WO2015129321A1

WO2015129321A1 - エネルギー管理システム、及びプログラム

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Publication number: WO2015129321A1
Application number: PCT/JP2015/051026
Authority: WO
Inventors: 直晃荻野; 裕司小寺; 内田　丈
Original assignee: 日立マクセル株式会社
Priority date: 2014-02-27
Filing date: 2015-01-16
Publication date: 2015-09-03
Also published as: JP2015162967A

Abstract

　本発明は、エネルギー管理システムにおける蓄電池の保守及び管理をより確実に行い得る技術を提供することを目的とする。エネルギー管理システム（１）は、所定のエリアに設けられた蓄電池を有し、当該所定のエリアにおける電力を制御する管理装置（１１）に第１通信経路を介して接続された蓄電装置（１３）と、管理装置（１１）を介さずに、第１通信経路と異なる第２通信経路を介して蓄電装置（１３）と接続された保守サーバ（３０）とを備える。蓄電装置（１３）は、保守サーバ（３０）に、蓄電装置（１３）における蓄電池に関する蓄電池情報を所定タイミングで逐次送信する。保守サーバ（３０）は、蓄電装置（１３）から蓄電池情報を取得して記憶し、記憶された蓄電池情報に基づいて、蓄電装置（１３）における蓄電池の状態を監視する。

Description

エネルギー管理システム、及びプログラム

　本発明は、エネルギー管理システム及びプログラムに関する。

　近年、住宅、ビル、又は地域等の所定エリアに蓄電装置を設け、受電部及び蓄電装置による所定エリア内の各種機器における消費電力等の情報を取得するエネルギー管理システムを設置し、所定エリア内の消費電力などの情報をユーザに提供する技術が知られている。

　特開２０１３－２３６５１９号公報には、通信ネットワークを介してＨＥＭＳ（Home Energy Management System）と接続された情報センターから、時間帯別に電気料金が異なる料金プランの情報及び系統電力の電気料金の単価の情報をＨＥＭＳが取得し、料金プラン及び電気料金の単価に基づいて、蓄電池の充放電時間を設定する技術が開示されている。

　また、特開２０１３－２４６４５５号公報には、ＨＥＭＳに接続されたホームゲートウェイと、サーバ装置との間でＩＰネットワークを介して通信を行い、サーバ装置からホームゲートウェイに送信される運転制御指示に従って、ＨＥＭＳに接続された各電気機器や蓄電装置を制御する技術が開示されている。

　特開２０１３－２３６５１９号公報及び特開２０１３－２４６４５５号公報のように、エネルギー管理システムと通信接続されたサーバから送信される情報に基づいて、所定エリアにおける機器を制御することで、所定エリアにおける消費電力を削減したり、電気料金を節約することができる。

　ところで、エネルギー管理システムに設置される蓄電装置には充放電を繰り返し行うことができる蓄電池が内蔵されている。蓄電池は、その性質上、蓄電池の状態が常時監視され、より確実に保守及び管理されることが望まれる。

　本発明は、エネルギー管理システムにおける蓄電池の保守及び管理をより確実に行い得る技術を提供することを目的とする。

　本発明に係るエネルギー管理システムは、所定のエリアに設けられた蓄電池を有し、当該所定のエリアにおける電力を制御する管理装置に第１通信経路を介して接続された蓄電装置と、前記管理装置を介さずに、前記第１通信経路と異なる第２通信経路を介して前記蓄電装置と接続された保守サーバとを備え、前記蓄電装置は、前記保守サーバに、当該蓄電装置における前記蓄電池に関する蓄電池情報を所定タイミングで逐次送信し、前記保守サーバは、前記蓄電装置から前記蓄電池情報を取得する取得部と、前記取得部で取得された前記蓄電池情報を記憶する記憶部と、前記記憶部に記憶された前記蓄電池情報に基づいて、前記蓄電装置における前記蓄電池の状態を監視する監視部と、を含む。

　本発明の構成によれば、エネルギー管理システムにおける蓄電池の保守及び管理をより確実に行うことができる。

図１は、第１実施形態に係るエネルギー管理システムを示す模式図である。図２は、図１に示す蓄電装置の構成を例示したブロック図である。図３は、図１に示す保守サーバの構成を例示したブロック図である。図４Ａは、図３に示すユーザ情報ＤＢのデータ構造例を示す図である。図４Ｂは、図３に示す蓄電池情報ＤＢのデータ構造例を示す図である。図４Ｃは、図３に示す異常情報ＤＢのデータ構造例を示す図である。図５は、第２実施形態に係るエネルギー管理システムの構成例を示す模式図である。図６は、図５に示す保守サーバの構成例を示すブロック図である。図７は、第３実施形態における保守サーバの構成例を示すブロック図である。図８は、定電流定電圧充電方式による電圧と電流の時間変化を模式的に表した図である。図９は、定電流定電圧充電をソフトスタート方式で行う場合の電圧と電流の時間変化を模式的に表した図である。図１０は、定電流定電圧充電をソフトスタート方式で行う場合の電圧と電流の時間変化を模式的に表した図である。図１１は、第４実施形態における保守サーバの構成例を示すブロック図である。図１２は、第４実施形態における蓄電装置の自動点検モードの動作を示すフロー図である。図１３は、第５実施形態における保守サーバの構成例を示すブロック図である。図１４は、変形例（１１）における保守サーバの動作を示すフロー図である。

　本発明の一実施形態に係るエネルギー管理システムは、所定のエリアに設けられた蓄電池を有し、当該所定のエリアにおける電力を制御する管理装置に第１通信経路を介して接続された蓄電装置と、前記管理装置を介さずに、前記第１通信経路と異なる第２通信経路を介して前記蓄電装置と接続された保守サーバとを備え、前記蓄電装置は、前記保守サーバに、当該蓄電装置における前記蓄電池に関する蓄電池情報を所定タイミングで逐次送信し、前記保守サーバは、前記蓄電装置から前記蓄電池情報を取得する取得部と、前記取得部で取得された前記蓄電池情報を記憶する記憶部と、前記記憶部に記憶された前記蓄電池情報に基づいて、前記蓄電装置における前記蓄電池の状態を監視する監視部と、を含む。

　上記エネルギー管理システムにおいて、所定のエリアに設置された蓄電装置は、所定のエリアの電力を制御する管理装置に第１通信経路を介して接続され、保守サーバは、管理装置を介さずに、第１通信経路と異なる第２通信経路を介して当該蓄電装置と接続されている。保守サーバは、蓄電装置から所定タイミングで逐次送信される蓄電池情報を取得して記憶し、記憶した蓄電池情報に基づいて、当該蓄電装置における蓄電池の状態を監視する。管理装置を介して保守サーバに蓄電池情報を送信する場合、第１通信経路に障害が発生すると保守サーバに蓄電池情報を送信することができない。この構成によれば、管理装置を介さずに第１通信経路と異なる第２通信経路を介して蓄電装置と保守サーバとが接続されているので、より確実に蓄電池情報を保守サーバに送信して蓄電池の状態を監視し、蓄電池を保守及び管理することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記蓄電池情報は、前記蓄電池の温度、電圧、及び容量の少なくともいずれかを含むこととしてもよい。この構成によれば、保守サーバは、蓄電池の温度、電圧、及び容量の少なくともいずれかに基づいて、蓄電池の状態を監視することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記蓄電装置は、さらに、当該蓄電装置における前記蓄電池の異常を示す異常情報を前記管理装置に送信するとともに、当該異常情報を前記保守サーバへ送信し、前記取得部は、さらに、前記蓄電装置から前記異常情報を取得することとしてもよい。この構成によれば、管理装置において蓄電池の異常を把握することができ、保守サーバにおいて異常がある蓄電池を容易に特定することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記蓄電装置は、前記管理装置に前記第１通信経路を介して接続された機器の状態を示す機器情報を取得して、前記第２通信経路を介して前記保守サーバへ送信し、前記取得部は、さらに、前記蓄電装置から前記機器情報を取得することとしてもよい。この構成によれば、蓄電装置は、管理装置に接続された機器の機器情報を取得して保守サーバへ送信することができるので、保守サーバにおいて、所定のエリアに設置されている機器の状態を確認することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記監視部は、前記記憶部に記憶された前記蓄電装置の前記蓄電池情報に基づいて、当該蓄電装置における前記蓄電池の使用可能期限を予測し、前記保守サーバは、さらに、前記監視部の予測結果に基づき、前記蓄電池の交換を通知する通知部を含むこととしてもよい。この構成によれば、保守サーバから蓄電装置に対し、当該蓄電装置における蓄電池の使用可能期限に応じて蓄電池の交換を通知することができるので、ユーザに蓄電池をより安全に使用させることが可能となる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記蓄電装置は、さらに、当該蓄電装置における前記蓄電池の一定期間における充放電容量の測定結果を保守サーバへ送信し、前記保守サーバは、さらに、前記蓄電装置から前記測定結果を取得し、取得した測定結果に応じた課金額を前記蓄電装置に対して設定する課金設定部を含むこととしてもよい。この構成によれば、保守サーバは、蓄電装置における蓄電池の充放電容量に応じて課金することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、さらに、前記管理装置を備えることとしてもよい。また、上記エネルギー管理システムにおいて、さらに、前記第１通信経路、及び前記第２通信経路と異なる第３通信経路を介して前記管理装置に接続された管理サーバを備えることとしてもよい。この構成によれば、管理装置と管理サーバとの間で通信を行うことができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、さらに、前記所定のエリアに設けられ、前記第２通信経路を介して、前記保守サーバ、及び前記蓄電装置と接続された情報端末を備えることとしてもよい。この構成によれば、蓄電装置と保守サーバとの間の通信に加え、情報端末と蓄電装置の間、情報端末と保守サーバとの間で通信することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記蓄電装置は、前記蓄電池を完全放電させた後、所定時間経過後に前記蓄電池を満充電し、前記蓄電池の容量を測定する点検モードを有することとしてもよい。この構成によれば、蓄電装置において、当該蓄電装置における蓄電池のより正確な容量を点検することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記所定のエリアには、複数の前記管理装置に前記第１通信経路を介して接続された複数の前記蓄電装置が設置されており、前記保守サーバは、前記複数の管理装置の各々を介さずに、前記第２通信経路を介して前記複数の蓄電装置の各々と接続され、前記記憶部は、前記複数の蓄電装置の複数の前記蓄電池情報を前記蓄電装置ごとに記憶し、前記監視部は、前記記憶部に記憶された前記蓄電装置ごとの前記蓄電池情報に基づいて、前記蓄電装置ごとに、当該蓄電装置における前記蓄電池の状態を監視することとしてもよい。この構成によれば、所定のエリアに設けられた複数の管理装置に各々第１通信経路を介して複数の蓄電装置が接続され、保守サーバは、各蓄電装置と、当該蓄電装置に接続されている管理装置を介さずに第２通信経路を介して接続される。そのため、保守サーバは、所定エリアにおける蓄電装置ごとに、より確実に蓄電池情報を取得して当該蓄電装置における蓄電池の状態を監視することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記所定のエリアは、予め定められた特定の地域であることとしてもよい。この構成によれば、保守サーバは、特定の地域に設置された複数の蓄電装置における各蓄電池の状態を監視することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記所定のエリアは、複数の住戸が集合された集合住宅であり、前記複数の住戸のそれぞれに、前記蓄電装置と前記管理装置とが設置されていることとしてもよい。この構成によれば、保守サーバは、集合住宅における複数の住戸に設置された各蓄電装置における蓄電池の状態を監視することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記複数の蓄電装置の各々は、当該蓄電装置における前記蓄電池を完全放電させた後、所定時間経過後に前記蓄電池を満充電し、前記蓄電池の容量を測定する点検モードを有し、前記記憶部は、前記集合住宅における電気設備の法定点検日を記憶し、前記保守サーバは、さらに、前記複数の蓄電装置に対し、前記記憶部に記憶された前記法定点検日を避けて前記点検モードの動作タイミングを設定する点検モード制御部を含むこととしてもよい。この構成によれば、集合住宅における複数の蓄電装置は、法定点検日を避けて点検モードを実行することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記複数の蓄電装置は、相互に異なるタイミングで前記蓄電池情報を前記保守サーバへ送信することとしてもよい。この構成によれば、複数の蓄電装置から同時に蓄電池情報を取得する場合と比べ、複数の蓄電装置と保守サーバとの間における通信トラフィックを軽減することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記複数の蓄電装置の各々は、当該蓄電装置における前記蓄電池を充電する充電部を備え、前記複数の蓄電装置の複数の前記充電部は、第１の充電方法及び第２の充電方法の少なくとも一方の充電方法を用いて充電を行い、前記第１の充電方法は、前記複数の蓄電装置において予め設定された充電開始時間に基づき、前記複数の充電部が相互に異なるタイミングで充電する充電方法であり、前記第２の充電方法は、ソフトスタート方式で充電を開始する充電方法であることとしてもよい。この構成によれば、複数の蓄電装置において相互に異なるタイミングで充電が開始されたり、ソフトスタート方式で充電がなされるため、複数の蓄電装置の各々が蓄電池の充電を行った場合の集合住宅における電力の瞬時負荷を軽減することができる。

　また、上記エネルギー管理システムにおいて、前記複数の蓄電装置の各々は、当該蓄電装置の異常を示す異常情報を前記管理装置の送信後、予め設定された所定時間の経過時に、前記異常情報を前記保守サーバへ送信し、前記保守サーバは、さらに、前記蓄電装置ごとの前記所定時間を設定する設定部を含むこととしてもよい。この構成によれば、複数の蓄電装置の各々は、異常情報を管理装置へ送信後、蓄電装置ごとに設定された所定時間の経過時に保守サーバへ当該異常情報を送信する。そのため、複数の蓄電装置において略同時に異常が発生した場合に、各蓄電装置から保守サーバへ同時に異常情報が送信される場合と比べ、保守サーバと各蓄電装置との間の通信トラフィックが軽減され、各蓄電装置から異常情報をより確実に保守サーバへ送信することができる。

　本発明の一実施形態に係るプログラムは、上記エネルギー管理システムにおける保守サーバの動作をコンピュータに実行させるためのプログラムであって、前記蓄電装置から前記蓄電池情報を所定タイミングで逐次取得する取得ステップと、前記取得ステップで取得された前記蓄電池情報を記憶する記憶ステップと、前記記憶ステップで記憶された前記蓄電池情報に基づいて、前記蓄電装置における前記蓄電池の状態を監視する監視ステップと、をコンピュータに実行させる。

　以下、図面を参照し、本発明の実施の形態を詳しく説明する。図中同一又は相当部分には同一符号を付してその説明は繰り返さない。

　＜第１実施形態＞
　図１は、本実施形態に係るエネルギー管理システムを示す模式図である。図１に示すように、本実施形態に係るエネルギー管理システム１は、１軒の住宅（以下、ユーザ宅と称する）ごとに設置されるＨＥＭＳ１０と、ＨＥＭＳ１０の運用を管理する管理会社に設置されるＨＥＭＳ管理サーバ２０と、蓄電装置１３の保守及び管理を行う保守会社に設置される保守サーバ３０とを有する。ＨＥＭＳ１０、ＨＥＭＳ管理サーバ２０、及び保守サーバ３０は、インターネット等の通信網２に接続されている。以下、各構成について説明する。

　ＨＥＭＳ管理サーバ２０は、ＣＰＵ（Central Processing Unit）と、ＲＡＭ（Random Access Memory）及びＲＯＭ（Read Only Memory）を含むメモリと、通信インタフェースとを有する（いずれも図示略）。ＨＥＭＳ管理サーバ２０は、ＲＯＭに記憶されている制御プログラムをＣＰＵが実行することにより、通信インタフェースにより通信網２を介してＨＥＭＳ１０の管理装置１１と通信接続し、管理装置１１からＨＥＭＳ１０に関する情報（ＨＥＭＳ情報）を受信する。ＨＥＭＳ情報には、例えば、ＨＥＭＳ１０における消費電力量等の情報が含まれる。

　ＨＥＭＳ１０は、図１に示すように、管理装置１１、ＨＵＢ１２、蓄電装置１３、機器群１４（１４ａ～１４ｎ）、ルータ１５、及び分電盤１６を有する。

　ＨＥＭＳ１０の通信プロトコルは、例えば、ＥＣＨＯＮＥＴＬｉｔｅ等が用いられ、下位レイヤにはイーサネット（登録商標）等のＬＡＮ（Local Area Network）が使用されている。なお、ＨＥＭＳ１０の通信プロトコルとしては、ＥＣＨＯＮＥＴＬｉｔｅ以外に、ＥＣＨＯＮＥＴ、ＳＥＰ２．０（Smart Energy Profile ２．０）、及びＫＮＸ等が挙げられる。ルータ１５は、ＬＡＮインタフェース及びＷＡＮ（Wide Area Network）インタフェースを有する。ルータ１５のＬＡＮインタフェースには、管理装置１１、ＨＵＢ１２、及び蓄電装置１３が接続され、ルータ１５のＷＡＮインタフェースには、ユーザ宅のブロードバンド回線が接続されている。

　管理装置１１は、ＥＣＨＯＮＥＴＬｉｔｅに準拠した蓄電装置１３及び機器群１４が接続されており、管理装置１１と蓄電装置１３及び機器群１４の間は、ＥＣＨＯＮＥＴＬｉｔｅの下位レイヤで規定されたプロトコルに基づく通信経路（第１通信経路）を介して相互に通信される。また、管理装置１１は、ルータ１５のＷＡＮインタフェースを介して通信網２に接続され、ＨＥＭＳ管理サーバ２０に接続するための通信経路（第３通信経路）を介してＨＥＭＳ管理サーバ２０と通信可能となっている。

　蓄電装置１３は、管理装置１１を介さず、ルータ１５のＷＡＮインタフェースにより通信網２に接続し、保守サーバ３０に接続するための通信経路（第２通信経路）を介して保守サーバ３０と通信可能となっている。なお、第１通信経路と第２通信経路は物理的に異なる通信経路であってもよいし、論理的に異なる通信経路であってもよい。要は、管理装置１１を介さず、ＨＥＭＳ１０における通信経路とは異なる通信経路を介して保守サーバ３０と蓄電装置１３とが通信されていればよい。

　管理装置１１には、ＬＡＮインタフェースが設けられており、ＬＡＮインタフェースに機器１４ａ及び１４ｂが接続されている。ＨＵＢ１２には、機器１４ｃ～１４ｎが接続されている。機器１４ａ～１４ｎは、ＥＣＨＯＮＥＴＬｉｔｅに対応した照明、冷蔵庫、テレビ、エアコン等の電力を消費する機器である。機器群１４は、分電盤１６及び蓄電装置１３と電力線（図示略）を介して接続され、管理装置１１の制御の下、分電盤１６又は蓄電装置１３から電力が供給され、所定の動作を行う。機器群１４の各々は、当該機器において発生したエラー情報等を含む、機器に関する機器情報を第１通信経路に送出する。

　管理装置１１は、ＣＰＵと、ＲＡＭ及びＲＯＭを含むメモリと、表示部と、操作部と、通信部とを有する（いずれも図示略）。

　表示部は、例えば液晶ディスプレイを有し、操作画面や、ユーザ宅における消費電力及び機器群１４の使用状態等の各種情報を表示する。操作部は、表示部の上に設けられたタッチパネルを有し、ユーザ操作を受け付ける。通信部は、ユーザ宅における蓄電装置１３及び機器群１４と通信を行うとともに、ルータ１５を介して通信網２と接続し、ＨＥＭＳ管理サーバ２０と通信する。

　管理装置１１は、ＲＯＭに記憶されている制御プログラムをＣＰＵが実行することにより、例えば、予め設定されたＨＥＭＳ１０の運転スケジュールに従って、蓄電装置１３や機器群１４の動作を制御し、ユーザ宅における電力を制御する。また、管理装置１１は、分電盤１６に設けられた電力量計測センサ（図示略）により、分電盤１６から蓄電装置１３及び機器群１４に供給される電力量を所定時間ごとに計測して計測結果を表示部に表示する。さらに、管理装置１１は、ルータ１５により通信網２を介してＨＥＭＳ管理サーバ２０と接続し、消費電力量等のＨＥＭＳ情報を一定時間ごとに送信する。また、管理装置１１は、後述する蓄電装置１３から蓄電池１３１（図２参照）の異常を知らせる通知を受け取った場合、通信網２を介してＨＥＭＳ管理サーバ２０に蓄電池１３１の異常を通知する。

　蓄電装置１３は、ルータ１５を介して管理装置１１と接続されている。蓄電装置１３は、所定のタイミングで、ルータ１５により通信網２に接続し、通信網２を介して保守サーバ３０と通信を行う。具体的には、蓄電装置１３は、蓄電池１３１に関する情報（以下、蓄電池情報と称する）及び蓄電池１３１の異常を示す異常情報を第２通信経路を介して保守サーバ３０に送信する。なお、蓄電池情報及び異常情報の詳細は後述する。また、蓄電装置１３は、管理装置１１に接続された機器群１４の各々から送信されたエラー情報等の機器情報を第１通信経路を介して受信し、機器情報を第２通信経路を介して保守サーバ３０へ送信する。また、蓄電装置１３は、第２通信経路を介して、蓄電池情報の送信頻度や蓄電池１３１の使用可能期限等を保守サーバ３０に問い合わせ、保守サーバ３０から送信される送信頻度や使用可能期限等の各種情報に基づいて動作を行う。

　図２は、蓄電装置１３の構成を例示したブロック図である。図２に示すように、蓄電装置１３は、蓄電池１３１、温度センサ１３１ａ、容量計測センサ１３１ｂ、電圧検出センサ１３１ｃ、制御部１３２、インバータ１３３、通信インタフェース１３４、及び報知部１３５を有する。

　蓄電池１３１は、繰り返し充放電可能な二次電池であり、本実施形態ではリチウムイオン電池が用いられている。蓄電池１３１は、インバータ１３３で変換された直流電力を蓄電する。蓄電池１３１には、温度センサ１３１ａ、容量計測センサ１３１ｂ、及び電圧検出センサ１３１ｃが接続されている。温度センサ１３１ａは、一定時間ごとに蓄電池１３１の温度を計測した結果を制御部１３２に出力する。容量計測センサ１３１ｂは、一定時間ごとに蓄電池１３１において入出力される電流を検出し、蓄電池１３１の容量を計測した結果を制御部１３２に出力する。電圧検出センサ１３１ｃは、一定時間ごとに蓄電池１３１の電圧を検出した結果を制御部１３２に出力する。

　インバータ１３３は、制御部１３２の制御の下、分電盤１６から供給される交流電力を、蓄電池１３１の電圧に応じた直流電力に変換して蓄電池１３１に出力するとともに、蓄電池１３１から放電された直流電力を所定電圧の交流電力に変換して機器群１４に出力する。

　通信インタフェース１３４は、制御部１３２の制御の下、ルータ１５を介して通信網２に接続された保守サーバ３０と通信を行うとともに、ルータ１５を介して管理装置１１と通信を行う。

　報知部１３５は、蓄電装置１３の外側から視認可能に設けられた複数のＬＥＤ（Light Emitting Diode）と、スピーカとを有する。報知部１３５は、制御部１３２の制御の下、ＬＥＤを点灯し、スピーカから所定の音声を出力する。

　制御部１３２は、ＣＰＵとＲＡＭ及びＲＯＭを含むメモリとを有する。制御部１３２は、ＲＯＭに記憶されている制御プログラムをＣＰＵが実行することにより、制御部１３２に接続された各部を制御するとともに、保守サーバ３０又は管理装置１１とデータをやりとりする。以下、具体的に説明する。

　制御部１３２は、蓄電池１３１の充電と放電を制御する。制御部１３２における蓄電池１３１を充電する機能を充電部と称し、蓄電池１３１を放電する機能を放電部と称する。

　また、制御部１３２は、予め定められた送信タイミングで、蓄電池情報を、通信インタフェース１３４を介して保守サーバ３０に送信する。蓄電池情報は、温度センサ１３１ａが検出した温度、容量計測センサ１３１ｂが検出した容量、及び電圧検出センサ１３１ｃが検出した電圧値を含む。蓄電池情報は、予め定められた送信頻度（例えば、１５分毎）で保守サーバ３０に送信される。蓄電池情報の送信タイミングは、管理装置１１からＨＥＭＳ情報が送信されるタイミングとは異なっている。蓄電池情報の送信頻度は、蓄電装置１３において予め設定されているが、制御部１３２は、後述する保守サーバ３０に送信頻度の問い合わせを行い、保守サーバ３０から取得した送信頻度で蓄電池情報を保守サーバ３０に送信する。保守サーバ３０への送信頻度の問い合わせは、例えば、所定時間ごとに行ってもよいし、蓄電池情報を送信する際に行ってもよい。

　また、制御部１３２は、蓄電池情報の他に、蓄電池１３１の異常を示す異常情報を管理装置１１に送信するとともに、保守サーバ３０に送信する。異常情報は、制御部１３２により、蓄電池１３１が異常であると判断されたときに管理装置１１と保守サーバ３０に送信される。蓄電池１３１が異常であるか否かは、温度、容量、及び電圧値のそれぞれに対応する所定の閾値（以下、第１閾値）に基づいて判断される。制御部１３２は、検出された温度が所定の温度Ｔ１（℃）以上である場合、又は、検出された容量が所定の容量Ｃ１（％）以下である場合、又は、検出された電圧値が所定の電圧値Ｖ１以上である場合に、蓄電池１３１が異常であると判断する。

　制御部１３２は、蓄電池１３１が異常であると判断した場合、異常と判断した蓄電池情報を含む異常情報を管理装置１１へ送信するとともに、通信インタフェース１３４を介して保守サーバ３０に送信する。さらに、制御部１３２は、蓄電池１３１が異常であると判断した場合、報知部１３５において、蓄電池１３１の異常を表すＬＥＤを点灯し、スピーカから蓄電池１３１の異常を示す報知音を出力する。

　また、制御部１３２は、保守サーバ３０に対して蓄電池１３１の使用可能期限の問い合わせを行い、蓄電池１３１の使用可能期限を示す交換情報を保守サーバ３０から取得する。保守サーバ３０への使用可能期限の問い合わせは、例えば、所定期間ごとに行ってもよいし、蓄電池情報を送信する際に行ってもよい。制御部１３２は、保守サーバ３０から蓄電池１３１の交換情報を受け取った場合、交換情報が示す使用可能期限より一定期間前のタイミングで蓄電池１３１の交換を表すＬＥＤを点灯し、スピーカから蓄電池１３１の交換を示す報知音を出力する。

　また、制御部１３２は、機器群１４の各々から送信された機器情報を受信した場合、受信した機器情報を、通信インタフェース１３４を介して保守サーバ３０に送信する。

　次に、保守サーバ３０について説明する。図３は、保守サーバ３０の構成例を示すブロック図である。図３に示すように、保守サーバ３０は、制御部３１、通信インタフェース３２、記憶部３３、表示部３４、及び操作部３５を有する。

　記憶部３３は、ハードディスク等の不揮発性記憶媒体で構成される。記憶部３３は、ユーザ情報ＤＢ(Database)３３ａと、蓄電池情報ＤＢ３３ｂと、異常情報ＤＢ３３ｃとを含む。ユーザ情報ＤＢ３３ａ、蓄電池情報ＤＢ３３ｂ、及び異常情報ＤＢ３３ｃの詳細は後述する。

　表示部３４は、例えば液晶ディスプレイ等のディスプレイを有し、制御部３１の制御の下、蓄電池１３１に関する情報やユーザ情報等の各種データを表示する。

　操作部３５は、例えばキーボード等の入力装置を有する。操作部３５は、オペレータによる入力装置の操作を受け付け、受け付けた操作の内容を示す信号を制御部３１へ出力する。

　制御部３１は、ＣＰＵとＲＡＭ及びＲＯＭを含むメモリとを有する。制御部３１は、ＲＯＭに記憶されている制御プログラムをＣＰＵが実行することにより、取得部３１１、通知部３１２、及び監視部３１３の各機能を実現する。以下、各機能について説明する。

　取得部３１１は、通信インタフェース３２により通信網２を介して蓄電装置１３と接続し、蓄電装置１３から一定時間ごとに蓄電池情報を取得し、取得した蓄電池情報を記憶部３３の蓄電池情報ＤＢ３３ｂに記憶する。また、取得部３１１は、蓄電装置１３から異常情報を取得した場合には、取得した異常情報を異常情報ＤＢ３３ｃに記憶する。また、取得部３１１は、機器群１４から送信された機器情報を取得した場合、取得した機器情報を記憶部３３における所定の記憶領域に蓄電装置１３ごとに記憶する。

　監視部３１３は、蓄電池情報ＤＢ３３ｂに記憶された蓄電装置１３ごとの蓄電池情報に基づいて、蓄電装置１３における蓄電池１３１の状態を監視する。

　具体的には、監視部３１３は、蓄電池情報ＤＢ３３ｂに記憶された蓄電装置１３ごとの蓄電池情報に基づき、その蓄電装置１３における蓄電池１３１が警告を発する状態（以下、警告状態）であるか否かを判断する。警告状態か否かの判断は、蓄電池情報に含まれる温度、容量、及び電圧値のそれぞれに対応する上記第１閾値（Ｔ１，Ｃ１，Ｖ１）とは異なる第２閾値に基づいて判断される。監視部３１３は、蓄電池１３１の温度がＴ１（℃）未満であり、Ｔ２（℃）（＜Ｔ１）以上である場合、又は、蓄電池１３１の容量がＣ１（％）より大きく、Ｃ２（＞Ｃ１）（％）以下である場合、又は、蓄電池１３１の電圧値がＶ１未満であり、Ｖ２（＜Ｖ１）以上である場合に、蓄電池１３１が警告状態であると判断する。そして、監視部３１３は、警告状態であると判断した場合には、警告状態と判断された蓄電装置１３に予め設定されている蓄電池情報の送信頻度（例えば、１５分ごと）を、その送信頻度よりも高い送信頻度（例えば、５分ごと）に設定する。

　さらに、監視部３１３は、蓄電装置１３ごとの一定期間分の蓄電池情報に基づいて、各蓄電装置１３の蓄電池１３１の使用可能期限を推定する。つまり、監視部３１３は、蓄電池情報ＤＢ３３ｂにおける蓄電装置１３の一定期間分の蓄電池情報と、予め設定された蓄電池１３１の耐用年数に対する使用条件（温度、電圧、及び容量）とに基づいて、蓄電池１３１の使用可能期限を推定する。具体的には、監視部３１３は、例えば、ある蓄電装置１３の一定期間分の蓄電池情報における温度の平均値が、使用条件で定められている温度より高い場合には、その蓄電装置１３の蓄電池１３１の使用可能期限として、予め設定されている耐用年数で規定される使用可能期限より短い使用可能期限を推定する。

　通知部３１２は、通信インタフェース３２を介して、ユーザ又は蓄電装置１３に対して各種通知を行う。具体的には、通知部３１２は、取得部３１１によって異常情報ＤＢ３３ｂに異常情報が記憶された場合には、その異常情報を送信した蓄電装置１３に対応するユーザ情報をユーザ情報ＤＢ３３ａから読み出す。そして、通知部３１２は、通信インタフェース３２を介して、読み出したユーザ情報のメールアドレスを宛先とし、蓄電池１３１が異常であることを示すメールを送信する。この場合、通知部３１２は、異常情報ＤＢ３３ｂに異常情報が記憶された場合、異常情報を送信した蓄電装置１３のユーザ情報をユーザ情報ＤＢ３３ａから読み出し、読み出したユーザ情報を表示部３４に表示して、保守サーバ３０のオペレータに異常情報を取得したことを通知してもよい。これにより、オペレータは、表示されたユーザ情報の電話番号を参照し、蓄電池１３１が異常であることを、ユーザに電話等で連絡することができる。

　また、通知部３１２は、蓄電装置１３からの送信頻度の問い合わせに応じて、監視部３１３において蓄電池１３１が警告状態であると判断された蓄電装置１３に対しては、監視部３１３で設定された送信頻度を示す情報を、通信インタフェース３２を介して送信する。一方、警告状態であると判断されなかった蓄電装置１３に対しては、通知部３１２は、当該蓄電装置１３に予め設定されている送信頻度と同じ送信頻度を示す情報を、通信インタフェース３２を介して送信する。

　また、通知部３１２は、蓄電装置１３からの蓄電池１３１の使用可能期限の問い合わせに応じて、監視部３１３において蓄電装置１３ごとに推定された使用可能期限を示す交換情報を、その蓄電装置１３に通信インタフェース３２を介して送信する。

　ここで、ユーザ情報ＤＢ３３ａ、蓄電池情報ＤＢ３３ｂ、及び異常情報ＤＢ３３ｃの各データ構造について説明する。図４Ａは、ユーザ情報ＤＢ３３ａのデータ構造例を示す図である。図４Ａに示すように、ユーザ情報ＤＢ３３ａは、各ユーザ宅における蓄電装置１３を識別する蓄電装置ＩＤごとに、ユーザ情報として、ユーザ名、メールアドレス、電話番号、及び住所等のデータが記憶されている。メールアドレスと電話番号は、例えば、ユーザの緊急連絡先として、ユーザが所有する携帯電話等に設定されているメールアドレスと電話番号が記憶されている。ユーザ情報は、オペレータによって、蓄電装置１３がＨＥＭＳ１０に設置された際に登録され、随時更新される。

　図４Ｂは、蓄電池情報ＤＢ３３ｂのデータ構造例を示す図である。図４Ｂに示すように、蓄電池情報ＤＢ３３ｂは、蓄電装置ＩＤごとに、蓄電装置１３から取得した蓄電池情報（温度、電圧、容量）を受信時刻の順に逐次記憶する。

　図４Ｃは、異常情報ＤＢ３３ｃのデータ構造例を示す図である。図４Ｃに示すように、異常情報ＤＢ３３ｃは、蓄電装置ＩＤごとに、蓄電装置１３から取得した異常情報に含まれる蓄電池情報(温度、電圧、容量)を、その異常情報の受信時刻とともに記憶する。異常情報は、蓄電装置１３において蓄電池１３１が異常であると判断されたタイミングで送信され、異常情報が送信される度に、蓄電装置ＩＤごとに記憶される。図４Ｃでは、蓄電装置ＩＤ「１０００３」の蓄電装置１３から、受信時刻「２０１３／１２／２０　１３:４０」に異常情報を受信し、この異常情報において、蓄電装置１３において異常と判断された蓄電池情報(温度ｔｘ、電圧ｖｘ、容量ｃｘ)が含まれている例を示している。

　上述した第１実施形態では、１軒のユーザ宅に設置されたＨＥＭＳ１０における蓄電装置１３は、管理装置１１を介さずに、第１通信経路と異なる第２通信経路を介して接続された保守サーバ３０と通信することができる。そのため、蓄電池１３１に異常が発生し、蓄電装置１３から管理装置１１に蓄電池１３１の異常を通知する際、第１通信経路や管理装置１１に障害が発生しても、第２通信経路を介して蓄電池１３１が異常であることを保守サーバ３０に通知することができるので、蓄電池１３１の異常に対して迅速に対処することができる。

　また、保守サーバ３０は、蓄電装置１３から一定時間ごとに送信される蓄電池情報を取得して記憶することができるので、蓄電池情報に基づいて蓄電装置１３の蓄電池１３１の状態を監視することができる。さらに、蓄電池１３１が警告状態の場合、蓄電池情報の送信頻度を高く設定することができるので、蓄電池１３１の状態の監視を強化し、蓄電池１３１に異常が発生する前に対処することができる。

　また、蓄電装置１３は、蓄電池１３１の使用可能期限を保守サーバ３０に問い合わせ、保守サーバ３０において推定された蓄電池１３１の使用可能期限を示す交換情報を取得する。蓄電装置１３は、交換情報が示す使用可能期限から所定期間前に蓄電池１３１の交換を報知するため、ユーザは、蓄電池１３１の交換時期を知ることができ、蓄電池１３１をより安全に使用することができる。

　また、蓄電装置１３は、機器群１４から送信される機器情報を取得し、保守サーバ３０に送信する。管理装置１１や、管理装置１１とＨＥＭＳ管理サーバ２０の間の第３の通信経路に障害が発生しても、機器群１４の機器情報が保守サーバ３０に送信されるため、利用者等は、管理装置１１に接続されている機器群１４の状態をより確実に把握することができる。

　＜第２実施形態＞
　上述した第１実施形態では、１軒の住宅ごとに設置されたＨＥＭＳ１０における蓄電装置１３の蓄電池１３１を監視する例を説明したが、マンション等の集合住宅に設置される複数の蓄電装置１３から第１実施形態と同様に蓄電池情報を保守サーバに送信し、保守サーバにおいて複数の蓄電装置１３における各蓄電池１３１を監視してもよい。この場合、保守サーバに対し複数の蓄電装置１３から蓄電池情報が同時に送信されると、保守サーバと複数の蓄電装置１３との間で通信エラーが生じる場合がある。そこで、本実施形態では、集合住宅における複数の蓄電装置１３と保守サーバとの間において通信エラーが生じないように、保守サーバが複数の蓄電装置１３から監視情報を取得する例について説明する。

　図５は、本実施形態におけるエネルギー管理システムの構成例を示す模式図である。図５において、第１実施形態と同様の構成には第１実施形態と同様の符号が付されている。以下、第１実施形態と異なる構成について説明する。

　図５に示すように、集合住宅１００は、複数の住戸（ユーザ宅）からなる専有部１０１と、住戸部分を除く共用部１０２とを有する。集合住宅１００には、系統電力３から電力を受電する受電部１０３が設けられ、受電部１０３から専有部１０１における各ユーザ宅及び共用部１０２に設けられた各分電盤１６に電力が分配される。

　図５に示すように、本実施形態におけるエネルギー管理システム１Ａは、専有部１０１において、ユーザ宅ごとに、第１実施形態と同様のＨＥＭＳ１０が設けられ、共用部１０２には、ＭＥＭＳ（Mansion Energy Management System）１０ａが設けられている。図５のＨＥＭＳ１０においては、ＨＵＢ１２の図示を省略しているが、第１実施形態と同様、ルータ１５にはＨＵＢ１２が接続され、ＨＵＢ１２と管理装置１１に機器群１４が接続されている。

　専有部１０１に設けられている各ＨＥＭＳ１０と共用部１０２に設けられているＭＥＭＳ１０ａは、通信網２を介してＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１と接続されている。

　ＭＥＭＳ１０ａは、ルータ１５のＬＡＮインタフェースに、ＭＥＭＳ管理装置１１１と、蓄電装置１３と、機器群１４１とが接続されて構成されている。ＭＥＭＳ１０ａの通信プロトコルは、ＨＥＭＳ１０と同様、ＥＣＨＯＮＥＴＬｉｔｅが用いられ、ＭＥＭＳ管理装置１１１と、蓄電装置１３及び機器群１４１との間は、下位レイヤであるＬＡＮの規格に基づく通信経路（第１通信経路）を介して相互に通信される。機器群１４１は、ＥＣＨＯＮＥＴＬｉｔｅに準拠した、例えば、共用部１０２に設置されている照明、空調、エレベータ等、電力を消費する機器である。また、ＭＥＭＳ管理装置１１１は、ルータ１５により通信網２に接続し、ＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１と接続するための通信経路（第３通信経路）を介してＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１に接続されている。

　なお、以下の説明において、ＨＥＭＳ１０に接続された蓄電装置１３と、ＭＥＭＳ１０ａに接続された蓄電装置１３とを区別する場合、ＨＥＭＳ１０に接続された蓄電装置をＨＥＭＳ用蓄電装置と称し、ＭＥＭＳ１０ａに接続された蓄電装置をＭＥＭＳ用蓄電装置と称する。

　本実施形態では、集合住宅１００における各蓄電装置１３から相互に異なるタイミングで保守サーバ３０Ａに蓄電池情報が送信されるように、予め、各蓄電装置１３に蓄電池情報の送信タイミングが設定されている。各蓄電装置１３の蓄電池情報の送信タイミングは、例えば、蓄電装置１３のシリアルＮｏ．に含まれる数値を元に一定時間ずつずらした時間が設定されていてもよい。

　ＭＥＭＳ管理装置１１１は、ＣＰＵと、ＲＡＭ及びＲＯＭを含むメモリと、表示部と、操作部と、通信部とを有する（いずれも図示略）。表示部は、例えば液晶ディスプレイを有し、操作画面や、共用部１０２における消費電力及び機器群１４１の使用状態等の各種情報を表示する。操作部は、表示部の上に設けられたタッチパネルを有し、ユーザ操作を受け付ける。通信部は、ＭＥＭＳ用蓄電装置１３及び機器群１４１と通信を行うとともに、ルータ１５を介して通信網２に接続し、ＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１と通信する。

　ＭＥＭＳ管理装置１１１は、ＲＯＭに記憶された制御プログラムをＣＰＵが実行することにより、予め定められたＭＥＭＳ１０ａの運転スケジュールに従って、ＭＥＭＳ用蓄電装置１３や機器群１４１の動作を制御し、共用部１０２における電力を制御する。また、ＭＥＭＳ管理装置１１１は、分電盤１６に設けられた電力量計測センサ（図示略）により、分電盤１６からＭＥＭＳ用蓄電装置１３及び機器群１４１に供給される電力量を所定時間ごとに計測して計測結果を表示部に表示する。さらに、ＭＥＭＳ管理装置１１１は、ルータ１５により通信網２を介してＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１に接続し、共用部１０２における消費電力量等の情報を一定時間ごとに送信する。また、ＭＥＭＳ管理装置１１１は、ＭＥＭＳ用蓄電装置１３から蓄電池１３１（図２参照）の異常情報を受け取った場合、ＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１に蓄電池１３１の異常を通知する。

　ＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１は、通信網２を介して、複数の管理装置１１とＭＥＭＳ管理装置１１１とに接続されている。ＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１は、ＣＰＵとＲＡＭ及びＲＯＭを含むメモリと、通信インタフェースとを有する（いずれも図示略）。

　ＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１は、ＲＯＭに記憶されている制御プログラムをＣＰＵが実行することにより、通信インタフェースを介して通信網２に接続して管理装置１１及びＭＥＭＳ管理装置１１１と通信を行い、管理装置１１とＭＥＭＳ管理装置１１１から消費電力等に関する情報を受信する。

　保守サーバ３０Ａは、複数のＨＥＭＳ用蓄電装置１３及びＭＥＭＳ用蓄電装置１３と通信網２（第２通信経路）を介して接続されている。図６は、保守サーバ３０Ａの構成例を示すブロック図である。図６において、第１実施形態の保守サーバ３０（図３参照）と同様の構成には第１実施形態と同様の符号が付されている。保守サーバ３０Ａは、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３から蓄電池情報を取得する点で保守サーバ３０と異なるが、保守サーバ３０と同様の機能を有する。以下、第１実施形態と異なる構成について説明する。

　記憶部３３は、第１実施形態と同様、ユーザ情報ＤＢ３３ａを含む。本実施形態では、ユーザ情報ＤＢ３３ａに、ＨＥＭＳ用蓄電装置１３のユーザ情報に加え、ＭＥＭＳ用蓄電装置１３のユーザ情報が記憶される。ＭＥＭＳ用蓄電装置１３のユーザ情報としては、共用部１０２を管理する管理人の携帯端末のメールアドレス、電話番号、住所等が記憶される。

　制御部３１Ａは、ＣＰＵとＲＡＭ及びＲＯＭを含むメモリとを有する。制御部３１Ａは、ＲＯＭに記憶されている制御プログラムをＣＰＵが実行することにより、取得部３１１Ａ、通知部３１２Ａ、及び監視部３１３Ａの各機能を実現する。

　取得部３１１Ａは、通信インタフェース３２により通信網２（第２通信経路）を介して集合住宅１００における各蓄電装置１３と接続し、集合住宅１００における各蓄電装置１３から相互に異なるタイミングで蓄電池情報を取得し、取得した蓄電池情報を蓄電装置１３ごとに蓄電池情報ＤＢ３３ｂに記憶する。

　監視部３１３Ａは、第１実施形態の監視部３１３と同様の機能を有し、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３の蓄電池情報に基づいて各蓄電池１３１の状態を監視する。また、通知部３１２Ａは、第１実施形態の通知部３１２と同様の機能を有し、集合住宅１００におけるユーザ及び複数の蓄電装置１３に対して各種通知を行う。

　上述した第２実施形態では、保守サーバ３０Ａは、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３から蓄電池情報を各々取得することができるので、集合住宅１００における各蓄電池１３１の状態を監視することができる。また、相互に異なる送信タイミングで複数の蓄電装置１３から蓄電池情報が送信されることで、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３から蓄電池情報が同時に送信される場合と比べ、保守サーバ３０Ａと各蓄電装置１３間の通信トラフィックが抑制され、安定した通信を行うことができる。

　＜第３実施形態＞
　上述した第２実施形態において、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３が、同じ時刻に蓄電池１３１の充電を開始すると、集合住宅１００の受電部１０３に瞬時に負荷がかかる。本実施形態では、集合住宅１００における受電部１０３の瞬時負荷を軽減するように、各蓄電装置１３において定電流定電圧方式(ＣＣ－ＣＶ方式)で蓄電池１３１を充電する例を説明する。

　図７は、本実施形態における保守サーバの構成例を示すブロック図である。図７に示すように、保守サーバ３０Ｂの制御部３１Ｂは、第２実施形態の保守サーバ３０Ａの制御部３１Ａの構成に加え、充電制御部３１５を有する。充電制御部３１５は、集合住宅１００における各蓄電装置１３からの問い合わせに応じて、蓄電装置１３における蓄電池１３１の充電に関する制御情報を、通信インタフェース３２を介して各蓄電装置１３へ送信する。

　図８は、定電流定電圧充電による電圧と電流の時間変化を模式的に表した図である。図８に示すように、定電流定電圧充電方式は、蓄電池１３１の電圧が所定電圧Ｖ１に到達するまで破線で示す一定電流Ｃ１で充電し、所定電圧Ｖ１に到達後は、所定電圧Ｖ１で充電し、所定電圧Ｖ１となるように電流量を小さくする充電方法（第１の充電方法）である。図８に示す充電開始時刻ｔ０において、集合住宅１００における全ての蓄電装置１３の蓄電池１３１に一定電流Ｃ１が入力されると、受電部１０３に瞬時負荷がかかり電力が低下する。

　各蓄電装置１３は、予め設定された充電開始時刻を、蓄電装置１３ごとに設定された遅延時間だけずらした時刻に各々充電を開始する。具体的には、各蓄電装置１３は、所定時間に蓄電装置１３ごとに異なる遅延係数を乗算して得られる遅延時間だけ充電開始時刻をずらした時刻に充電を開始する。本実施形態では、各蓄電装置１３は、予め、当該蓄電装置１３の遅延係数を保守サーバ３０Ｂに問い合わせ、保守サーバ３０Ｂから遅延係数を取得しておく。

　充電制御部３１５は、集合住宅１００における各蓄電装置１３の蓄電池１３１に一定電流Ｃ１が入力されるタイミング、つまり、各蓄電池１３１の充電開始タイミングが一定時間ずつ遅延するように蓄電池１３１の遅延係数を設定し、蓄電装置１３からの遅延係数の問い合わせに応じて、設定した遅延係数を蓄電装置１３に送信する。

　これにより、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３の各蓄電池１３１に一定電流Ｃ１が同時に入力されないため、受電部１０３の瞬時負荷が軽減される。

　また、図９に示すように、充電開始時刻ｔ０から所定時間経過後に一定電流Ｃ１となるように電流量を徐々に増加させ、一定電流Ｃ１に到達した後は定電流定電圧充電を行うソフトスタート方式の充電（第２の充電方法）を行ってもよい。ソフトスタート方式で充電を行う場合、集合住宅１００における各蓄電装置１３に同時に入力される電流量は図８の場合と比べて小さいため、各蓄電装置１３の充電開始時刻が同じであっても、受電部１０３の瞬時負荷を軽減することができる。

　ソフトスタート方式で充電を行う場合、充電制御部３１５は、集合住宅１００における各蓄電装置１３に対し、予め設定された充電開始時刻ｔ０から一定電流Ｃ１に到達するまでの時間ｔ１（以下、定電流到達時間）を設定する。そして、充電制御部３１５は、各蓄電装置１３からの問い合わせに応じて、ソフトスタート方式による充電の指示情報として、定電流到達時間ｔ１を各蓄電装置１３に送信する。集合住宅１００における各蓄電装置１３は、保守サーバ３０Ｂから指示情報を取得し、定電流到達時間ｔ１において電流量がＣ１となるように、充電開始時刻ｔ０から充電を開始する。

　なお、ソフトスタート方式で充電を行う場合、充電制御部３１５は、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３のうちの少なくとも一部の蓄電装置１３の充電開始タイミングが、他の蓄電装置１３と異なるように遅延係数を設定してもよい。つまり、例えば、一部の蓄電装置１３は、他の蓄電装置１３の充電開始時刻ｔ０よりも一定時間だけ遅延するように遅延係数を設定する。このように構成することにより、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３の充電開始タイミングが同じである場合と比べて、受電部１０３の瞬時負荷をより軽減することができる。

　また、ソフトスタート方式で充電を行う場合、充電制御部３１５は、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３のうちの少なくとも一部の蓄電装置１３に対しては、他の蓄電装置１３と異なる定電流到達時間を設定してもよい。つまり、例えば、一部の蓄電装置１３に対しては図９に示す定電流到達時間ｔ１を設定し、他の蓄電装置１３に対しては、図１０に示すように、定電流到達時間ｔ１よりも長い定電流到達時間ｔ２を設定してもよい。このように構成することで、他の蓄電装置１３の蓄電池１３１に入力される電流の増加率は一部の蓄電装置１３の蓄電池１３１に入力される電流の増加率より小さくなるため、蓄電池１３１に入力される電流量の増加率が全て同じである場合と比べて受電部１０３の瞬時負荷を小さくすることができる。

　また、ソフトスタート方式で充電を行う場合、充電制御部３１５は、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３のうちの少なくとも一部の蓄電装置１３に対しては、他の蓄電装置１３の充電開始タイミングと異なるように遅延係数を設定するとともに、他の蓄電装置１３の定電流到達時間と異なる定電流到達時間を設定してもよい。つまり、例えば、一部の蓄電装置１３に対しては、他の蓄電装置１３の充電開始時刻ｔ０から一定時間だけ遅延するように遅延係数を設定するとともに、他の蓄電装置１３の定電流到達時間よりも長い定電流到達時間を設定してもよい。このように構成することで、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３における充電開始時刻、及び蓄電池１３１に入力される電流量の増加率を異ならせることができる。そのため、複数の蓄電装置１３における充電開始タイミングと電流量の増加率が同じである場合と比べ、より確実に受電部１０３の瞬時負荷を小さくすることができる。

　上述した第３実施形態では、保守サーバ３０Ｂは、蓄電装置１３における充電の制御情報として、遅延係数及び定電流到達時間の少なくとも一方を、集合住宅１００における各蓄電装置１３に対して設定することができる。そのため、集合住宅１００における各蓄電装置１３が蓄電池１３１を充電することによる受電部１０３の瞬時負荷が軽減され、集合住宅１００において安定した電力供給を行うことができる。

　＜第４実施形態＞
　本実施形態では、第２実施形態における複数の蓄電装置１３において、蓄電池１３１の自動点検モードが設けられている例について説明する。自動点検モードとは、予め定められた時刻に、蓄電池１３１を完全放電し、所定時間の経過後に満充電して蓄電池１３１の容量を計測するモードである。

　集合住宅１００における受電部１０３等の電気設備は法定点検が義務付けられている。法定点検日に自動点検モードを動作させると、法定点検の間は停電となるため、受電部１０３から各分電盤１６に対して給電されず、蓄電池１３１も使用することができない。

　そこで、本実施形態では、集合住宅１００に対して定められた法定点検日を避け、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３において自動点検モードを動作させるように制御する。

　図１１は、本実施形態における保守サーバの構成例を示すブロック図である。保守サーバ３０Ｃの記憶部３３は、第２実施形態と同様にユーザ情報ＤＢ３３ａが含まれるが、集合住宅１００における複数の蓄電装置１３に対し、集合住宅１００の法定点検日を示す情報（以下、法定点検情報）が記憶される点で第２実施形態と異なる。なお、法定点検情報は、予め、保守サーバ３０Ｃのオペレータによってユーザ情報ＤＢ３３ａに登録される。

　また、制御部３１Ｃは、第２実施形態の保守サーバ３０Ａの制御部３１Ａの構成に加え、自動点検制御部３１６を有する。自動点検制御部３１６は、ユーザ情報ＤＢ３３ａにおいて、集合住宅１００における各蓄電装置１３の法定点検情報を参照し、各蓄電装置１３において自動点検モードを動作させる自動点検日として、法定点検情報が示す法定点検日を除いた日を設定する。

　通知部３１２Ｃは、第２実施形態における通知部３１２Ａの機能に加え、集合住宅１００における各蓄電装置１３からの自動点検日の問い合わせに応じて、各蓄電装置１３に対し、自動点検制御部３１６によって設定された自動点検日を通知する機能を有する。

　各蓄電装置１３は、保守サーバ３０Ｃに自動点検日の問い合わせを行い、保守サーバ３０Ｃから自動点検日を示す自動点検情報を取得する。自動点検日の問い合わせは、予め蓄電装置１３に設定されている自動点検日の所定期間前に行ってもよいし、蓄電池情報を送信する際に行ってもよい。そして、蓄電装置１３は、保守サーバ３０Ｃから取得した自動点検情報が示す日の予め定められた時間に、蓄電池１３１の自動点検モードの動作を開始する。図１２は、蓄電装置１３の自動点検モードの動作を示すフロー図である。

　蓄電装置１３における制御部１３２の放電部（図示略）は、ＨＥＭＳ１０又はＭＥＭＳ１０ａに接続された機器群１４，１４１を用いた蓄電池１３１の放電を開始する（ステップＳ１０１）。制御部１３２の放電部は、蓄電池１３１を完全放電させるまで（ステップＳ１０２：ＮＯ）、蓄電池１３１の放電を続ける。

　制御部１３２は、蓄電池１３１を完全放電させると（ステップＳ１０２：ＹＥＳ）、所定時間が経過するまで待機する（ステップＳ１０３：ＮＯ）。なお、所定時間は、１時間以上、２４時間以下が望ましい。

　制御部１３２の充電部（図示略）は、所定時間の経過後（ステップＳ１０３：ＹＥＳ）、定電流定電圧方式による蓄電池１３１の充電を開始し、蓄電池１３１を満充電する（ステップＳ１０４）。また、制御部１３２は、容量計測センサ１３１ｂにより、蓄電池１３１の充電時における電流量を計測し、満充電時の充電容量を測定する（ステップＳ１０５）。制御部１３２は、蓄電池１３１の充電容量が予め設定された充電容量以下である場合には(ステップＳ１０６：ＹＥＳ)、充電容量が予め設定された充電容量以下であることを示す自動点検情報を保守サーバ３０に送信して自動点検モードの動作を終了する（ステップＳ１０７）。なお、ステップＳ１０６において、蓄電池１３１の充電容量が予め設定された充電容量より大きい場合には(ステップＳ１０６：ＮＯ)、制御部１３２は、自動点検モードの動作を終了する。

　上述した第４実施形態では、集合住宅１００に対して設定された法定点検日を避けて、集合住宅１００における各蓄電装置１３の蓄電池１３１の自動点検日を設定することができる。そのため、ユーザは、法定点検日において蓄電装置１３を使用して機器群１４，１４１を動作させることができる。

　＜第５実施形態＞
　本実施形態では、上述した第１実施形態の蓄電装置１３における蓄電池１３１の充放電容量に応じて課金する例について説明する。

　本実施形態において、蓄電装置１３の制御部１３２は、蓄電池１３１に設けられた容量計測センサ１３１ｂにより検出される電流量に基づいて、一定期間における蓄電池１３１の充電容量と放電容量を計測し、計測した充電容量と放電容量とを示す充放電情報を、通信インタフェース１３４を介して保守サーバ３０に送信する。

　図１３は、本実施形態における保守サーバの構成例を示すブロック図である。図１３において、第１実施形態と同様の構成には第１実施形態と同じ符号が付されている。以下、第１実施形態と異なる構成について説明する。

　記憶部３３Ｄは、ユーザ情報ＤＢ３３ａ、蓄電池情報ＤＢ３３ｂ、及び異常情報ＤＢ３３ｃに加え、課金情報ＤＢ３３ｄを含む点で第１実施形態の記憶部３３と異なる。

　制御部３１Ｄは、取得部３１１に替えて取得部３１１Ｄを備え、さらに課金設定部３１７を備える点で第１実施形態の制御部３１と異なる。

　取得部３１１Ｄは、通信インタフェース３２を介して、蓄電池情報及び異常情報に加え、充放電情報を蓄電装置１３から取得する。取得部３１１Ｄは、蓄電装置１３から充放電情報を取得した場合、課金情報ＤＢ３３ｄにおいて、蓄電装置１３の蓄電装置ＩＤと充放電情報とを対応づけて記憶する。

　課金設定部３１７は、充電容量及び放電容量に応じて定められた課金条件に基づいて、課金情報ＤＢ３３ｄに記憶された各蓄電装置１３の充電容量及び放電容量に対する課金額を算出する。そして、課金設定部３１７は、各蓄電装置１３に対応するメールアドレスをユーザ情報ＤＢ３３ａから読み出し、読み出したメールアドレスを宛先として、算出した課金額を示すメールを送信する。

　蓄電装置１３を利用するユーザは、保守サーバ３０Ｄから課金額を示すメールを受け取り、一定期間における蓄電池１３１の充放電容量、つまり、蓄電池１３１の使用量に応じた課金額を確認することができる。

　＜変形例＞
　以上、本発明の実施の形態を説明したが、上述した実施の形態は本発明を実施するための例示に過ぎない。よって、本発明は上述した実施の形態に限定されることなく、その趣旨を逸脱しない範囲内で上述した実施の形態を適宜変形して実施することが可能である。以下、本発明の変形例について説明する。

　（１）上述した第１実施形態において、保守サーバ３０は、使用可能期限を推定した蓄電装置１３に対応するユーザのメールアドレスに、蓄電池１３１の使用可能期限を示すメールを送信してもよい。また、保守サーバ３０は、使用可能期限を推定した蓄電装置１３に対応するユーザ情報と、その使用可能期限とを表示部３４に表示してもよい。オペレータは、表示部３４に表示されたユーザ情報と使用可能期限とを参照して、ユーザに電話等で蓄電池１３１の交換時期を連絡することができる。

　（２）上述した第２実施形態では、蓄電装置１３のシリアルＮｏ．に含まれる数値を元に一定時間ずつずらした時刻が複数の蓄電装置１３の送信タイミングとして設定される例を説明したが、以下のようにして送信タイミングを設定してもよい。例えば、複数の蓄電装置１３に乱数発生プログラムを記憶し、蓄電装置１３が蓄電池情報を送信するごとに、乱数発生プログラムに蓄電装置１３のシリアルＮｏ．を入力して得られた数値に一定時間をかけた時刻を送信タイミングとして設定してもよい。

　（３）上述した第２実施形態では、複数の蓄電装置１３の蓄電池情報の送信タイミングが相互に異なる例を説明したが、複数の蓄電装置１３の蓄電池情報の送信タイミングが同じであってもよい。この場合には、保守サーバ３０Ａに対して複数の蓄電池情報が同時に送信されるため送信エラーが発生する場合がある。そのため、保守サーバ３０Ａは、蓄電装置１３において送信エラーが発生した場合に、送信エラーの内容に応じて再送回数を設定し、送信エラーが発生した蓄電装置１３に蓄電池情報の再送を指示してもよい。また、複数の蓄電装置１３と保守サーバ３０Ａとの間の通信量を監視する通信量監視手段を設け、複数の蓄電装置１３と保守サーバ３０Ａとの間の通信量に応じて、各蓄電装置１３が蓄電池情報を送信する際の遅延時間を設定してもよい。

　（４）また、上述した第２実施形態において、蓄電装置１３における蓄電池１３１に異常が発生した場合、蓄電装置１３から管理装置１１又はＭＥＭＳ管理装置１１１に対して異常情報を送信後、所定時間の経過時に、蓄電装置１３から保守サーバ３０Ａに対して異常情報を送信するようにしてもよい。この場合、上記所定時間は、蓄電装置１３ごとに異なる時間が予め設定されていてもよいし、保守サーバ３０Ａにおいて、各蓄電装置１３に対し、蓄電装置１３ごとに異なる時間を設定する設定部を設けるように構成してもよい。各蓄電装置１３は、保守サーバ３０Ａに対して上記所定時間を問い合わせ、保守サーバ３０Ａが設定した所定時間を予め取得しておく。複数の蓄電装置１３において略同時に蓄電池１３１に異常が発生し、複数の蓄電装置１３から異常情報が保守サーバ３０Ａに送信されると、保守サーバ３０Ａと複数の蓄電装置１３との間の通信トラフィックが増大し、保守サーバ３０Ａに異常情報を送信できない場合がある。本変形例では、蓄電装置１３ごとに異なるタイミングで蓄電装置１３から異常情報を送信するため、保守サーバ３０Ａにより確実に異常情報を送信することができる。

　（５）上述した第２実施形態では、集合住宅１００に設けられた複数の蓄電装置１３を保守サーバ３０Ａが監視する例について説明したが、例えば、ビルの電力を制御するＢＥＭＳ（Bill Energy Management System）や、工場の電力を制御するＦＥＭＳ（Factory Energy Management System）に接続された複数の蓄電装置１３を保守サーバ３０Ａよって監視してもよい。また、ある特定の地域の電力を制御するＣＥＭＳ（Cluster or Community Energy Management System）に接続された複数の蓄電装置１３を保守サーバ３０Ａによって監視してもよい。

　（６）上述した第３実施形態では、集合住宅１００における各蓄電装置１３は、保守サーバ３０から遅延係数及び電流到達時間の少なくとも一方を取得して充電を開始する例を説明したが、各蓄電装置１３において、予め、遅延係数及び電流到達時間の少なくとも一方が設定されていてもよい。

　（７）上述した第４実施形態では、集合住宅１００における各蓄電装置１３の蓄電池１３１の自動点検日が、集合住宅１００に対する法定点検日と同日であるか否かに関わらず、法定点検日を避けて自動点検日を設定する例を説明したが、以下のように構成してもよい。保守サーバ３０Ｃにおいて、各蓄電装置１３に定められている自動点検日をユーザ情報ＤＢ３３ａに予め記憶する。そして、オペレータによってユーザ情報ＤＢ３３ａに法定点検日が記憶されたときに、保守サーバ３０Ｃは、ユーザ情報ＤＢ３３ａに記憶された各蓄電装置１３の自動点検日と法定点検日とが同日であるか否か判断し、同日である場合には、その蓄電装置１３の自動点検日を法定点検日とは異なる日に設定する。保守サーバ３０Ｃは、蓄電装置１３からの問い合わせに応じて、その蓄電装置１３に対応する自動点検日を示す自動点検情報を蓄電装置１３に送信する。

　（８）また、上述した第４実施形態において、保守サーバ３０Ｃは、自動点検制御部３１６において各蓄電装置１３に対して自動点検日を設定し、通知部３１２Ａにより、ユーザ情報ＤＢ３３ａから各蓄電装置１３に対応するメールアドレスを宛先として、設定された自動点検日を示すメールを送信してもよい。

　（９）また、上述した第４実施形態では、蓄電装置１３の自動点検モード時に、機器群１４，１４１によって蓄電池１３１を完全放電させる例を説明したが、自動点検モード時に蓄電池１３１を放電させる放電手段を蓄電装置１３に設けてもよい。この場合、蓄電装置１３は、予め測定された放電手段の負荷に基づいて放電容量を計測し、完全放電した時間と放電容量とに基づいて蓄電池１３１の放電特性が適正であるか否か判断してもよい。また、さらに、完全放電後の蓄電池１３１の充電容量を測定し、放電容量と充電容量とに基づいて蓄電池１３１の充放電特性が適正であるか否か判断してもよい。また、蓄電装置１３から保守サーバ３０Ｃに自動点検後の充電容量と放電容量とを送信し、保守サーバ３０Ｃにおいて、蓄電池１３１の充放電特性が適正であるか否か判断してもよい。

　（１０）上述した第１実施形態の蓄電装置において、第４実施形態における蓄電装置と同様の自動点検モードを有していてもよい。

　（１１）上述した第３実施形態のエネルギー管理システムに第４実施形態の態様を組み合わせてもよい。また、上述した第２実施形態から第４実施形態のエネルギー管理システムに第５実施形態の態様を組み合わせてもよい。

　（１２）上述した第１実施形態から第５実施形態において、保守サーバは、蓄電装置１３から蓄電池１３１の温度、容量、及び電圧値を含む蓄電池情報を取得する例を説明したが、保守サーバは、温度、容量、及び電圧値のうちの１つ又は２つを蓄電装置１３から取得するように構成してもよい。

　（１３）上述した第１実施形態から第５実施形態に例示したエネルギー管理システムは、管理装置１１又はＭＥＭＳ管理装置１１１を含む例を説明したが、管理装置１１及びＭＥＭＳ管理装置１１１は含まれていなくてもよい。

　（１４）上述した第１実施形態から第５実施形態に例示したエネルギー管理システムは、ＨＥＭＳ管理サーバ２０又はＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１を含む例を説明したが、ＨＥＭＳ管理サーバ２０及びＨＥＭＳ／ＭＥＭＳ管理サーバ２１が含まれていなくてもよい。

　（１５）上述した第１実施形態において、保守サーバ３０及び蓄電装置１３に、第２通信経路を介してＰＣ（Personal Computer）等の情報端末が接続されていてもよい。情報端末は、保守サーバ３０に蓄電装置１３を接続する際の蓄電装置１３の初期設定や蓄電装置１３の設定変更等に用いたり、保守サーバ３０と情報端末との間のデータのやりとりに用いられる。

　（１６）上述した第１実施形態から第５実施形態において、保守サーバ３０，３０Ａ～３０Ｄと、ＨＥＭＳ管理サーバ２０又はＨＥＭＳ/ＭＥＭＳ管理サーバ２１とは各々独立したハードウェアで構成されている例を説明したが、同じハードウェアにおいて論理的にこれらの機能が分かれていてもよい。

　（１７）上述した第１実施形態から第４実施形態では、蓄電装置からの問い合わせに応じて、保守サーバから蓄電装置に対して各情報（送信頻度、使用可能期限、遅延係数、定電流到達時間、又は自動点検日）を送信する例を説明したが、保守サーバと蓄電装置とを接続する第２通信経路がＬＡＮ、イントラネット、専用回線等の閉じられたネットワークで構成されている場合、保守サーバが蓄電装置に対して直接各情報を送信するようにしてもよい。このように、所定エリアに設置されている各蓄電装置に対して保守サーバが直接アクセスし、蓄電装置を遠隔操作することができれば、所定エリアにおける電力の制御をより効率化することができる。

　（１８）本発明のエネルギー管理システムの例を第１実施形態から第５実施形態において説明したが、本発明のエネルギー管理システムは、蓄電装置と保守サーバとを少なくとも備えていればよい。既にＨＥＭＳやＭＥＭＳ等が設置されている環境に蓄電装置と保守サーバとを接続することにより、本発明のエネルギー管理システムを実現することができる。

　（１９）本発明のエネルギー管理システムの例として第１実施形態から第５実施形態及び上記変形例を用いて説明したが、本発明のエネルギー管理システムにおける保守サーバは、少なくとも取得部、記憶部、及び監視部を備えていればよく、保守サーバは、図１４に示す各ステップの動作を行う。すなわち、保守サーバは、取得部により、通信網２を介して接続された蓄電装置１３から蓄電装置１３における蓄電池１３１に関する蓄電池情報を所定タイミングで逐次取得し（ステップＳ１０）、取得部で取得された蓄電池情報を記憶部において記憶する（ステップＳ２０）。そして、保守サーバは、監視部により、記憶部に記憶された蓄電池情報に基づいて蓄電池１３１の状態を監視する（ステップＳ３０）。なお、上記保守サーバの動作をコンピュータに実行させるプログラム、及びそのプログラムを記録したコンピュータが読み取り可能な記録媒体は本発明に含まれる。また、上記プログラムは、記録媒体によって提供されるものに限らず、電気通信回線、無線又は有線通信回線、インターネット網等の通信網を介して提供されるものであってもよい。

Claims

　所定のエリアに設けられた蓄電池を有し、当該所定のエリアにおける電力を制御する管理装置に第１通信経路を介して接続された蓄電装置と、
　前記管理装置を介さずに、前記第１通信経路と異なる第２通信経路を介して前記蓄電装置と接続された保守サーバとを備え、
　前記蓄電装置は、前記保守サーバに、当該蓄電装置における前記蓄電池に関する蓄電池情報を所定タイミングで逐次送信し、
　前記保守サーバは、
　前記蓄電装置から前記蓄電池情報を取得する取得部と、
　前記取得部で取得された前記蓄電池情報を記憶する記憶部と、
　前記記憶部に記憶された前記蓄電池情報に基づいて、前記蓄電装置における前記蓄電池の状態を監視する監視部と、
　を含む、エネルギー管理システム。
　請求項１に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記蓄電池情報は、前記蓄電池の温度、電圧、及び容量の少なくともいずれかを含む、エネルギー管理システム。
　請求項１又は２に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記蓄電装置は、さらに、当該蓄電装置における前記蓄電池の異常を示す異常情報を前記管理装置に送信するとともに、当該異常情報を前記保守サーバへ送信し、
　前記取得部は、さらに、前記蓄電装置から前記異常情報を取得する、エネルギー管理システム。
　請求項３に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記蓄電装置は、前記管理装置に前記第１通信経路を介して接続された機器の状態を示す機器情報を取得して、前記第２通信経路を介して前記保守サーバへ送信し、
　前記取得部は、さらに、前記蓄電装置から前記機器情報を取得する、エネルギー管理システム。
　請求項１から４のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記監視部は、前記記憶部に記憶された前記蓄電装置の前記蓄電池情報に基づいて、当該蓄電装置における前記蓄電池の使用可能期限を予測し、
　前記保守サーバは、さらに、前記監視部の予測結果に基づき、前記蓄電池の交換を通知する通知部を含む、エネルギー管理システム。
　請求項１から５のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記蓄電装置は、さらに、当該蓄電装置における前記蓄電池の一定期間における充放電容量の測定結果を保守サーバへ送信し、
　前記保守サーバは、さらに、
　前記蓄電装置から前記測定結果を取得し、取得した測定結果に応じた課金額を前記蓄電装置に対して設定する課金設定部を含む、エネルギー管理システム。
　請求項１から６のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、さらに、前記管理装置を備える、エネルギー管理システム。
　請求項１から７のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、さらに、前記第１通信経路、及び前記第２通信経路と異なる第３通信経路を介して前記管理装置に接続された管理サーバを備える、エネルギー管理システム。
　請求項１から８のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、さらに、前記所定のエリアに設けられ、前記第２通信経路を介して、前記保守サーバ、及び前記蓄電装置と接続された情報端末を備える、エネルギー管理システム。
　請求項１から９のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記蓄電装置は、前記蓄電池を完全放電させた後、所定時間経過後に前記蓄電池を満充電し、前記蓄電池の容量を測定する点検モードを有する、エネルギー管理システム。
　請求項１から１０のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記所定のエリアには、複数の前記管理装置に前記第１通信経路を介して接続された複数の前記蓄電装置が設置されており、
　前記保守サーバは、前記複数の管理装置の各々を介さずに、前記第２通信経路を介して前記複数の蓄電装置の各々と接続され、
　前記記憶部は、前記複数の蓄電装置の複数の前記蓄電池情報を前記蓄電装置ごとに記憶し、
　前記監視部は、前記記憶部に記憶された前記蓄電装置ごとの前記蓄電池情報に基づいて、前記蓄電装置ごとに、当該蓄電装置における前記蓄電池の状態を監視する、エネルギー管理システム。
　請求項１１に記載のエネルギー管理システムにおいて、前記所定のエリアは、予め定められた特定の地域である、エネルギー管理システム。
　請求項１１に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記所定のエリアは、複数の住戸が集合された集合住宅であり、
　前記複数の住戸のそれぞれに、前記蓄電装置と前記管理装置とが設置されている、エネルギー管理システム。
　請求項１３に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記複数の蓄電装置の各々は、当該蓄電装置における前記蓄電池を完全放電させた後、所定時間経過後に前記蓄電池を満充電し、前記蓄電池の容量を測定する点検モードを有し、
　前記記憶部は、前記集合住宅における電気設備の法定点検日を記憶し、
　前記保守サーバは、さらに、前記複数の蓄電装置に対し、前記記憶部に記憶された前記法定点検日を避けて前記点検モードの動作タイミングを設定する点検モード制御部を含む、エネルギー管理システム。
　請求項１１から１４のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記複数の蓄電装置は、相互に異なるタイミングで前記蓄電池情報を前記保守サーバへ送信する、エネルギー管理システム。
　請求項１１から１５のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記複数の蓄電装置の各々は、当該蓄電装置における前記蓄電池を充電する充電部を備え、
　前記複数の蓄電装置の複数の前記充電部は、第１の充電方法、及び第２の充電方法の少なくとも一方の充電方法を用いて充電を行い、
　前記第１の充電方法は、前記複数の蓄電装置に対して予め設定された充電開始時間に基づき、前記複数の充電部が相互に異なるタイミングで充電する充電方法であり、
　前記第２の充電方法は、ソフトスタート方式で充電を開始する充電方法である、エネルギー管理システム。
　請求項１１から１６のいずれか一項に記載のエネルギー管理システムにおいて、
　前記複数の蓄電装置の各々は、当該蓄電装置の異常を示す異常情報を前記管理装置へ送信後、予め設定された所定時間の経過時に、前記異常情報を前記保守サーバへ送信し、
　前記保守サーバは、さらに、前記蓄電装置ごとの前記所定時間を設定する設定部を含む、エネルギー管理システム。
　請求項１に記載の保守サーバの動作をコンピュータに実行させるためのプログラムであって、
　前記蓄電装置から前記蓄電池情報を所定タイミングで逐次取得する取得ステップと、
　前記取得ステップで取得された前記蓄電池情報を記憶する記憶ステップと、
　前記記憶ステップで記憶された前記蓄電池情報に基づいて、前記蓄電装置における前記蓄電池の状態を監視する監視ステップと、
　をコンピュータに実行させるためのプログラム。