JP4737493B2 - 建物の空調設備 - Google Patents

Description

【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は，マルチユニットを使用した建物の空調設備に関する。
【０００２】
【従来の技術】
建物の個別式空調方式として，マルチユニット（通称「ビルマルチ」又は「ビル用マルチパッケージ」）を用いた方式が知られている。特にテナントビルや小規模建物などでは，部屋ごとに空調運転の発停や冷・暖房の選択運転ができるなどのメリットがあるため，冷凍機・ボイラ・冷却塔などからなる中央式空調からマルチユニットを用いた方式にほとんど置き換わっている。個別式空調方式のなかでも，冷房時に室外機の凝縮器を空気で冷やす空気熱源方式の方が水冷式である水熱源方式より，工事費や保守性，建物の規模によっては構成機器の価格において優位であり，より普及している。そのなかでも，冷房能力を賄う蒸発器（冷却器）を備えた室内機を複数台まとめてより少ない台数の室外機に受け持たせる空調ユニット組によるシステムは，機器の低コスト化，省スペースなどの点で優位で，一般に採用されている。
【０００３】
しかし，マルチユニットでは，ＨＦＣ（ハイドロフルオロカーボン）などの代替フロン系の冷媒液（ガス）を搬送する冷媒配管の長さに制約がある。例えば，室内機から高い場所にある室外機に冷媒ガスを送る場合，室内機と室外機間の高さの分だけヘッドの損失があるため，室外機に設けた圧縮機の力だけでは，凝縮器に搬送する冷媒ガスの圧力が不足することがある。すなわち，室内機と室外機を接続する冷媒配管が長いほど，冷房又は暖房能力が劣る。
【０００４】
そこで，従来，室内空気と熱交換した後の冷媒ガスと冷媒液とを，室内機廻りにおいて熱交換させて過冷却し，冷房能力の低下を防止する構成が提案されている（例えば，特許文献１参照）。また，冷媒自然循環方式のシステムに，冷媒を強制循環させるための循環ポンプ，補助ポンプを備え，補助ポンプの駆動によってヘッドの不足分を補う構成が提案されている（例えば，特許文献２参照）。
【０００５】
【特許文献１】
特開平４−２５４１６７号公報（第３，４頁，第２図）
【特許文献２】
特開平９−２２２２４３号公報（第３，４頁，第２図）
【０００６】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら，上記特許文献１に記載されたものは，室内機廻りに，冷媒液と冷媒ガスを熱交換させる熱交換部を備える必要があり，部材点数が多くなるとともに，熱交換部の設置スペースをとる必要がある。また，上記特許文献２に記載されたものは，室温の制御精度に改善の余地があるほか，補助ポンプ等の別途専用の機器を必要とするので，コストが増加する懸念がある。
【０００７】
一方，マルチユニットの室外機は，一般に建物の屋上に設置されるが，屋上には，電気設備など他の設備機器も配置する必要がある。特に，大規模建物（例えば，１００００坪以上）では，設置するマルチユニットの台数が多いため，屋上に配置する室外機の数も多く，スペースが不足する問題がある。また，室外機同士を密に配置した場合には，室外機から排出された高温排気が室外機の吸い込み口から吸い込まれ，冷房能力が低下する問題がある。通信施設や電算センタなどの屋上において，室外機を多段に積層することも提案されているが，床・室外機架台の強度やコストの面で問題があり，実用に至っていない。
【０００８】
従って，本発明の目的は，マルチユニットの利点を損ねることなく省スペースを図ることができる空調設備を提供することにある。
【０００９】
【課題を解決するための手段】
上記課題を解決するために，本発明によれば，１又は２以上の室外機と，前記室外機よりも個数の多い複数の室内機を組み合わせ，前記室外機と室内機を互いに冷媒配管で接続したマルチユニットを構成し，前記マルチユニットを複数組み合わせて構成された空調ユニット組を，建物の複数階にそれぞれ設けた空調設備であって，前記複数の室外機が，建物の複数階と屋上階にわたって設置され，少なくとも一部の空調ユニット組の室外機が，建物の複数階にわたって設置され，かつ，何れの空調ユニット組においても，室内機の設置されている階に対して，室外機の設置されている階が同じかもしくは上の階となり，各空調ユニット組同士において，室内機の設置されている階がより低い空調ユニット組の室外機の設置されている階は，それよりも高い階に室内機が設置されている空調ユニット組の室外機の設置されている階を，越えない関係となっていることを特徴とする，建物の空調設備が提供される。なお，本明細書でいう「空調ユニット組」とは，複数のマルチユニットの組み合わせをいう。この空調設備にあっては，冷媒配管の高低差が大きくなりすぎることを避けることができ，空調ユニット組の予定された能力を損ねることを防止する。また，屋上に余裕をもって室外機その他の設備を配置できる。
【００１０】
また，本発明によれば，１又は２以上の室外機と，前記室外機よりも個数の多い複数の室内機を組み合わせ，前記室外機と室内機を互いに冷媒配管で接続したマルチユニットを構成し，前記マルチユニットを複数組み合わせて構成された空調ユニット組を，建物の複数階にそれぞれ設けた空調設備であって，前記複数の室外機が，建物の複数階と低層階の開放空間にわたって設置され，少なくとも一部の空調ユニット組の室外機が，建物の複数階にわたって設置され，かつ，何れの空調ユニット組においても，室内機の設置されている階に対して，室外機の設置されている階が同じかもしくは下の階となり，各空調ユニット組同士において，室内機の設置されている階がより低い空調ユニット組の室外機の設置されている階は，それよりも高い階に室内機が設置されている空調ユニット組の室外機の設置されている階を，越えない関係となっていることを特徴とする，建物の空調設備が提供される。
【００１１】
さらに，屋上階の他または開放空間の他では，建物のバルコニーまたは非常用階段に室外機が設置されていることが好ましい。なお，建物を真上から見ると，各バルコニーが，平面的に同じ位置に重なるように配置され，各バルコニーに設置された室外機が，建物を真上から見ると，平面的に同じ位置に重なるように配置されていることが好ましい。例えば，大規模建物の場合，一つの階に多くの室内機を配置する必要があり，これらに接続された複数の室外機を一つのバルコニー内に収めることができない虞や，避難経路や室外機のメンテナンスに必要なスペースが確保できない虞があるが，そのような場合，複数の階のバルコニーに分散させて配置することにより，これらの問題を解消できる。
【００１２】
前記バルコニーに設置された室外機の排気を建物から離れた方向にガイドするガイド部材を装着しても良い。この場合，ショートサーキットを防止できる。
【００１３】
【発明の実施の形態】
図１は，本発明を適用した建物の立面図である。建物１は，Ｘ＋ｎ階建てであり，１階からＸ−１階までの低層棟２と，Ｘ階（基準階）からＸ＋ｎ（ｎは任意の整数）階までの高層棟３によって構成されている。以下，説明のためｎ＝３とする。低層棟２は，ホテルとして設計され，ホテル等の空調に適した中央式空調システムが備えられている。高層棟３は，建物１を真上から見たとき，図２及び図３に示すほぼ同じ形状・間取りの階が，Ｘ階からＸ＋３階まで積層された形状となっている。Ｘ階からＸ＋３階までの各階の階高は，それぞれ約４．４メートル程度である。Ｘ階からＸ＋３階までの各部屋の用途は事務室，より具体的にはテナント用事務室であり，Ｘ階からＸ＋３階までの各階にわたって，それぞれ，６セットのマルチユニットの組み合わせからなる空調ユニット組が設けられている。さらに，高層棟３の上には，図４に示す屋上階ＲＦが設けられている。
【００１４】
図１に示すように，高層棟３の各階には，バルコニー４が設けられている。Ｘ階からＸ＋３階までの各階のバルコニー４は，高さ方向に揃えて形成されており，建物１を真上から見ると，各バルコニー４が，平面的に同じ位置に重なるように配置されている。
【００１５】
Ｘ階からＸ＋３階までは，ほぼ同じ形状を有するので，代表してＸ階の間取りについて説明する。図２は，Ｘ階における間取りと室内機・室外機の配置を平面的に示している。Ｘ階の内部には，２つのテナント室７，８，共用部分１０が形成されている。テナント室７，８，共用部分１０は，互いに壁によって仕切られている。共用部分１０には，廊下１１，物置１２，階段室１３，トイレ１４，エレベータホール１５が形成されている。
【００１６】
バルコニー４は，Ｘ階の共用部分１０の外側に張り出した状態で設けられている。建物１の外壁の外側には，図示しない複数の棒状の鋼材が，Ｘ階の床部分の躯体に支持され，外壁から張り出して形成されている。また，複数の棒状の鋼材は，それぞれ建物１の外壁と略直交するように，かつ，互いに所定の間隔をおいて略平行に，水平面内に並ぶように形成されている。そして，この複数の棒状の鋼材の上に鋼板が敷設されており，これにより，バルコニー４の底部が形成されている。このように，バルコニー４は底部にコンクリートを打設せず，壁を設けずに外側に形成されているため，バルコニー４の面積は建築面積には含まれない。
【００１７】
Ｘ階以上のＸ＋１階，Ｘ＋２階，Ｘ＋３階も，テナント室７，８，共用部分１０が形成されている点で，以上に説明したＸ階と共通する。
【００１８】
次に，Ｘ階からＸ＋３階までの各階に設けられた空調ユニット組について説明する。各階の空調ユニット組は，６セットのマルチユニットによって構成されている。また，各マルチユニットは，２以上の室内機によって構成された室内機群と室外機とを配管によって接続して構成されている。室内機群の配置は，Ｘ階からＸ＋３階まで，ほぼ同じであるので，代表して，Ｘ階の室内機群の配置について説明する。
【００１９】
図２に示すように，Ｘ階のテナント室７には，６台の室内機２１からなる室内機群２２と，１０台の室内機２５からなる室内機群２６と，９台の室内機２９からなる室内機群３０と，６台の室内機３３からなる室内機群３４と，が配置されている。テナント室８には，７台の室内機３７からなる室内機群３８と，７台の室内機４１からなる室内機群４２と，が配置されている。トイレ１４と，エレベータホール１５には，それぞれ，エアコンの室内機４５，４６が配置されている。なお，Ｘ階の室内機群２２，２６，３０，３４は，後述するように，それぞれ一台の室外機５１，５２，５３，５４に配管接続されており，これにより，４セットのマルチユニットが構成されている。Ｘ階の室内機群３８，４２は，後述するように，それぞれ一台の室外機５５，５６に配管接続されており，これにより，２セットのマルチユニットが構成されている。これら６セットのマルチユニットによって，Ｘ階の空調ユニット組が構成されている。室内機４５，４６は，後述するように，一台の室外機９１に配管接続されており，トイレ用，エレベータホール用のエアコンが構成されている。
【００２０】
また，図示はしないが，テナント室７に備えられる３０台の室内機２１，２５，２９，３３のうち，２７台は，冷房時に蒸発器（冷却器）として作用する熱交換器，送風機，膨張弁を備えた室内ユニットであり，残りの３台は，熱交換器，送風機，膨張弁，全熱交換器，加湿器が内蔵され除湿・加湿を行う外気処理ユニットである。また，テナント室７に備えられる１４台の室内機３７，４１のうち，１２台は，冷房時に蒸発器（冷却器）として作用する熱交換器，送風機，膨張弁を備えた室内ユニットであり，残りの２台は，熱交換器，送風機，膨張弁，全熱交換器，加湿器が内蔵され除湿・加湿を行う外気処理ユニットである。室内ユニットと外気処理ユニットは，ともに冷媒配管を介して後述する室外機にそれぞれ接続されるため，本実施の形態では，室内ユニットと外気処理ユニットを室内機の名で総称するものとする。なお，室内機２１，２５，２９，３３，３７，４１の型式はすべて天吊型である。
【００２１】
Ｘ階以上のＸ＋１階，Ｘ＋２階，Ｘ＋３階も，６セットのマルチユニットからなる空調ユニット組を備え，テナント室７に室内機群２２，２６，３０，３４が配置され，テナント室８に室内機群３８，４２が配置される点，トイレ１４とエレベータホール１５にそれぞれエアコンの室内機４５，４６が配置される点で，以上に説明したＸ階と共通する。ここで，Ｘ＋１階，Ｘ＋２階，Ｘ＋３階の室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２は，それぞれ２０馬力，３０馬力，３０馬力，１８馬力，２４馬力，２４馬力の出力を有するマルチユニットの室内機群である点で，Ｘ階の室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２と共通する。Ｘ階，Ｘ＋１階，Ｘ＋２階，Ｘ＋３階における室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２の配置パターンは，互いに平面的にほぼ同一であり，建物１を真上から見たとき，図２に示すほぼ同じ配置パターンが，高さ方向に重なるように配置されている。この場合，設計，規格化，建設が容易である。
【００２２】
次に，Ｘ階からＸ＋３階のバルコニー４に配置された室外機５１〜５６，６１〜６６について説明する。図１及び図２に示すように，Ｘ階のバルコニー４には，Ｘ階の室内機群２２，２６，３０に，それぞれ図示しない冷媒配管によって接続された，マルチユニットの室外機５１，５２，５３が配置されている。室内機群２２と室外機５１，室内機群２６と室外機５２，室内機群３０と室外機５３の各組み合わせによって，それぞれ，２０馬力，３０馬力，３０馬力の出力を有するマルチユニットが構成されている。図１及び図３に示すように，Ｘ＋１階のバルコニー４には，Ｘ階の室内機群３４，３８，４２に，それぞれ図示しない冷媒配管によって接続された，マルチユニットの室外機５４，５５，５６が配置されている。室内機群３４と室外機５４，室内機群３８と室外機５５，室内機群４２と室外機５６の各組み合わせによって，それぞれ，１８馬力，２４馬力，２４馬力の出力を有するマルチユニットが構成されている。なお，これら６セットのマルチユニットの組み合わせによって，Ｘ階の空調ユニット組が構成されている。
【００２３】
図１に示すように，Ｘ＋２階のバルコニー４には，Ｘ＋１階の室内機群２２，２６，３０に，それぞれ図示しない冷媒配管によって接続された，マルチユニットの室外機６１，６２，６３が配置されている。室内機群２２と室外機６１，室内機群２６と室外機６２，室内機群３０と室外機６３の各組み合わせによって，それぞれ，２０馬力，３０馬力，３０馬力の出力を有するマルチユニットが構成されている。Ｘ＋３階のバルコニー４には，Ｘ＋１階の室内機群３４，３８，４２に，それぞれ図示しない冷媒配管によって接続された，マルチユニットの室外機６４，６５，６６が配置されている。室内機群３４と室外機６４，室内機群３８と室外機６５，室内機群４２と室外機６６の各組み合わせによって，それぞれ，１８馬力，２４馬力，２４馬力の出力を有するマルチユニットが構成されている。なお，これら６セットのマルチユニットの組み合わせによって，Ｘ＋１階の空調ユニット組が構成されている。
【００２４】
図４に示す屋上階ＲＦには，Ｘ＋２階の室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２に，それぞれ図示しない冷媒配管によって接続された，マルチユニットの室外機７１，７２，７３，７４，７５，７６が配置されている。室内機群２２と室外機７１，室内機群２６と室外機７２，室内機群３０と室外機７３，室内機群３４と室外機７４，室内機群３８と室外機７５，室内機群４２と室外機７６の各組み合わせによって，それぞれ，２０馬力，３０馬力，３０馬力，１８馬力，２４馬力，２４馬力の出力を有するマルチユニットが構成されている。なお，これら６セットのマルチユニットの組み合わせによって，Ｘ＋２階の空調ユニット組が構成されている。
【００２５】
さらに，屋上階ＲＦには，Ｘ＋３階の室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２に，それぞれ図示しない冷媒配管によって接続された，マルチユニットの室外機８１，８２，８３，８４，８５，８６が配置されている。室内機群２２と室外機８１，室内機群２６と室外機８２，室内機群３０と室外機８３，室内機群３４と室外機８４，室内機群３８と室外機８５，室内機群４２と室外機８６の各組み合わせによって，それぞれ，２０馬力，３０馬力，３０馬力，１８馬力，２４馬力，２４馬力の出力を有するマルチユニットが構成されている。なお，これら６セットのマルチユニットの組み合わせによって，Ｘ＋３階の空調ユニット組が構成されている。
【００２６】
このように，建物１においては，Ｘ階からＸ＋３階までの各階に設けられた４つのバルコニー４及び屋上階ＲＦが，開放空間（室外機を配置した際に大気中への排気が可能なスペース）として利用されている。また，Ｘ階からＸ＋３階までの，何れの階の空調ユニット組においても，室外機５１〜５６，室外機６１〜６６，室外機７１〜７６，又は室外機８１〜８６が，建物１の２つの上下に隣り合う階にわたって３台ずつ分散させて設置されるか，もしくは屋上階ＲＦに設置されている。かつ，何れの階の空調ユニット組においても，室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２の設置されている階に対して，室外機５１〜５６，室外機６１〜６６，室外機７１〜７６，又は室外機８１〜８６の設置されている階が，同じ高さの階か，もしくはそれよりも上の階となっている。
【００２７】
さらに，Ｘ階の空調ユニット組の室外機５１〜５６が設置されている階は，Ｘ階とＸ＋１階であり，Ｘ＋１階の空調ユニット組の室外機６１〜６６が設置されている階であるＸ＋２階とＸ＋３階，及び，Ｘ＋２階，Ｘ＋３階の各空調ユニット組の室外機７１〜７６，８１〜８６が設置されている屋上階ＲＦを，超えない関係となっている。同様に，Ｘ＋１階の空調ユニット組の室外機６１〜６６が設置されている階は，Ｘ＋２階とＸ＋３階であり，Ｘ＋２階，Ｘ＋３階の各空調ユニット組の室外機７１〜７６，８１〜８６が設置されている屋上階ＲＦを，超えない関係となっている。
【００２８】
ここで，Ｘ階からＸ＋３階の各バルコニー４に配置された室外機５１〜５６，６１〜６６について，詳細に説明する。図２に示すように，室外機５１，５２，５３は，Ｘ階のバルコニー４の外縁付近に沿って，一列に並ぶように配列されている。バルコニー４において，室外機５１，５２，５３と，建物１の壁との間は，避難経路として確保されたスペースとなっている。また，このスペースは，室外機５１，５２，５３の保守点検の際にも利用される。
【００２９】
図３は，Ｘ＋１階における間取りと室内機・室外機の配置を平面的に示している。図３に示すように，Ｘ＋１階におけるバルコニー４の室外機５４，５５，５６の配置は，Ｘ＋１階のバルコニー４の外縁付近に沿って，一列に並ぶように配列されている点，室外機５４，５５，５６と建物１の壁との間は避難経路及び保守点検のためのスペースとして確保されている点で，Ｘ階におけるバルコニー４の室外機５１，５２，５３の配置と共通する。さらに，図示はしないが，Ｘ＋２階におけるバルコニー４の室外機６１，６２，６３の配置，Ｘ＋３階におけるバルコニー４の室外機６４，６５，６６の配置も，各バルコニー４の外縁付近に沿って，一列に並ぶように配列されている点，建物１の壁との間は避難経路及び保守点検のためのスペースとして確保されている点で，Ｘ階のバルコニー４と共通する。また，図１に示すように，建物１を横から見ると，Ｘ階からＸ＋３階までの各バルコニー４に，室外機５１，５４，６１，６４が，この順に下から高さ方向に並べて配置された状態となっており，Ｘ階からＸ＋３階までの各バルコニー４に，室外機５２，５５，６２，６５が，この順に下から高さ方向に並べて配置された状態となっており，Ｘ階からＸ＋３階までの各バルコニー４に，室外機５３，５６，６３，６６が，この順に下から高さ方向に並べて配置された状態となっている。このようにすると，建物の設計，規格化，建設が容易である。
【００３０】
なお，Ｘ階のバルコニー４には，Ｘ階の室外機４５，４６に接続された室外機９１が取り付けられ，将来的に冷房能力を向上させるための予備の室外機置き場９２が確保されている。Ｘ＋１階のバルコニー４には，Ｘ＋１階の室外機４５，４６に接続された室外機９３が取り付けられ，将来的に冷房能力を向上させるための予備の室外機置き場９４が確保されている。Ｘ＋２階のバルコニー４には，Ｘ＋２階の室外機４５，４６に接続された室外機９５が取り付けられ，将来的に冷房能力を向上させるための予備の室外機置き場９６が確保されている。Ｘ＋３階のバルコニー４には，Ｘ＋３階の室外機４５，４６に接続された室外機９７が取り付けられ，将来的に冷房能力を向上させるための予備の室外機置き場９８が確保されている。
【００３１】
室外機５１〜５６，６１〜６６は，冷却能力が異なる他は，互いにほぼ同様の構成を有する。そこで，次に，室外機５１〜５６，６１〜６６のうち，代表して室外機５１の構成について説明する。図５は，Ｘ階のバルコニー４に設けられた室外機５１，５２，５３の斜視図であり，図６は，室外機５１の立面図を概略的に示したものである。室外機５１は，図示はしないが，冷房時に凝縮器として作用する熱交換器，圧縮機及び送風機を備えている。図６に示すように，室外機５１の側部には，室外機５１に大気中の空気を導入する吸い込み口１０１が設けられている。熱交換器は，冷房時に吸い込み口１０１から吸い込まれた空気によって冷却される。また，図５，図６に示す態様では，吸い込み口１０１がバルコニー４の外側に向かうように配置されている。
【００３２】
図５に示すように，室外機５１は，室外機５１からの排気を大気中に放出する筒状のフード１０２を備えている。フード１０２は，室外機５１の上面に略垂直に突出させて設けられており，フード１０２の端部である排気口がバルコニー４の外側に向かうように，略直角に曲げられている。
【００３３】
一方，図５に示すように，バルコニー４の外縁に沿って，ルーバ１０５が備えられている。このルーバ１０５は，水平方向（図５，図６，図７においてｘ方向）に所定の間隔をおいて立設された複数本の棒状部材１０６によって構成されている。各棒状部材１０６はアルミ製である。また，各棒状部材１０６の形状は，例えば，幅（複数本の棒状部材１０６が並ぶ方向（ｘ方向）の長さ）が約５０ｍｍ程度，厚さ（バルコニー４の内側から外側に向かう方向（図５，図６，図７においてｙ方向）の長さ）が約１５０ｍｍ程度の四角柱状である。また，ルーバ１０５は，人がバルコニー４を歩行する際の落下防止の機能を兼用する。さらに，ルーバ１０５を構成する棒状部材１０６の室内側には，それぞれ目隠し羽根１０８が設けられている。各目隠し羽根１０８は，上方から見ると，くの字型に曲げた板状に形成されており，互いに略平行に水平方向（ｘ方向）に並べて，それぞれ立設されている。
【００３４】
図７は，フード１０２の排気口とルーバ１０５の周辺を上方（垂直方向，図５，図６，図７においてｚ方向）から見た状態を拡大して示したものである。フード１０２の排気口は，ルーバ１０５を構成する棒状部材１０６のうちフード１０２の排気口の正面に位置する６本に近接している。なお，各目隠し羽根１０８は，棒状部材１０６にフード１０２の排気口を近接させるため，フード１０２の形状に合わせて切り取られている。施工手順としては，先ず目隠し羽根１０８を立設した後に，隣接する複数の目隠し羽根１０８の一部をそれぞれ切り取ることにより，フード１０２を納める穴を形成し，その後，フード１０２を穴に納めるようにして，フード１０２の排気口を棒状部材１０６に近接させて配置する。また，目隠し羽根１０８とフード１０２内部は，同色に彩色されている。即ち，目隠し羽根１０８は，くの字に曲がった形状をしているため，バルコニー４の外側から見たときに目隠しとなっており，ルーバ１０５の隙間から室内側が見えず，さらに，目隠し羽根１０８とフード１０２内部が同色に彩色されていることにより，美観上好ましい効果がある。本実施の形態において，高温排気を建物１から離れた方向にガイドするガイド部材は，ルーバ１０５と目隠し羽根１０８によって構成されている。
【００３５】
図６に示すように，大気中の空気は，吸い込み口１０１から室外機５１内に吸い込まれ，室外機５１内の熱交換器を冷却し，高温排気となってフード１０２によって放出される。フード１０２の排気口から放出された高温排気は，ルーバ１０５の隙間，即ち棒状部材１０６同士の間を通過して，ルーバ１０５の外側に放出される。高温排気は，ルーバ１０５の隙間を通過する際に増速され，ノズル効果により，バルコニー４から離隔した遠方まで吹き飛ばされる。このように，高温排気を建物１から離れた方向にガイドすると，室外機５１からの高温排気が，再び室外機５１に吸い込まれたり，室外機５１の隣りに配置された室外機５２，５３や，直上のＸ＋１階のバルコニー４に配置された室外機５４，５５，５６，さらに，Ｘ＋２階，Ｘ＋３階のバルコニー４に配置された室外機６１〜６６に吸い込まれることを効果的に防止できる。
【００３６】
また，図６に示すように，室外機５１の吸い込み口１０１に向かって微細液滴を噴霧するノズル１０９が，吸い込み口１０１に対して上下２箇所に設けられており，給水配管１１０を通じて噴霧用の水が各ノズル１０９に対して給水されるようになっている。さらに，吸い込み口１０１から吸い込まれる空気の温度を測定する温度センサが，室外機５１に内蔵されており（図示せず），温度センサによって検出された吸い込み空気の温度が，所定の値を超えた場合に，ノズル１０９から熱交換器（凝縮器）に微細液滴を噴霧させるようになっている。その他，突風が吹いたときや，強風が続くときに，フード１０２から排出された高温排気が風に押されて，吸い込み口１０１に向かって押されてしまうことがあり，このとき，各ノズル１０９から熱交換器のフィンに向けて微細液滴を噴霧させる。これらのときに，当該微細液滴は直ちに蒸発し，微細液滴が蒸発する際の蒸発潜熱により，熱交換器の凝縮圧力が低下する。また，吸い込み口１０１から吸い込まれる空気の温度が下がる。従って，外気温が設定した温度を超えた場合や，ショートサーキットが生じた場合等に，室外機５１の熱交換能力が低下したり，室外機５１が停止することを防止できる。
【００３７】
なお，室外機５２〜５６，６１〜６６も，熱交換器，圧縮機，送風機，吸い込み口１０１，フード１０２，温度センサを備える点，ルーバ１０５，目隠し羽根１０８，ノズル１０９が対応して設けられている点で，室外機５１と共通する。即ち，X階からＸ＋３階までの各バルコニー４に配置した室外機５１〜５６，６１〜６６に対して，フード１０２，ルーバ１０５，目隠し羽根１０８をそれぞれ設けることにより，互いの高温排気を吸い込むことを防止できる。
【００３８】
次に，室外機５１〜５６，６１〜６６にそれぞれ接続される冷媒配管について説明する。室外機５１〜５６，６１〜６６にそれぞれ接続される冷媒配管は，互いにほぼ同様の構成を有するので，代表して，室内機群２２と室外機５１を接続する冷媒配管について説明する。冷媒配管は，図示しないが，冷媒ガスを各室内機２１から室外機４１に搬送する冷媒ガス配管と，冷媒液を室外機４１から各室内機２１に搬送する冷媒液配管によって構成されている。これら冷媒ガス配管，冷媒液配管は，室内機群２２と室外機５１を接続する電線とともに束ねられ，断熱材によって被覆されている。
【００３９】
冷媒ガス配管は，室内機群２２を構成する６台の室内機２１の各冷媒ガス配管接続口に接続され，途中で合流して１本の冷媒ガス配管となり，室内機４１の冷媒ガス配管接続口に接続されている。冷媒液配管は，室内機４１の冷媒液配管接続口に接続され，途中で６本に分岐して，６本の分岐管が６台の室内機２１の各冷媒液配管接続口にそれぞれ接続されている。
【００４０】
なお，冷媒配管には，フロン系冷媒や二酸化炭素冷媒のように，常態では気体の冷媒が封入される。冷媒は，室外機５１において圧縮されて液化され，冷媒液配管によって室内機２１に搬送され，室内機２１の膨張弁によって膨張させられ，蒸発器において蒸発してガス状となる。冷媒が蒸発器において蒸発する際，蒸発器周囲の空気が冷却され，室内機２１からテナント室７に冷却された空気が放出される。室内機２１の蒸発器においてガス状となった冷媒は，冷媒ガス配管によって室外機５１に搬送され，室外機５１の凝縮器によって冷却され，再び圧縮されて液化する。このように，冷媒は冷媒配管内で室内機２１と室外機５１との間を循環する。
【００４１】
室外機５２〜５６，６１〜６６にそれぞれ接続される冷媒配管も，冷媒ガス配管，冷媒液配管によって構成される点，電線，断熱材を備える点で，室内機群２２と室外機５１を接続する冷媒配管と共通する。
【００４２】
ここで，室外機５２〜５６，６１〜６６にそれぞれ接続される各冷媒配管の配設について説明する。室外機５１，５２，５３にそれぞれ接続された各冷媒配管は，Ｘ階の天井裏において室内機群２２，２６，３０に接続され，Ｘ階の天井裏を通って敷設されており，それぞれ建物１の外壁を貫通して，Ｘ階のバルコニー４に至り，それぞれ室外機５１，５２，５３に向けてたち下がって敷設され，室外機５１，５２，５３に接続されている。一方，室外機５４，５５，５６にそれぞれ接続された各冷媒配管は，Ｘ階の天井裏において室内機群３４，３８，４２に接続され，Ｘ階の天井裏を通って敷設されており，図示しないパイプシャフトの内部を通り，Ｘ＋１階において，パイプシャフトの内部から建物１の外壁を貫通して，Ｘ＋１階のバルコニー４に至り，それぞれ室外機５４，５５，５６に接続されている。
【００４３】
室外機６１〜６６にそれぞれ接続された各冷媒配管は，室外機５４，５５，５６にそれぞれ接続された各冷媒配管と，ほぼ同様の配設がされている。即ち，Ｘ階の天井裏において室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２に接続され，Ｘ＋１階の天井裏を通り，天井裏から図示しないパイプシャフトの内部に延出して，この内部においてたち上がるように設けられ，Ｘ＋２階又はＸ＋３階において，パイプシャフトの内部から建物１の外壁を貫通して外部に延出し，該当する室外機６１〜６６にそれぞれ接続されている。
【００４４】
次に，屋上階ＲＦに配置された室外機７１〜７６，８１〜８６及びその他の機器について説明する。前述のように，図４に示す屋上階ＲＦには，室外機７１〜７６，８１〜８６が配置されている。各室外機７１〜７６，８１〜８６は，互いに十分な間隔を空けて配置され，他の室外機７１〜７６，８１〜８６からの高温排気がそれぞれの吸い込み口１０１から吸い込まれないようになっている。
【００４５】
室外機７１〜７６，８１〜８６は，熱交換器，圧縮機，送風機，吸い込み口１０１，温度センサを備える点，ノズル１０９が対応して設けられている点で，室外機５１と共通する。また，室外機７１〜７６，８１〜８６には，上方に向かって大気中に排気を放出する図示しないフードが備えられている。
【００４６】
屋上階ＲＦの各室外機７１〜７６，８１〜８６とＸ＋２階とＸ＋３階にそれぞれ配設された室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２とを接続する冷媒配管は，冷媒ガス配管，冷媒液配管によって構成される点，電線，断熱材を備える点で，室内機群２２と室外機５１を接続する冷媒配管と共通する。また，室外機７１〜７６，８１〜８６にそれぞれ接続された各冷媒配管は，室外機５４，５５，５６にそれぞれ接続された各冷媒配管と，ほぼ同様の配設がされている。即ち，Ｘ＋２階又はＸ＋３階の天井裏において各室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２に接続され，Ｘ＋２階又はＸ＋３階の天井裏を通り，天井裏から図示しないパイプシャフトの内部に延出して，この内部においてたち上がるように設けられ，屋上階ＲＦにおいて，パイプシャフトの内部から建物１の外壁を貫通して外部に延出し，該当する室外機７１〜７６，８１〜８６にそれぞれ接続されている。
【００４７】
その他，屋上階ＲＦには，電気設備としてのキュービクル１１５が配置されている。また，空調設備としてコージェネレーション用ガスタービン１１６，空調用冷却塔１１７，空調用冷却水ポンプ１１８が配置されている。これら空調設備は，前述の低層棟２の熱源機器である。さらに，将来の通信・情報機器の導入を考慮に入れた将来機器設置スペースとして，将来ＩＴ対応用冷却塔置き場１２０と，将来ＩＴ対応用冷却水ポンプ置き場１２１が確保されており，設備の拡張性を有する建物となっている。また，屋上階ＲＦにおいて，Ｘ階からＸ＋３階の共用部分１０の上に該当する位置には，排煙機１２５，オイルタンク室１２６，階段室１２７，高置水槽１２８が備えられている。Ｘ階からＸ＋３階のエレベータホール１５の上部に該当する位置は，エレベータホール１５に設けられたエレベータを保守点検するためのエレベータ保守点検スペース１３０となっており，保守点検のための設備が配設されている。
【００４８】
以上に説明したように，建物１の高層棟３の各階に設けた空調ユニット組と，高層棟３の各階のトイレ１４及びエレベータホール１５に設けたエアコン，及び，建物１の低層棟２に設けた中央式空調システムによって，建物１の空調設備が構成されている。
【００４９】
かかる空調設備によれば，Ｘ階からＸ＋３階の空調システムの合計２４台の室外機５２〜５６，６１〜６６，７１〜７６，８１〜８６のうち，Ｘ階とＸ＋１階の室外機５２〜５６，６１〜６６をバルコニー４に配置することにより，屋上階ＲＦに配置する室外機の個数を，室外機７１〜７６，８１〜８６の１２台に少なくすることができる。この場合，室外機７１〜７６，８１〜８６を，限られた屋上階ＲＦのスペースに余裕をもって配置し，室外機７１〜７６，８１〜８６同士の間の間隔を，十分広く形成することができるので，互いの高温排気を吸い込むことにより生じるマルチユニットの能力低下や，室外機７１〜７６，８１〜８６が運転停止する事態を防止できる。さらに，建物１の設備に通信・情報機器を導入する場合も，通信・情報機器に要する機器設置スペースを確保することができる。また，室外機５２〜５６，６１〜６６を２つのバルコニー４に分散させて配置することにより，避難経路や室外機５２〜５６，６１〜６６のメンテナンスに必要なスペースを十分に確保できる。
【００５０】
また，高層棟３のうち屋上階ＲＦに比較的近い上側のＸ＋２階，Ｘ＋３階にそれぞれ配置された室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２に接続された室外機７１〜７６，８１〜８６は，屋上階ＲＦに配置され，屋上階ＲＦから比較的遠い下側のＸ階，Ｘ＋１階にそれぞれ配置された室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２に接続された室外機５１〜５６，６１〜６６は，Ｘ階からＸ＋３階のバルコニー４に配置される。さらに，Ｘ階の上のＸ＋１階に配置された室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２に接続された室外機６１〜６６は，Ｘ階に配置された室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２に接続された室外機５１〜５６より，上のバルコニー４に配置される。従って，高層棟３の中で最も屋上階ＲＦから遠い最も下のＸ階や，Ｘ＋１階においても，冷却配管の高低差が大きくなりすぎて冷媒配管の長さ・高さが過剰に長くなることを避けることができ，マルチユニットの予定された能力を損なうことを防止する。
【００５１】
以上，本発明の好適な実施の形態の一例を示したが，本発明はここで説明した形態に限定されないことは勿論であり，適宜変更実施することが可能である。本実施の形態では，ｎ＝３として，即ち，Ｘ＋３階建ての建物のうち，Ｘ階からＸ＋３階までの各階にマルチユニットを備える構成として説明したが，勿論，ｎ＝３以外の他のＸ＋ｎ階の建物において，Ｘ階からＸ＋ｎ階までの各階にマルチユニットを備える構成としても良い。即ち，Ｘ階から，Ｘ＋ｎ階のバルコニーに設置された室外機を有する空調ユニット組が設けられた階までは，バルコニー４に室外機を設置し，Ｘ＋ｎ階のバルコニー４に設置された室外機を有する空調ユニット組が設けられた階より上の階においては，屋上ＲＦに室外機を設置する。さらに，各空調ユニット組同士において，室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２の設置されている階が低いほうの空調ユニット組の室外機の設置されている階は，それよりも高い階に室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２が設置されている空調ユニット組の室外機の設置されている階を，越えない関係とする。これにより，各空調ユニット組において，室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２が配設される階と室外機が配設されるバルコニー４との距離を小さくでき，冷媒配管長さが過剰に長くなることなく配設できるので，冷房又は暖房能力を損なうことを防止できる。さらに，Ｘ階からＸ＋ｎ階までの総ての階に空調ユニット組を備える場合に限定されず，建物１の任意の各階に空調ユニット組を備える場合に適用可能である。
【００５２】
本出願人は，ある高層ビルに本実施の形態にかかる空調設備を備えた場合における各冷媒配管の長さ（ある室内機２１，２５，２９，３３，３７，４１と，その室内機と接続された室外機を結ぶ冷媒ガス配管又は冷媒液配管において，室外機の冷媒ガス配管接続口又は冷媒液配管接続口から分岐部分までの長さと，分岐部分から各室内機２１，２５，２９，３３，３７，４１の冷媒ガス配管接続口又は冷媒液配管接続口までの長さとを合計した長さ）を試算した。試算の対象とする高層ビルは，低層棟２と高層棟３を有する点で建物１と共通し，最上階より数えて１４階下の階から，最上階までの計１４階に，それぞれ実施の形態にかかる空調ユニット組を備えたものである。また，最上階より数えて１４階下の階から最上階までの各階の階高は，総て４．４ｍとした。その結果，最も長い冷媒配管の長さは約８４ｍであり，このマルチユニットの性能を十分に保証できる長さであることを確認した。これより，この高層ビルに備えた総てのマルチユニットの性能を保証できることを確認した。
【００５３】
１つの空調ユニット組を構成するマルチユニットの個数は，６つに限定されない。また，各マルチユニットを構成する室内機群，室内機，室外機の個数は，本発明の実施の形態に示した数に限定されず，１又は２以上の室外機と，室外機よりも個数の多い複数の室内機を冷媒配管で接続したものであればよい。
【００５４】
本実施の形態ではバルコニー４に室外機５１〜５６，６１〜６６を配置したが，建物１の側面に張り出して設けられた，建築面積に含まれない非常用階段を広くとり，ここに室外機５１〜５６，６１〜６６を設置しても本発明の課題を解決する。
【００５５】
マルチユニットは，冷房を行うものに限定されず，暖房を行うものであっても良く，例えば，ヒートポンプ方式のパッケージエアコンであっても良い。即ち，室内機の熱交換器を，冷房時に蒸発器として作用し，暖房時に凝縮器として作用するものとし，室外機の熱交換器を，冷房時に凝縮器として作用し，暖房時に蒸発器として作用するものとして構成する。そして，冷房時には冷媒ガス配管を介して室外機から室内機へ，冷媒液配管を介して室内機から室外機へ，冷媒を搬送させ，暖房時にこの冷房回路を可逆とし，冷媒液配管を介して室外機から室内機へ，冷媒ガス配管を介して室内機から室外機へ，冷媒を搬送させるように構成する。この場合も，本発明を好適に実施可能である。
【００５６】
また，本実施の形態では，各バルコニー４にそれぞれ３台ずつ室外機５１〜５６，６１〜６６を分散させて配置したが，一つのバルコニー４に配置する室外機を４台以上又は２台以下にしても良い。これにより，屋上階ＲＦのスペースにさらに余裕を持たせたり，各バルコニー４を避難経路として利用するために必要なスペースや，室外機５１〜５６，６１〜６６のメンテナンスに必要なスペースを確保できる。
【００５７】
本実施の形態では，一つのバルコニー４に，同一の階に配置された室内機に接続された室外機を配置したが，一つのバルコニー４に，複数の異なる階に配置された空調ユニット組の室外機を配置しても良い。
【００５８】
なお，上側の階ほど冷媒配管の長さがより長くなるので，冷媒配管の長さ・高さが過剰に長くなるような高さの建物もありうるが，この場合は，任意の階や部位に設けるエアコンの型式の一部を変更し，例えば室外機を別に有さないウォールスルー型エアコンに変更するなどの対処をすることにより，室外機の個数を減少させ，室内機群が配設される階と室外機が配設されるバルコニー４との距離を小さくするなどの対処を行っても良い。
【００５９】
ルーバ１０５は，高さ方向（ｚ方向）に立設させ水平方向（ｘ方向）に並ぶように設けたが，このような縦桟状でなく，横桟状に設置しても，ノズル効果により高温排気を遠方に放出することができる。
【００６０】
次に本発明の第２の実施の形態を示す。図８に示すように，建物１３１に隣接して庭１３２などの開放空間がある場合，屋上階ＲＦに代えてこの開放空間に室外機を配置しても良い。図８において建物１３１は，低層棟２と高層棟３によって構成される点は建物１と共通するが，開放空間としての屋上階ＲＦが設けられていない点が異なる。また，建物１３１に隣接して開放空間としての庭１３２が設けられている。建物１３１の高層棟３には，室外機を室内機より下方に配置して配管内の冷媒を循環させる方式のマルチユニットが備えられている。この場合も，Ｘ階からＸ＋３階の空調システムの合計２４台の室外機５２〜５６，６１〜６６，７１〜７６，８１〜８６のうち，例えばＸ階とＸ＋１階の室外機５２〜５６，６１〜６６を庭１３２に配置し，室外機７１〜７６，８１〜８６をバルコニー４に配置することにより，庭１３２を庭園として広く利用できるとともに，バルコニー４に室外機７１〜７６，８１〜８６を余裕をもって配置できる。また，各空調ユニット組同士において，室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２の設置されている階が低いほうの空調ユニット組の室外機の設置されている階は，それよりも高い階（庭１３２を地上階として含む）に室内機群２２，２６，３０，３４，３８，４２が設置されている空調ユニット組の室外機の設置されている階を，越える関係とすることが好ましい。さらに，Ｘ＋ｎ階（図８においてＸ＋３階）から，Ｘ階のバルコニー４に設置された室外機を有する空調ユニット組が設けられた階（図８においてＸ＋２階）までは，バルコニー４に室外機を設置し，Ｘ＋ｎ階のバルコニー４に設置された室外機を有する空調ユニット組が設けられた階より下の階においては，庭１３２に室外機を設置することが好ましい。例えば，図８に示すｎ＝３の建物１３１について説明すると，Ｘ＋３階のバルコニー４に室外機８１，８２，８３を配置し，Ｘ＋２階のバルコニー４に室外機８４，８５，８６を配置し，Ｘ＋１階のバルコニー４に室外機７１，７２，７３を配置し，Ｘ階のバルコニー４に室外機７４，７５，７６を配置し，庭１３２に室外機５１〜５６，６１〜６６を設置すると良い。この場合も，冷却配管の高低差が大きくなりすぎて冷媒配管の長さ・高さが過剰に長くなることを避けることができ，マルチユニットの予定された能力を損なうことを防止できる。
【００６１】
さらに，本発明の第３の実施の形態を示す。図９に示すように，建物１３５の低層棟２の上に高層棟３と並んで屋上駐車場１３６が設けられ，屋上駐車場１３６を開放空間として利用できる場合，屋上階ＲＦに代えてこの屋上駐車場１３６に室外機７１〜７６，８１〜８６を配置しても良い。図９において建物１３５は，低層棟２と高層棟３によって構成される点は建物１と共通するが，開放空間としての屋上階ＲＦが設けられていない点が異なる。また，低層棟２は平面的にみて高層棟３より広く構成されており，高層棟３より広い部分が屋上駐車場１３６として利用されている。建物１３５の高層棟３には，建物１３１と同様に，室外機を室内機より下方に配置して配管内の冷媒を循環させる方式のマルチユニットが備えられている。この場合も，Ｘ階からＸ＋３階の空調システムの合計２４台の室外機５２〜５６，６１〜６６，７１〜７６，８１〜８６のうち，例えばＸ階とＸ＋１階の室外機５２〜５６，６１〜６６を屋上駐車場１３６に配置し，室外機７１〜７６，８１〜８６バルコニー４に配置することにより，屋上駐車場１３６を駐車スペースとして広く利用できるとともに，バルコニー４に室外機７１〜７６，８１〜８６を余裕をもって配置できる。さらに，例えば，図９に示すｎ＝３の建物１３５について説明すると，Ｘ＋３階のバルコニー４に室外機８１，８２，８３を配置し，Ｘ＋２階のバルコニー４に室外機８４，８５，８６を配置し，Ｘ＋１階のバルコニー４に室外機７１，７２，７３を配置し，Ｘ階のバルコニー４に室外機７４，７５，７６を配置し，屋上駐車場１３６に室外機５１〜５６，６１〜６６を設置すると良い。この場合も，冷却配管の高低差が大きくなりすぎて冷媒配管の長さ・高さが過剰に長くなることを避けることができ，マルチユニットの予定された能力を損なうことを防止できる。
【００６２】
さらに，本発明の第４の実施の形態を示す。図１０に示すように，建物１３８の高層棟３の上に屋上階ＲＦが設けられ，かつ，低層棟２の上に高層棟３と並んで屋上駐車場１３６が設けられ，屋上階ＲＦも屋上駐車場１３６も開放空間として利用できる場合は，複数のバルコニー４，屋上階ＲＦ，屋上駐車場１３６に室外機を分散させて配置しても良い。図１０において建物１３８は，低層棟２，高層棟３，屋上駐車場１３６を有する点が建物１３５と共通する。さらに，屋上階ＲＦを有する点で建物１と共通する。また，建物１３８のＸ階には，室外機を室内機より下方に配置して配管内の冷媒を循環させる方式のマルチユニットが備えられ，Ｘ＋１階からＸ＋３階には，室外機を室内機より上方に配置して配管内の冷媒を循環させる方式のマルチユニットが備えられている。そして，屋上駐車場１３６に室外機５１，５２，５３，５４を配置し，Ｘ階のバルコニー４に室外機５５，５６を配置し，Ｘ＋１階のバルコニー４に室外機６１，６２を配置し，Ｘ＋２階のバルコニー４に室外機６３，６４を配置し，Ｘ＋３階のバルコニー４に室外機６５，６６を配置し，屋上階ＲＦに室外機７１〜７６，８１〜８６を配置すると良い。なお，建物１３８に隣接して，建物１３１と同様に庭１３２が設けられている場合は，屋上駐車場１３６に代えて庭１３２に室外機５１，５２，５３，５４を配設しても良い。この場合も，冷却配管の高低差が大きくなりすぎて冷媒配管の長さ・高さが過剰に長くなることを避けることができ，マルチユニットの予定された能力を損なうことを防止できる。
【００６３】
【発明の効果】
本発明によれば，冷媒配管の高低差が大きくなりすぎることを避けることができ，マルチユニットの予定された能力を損なうことを防止する。屋上に配置する室外機の個数を少なくすることができる。この場合，室外機を，屋上に余裕をもって配置し，室外機同士の間の間隔を，十分広く形成することができるので，マルチユニットの能力低下や運転停止を防止できる。さらに，建物に通信・情報機器を導入する場合も，通信・情報機器に要する機器設置のためのスペースを確保できる。また，例えば，近年注目される屋上緑化のためのスペースを提供できる。バルコニーに余裕をもって室外機を配置できる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明を適用した建物の立面図である。
【図２】Ｘ階の間取りと室内機・室外機の配置を説明する平面図である。
【図３】Ｘ＋１階の間取りと室内機・室外機の配置を説明する平面図である。
【図４】建物の屋上の平面図である。
【図５】室外機周辺の斜視図である。
【図６】室外機周辺の立面図である。
【図７】フードとルーバの周辺の構成を示す説明図である。
【図８】本発明の第２の実施の形態を示す説明図である。
【図９】本発明の第３の実施の形態を示す説明図である。
【図１０】本発明の第４の実施の形態を示す説明図である。
【符号の説明】
ＲＦ 屋上階
１ 建物
２ 低層棟
３ 高層棟
４ バルコニー
７，８ テナント室
２１，２５，２９，３３，３７，４１ 室内機
２２，２６，３０，３４，３８，４２ 室内機群
５１〜５６，６１〜６６，７１〜７６，８１〜８６ 室外機
１０２ フード
１０５ ルーバ
１０６ 棒状部材
１０８ 目隠し羽根
１０９ ノズル

Claims (6)

1. １又は２以上の室外機と，前記室外機よりも個数の多い複数の室内機を組み合わせ，前記室外機と室内機を互いに冷媒配管で接続したマルチユニットを構成し，前記マルチユニットを複数組み合わせて構成された空調ユニット組を，建物の複数階にそれぞれ設けた空調設備であって，
   前記複数の室外機が，建物の複数階と屋上階にわたって設置され，少なくとも一部の空調ユニット組の室外機が，建物の複数階にわたって設置され，
   かつ，何れの空調ユニット組においても，室内機の設置されている階に対して，室外機の設置されている階が同じかもしくは上の階となり，
   各空調ユニット組同士において，室内機の設置されている階がより低い空調ユニット組の室外機の設置されている階は，それよりも高い階に室内機が設置されている空調ユニット組の室外機の設置されている階を，越えない関係となっていることを特徴とする，建物の空調設備。
2. １又は２以上の室外機と，前記室外機よりも個数の多い複数の室内機を組み合わせ，前記室外機と室内機を互いに冷媒配管で接続したマルチユニットを構成し，前記マルチユニットを複数組み合わせて構成された空調ユニット組を，建物の複数階にそれぞれ設けた空調設備であって，
   前記複数の室外機が，建物の複数階と低層階の開放空間にわたって設置され，少なくとも一部の空調ユニット組の室外機が，建物の複数階にわたって設置され，
   かつ，何れの空調ユニット組においても，室内機の設置されている階に対して，室外機の設置されている階が同じかもしくは下の階となり，
   各空調ユニット組同士において，室内機の設置されている階がより低い空調ユニット組の室外機の設置されている階は，それよりも高い階に室内機が設置されている空調ユニット組の室外機の設置されている階を，越えない関係となっていることを特徴とする，建物の空調設備。
3. 室外機が，屋上階と，建物のバルコニーまたは非常用階段に設置されていることを特徴とする，請求項１に記載の建物の空調設備。
4. 室外機が，開放空間と，建物のバルコニーまたは非常用階段に設置されていることを特徴とする，請求項２に記載の建物の空調設備。
5. 室外機がバルコニーに設置され，建物を真上から見ると，各バルコニーが，平面的に同じ位置に重なるように配置され，各バルコニーに設置された室外機が，建物を真上から見ると，平面的に同じ位置に重なるように配置されていることを特徴とする，請求項３または４に記載の建物の空調設備。
6. 室外機がバルコニーに設置され，前記バルコニーに設置された室外機の排気を建物から離れた方向にガイドするガイド部材を装着したことを特徴とする，請求項３〜５のいずれかに記載の建物の空調設備。

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