JP2021001546A - 鍵管理ボックス - Google Patents

Abstract

【課題】集合住宅の入居者の心情に配慮しつつ、セキュリティを担保した共通鍵の提供を行うことができる鍵管理ボックスを提供することを目的とする。【解決手段】鍵管理ボックス８０は、合意を確認する合意確認手段（図１４中のＳ２１およびＳ２２）と、合意確認手段（図１４中のＳ２１およびＳ２２）により確認が行われた後に、電子キー１に業者が開閉することについて合意を受けた扉Ｄの電気錠２０を解錠する解錠権限を付与する権限付与手段（部屋番号情報書込手段９１）と、解錠権限が付与された場合に、鍵ロック手段８９を解除する制御手段（コントローラ９５）と、を有する。【選択図】図１４

Description

本発明は、集合住宅に配置された部屋の電気錠を解錠するために、外部の使用者に使用される共通鍵を集中して保管管理するためのものであって、共通鍵が装着され、取り出し不能とする鍵ロック手段と、を有する鍵管理ボックスに関するものである。

学生寮においては、電灯の交換、家電製品の修理、家具等の備え付け品の修繕など、学生寮内のトラブルに対応する保険が利用されている。学生寮の入居者が上記の学生寮内トラブルの対応を業者に依頼する場合、作業立ち合いのために入居者は在宅していなければならない。その他、入居者が荷物の宅配を依頼しているような場合、荷物の受け取りのために入居者は在宅していなければならない。しかし、入居者の都合により不在となる場合には、学生寮内トラブル対応であれば作業日程の再調整、荷物の宅配であれば再配達をする必要があった。そこで、入居者の不在時においても学生寮内トラブルの対応や荷物の配達ができるようにするには、作業や配達を行う業者に対し部屋の錠前を解錠するための鍵の受け渡しが必要となる。

学生寮管理者が、業者に直接手渡しをすることで鍵の受け渡しをすることができるが、学生寮管理者と業者が連絡を取り合い、待ち合わせしなければならないため、手間と時間がかかる。または、入居者が業者に直接手渡しをすることで鍵の受け渡しをすることができるが、入居者は用事を有するために学生寮を不在にしているのであり、直接手渡しすることができる時間があるのであれば、業者が部屋に訪問してくるのを待てば良く、訪問を待つ方が鍵を不正使用されるおそれもない。その他に、施錠された郵便受けに鍵を入れておき、業者に郵便ポストの解錠方法を伝達しておくことでも鍵の受け渡しが可能であるが、第三者に郵便受けが破壊され、鍵が取り出される恐れがあり、セキュリティが担保できない。

鍵の受け渡しをするための手間と時間の排除およびセキュリティ担保のためのシステムとして、集合住宅に配置された部屋の錠前を解錠するために、集合住宅の複数の利用者に使用される共通鍵を集中して保管管理するためのものであって、前記共通鍵が装着され、取り出し不能とする鍵ロック手段と、を有する鍵管理ボックスを用いることができる。
例えば、特許文献１には、個人認証手段を有し、該個人認証手段が特定の使用者を認識したときに、認識した使用者が解錠許可を有する保管庫特定データを、共通鍵の有するＩＣタグに書き込む書込手段を有する鍵管理ボックスが開示されており、使用者は該保管庫特定データが書き込まれた共通鍵を使用することで、解錠許可を有する保管庫の錠前を解錠することができる。

つまり、入居者の不在時に作業や配達を行う業者は、スマートフォンを用いるなどして、事前に入居者との間で不在時に部屋に入室することについて合意を受けた者であることの確認を合意確認手段で行う。該合意確認手段が、業者が合意を受けた者であることを認識したとき、書込手段が、認識した業者が解錠許可を有する特定データ（すなわち業者の入室について合意した入居者の部屋の特定データ）を共通鍵の有するＩＣタグに書き込む。業者は入居者の合意を受けた部屋の特定データが書き込まれた共通鍵を使用することで、入室について入居者の合意を受けた部屋の錠前を解錠することができる。

特許第5456463号公報

しかしながら、従来の鍵管理ボックスには、以下のような問題があった。
入居者の不在時に業者が入居者の部屋に訪問する場合、入居者は、どのような者が部屋に入ったのか知ることができない。また、訪問した業者が、部屋内に放置された金銭などを偶然に見つけるなどした場合に、出来心で窃盗をしてしまうなど、部屋を荒らす可能性がある。さらには、入居者は、部屋に訪問した業者が確実に部屋を退出しているかどうかを確認することができず、入居者が帰宅時に部屋内で業者と鉢合わせをする可能性もある。特に入居者が女性である場合には、上記のような問題が解消されない限りは、入居者の不在時に業者が入居者の部屋に訪問することに対して不安が大きく、学生寮における電灯の交換、家電製品の修理、家具等の備え付け品の修繕など、学生寮内のトラブルに対応する保険の活用を図ることができない可能性がある。

また、従来の鍵管理ボックスが上記のような問題点は学生寮の入居者の安全性に関する問題であるため、製造者が問題点に気づきながら放置し、鍵管理ボックスの製造を続けることは、製造物に対する責任を問われる可能性もある。そのため、入居者の不在時にどのような者が部屋に訪問したのか、該訪問した者が確実に部屋を退出しているか否かを知ることができる鍵管理ボックスが求められる。

本発明は、上記問題点を解決するためのものであり、集合住宅の入居者の心情に配慮しつつ、セキュリティを担保した共通鍵の提供を行うことができる鍵管理ボックスを提供することを目的とする。

上記課題を解決するために、本発明の鍵管理ボックスは、次のような構成を有している。
（１）集合住宅に配置された部屋の電気錠を解錠するために、外部の使用者に使用される共通鍵を集中して保管管理するためのものであって、共通鍵が装着され、取り出し不能とする鍵ロック手段と、を有する鍵管理ボックスにおいて、外部の使用者は、集合住宅の入居者から入居者の不在中に入居者の部屋に入室することについて予め合意を受けた外部の使用者であって、鍵管理ボックスは、合意を確認する合意確認手段と、合意確認手段により確認が行われた場合に、外部の使用者の顔情報を取得する撮影手段と、撮影手段により撮影した顔情報を記憶しておく撮影データ記憶手段と、顔情報の記憶が完了した場合に、共通鍵に外部の使用者が入室することについて合意を受けた部屋の電気錠を解錠する解錠権限を付与する権限付与手段と、解錠権限が付与された場合に、鍵ロック手段を解除する制御手段と、を有すること、を特徴とする。

（２）（１）に記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、外部の使用者が前記集合住宅を退出する際に、撮影手段により、第２の顔情報を取得し、第２の顔情報を、撮影データ記憶手段に記憶させること、を特徴とする。
（３）（１）または（２）に記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、通信手段を有すること、通信手段により、外部の使用者が鍵管理ボックスを使用したことに関する情報を、外部端末に送信可能であること、を特徴とする。

（４）（３）に記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、前記通信手段により、撮影データ記憶手段に記憶された情報を、外部端末に送信可能であること、を特徴とする。
（５）（１）乃至（４）のいずれか１つに記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、外部の使用者の音声を取得する録音手段を有すること、撮影データ記憶手段は、撮影手段が取得した顔情報とともに、録音手段により取得した外部の使用者の音声を記憶すること、を特徴とする。

（６）（１）乃至（５）のいずれか１つに記載の鍵管理ボックスにおいて、 鍵管理ボックスは、予め集合住宅に入ることを許可されている複数の外部の使用者を記憶する外部使用者記憶手段を有すること、外部使用者記憶手段に記憶された複数の外部の使用者のうち、入居者が予め部屋に入室することについて許可している外部の使用者を記憶する許可使用者記憶手段を有すること、合意確認手段は、外部使用者記憶手段と、許可使用者記憶手段と、に記録された使用者であるか否かにより合意確認を行うこと、を特徴とする。

（７）（１）乃至（６）のいずれか１つに記載の鍵管理ボックスにおいて、 鍵管理ボックスは、外部の使用者が共通鍵を取り出した時間と、外部の使用者が共通鍵を返却した時間と、を記憶する履歴記憶手段を有すること、を特徴とする。
（８）（１）または（２）に記載の鍵管理ボックスにおいて、集合住宅の入居者の部屋に、外部の使用者が、入居者の部屋に入室した際に部屋内部を撮影する撮影装置が配置され、鍵管理ボックスは、撮影装置が撮影した撮影データを記憶する撮影装置データ記憶手段を有すること、を特徴とする。
（９）（８）に記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、撮影装置データ記憶手段に記憶された撮影データを、通信手段により外部端末に送信可能であること、を特徴とする。

本発明の鍵管理ボックスは、上記構成を有することにより、次のような作用・効果を有する。
（１，２）集合住宅に配置された部屋の電気錠を解錠するために、外部の使用者に使用される共通鍵を集中して保管管理するためのものであって、共通鍵が装着され、取り出し不能とする鍵ロック手段と、を有する鍵管理ボックスにおいて、外部の使用者は、集合住宅の入居者から入居者の不在中に入居者の部屋に入室することについて予め合意を受けた使用者であって、鍵管理ボックスは、合意を確認する合意確認手段と、合意確認手段により確認が行われた場合に、外部の使用者の顔情報を取得する撮影手段と、撮影手段により撮影した顔情報を記憶しておく撮影データ記憶手段と、顔情報の記憶が完了した場合に、共通鍵に外部の使用者が入室することについて合意を受けた部屋の電気錠を解錠する解錠権限を付与する権限付与手段と、解錠権限が付与された場合に、鍵ロック手段を解除する制御手段と、を有すること、また、鍵管理ボックスは、外部の使用者が前記集合住宅を退出する際に、撮影手段により、第２の顔情報を取得し、第２の顔情報を、撮影データ記憶手段に記憶させること、を特徴とするので、業者が入居者の不在時に部屋に入室するには、鍵管理ボックスのところに行き、合意確認手段に予め入居者との間で行われた合意内容を確認させ、撮影手段に業者の顔情報を取得させ、共通鍵を取り出し不能としている鍵ロック手段を解除させ、共通鍵の提供を受けなければならない。また、業者が学生寮を退出する際にも鍵管理ボックスの撮影手段に再び顔情報を取得させなければならず、取得された業者の顔情報は、撮影データ記憶手段に記憶される。業者は、顔情報が鍵管理ボックスに記憶されていることから、入室した部屋において不正を行いにくい心情となるため、犯罪行為の予防を図ることができる。さらに、業者にとっては、共通鍵の提供を受けることで、入居者の不在時であっても、学生寮内トラブルの対応作業や、荷物の宅配をすることができるため、作業日程の再調整や荷物の再配達を行う必要がなく、効率が良い。

（３）（１）または（２）に記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、通信手段を有すること、通信手段により、外部の使用者が鍵管理ボックスを使用したことに関する情報を、外部端末に送信可能であること、を特徴とするので、例えば、業者が鍵管理ボックスにより共通鍵の提供を受けた時点で、共通鍵が貸し出されたこと、更に業者が鍵管理ボックスに共通鍵を返却した時点で、共通鍵が返却されたこと、を入居者のスマートフォンにメールなどで通知することで、入居者は業者が学生寮に来たこと、学生寮から退出したこと、入退室の時間を知ることができ、安心感を得ることができる。また、業者が学生寮から退出したことを知ることで、入居者は部屋内で業者と鉢合わせすることなく帰宅できる。

（４）（３）に記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、前記通信手段により、撮影データ記憶手段に記憶された情報を、外部端末に送信可能であること、を特徴とするので、鍵管理ボックスは、撮影手段により取得した業者の顔情報を、通信手段により、入居者が所持するスマートフォンなどに送信することができる。入居者は、顔情報を確認することで、どのような者が部屋に入室したのか知ることができるため、安心感を得ることができる。特に、入居者が女性であり、女性の作業員などの訪問を希望していた場合において、入居者は顔情報を確認することで確実に女性の作業員が訪問していることを知ることができ、安心感を得ることができる。

（５）（１）乃至（４）のいずれか１つに記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、外部の使用者の音声を取得する録音手段を有すること、撮影データ記憶手段は、撮影手段が取得した顔情報とともに、録音手段により取得した外部の使用者の音声を記憶すること、を特徴とするので、録音手段により業者の話した内容を録音し、録音した内容を顔情報とともに撮影データ記憶手段に記憶させることができる。例えば、業者と学生寮管理者との事前契約の段階で、業者が鍵管理ボックスから共通鍵の提供を受ける際に、業者名，氏名，訪問の目的，作業時間などを語らせること、業者が共通鍵を鍵管理ボックスに返却する際に、業者名，氏名，訪問の目的，作業時間，予定の作業時間通りに作業を行えなかった場合にはその理由などを語らせること、をマニュアル化させる。マニュアル化させ、業者に氏名等を語らせることで、業者は入室した部屋において不正を行いにくい心情となり、犯罪行為の予防を図ることができる。

（６）（１）乃至（５）のいずれか１つに記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、予め集合住宅に入ることを許可されている複数の外部の使用者を記憶する外部使用者記憶手段を有すること、外部使用者記憶手段に記憶された複数の外部の使用者のうち、入居者が予め部屋に入室することについて許可している外部の使用者を記憶する許可使用者記憶手段を有すること、合意確認手段は、外部使用者記憶手段と、許可使用者記憶手段と、に記録された使用者であるか否かにより合意確認を行うこと、を特徴とするので、業者が入居者の部屋に入室するには、合意確認手段において、入室しようとする業者が、予め学生寮管理者との契約などにより学生寮に入ることを許可され、外部使用者記憶手段に記憶された複数の業者の一つであること、外部使用者記憶手段に記憶された複数の業者のうち契約などにより入居者が部屋への入室を許可し、許可使用者記憶手段に記憶された業者であること、の照合が合意確認手段で行われなければならない。よって、契約業者以外の部屋への入室を防止することができ、入居者は安心感を得ることができる。

（７）（１）乃至（６）のいずれか１つに記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、外部の使用者が共通鍵を取り出した時間と、外部の使用者が共通鍵を返却した時間と、を記憶する履歴記憶手段を有すること、を特徴とするので、業者が共通鍵を取り出した時間と、共通鍵を返却した時間が履歴記憶手段に記憶されることで、業者の学生寮内での滞在時間が確認可能となる。よって、業者の訪問目的に見合う滞在時間であるか否かが確認できるため、業者は入室した部屋において不正を行いにくい心情となり、犯罪行為の予防を図ることができるほか、実際に不正行為が行われた場合の状況証拠となり得る。

（８）（１）または（２）に記載の鍵管理ボックスにおいて、集合住宅の入居者の部屋に、外部の使用者が、入居者の部屋に入室した際に部屋内部を撮影する撮影装置が配置され、鍵管理ボックスは、撮影装置が撮影した撮影データを記憶する撮影装置データ記憶手段を有すること、を特徴とするので、業者が入居者の部屋に入室し、作業をしている様子を部屋内の撮影装置で撮影し、撮影データを鍵管理ボックスの撮影装置データ記憶手段に記憶させることができる。例えば、首振り機能を有する撮影装置を用いれば、学生寮の部屋はワンルームであることが多いため、部屋全体を十分に撮影することが可能である。さらに、動作検知機能を有する撮影装置を用いれば、業者の入室を検知し、行動を追いかけることが可能である。業者は、撮影されていることで、入室した部屋において不正を行いにくい心情となるため、犯罪行為の予防を図ることができる。

（９）（８）に記載の鍵管理ボックスにおいて、鍵管理ボックスは、撮影装置データ記憶手段に記憶された撮影データを、通信手段により外部端末に送信可能であること、を特徴とするので、撮影装置データ記憶手段に記憶されている業者の部屋内での作業の様子を、通信手段により入居者の有するスマートフォンなどに送信することができる。例えば、入居者が宅配を依頼した場合に、宅配業者が荷物を部屋に持ち込む以外の行動を取っていないか、入居者が電灯の交換を業者に依頼した場合には、業者が部屋内で電灯交換作業に関係のない場所に移動していないか、などを撮影データにより確認することができるため、業者が入居者の部屋内で不正を行っていないかどうか知ることができ、安心感を得ることができる。さらに、撮影データを業者の管理部署などに送信すれば、作業担当者が訪問先で不正を行っていないかなどを確認することができる。

電子キー１の正面図である。 電子キー１の平面図である。 電子キー１の内部構造を示す断面図である。 電子キー１の制御構成を示すブロック図である。 電気錠２０を構成する第１ユニットの斜視図である。 電気錠２０を構成する第２ユニットの斜視図である。 電気錠２０の側断面図である。 図７のＡ−Ａ断面図である。 回転力伝達構造を示す外観斜視図である。 電気錠２０の制御構成を示すブロック図である。 電気錠２０の動作を示すフローチャートである。 鍵管理ボックス８０の正面図である。 鍵管理ボックス８０の制御構成を示すブロック図である。 入室時の鍵管理ボックス８０の制御方法を示すフローチャートである。 鍵返却時の鍵管理ボックス８０の制御方法を示すフローチャートである。 入室時のタッチパネル８３の表示画像を示す図である。 鍵返却時のタッチパネル８３の表示画像を示す図である。 撮影装置１００の設置例を示す参考図である。 撮影装置１００の制御方法を示すフローチャートである。 スマートフォンに送信された撮影データの表示画像を示す図である。

本発明の鍵管理ボックス８０の実施形態について、図面を参照しながら詳細に説明する。

＜電子キー＞
はじめに、本実施形態で使用するデジタルキーである電子キー１（共通鍵の一例）について説明する。
電子キー１は、図１に示すように、金属製の差込体２にＩＣユニット３が取り付けられている。ＩＣユニット３の内部は中空部を形成し、図３に示すように、差込体２の枠部２ａが該中空部に収納されることで、ＩＣユニット３と差込体２が一体となっている。枠部２ａには、ＩＣタグ用基板４に搭載されたＩＣタグ５を収容する開口部２ｂが形成され、枠部２ａとＩＣタグ５が接触することを防いでいる。ＩＣタグ用基板４には、ＩＣタグ５と、ＩＣタグ５の第１端子５ａおよび第２端子５ｂと、がはんだ付けにより取り付けられている。

電子キー１は、図４に示すように、アクセス許可制御手段６と、外部通信インターフェース手段７と、を備える。
アクセス許可制御手段６は、電子キー１が鍵管理ボックス８０から取り出されるときに、第１および第２端子５ａ，５ｂと接続し、外部通信インターフェース手段７が電子キーＩＤ記憶手段８や部屋番号情報記憶手段９、管理番号記憶手段１０、有効時間データ記憶手段１１、履歴記憶手段１２にアクセスすることを許可するものである。
電子キーＩＤ記憶手段８は、「電子キーＩＤ」を記憶するものである。ここで電子キーＩＤとは、電子キー１を識別するための固有の識別番号をいう。本実施例では、接触式ＩＣタグ５の固有の識別番号を「電子キーＩＤ」として電子キーＩＤ記憶手段８に記憶している。ＩＣタグ５は、世の中に同じ識別番号を有するものが存在せず、またその識別番号の書き換えも困難である。よって、電子キー１は製造時に個別の識別番号を付与して記憶する手間をかけずに、ＩＣタグ５の識別番号をそのまま用いて他の電子キー１と区別することが可能である。

部屋番号情報記憶手段９は、学生寮の複数の部屋のうち、外部の使用者である業者が入室することについて合意を受けた部屋Ｒを特定する部屋番号情報が読み書きされる。また、管理番号記憶手段１０は、鍵管理ボックス８０の管理番号設定部９７４により設定される管理番号を記憶するものである。

有効時間データ記憶手段１１は、部屋番号情報を用いて部屋Ｒの電気錠２０を解錠可能な有効時間を示す有効時間データを記憶するものである。有効時間データは、電子キー１を鍵管理ボックス８０から取り出す際に、有効時間データ記憶手段１１に書き込まれる。
履歴記憶手段１２は、電子キー１を用いて部屋Ｒの電気錠２０を解錠したときに、部屋Ｒの識別番号および解錠した日時等の使用履歴が書き込まれ、また、電子キー１を鍵管理ボックス８０に返却したときに使用履歴が鍵管理ボックス８０に読み取られるものである。

外部通信インターフェース手段７は、ＩＣタグ５にデータを読み書きする手段（例えば、後述する電気錠２０のデータ読取手段４２および鍵管理ボックス８０のＩＣタグデータ読取手段９０、部屋番号情報書込手段９１、管理番号書込手段９２、有効時間データ書込手段９９等）との通信を制御するものである。該データを読み書きする手段は、第１及び第２端子５ａ，５ｂに接触して、ＩＣタグ５にデータを読み書きする。

＜電気錠＞
次に、本実施形態で使用する電気錠２０ついて説明する。
電気錠２０は、学生寮の部屋Ｒの出入り口に設けられた扉Ｄを施錠または解錠するものである。電気錠２０は、扉Ｄに既設されたサムターンを取り外し、扉Ｄに後付けすることができる。

電気錠２０は、図５および図６に示すように、部屋Ｒの外側に配置される第１ユニット２１と、部屋Ｒの内側に配置される第２ユニット２２から構成されており、扉Ｄに設けられたデッドボルト（図示せず）を突出又は退避させることで、施錠と解錠を行う。デッドボルトは、電気錠２０に内設された図示しない内部カムに連結している。第１ユニット２１は、電子キー１を挿入するキーシリンダ２３を有し、キーシリンダ２３に挿入された電子キー１を回転させることで、電気錠２０の内部カムに回転力を与え、デッドボルトを突出又は退避させる。

図７に示すように、電気錠２０は、鍵穴２６ａを備える内筒２６が外筒２５に回転可能に保持されている。電気錠２０は、鍵穴２６ａの外部に配置されるデータ読取手段４２と、鍵穴２６ａに電子キー１が挿入されない場合に、電子キー１とデータ読取手段４２との接続を遮断する一方、鍵穴２６ａに電子キー１が挿入される場合に、電子キー１とデータ読取手段４２を接続する接続制御手段３０を有する。

そして、電気錠２０は、解錠を許可する解錠許可手段６０と、データ読取手段４２に接続し、データ読取手段４２が電子キー１から読み取ったＩＤデータに基づいて認証を行い、認証に成功した場合に、解錠許可手段６０に解錠を許可させる制御基板７０を備える。

第１ユニット２１は、外筒２５に内筒２６が回転可能及び摺動可能に保持されている。外筒２５は、前面側の開口部外周面に、化粧リング２８が外筒２５に螺設されている。外筒２５は、前面側の開口部より少し奥側に段差部２５ａが設けられ、その段差部２５ａに内筒２６のショルダー部２６ｂが当接することにより、内筒２６の前方（屋外側、図中左方向）への移動が制限される（以下、この場合に内筒２６が配置される位置を「キー挿入位置」ともいう。）。また、外筒２５は、背面側の開口部に後端プレート３６が固定され、その後端プレート３６に内筒２６が当接することにより、内筒２６の後方（屋内側、図中右方向）への移動が制限される（以下、この場合に内筒２６が配置される位置を「押し込み位置」といもいう。）。

第１ユニット２１は、スライド軸３４が内筒２６に対して一体的に連結されている。スライド軸３４の端部には、保持軸３５が一体的に取り付けられている。よって、スライド軸３４及び保持軸３５は、内筒２６と一体的に回転運動及びスライド運動を行う。尚、本実施形態では、スライド軸３４と保持軸３５により、「シャフト」が構成される。

図７および図８に示すように、内筒２６は、電子キー１が挿入される鍵穴２６ａを備える。第１ユニット２１は、鍵穴２６ａの内部に、電子キー１の第１および第２端子５ａ，５ｂに接触する鍵穴内部コンタクト部材３１が配置されている。一方、第２ユニット２２は、鍵穴外部コンタクト部材３２が配置されている。鍵穴外部コンタクト部材３２は、保持軸３５の外周面に装着されている。

図８に示すように、鍵穴内部コンタクト部材３１は、絶縁材料で被覆された配線３３を介して鍵穴外部コンタクト部材３２に通信可能に接続されている。配線３３は、スライド軸３４及び保持軸３５のスライドを阻害しないように、スライド軸３４の中空部に配置されている。尚、本実施形態では、鍵穴内部コンタクト部材３１、配線３３、鍵穴外部コンタクト部材３２により、「シャフト」に保持され、鍵穴２６ａに挿入された電子キー１に接触する「接触手段」が構成されている。

内筒２６は、図９に示すように、内筒２６は、第１ホルダ２６１と、第２ホルダ２６２と、第３ホルダ２６３と、バックプレート２７を連結ボルト２６４で連結することにより、一体化したものである。また、図７および図８に示すように、バックプレート２７には、スライド軸３４が連結され、内筒２６とスライド軸３４が一体的に動作するようにしている。バックプレート２７には、スライド軸３４が連結され、内筒２６とスライド軸３４が一体的に動作するようにしている。

第２ユニット２２は、ハウジング４１に、内部カム（図示せず）に連結するギヤカム４９が回転可能に保持されている。カム部材４８は、円筒部４８ｃがギヤカム４９に装填されるとともに、ハウジング４１に内設されたシャフトソケット５０の円筒部５０ａに保持され、軸線を中心に回転したり、軸線に沿って往復直線運動したりできるようになっている。

第２ユニット２２は、スライド軸３４及び保持軸３５が、ギヤカム４９からカム部材４８を介してシャフトソケット５０に挿通され、鍵穴外部コンタクト部材３２がシャフトソケット５０内に配置されるようになっている。

第２ユニット２２は、スライド軸３４及び保持軸３５を挟んで内筒２６と反対側に、リセットレバー５１が配置されている。リセットレバー５１は、ハウジング４１に固定された回転軸５３に回動可能に保持されている。リセットばね５２は、リセットレバー５１を挟んで保持軸３５と反対側に配置され、リセットレバー５１、保持軸３５、スライド軸３４を介して内筒２６を図中左方向へ常時付勢することにより、内筒２６をキー挿入位置（図７参照）に自動的に移動させるようにしている。

データ読取手段４２は、外筒２５と内筒２６を介して電圧を印加されないように、外筒２５と内筒２６から離れてシャフトソケット５０に固設されている。データ読取手段４２は、リセットばね５２に抗して内筒２６を押し込み位置までスライドさせた場合に限り、鍵穴外部コンタクト部材３２に通信可能に接触するように、保持軸３５のスライド経路上に配置されている。そのため、データ読取手段４２は、電子キー１を鍵穴２６ａに挿入しない場合には、鍵穴外部コンタクト部材３２に通信可能に接触せず、電子キー１との接続を遮断される。電子キー１を鍵穴２６ａに挿入して押圧した場合には、鍵穴外部コンタクト部材３２に通信可能に接触し、電子キー１に接続される。よって、本実施形態では、鍵穴内部コンタクト部材３１、配線３３、鍵穴外部コンタクト部材３２、スライド軸３４と保持軸３５とリセットばね５２により、接続制御手段３０が構成される。

図７に示すように、解錠許可手段６０は、ソレノイド４３、スライドレバー４４、スライドプレート４５、スライドばね４６、リンク部材４７、カム部材４８、ギヤカム４９により構成されている。

図９に示すように、カム部材４８は、スライド軸３４と一体的に回転するように、スライド軸３４に対して連結されている。また、カム部材４８は、スライド軸３４に対してスライド可能に取り付けられている。カム部材４８は、ギヤカム４９に形成された十字形のカム溝４９ａに係合するように、十字形のカム４８ａが設けられている。そのため、カム４８ａとカム溝４９ａが係合する場合に、内筒２６の回転力がスライド軸３４、カム部材４８を介してギヤカム４９に伝達される。

図９に示すように、カム部材４８の外周面には、カム溝４８ｂが環状に形成され、リンク部材４７のカムピン４７ａが係合している。リンク部材４７は、ハウジング４１に揺動可能に保持されている。そのため、カム部材４８は、リンク部材４７が揺動することによって、スライド軸３４に沿ってスライドし、カム４８ａをカム溝４９ａに係合させたり、カム４８ａとカム溝４９ａの係合状態を解除させたりする。

図７及び図９に示すように、リンク部材４７は、スライドプレート４５が水平方向に往復直線運動することで、内筒２６側又は内筒２６と反対側へ向かって揺動する。スライドプレート４５は、スライドばね４６によって内筒２６と反対側へ向かって常時付勢されている。スライドレバー４４は、スライドプレート４５を挟んでスライドばね４６と反対側の位置において、回転軸５３に回動可能に保持されている。スライドレバー４４は、支軸５４を介してソレノイド４３のプランジャ５５に連結され、プランジャ５５の上下動に応じて支軸５４を中心に回動する。

スライドレバー４４は、ソレノイド４３が通電されず、プランジャ５５を突出させている場合には、スライドプレート４５から離間する姿勢（以下「非押圧姿勢」ともいう。）になる。一方、スライドレバー４４は、ソレノイド４３が通電され、プランジャ５５を上方へ吸引すると、スライドプレート４５に当接してスライドばね４６に抗してスライドプレート４５を内筒２６側へ向かって押圧する姿勢（以下「押圧姿勢」ともいう。）になる。

図７に示すように、スライドプレート４５は、リンク部材４７が貫き通される開口部４５ａが開設されている。スライドレバー４４が非押圧姿勢で保持され、スライドプレート４５がスライドばね４６により内筒２６と反対側へ付勢されている場合には、リンク部材４７は、開口部４５ａの縁部により内筒２６と反対側へ押圧され、揺動する。この場合、リンク部材４７は、カム部材４８をギヤカム４９から離れる方向へ引っ張り、カム４８ａをカム溝４８ｂに係合させない。この場合、内筒２６を回転させても、カム部材４８が空転し、ギヤカム４９に回転力が付与されない。

これに対して、スライドレバー４４が押圧姿勢で保持され、スライドプレート４５がスライドばね４６に抗して内筒２６側へスライドした場合には、リンク部材４７は、スライドプレート４５の加圧部４５ｃに押圧されて内筒２６側へ揺動する。これにより、リンク部材４７は、カム部材４８をギヤカム４９側へ引っ張り、カム４８ａをカム溝４８ｂに係合させる。この場合、内筒２６を回転させると、その回転力がスライド軸３４、カム部材４８、ギヤカム４９に伝達され、施錠又は解錠を行うことが可能になる。

ところで、電気錠２０は、回転軸５３に回動可能に保持されるホールドレバー５６を備える。ホールドレバー５６は、スライドプレート４５の保持突部４５ｂの上方に配置されている。ホールドばね５７は、ホールドレバー５６をスライドプレート４５側へ向かって付勢している。ホールドレバー５６には、スライドプレート４５の保持突部４５ｂに係合可能な凹部５６ａが設けられている。

ホールドレバー５６は、リセットレバー５１がリセットばね５２に抗して押圧されない間は、リセットレバー５１に回動を制限される。ホールドレバー５６は、リセットレバー５１がリセットばね５２に抗して押圧されると、リセットレバー５１による回動制限を解除される。リセットレバー５１による回動制限が解除されても、ホールドレバー５６は、保持突部４５ｂが凹部５６ａの下方にくるまでは、保持突部４５ｂに押し上げられて回動できない。一方、スライドプレート４５が、保持突部４５ｂを凹部５６ａの下方に配置するように移動すると、ホールドレバー５６は、回動して、凹部５６ａを保持突部４５ｂに係合させる。ホールドレバー５６は、ホールドばね５７に付勢されるため、ソレノイド４３への通電が停止されても、スライドプレート４５を保持し続けることが可能である。

第２ユニット２２は、内部構造が外部から見えないように本体カバー４０で覆われている。サムターン２４は、回転軸２４ａが本体カバー４０に挿通されている。回転軸２４ａの先端部は、ハウジング４１に回転可能に保持されたギヤ５８に係合している。ギヤ５８は、ギヤカム４９に噛合している。そのため、サムターン２４を回転させると、ギヤ５８を介してギヤカム４９が回転し、施錠又は解錠が行われる。

続いて、電気錠２０の取付構造について説明する。
図７に示すように、第１ユニット２１と第２ユニット２２は、サムターン取付穴Ｄ１に嵌合される嵌合部２１１，２２１備える。嵌合部２１１，２２１には、扉Ｄの既設のサムターンを固定していた固定ピンが挿入されるピン挿入穴２１１ａ，２２１ａを備える。電気錠２０は、既設のサムターンを固定していた固定ピンを扉Ｄから取り外し、既設のサムターンが取り付けられていたサムターン取付穴Ｄ１に嵌合部２１１，２２１を嵌め込み、ピン挿入穴２１１ａ，２２１ａに固定ピンを挿通して扉Ｄに取り付けることにより、扉Ｄに後付けすることができる。

本実施形態では、制御基板７０は、電気錠２０に備えられた乾電池を電源として駆動する。そのため、電気錠２０は、配線しなくても、扉Ｄに設置できる。

次に、電気錠２０の電気的構成について、図１０を参照して説明する。
電気錠２０は、制御基板７０に、ソレノイド４３と、データ読取手段４２と、が接続されている。また、制御基板７０は、ＣＰＵ７０１と、ＲＯＭ７０２と、ＲＡＭ７０３と、ＮＶＲＡＭ７０４と、を備える。

ＲＯＭ７０２には、電子キー１の認証が行われた場合に電気錠２０の解錠許可を行う解錠許可プログラム７０２ａが記憶されている。ＮＶＲＡＭ７０４は、部屋番号情報記憶部７０４ａと、管理番号記憶部７０４ｂと、履歴記憶部７０４ｃと、を有する。部屋番号情報記憶部７０４ａは、電気錠２０が取り付けられている部屋番号情報が記憶されている。また、管理番号記憶部７０４ｂは、データ読取手段４２が読み取った電子キー１の管理番号記憶手段１０に記憶された管理番号を記憶する。ＣＰＵ７０１は、ＲＯＭ７０２に記憶されたプログラムに従って、ＮＶＲＡＭ７０４にデータを記憶させながら、電気錠２０の動作を制御する。

次に、電気錠２０の動作手順について図１１を参照して説明する。
業者が、電気錠２０に電子キー１を挿し込むと、データ読取手段４２が、電子キー１に記憶されている部屋番号情報を読み取り、ＣＰＵ７０１は、該読み取った部屋番号情報をＮＶＲＡＭ７０４の部屋番号情報記憶部７０４ａに記憶されている部屋番号情報に照合し、権限認証を行う（Ｓ１１）。読み取った部屋番号情報が部屋番号情報記憶部７０４ａに記憶された部屋番号情報と一致せず、認証に失敗した場合には（Ｓ１２：ＮＯ）、読み取り不良等の可能性があるので、ＣＰＵ７０１は、エラー通知を行ってから（Ｓ１９）、処理を終了する。エラー通知は、ブザーや音声等で行っても良いし、ランプ等で表示しても良いし、表示部を備える装置に電気錠２０が接続されている場合には、表示部にエラーメッセージを表示させることにより通知しても良い。

部屋番号情報の照合が一致した場合には（Ｓ１２：ＹＥＳ）、データ読取手段４２が、電子キー１の有効時間データ記憶手段１１に記憶された有効時間データを読み取り、ＣＰＵ７０１が有効時間内であると判断すれば（Ｓ１３：ＹＥＳ）、次にデータ読取手段４２が、電子キー１の管理番号記憶手段１０に記憶された管理番号を読み取る。ＣＰＵ７０１は、該読み取った管理番号をＮＶＲＡＭ７０４の管理番号記憶部７０４ｂに記憶されている管理番号と照合を行う（Ｓ１４）。読み取った管理番号が管理番号記憶部７０４ｂに記憶された管理番号と一致した場合（Ｓ１５：同一番号）、解錠許可プログラム７０２ａにより解錠許可がなされ、キーシリンダ２３が回転可能となる（Ｓ１６）。また、読み取った管理番号が管理番号記憶部７０４ｂに記憶された管理番号よりも番号が大きい場合には（Ｓ１５：大きい番号）、管理番号記憶部７０４ｂに記憶されていた管理番号が、読み取った大きい方の番号に書き換えられた上で（Ｓ１８）、解錠許可プログラム７０２ａにより解錠許可がなされ、キーシリンダ２３が回転可能となる（Ｓ１６）。読み取った管理番号が管理番号記憶部７０４ｂに記憶された管理番号よりも小さい番号である場合には、（Ｓ１５：ＮＯ）、ＣＰＵ７０１は、エラー通知を行ってから（Ｓ１９）、処理を終了する。

後述するように、鍵管理ボックス８０は電子キー１の提供を行う度に先の提供時に設定した管理番号よりも大きい番号を設定する。そのため、例えば、業者が入室について合意を受けた部屋Ｒに入室しようとする場合、電気錠２０には前回部屋Ｒに訪問した業者が使用した電子キー１に付与されていた管理番号（以下、前回管理番号）を記憶しているが、業者の電子キー１には前回部屋Ｒに訪問した業者の電子キー１に付与されていた管理番号よりも大きい管理番号（以下、提供管理番号）が付与されているため、業者が電子キー１を電気錠２０挿し込むことで、電気錠２０に記憶されていた前回管理番号が提供管理番号に書き換えられ（Ｓ１８）、解錠許可がなされる（Ｓ１６）。よって、前回部屋Ｒに訪問した業者が不正に電子キー１を持ち帰った場合でも、前回管理番号を有する電子キー１を電気錠２０に挿し込んでも認証がなされず解錠できない（Ｓ１５：ＮＯ）。

業者が作業を行っている間に複数回電子キー１を使用する場合、２回目以降は、電気錠２０は提供管理番号を記憶しているため、利用者の電子キー１の提供管理番号と照合され（Ｓ１５：同一番号）、解錠許可がなされる（Ｓ１６）。解錠許可がなされた後、ＣＰＵ７０１は、扉Ｄの施錠と解錠の履歴をＮＶＲＡＭ３１４の履歴記憶部７０４ｃに記憶し（Ｓ１７）、処理を終了する。

＜電子キー管理システム＞
電子キー１を管理するシステムについて説明する。
図１２に鍵管理ボックス８０の構成図を示す。鍵管理ボックス８０は、開閉扉８１が付設され、待機状態において開閉扉８１は閉じられている。鍵管理ボックス８０の開閉扉８１の内側には、１０個の電子キー１を保持するキー孔ユニット（８２Ａから８２Ｊまで）が付設されている。鍵管理ボックス８０の開閉扉８１の右側表面には操作手段としてのタッチパネル８３が付設され、開閉扉８１の上側表面にはＣＣＤカメラ８４と、マイク８８と、が付設されている。キー孔ユニット８２は、電子キー１が装着されるキー孔８５、ＬＥＤ８６、ネームプレート８７を有している。キー孔８５には、キー抜け阻止手段である鍵ロック手段８９（図１３参照）により、通常は電子キー１を抜くことができない状態となっている。

次に、鍵管理ボックス８０のコントローラ９５（制御手段）について説明する。図１３に制御の構成をブロック図で示す。コントローラ９５は、ＣＰＵ９６、ＲＯＭ９７、ＲＡＭ９８、を備えている。ＲＯＭ９７は、入室時電子キー提供プログラム９７１（図１４中のＳ２１からＳ３２）、電子キー返却プログラム９７２（図１５中のＳ４１からＳ５２）、電子キーＩＤ記憶部９７３、管理番号設定部９７４、有効時間データ設定部９７５を備えている。

また、ＲＡＭ９８は、業者の顔情報と音声を記憶する撮影データ記憶部９８１と、後述する撮影装置１００により撮影した撮影データを記憶する撮影装置データ記憶部９８２と、予め学生寮管理者との間で学生寮内トラブルの対応を行うことを契約し、学生寮の部屋Ｒへの入室を許可されている複数の業者を記憶している外部使用者記憶部９８３と、該部屋Ｒへの入室を許可されている複数の業者のうち、各部屋Ｒの入居者によりどの業者のサービスを受けるか予め選択された業者を記憶する許可使用者記憶部９８４と、電子キー１の履歴記憶手段１２に記憶された電子キー１の使用履歴を記憶する履歴記憶部９８５と、を備えている。

コントローラ９５には、各キー孔ユニット８２に対応して付設されているキー抜け阻止手段である鍵ロック手段８９Ａ〜８９Ｊ、電子キー１が装着されたときに、電子キー１に内蔵されたＩＣタグ５に記憶されているデータを読み取るためのＩＣタグデータ読取手段９０Ａ〜９０Ｊ、業者が入室することについて合意を受けた部屋Ｒの部屋番号情報を電子キー１の部屋番号情報記憶手段９に書き込む部屋番号情報書込手段９１Ａ〜９１Ｊ、管理番号を電子キー１の管理番号記憶手段１０に書き込む管理番号書込手段９２Ａ〜９２Ｊ、解錠権限の有効時間データを電子キー１の有効時間データ記憶手段１１に書き込む有効時間データ書込手段９９Ａ〜９９Ｊ、ＬＥＤ８６Ａ〜８６Ｊが接続されている。また、コントローラ９５には、タッチパネル８３、ＱＲコード（登録商標）読取部９３、顔情報取得部９４、マイク８８、通信手段１１０が接続されている。ＱＲコード読取部６３と、顔認証部６４と、はＣＣＤカメラ８４に接続されており、通信手段１１０は、学生寮の各部屋Ｒに設置された撮影装置１００と、学生寮管理者のサーバ１１１と、に接続されている。

撮影装置１００は、図１８に示すように入居者の部屋Ｒの天井に設置されている。撮影装置１００を部屋Ｒに設置することで、業者が入居者の部屋Ｒに入室し、作業をしている様子を撮影装置１００で撮影することができる。撮影装置１００は首振り機能を有し、部屋Ｒ全体を十分に撮影することが可能である。さらに撮影装置１００は動作検知機能を有し、業者の入室を検知し、行動を追いかけることが可能である。業者は、撮影されていることで、入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となるため、犯罪行為の予防を図ることができる。

次に、本実施形態の作用について、図１４及び１５のフローチャートと、図１６及び１７の表示画像を用いて説明する。
まず、業者が学生寮の部屋Ｒに入室する場合について説明する。
業者は、学生寮管理者との間で、学生寮内トラブルの対応を行うなどの契約を予め交わしている業者であって、入居者が学生管理者と契約している業者のサービスを受けることを了承していることが前提となる。そして、入居者が実際にサービスを受けることを希望するときに、業者は、パソコン、スマートフォン、一般電話などを用いて予め学生寮管理者および入居者との間で入居者の不在時に部屋Ｒに入室することについて合意を行っておき、業者の業者名、訪問日時、訪問する部屋番号、学生寮内での予定作業時間、などの合意内容に関する情報を格納したＱＲコードを学生寮管理者から受け取る。ここまでは、鍵管理ボックス８０を使わずに行われる。鍵管理ボックス８０の待機状態では、図１６（ａ）に示すようにタッチパネル８３に表示画像８３１が表示されており、業者は、学生寮に入った時に鍵管理ボックス８０の所に行き、表示画像８３１に表示されている選択肢のうちの「鍵の提供」８３１ａを選択する。すると、図１７（ｂ）に示すようにタッチパネル８３に表示画像８３２が表示され、業者は予めスマートフォンに保存しておいたＱＲコードを、表示枠８３２ａに納まるようにＣＣＤカメラ８４に読み取らせる（Ｓ２１）。ＣＰＵ９６は、通信手段１１０により学生寮管理者のサーバ１１１（図１３参照）に接続し、合意内容の照合を行う。

ここで、合意内容の照合とは、ＱＲコードに格納された情報に基づき、業者が外部使用者記憶部９８３及び許可使用者記憶部９８４に記憶されている業者であるか否か、入居者の部屋Ｒに入室しようとする日時が予め行われた合意と同一であるか否か、の判断をＣＰＵ９６が入室時電子キー提供プログラム９７１によって行うものである。外部使用者記憶部９８３及び許可使用者記憶部９８４に記憶されている業者であるか否かの判断を行うことで、契約業者以外の部屋Ｒへの入室を防止することができ、入居者は安心感を得ることができる。

合意内容の確認が取れると（Ｓ２２：ＹＥＳ）、次に図１６（ｃ）に示すようにタッチパネル８３に表示画像８３３が表示される。ここで、ＣＣＤカメラ８４により業者の撮影と、マイク８８により業者の音声取得が行われるため、業者はＣＣＤカメラ８４およびマイク８８に向かい、業者名，氏名，訪問の目的，作業時間などを述べる（Ｓ２３）。ＣＣＤカメラ８４およびマイク８８により取得された撮影データが、撮影データ記憶部９８１に記憶される（Ｓ２４）。業者の顔情報や音声を記憶することで、業者は入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となるため、犯罪行為の予防を図ることができる。なお、業者の撮影は、静止画でも良いし、動画でも良い。

その後、部屋番号情報書込手段９１により任意の電子キー１の部屋番号情報記憶手段９に、業者が入室について合意を受けた部屋Ｒの部屋番号情報（解錠権限）が書き込まれる（Ｓ２５）。さらに、管理番号書込手段９２が、電子キー１の管理番号記憶手段１０に、管理番号を書き込み、有効時間データ書込手段９９が、電子キー１の有効時間データ記憶手段１１に有効時間データを書き込む（Ｓ２６）。

管理番号は、通信手段１１０を通じて学生寮管理者のサーバ１１１で管理されており、同じ部屋番号に使用される電子キー１であって、先に提供された電子キー１に付与された管理番号より大きい番号の管理番号が、管理番号設定部９７４で設定される。そして、該大きい番号の管理番号が、管理番号書込手段９２により、電子キー１の管理番号記憶手段１０に書き込まれる（例えば、１０１号室に入室した前回部屋Ｒに訪問した業者の電子キー１に管理番号として１０番が付与されていれば、１０１号室に入室する今回の業者の電子キー１には管理番号として１１番が設定され、付与される）。また、有効時間データは、ＱＲコードに格納された学生寮内での予定作業時間に関する情報に基づき、有効時間データ設定部９７５で設定される。電子キー１は、有効時間を経過すると、入室することについて合意を受けた部屋Ｒの電気錠２０に差し込んでも解錠することができず、鍵としての機能を失う。

次に、コントローラ９５は、開閉扉８１を開放すると同時に、図１６（ｄ）に示すように、タッチパネル８３に表示画像８３４を表示させ、データを書き込んだ任意の電子キー１が装着されているキー孔ユニット８２の鍵ロック手段８９を解除し、解除したキー孔ユニット８２のＬＥＤ８６を点灯させる（Ｓ２７）。よって、業者は所定の電子キー１を抜き取ることができる。電子キー１が抜き取られてＩＣタグデータ読取手段９０が電子キー１を検出しなくなったとき、コントローラ９５は電子キー１がキー孔８５から抜き取られたと判断して（Ｓ２８：ＹＥＳ）、取り出された電子キー１と、取り出された時間を履歴記憶部９８５に記憶する（Ｓ２９）。

業者が電子キー１を取り出した時間が記憶され、さらに後述するように図１５のＳ４８において電子キー１を返却した時間が履歴記憶部９８５に記憶されるため、業者の学生寮内での滞在時間が確認可能となる。よって、業者の訪問目的に見合う滞在時間であるか否かが確認できるため、業者は入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となり、犯罪行為の予防を図ることができるほか、実際に不正行為が行われた場合の状況証拠となり得る。

電子キー１が取り出された時間が履歴記憶部９８５に記憶された後、図１６（ｅ）に示すようにタッチパネル８３に表示画像８３５が表示され、利用者に開閉扉８１を閉じることを指示する（Ｓ３０）。開閉扉８１が閉じられたことを確認すると（Ｓ３１：ＹＥＳ）、鍵管理ボックス８０は、Ｓ２４で撮影データ記憶部９８１に記憶した業者の撮影データと、Ｓ２９で履歴記憶部９８５に記憶した電子キー１の取り出し時間と、を通信手段１１０により、入居者のスマートフォン１２０などに送信する（Ｓ３２）。

入居者は、図１８に示すように、スマートフォン１２０の画面１２０ａに撮影データを再生することで、撮影データを確認することができる。このとき、業者名，氏名，訪問の目的，作業時間などの業者が話した音声も再生される。入居者は、業者の訪問があったことや、どのような者が訪問してきたか、を知ることができ、安心感を得ることができる。特に、入居者が女性であり、女性の作業員などの訪問を希望していた場合において、入居者は顔情報を確認することで確実に女性の作業員が訪問していることを知ることができ、安心感を得ることができる。

業者の撮影データおよび電子キー１の取り出し時間の送信が完了すると、入室時電子キー提供プログラム９７１は終了し、タッチパネル８３には、図１６（ａ）に示すように表示画像８３１が表示される。

入室時電子キー提供プログラム９７１により電子キー１の提供を受けることで、業者にとっては、入居者の不在時であっても、学生寮内トラブルの対応作業や、荷物の宅配をすることができるため、作業日程の再調整や荷物の再配達を行う必要がなく、効率が良い。

鍵管理ボックス８０は、特定の１部屋Ｒの電気錠２０のみでなく、学生寮の全ての部屋Ｒのうちの２以上の部屋Ｒの電気錠２０を解錠できる電子キー１を提供することも可能である。例えば、業者が同日に複数の入居者との間で、入居者の不在中に作業を行うことを合意している場合など、業者は予め学生寮管理者から業者の業者名、訪問日時、訪問する部屋番号、学生寮内での予定作業時間、などの合意に関する情報を格納したＱＲコードを受け取っておく。清掃員は清掃を行う時に鍵管理ボックス８０のところに行き、鍵管理ボックス８０のＣＣＤカメラ８４にＱＲコードを読み取らせる。ＣＰＵ９６は、通信手段１１０により学生寮管理者のサーバ１１１に接続し、合意情報の照合を行う。合意確認が取れると、部屋番号情報書込手段９１により任意の電子キー１の部屋番号情報記憶手段９に、業者が訪問する部屋Ｒが複数ある場合にはその全ての部屋番号情報（解錠権限）が書き込まれる。業者が訪問する部屋Ｒが複数ある場合、１つの部屋Ｒの作業が終わる度に鍵管理ボックス８０のところに行き電子キー１の提供を受けなればならないのは迂遠であるため、１つの電子キー１で訪問する部屋Ｒの電気錠２０を解錠できるようにしておくのが実用的である。

次に、業者が部屋Ｒに入室した場合における撮影装置１００の動作について、図１８乃至図２０を参照して説明する。
業者が、鍵管理ボックス８０から取り出した電子キー１により電気錠２０を解錠し、部屋Ｒに入室すると、部屋Ｒ内に設置された撮影装置１００は動作検知機能を有するため、業者の入室を検知し（Ｓ６１：ＹＥＳ）、部屋Ｒ内の撮影を開始する（Ｓ６２）。撮影装置１００は首振り機能を有するため、動作検知機能により業者の行動を追いかけつつ撮影することが可能である。業者は、撮影されていることで、入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となるため、犯罪行為の予防を図ることができる。

撮影装置１００は、通信手段１１０を介して撮影を開始したことを学生寮管理者のサーバ１１１および入居者のスマートフォン１２０に通知する（Ｓ６３）。その後、通信手段１１０を介して撮影装置１００が撮影する部屋Ｒ内の様子（撮影装置データ）をリアルタイムで送信するため（Ｓ６４）、Ｓ６３で通知を受けた学生寮管理者および入居者は、部屋Ｒ内で業者が作業する様子をリアルタイムで確認することができる。その他、Ｓ６３において、学生寮管理者のサーバ１１１および入居者のスマートフォン１２０のみならず、業者の管理部署などに撮影を開始したことを通知することができ、Ｓ６４において、該管理部署に撮影装置データをリアルタイム送信することも可能である。

動作検知機能が業者の動きを検知し続ける限り、撮影と撮影装置データのリアルタイム送信は続けられる（Ｓ６５：ＹＥＳ）。そして、業者が退室し、動作検知機能が業者の動きを検知しなくなると（Ｓ６５：ＮＯ）、撮影装置１００は撮影を終了する（Ｓ６６）。

撮影装置データは、通信手段１１０を介して鍵管理ボックス８０に送信され、撮影装置データ記憶部９８２に記憶される。記憶された撮影装置データは、通信手段１１０を介して学生寮管理者のサーバ１１１および入居者のスマートフォン１２０に送信可能である。その他、学生寮管理者のサーバ１１１および入居者のスマートフォン１２０のみならず、業者の管理部署などに撮影装置データを送信可能である。

学生寮管理者や入居者は、撮影装置データを確認することで、部屋Ｒ内での作業の様子を確認することができる。例えば、入居者が宅配を依頼した場合に、宅配業者が荷物を部屋Ｒに持ち込む以外の行動を取っていないか、入居者が電灯の交換を業者に依頼した場合には、業者が部屋Ｒ内で電灯交換作業に関係のない場所に移動していないか、などを確認することができるため、業者が入居者の部屋Ｒ内で不正を行っていないかどうか知ることができ、安心感を得ることができる。さらに、撮影データを業者の管理部署などに送信すれば、作業担当者が訪問先で不正を行っていないかなどを確認することができる。

次に、業者が電子キー１を鍵管理ボックス８０に返却する場合について説明する。
業者は鍵管理ボックス８０の所に行き、表示画像８３１（図１６（ａ））に表示されている選択肢のうちの「鍵の返却」８３１ｂを選択する。この場合、図１７（ａ）に示すように、タッチパネル８３には表示画像８４２が表示され、業者は予めスマートフォンに保存しておいたＱＲコードを、表示枠８４２ａに納まるようにＣＣＤカメラ８４に読み取らせる（Ｓ４１）。ＣＰＵ９６は、通信手段１１０により学生寮管理者のサーバ１１１（図１３参照）に接続し、合意内容情報の照合を行う。

合意内容の確認が取れると（Ｓ４２：ＹＥＳ）、図１７（ｂ）に示すようにタッチパネル８３に表示画像８４３が表示される。ここで、ＣＣＤカメラ８４により業者の撮影と、マイク８８により業者の音声取得が行われるため、業者はＣＣＤカメラ８４およびマイク８８に向かい、業者名，氏名，訪問の目的，作業時間，予定の作業時間通りに作業を行えなかった場合にはその理由などを述べる（Ｓ４３）。ＣＣＤカメラ８４およびマイク８８により取得された撮影データが、撮影データ記憶部９８１に記憶される（Ｓ４４）。業者の顔情報や音声を記憶することで、業者は入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となるため、犯罪行為の予防を図ることができる。なお、業者の撮影は、静止画でも良いし、動画でも良い。

次に、コントローラ９５は、開閉扉８１を開放すると同時に、電子キー１が装着されていないキー孔ユニット８２の鍵ロック手段８９を解除状態とする（Ｓ４５）。タッチパネル８３には、図１７（ｃ）に示すように、表示画像８４４が表示され、業者は、電子キー１が装着されていない任意のキー孔８５に、電子キー１を返却する（Ｓ４６）。電子キー１が鍵管理ボックス８０に返却されたときに、ＩＣタグデータ読取手段９０は、電子キー１の電子キーＩＤを読み取り、業者が借りていた電子キー１が返却されたことを確認し（Ｓ４７：ＹＥＳ）、返却時間を履歴記憶部９８５に記憶する（Ｓ４８）。

図１４のＳ２９において業者が電子キー１を取り出した時間が記憶されているため、Ｓ４８において電子キー１を返却した時間が履歴記憶部９８５に記憶されることで、業者の学生寮内での滞在時間が確認可能となる。よって、業者の訪問目的に見合う滞在時間であるか否かが確認できるため、業者は入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となり、犯罪行為の予防を図ることができるほか、実際に不正行為が行われた場合の状況証拠となり得る。

返却時間が履歴記憶部９８５に記憶された後、コントローラ９５のＩＣタグデータ読取手段９０が電子キー１から読み取った使用履歴データが、履歴記憶部９８５に、電子キー１の使用履歴として記憶される（Ｓ４９）。その後、図１７（ｄ）に示すように、タッチパネル８３には表示画像８４５が表示され、業者に開閉扉８１を閉じることを指示する（Ｓ５０）。その後、図１７（ｄ）に示すように、タッチパネル８３には表示画像８４５が表示され、業者に開閉扉８１を閉じることを指示する（Ｓ５０）。開閉扉８１が閉じられたことを確認すると（Ｓ５１：ＹＥＳ）、鍵管理ボックス８０は、Ｓ４４で撮影データ記憶部９８１に記憶した業者の撮影データと、Ｓ４８で履歴記憶部９８５に記憶した電子キー１の返却時間と、を通信手段１１０により、入居者のスマートフォンなどに送信する（Ｓ５２）。

入居者は、図２０に示すように、スマートフォン１２０の画面１２０ａに撮影データを再生することで、撮影データを確認することができる。このとき、業者名，氏名，訪問の目的，作業時間，予定の作業時間通りに作業を行えなかった場合にはその理由、などの業者が話した音声も再生される。入居者は、学生寮内トラブルなどの対応が完了したことや、業者が確実に部屋Ｒを退室したことなどを知ることができ、安心感を得ることができる。また、業者が部屋Ｒから退室したことを知ることで、入居者は部屋Ｒ内で業者と鉢合わせすることなく帰宅できる。

業者の撮影データおよび電子キー１の返却時間の送信が完了すると、電子キー返却プログラム９７２は終了し、タッチパネル８３には、図１６（ａ）に示すように表示画像８３１が表示される。

なお、電子キー１に記憶された有効時間データにより定まる有効時間を経過しても電子キー１を鍵管理ボックス８０に返却しない場合には、鍵管理ボックス８０は通信手段１１０を通じて、学生寮管理者のサーバ７２と通信し、学生寮管理者と業者に警告を出すことが可能である。

以上説明したように、本実施形態の鍵管理ボックス８０によれば、
（１，２）集合住宅に配置された部屋Ｒの電気錠２０を解錠するために、外部の使用者である業者に使用される電子キー１を集中して保管管理するためのものであって、電子キー１が装着され、取り出し不能とする鍵ロック手段８９と、を有する鍵管理ボックス８０において、業者は、集合住宅の入居者から入居者の不在中に入居者の部屋Ｒに入室することについて予め合意を受けた業者であって、鍵管理ボックス８０は、合意を確認する合意確認手段（図１４中のＳ２１およびＳ２２）と、合意確認手段（図１４中のＳ２１およびＳ２２）により確認が行われた場合に、業者の顔情報を取得する撮影手段（ＣＣＤカメラ８４及び顔情報取得部９４からなる）と、撮影手段（ＣＣＤカメラ８４及び顔情報取得部９４からなる）により撮影した顔情報を記憶しておく撮影データ記憶部９８１と、顔情報の記憶が完了した場合に、共通鍵に業者が入室することについて合意を受けた部屋Ｒの電気錠２０を解錠する解錠権限を付与する権限付与手段（部屋番号情報書込手段９１）と、解錠権限が付与された場合に、鍵ロック手段８９を解除する制御手段（コントローラ９５）と、を有すること、また、鍵管理ボックス８０は、業者が前記集合住宅を退出する際に、撮影手段（ＣＣＤカメラ８４及び顔情報取得部９４からなる）により、第２の顔情報を取得し、第２の顔情報を、撮影データ記憶部９８１に記憶させること、を特徴とするので、業者が入居者の不在時に部屋Ｒに入室するには、鍵管理ボックス８０のところに行き、合意確認手段（図１４中のＳ２１およびＳ２２）と、合意確認手段（図１４中のＳ２１およびＳ２２）に予め入居者との間で行われた合意内容を確認させ、撮影手段（ＣＣＤカメラ８４及び顔情報取得部９４からなる）に業者の顔情報を取得させ、電子キー１を取り出し不能としている鍵ロック手段８９を解除させ、電子キー１の提供を受けなければならない。また、業者が学生寮を退出する際にも鍵管理ボックス８０の撮影手段（ＣＣＤカメラ８４及び顔情報取得部９４からなる）に再び顔情報を取得させなければならず、取得された業者の顔情報は、撮影データ記憶部９８１に記憶される。業者は、顔情報が鍵管理ボックス８０に記憶されていることから、入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となるため、犯罪行為の予防を図ることができる。さらに、業者にとっては、電子キー１の提供を受けることで、入居者の不在時であっても、学生寮内トラブルの対応作業や、荷物の宅配をすることができるため、作業日程の再調整や荷物の再配達を行う必要がなく、効率が良い。

（３）（１）または（２）に記載の鍵管理ボックス８０において、鍵管理ボックス８０は、通信手段１１０を有すること、通信手段１１０により、業者が鍵管理ボックス８０を使用したことに関する情報を、外部端末に送信可能であること、を特徴とするので、例えば、業者が鍵管理ボックス８０により電子キー１の提供を受けた時点で、電子キー１が貸し出されたこと、更に業者が鍵管理ボックス８０に電子キー１を返却した時点で、電子キー１が返却されたこと、を入居者のスマートフォンにメールなどで通知することで、入居者は、業者が学生寮に来たこと、学生寮から退出したこと、入退室の時間を知ることができ、安心感を得ることができる。また、業者が学生寮から退出したことを知ることで、入居者は部屋Ｒ内で業者と鉢合わせすることなく帰宅できる。

（４）（３）に記載の鍵管理ボックス８０において、鍵管理ボックス８０は、前記通信手段１１０により、撮影データ記憶部９８１に記憶された情報を、外部端末に送信可能であること、を特徴とするので、鍵管理ボックス８０は、撮影手段（ＣＣＤカメラ８４及び顔情報取得部９４からなる）により取得した業者の顔情報を、通信手段１１０により、入居者が所持するスマートフォンなどに送信することができる。入居者は、顔情報を確認することで、どのような者が部屋Ｒに入室したのか知ることができるため、安心感を得ることができる。特に、入居者が女性であり、女性の作業員などの訪問を希望していた場合において、入居者は顔情報を確認することで確実に女性の作業員が訪問していることを知ることができ、安心感を得ることができる。

（５）（１）乃至（４）のいずれか１つに記載の鍵管理ボックス８０において、鍵管理ボックス８０は、業者の音声を取得するマイク８８を有すること、撮影データ記憶部９８１は、撮影手段（ＣＣＤカメラ８４及び顔情報取得部９４からなる）が取得した顔情報とともに、マイク８８により取得した業者の音声を記憶すること、を特徴とするので、マイク８８により業者の話した内容を録音し、録音した内容を顔情報とともに撮影データ記憶部９８１に記憶させることができる。例えば、業者と学生寮管理者との事前契約の段階で、業者が鍵管理ボックス８０から電子キー１の提供を受ける際に、業者名，氏名，訪問の目的，作業時間などを語らせること、業者が電子キー１を鍵管理ボックス８０に返却する際に、業者名，氏名，訪問の目的，作業時間，予定の作業時間通りに作業を行えなかった場合にはその理由などを語らせること、をマニュアル化させる。マニュアル化させ、業者に氏名等を語らせることで、業者は入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となり、犯罪行為の予防を図ることができる。

（６）（１）乃至（５）のいずれか１つに記載の鍵管理ボックス８０において、 鍵管理ボックス８０は、予め集合住宅に入ることを許可されている複数の業者を記憶する外部使用者記憶部９８３を有すること、外部使用者記憶部９８３に記憶された複数の業者のうち、入居者が予め部屋Ｒに入室することについて許可している業者を記憶する許可使用者記憶部９８４を有すること、合意確認手段（図１４中のＳ２１およびＳ２２）は、外部使用者記憶部９８３と、許可使用者記憶部９８４と、に記録された業者であるか否かにより合意確認を行うこと、を特徴とするので、業者が入居者の部屋Ｒに入室するには、合意確認手段（図１４中のＳ２１およびＳ２２）において、入室しようとする業者が、予め学生寮管理者との契約などにより学生寮に入室することを許可され、外部使用者記憶部９８３に記憶された複数の業者の一つであること、外部使用者記憶部９８３に記憶された複数の業者のうち契約などにより入居者が部屋Ｒへの入室を許可し、許可使用者記憶部９８４に記憶された業者であること、の照合が合意確認手段（図１４中のＳ２１およびＳ２２）で行われなければならない。よって、契約業者以外の学生寮への入室および部屋Ｒへの入室を防止することができ、入居者は安心感を得ることができる。

（７）（１）または（２）に記載の鍵管理ボックス８０において、 鍵管理ボックス８０は、業者が電子キー１を取り出した時間と、業者が電子キー１を返却した時間と、を記憶する履歴記憶部９８５を有すること、を特徴とするので、業者が電子キー１を取り出した時間と、電子キー１を返却した時間が履歴記憶部９８５に記憶されることで、業者の学生寮内での滞在時間が確認可能となる。よって、業者の訪問目的に見合う滞在時間であるか否かが確認できるため、業者は入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となり、犯罪行為の予防を図ることができるほか、実際に不正行為が行われた場合の状況証拠となり得る。

（８）（１）乃至（７）のいずれか１つに記載の鍵管理ボックス８０において、集合住宅の入居者の部屋Ｒに、業者が、入居者の部屋Ｒに入室した際に部屋Ｒ内部を撮影する撮影装置１００が配置され、鍵管理ボックス８０は、撮影装置１００が撮影した撮影データを記憶する撮影装置データ記憶部９８２を有すること、を特徴とするので、業者が入居者の部屋Ｒに入室し、作業をしている様子を部屋Ｒ内の撮影装置１００で撮影し、撮影データを鍵管理ボックス８０の撮影装置データ記憶部９８２に記憶させることができる。例えば、首振り機能を有する撮影装置１００を用いれば、学生寮の部屋Ｒはワンルームであることが多いため、部屋Ｒ全体を十分に撮影することが可能である。さらに、動作検知機能を有する撮影装置１００を用いれば、業者の入室を検知し、行動を追いかけることが可能である。業者は、撮影されていることで、入室した部屋Ｒにおいて不正を行いにくい心情となるため、犯罪行為の予防を図ることができる。

（９）（８）に記載の鍵管理ボックス８０において、鍵管理ボックス８０は、撮影装置データ記憶部９８２に記憶された撮影データを、通信手段により外部端末に送信可能であること、を特徴とするので、撮影装置データ記憶部９８２に記憶されている業者の部屋Ｒ内での作業の様子を、通信手段１１０により入居者の有するスマートフォンなどに送信することができる。例えば、入居者が宅配を依頼した場合に、宅配業者が荷物を部屋Ｒに持ち込む以外の行動を取っていないか、入居者が電灯の交換を業者に依頼した場合には、業者が部屋Ｒ内で電灯交換作業に関係のない場所に移動していないか、などを撮影データにより確認することができるため、業者が入居者の部屋Ｒ内で不正を行っていないかどうか知ることができ、安心感を得ることができる。さらに、撮影データを業者の管理部署などに送信すれば、作業担当者が訪問先で不正を行っていないかなどを確認することができる。

なお、本実施形態は単なる例示にすぎず、本発明を何ら限定するものではない。したがって本発明は当然に、その要旨を逸脱しない範囲内で様々な改良、変形が可能である。
例えば、本実施の形態では、鍵管理ボックス８０のＣＣＤカメラ８４により合意内容に関する情報が格納されたＱＲコードを読み取らせることとしているが、鍵管理ボックス８０に非接触式ＩＣチップ読取手段を設け、利用者が有するスマートフォンやＩＣカードの非接触式ＩＣチップに合意情報を格納させ、前記非接触式ＩＣチップ読取手段により合意情報を読み取らせることとしても良い。また、管理番号として単純な数列を例として挙げているが、より複雑な暗号としても良い。さらに、撮影装置１００の設置方法として、部屋Ｒの天井に設置する方法を例として挙げているが、部屋Ｒの床の上や、部屋Ｒ内に棚が置かれていれば、該棚の上に設置する方法を取っても良い。さらにまた、本実施形態における電気錠２０の制御基板７０は、電気錠２０に備えられた乾電池を電源として駆動することとしているが、電子キー１が電池を備えるものとし、電子キー１を電気錠２０に挿し込むことで、電子キー１の電池が電源となり、電気錠２０の制御基板７０を駆動できるようにしてもよい。

１ 電子キー（共通鍵の一例）
２０ 電気錠
８０ 鍵管理ボックス
８４ ＣＣＤカメラ（撮影手段の一部）
８８ マイク（録音手段の一例）
８９ 鍵ロック手段
９１ 部屋番号情報書込手段（権限付与手段の一例）
９４ 顔情報取得部（撮影手段の一部）
９５ コントローラ（制御手段の一例）
１００ 撮影装置
１１０ 通信手段
９８１ 撮影データ記憶部
９８２ 撮影装置データ記憶部
９８３ 外部使用者記憶部
９８４ 許可使用者記憶部
９８５ 履歴記憶部

Claims (1)

1. 出入口扉の電気錠を解錠するために、外部の使用者に使用される外部使用者用鍵を保管管理するためのものであって、前記外部使用者用鍵が装着され、取り出し不能とする鍵ロック手段と、を有する鍵管理ボックスにおいて、
   前記外部の使用者は、前記出入口扉を開閉することについて予め合意を受けた使用者であって、
   前記鍵管理ボックスは、
   前記合意を確認する合意確認手段と、
   前記合意確認手段により確認が行われた後に、前記外部使用者用鍵に前記外部の使用者が開閉することについて合意を受けた前記出入口扉の前記電気錠を解錠する解錠権限を付与する権限付与手段と、
   前記解錠権限が付与された場合に、前記鍵ロック手段を解除する制御手段と、
   を有すること、
   を特徴とする鍵管理ボックス。

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