JP2013170433A - 集合住宅 - Google Patents

Abstract

【課題】環境汚染物質の濃度が高い地域に建てられた建物の共用空間を、生活空間の一部として利用可能とする。
【解決手段】集合住宅１０は、屋外２８より空気圧が高くされた建物１２と、建物１２内に設けられ上下へ抜ける共用空間４０と、建物１２内に設けられ、共用空間４０と面する複数の住戸４２Ａ〜４２Ｆと、住戸４２Ａ〜４２Ｆから共用空間４０に張り出すバルコニー１２８Ａ〜１２８Ｆと、屋外２８からの外気の侵入を制限して、共用空間４０へ入退室できるエントランス１４と、を有している。
【選択図】図１

Description

本発明は、集合住宅に関する。

屋外における、いわゆる環境汚染物質（花粉、排気ガス及び放射性物質等）の濃度が高い地域では、建物の気密性を高めて建物内部を屋外と仕切り、生活空間である建物内部を清浄に維持している。このような建物においては、これらの環境汚染物質を建物の出入口で除去し、建物内部へ入り込むのを抑制する建物構造が求められている。
例えば、花粉除去を目的とし、建物内部に花粉を持ち込ませないように、建物の外側で衣服等に付着した花粉を除去する送風設備を玄関先に備えた建物が提案されている（特許文献１）。

特許文献１に記載された建物（花粉配慮建物）は、玄関先に備えたスリット状の吹き出し口から気流を吹き出し、建物内部へ入る前に、衣服等に付着した花粉を吹き飛ばして洗浄する構成である。更に、建物内部の圧力を外部より高く保つと共に、換気の際に、建物内に取り込む外気中の花粉を分離除去することで、建物内部への花粉の侵入を阻止している。また、侵入を阻止しきれなかった花粉は、建物内部へ放散する帯電した水分子や、床面に塗布又は含浸させた不活化剤で不活化させている。

しかし、特許文献１の発明では、集合住宅の建物内部の共用空間に相当する玄関先に清浄装置を設け、玄関先で衣服等に付着した花粉を除去するため、共用空間が屋外と同様に花粉が浮遊する空間となり、生活空間の一部としての利用が制限される。

特開２００７−２８４９８５号公報

本発明は、上記事実に鑑み、環境汚染物質の濃度が高い地域に建てられた建物の共用空間を、生活空間の一部として利用可能とすることを目的とする。

請求項１に記載の発明に係る集合住宅は、屋外より空気圧が高くされた建物と、前記建物内に設けられ上下へ抜ける共用空間と、前記建物内に設けられ、前記共用空間と面する複数の住戸と、前記住戸から前記共用空間に張り出すバルコニーと、屋外からの外気の侵入を制限して、前記共用空間へ入退室できるエントランスと、を有することを特徴としている。

請求項１に記載の発明によれば、建物の空気圧が屋外より高くされているため、屋外の環境汚染物質が建物内へ侵入しにくい。また、建物内には、上下へ抜ける共用空間が設けられ、住戸は共用空間に面して設けられている。屋外から各住戸への入退出は、エントランスと共用空間を通じて行われる。また、エントランスでは、屋外からの外気の侵入を制限し、環境汚染物質が建物内へ侵入しないようにしているので、共用空間は、住戸と同様の快適な環境が保たれる。また、住戸からは、共用空間にバルコニーが張り出しており、共用空間の一部をプライベート空間として利用できる。

請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の集合住宅において、前記共用空間には中庭が設けられ、該前記共用空間の屋根には、前記中庭に太陽光を取り入れる採光手段が設けられていることを特徴としている。

これにより、採光手段から中庭に太陽光が取り入れられる。この結果、中庭で日光浴を楽しむことや、植栽を楽しむことが可能となり、共用空間の開放感をより高めることができる。

請求項３に記載の発明は、請求項２に記載の集合住宅において、前記共用空間には換気装置が設けられ、前記換気装置の給気側には、前記建物の屋外側からメンテナンスが可能な位置に、空気中の環境汚染物質を除去するフィルターが備えられていることを特徴としている。

請求項３に記載の発明によれば、共用空間に設けられた換気装置により、建物内部の空気が入れ替えられる。また、換気装置の給気側には、環境汚染物質を除去するフィルターが備えられ、清浄な空気が建物内部に供給される。更に、フィルターのメンテナンスは建物の屋外側からが可能とされており、建物内部に環境汚染物質を持ち込むことなくフィルターのメンテナンスを行うことができる。

請求項４に記載の発明は、請求項３に記載の集合住宅において、前記建物の空気圧を高くする昇圧手段は前記換気装置であり、前記換気装置の給気側からの給気空気量と、前記換気装置の排気側からの排気空気量とを調整して前記建物内部の空気圧を調整することを特徴としている。

請求項４に記載の発明によれば、換気装置により、給気側からの給気空気量と排気側からの排気空気量が調整され、建物内部の空気圧が室外より高い設定圧力に調整される。このとき、換気装置は中庭に設けられており、個々の住戸に換気装置を設けなくても、建物内の全ての住戸の換気、及び空気圧が調整される。この結果、設備機器類のコストを削減できる。

請求項５に記載の発明は、請求項２〜４のいずれか１項に記載の集合住宅において、前記共用空間には、空気中の環境汚染物質の濃度を表示する表示手段が設けられていることを特徴としている。

即ち、共用空間に設けられた表示手段により、屋外や建物内部における環境汚染物質の濃度が表示される。この環境汚染物質の濃度情報により、いつでも、建物の内部が安全であることの確認ができる。

本発明は、上記構成としてあるので、環境汚染物質の濃度が高い地域に建てられた建物の共用空間を、生活空間の一部として利用することができる。

（Ａ）は、本発明の実施の形態に係る集合住宅の１階の基本配置を示す平面図であり、（Ｂ）は、２階の基本配置を示す平面図である。 は、本発明の実施の形態に係る集合住宅の外観斜視図である。 は、本発明の実施の形態に係る集合住宅におけるエントランスの基本構成及び入退出経路を示す平面図である。 （Ａ）は、本発明の実施の形態に係る集合住宅における共用空間の基本構成及び入退出経路を示す１階平面図であり、（Ｂ）は、２階平面図である。 は、本発明の実施の形態に係る集合住宅の基本構成を示す梁間方向断面図である。 は、本発明の実施の形態に係るエントランスを制御するコントローラの制御概要を説明するためのブロック図である。 は、本発明の実施の形態に係るエントランス、及び共用空間の入室経路と制御概要を示すブロック図である。 は、本発明の実施の形態に係るエントランス及び共用空間の退室経路と制御概要を示すブロック図である。

図１は、本実施の形態に係る集合住宅１０の平面図、図２は、本実施の形態に係る集合住宅１０の外観斜視図である。先ず、図１、２を用いて、集合住宅１０の全体構成について説明する。

図１、２に示すように、本実施の形態に係る集合住宅１０は、２階建てとされた建物１２の１階部分の側壁１３０の中央部から屋外空間２８へ向けてせり出してエントランス１４が設けられている。エントランス１４は、屋外空間２８と屋根や壁で仕切られた独立した空間とされている。

建物１２の内部には、エントランス１４と連通する共用空間４０が設けられ、建物１２への入退出には、エントランス１４と共用空間４０が利用される。共用空間４０は建物１２の桁行方向に、対向する外壁間に渡る幅で設けられ、共用空間４０を挟んで複数の住戸４２Ａ〜４２Ｆが設けられている。共用空間４０は、建物１２の地上階から屋根までの吹き抜け空間とされている。

図１（Ａ）は１階平面図であり、共用空間４０を挟んで住戸４２Ａと住戸４２Ｃ、住戸４２Ｂと住戸４２Ｄが設けられている。図１（Ｂ）は２階平面図であり、１階と同じように、共用空間４０を挟んで住戸４２Ｅと４２Ｆが設けられている。
共用空間４０に面して、各住戸４２Ａ〜４２Ｆの玄関１１２Ａ〜１１２Ｆや、バルコニー１２８Ａ〜１２８Ｆが設けられており、各住戸４２Ａ〜４２Ｆへの出入りは、共用空間４０から可能とされている。

建物１２は、気密性の高い、密閉された構造とされている。具体的には、建物１２の外壁１３０は鉄筋コンクリート（ＲＣ）壁とされ、環境汚染物質の付着を抑制する塗料で塗装されている。外壁１３０の窓１３２は、外気の侵入を抑制するため必要最小限の開口面積とされている。また、内装の仕上げも、環境汚染物質の付着を抑制するため、できるだけ平滑な材料を使用するのが望ましい。

屋根１０８は、雨の流れ易い金属葺きの勾配屋根とされ、建物１２の軒先には雨樋は設けられてなく、直接側溝へ雨水を流す構成とされている。これにより、雨樋に塵埃等が溜まるのを防ぐことができる。また、設備機器類１３６は屋外に設けられている。

図３に示すように、エントランス１４には、エントランス１４を通過する人へ圧縮空気を吹付け、衣服等に付着した環境汚染物質を除去するエアシャワー室１６Ａ、１６Ｂが設けられている。エントランス１４は、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂにより、建物１２への出入通路となる入退出室１８と、建物１２への進入通路となる進入室２０とに区画されている。

エントランス１４の屋外２８と接する空間は、一般のエントランスと同じ構成であり、風除け室４４と玄関４６が設けられている。風除け室４４と屋外２８の間は防風ドア４８で仕切られ、風除け室４４と玄関４６の間は玄関ドア５０で仕切られている。
入退出室１８は玄関４６と接して設けられ、第１外部開閉ドア２６により、玄関４６と入退出室１８との間の通路が開閉されている。

入退出室１８は、建物１２へ入退出するための準備室であり、周囲空間と空気の移動が抑制された、閉じた空間とされている。
入退出室１８には、屋外で使用した靴（履物）を収納する靴箱３６が設けられている。靴箱３６は、個人毎（１足毎）に靴を収納する収納部を備えた扉付ロッカーであり、建物１２の全ての住人用及び来客用に、複数の収納部が用意されている。

靴箱３６のそれぞれの内部には、収納された靴の重量を検出する重量センサ８６が設けられ、靴箱３６に収納された状態で靴の重量を検出することができる。検出結果は、後述するコントローラ１３８へ出力される。これにより、重量センサ８６の出力から靴の収納の有無を判断することができる。

また、入退出室１８には、手洗い用の流し台５２が設けられ、屋外２８で付着した環境汚染物質を、建物１２に入る前に水で洗い流すことができる。また、入退出室１８には、郵便受け５４やエアシャワー室１６Ａ、１６Ｂの入口ドア２２が設けられている。

エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂは、並列に２台が並んで設けられ、いずれも、中央部のエアシャワー部を挟んで、入退出室１８に入口ドア２２が設けられ、進入室２０に出口ドア２４が設けられている。なお、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂの設置台数は、本実施例では２台としているが、これに限定されることはなく、建物１２の入居者数等に基づいて決定すればよい。

これにより、入退出室１８から、入口ドア２２を開けてエアシャワー室１６内へ入室可能となる。また、出口ドア２４を開けて、エアシャワー室１６内から進入室２０へ移動可能となる。なお、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂは一方通行とされ、入口ドア２２と出口ドア２４の開閉は、後述するコントローラ１３８で制御される。

また、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂの内部には、赤外線センサ８８が取り付けられ、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂ内へ人が入室したことを検出することができる。検出結果は、後述するコントローラ１３８へ出力される。これにより、赤外線センサ８８の出力に基づいてエアシャワー室１６Ａ、１６Ｂの運転（エアシャワーのＯＮ、ＯＦＦ運転）を制御することができる。

進入室２０には、屋内用の履物を収納する屋内履物箱３８が備えられている。これにより、エアシャワー室１６を通過し、環境汚染物質が除去された状態で、屋内用の履物を履いて進入室２０から建物１２の共用空間４０に移動することができる。
また、進入室２０には、コントローラ１３８が取り付けられている。後述するように、コントローラ１３８は、エントランス１４を中心に集合住宅１０全体を制御する。

入退出室１８と建物１２との間には、退出準備室３０が設けられている。退出準備室３０は、気密性を高めた密閉空間とされ、入退出室１８より空気圧が高くされている。
退出準備室３０には、開放されると建物１２から退出準備室３０へ移動可能とする第１退出ドア３２と、開放されると退出準備室３０から入退出室１８へ移動可能とする第２退出ドア３４が設けられている。

また、退出準備室３０には、退出者の入室を検出する赤外線センサ８９と、空気圧を検出する空気圧センサ９０が取り付けられている。赤外線センサ８９と空気圧センサ９０の検出結果は、いずれもコントローラ１３８へ出力される。

ここに、退出準備室３０は、入退出室１８より空気圧が高くされているので、入退出室１８の環境汚染物質が退出準備室３０に入るのが抑制される。また、第１退出ドア３２と第２退出ドア３４は、後述するように、同時には開放しない構成とされているので、入退出室１８から退出準備室３０を経て建物内部へ汚染物質が流入するのを抑制できる。また、第２退出ドア３４を退出準備室３０側からのみ開放可能とすることで、間違って入退出室１８側から退出準備室３０へ、エアシャワー室１６を通過していない人が入って来るのを防止できる。

次に、共用空間４０について図４、５を用いて説明する。
共用空間４０は、建物１２の桁行方向の中央部に、建物１２の一方の外壁１０６Ａから対向する外壁１０６Ｂまでの幅で設けられ、地上階の床面は共用の中庭１４０とされている。また、共用空間４０は、地上階の床面から建物１２の屋根１０８に至る高さの吹き抜け空間とされ、中庭１４０を挟んで１階には、住戸４２Ａと住戸４２Ｃ、住戸４２Ｂと住戸４２Ｄが設けられ、２階には、住戸４２Ｅと住戸４２Ｆが設けられている。

共用空間４０の中央部には、１階と２階の移動を可能とする階段１１０が設けられ、共用空間４０から各住戸４２Ａ〜４２Ｆにアプローチすることができる。
なお、共用空間４０は、建物１２の梁間方向に設けてもよいし、桁行方向と梁間方向の両方に設けてもよい。

共用空間４０の階段１１０の側壁には、空気中の環境汚染物質の濃度を表示するモニター１４２が設けられている。モニター１４２は、例えば、共用空間４０や屋外２８等予め設定した場所の空気清浄度や放射能汚染度等を表示する。表示内容は、集合住宅１０の除去対象とする環境汚染物質によって決定される。
このモニター１４２により、いつでも、建物１２の内部が安全であることの確認や、屋外２８の環境汚染物質濃度を把握することができる。

共用空間４０の屋根１０８には、中庭１４０に太陽光を取り入れるトップライト１１４が設けられている。これにより、中庭１４０に太陽光を取り入れることができる。この結果、ベランダ１２８で日光浴を楽しむことや、中庭１４０で植栽１１６を楽しむことが可能となり、共用空間４０の開放感をより高めることができる。

また、共用空間４０には換気装置１１８が設けられている。換気装置１１８により、建物１２の内部の空気が鴎外２８の空気と入れ替えられる。
換気装置１１８の給気部はエントランス１４の上部に設けられており、給気部には、空気中の環境汚染物質を除去するフィルター１２０、外気を給気する送風ファン１２２、空気を室内に送るダクト１１８が備えられ、ダクトスペース１２６を介して、新鮮空気を各住戸の室内に供給している。また、図示しない排気ファン、排気ダクトにより室内空気が排気される。

換気装置１１８で給気される空気の流れは、矢印１２４の方向に室内に取り込まれ、清浄な空気が建物内部に供給される。また、給気側に設けられたフィルター１２０は、建物１２の屋外側からメンテナンスが可能な位置（外壁１３０の近く）に配置されている。これにより、建物１２の内部に環境汚染物質を持ち込むことなくフィルター１２０のメンテナンスを行うことができる。

建物１２の内部の空気圧は、換気装置１１８により屋外よりが高く調整されている。具体的には、換気装置１１８の給気側からの給気空気量と、換気装置１１８の排気側からの排気空気量を調整して建物１２内部の空気圧を調整している。

これにより、個々の住戸４２Ａ〜４２Ｆに換気装置１１８を設けなくても、建物１２の内部の全ての住戸４２Ａ〜４２Ｆの空気圧を調整することができる。この結果、設備機器類のコストを削減できる。また、環境汚染物質の濃度が高い地域に設けられた建物に効率よく清浄な空間を提供することができる。

次に、住戸について説明する。
上述したように、建物１２に設けられた複数の住戸４２Ａ〜４２Ｆは、共用空間４０を挟んで配置され、各住戸４２Ａ〜４２Ｆの玄関１１２Ａ〜１１２Ｆ、及びバルコニー１２８Ａ〜１２８Ｆが共用空間４０に面して設けられている。
玄関１１２Ａ〜１１２Ｆ、及びバルコニー１２８Ａ〜１２８Ｆを開放感のある共用空間４０に面して設けることで、環境汚染物質の濃度が高い地域に建てられた住宅棟であっても、建物１２の共用空間４０を生活空間の一部として利用することができる。

更に、図５に示すように、共用空間４０側には、家族が集うリビング・ダイニング１３２Ａ〜１３２Ｆが設けられ、共用空間４０と反対側の外壁側に個室空間としての和室１３４Ａ〜１３４Ｆが設けられている。これにより、住戸全体の生活環境を向上させることができる。

図６に、集合住宅１０を制御するコントローラ１３８の概要を示す。コントローラ１３８には、図示しないＣＰＵ、ＲＯＭ、ＲＡＭが組み込まれ、ＲＯＭに記憶されたプログラムに基づいて、エントランス構成部材等を制御する。なお、アクチュエータやインターフェース類の記載は省略している。

コントローラ１３８へ入力されるデータには、上述したように、重量センサ８６からの出力、赤外線センサ８８、８９からの出力、空気圧センサ９０からの出力がある。
また、コントローラ１３８の制御対象には、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂの入口ドア２２と出口ドア２４の開閉、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂのエアシャワー運転、退出準備室３０の第１退出ドア３２、第２退出ドア３４の開閉、換気装置１１８の調整による建物１２内の空気圧調節、退出準備室３０の空気圧調節がある。

次に、本構成の集合住宅１０を通る入室者、退出者の移動順序を、コントローラ１３８の作動と併せて図７、８のフロー図を用いて説明する。
先ず、入室時について説明する。
図３、４、６、７に示すように、入室者は矢印９２で示す方向、即ち、屋外２８から風除け室４４を経て玄関４６へ入り（ステップ６０）、玄関４６から、入退出室１８へ移動する。入退出室１８で靴を脱いで靴箱３６へ入れる（ステップ６１）。

このときコントローラ１３８は、靴箱３６に設けられた重量センサ８６から、収納された靴の重量を取り込む。検出された重量が予め設定した範囲内にあるとき、収納された物が靴と判断する（ステップ６２）。ここに、誤検出を防止するため、収納された物を靴と判断するための許容レンジを予め設定しておくのが望ましい。
また、同時に複数の靴が収納された時の優先順序や、２つのエアシャワー室１６Ａ、１６Ｂへの振り分け方法等も予め定めておくのが望ましい。

続いて、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂへ移動する（ステップ６３）。このときコントローラ１３８は、収納された物が靴と判断したとき、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂの出口ドア２４が閉じているのを確認した後、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂの入口ドア２２を開ける。これは、入口ドア２２と出口ドア２４が同時に開放され、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂを通じて環境汚染物質が入退出室１８から進入室２０へ流入するのを防止するためである。

また、入室者がエアシャワー室１６Ａ、１６Ｂへ入ったのを赤外線センサ８８で確認した後、入口ドア２２を閉じて、エアシャワーを予め定められが設定時間だけ運転させる。エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂへの入室前に入口ドア２２を閉じる等の不具合を避けるためである。なお、エアシャワーの運転開始は、入室者の手動操作でも良い。このとき、エアシャワーの運転時間は、建物１２の管理者が予め設定した時間だけ連続運転させ、時間経過と共に自動で停止させればよい。

他の方法として、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂの内部に、環境汚染物質濃度を検出する図示しない濃度センサを取り付け、この濃度センサの出力に基づいてエアシャワーの運転時間を決定してもよい。これにより、環境汚染物質濃度を確実に設定値より低下させることができる。
エアシャワーの運転終了後、コントローラ１３８は、入口ドア２２が閉じているのを確認した後、出口ドア２４を開ける（ステップ６４）。

入室者は、続いて、エアシャワー室１６から進入室２０へ移動する。進入室２０には室内履きを収納する収納箱３８が設けられており、室内履きを履いて共用空間４０に入り、共用空間４０から、それぞれの住戸へ移動する（ステップ６５）。
このときコントローラ１３８は、入室者がエアシャワー室１６から退出したのを赤外線センサで８８確認した後、エアシャワー室１６の出口ドア２４を閉じる。また、室内の空気圧を確認し、空気圧が設定範囲内に入るよう、給気ファンと排気ファンを調整する（ステップ６６）。

続いて、退出時について説明する。
退出時には、図３、４、６、８に示すように、屋外２８に出ようとする退出者は、矢印９４で示す方向、即ち、建物１２の各住戸４２Ａ〜４２Ｆから共用空間４０を通り、一旦進入室２０へ進む（ステップ６７）。進入室２０で室内履きを脱いで、退出準備室３０に入る（ステップ６８）。
このときコントローラ１３８は、赤外線センサ８９で退室者を確認した後、第２退出ドア３４が閉じているのを確認して第１退出ドア３２を開放する（ステップ６９）。

次に、退出者は、退出準備室３０から入退出室１８へ移動する（ステップ７０）。このときコントローラ１３８は、第１退出ドア３２が閉じているのを確認し、更に、退出準備室３０の空気圧が入退出室１８より高いのを確認した後に、第２退出ドア３４を開放する（ステップ７１）。なお、空気圧が所定の範囲内にないときは、換気装置１１８の給気ファンと排気ファンを調整して、空気圧を所定の範囲内に調整する。

続いて、退室者は、入退出室１８で靴箱３６から靴を取り出し、靴を履いて第１外部開閉ドア２６、玄関ドア５０、防風ドア４８を通り屋外へ出る（ステップ７２）。

以上説明したように、本構成とすることにより、建物１２へ入るときは、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂを通らないと、入退出室１８から進入室２０へ移動できず、建物１２には入ることができない。この結果、建物１２へ入る人はすべて、エアシャワー室１６で衣服等に付着した、いわゆる環境汚染物質（花粉、排気ガス又は放射性物質等）が除去される。これにより、人を介して屋外２８から環境汚染物質が建物１２の内部へ持ち込まれるのを抑制することができる。

また、建物１２に入る人は、履物を脱いで靴箱３６へ入れ、重量センサ８６により履物が収納されたことが検出されないと、エアシャワー室１６Ａ、１６Ｂに入室できない。この結果、履物を履いたまま、履物の底に付いた環境汚染物質が、屋外から建物へ持ち込まれるのを抑制することができる。
即ち、衣服に付着した環境汚染物質のみならず、靴底に付着した環境汚染物質を建物内部に持ち込ませないエントランスを提供することができる。

なお、本実施の形態では、建物１２の内部に複数の住戸４２Ａ〜４２Ｆが設けられた集合住宅１０の場合について説明した。しかし、これに限定されることはなく、例えば、建物１２の内部に複数の病室を有する病院、建物１２の内部に複数の教室を有する学校、更には、建物１２の内部に幼稚園、集会施設、プール等が設けられていてもよい。
これにより、これらの建物が、環境汚染物質濃度が高い地域に建てられていても、衣服に付着した環境汚染物質のみならず、靴底に付着した環境汚染物質の建物内部への持ち込みを抑制することができる。

１０ 集合住宅
１２ 建物
１４ エントランス
２８ 屋外
４０ 共用空間
４２ 住戸
１０８ 屋根
１１４ トップライト
１１８ 換気装置
１２０ フィルター
１２８ バルコニー
１４０ 中庭
１４２ モニター（表示手段）

Claims (5)

1. 屋外より空気圧が高くされた建物と、
   前記建物内に設けられ上下へ抜ける共用空間と、
   前記建物内に設けられ、前記共用空間と面する複数の住戸と、
   前記住戸から前記共用空間に張り出すバルコニーと、
   屋外からの外気の侵入を制限して、前記共用空間へ入退室できるエントランスと、
   を有する集合住宅。
2. 前記共用空間には中庭が設けられ、前記共用空間の屋根には、前記中庭に太陽光を取り入れる採光手段が設けられている請求項１に記載の集合住宅。
3. 前記共用空間には換気装置が設けられ、前記換気装置の給気側には、前記建物の屋外側からメンテナンスが可能な位置に、空気中の環境汚染物質を除去するフィルターが備えられている請求項２に記載の集合住宅。
4. 前記建物の空気圧を高くする昇圧手段は前記換気装置であり、前記換気装置の給気側からの給気空気量と、前記換気装置の排気側からの排気空気量とを調整して前記建物内部の空気圧を調整する請求項３に記載の集合住宅。
5. 前記共用空間には、空気中の環境汚染物質の濃度を表示する表示手段が設けられている請求項２〜４のいずれか１項に記載の集合住宅。

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