JP5953213B2 - バルコニー付建物 - Google Patents

Description

この発明は、建物ユニットの上に設置されるバルコニー付建物に関するものである。

従来、複数の建物ユニットを縦横に組み付けると共に、建物ユニットの一つにバルコニーユニットを組み付けるようにしたユニット建物が知られている。このバルコニーユニットは、バルコニー床とこの上に配設する手摺ユニットを備えている。

このようなユニット建物に用いる建物ユニットは、桁方向に位置する２つのコーナ支柱の上端部同士および下端部同士を上桁梁および下桁梁でそれぞれ結合し、妻方向に位置する２つのコーナ支柱の上端部同士および下端部同士を上妻梁および下妻梁でそれぞれ結合した骨組構造を有しているのが普通である。

このようなユニット建物では、建物ユニットの上桁梁間に根太を架設して、上桁梁および上妻梁間に形成される上面にバルコニーユニットを組付ることによりバルコニーを設けている。このバルコニーユニットを上面に組み付ける際、手摺ユニットの手摺柱を建物ユニットのコーナ支柱の上端部に取り付けるようにしているものがある（例えば、特許文献１参照）。

また、バルコニーユニットしては、建物に組み付ける床フレームを設けて、この床フレームに手摺フレームを取り付けるようにしたものも知られている（例えば、特許文献２〜４参照）。

特開２０１０−０１３９１８号公報 特開２０１０−０１８９６４号公報 特開平５−２６３４６１号公報 特開平１０−１１４９９６号公報

この特許文献２〜４のバルコニーユニットでは、手摺フレームが床フレームの縁部に沿って縁部の両端まで配設される構成となっているので、手摺フレームに取り付ける手摺壁を途中で切れるような構成とすることは構造上考えられない。

また、特許文献１のバルコニーユニットでは、上述したように手摺壁ユニットの手摺柱を建物ユニットのコーナ支柱の上端に取り付ける構成としている。このため、手摺壁ユニットの手摺壁の一つが建物ユニットの支柱間の途中で切れるような短手摺壁の場合、建物ユニットのコーナ支柱間に位置させる中間手摺柱を短手摺壁に設ける必要がある。

このバルコニー床の根太上に中間手摺を組み付けることも考えられるが、隣接する建物ユニットの側部に中間手摺柱を配置するような場合には、納まりの上でバルコニー床の根太上に中間手摺を組み付けることは不可能である。

そこで、この発明は、途中で切れるような短い手摺壁を設ける際に、この手摺壁の手摺面材を取り付ける中間手摺柱を収まりが良い状態で建物ユニットの上面に組み付けることができるバルコニー付建物を提供することを目的とするものである。

この目的を達成するため、この発明は、隅角にそれぞれ設けられた複数の柱材、及び、前記複数の柱材の隣接するものの上端部間および下端部間をそれぞれ連結する複数の上梁および下梁を有する骨組構造の建物ユニットと、前記上梁にバルコニー床が支持されたバルコニーユニットを備えるバルコニー付建物において、前記バルコニーユニットは、前記柱材の上に取り付けられた隅角手摺柱と、前記上梁の長手方向の中間に位置して前記上梁に設けた取付手段に取り付けられた中間手摺柱を備えることを特徴とする。

この構成によれば、途中で切れるような短手摺壁を設ける際に、この手摺壁の手摺面材を取り付ける中間手摺柱を収まりが良い状態で建物ユニットの上面に組み付けることができる。

本発明に係るバルコニー付建物の概要を説明する斜視図である。 図１に示したバルコニー付建物の建物ユニットとバルコニーとの関係をより詳細に示した斜視図である。 図２に示した２つの建物ユニットの骨組構造体とバルコニー床およびバルコニー手摺壁との関係を示す分解斜視図である。 図３の一つの建物ユニットの骨組構造体とバルコニー床に用いる床フレーム及び床パネルとの関係を示す分解斜視図である。 図４の床フレームが取り付けられた建物ユニットの骨組構造体と図２のバルコニー手摺壁との位置関係を示す説明図である。 （ａ）は図５のＡ−Ａ線に沿う断面図、（ｂ）は（ａ）の床部材の詳細な説明図、（ｃ）は図３のＣ１−Ｃ１線に沿う断面図である。 図５のバルコニーユニットの手摺柱の取付説明図である。 （ａ）は図１のバルコニー付建物のバルコニーユニットが設けられた部分の平面図、（ｂ）は（ａ）の矢印Ｂ１で示した部分の水平断面図である。 （ａ）は図８（ｂ）のＡ１−Ａ１線に沿う断面図、（ｂ）は（ａ）の凸状固定金具と柱側固定金具との間に介装されたスペーサの平面図である。 図９（ａ）のＡ２−Ａ２線に沿う断面図である。 図８（ｂ）のＡ３−Ａ３線に沿う断面図である。 （ａ）は図４，図５の根太支持梁の一方の平面図、（ｂ）は（ａ）を矢印Ｂ２方向から見た正面図である。 （ａ）は図１１の根太支持梁に設けた凸状固定金具（固定ボルトの図示を省略）と中間手摺柱の下端部に設けた柱側固定金具との関係を示す分解斜視図、（ｂ）は（ａ）の凸状固定金具に固定ボルトが設けられた状態で第１の根太支持梁を上から見た平面図、（ｃ）は（ｂ）の左側面図、（ｄ）は（ｃ）の左側面図である。 （ａ）は図８，図９（ａ）に示した中間手摺柱の右側面図、（ｂ）は（ａ）に示した中間手摺柱の右側面図、（ｃ）は（ｂ）に示した中間手摺柱の平面図、（ｄ）は（ｂ）に示した中間手摺柱の底面図である。 （ａ）は隣接する建物ユニットの柱材の上端部の拡大平面図、（ｂ）は（ａ）の柱材に設けたジョイントピースに（ｃ）の支持梁取付板を取り付けた拡大平面図、（ｃ）は（ｂ）の支持梁取付板の斜視図である。 図５の隣接する第1，第２の根太支持梁の第４の上梁側の端部の斜視図である。 図１６の隣接する第1，第２の根太支持梁が図１５（ｂ）の隣接する建物ユニットの隣接する第１，第２の上梁に取り付けられた部分拡大平面図である。 図１７の隣接する建物ユニットに樋支持枠が取り付けられた部分拡大平面図である。 図１８のＣ２−Ｃ２線に沿う断面図である。 図１８のＣ３−Ｃ３線に沿う断面図である。

以下、この発明の実施の形態を図面に基づいて説明する。

以下、本発明の実施の形態について図面を参照して説明する。

図１は本発明に係るバルコニー付建物の概要を説明する斜視図、図２は図１に示したバルコニー付建物の建物ユニットとバルコニーとの関係をより詳細に示した斜視図である。

また、図３は図２に示した２つの建物ユニットの骨組構造体とバルコニー床およびバルコニー手摺壁との関係を示す分解斜視図、図４は図３の一つの建物ユニットの骨組構造体とバルコニー床に用いる床フレーム及び床パネルとの関係を示す分解斜視図である。

更に、図５は、図４の床フレームが取り付けられた建物ユニットの骨組構造体と図２のバルコニー手摺壁との位置関係を示す説明図である。

図１に示したバルコニー付きのユニット建物１は、（ａ）に示したように、左右前後に並設された１階の複数の建物ユニットＵ１１〜Ｕ１６と、１階の複数の建物ユニットＵ１１〜Ｕ１６上にそれぞれ設置された複数の２階の建物ユニットＵ２１〜Ｕ２６と、２階の建物ユニットＵ２１上に設置したペントハウス２を有する。

また、ユニット建物１は、図１の（ｂ），図２におけるように、２階の建物ユニットＵ２２，Ｕ２３に跨って設置されたバルコニーユニット３を有する。
[建物ユニットＵ１１〜Ｕ１６，Ｕ２１〜Ｕ２６]
建物ユニットＵ１１〜Ｕ１６，Ｕ２１〜Ｕ２６は同じ骨組構造を有しているので、建物ユニットＵ２３を骨組構造の代表例として説明する。

この建物ユニットＵ２３は、図４に示したように、隅角（四隅）にそれぞれ設けられた複数の角筒状の柱材（コーナ支柱）４と、柱材４の上端部に一体に設けられたジョイントピース４１を有する。このジョイントピース４１は、互いに垂直で柱材４の互いに垂直な側面から突出するジョイント部４１ａ，４１ｂを有する。また、建物ユニットＵ２３は、桁方向で隣接する柱材４，４のジョイント部４１ａ，４１ａに両端部が取り付けられた断面がＣ字状（コ字状）の第１，第２の上梁（上桁梁）５，６を有する。更に、建物ユニットＵ２３は、妻方向で隣接する柱材４，４のジョイント部４１ｂ，４１ｂに両端部が取り付けられた断面がＣ字状（コ字状）の第３，第４の上梁（上妻梁）７，８を有する。

この第１，第２の上梁５，６は、第３，第４の上梁７，８よりも長く形成されていると共に、第３，第４の上梁７，８に対して垂直に設けられている。

これにより第１，第２の上梁５，６は互いに対向して平行に延び、第３，第４の上梁７，８は互いに対向して平行に延びている。また、図６（ａ）に示したように、第１の上梁５は上フランジ５ａおよび下フランジ５ｂを有し、第２の上梁６は上フランジ６ａおよび下フランジ６ｂを有する。

図４，図５，図７では図示を省略したが、図６（ａ）に示したように、第１，第２の上梁５，６の下部フランジ５ｂ，６ｂ上には垂木１ａが架設されている。この垂木１ａは、第１，第２の上梁５，６の長手方向に間隔をおいて複数設けられる。

この第１，第２の上梁５，６および第３，第４の上梁７，８は図４に示したように長方形状のユニット上枠（符号省略）を形成し、この上枠により長方形状の上面（符号省略）が形成されている。

また、建物ユニットＵ２３は、隅角に設けられた複数のコーナ支柱（柱材）４の隣接するものの下端部間を連結する図示しない第１，第２の下梁（下桁梁）および第３，第４の下梁（下妻梁）を有する。

この構成により、建物ユニットＵ２３は直方体状の骨組構造に形成されている。この構成には周知の構成を採用できる。

尚、建物ユニットＵ２３以外の建物ユニットＵ１１〜Ｕ１６，Ｕ２１，Ｕ２２，Ｕ２４〜Ｕ２６は、骨組構造の詳細な部分が建物ユニットＵ２３と同じであるので、建物ユニットＵ２３と同じ部分又は類似する部分については建物ユニットＵ２３に付した符号を付して、説明を省略する。
[バルコニーユニット３]
このバルコニーユニット３は、図１の（ａ），（ｂ）に示したように、２階の建物ユニットＵ２２上に配設されるバルコニーユニット部３ａと、２階の建物ユニットＵ２３上に配設されるバルコニーユニット部３ｂを有する。

バルコニーユニット部３ａは、対向する手摺壁３ｗ１，３ｗ２と、手摺壁３ｗ２の一端から手摺壁３ｗ１側に延びる短手摺壁３ｗ３と、バルコニー床部３Ｆ１を有する（図１，図２，図８（ａ）参照）。また、バルコニーユニット部３ｂは、対向する手摺壁３ｗ４，３ｗ５と、手摺壁３ｗ４，３ｗ５間を連設する手摺壁３ｗ６と、バルコニー床部３Ｆ２を有する。このバルコニー床部３Ｆ１，３Ｆ２はバルコニーユニット３のバルコニー床３Ｆを形成している。
＜バルコニーユニット部３ａ＞
・手摺壁３ｗ１，３w2
この手摺壁３w1は、図２，図３に示したように、一対の手摺柱（隅角手摺柱）３Ｐ，３Ｐと、手摺柱３Ｐ，３Ｐの上端部間に掛け渡された手摺兼用の上側面材取付梁３１と、手摺柱３Ｐ，３Ｐの下部間に架け渡された下側面材取付梁３２を有する。
（手摺壁３ｗ１，３ｗ２の手摺面材）
しかも、手摺壁３w1，３Ｗ２は同じ構成要素を備える手摺壁ユニット３３を有する。この手摺壁ユニット３３は、図２０に示したように手摺内壁Ｗ３３ａと手摺外壁Ｗ３３ｂを手摺面材として有する（図20では手摺壁３ｗ２のみを図示）。この手摺壁ユニット３３の手摺内壁Ｗ３３ａと手摺外壁Ｗ３３ｂは、上側面材取付梁３１と下側面材取付梁３２とに上縁部および下縁部がそれぞれ取り付けられている。尚、手摺壁３w２も手摺壁３w１と同様な構成を有する。
・短手摺壁３ｗ３
また、短手摺壁３ｗ３は、手摺壁３w1，３ｗ２の一端側（ペントハウス２側）の手摺柱３Ｐ，３Ｐ間の中間に配設された中間手摺柱３ａｐと、手摺壁３ｗ２の一端側（ペントハウス２側）の手摺柱３Ｐ（位置（i）で示した部分）を有する。
（短手摺壁３ｗ３の手摺面材）
しかも、短手摺壁３ｗ３は、中間手摺柱３ａＰの上端部とこれに対応する位置（i）で示した部分の手摺柱３Ｐの上端部間に掛け渡された上側面材取付梁３１ａと、中間手摺柱３ａｐの下端部とこれに対応する位置（i）で示した部分の手摺柱３Ｐの下端部間に掛け渡された下側面材取付梁３２ａを有する。

更に、短手摺壁３ｗ３は、中間柱側の手摺壁ユニット３３ａを有する。

この手摺壁ユニット３３ａは、図８（ｂ）に示したように、手摺内壁３３ａ１と手摺外壁３３ａ２を手摺面材として有する。

この手摺内壁３３ａ１と手摺外壁３３ａ２は、互いに平行に且つ所定間隔をおいて結合部材（図示せず）により図示しない位置で結合されている。

また、手摺内壁３３ａ１の中間手摺柱３ａｐ側の端部には、上下に延びる角柱状の壁支持部材３３ａ３が取り付けられている。

しかも、手摺内壁３３ａ１と手摺外壁３３ａ２は上側面材取付梁３１ａと下側面材取付梁３２ａとに上縁部および下縁部がそれぞれ取り付けられている。

中間手摺柱３ａｐの下端部には、図3，図５，図９（ａ），図11、図１３（ａ）〜図１３（ｄ），図１４（ａ），図１４（ｂ）に示したように柱側固定金具１７が取り付けられている。

この柱側固定金具１７は、図１３，図１３（ｂ）に示したように、中間手摺柱３ａｐの下端に溶接等により取り付けられた上壁１７ａと、上壁１７ａの両側に下方に向けて連設された側壁１７ｂ，１７ｂから逆Ｕ字状に形成されている。

この側壁１７ｂには、上下に位置させた２つの取付孔１７ｃ，１７ｃが形成されている。１７ｄは、側壁１７ｂ，１７ｂ間に形成された嵌合凹部である。
（中間手摺柱３ａｐ）
また、中間手摺柱３ａｐには、図１４（ａ），図１４（ｂ）に示したように下端部近傍の部分から上端部近傍の部分まで延びるコーナスタッド２０が溶接固定されている。

このコーナスタッド２０は、図１４（ｂ）に示したように柱側固定金具１７の側壁１７ｂ，１７ｂの一方側に位置させられている。

しかも、コーナスタッド２０と側面との間には、図１４（ａ）〜図１４（ｄ）に示したように嵌合溝２０ａが形成されている。この嵌合溝２０ａは、図１４（ａ），図１４（ｂ）に示したように上下に延びている。この嵌合溝２０ａには、手摺壁ユニット３３ａの壁支持部材３３ａ３が嵌合されている。
＜バルコニーユニット部３ｂ＞
・手摺壁３w4，３w５
この手摺壁３w４，３ｗ５は、手摺壁３w1と同様に、一対の手摺柱３Ｐ，３Ｐと、手摺柱３Ｐ，３Ｐの上端部間に掛け渡された手摺兼用の上側面材取付梁３１と、手摺柱３Ｐ，３Ｐの下部間に架け渡された下側面材取付梁３２と、上側面材取付梁３１と下側面材取付梁３２とに上縁部および下縁部がそれぞれ取り付けられた手摺壁ユニット３３を有する（図３，図５参照）。
（手摺壁３ｗ４，３ｗ５の手摺面材）
しかも、手摺壁３w４，３ｗ５の手摺壁ユニット３３は、図２０に示した手摺壁３w２の手摺内壁Ｗ３３ａと手摺外壁Ｗ３３ｂと同様な手摺内壁（符号省略）と手摺外壁（符号省略）を手摺面材として有する。
・手摺壁３w６
また、手摺壁３w６は、手摺柱３Ｐ，３Ｐ（手摺壁３w４，３ｗ５と共通の手摺柱）と、この手摺柱３Ｐ，３Ｐの上端部間および下端部間に掛け渡された上側面材取付梁３１および下側面材取付梁３２と、上側面材取付梁３１と下側面材取付梁３２とに上縁部および下縁部がそれぞれ取り付けられた手摺壁ユニット３３を有する。
（手摺壁３ｗ６の手摺面材）
しかも、手摺壁３w６の手摺壁ユニット３３は、図２０に示した手摺壁３w２の手摺内壁Ｗ３３ａと手摺外壁Ｗ３３ｂと同様な手摺内壁（符号省略）と手摺外壁（符号省略）を手摺面材として有する。
＜バルコニーユニット部３ａ，３ｂの手摺柱３Ｐの構造＞
各手摺柱３Ｐは、図５に示したように、建物ユニットＵ２２，Ｕ２３の隅角に設けられたコーナ支柱４上にそれぞれ配設される。この手摺柱３Ｐには軸方向（上下）に延びる貫通孔１０が形成され、手摺壁３Ｐの下端部には点検孔１１が形成されている。また、手摺柱３Ｐの下端には図１５（ａ），図１５（ｂ），図１７，図１８に示したように底壁３Ｐ１が設けられ、底壁３Ｐ１の中央には取付孔３Ｐ２が設けられている。

このコーナ支柱４の上端部に図７に示したように接合ボルト（第1の取付手段）４ａを突設しておいて、手摺柱３Ｐの下端をコーナ支柱４の上端に当接させる際、接合ボルト４ａを図１５（ａ），図１５（ｂ），図１７，図１８に示したように手摺柱３Ｐの底壁３Ｐ１に設けた挿通孔３Ｐ２に挿通させる。

この状態で、図７に示した連結工具５０の軸部５１の下端部に設けたソケット５２に図１５（ａ），図１５（ｂ），図１７，図１８に示したナット４ｂを保持させて、この軸部５１をコーナ支柱４の貫通孔１０に挿入すると共に、接合ボルト４ａにナット４ｂを螺着して締め付ける。これにより、手摺柱３Ｐは、建物ユニットＵ２２，Ｕ２３の隅角のコーナ支柱４に固定される。
＜バルコニー床部３Ｆ１（３Ｆ２）の構造＞
このバルコニー床部３Ｆ１（３Ｆ２）は、図４〜図７に示した床フレーム３４と、床フレーム３４上に取り付ける図４の床部材３５を有する。尚、図5，図７では、手摺柱３Ｐおよび手摺中柱３ａＰの取付位置を示す便宜上、床板５の図示を省略している。
（床フレーム３４）
この床フレーム３４は、図４、図5，図6（ａ），図７に示したように互いに平行に設けられ且つ第1，第2の上梁５，６に沿って配設された第1，第2の根太支持梁３４ａ，３４ｂと、第1，第2の根太支持梁３４ａ，３４ｂに掛け渡された複数の根太３４ｃ、図１８の床端部支持２９（図４、図5，図７では図示の便宜上、図示を省略）を有する。この床フレーム34は、工場等で予め建物ユニット２２，２３等に組み付ける。
・第１の根太支持梁３４ａの構造
「下水平部３６，垂直部３７，上水平部３８」
第１の根太支持梁３４ａは、図１１，図１２（ａ），図１２（ｂ），図１３に示したように、下水平部３６と、この下水平部３６の一側縁から垂直に連設された垂直部３７と、この垂直部３７の上縁から下水平部３６側とは反対側に垂直に連設された上水平部３８を有する。この下水平部３６，垂直部３７，上水平部３８は、板材をＺ字に近い形状に垂直に折り曲げることにより形成されている。
「補強フランジ３９」
この上水平部３８の垂直部３７とは反対側の縁部には、図１２（ａ），図１２（ｂ）に示したように、上方に垂直に突出する補強フランジ３９が長手方向に間隔をおいて複数設けられている。この補強フランジ３９は第１の根太支持梁３４ａの一端部側，中央部，および他端部側に設けられていて、他端部側の補強フランジ３９の端部には端まで切欠３９ｆ（図１２，図１６，図１７，図１９参照）が設けられている。

また、下水平部３６は、図１２（ｂ）に示したように、一端側から他端側に向けて下方に傾斜させられている。
「端部取付部材３４ｅ」
また、図１２に示したように、第１の根太支持梁３４ａの一端部には端部取付部材３４ｄが溶接固定されている。第１の根太支持梁３４ａの他端部には端部取付部材３４ｅが溶接固定されている。この端部取付部材３４ｄ，３４ｅは、図４，図５，図７では図示の便宜上、図示を省略している。

この第１の根太支持梁３４の端部取付部材３４ｅは、切欠３９ｆに対応させられていて、第１の根太支持梁３４の他端部を図４，図５の第4の上梁８側の柱材４に取り付ける取付金具すなわち梁接続金具として用いられる。

この端部取付部材３４ｅは、図１６に示したように、第１の根太支持梁３４ａの下水平部３６，垂直部３７，上水平部３８に沿う下水平部（水平突出部、金具側下水平部）２１，垂直部２２（金具側垂直部），上水平部（金具側水平部、金具側上水平部）２３からZ字状に近い形状に形成されていると共に、上水平部２３の端部上に突設した起立取付板部（支持突部）２４と、起立取付板部２４の両側部に設けられた補強リブ２５，２５を有する。この起立取付板部２４には、左右に間隔をおいて取付孔２４ａ，２４ａが設けられている。この下水平部２１，垂直部２２，上水平部２３は、板材をＺ字に近い形状に垂直に折り曲げることにより形成されている。この起立取付板部（支持突部）２４は、バルコニー床部（３Ｆ１，３Ｆ２）の端部を支持可能な高さに設けられている。

また、端部取付部材３４ｅの上水平部２３には、起立取付板部（支持突部）２４に対応して切り欠き部３０が設けられている。この切り欠き部３０を設けることで、端部取付部材３４ｅの起立取付板部（支持突部）２４を取り付けるための支持梁取付板（支持梁取付金具）２６を取り付けるスペースを確保できる。
・第１，第2の根太支持梁３４ａ，３４ｂの対称性
尚、第１，第2の根太支持梁３４ａ，３４ｂ間の中央にこれらと平行な仮想線Ｏ（図４，図６（ａ）参照）を想定したとき、第１，第2の根太支持梁３４ａ，３４ｂは図６（ａ）に示したように仮想線Ｏを中心に対称形状を有している。

従って、第2の根太支持梁３４ｂについては、第１の根太支持梁３４ａに付した符号を付してその説明を省略する。
・根太３４ｃ
そして、図６（ａ）に示したように、第１の根太支持梁３４ａの下水平部３６と第２の根太支持梁３４ｂの下水平部３６上には、第１，第２の根太支持梁３４ａ，３４ｂの長手方向に等間隔で配設した複数の根太３４ｃの両端部が配設されている。

この根太３４ｃの一端部は、図１１に示したように第１の根太支持梁３４ａの下水平板部３６および垂直部３７に木ネジ３６ａおよび３７ａでそれぞれ固定されている。また、根太３４ｃの他端部も取付構造の図示は省略したが一端部と同様に図示しない木ネジで第２の根太支持梁３４ｂの下水平板部３６および垂直部３７に固定されている。

尚、根太３４ｃは、工場で第1，第2の根太支持梁３４ａ，３４ｂに組み付けられて、第１，第2の根太支持梁３４ａ，３４ｂと共に床フレーム３４を形成している。
・床端部支持枠２９
図１８の床端部支持枠２９は、図４，図５，図７では図示および他の部分の説明の便宜上、図示を省略したが、第４の上梁８側に位置させて端の根太３４ｃと平行に配設される。この床端部支持枠２９は、バルコニー床部３Ｆ１，３Ｆ２の排水構造を設けることが可能に床部材３５を取り付けるのに用いられる。

床端部支持枠２９は、図１８に示したように、下水平板部３６上に取り付けられた根太２９ａと、根太２９ａと間隔をおいて平行に配設された根太２９ｂと、図１８のように根太２９ａ，２９ｂの端部間で且つ図２０のように根太２９ａ，２９ｂの下端間を連結する樋支持部材（連結部材）２９ｃと、図１８，図２０のように樋支持部材２９ｃの両端部近傍上に固定された床支持駒２９ｄ，２９eを有する。

尚、図４に示した各建物ユニットＵ２２，Ｕ２３において、柱材４，４に設けたジョイントピース４１，４１の妻方向のジョイント部４１ｂ，４１ｂの間隔を連結間隔としたとき、根太２９ｂは連結間隔と同じ長さか又はこれに近い長さに設定されている。これは根太２９ｂを第４の上梁８に沿わせたときに、根太２９ｂの端部がジョイント部４１ｂに当たらない長さになっていれば良い。
＜第１，第２の根太支持梁３４ａ，３４ｂの第1，第２の上梁５，６への取付＞
この第１の根太支持梁３４ａの上水平部３８は、図６（ａ）に示したように第1の上梁５の上フランジ５ａ上に配設されていると共に、図示しないネジ又はボルト等により上フランジ５ａに固定されている。尚、第２の根太支持梁３４ｂの上水平部３８は、図６（ａ）に示したように第２の上梁６の上フランジ６ａ上に配設されていると共に、図示しないネジ又はボルト等により上フランジ６ａに固定されている。
（第１，第２の根太支持梁３４ａ，３４ｂの一端部の柱材４への取付）
しかも、第１の根太支持梁３４ａの一端部の端部取付部材３４ｄは、第３の上梁７側において第１の根太支持梁３４ａに対応する柱材４に設けたジョイントピース４１のジョイント部４１ａ上に、図示を省略したボルト等で固定されている（取付状態の図示は省略）。また、第２の根太支持梁３４ｂの一端部にも同様な端部取付部材３４ｄが設けられている。
（第１，第２の根太支持梁３４ａ，３４ｂの他端部の柱材４への取付）
この第１，第２の根太支持梁３４ａ，３４ｂの他端部には、図１６に示したように、端部取付部材３４ｅ，３４ｅが設けられている。

また、第４の上梁８側の柱材４に設けたジョイントピース４１のジョイント部４１ａ上には図１５（ａ）に示したようにボルト孔４１ａ１が形成され、ジョイント部４１ａ上には図１５（ｂ）に示したように支持梁取付板２６が配設される。この支持梁取付板２６は、図１５（ｃ）に示したように、固定板部２６ａと起立板部２６ｂからＬ字状に形成されている。そして、固定板部２６ａには取付孔26a1が形成され、起立板部２６ｂには端部取付部材３４ｅの取付孔２４ａ，２４ａと同じ間隔の取付孔２６ｂ１，２６ｂ１が形成されている。

この支持梁取付板２６の固定板部２６ａは、取付孔２６ａ１に挿通した固定ボルト２７を取付孔41a1に螺着することにより、ジョイント部４１ａ上に取り付けられている。この状態では、固定板部２６ａが手摺柱３Ｐの側面に当接して、水平回転しないようになっている。また、第1，第2の上梁５，６側のジョイント部４１ａ，４１ａ上に取り付けられた支持梁取付板２６，２６は、起立板部２６ｂ、２６ｂが互いに反対側に位置している。

更に、図１６の隣接する端部取付部材３４ｅ，３４ｅは、図１７に示したように、起立取付板部２４，２４が支持梁取付板２６，２６の起立板部２６ｂ、２６ｂの互いに反対側の面に当接させられている。しかも、起立取付板部２４の取付孔２４ａおよび起立板部２６ｂの取付孔２６ｂ１に固定ボルト２８のネジ部を挿通して、固定ボルト２８のネジ部に固定ナット２８ａを螺着することにより、端部取付部材３４ｅの起立取付板部２４は支持梁取付板２６の起立板部２６ｂに取り付けられている。これにより、端部取付部材３４ｅは第４の上梁８側の柱材４に設けたジョイントピース４１のジョイント部４１ａ上に固定されている。
＜床端部支持枠２９の取付＞
このようにして、建物ユニット２２，２３の第４の上梁８，８側の隣接する柱材４，４には、隣接する第１，第2の根太支持梁３４ａ，３４ｂの他端部側の端部取付部材３４ｅ，３４ｅが取り付けられている。

この建物ユニット２２，２３の第４の上梁８，８側には上述したように床端部支持枠２９，２９がそれぞれ配設されている。この第4の上梁８の上には、図２０に示したように、断面が逆Ｕ字状の根太取付部材８ａが図示しないネジ又はボルト等の固定手段により取り付けられている。この根太取付部材８ａは、図５に示した各建物ユニットＵ２２，Ｕ２３において、柱材４，４に設けたジョイントピース４１，４１の妻方向のジョイント部４１ｂ，４１ｂの端間の間隔と略同じ長さに設けられている。

そして、各床端部支持枠２９は、根太２９ａが図１８に示したように隣接する第１，第2の根太支持梁３４ａ，３４ｂにおいて端部が下水平板部３６上に取り付けられている。また、根太２９ｂは、図２０に示したように根太取付部材８ａの内側面に木ネジ２９ｂ１で取り付けられる。
＜バルコニー床部３Ｆ１，３Ｆ２の排水構造＞
この床端部支持枠２９は、上述したように、バルコニー床部３Ｆ１，３Ｆ２の排水構造を設けることが可能に床部材３５を取り付ける際に用いられる。この排水構造には、排水樋１６と、二次排水樋１６ａが用いられている。

この排水樋１６と、二次排水樋１６ａは、図１８に示したように、隣接する建物ユニットＵ２２，Ｕ２３に跨って延びていると共に、隣接する建物ユニットＵ２２，Ｕ２３の第４の上梁８，８に沿って建物ユニットＵ２２，Ｕ２３の互いに反対側の縁部まで延びている。

そして、二次排水樋１６ａは、図２０に示したように床支持駒２９ｄ，２９ｅ間において樋支持部材２９ｃ上に支持されていると共に，図１８に示したように端部取付部材３４ｅの上水平部２３上に支持されている。尚、二次排水樋１６ａの図示しない端部も図５に示した建物ユニットＵ２２の第１の根太支持梁３４ａと建物ユニットＵ２３の第２の根太支持梁３４ｂに支持される。この場合も、第１，第２の根太支持梁３４ａ，３４ｂに設けられる端部取付部材３４ｅの上水平部２３に支持される。

尚、建物ユニットＵ２３の建物ユニットＵ２２とは反対側の壁に沿って又は壁内に排水パイプ（図示せず）を設けて、この排水パイプ（図示せず）により排水樋１６、二次排水樋１６ａからの雨水を排水するようにする。
（床板１５）
また、床フレーム３４上には上述した床部材３５が図６（ａ）〜図６（ｃ）に示したように取り付けられている。この床部材３５は、図４に示したように、野地板１２，ルーフィング材１３，発砲材料製の床板支持部材１４，床板１５を有する。また、図４に示したように、野地板１２は、長手方向縁部が主野地板部１２ａ，縁野地板部１２ｂに分割され、ルーフィング材１３は縁部が主ルーフィング部材１３ａ，縁ルーフィング部材１３ｂに分割されていて、床板支持部材１４が主支持部材１４ａ，縁支持部材１４ｂに分割され、床板１５が主床板部１５ａ，縁床板部１５ｂに分割されている。

この縁床板部１５ｂは、図６（ｃ）、図２０に示したように上述した排水樋１６と、この排水樋１６の梁側壁上縁に連設された水平板部１５ｂ１，１５ｂ２と、水平板部１５ｂ２の縁部に垂直に設けられた起立板部１５ｂ３を一体に有する。
＜床板１５の取付＞
そして、床板１５の主野地板部１２ａは根太３４ｃ上に図６（ａ）〜図６（ｃ）に示したように根太３４ｃ上に取り付ける。この主野地板部１２ａの縁野地板部１２ｂ側の端部は図６（ｃ）および図１９，図２０に示したように、床端部支持枠２９の根太２９ａおよび床支持駒２９ｄ上に木ネジ等で固定される。また、縁野地板部１２ｂは、床支持駒２９ｅ，２９ｄ上に木ネジ等で固定され、中間部が図１９上に示したように支持梁取付板２６の起立板部２６ｂの上端に当接させる。

この主野地板部１２ａ及び縁野地板部１２ｂ上には主ルーフィング部材１３ａ，縁ルーフィング部材１３ｂが配設されている。この主ルーフィング部材１３ａ，縁ルーフィング部材１３ｂは、対向縁部側が二次排水樋１６ａの内側底部付近まで延設されている。

また、この主ルーフィング部材１３ａ，縁ルーフィング部材１３ｂ上には主支持部材１４ａ，縁支持部材１４ｂが配設されている。この主支持部材１４ａの縁支持部材１４ｂ側の端部上に縁床板部１５ｂの水平板部１５ｂ１，１５ｂ２を配設することにより、この水平板部１５ｂ１，１５ｂ２と一体の排水樋１６が二次排水樋１６ａ内に配設される。この水平板部１６ｂと一体の起立板部１６ｃは手摺内壁Ｗ３３ａに取り付けられる。

尚、床フレーム34上には建設現場で床板１５が取り付けられる。また、第１の根太支持梁３４ａの下水平部３６は、一端側が第３の上梁７側に配設され、他端側が第４の上梁８側に配設される。しかも、下水平部３６は、図１２（ｂ）に示したように非常に小さな傾で下方に傾斜している。このため、下水平部３６上に端部が取り付けられる同じ寸法の複数の根太３４ｃ上に床部材３５が取り付けられたとき、床部材３５の床面は第３の上梁７側から第４の上梁８側に向けて下方に小さく傾斜し、床面上に降る雨が第４の上梁８側に流れて排水樋１６に流入する。
（手摺中間柱３ａＰの取付構造）
図1，図２に示したペントハウス２は、図５の建物ユニットＵ２２の第１の上梁５側に位置し、且つ、第１の上梁５の長手方向の中間に対応する位置に居室柱２ａを有する。この第１の上梁５には居室柱２ａに近接して上述した手摺中間柱３ａＰの下端部が第2の取付手段（符号省略）により取り付けられる。

この第2の取付手段は、手摺中間柱３ａＰの下端に溶接固定した柱側固定金具１７を有する。また、第2の取付手段は、建物ユニットＵ２２に取り付けられた第１の根太支持梁３４ａ（第1の上梁５側）の上水平部38上に溶接固定された凸状固定金具１８を有する。この凸状固定金具１８は、図５に示したペントハウス２の居室柱２ａに対応する位置に設けられている。

この凸状固定金具１８は、図９（ａ），図１３（ａ）〜図１３（ｄ）に示した ように、上壁１８ａと、上壁１８ａの両側に下方に向けて連設された側壁１８ｂ，１８ｂを有する。

この側壁１８ｂには取付孔１８ｃが形成されていると共に、側壁１８ｂの内面側には図９（ａ），図12（ｂ），図１３（ｂ）〜図１３（ｄ）に示したように固定ナット１８ｄが溶接固定されている。この固定ナット１８ｄと取付孔１８ｃは中心が一致させられる。

また、この側壁１８ｂは、図９（ａ），図１１，図１２（ａ），図１２（ｂ），図１３（ａ）〜図１３（ｄ）に示したように、第１の根太支持梁３４ａの上水平部３９上に溶接固定されている。そして、凸状固定金具１８が設けられた第１の根太支持梁３４ａの上水平部３８と第１の上梁５の上フランジ５ａとの間には、図９（ａ），図１１に示したように凸状固定金具１８の下方に位置させたスペーサＳが介装されている。このスペーサＳは、図１３（ｂ）〜図１３（ｄ）に示したように長方形状に形成されている。

そして、手摺中間柱３ａＰの下端の柱側固定金具１７を第１の根太支持梁３４ａの上水平部３８側に移動させることにより、図９（ａ）に示したように第１の根太支持梁３４ａの凸状固定金具１８を柱側固定金具１７の嵌合凹部１７ｄに嵌合させる。この凸状固定金具１８の側壁１８ｂを柱側固定金具１７の側壁１７ｂとの間には図９（ｂ）に示したスペーサ１９ａが介装されている。このスペーサ１９ａには、上下に間隔をおいてボルト配設用切欠１９ｂ，１９ｂが形成されている。

この状態で、図１３の固定ボルト（第2の取付手段）１９を取付孔１７ｃ，１８ｃに挿通して、この固定ボルト１９を固定ナット１９ｃに螺着することにより、柱側固定金具１７が第１の根太支持梁３４ａ側の凸状固定金具１８に着脱可能に取り付けられている。尚、この固定に際して、固定ボルト１９，１９はボルト配設用切欠１９ｂ，１９ｂに挿通される。

この状態では、手摺中間柱３ａＰは、ペントハウス２の居室柱２ａよりも位置（ｉ）の手摺柱３Ｐ側にずれた位置で対角線が一致するように、角が居室柱２ａの角に隣接させられている。
（補足説明１）
以上説明したように、この発明の実施の形態のバルコニー付建物は、隅角にそれぞれ設けられた複数の柱材４、及び、前記複数の柱材４の隣接するものの上端部間および下端部間をそれぞれ連結する複数の上梁（５〜８）および下梁を有する骨組構造の建物ユニット（Ｕ１１〜Ｕ１６、Ｕ１２〜Ｕ２６）と、前記上梁（５〜８）にバルコニー床（３F1,3F2)が支持されたバルコニーユニット３を備えている。しかも、前記バルコニーユニット３は、前記柱材４の上に取り付けられた隅角手摺柱（３Ｐ）と、前記上梁（５，６）の長手方向の中間に位置して前記上梁（５，６）に設けた取付手段（凸状固定金具１８）に取り付けられた中間手摺柱３ａＰを備えている。

この構成によれば、途中で切れるような短い手摺壁を設ける際に、この手摺壁の手摺面材（手摺内壁３３ａ１，手摺外壁３３ａ２）を取り付ける中間手摺柱３ａＰを収まりが良い状態で建物ユニットＵ２２の上面に組み付けることができる。
（補足説明２）
また、この発明の実施の形態のバルコニー付建物において、前記バルコニーユニット３は、前記複数の上梁（５〜８）のうち対向する一対の上梁（５，６）に沿って該一対の上梁にそれぞれ取り付けられた根太支持梁（３４ａ，３４ｂ）と、前記一対の根太支持梁間に架設された複数の根太３４ｃを備え、前記取付手段（凸状固定金具１８）を前記根太支持梁（３４ａ、３４ｂ）の少なくとも一方に固定することにより、前記上梁（５，６）に前記取付手段（凸状固定金具１８）を設けている。

この構成によれば、取付手段（凸状固定金具１８）により中間手摺柱３ａＰの取付位置を容易に設定できる。
（補足説明３）
また、この発明の実施の形態のバルコニー付建物において、前記取付手段は前記根太支持梁（３４ａ）の上面に固定した凸状固定金具１８である。この構成によれば、凸状固定金具１８を介して中間手摺柱３ａＰの取付位置を容易に設定できる。
（補足説明４）
また、この発明の実施の形態のバルコニー付建物において、前記中間手摺柱３ａＰの下部には、凸状固定金具１８の外周に嵌合する嵌合凹部１７ｄが設けられた柱側固定金具１７を固定している。

この構成によれば、中間手摺柱３ａＰの下端にとりつけた柱側固定金具１７の嵌合凹部１７ｄを根太支持梁（３４ａ）の凸状固定金具１８に嵌合するのみで、中間手摺柱３ａＰの取付位置を簡易に設定できる。
（補足説明５）
また、この発明の実施の形態のバルコニー付建物において、前記根太支持梁（３４ａ，３４ｂ）は板材をＺ字に近い形状に垂直に折り曲げることにより形成した下水平部３６，垂直部３７，上水平部３８を備えている。

この構成によれば、根太支持梁（３４ａ，３４ｂ）を容易に形成できる。
（補足説明６）
また、この発明の実施の形態のバルコニー付建物において、前記根太支持梁（３４ａ）は、前記垂直部３７が前記上梁（５，６）の内側に下方に延出している。

この構成によれば、バルコニー床３Ｆ１，３Ｆ２の床面を建物ユニットの上梁５〜８）の上面に近い位置に設定できるので、バルコニーユニット３に出入りする居室の床面より低い位置に容易に設定できる。
（補足説明７）
また、この発明の実施の形態のバルコニー付建物において、前記根太支持梁（３４ａ）の前記上水平部３８が前記建物ユニットＵ２２，Ｕ２３の前記第１対向上梁（上梁５）の上に固定されている。

この構成によれば、根太支持梁（３４ａ）が建物ユニットＵ２２の第１の上梁５から大きく突出することがないので、バルコニー床３Ｆ１，３Ｆ２の床面を建物ユニットの上梁５〜８の上面に近い位置に設定でき、バルコニーユニット３に出入りする居室の床面より低い位置に容易に設定できる。
（補足説明８）
また、この発明の実施の形態のバルコニー付建物において、前記根太支持梁（３４ａ，３４ｂ）の前記下水平部３６上に前記根太３４ｃの端部が支持されている。

この構成によれば、根太３４ｃに十分な強度を持たせる断面形状にするために、根太３４ｃの上下方向の寸法を大きくしたとしても、根太３４ｃの上端を低くできるので、バルコニー床３Ｆ１，３Ｆ２の床面を建物ユニットの上梁５〜８の上面に近い位置に設定でき、バルコニーユニット３に出入りする居室の床面より低い位置に容易に設定できる。

３ バルコニーユニット
３Ｆ１，３Ｆ２ バルコニー床
３Ｐ 手摺柱（隅角手摺柱）
３ａＰ 中間手摺柱
３ｗ１，３ｗ２，３ｗ４〜３ｗ６ 手摺壁
３ｗ３ 短手摺壁（手摺壁）
４ 柱材
４ａ 接合ボルト（第１の取付手段）
５ 第１の上梁（第1対向上梁）
６ 第２の上梁（第２対向上梁）
７ 第３の上梁
８ 第４の上梁
１７ 柱側固定金具（第２の取付手段）
１７ｄ 嵌合凹部
１８ 凸状固定金具（第２の取付手段）
１９ 固定ボルト（第２の取付手段）
３１ 上側面材取付梁
３１ａ 上側面材取付梁
３２ 下側面材取付梁
３２ａ 下側面材取付梁
３３ａ１ 手摺内壁（手摺面材）
３３ａ２ 手摺外壁（手摺面材）
３４ａ 第１の根太支持梁
３４ｂ 第２の根太支持梁
３４ｃ 根太
３６ 下水平部
３７ 垂直部
３８ 上水平部
Ｕ１１〜Ｕ１６ 建物ユニット
Ｕ２１〜Ｕ２６ 建物ユニット

Claims (8)

1. 隅角にそれぞれ設けられた複数の柱材、及び、前記複数の柱材の隣接するものの上端部間および下端部間をそれぞれ連結する複数の上梁および下梁を有する骨組構造の建物ユニットと、
   前記上梁にバルコニー床が支持されたバルコニーユニットを備えるバルコニー付建物において、
   前記バルコニーユニットは、前記柱材の上に取り付けられた隅角手摺柱と、前記上梁の長手方向の中間に位置して前記上梁に設けた取付手段に取り付けられた中間手摺柱を備えることを特徴とするバルコニー付建物。
2. 前記バルコニーユニットは、前記複数の上梁のうち対向する一対の上梁に沿って該一対の上梁にそれぞれ取り付けられた根太支持梁と、前記一対の根太支持梁間に架設された複数の根太を備え、
   前記取付手段を前記根太支持梁の少なくとも一方に固定することにより、前記上梁に前記取付手段を設けたことを特徴とする請求項１に記載のバルコニー付建物。
3. 前記取付手段は前記根太支持梁の上面に固定した凸状固定金具であることを特徴とする請求項１又は２記載のバルコニー付建物。
4. 前記中間手摺柱の下部には、凸状固定金具の外周に嵌合する嵌合凹部が設けられた柱側固定金具を前記取付手段で固定したことを特徴とする請求項２記載のバルコニー付建物。
5. 前記根太支持梁は板材をＺ字に近い形状に垂直に折り曲げることにより形成した下水平部，垂直部，上水平部を備えることを特徴とする請求項１〜４のいずれか一つに記載のバルコニー付建物。
6. 前記根太支持梁は、前記垂直部が前記上梁の内側に下方に延出することを特徴とする請求項１〜５のいずれか一つに記載のバルコニー付建物。
7. 前記根太支持梁の前記上水平部が前記建物ユニットの前記上梁の上に固定されていることを特徴とする請求項１〜６のいずれか一つに記載のバルコニー付建物。
8. 前記根太支持梁の上前記下水平部上に前記根太の端部が支持されていることを特徴とする請求項１〜７のいずれか一つに記載のバルコニー付建物。