
ンコントローラ３０を介して受信し記憶するＲＡＭ４８
、ローカルコントローラ４０に割り当てられたアドレス
番号を設定するためのアドレススイッチ４９、各種コン
トローラを制御監視しローカル監視制御バス５３で接続
する前述したローカル監視バスインターフェース５０、
ローカルコントローラ４０の動作モードを設定するカー
ドリーダ５２と、それを接続するカードリーダインター
フェース５１、電源装置５３と、その電源端子５４を具
備して構成される。ローカルコントローラ６０も同じ構
成を有する。

管理ブロックの出入口に配置された電気錠、シャッター
、オートドア等５５を制御する人出口監視装置５４、管
理ブロックの空調機５７の駆動状況を監視する設備監視
装置５６がローカルコントローラ４０に接続されている
。また、各種センサ６６　、６７の状態を監視し、その
状態をローカル監視制ｊＢバス６１を介してローカルコ
ントローラ６０に送信する監視装置６２、貯水タンクに
設置された揚水ポンプ６８　、６９をコントロールする
設備コントローラ６３、ボイラ、冷凍機等の熱源設備７
０を制御する設備コントローラ６４　、６５等が、ロー
カルコントローラ６０に接続されている。

各ローカルコントローラは内蔵したカードリーダの操作
によって、その動作モードを設定することができる。動
作モードには、例えば、各ローカルコントローラに接続
された各種設備を監視する為の１警備モード」　（以下
セ・ノドと略す）、前記各種設備の監視を解除するため
の「警備解除モード」対処者が点検作業を行う場合の「
巡回モードｊ、保守要員が保守点検を行う場合の「保守
モード」等がある。この「巡回モード」あるいは「保守
モード」に設定に設定すればローカルコントローラは接
続された設備からの信号を上位のメインコントローラ３
０に送出しない。また、この「巡回モード」と「保守モ
ード」は「対処モード」と称し、この「対処モード」と
は対処質や保守要員の資格が確認されたモードをいう。

次に、本発明の実施例装置の動作について説明する。

まず、異常信号保留操作をしない通常の監視動作につい
て説明する。例えば、ローカルコントローラ４０に接続
された設備監視装置５６に接続された空調機５７が異常
となった場合について説明する。ローカルコントローラ
４０は設備監視装置５６より異常信号を受信すると、メ
インコントローラ３０からのポーリングに応答して、空
調機５７が異常となった旨の信号をメインコントローラ
３０に送出する。メインコントローラ３０は、そのビル
９Ａのコード番号と共に異常の種類、異常箇所等の情報
をコード化して、通信回線を介してビル管理センタ１に
送出する。

ビル管理センタ１では、モデム１７にてコード化された
前記情報を受信し、通信制御装置１５を介してホストＣ
ＰＵ　１０に入力する。ホストＣＰＵ　１０は受信した
ビルのコードに基づいてディスク記録装置１４に予め記
憶されている該ビル９Ａの情報を読みだし、受信した異
常の種類、及び異常箇所のコードにより、異常情報を第
２のＣＲＴ　１２に表示する。この場合Ａビル９Ａ内の
空調機５７が異常であることを表示する。ビル管理セン
タ１にいる管制具は第２のＣＲＴ　１２に表示された異
常情報に基づいて、適切な処理を決定し、対処者に対処
指示を行う。対処指示をうけた対処者は、該ビル９Ａの
異常対処に向かう。

対処者は該ビル９Ａに到着すると、メインコントローラ
３０に表示されている異常ブロック、この例ではローカ
ルコントローラ４０、を確認し、次にローカルコントロ
ーラ４０のカードリーダ５２を操作し、ローカルコント
ーラーラ４０を「巡回モード」にする。この「巡回モー
ド」は対処者が対処中であることを示す。ローカルコン
トローラ４０は１巡回モード」となると対処者のキース
イッチ４６１の所定の操作によってＲＡＭ　４Ｂに記憶
された異常設備の名称やセンサの位置等をＬＣＤ４５１
に表示する。対処者は表示された内容に従って、異常状
態となっている設備を点検する。

ここで、異常原因がわかりすぐに正常に復旧すれば問題
ないが、例えば設備の部品の故障等で交換しなければ復
旧しないが部品の手配に時間がかかるような場合等、原
因が判明し対応処置も行っているが、すぐには異常状態
が復旧しない場合がある。しかしながら、この状態のま
ま、再度ローカルコントローラ４０を操作して警備状態
にすると、空調機５７を監視する設備監視装置５６から
再度異常信号が送出され続けることになる。従って、ビ
ル管理センタ１の第２のＣＩ’ｌＴ　１２にはＡビル９
Ａの空調機５７が異常である旨の表示がされ続けること
になる。

次に本発明の異常信号保留システムにより既に確認し対
処中又は対処済みの異常信号を保留にする動作について
説明する。

第２図は本発明の実施例の異常信号保留システムの動作
を示す流れ図である。対処者は対処確認済みの設備で前
述の如く部品の手配に時間を要しすぐに復旧しない場合
は、ローカルコントローラ４０のキースイッチ４６１の
操作によって当該設備の情報をＬＣＤ４５１に表示させ
る（ＳＯＯＩ、　５ＯＯ２）。ＬＣＤ４５１には該ロー
カルコン１−ローラ４０に接続され監視されている設備
の名称が表示される（ＳＯＯ３）。

ローカルコントローラ４０には人出口監視装置５４及び
設備監視装置５６が接続されているので、それらが監視
する、例えば、電気錠５５や空調機５７が表示される。

次に対処者は異常信号保留を行う設備を選択してキース
イッチ４６１にて入力する（Ｓ００４）。この場合、空
調機５７を選択する。

ローカルコントローラ４０は「対処モード」のときのみ
（５００５）、この入力操作によって各設備各センサ毎
に付与されているコード、例えば端子番号、即ち、この
場合、空調機５７の信号を表すコード、空調機の接続端
子番号がＲＡＭ　４８に記憶される（ＳＯＯ６）　。

ローカルコントローラ４０はこの異常信号保留操作が行
われると、その人力された設備のコードとともに、ロー
カルコントローラ４０に付与されたアドレスコードをメ
インコントローラ３０に送信する（Ｓ００７）。メイン
コントローラ３０では更に時間情報（月、日、時、分）
とＡビルであることを示す物件コードを付加して異常信
号保留要求信号としてヒル管理センタ１に送信する。

ビル管理センタ１では受信した異常信号保留要求信号を
受信すると、第２のＣＲＴ　１２にその内容を表示する
。例えば、Ａビルの９Ａのローカルコントローラ４０の
空調機５７であることを表示する。

管制員は表示された内容が適切であるか否か確認を行い
、適切であれば、Ａビル９Ａのメインコントローラ３０
にホス）ＣＰＵ　１０を介して異常信号保留要求許可信
号をそのアドレスコードつまりローカルコントローラ４
０と空調機５７を示すコードと共に返信する。メインコ
ントローラ３０はｌｌ＆常信号保留要求許可信号を受信
すると（３００８）、該当するローカルコントローラ４
０に対して異常信号保留許可信号を送出する。ローカル
コントローラ４０では異常信号保留要求許可信号を受信
すると（５００９）、すでにＲＡＭ　４８に記憶した空
調機５７のコードと受信したコードとが一致しているか
をＣＰＵ４１にて比較照合しく５ｏｉｌ）、合致してい
た時、該当する機器、つまり空調機５７を監視する設備
監視装置５６の信号を保留するようにＲＡＭ　４８に異
常信号保留設備情報として記憶する（ＳＯ１２）。つま
り、設備監視装置５６から異常信号がローカル監視制御
バス５３を介してローカルコントローラ４０に入力され
ても、それがＲＡＭ　４８に記憶されている異常信号保
留設備情報と比較して一致していれば、その信号をメイ
ンコントローラ３０に送出しない。

従って、ビル管理センタ１には該異常信号は送信されず
表示されない。

次に、対処者が誤って異常保留してはいけない設備、例
えば、電気錠について異常保留とする操作を行った場合
について説明する。前述と同様に対処者はローカルコン
トローラ４０を操作し、メインコントローラ３０はＡビ
ル９Ａを示す物件コード及びローカルコントローラ４０
を示すアドレスコード及び時間情報とともに電気錠を示
すコードとから構成された異常信号保留要求信号をビル
管理センタ１に送信する。ビル管理センタ１では異常信
号保留要求信号を受信して第２のＣＲＴ　１２に表示す
る。管制員は運用上の判断によりその異常信号保留要求
信号が適切でないので、メインコントローラ３０に対し
て異常信号保留要求不許可信号を送信する。メインコン
トローラ３０は異常信号保留要求不許可信号を受信する
と（ＳＯＯ２）、該当するローカルコントローラ、つま
りローカルコント（ｌｔｊ） ローラ４０に対して不許可信号を送出する。ロー号不許
可信号を受信すると、ローカルコントローラ４０は、電
気錠を監視している人出口監視装置５４からの信号を保
留にせず、もし、人出口監視装置５４から異常信号を入
力すると、メインコントローラ３０を介してビル管理セ
ンタ１に送信する。

以上のように、対処者が誤って、若しくは、故意に保留
すべきでない異常を保留状態にすることを防止できる。

そしてビル管理センタｌでは確実に各ビルで行われた保
留操作を把握することができる。

又、「巡回モード」における以上信号保留は、異常を発
生している設備と一致していないときには設定できない
ようにし、「保守モード」のときは異常設備のみならず
、正常設備について保留試験を行った結果送出される異
常信号の保留が設定できるようにしてもよい。

次に、異常信号保留解除の動作について第３図に示す流
れ図を参照して説明する。

対処者は該当するローカルコントローラ４０のカードリ
ーダ５２を操作してローカルコントローラ４０を巡回モ
ードに設定する（５０３１）。そして正常に復旧した異
常信号保留中の空調機５７を選択して、ローカルコント
ローラのキースイッチ４６１よす入力する。ローカルコ
ントローラ４０は入力された空調機５７のコードとロー
カルコントローラ４０のアドレスコードをメインコント
ローラ３０に送出する。メインコントローラ３０は入力
したコード及びブロックナンバーと共にＡビル９Ａであ
ることを示す物件コードを付加して、異常信号保留解除
要求信号として、ビル管理センター１に送信する（ＳＯ
３６）。ビル管理センタ１では受信した異常信号保留解
除要求信号が適切であれば、それに応答して、Ａビル９
Ａのメインコントローラ３０に解除許可信号を送信する
。メインコントローラ３０は解除許可信号を受信すると
（５０３７）、該当するローカルコントローラ４０に解
除許可信号を送出しローカルコントローラ４０は解除許
可信号の入力によってＲＡＭ　４８に記憶されている該
当する異常信号保留情報をクリアする（ＳＯ外）。従っ
てこの後はローカルコントローラ４０を「警戒モード」
に設定すれば、該当設備に設置された監視装置の異常信
号は保留されずにメインコントローラ３０を介してビル
管理センタ１に通報されるのである。又、ビル管理セン
タ１では各物件の異常信号保留状態を管理しているので
、任意の時間、例えば毎朝１０時に任意の物件に対して
異常信号保留解除信号を送出して異常信号保留状態を解
除することができる（ＳＯ４，幻。

尚、本実施例においてはローカルコントローラを使用す
るようにしたが、メインコントローラに本実施例のロー
カルコントローラと同様な機能をもたせて監視装置から
直接メインコントローラに信号を入力するように構成し
てもよい。

〔発明の効果〕

本発明によれば、ビル等の侵入、火災や設備界常等を監
視装置で監視するビル管理システムにおいて、既に対処
済みの対処指示の不要な異常信号を保留することができ
るので、ビル管理センタにおいて異常の優先度の判断ミ
スを減少させることができる。

又、異常信号保留操作を行った監視装置を確実に監視セ
ンターにおいて把握できるので、保留解除忘れや不必要
な保留操作をなくすことができる。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明の実施例の異常信号保留システムの構成
図、 第２図および第３図は第１図システムの動作を示す流れ
図、である。 （符号の説明） １・・・管理センタ、 ３０・・・メインコントローラ ４０・・・ローカルコントローラ。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １、管理センタと、該管理センタに接続されると共に、
   所定の警戒領域内に設置され前記警戒領域内の異常を検
   出する検出装置と接続するコントローラとからなるシス
   テムにおいて、 前記コントローラは、 前記検出装置によって検出された異常を表示する表示装
   置と、該検出装置の異常信号の保留を要求する操作部と
   、前記所定領域内のモードを設定するモード設定装置と
   に結合され、 前記モード設定装置の設定が対処モードであるときのみ
   前記管理センタへ異常保留要求信号の送信を可能とし、
   且つ該要求信号の送信に応じた前記ビル管理センタから
   の異常保留許可信号を受信したとき前記検出装置からの
   異常信号を前記管理センタへ送出することを保留する制
   御部を具備した異常信号保留システム。 ２、前記対処モードは巡回モードである請求項１記載の
   異常信号保留システム。 ３、前記制御部は異常を発生している検出装置と、異常
   信号の保留要求を行う検出装置とが一致したときのみ、
   異常信号の保留を設定できるようにした請求項１又は２
   記載の異常信号保留システム。 ４、前記制御部は、前記モード設定装置が保守モードに
   設定されたとき、正常である検出装置の異常信号保留を
   設定できるようにした請求項１記載の異常信号保留シス
   テム。