JP6974581B1 - 手数料処理装置、手数料処理方法、及び手数料処理プログラム - Google Patents
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Abstract
Description
例えば、家賃(賃貸)保証業界では、賃借人と直接賃貸借契約を締結するわけではなく、不動産管理会社が賃借人に対して家賃保証会社を紹介する形式で保証契約を締結することから、紹介料として事務手数料が発生する。ここで、事務手数料は、原価の費目となり、契約者から回収する保証料の中から、家賃保証会社が管理会社へ支払う手数料のことである。
振り分けが必要な役務に係る事務手数料送金については、送金データを手作業で修正する必要性があり、また、取引量が多いため、計算ミス等のヒューマンエラーの発生や業務負担が大きいという課題があった。
本実施の形態に係る手数料処理装置100の構成について、図1を参照して説明する。図1は、本実施の形態に係る手数料処理装置100の構成の一例を示すブロック図である。本実施の形態に係る手数料処理装置100は、例えば、家賃保証会社等において好適に使用することができる。
図1〜図4を参照して、本実施の形態における手数料処理装置100の制御部102の処理の具体例を説明する。図3は、本実施の形態における手数料処理装置100の制御部102の全体の処理の概略を説明するためのフローを示す図である。図4は、本実施の形態における手数料処理装置100の制御部102の処理の具体例を説明するための図である。
図3を参照して、本実施の形態における手数料処理装置100の制御部102の全体の処理の概略を説明する。図3において、マスタメンテ部102aは、役務マスタメンテ処理を実行する(ステップS1)。具体的には、役務マスタメンテ処理では、マスタメンテ部102aは、例えば、モニタ114に表示されるマスタメンテ画面(不図示)上でのオペレータの操作に応じて、役務マスタ106aのデータを設定する。すなわち、役務マスタ106aに保証金に関する事務手数料の振分を設定する。
マスタメンテ部102aは、例えば、モニタ114に表示されるマスタメンテ画面(不図示)上でのオペレータの操作に応じて、役務マスタ106aのデータを設定する。
契約入力処理では、契約入力部102bは、例えば、モニタ114に表示される不図示の入力画面上でのオペレータの操作等に応じて、契約データを入力して、データファイル106fに格納する。
請求処理部102cは、契約データに基づいて、請求データを作成して、データファイル106fに格納する。
送金処理部102dは、契約データの役務CDをキーとして、役務マスタ106aから各送金先の取り分を取得して、当該契約データ及び取得した各送金先の取り分に基づいて、各送金先の送金額を算出し、契約毎の各送金先の送金額を含む送金データを作成して、データファイル106cに登録する。
支払処理部102eは、支払処理部102eは、送金データの各送金先の送金額を集計した支払データを作成して、データファイル106cに格納する。
本実施形態により、業務効率化や企業の適切な経営判断を推進することに寄与することができるので、SDGsの目標8及び9に貢献することが可能となる。
本発明は、上述した実施の形態以外にも、特許請求の範囲に記載した技術的思想の範囲内において種々の異なる実施形態にて実施されてよいものである。
102 制御部
102a マスタメンテ部
102b 契約入力部
102c 請求処理部
102d 送金処理部
102e 支払処理部
102f 画面表示制御部
104 通信インターフェース部
106 記憶部
106a 役務マスタ
106b 取引先マスタ
106c データファイル
108 入出力インターフェース部
112 入力装置
114 出力装置
300 ネットワーク
Claims (6)
- 記憶部及び制御部を備え、家賃保証会社が保証料の事務手数料を算出するための手数料処理装置であって、
前記記憶部には、
家賃保証の種類を識別するための役務識別情報と、保証料の事務手数料の1又は複数の送金先と、各送金先の取り分と、を登録したマスタが格納されており、
前記制御部は、
契約識別情報、顧客名、役務識別情報、賃料、及び保証料を含む契約データを入力する契約入力手段と、
前記契約データの役務識別情報をキーとして、前記マスタから各送金先の取り分を取得して、当該契約データ及び取得した各送金先の取り分に基づいて、各送金先の送金額を算出し、契約毎の各送金先の送金額を含む送金データを作成する送金処理手段と、
を備えたことを特徴とする手数料処理装置。 - 前記制御部は、さらに、
前記送金データに基づいて、送金先毎に送金額を集計した支払データを作成する支払処理手段を備えたことを特徴とする請求項1に記載の手数料処理装置。 - 前記マスタの取り分は、固定又は割合で設定されることを特徴とする請求項1又は請求項2に記載の手数料処理装置。
- 前記送金先は、不動産管理会社及び仲介会社を含むことを特徴とする請求項1〜3のいずれか1つに記載の手数料処理装置。
- 記憶部及び制御部を備えた情報処理装置で実行される手数料処理方法であって、
前記記憶部には、
家賃保証の種類を識別するための役務識別情報と、保証料の事務手数料の1又は複数の送金先と、各送金先の取り分と、を登録したマスタが格納されており、
前記制御部において実行される、
契約識別情報、顧客名、役務識別情報、賃料、及び保証料を含む契約データを入力する契約入力工程と、
前記契約データの役務識別情報をキーとして、前記マスタから各送金先の取り分を取得して、当該契約データ及び取得した各送金先の取り分に基づいて、各送金先の送金額を算出し、契約毎の各送金先の送金額を含む送金データを作成する送金処理工程と、
を含むことを特徴とする手数料処理方法。 - 記憶部及び制御部を備えた情報処理装置に実行させるための手数料処理プログラムであって、
前記記憶部には、
家賃保証の種類を識別するための役務識別情報と、保証料の事務手数料の1又は複数の送金先と、各送金先の取り分と、を登録したマスタが格納されており、
前記制御部において、
契約識別情報、顧客名、役務識別情報、賃料、及び保証料を含む契約データを入力する契約入力工程と、
前記契約データの役務識別情報をキーとして、前記マスタから各送金先の取り分を取得して、当該契約データ及び取得した各送金先の取り分に基づいて、各送金先の送金額を算出し、契約毎の各送金先の送金額を含む送金データを作成する送金処理工程と、
を実行させるための手数料処理プログラム。
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