JP2009015773A - 引越情報提供システム - Google Patents
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Abstract
【解決手段】 引越情報提供システムは、引越の見積もり情報の取得要求に応じて提供を行う引越情報提供サーバ10と、その引越情報提供サーバ10に対し見積もり情報の取得を要求し取得する引越依頼者端末20と、その引越情報提供サーバ10に対し各引越業者による見積もり情報を送信する引越業者端末30とを有し、これらが互いにネットワークを介して接続されて構成される。
【選択図】 図1
Description
一方で、引越に係る費用やサービス内容の面においては、各引越業者間で格差が非常に大きい。このため、引越依頼者は、複数の引越業者から見積もりをとり、これら見積もり内容を比較・検討し、最適な条件のものを選択することが望ましい。
しかしながら、複数の引越業者に電話をかけて見積もりを依頼し、これら見積もりの返答を待って、見積もり金額やその他条件を比較考慮して、最終的に引越業者の選定を行うには多大な労力と時間を要するという問題が生じる。
この特許文献1のシステムは、多くの引越業者から情報を集めて引越情報センタに格納しており、その引越業者の情報をポータルサイトとして引越依頼者へ提供するように構成するものである。
このように構成されていることから、引越依頼者は、引越業者の情報を閲覧することや複数の引越業者から見積りを取得することが容易になるので、希望に合った引越業者を容易かつ短時間で選択することができるようになっている。
(第1の実施形態の概要)
まず、本発明の第1の実施の形態における引越情報提供システムの概要について説明する。
本実施の形態における引越情報提供システムは、引越依頼者が複数の引越業者から引越の見積もりを希望するとき、引越依頼者の個人情報の全てを複数の引越業者へ開示するのではなく、見積もりに最低限必要な情報のみを開示し、その情報に基づいて引越業者が見積もりを算定して引越依頼者へ提供するように構成されている。
従って、引越依頼者は、複数の引越業者の見積もりを取得して最も条件のよい引越業者を容易に選択できるとともに、引越依頼者の個人情報を保護し、快適な引越をすることが可能となっている。
例えば、見積もりを引越元・引越先の住所に基づいて算定する場合、引越業者に開示する情報内容は、「○○丁目××番地」といった詳細なものではなく、区市町村レベルの曖昧なものである。
次に、本実施の形態における引越情報提供システムの構成について説明する。
図1は、本発明の第1の実施の形態における引越情報提供システムの構成を示す図である。
図に示すように、引越情報提供システムは、引越の見積もり情報の取得要求に応じて提供を行う引越情報提供サーバ10と、その引越情報提供サーバ10に対し見積もり情報の取得を要求し取得する引越依頼者端末20と、その引越情報提供サーバ10に対し各引越業者による見積もり情報を送信する引越業者端末30とを有し、これらが互いにネットワークを介して接続されて構成される。
また、引越情報提供サーバ10は、引越依頼者の個人情報や引越の条件に関する情報といった引越情報が蓄積された引越データベースを備えており、この引越データベースから状況に応じて引越情報を抽出し、引越業者の引越業者端末30へ提供するように構成されている。
本実施の形態では、複数の引越業者がそれぞれ個々の引越業者端末30を操作し、引越情報提供サーバ10から提示された引越依頼者の引越条件に基づいて各自見積もりを算定し、引越情報提供サーバ10へ送信する。引越情報提供サーバ10は、これら複数の引越業者端末30から受信した見積もり情報をまとめて、該当する引越依頼者の引越依頼者端末20へ提供する。
次に、本実施の形態における引越情報提供システムによる動作について説明する。
図2,3は、本発明の第1の実施形態における引越情報提供システムによる動作の流れを示すシーケンスチャートである。
以下、本図に沿って説明を進める。
引越情報提供サーバ10は、引越依頼者端末20から引越依頼情報を受信すると、その引越の条件を入力するためのWebページを引越依頼者端末20へ送信する(ステップS102)。
引越依頼者は、引越依頼者端末20を用い、その画面上に表示されたページ上の入力欄に「氏名」、「電話番号」、「引越元・引越先の住所」、「引越元・引越先のエレベータの有無」、「荷物・家財の数,量」、「引越予定日」といった引越依頼者の個人情報や、引越の見積もり算定に必要な情報を入力し、これら入力情報を引越情報提供サーバ10へ送信する(ステップS104)。
例えば、ここで引越業者の専用ページに書き込まれる見積もり算定情報は、「引越元・引越先の住所(簡易レベル)」、「荷物・家財の数,量」、「引越予定日」及び「引越元・引越先のエレベータの有無」等の見積もり算定に必要な情報のみであり、「氏名」、「電話番号」、「性別」及び引越依頼者の住所を特定できるような「引越元・引越先の住所(詳細レベル)」等の見積もり算定に必要のない個人情報は、書き込まれない。
引越業者端末30は、その通知を受信して、通知内容を表示する(ステップS108)。引越業者は、その通知を確認後、引越業者端末30を用いて、引越情報提供サーバ10へアクセスし、引越業者自身の専用ページにログインする(ステップS109)。
引越情報提供サーバ10は、その専用ページへのログインを確認すると、前述の見積もり算定情報が書き込まれた専用ページを、その引越業者の引越業者端末30へ送信する(ステップS110)。
引越業者は、画面上に表示された情報に基づいて見積もりを算定する。
そして、引越業者は、引越業者端末30を用いて、算定した見積もりの情報を引越情報提供サーバ10へ送信する(ステップS112)。
引越依頼者は、その画面上に表示された複数の引越業者の見積もりを比較し、引越依頼者端末20を用いて、引越作業を依頼する引越業者を選択し、その選択した引越業者を示す情報を引越情報提供サーバ10へ送信する(ステップS116)。
引越業者端末30は、その通知を受信して、通知内容を表示する(ステップS119)。
引越業者端末30は、その専用ページを引越情報提供サーバ10から受信すると、表示し(ステップS122)、各引越業者は、見積もりを提示した引越の作業依頼が自身に正式に決定したか否かを確認する。
正式に依頼を受けた引越業者は、その画面上に表示された情報を確認して、後日、提示した見積もり内容で引越作業を行う。
前述したように、引越情報提供サーバ10は、引越依頼者から提供された引越に関する情報を引越データベースで管理している。
図4は、その引越データベースに管理されるデータ内容の一例を示す図である。
図に示すように、引越データベースには、「引越依頼者の氏名」、「引越元・引越先の住所(簡易レベル)」、「引越元・引越先の住所(詳細レベル)」、「荷物・家財の数,量」、「引越予定日」、「引越元・引越先のエレベータの有無」、「電話番号」などの各項目の情報が管理されている。
このうち、「引越元・引越先の住所(簡易レベル)」、「荷物・家財の数,量」、「引越予定日」、「引越元・引越先のエレベータの有無」などは、見積もり算定に必要な情報であり、「開示フラグ」が付加されている(図中では○印)。引越情報提供サーバ10は、引越依頼者から見積もりの算定を要求されると、これら開示フラグが付加されている情報を複数の引越業者の引越業者端末30へ送信する。
一方、「引越依頼者の氏名」、「引越元・引越先の住所(詳細レベル)」、「電話番号」などは、見積もり算定に必要な情報ではなく、「開示フラグ」が付加されていない。従って、引越情報提供サーバ10は、これら開示フラグが付加されていない情報については、引越依頼者により選択された引越業者の譲受側端末30へのみ送信する。
次に、本実施の形態において、引越依頼者端末20又は引越業者端末30が表示する画面情報の一例を示して具体的に説明する。
図5は、その引越の条件を入力するためのWebページの一例を示す図である。
図に示すように、当該ページ上の入力欄には、引越依頼者の個人情報や、引越の見積もり算定に必要な情報が入力される。例えば、その引越依頼者の個人情報は、「氏名」、「性別」、「引越元・引越先の住所」、「電話番号」などであり、その引越の見積もり算定に必要な情報は、「荷物・家財の数,量」、「引越予定日」、「引越元・引越先のエレベータの有無」などである。
図6は、その見積もり算定情報を示すWebページの一例を示す図である。
図に示すように、当該ページには、「引越元・引越先の住所(簡易レベル)」、「荷物・家財の数,量」、「引越予定日」及び「引越元・引越先のエレベータの有無」等の見積もり算定に必要な情報のみが表示され、「氏名」、「電話番号」、「性別」及び「引越元・引越先の住所(詳細レベル)」等の見積もり算定に必要のない個人情報は表示されておらず、見積もり段階において、引越業者に対し必要以上の情報を開示しないようになっている。
図7は、その見積もり一覧を示すWebページの一例を示す図である。
図に示すように、当該ページ上には、複数の引越業者が提示した見積もり金額の一覧が示されており、引越依頼者は、複数引越業者間の見積もりを一見して容易に比較可能となっている。
図8は、その引越依頼者の個人情報を含む引越に関する情報の一例を示す図である。
図に示すように、実際に引越作業を依頼する引越業者に対しては、例えば「氏名」や「電話番号」といった見積もり依頼時には開示しなかった範囲まで開示する。
以上説明したように、本実施の形態によれば、引越情報提供サーバ10は、複数の引越業者から見積もりをとるときには、引越依頼者の個人情報をそれら引越業者に開示せず、正式に引越作業を依頼された引越業者に対してのみ引越依頼者の個人情報を開示するので、引越依頼者は、複数の引越業者の見積もりを取得して最も条件のよい引越業者を容易に選択できるとともに、引越依頼者の個人情報を保護して、引越依頼者にとって快適な引越を実現することが可能となる。
この変形例として、1度、複数引越業者による見積もり一覧を各引越業者の専用ページ上に表示し、引越業者が、引越業者端末30を用いて、各自の専用ページ上で自身が提示した見積もり額やサービス内容を一定期間変更できるようにしてもよい。
引越情報提供サーバ10は、その見積もり結果を変更する旨の情報を引越業者端末30から受信すると、その変更を反映させて新たに見積もり一覧のWebページを生成し、その生成した当該ページを再度引越依頼者端末20へ送信する。
この場合、引越業者は、他の引越業者よりも優位な条件を提示することで、引越依頼の成約をとることができるとともに、引越依頼者にとってもよりよい見積もり条件が提示され、最良の条件で引越をすることが可能となる。
(第2の実施形態の概要)
次に、第2の実施形態の概要について説明する。
本実施の形態における引越情報提供システムは、第1の実施形態における引越情報提供システムに、さらに、引越依頼者が引越先の不動産物件を検索するシステムを追加した構成となっている。具体的には、不動産物件のデータベースを備え、これら不動産物件の情報を引越依頼者へ提供する物件情報提供サーバ40を追加し、引越依頼者は、引越依頼者端末20からその物件情報提供サーバ40へアクセスして、引越先の不動産物件を検索可能とするものである。
なお、以下、特記しない限り、本実施形態は、第1の実施形態と同様であるものとする。
次に、第2の実施形態における引越情報提供システムの構成について具体的に説明する。
図9は、本発明の第2の実施形態における引越情報提供システムの構成を示す図である。
図に示すように、本実施形態における引越情報提供システムは、第1の実施形態と同様に、前述の引越情報提供サーバ10と、引越依頼者端末20と、引越業者端末30と有するとともに、不動産物件のデータベース(以下、物件データベースという)を備え、これら不動産物件の情報を引越依頼者へ提供する物件情報提供サーバ40をさらに有して構成される。
物件情報提供サーバ40は、引越を予定している引越依頼者の引越依頼者端末20からの検索要求に応じて、その検索条件に合致した不動産物件情報を前述の物件データベースから抽出して提供する。
また、物件情報提供サーバ40は、正式に依頼を受けた引越業者の引越業者端末30へ不動産物件情報を提供し、引越元・引越先の不動産物件の住所、間取り、エレベータの有無、周囲の道路状況を知らせ、引越作業がスムーズに行うことができるようにする。
次に、第2の実施形態における引越情報提供システムによる動作について説明する。
図10は、本発明の第2の実施形態における引越情報提供システムによる不動産物件の検索動作の流れを示すシーケンスチャートである。
以下、本図に沿って説明を進める。
物件情報提供サーバ40は、その引越依頼者端末20からの不動産物件の検索要求を受信すると、検索条件を入力するためのWebページを引越依頼者端末20へ送信する(ステップS202)。
不動産業者は、図示しないPCや携帯端末を用いて物件情報提供サーバ40へアクセスして、その不動産物件の予約を確認する。
その後、引越依頼者は、不動産業者の事務所などを訪れて、不動産物件を見学し、引越先の物件を決定する。
ただし、本実施の形態では、引越依頼者は、見積もり条件の入力の際、引越元・引越先の物件情報については、住所・建物名のみを入力し、間取り、階数、周囲の道路状況といった他の物件情報を入力する必要はない。
以下、本図に沿って説明を進める。
一方、引越作業が依頼されなかった引越業者の専用ページには、その旨が書き込まれる。
引越業者端末30は、その通知を受信して、通知内容を表示する(ステップS217)。
引越業者端末30は、その専用ページを引越情報提供サーバ10から受信すると、表示し(ステップS220)、各引越業者は、見積もりを提示した引越の作業依頼が自身に正式に決定したか否かを確認する。
正式に依頼を受けた引越業者は、その画面上に表示された情報を確認して、後日、引越作業を行う。
前述したように、物件情報提供サーバ40は、不動産物件の情報を物件データベースで管理している。
図12は、その物件データベースに管理されるデータ内容の一例を示す図である。
図に示すように、物件データベースには、「物件の住所」、「建物名」、「家賃(販売額)」「間取り(1LDK,2DK,・・・)」、「階数」、「エレベータの有無」、「周囲の道路状況」などの物件情報が管理されている。
また、その他、「間取り図面画像」、「建物の外観写真画像」、「建物内の写真画像」などの画像情報も、物件情報として、各物件に対応付けられて物件情報提供サーバ40において管理されている。
物件情報提供サーバ40は、引越依頼者端末20又は引越情報提供サーバ10からの要求に応じて、これら物件情報を提供する。
以上説明したように、本実施の形態によれば、引越情報提供サーバ10は、引越依頼者端末20から正式な引越作業の依頼を受けると、自動的に引越元・引越先の詳細な物件情報を不動産業者が管理する物件情報提供サーバ40から取得して、引越作業を行う引越業者の引越業者端末30へ送信するので、引越依頼者は、間取り、階数、周囲の道路状況といった引越元・引越先の詳細な物件情報を予め引越情報提供サーバ10の引越データベースに登録しておかなくても、建物名など簡単な情報を登録しておくだけで、スムーズに引越をすることができる。また、引越情報提供事業者は、外部の不動産業者による物件データベースを利用するので、自身で不動産物件の詳細な情報は蓄積されたデータベースを構築する必要がなく、その構築の負担を軽減することができる。
以上説明したように、本発明の実施の形態によれば、引越情報提供サーバ10は、複数の引越業者から見積もりをとるときには、引越依頼者の個人情報をそれら引越業者に開示せず、正式に引越作業を依頼された引越業者に対してのみ引越依頼者の個人情報を開示するので、引越依頼者は、複数の引越業者の見積もりを取得して最も条件のよい引越業者を容易に選択できるとともに、引越依頼者の個人情報を保護して、引越依頼者にとって快適な引越を実現することが可能となる。
また、上記の上記の引越情報提供サーバ10、引越依頼者端末20、引越業者端末30又は物件情報提供サーバ40をソフトウェアモジュール群として構成する場合、このプログラムは、光記録媒体、磁気記録媒体、光磁気記録媒体、または半導体等の記録媒体に記録され、上記の記録媒体からロードされるようにしてもよいし、所定のネットワークを介して接続されている外部機器からロードされるようにしてもよい。
20 引越依頼者端末
30 引越業者端末
40 物件情報提供サーバ
Claims (4)
- 引越の依頼処理を行う引越依頼者端末と、該引越依頼者端末からの引越依頼に応じて引越の見積もり算定に必要な情報を提供する引越情報提供サーバと、該引越情報提供サーバから引越の見積もり算定に必要な情報を取得する引越業者端末とを有するシステムであって、
前記引越情報提供サーバは、前記引越依頼者端末から引越の見積もり算定を要求されると、引越依頼者の個人情報を除く前記引越の見積もり算定に必要な情報を複数の引越業者の前記引越業者端末へ送信し、複数の引越業者に対して見積もりの算定を要求することを特徴とする引越情報提供システム。 - 前記引越情報提供サーバは、前記引越業者端末から複数の引越業者による引越の見積もりの算定結果情報を受信すると、該複数の引越業者による見積もりの算定結果情報を前記引越依頼者端末へ送信し、
前記引越依頼者端末から引越作業を依頼する引越業者を選択した旨の情報を受信すると、前記引越依頼者の個人情報を含む引越に関する情報を、前記引越作業を依頼する引越業者の引越業者端末へ送信することを特徴とする請求項1記載の引越情報提供システム。 - 前記引越情報提供サーバは、前記複数の引越業者による見積もりの算定結果情報を、前記複数の引越業者の引越業者端末へ送信し、該複数の引越業者の引越業者端末からの要求に応じて、各引越業者による見積もりの算定結果を変更し、該変更した見積もりの算定結果を前記引越依頼者端末へ送信することを特徴とする請求項2記載の引越情報提供システム。
- 不動産物件の情報の提供を行う物件情報提供サーバをさらに有し、
前記物件情報提供サーバは、前記引越依頼者端末からの要求に応じて、不動産物件の情報を送信するとともに、前記引越情報提供サーバが前記引越依頼者端末から引越作業を依頼する引越業者を選択した旨の情報を受信したときに、前記引越情報提供サーバからの要求に応じて、前記不動産物件の情報を送信し、
前記引越情報提供サーバは、前記物件情報提供サーバから受信した不動産物件の情報を、前記引越依頼する引越業者の引越業者端末へ送信することを特徴とする請求項1から3のいずれか1項に記載の引越情報提供システム。
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