JP4167709B2

JP4167709B2 - ユニット建物

Info

Publication number: JP4167709B2
Application number: JP2006288044A
Authority: JP
Inventors: 良繁長木; 嘉宏中村
Original assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Current assignee: Sekisui Chemical Co Ltd
Priority date: 2001-10-04
Filing date: 2006-10-23
Publication date: 2008-10-22
Anticipated expiration: 2022-04-26
Also published as: JP2007009694A

Description

本発明は、二つの建物ユニットにより形成される入り隅部の上方にオーバーハング部を備えるユニット建物であって、前記オーバーハング部の下方空間としての入り隅部の有効利用を図ったユニット建物に関するものである。

工場で予め製造したほぼ箱状の複数の建物ユニットを建設現場へ輸送し、建築現場で複数の隣接した建物ユニットを組み立てることにより、短期間でユニット建物を構築するようにしたユニット工法が知られている。

このようなユニット工法では、下階建物ユニットの上に上階建物ユニットをオーバーハングさせて配置することがある。

例えば、特公平８−１４１５１号公報（特許第２１１００５８号）のものでは、図１４に示すように桁方向の短い下階建物ユニット４１Ａの上に桁方向の長い上階建物ユニット４２Ａを載置してオーバーハング部４６を形成し、このオーバーハング部４６を下階建物ユニット４１Ａの妻面から張り出した１対の張出部４５により支持するようになっている。

図１４では、従来の上下の建物ユニット４１Ａ，４２Ａに隣接して、上階建物ユニット４２Ａと桁長さが同一の下階建物ユニット３１Ｂとこの上に載置された上階建物ユニット４２Ｂを追加配設して、オーバーハング部４６の下方に下方空間としての入り隅部４３を有するユニット建物を構築した例を示してる。

次に、ユニット建物を建設する際、玄関スペースを備えた建物ユニットを必要とすることがあり、このような建物ユニットの一例を図１５に示す。

同図において、基礎４７上には玄関スペース５１を有する第１の下階建物ユニット４８が載置されており、これに隣接して第２の下階建物ユニット４９が配置されている。これらの第１及び第２の下階建物ユニット４８，４９上には、図示しない第１及び第２の上階建物ユニットがそれぞれ配設されている。

上記第１の下階建物ユニット４８には、玄関スペース５１が形成されており、この玄関スペース５１の奥側に玄関５２が配設されている。このように、建物ユニットに玄関スペース５１及び玄関５２を設ける場合には、専用の第１の下階建物ユニット４８及びそのための基礎４７を必要としている。

しかしながら、図１４に示す従来のユニット建物では、入り隅部４３を備えるユニット建物を構築しようとした場合、下階建物ユニット４１Ａに設けられた張出部４５は、対応する上階建物ユニット４２Ａのオーバーハング部４６のみを個別に支持する構造となっているので、下階建物ユニット３１Ｂと上階建物ユニット４２Ｂとを隣接配置した場合に、隣接するオーバーハング部４６の支持構造との間に何らの連携関係も存在しないこととなる。

このため、ユニット建物４１Ａ，４２Ａ及び４１Ｂ，４２Ｂに水平方向の荷重が作用した際に、オーバーハング部４６の荷重（自重）によるオーバーハング部４６の下降方向への変位により、上下の建物ユニット４１Ａ，４２Ａと、隣接
する上下の下階建物ユニット３１Ｂ，４２Ｂとが水平ズレを生じやすいという問題があった。

次に、図１５に示す従来のユニット建物では、ユニット建物に玄関スペース５１及び玄関５２を設けるには、これら玄関スペース５１及び玄関５２をそれぞれ備える専用の第１の下階建物ユニット４８及び基礎４７を必要とする問題があった。

このため、第１の下階建物ユニット４８のための部品点数が多くなって、ユニット建物５０の生産効率が低下すると共にユニット建物のコストアップに繋がる要因となる問題があった。

さらに、玄関スペース５１は第１の下階建物ユニット４８の任意の位置及び向きに配置できると共に玄関スペース５１の広さも任意であることが望ましいが、上記のように第１の下階建物ユニット４８を工場において予め製造するために、玄関スペース５１の位置や広さ等の問題を任意に対応することが困難である。

そこで、本発明の第１の目的は、上階建物ユニットのオーバーハング部の自重による荷重を確実に保持することで、隣接する建物ユニットとの間の水平ズレを防止したユニット建物を提供することにある。

また、本発明の第２の目的は、隣接する建物ユニットで構成される入り隅部を、有効に利用することができるユニット建物を提供することにある。

本発明は、上述事情に鑑みなされたものであって、請求項１に記載の発明は、第１の下階建物ユニットに第２の下階建物ユニットを隣接して配置した各下階建物ユニット上に、第１及び第２の上階建物ユニットを載置してなるユニット建物であって、
前記下階建物ユニットの第１の下階建物ユニットの外壁面と第２の下階建物ユニットの外壁面とが平面視において交差して下階側に入り隅部を形成すると共に、前記第１の上階建物ユニットの少なくともその一部が平面視で前記第１の下階建物ユニットの前記外壁面から屋外側に延出してオーバーハング部を形成しており、
前記第１の下階建物ユニットの前記外壁面上部から張り出している張出部材及び前記第２の下階建物ユニットの前記外壁面上部から張り出している張出部材と、前記第１の下階建物ユニットの妻面上部及び前記第２の下階建物ユニットの桁面上部と前記各張出部材とにそれぞれ固定支持された方形枠状の補強フレームとによって前記第１の上階建物ユニットのオーバーハング部を支持することを特徴とするユニット建物１の下階建物ユニットに第２の下階建物ユニットを隣接して配置した各下階建物ユニット上に、第１及び第２の上階建物ユニットを載置してなるユニット建物であって、前記下階建物ユニットの第１の下階建物ユニットの外壁面と第２の下階建物ユニットの外壁面とが平面視において交差して下階側に入り隅部を形成すると共に、前記第１の上階建物ユニットの少なくともその一部が平面視で前記第１の下階建物ユニットの前記外壁面から屋外側に延出してオーバーハング部を形成しており、前記第１の下階建物ユニットの前記外壁面上部から張り出している張出部材及び前記第２の下階建物ユニットの前記外壁面上部から張り出している張出部材と、前記第１の下階建物ユニットの妻面上部及び前記第２の下階建物ユニットの桁面上部と前記各張出部材とにそれぞれ固定支持された方形枠状の補強フレームとによって前記第１の上階建物ユニットのオーバーハング部を支持するユニット建物を特徴としている。

請求項１の発明によれば、第１の下階建物ユニット及び第２の下階建物ユニットの各外壁面により形成される入り隅の上方に延出している第１の上階建物ユニットのオーバーハング部を形成し、このオーバーハング部を両下階建物ユニットの外壁面に延設されている張出部材によりそれぞれ固定支持させているので、オーバーハング部の荷重が隣接する両下階建物ユニットの各外壁面（妻面及び桁面）により確実に保持されて、隣接する建物ユニット間の水平ズレ及び横ズレを防止できると共に、入り隅部を有効に利用することができる。
さらに、前記両下階建物ユニットの各外壁面から張り出している張出部材上に、該張出部材と前記各外壁面上部とにそれぞれ固定され補強フレームを設け、該補強フレームにより前記オーバーハング部を支持するようにしたので、オーバーハング部の支持部の強度が増すと共にオーバーハング部を安定して支持することができる効果がある。

〈実施の形態１〉
以下、本発明の実施の形態１を図１ないし図４により説明する。

第１の下階建物ユニット１Ａの上には、桁長さが第１の下階建物ユニット１Ａよりも長い第２の下階建物ユニット１Ｂが載置されている。上記第１の下階建物ユニット１Ａに隣接して第１の上階建物ユニット２Ａが配置され、その上部には第２の上階建物ユニット２Ｂが載置されている。

上記第２の建物ユニット２Ａ，２Ｂはその桁長さが第２の下階建物ユニット１Ｂと同一長さになっている。上記第１の建物ユニット１Ａ，１Ｂ及びこれに隣接配置された第２の建物ユニット２Ａ，２Ｂにより、ユニット建物３が構成されている。

第１の下階建物ユニット１Ａの妻面である外壁面１ａと、第１の上階建物ユニット２Ａの桁面である外壁面１ｂとは、平面視においてほぼ直交するように交差しており、これにより両外壁面１ａ，１ｂにより２面が囲繞される入り隅部１０が形成されている。

第１の下階建物ユニット１Ａの外壁面１ａには、その外側上部の位置において１対の張出部材４，５がそれぞれ張り出して設けられていて、各張出部材４，５の自由端は接合梁６により結合されている。

この張出部材４，５及び接合梁６により支持部９が構成されていて、この支持部９により第１の下階建物ユニット１Ａから入り隅部１０上方に延出している上階建物ユニット２Ａのオーバーハング部１２が支持されている。即ち、オーバーハング部１２の下方空間が入り隅部１０になっている。

符合１１は、各建物ユニット１Ａ，１Ｂ、２Ａ，２Ｂの天井と、上記支持部９を補強する水平ブレースを示してる。

また、支持部９の自由端は、支柱７により支持されている。詳細には、支柱７は、第２の下階建物ユニット１Ｂの外壁面１ｂ側に配置されていて、外壁面１ｂ側の張出部材４の自由端を支持することにより支持部９を支持している。

このように、支持部９の自由端部を外壁面１ｂ側において支柱７により支持することによって、入り隅部１０の上方に延出している第１の下階建物ユニット１Ａのオーバーハング部１２の荷重の大部分を直接地面に受圧できて、オーバーハング部１２を確実に支持することができる。これにより、ユニット建物３に入り隅部１０を設けたにも係わらず、ユニット建物３に水平方向の荷重が作用しても、ユニット建物３の隣接される上階建物ユニット２Ａ，２Ｂ間の水平方向の位置ズレの発生を防止することができる。

また、支柱７が第２の下階建物ユニット１Ｂの外壁面１ｂ側に配設されていることにより、入り隅部１０の利用時において支柱７が実用上なんら障害になることはなく、例えば、入り隅部１０をユニット建物３の出入口や軽自動車の車庫としても有効に利用することができる。

なお、本実施の形態１においては、第１の下階建物ユニット１Ａの外壁面１ａ側に２個の張出部材４，５が設けられた例を示したが、必ずしもこれに限らず、例えば外壁面１ｂ側の張出部材４が、支柱７の支持力に耐え得る強度を有するものであれば、一つの張出部材４のみであってもよい。

〈実施の形態２〉
次に、本発明の実施の形態２を図５、図６に基づいて説明する。なお、実施の形態１と同一ないし均等な部分については、同一の符合を付して説明する。

第１の下階建物ユニット１Ａに隣接して、この第１の下階建物ユニット１Ａの桁長さよりも大きい桁長さの第２の下階建物ユニット１Ｂを隣接配置することにより、入り隅部１０が形成されている。

第１の下階建物ユニット１Ａの外壁面１ａ上部からは、第１の下階建物ユニット１Ａの外側（外壁面１ｂと反対側）の柱（図示せず）から張り出された張出部材１６が設けられており、外壁面１ｂからも同様の張出部材１７が張り出されて設けられている。上記張出部材１６，１７は、方丈１９，２０によりそれぞれ支持されて補強されている。

方形の枠体からなる補強フレーム２２は、その外側の２辺が不図示の締結部材により上記張出部材１６，１７にそれぞれ固着され、他の２辺は取付穴２３を介して外壁面１ａ，外壁面１ｂのねじ穴２１にボルトにより結合させることにより固着されている。なお、上記補強フレーム２２は、不図示の平面ブレース又はサブフレーム等により補強して変形が防止されている。

補強フレーム２２を上記のように取り付けた状態で、第１の上階建物ユニット２Ａ及び第２の上階建物ユニット２Ｂを第１の下階建物ユニット１Ａ及び第２の下階建物ユニット１Ｂ上に載置固定することによって、ユニット建物３が構成されている。

図６に示すように、入り隅部１０上方に配置される補強フレーム２２を、張出部材１６，１７と、外壁面１ａ及び外壁面１ｂとにより支持することによって、入り隅部１０上方に延出している第１の下階建物ユニット１Ａのオーバーハング部１２の荷重を確実に支持することができる。

すなわち、従来、第１の下階建物ユニット１Ａの外壁面１ａのみに設けられていた１対の受け部材のうちの一つ、例えば、本実施の形態では張出部材１７を図５に示すように隣接する第２の下階建物ユニット１Ｂの外壁面１ｂに分配して配設させることにより、オーバーハング部１２の荷重は、張出部材１６を備える第１の下階建物ユニット１Ａと、張出部材１７を備える第２の下階建物ユニット１Ｂとの両方によりそれぞれ支持されることとなる。

これにより、オーバーハング部１２の荷重の支持は、より確実になって、ユニット建物３に入り隅部１０を設けたにも係わらず、ユニット建物３に水平方向の荷重が作用しても、ユニット建物３が水平方向にズレる不具合の発生を防止することができる。

更に、補強フレーム２２の２カ所が、外壁面１ａと外壁面１ｂとにそれぞれ固着されていることにより、オーバーハング部１２の荷重は補強フレーム２２を介して隣接する第２の下階建物ユニット１Ｂの外壁面（桁面）外壁面１ｂにより支持されることになって、オーバーハング部２２と隣接する第２の上階建物ユニット２Ｂとの水平方向への横ズレも防止することができる。

〈実施の形態３〉
次に、本発明の実施の形態３を図７ないし図１１に基づいて説明する。なお、実施の形態１，２と同一ないし均等な部分は同一符合を付している。

図７及び図８において、符合２４はユニット建物３の基礎を示している。オーバーハング部１２の下方空間としての入り隅部１０には、この入り隅部１０の一部を囲むようにして開口２５を有する外壁パネル２６が配設されている。上記開口２５には、出入口用建具としての親子ドアからなる玄関２７が設けられている。

上記外壁パネル２６及び玄関２７等により出入口ユニットＧが構成されている。上記外壁パネル２６の上部は、オーバーハング部１２の下面２８に対して取付位置２９で固定されている。

さらに、入り隅部１０の一側部には基礎３０上に載置された外壁パネル３１が配設されている。この外壁パネル３１の上部はオーバーハング部１２の下面２８の外側縁部３２に固定されている。図８に示すように上記外壁パネル２６及び外壁パネル３１により囲まれる部分は、玄関床３３が設けられている。

図９は、実施の形態３の変形例１を示している。図９におけるユニット建物３においては、外壁パネル３１Ｓの外側縁端３１ａが外壁パネル２６の外側縁２６ａに結合する長さに形成されたものであり、玄関２７の向きは図８の玄関２７と同様に構成されている。

図１０は、実施の形態３の変形例２を示してる。図１０におけるユニット建物３においては、外壁パネル２６及び玄関２７が第１の下階建物ユニット１Ａの妻方向に向くように入り隅部１０内に配設されている。

この変形例２においては、入り隅部１０には玄関２７を備える外壁パネル２６のみが配設されていて、図７，図８及び図９に示す外壁パネル３１は省略されている。

図１１は、実施の形態３の変形例３を示してる。図１１におけるユニット建物３においては、玄関２７を備える外壁パネル２６が入り隅部１０の対角線を結ぶ位置であって第１の下階建物ユニット１Ａの外壁面１ａ及び第２の下階建物ユニット１Ｂの外壁面１ｂを向く態位で配置されている。

なお、上記の外壁パネル２６及び外壁パネル３１Ｓ等は、非耐力パネルから構成されていて、建物ユニット１Ａ，２Ａ及び１Ｂ，２Ｂが受ける外力を負担しないようになっている。

前述したように、図１５に示す従来のユニット建物では、ユニット建物に玄関スペース５１及び玄関５２を設けるには、これら玄関スペース５１及び玄関５２をそれぞれ備える専用の第１の下階建物ユニット４８及び基礎４７を必要としていた。

さらに、玄関スペース５１は第１の下階建物ユニット４８の任意の位置及び向きに配置できると共に玄関スペース５１の広さも任意であることが望ましいが、上記のように第１の下階建物ユニット４８を工場において予め製造するために、玄関スペース５１の位置や広さ等の問題を任意に対応することが困難であるという問題があった。

これに対し、本発明の実施の形態３においては、上述したように入り隅部１０の少なくとも一部を外壁パネル２６及び外壁パネル３１により囲むと共に、外壁パネル２６に玄関２７を設けることで、玄関２７及び玄関スペース等を備えた特殊な建物ユニットを使用することなく、ユニット建物３に出入口としての玄関２７を構築することができる。

この結果、特殊の建物ユニットに必要とする部品点数が抑えられることとなって、ユニット建物３のコストダウン及び生産効率の向上等を実現することができる。

また、入り隅部１０の一部分を囲む外壁パネル２６及び外壁パネル３１Ｓ等が非耐力パネルからなっていて、建物ユニット１Ａ，２Ａ及び１Ｂ，２Ｂが受ける外力を負担しないようになっているので、特殊なユニットや基礎を用いなくても玄関２７を備えるユニット建物３を構成することができる。

〈実施の形態４〉
次に、本発明の実施の形態４を図１２、図１３に基づいて説明する。なお、実施の形態１，２，３と同一ないし均等な部分は同一符合を付している。

図１２において、ユニット建物３の玄関２７は入り隅部１０に面している。そしてこの玄関２７は、第１の下階建物ユニット１Ａの妻面である外壁面１ａに設けられている。また、上記入り隅部１０の桁面側の外側縁には、格子３４が設けられた腰壁パネル（袖壁パネル）３１Ｔが設けられている。

図１３は、実施の形態４の変形例１を示してる。図１３におけるユニット建物３においては、入り隅部１０は小さく形成されている。この入り隅部１０の一部は、袖壁パネル３１Ｕ，３１Ｕにより囲われている。

そして、入り隅部１０側に面している第１の下階建物ユニット１Ａの外壁面（妻面）１ａには、出入口用建具としての勝手口３５が設けられている。上記の袖壁パネル３１Ｕ，３１Ｕにより囲われた入り隅部１０の隅角部３６は、自転車又はゴミ等の保管場所すなわち、サービスヤードとして利用することができる。

実施の形態４における腰壁パネル３１Ｔ及び袖壁パネル３１Ｕ，３１Ｕは、実施の形態３の場合と同様に非耐力パネルからなっている。このため、腰壁パネル３１Ｔ及び袖壁パネル３１Ｕ，３１Ｕに特殊なユニットや基礎を使用しなくてもすむことができる。

上述したように、実施の形態４においては、第１の下階建物ユニット１Ａに設けられている玄関２７又は勝手口３５が、入り隅部１０に面して配置されている。このため、第１の下階建物ユニット１Ａは玄関２７又は勝手口３５を備える専用の建物ユニットでありながら、図１５に示すような従来の出入口のスペース５１を不必要とすることができて、第１の下階建物ユニット１Ａの部品点数の増加及びこれによるコストアップを抑えることができる。

さらに、勝手口３５近傍における入り隅部１０、すなわち隅角部３６を袖壁パネル３１Ｕ，３１Ｕにより囲むようにしたので、勝手口３５周囲の遮蔽性の確保及び外観品質の向上等を実現することができる。

本発明の実施の形態１に係わるユニット建物の平面図である。図１のユニット建物の矢印Ａ視図である。図１のユニット建物の矢印Ｂ視図である。ユニット建物の斜視図である。本発明の実施の形態２に係わるユニット建物の分解斜視図である。図５のユニット建物の斜視図である。本発明の実施の形態３に係わるユニット建物の分解斜視図である。図７の入り隅部及び出入口ユニット部の平面図である。実施の形態３の変形例１に係わる入り隅部及び出入口ユニット部の平面図である。実施の形態３の変形例２に係わる入り隅部及び出入口ユニット部の平面図である。実施の形態３の変形例３に係わる入り隅部及び出入口ユニット部の平面図である。本発明の実施の形態４に係わる入り隅部及び玄関部の平面図である。本発明の実施の形態４に係わる入り隅部及び玄関部の平面図である。従来のユニット建物及びこれに隣接した別のユニット建物の斜視図である。従来の玄関スペース及び玄関を有する第１の下階建物ユニットの斜視図である。

符号の説明

１Ａ第１の下階建物ユニット
２Ａ第１の上階建物ユニット
１Ｂ第２の下階建物ユニット
２Ｂ第２の上階建物ユニット
３ユニット建物
１０入り隅部（オーバーハング部の下方空間）
１２オーバーハング部
１６第１の下階建物ユニットの外壁面上部から張り出している張出部材
１７第２の下階建物ユニットの外壁面上部から張り出している張出部材
２２補強フレーム

Claims

第１の下階建物ユニットに第２の下階建物ユニットを隣接して配置した各下階建物ユニット上に、第１及び第２の上階建物ユニットを載置してなるユニット建物であって、
前記下階建物ユニットの第１の下階建物ユニットの外壁面と第２の下階建物ユニットの外壁面とが平面視において交差して下階側に入り隅部を形成すると共に、前記第１の上階建物ユニットの少なくともその一部が平面視で前記第１の下階建物ユニットの前記外壁面から屋外側に延出してオーバーハング部を形成しており、
前記第１の下階建物ユニットの前記外壁面上部から張り出している張出部材及び前記第２の下階建物ユニットの前記外壁面上部から張り出している張出部材と、前記第１の下階建物ユニットの妻面上部及び前記第２の下階建物ユニットの桁面上部と前記各張出部材とにそれぞれ固定支持された方形枠状の補強フレームとによって前記第１の上階建物ユニットのオーバーハング部を支持することを特徴とするユニット建物。